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457 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Embu das Artes, SP

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R$ 377.914

R$ 47.554 Condominio

23561 m² tot.

Avenida Hélio Ossamu Daikuara 1445

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

Galpão logístico/industrial para locação em Embu das Artes, com infraestrutura completa padrão aaa, ideal para operações de armazenagem, logística e distribuição de grande porte. O imóvel possui área disponível de 23. 560, 85 m², sendo 19. 396, 80 m² destinados à armazenagem e 1. 251, 04 m² de mezanino. O módulo 10 conta com 10. 497, 60 m² de área. Conta com pé-direito de 12 metros, piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m², sistema de sprinklers, sistema de incêndio J4 e docas para carga e descarga, proporcionando alta eficiência operacional. O condomínio oferece infraestrutura completa com estacionamento amplo, pátio de manobra, prédio de apoio, vestiários, vigilância 24 horas com cftv, portaria e serviços de limpeza, jardinagem e manutenção. Localizado estrategicamente, o empreendimento possui fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Santos Dumont, Castelo Branco e Rodoanel, além de conexão rápida com importantes polos industriais como Jundiaí, Campinas, Indaiatuba e Sorocaba. Excelente opção para empresas que buscam segurança, logística eficiente e estrutura de alto padrão para suas operações. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 35.478

R$ 6.829 Condominio

145310 m² tot.1 banheiro6 vagas

Rua José Semião Rodrigues Agostinho 2

Embu das Artes, São Paulo

Acesso facilitado à Rodovia Régis Bittencourt, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas e Grande sp | Sem pedágio para entrada na capital. Galpão logístico modular com infraestrutura de alto padrão, pronto para atender operações de armazenagem, logística, e-commerce e distribuição urbana. Localização estratégica que conecta a capital, interior e litoral sul do Estado com agilidade e sem custos adicionais de pedágio. Características do Galpão: Área total por módulo: 1. 478 m² Área de piso industrial: 828 m² (concreto nivelado a laser | 5 tf/m²) Mezanino: 216 m² Demais áreas: 216 m² Pé-direito livre: 12 metros. Docas com plataforma niveladora. Portas tipo toldo. Cobertura metálica com isolamento termoacústico (manta face felt) Infraestrutura do Condomínio: Ruas pavimentadas e drenagem completa com reservatório de retenção. Portaria blindada com controle de acesso monitorado. Sistema de segurança com cftv. Sistema de sprinklers nos galpões (categoria J4) Estacionamento para visitantes e caminhões. Amplo pátio de manobras. Administração e Apoio: Recepção. Sala de segurança. Sala de reuniões. Área administrativa. Restaurante com cozinha industrial. Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras, atacadistas e indústrias leves. Localização estratégica para abastecimento rápido da capital e da região metropolitana. Infraestrutura pronta para operações modernas, seguras e de alta eficiência. Agende sua visita. Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1020 - 12/06/2026

R$ 378.000

R$ 47.551 Condominio

10497 m² tot.6 vagas

Avenida Hélio Ossamu Daikuara 1445

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

Galpão em Condomínio para Alugar no Jardim Vista Alegre Embu das Artes/sp. **Características do Imóvel: ** * Área construída total: 10. 497 m² * Área de armazenagem: 8. 812 m² * Mezanino para escritórios: 388 m² * Pé-direito livre de 12 metros. * 10 docas com plataforma niveladora e capacidade para 6 toneladas cada. * Piso industrial nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m² * Sistema de sprinklers J4. * Ventilação natural com tela antipássaros, dimensionado para 6 trocas de ar por hora. * Cobertura zipada com isolamento acústico e térmico (Facefelt) * Espaçamento entre colunas: 20 metros. * Estacionamento interno: 6 vagas para veículos e 10 para caminhões. * Ideal para operações logísticas, centros de distribuição e armazenagem de alto desempenho. **Infraestrutura do Condomínio: ** * Condomínio logístico classe aaa. * Portaria blindada, armada e com controle de acesso 24h. * Sistema de segurança com monitoramento por cftv. * Refeitório completo e café * Salas de reunião e apoio administrativo. * 216 vagas externas para veículos. * 88 vagas internas para carretas e 31 externas. **Localização Estratégica: ** * Acesso rápido à Rodovia Régis Bittencourt. * Ao lado da alça de acesso ao Rodoanel Mario Covas. * Região com vocação logística consolidada, próxima a importantes rotas de distribuição para sp e interior. * Proximidade com centros industriais, polos empresariais e operadores logísticos. * Fácil acesso a serviços, mão de obra e infraestrutura urbana. * Zona com forte desenvolvimento e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Nossa equipe está pronta para atender sua demanda. - 12/06/2026

R$ 170.109

R$ 28.351 Condominio

5670 m² tot.16 ban.16 vagas

Rua José Semião Rodrigues Agostinho 0

Embu das Artes, São Paulo

Medidas do galpão: - Junção de 2 módulos; - Área do piso industrial: 4. 644 m²; - Área de recepção: 172 m²; - Área do mezanino: 258 m²; - Área de docas: 129 m²; - Área da marquise: 47, 30 m²; - Área total locável: 5. 670, 32 m²; descrição do galpão: - Condomínio com 25 módulos de galpão; - 16 vagas privativas de estacionamento para automóveis; - 6 vagas de estacionamento para carretas; - Pé direito de 12 metros; - Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²; - 4 Docas com plataforma niveladora; - Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo face felt; - Recepção; - Estrutura Office (mezanino) com forro; - Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio; - Restaurante; - Sistema de monitoramento cftv/Controle de acesso; - Portaria 24 horas Blindada e armada; Pensando justamente nas empresas que precisam de um local espaçoso para armazenar as suas mercadorias, o Condomínio Logístico Embu possui um amplo e moderno condomínio logístico, posicionado em local estratégico que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio. Elaborado para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas de diversos portes e em diferentes horários, os galpões logísticos estão localizados ao lado do Rodoanel e da Rodovia Régis Bittencourt, a cerca de 25 km da Marginal Pinheiros, 30 km do Aeroporto de Congonhas e 65, 8 km do Aeroporto de Guarulhos. Valor de Condomínio: R$ 28. 351, 60. Valor de iptu Mensal: R$ 5. 670, 32. Valor de Locação (R$ 30, 00/m²): R$ 170. 109, 60 (cento e setenta mil, cento e nove reais e sessenta centavos). Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Willian Bertellini. creci/sp: 200. 546-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. Ao me contatar, por gentileza informar a referência: ga1335. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 12/06/2026

R$ 55.000

7000 m² tot.

Avenida Elias Yazbek,

Tingidor, Embu das Artes

Galpão industrial para locação água morena - 7. 000, 00M² - embu das artes/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, praticidade e localização estratégica para operações logísticas, armazenamento e circulação de veículos pesados. O imóvel conta com ampla área para caminhões, ônibus e veículos, além de estrutura funcional para apoio operacional. Características do imóvel: - 1. 000, 00 m² de área construída. - 7. 000, 00 m² de área total. - Pátio amplo para caminhões, ônibus e carros. - 3 galpões cobertos. - Lava rápido para caminhões, ônibus e veículos. - Casa de apoio com 3 salas. - 2 banheiros. - Guarita. - Portão automático. diferenciais: - Excelente área de manobra. - Estrutura para operação logística. - Fácil acesso para veículos pesados. - Localização estratégica próxima à Régis Bittencourt. - Ideal para transportadoras e operações industriais. localização: Localizado no bairro Tingidor, em Embu das Artes/sp, o imóvel está em localização estratégica, paralelo à Rodovia Régis Bittencourt e nos fundos do Posto Camcun, facilitando o acesso para diversas regiões. Possui rápida ligação ao Rodoanel, estando a aproximadamente 5 minutos do centro de Embu das Artes, 10 minutos do centro de Taboão da Serra e cerca de 20 minutos da Rodovia Castelo Branco. Região ideal para logística, distribuição e operações industriais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 13 de junho de 2026