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456 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Embu das Artes, SP

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R$ 15.000

900 m² tot.2 ban.4 vagas

Rodovia Régis Bittencourt, 863

Embu das Artes, São Paulo

Ga5028 - galpão 850 M² na br-116 | ideal para transportadoras, guarda-móveis, marcenarias E logística. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica, estrutura funcional e excelente custo-benefício para suas operações. Com 900 m² de terreno e 850 m² de área construída, sendo 700 m² de área fabril, este imóvel é ideal para pequenas transportadoras, operações logísticas, guarda-móveis, distribuidoras, marcenarias, serralherias, gráficas, empresas de e-commerce, depósitos e pequenas indústrias. A estrutura conta com área administrativa equipada com escritórios, copa, cozinha, 2 banheiros e ar-condicionado em 3 salas, proporcionando conforto e praticidade para a equipe. O pé-direito de 3, 5 metros garante boa funcionalidade para armazenagem e operações do dia a dia. Localizado às margens da br-116 (Rodovia Régis Bittencourt), o imóvel oferece fácil acesso para caminhões, utilitários e veículos de carga, facilitando a distribuição de mercadorias e a logística da empresa. Diferenciais: ? 900 m² de terreno.? 850 m² de área construída.? 700 m² de área fabril.? Escritórios climatizados.? Copa e cozinha.? 2 banheiros.? Excelente acesso pela br-116.? Ideal para logística, armazenagem e pequenas indústrias. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam crescer em uma localização estratégica, com estrutura pronta para operação e grande potencial para diversos segmentos. Agende sua visita e conheça este imóvel. - 12/06/2026

R$ 377.914

R$ 47.554 Condominio

23561 m² tot.

Avenida Hélio Ossamu Daikuara 1445

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

Galpão logístico/industrial para locação em Embu das Artes, com infraestrutura completa padrão aaa, ideal para operações de armazenagem, logística e distribuição de grande porte. O imóvel possui área disponível de 23. 560, 85 m², sendo 19. 396, 80 m² destinados à armazenagem e 1. 251, 04 m² de mezanino. O módulo 10 conta com 10. 497, 60 m² de área. Conta com pé-direito de 12 metros, piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m², sistema de sprinklers, sistema de incêndio J4 e docas para carga e descarga, proporcionando alta eficiência operacional. O condomínio oferece infraestrutura completa com estacionamento amplo, pátio de manobra, prédio de apoio, vestiários, vigilância 24 horas com cftv, portaria e serviços de limpeza, jardinagem e manutenção. Localizado estrategicamente, o empreendimento possui fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Santos Dumont, Castelo Branco e Rodoanel, além de conexão rápida com importantes polos industriais como Jundiaí, Campinas, Indaiatuba e Sorocaba. Excelente opção para empresas que buscam segurança, logística eficiente e estrutura de alto padrão para suas operações. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 90.725

R$ 14.176 Condominio

2835 m² tot.

Rua José Semião Rodrigues Agostinho 1370

Embu das Artes, São Paulo

Galpão para locação em condomínio logístico em Embu das Artes, com acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt, ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e excelente localização estratégica. O empreendimento está inserido em um terreno de 319. 178, 80 m², com área bruta locável total de 71. 424, 72 m². Conta com área disponível de 5. 670, 32 m², com módulos a partir de 2. 835, 16 m², oferecendo flexibilidade para diferentes operações. O galpão possui piso industrial com resistência de 5 t/m², pé-direito livre de 12 metros, docas por módulo com niveladoras e possibilidade de operação em cross docking. A cobertura é metálica, com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo Face Felt, além de iluminação 100% em led e sistema de sprinklers com certificação J4 do Corpo de Bombeiros. Conta também com recepção. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas blindada e armada, controle de acesso, monitoramento por cftv, estrutura office, prédio administrativo com sala de reunião, restaurante e ambulatório. Possui ainda excelente circulação interna, facilitando a manobra de carretas. Uma excelente opção para operações logísticas, industriais leves, e-commerce, centros de distribuição e grandes empresas que buscam eficiência e segurança. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 35.478

R$ 6.829 Condominio

145310 m² tot.1 banheiro6 vagas

Rua José Semião Rodrigues Agostinho 2

Embu das Artes, São Paulo

Acesso facilitado à Rodovia Régis Bittencourt, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas e Grande sp | Sem pedágio para entrada na capital. Galpão logístico modular com infraestrutura de alto padrão, pronto para atender operações de armazenagem, logística, e-commerce e distribuição urbana. Localização estratégica que conecta a capital, interior e litoral sul do Estado com agilidade e sem custos adicionais de pedágio. Características do Galpão: Área total por módulo: 1. 478 m² Área de piso industrial: 828 m² (concreto nivelado a laser | 5 tf/m²) Mezanino: 216 m² Demais áreas: 216 m² Pé-direito livre: 12 metros. Docas com plataforma niveladora. Portas tipo toldo. Cobertura metálica com isolamento termoacústico (manta face felt) Infraestrutura do Condomínio: Ruas pavimentadas e drenagem completa com reservatório de retenção. Portaria blindada com controle de acesso monitorado. Sistema de segurança com cftv. Sistema de sprinklers nos galpões (categoria J4) Estacionamento para visitantes e caminhões. Amplo pátio de manobras. Administração e Apoio: Recepção. Sala de segurança. Sala de reuniões. Área administrativa. Restaurante com cozinha industrial. Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras, atacadistas e indústrias leves. Localização estratégica para abastecimento rápido da capital e da região metropolitana. Infraestrutura pronta para operações modernas, seguras e de alta eficiência. Agende sua visita. Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1021 - 11/06/2026

R$ 35.478

R$ 6.829 Condominio

145310 m² tot.1 banheiro

Rua José Semião Rodrigues Agostinho 2

Embu das Artes, São Paulo

Acesso facilitado à Rodovia Régis Bittencourt, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas e Grande sp | Sem pedágio para entrada na capital. Galpão logístico modular com infraestrutura de alto padrão, pronto para atender operações de armazenagem, logística, e-commerce e distribuição urbana. Localização estratégica que conecta a capital, interior e litoral sul do Estado com agilidade e sem custos adicionais de pedágio. Características do Galpão: Área total por módulo: 1. 478 m² Área de piso industrial: 828 m² (concreto nivelado a laser | 5 tf/m²) Mezanino: 216 m² Demais áreas: 216 m² Pé-direito livre: 12 metros. Docas com plataforma niveladora. Portas tipo toldo. Cobertura metálica com isolamento termoacústico (manta face felt) Infraestrutura do Condomínio: Ruas pavimentadas e drenagem completa com reservatório de retenção. Portaria blindada com controle de acesso monitorado. Sistema de segurança com cftv. Sistema de sprinklers nos galpões (categoria J4) Estacionamento para visitantes e caminhões. Amplo pátio de manobras. Administração e Apoio: Recepção. Sala de segurança. Sala de reuniões. Área administrativa. Restaurante com cozinha industrial. Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras, atacadistas e indústrias leves. Localização estratégica para abastecimento rápido da capital e da região metropolitana. Infraestrutura pronta para operações modernas, seguras e de alta eficiência. Agende sua visita! Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1019 - 11/06/2026

R$ 85.054

R$ 14.175 Condominio

319179 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua José Semião Rodrigues Agostinho 0

Embu das Artes, São Paulo

Localização estratégica para distribuição em São Paulo e interior, com fácil acesso ao Rodoanel. Condomínio logístico moderno, desenvolvido para atender operações de armazenagem, distribuição, crossdocking e e-commerce, oferecendo infraestrutura completa e flexível para empresas que buscam alto desempenho operacional. Características dos Galpões: Galpões modulados com possibilidade de interligação. Opções com crossdocking. Portas tipo toldo. Pé-direito livre: 12 metros. 21, 90 metros livres entre pilares. Piso em concreto nivelado a laser (5 tf/m²) Cobertura metálica com isolamento termoacústico (face felt) Iluminação em led. Lanternim para renovação de ar natural. Sistema de sprinklers (classificação J4) Docas com plataforma niveladora. Infraestrutura e Diferenciais: Administração profissional com custos rateados. Sistema de segurança completo. Ampla disponibilidade de espaço para locação. Pisos industriais de alta resistência. Localização com fácil conexão à capital, interior e litoral. Ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, atacadistas e indústrias. Projeto pensado para otimizar operações de estocagem, armazenamento e distribuição. Local estratégico com forte apelo logístico e redução de custos operacionais. Flexibilidade para expansão modular conforme a demanda do cliente. Entre em contato e agende sua visita com nossos especialistas. Ligue para a Proinvest e mencione a referência: ga1040. - 11/06/2026