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456 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Embu das Artes, SP

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R$ 378.000

R$ 47.551 Condominio

10497 m² tot.6 vagas

Avenida Hélio Ossamu Daikuara 1445

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

Galpão em Condomínio para Alugar no Jardim Vista Alegre Embu das Artes/sp. **Características do Imóvel: ** * Área construída total: 10. 497 m² * Área de armazenagem: 8. 812 m² * Mezanino para escritórios: 388 m² * Pé-direito livre de 12 metros. * 10 docas com plataforma niveladora e capacidade para 6 toneladas cada. * Piso industrial nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m² * Sistema de sprinklers J4. * Ventilação natural com tela antipássaros, dimensionado para 6 trocas de ar por hora. * Cobertura zipada com isolamento acústico e térmico (Facefelt) * Espaçamento entre colunas: 20 metros. * Estacionamento interno: 6 vagas para veículos e 10 para caminhões. * Ideal para operações logísticas, centros de distribuição e armazenagem de alto desempenho. **Infraestrutura do Condomínio: ** * Condomínio logístico classe aaa. * Portaria blindada, armada e com controle de acesso 24h. * Sistema de segurança com monitoramento por cftv. * Refeitório completo e café * Salas de reunião e apoio administrativo. * 216 vagas externas para veículos. * 88 vagas internas para carretas e 31 externas. **Localização Estratégica: ** * Acesso rápido à Rodovia Régis Bittencourt. * Ao lado da alça de acesso ao Rodoanel Mario Covas. * Região com vocação logística consolidada, próxima a importantes rotas de distribuição para sp e interior. * Proximidade com centros industriais, polos empresariais e operadores logísticos. * Fácil acesso a serviços, mão de obra e infraestrutura urbana. * Zona com forte desenvolvimento e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Nossa equipe está pronta para atender sua demanda. - 12/06/2026

R$ 267.015

31207 m² tot.4 ban.30 vagas

Avenida Hélio Ossamu Daikuara 1135

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

O ponto ideal para sua próxima operação já tem data para ficar disponível. Este galpão logístico de alta performance está localizado ao lado do Rodoanel, no entroncamento com a Rodovia Régis Bittencourt o que garante acesso rápido a todas as zonas da cidade de São Paulo e interior, com infraestrutura completa para atender empresas que exigem eficiência, agilidade e segurança em suas operações. Uma locação estratégica, em um dos ativos mais bem posicionados da Grande São Paulo. Localizado no entroncamento entre a Rodovia Régis Bittencourt e o Rodoanel Mário Covas, oferece conectividade imediata com todas as regiões da capital e interior do Estado. O grande destaque deste imóvel é seu pátio operacional de 14. 084m², ideal para armazenamento externo, pátio de carretas, vucs e veículos leves, uma raridade na região. Obs: O pátio será negociado a parte, conforme demanda. Diferenciais Técnicos: Terreno: 31. 207m² Área construída: 7. 476m² Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6t/m² 24 docas (distribuídas para carretas, trucks e vucs) 5 portões de acesso + rampa. Eclusa de entrada para veículos. Sprinklers instalados (J4) Iluminação led + iluminação natural. Escritórios, sala de treinamento, cozinha e refeitório. Estacionamento externo e interno para veículos. Ideal para operadores logísticos, empresas de utilidades públicas, distribuição urbana ou qualquer operação que dependa de espaço de manobra e armazenagem externa. Entre em contato para mais informações sobre locação e agendamento de visita técnica. Ligue para a Proinvest e mencione a referência: ga1056. - 12/06/2026

R$ 377.914

R$ 47.554 Condominio

23561 m² tot.

Avenida Hélio Ossamu Daikuara 1445

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

Galpão logístico/industrial para locação em Embu das Artes, com infraestrutura completa padrão aaa, ideal para operações de armazenagem, logística e distribuição de grande porte. O imóvel possui área disponível de 23. 560, 85 m², sendo 19. 396, 80 m² destinados à armazenagem e 1. 251, 04 m² de mezanino. O módulo 10 conta com 10. 497, 60 m² de área. Conta com pé-direito de 12 metros, piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m², sistema de sprinklers, sistema de incêndio J4 e docas para carga e descarga, proporcionando alta eficiência operacional. O condomínio oferece infraestrutura completa com estacionamento amplo, pátio de manobra, prédio de apoio, vestiários, vigilância 24 horas com cftv, portaria e serviços de limpeza, jardinagem e manutenção. Localizado estrategicamente, o empreendimento possui fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Santos Dumont, Castelo Branco e Rodoanel, além de conexão rápida com importantes polos industriais como Jundiaí, Campinas, Indaiatuba e Sorocaba. Excelente opção para empresas que buscam segurança, logística eficiente e estrutura de alto padrão para suas operações. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 15.000

900 m² tot.2 ban.4 vagas

Rodovia Régis Bittencourt, 863

Embu das Artes, São Paulo

Ga5028 - galpão 850 M² na br-116 | ideal para transportadoras, guarda-móveis, marcenarias E logística. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica, estrutura funcional e excelente custo-benefício para suas operações. Com 900 m² de terreno e 850 m² de área construída, sendo 700 m² de área fabril, este imóvel é ideal para pequenas transportadoras, operações logísticas, guarda-móveis, distribuidoras, marcenarias, serralherias, gráficas, empresas de e-commerce, depósitos e pequenas indústrias. A estrutura conta com área administrativa equipada com escritórios, copa, cozinha, 2 banheiros e ar-condicionado em 3 salas, proporcionando conforto e praticidade para a equipe. O pé-direito de 3, 5 metros garante boa funcionalidade para armazenagem e operações do dia a dia. Localizado às margens da br-116 (Rodovia Régis Bittencourt), o imóvel oferece fácil acesso para caminhões, utilitários e veículos de carga, facilitando a distribuição de mercadorias e a logística da empresa. Diferenciais: ? 900 m² de terreno.? 850 m² de área construída.? 700 m² de área fabril.? Escritórios climatizados.? Copa e cozinha.? 2 banheiros.? Excelente acesso pela br-116.? Ideal para logística, armazenagem e pequenas indústrias. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam crescer em uma localização estratégica, com estrutura pronta para operação e grande potencial para diversos segmentos. Agende sua visita e conheça este imóvel. - 12/06/2026

R$ 267.015

14084 m² tot.15 ban.20 vagas

Rodovia Régis Bittencourt, 1135

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

Ga5600 - Galpão logístico de alto padrão para locação em condomínio fechado? Embu das Artes. Estrutura pronta para grandes operações. Imóvel ideal para empresas que precisam de eficiência logística, alto fluxo de cargas e excelente localização. São 14. 084 m² de terreno e 7. 629 m² de área construída, com 5. 176 m² de área fabril e 2. 453 m² de área de apoio completa. Diferenciais do imóvel: * Pé direito de 12 metros. * Piso de alta resistência: 6 ton/m² * 24 docas operacionais com excelente fluxo, sendo: * 15 para carretas. * 4 para trucks. * 4 para vucs. * 1 rampa de apoio. * Layout inteligente, ideal para centros logísticos e distribuição. * Sprinklers instalados. * Iluminação led + natural. * Cobertura metálica. Infraestrutura que faz a diferença: * Portaria blindada com controle de acesso. * Eclusa para veículos. * Amplo pátio operacional para manobras e estacionamento de carretas. * Possibilidade de pátio externo e armazenagem adicional. * Estacionamento para autos. * Área administrativa completa. * Cozinha, refeitório e sala de treinamento. Localização estratégica para logística pesada: * Acesso direto pela Rodovia Régis Bittencourt. * A apenas 1 km do Rodoanel. * 16 km da Marginal Pinheiros. * 8 km da Rodovia Raposo Tavares. * Fácil acesso com múltiplos retornos próximos. Galpão pronto para operação imediata. Ideal para centros de distribuição, e-commerce, logística integrada e indústrias. - 02/04/2026

R$ 96.400

2835 m² tot.8 vagas

Rua José Semião Rodrigues Agostinho 1210

Embu das Artes, São Paulo

Galpão em Condomínio Logístico 2835 m² para Alugar em Água Espraiada - Embu das Artes/sp. Características do Imóvel. * 2835 m² de área total. * 2322 m² de área de armazenagem. * 2 docas privativas com plataforma niveladora. * Pé direito de 12 metros. * Espaçamento livre de 21, 90 metros entre pilares. * Piso nivelado a laser com capacidade de 5 toneladas por m2. * Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo face felt. * Sistema de sprinklers em toda a área coberta privativa, classificação J4. * Estrutura office (mezanino) com forro e recepção 129 m² * Infraestrutura do Condomínio com 30 módulos de galpão. * Estrutura e telefonia interligadas em todo o condomínio. * Ambulatórios e restaurante. * Sistema de monitoramento com cftv, controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armada. Localização. * Proximidade de Marginais, Rodovias e Eixos Logísticos: Localizado às margens da Rodovia Régis Bittencourt. * Fácil acesso à Avenida Jacu Pêssego. * Acesso facilitado ao trevo, permitindo retorno rápido para a capital e demais regiões. * Proximidade de Aeroportos e Marginais: * Marginal Tietê: aproximadamente 12 km. * Aeroporto de Guarulhos: aproximadamente 10 km. * Potencial de conveniência: Fácil acesso ao transporte público (não há distância especificada para estações ou pontos de ônibus nos dados, mas a menção de fácil acesso ao transporte público indica conveniência para colaboradores). Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este galpão industrial e logístico pessoalmente - 12/06/2026