Embu das Artes
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457 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Embu das Artes, SP

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R$ 85.054

R$ 14.175 Condominio

319179 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua José Semião Rodrigues Agostinho 0

Embu das Artes, São Paulo

Localização estratégica para distribuição em São Paulo e interior, com fácil acesso ao Rodoanel. Condomínio logístico moderno, desenvolvido para atender operações de armazenagem, distribuição, crossdocking e e-commerce, oferecendo infraestrutura completa e flexível para empresas que buscam alto desempenho operacional. Características dos Galpões: Galpões modulados com possibilidade de interligação. Opções com crossdocking. Portas tipo toldo. Pé-direito livre: 12 metros. 21, 90 metros livres entre pilares. Piso em concreto nivelado a laser (5 tf/m²) Cobertura metálica com isolamento termoacústico (face felt) Iluminação em led. Lanternim para renovação de ar natural. Sistema de sprinklers (classificação J4) Docas com plataforma niveladora. Infraestrutura e Diferenciais: Administração profissional com custos rateados. Sistema de segurança completo. Ampla disponibilidade de espaço para locação. Pisos industriais de alta resistência. Localização com fácil conexão à capital, interior e litoral. Ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, atacadistas e indústrias. Projeto pensado para otimizar operações de estocagem, armazenamento e distribuição. Local estratégico com forte apelo logístico e redução de custos operacionais. Flexibilidade para expansão modular conforme a demanda do cliente. Entre em contato e agende sua visita com nossos especialistas. Ligue para a Proinvest e mencione a referência: ga1040. - 12/06/2026

R$ 267.015

31207 m² tot.4 ban.30 vagas

Avenida Hélio Ossamu Daikuara 1135

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

O ponto ideal para sua próxima operação já tem data para ficar disponível. Este galpão logístico de alta performance está localizado ao lado do Rodoanel, no entroncamento com a Rodovia Régis Bittencourt o que garante acesso rápido a todas as zonas da cidade de São Paulo e interior, com infraestrutura completa para atender empresas que exigem eficiência, agilidade e segurança em suas operações. Uma locação estratégica, em um dos ativos mais bem posicionados da Grande São Paulo. Localizado no entroncamento entre a Rodovia Régis Bittencourt e o Rodoanel Mário Covas, oferece conectividade imediata com todas as regiões da capital e interior do Estado. O grande destaque deste imóvel é seu pátio operacional de 14. 084m², ideal para armazenamento externo, pátio de carretas, vucs e veículos leves, uma raridade na região. Obs: O pátio será negociado a parte, conforme demanda. Diferenciais Técnicos: Terreno: 31. 207m² Área construída: 7. 476m² Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6t/m² 24 docas (distribuídas para carretas, trucks e vucs) 5 portões de acesso + rampa. Eclusa de entrada para veículos. Sprinklers instalados (J4) Iluminação led + iluminação natural. Escritórios, sala de treinamento, cozinha e refeitório. Estacionamento externo e interno para veículos. Ideal para operadores logísticos, empresas de utilidades públicas, distribuição urbana ou qualquer operação que dependa de espaço de manobra e armazenagem externa. Entre em contato para mais informações sobre locação e agendamento de visita técnica. Ligue para a Proinvest e mencione a referência: ga1056.

R$ 112.000

4308 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Ilha Solteira 0

Jardim Mimas, Embu das Artes

Galpão / Depósito / Armazém para venda ou aluguel, 4308m² - Jardim Mimas. 02 Galpões Logísticos Modernos com Excelente Localização Rodovia Régis Bittencourt, km 275, 5. Galpão logístico 1. Pavimento térreo 1. 450 m2. Marquize 100 m2. Mezanino 1º pavimento 243 m2. Mezanino 2º pavimento 243 m2. Área total 2. 037 m2. Galpão logístico 2. Pavimento térreo 1. 703 m2. Marquize 100 m2. Mezanino 1º pavimento 233 m2. Mezanino 2º pavimento 233 m2. Área total 2. 270 m2. Área total geral 4. 308 m2. Imóvel ideal para operações logísticas, localizado estrategicamente no km 275, 5 da Rodovia Régis Bittencourt com fácil acesso às principais vias da região metropolitana de São Paulo e ao Rodoanel. Características do imóvel: 02 Galpões logísticos modernos e funcionais. Pé-direito elevado com 12 metros, ideal para armazenagem vertical. Piso industrial com alta resistência: suporta mais de 4. 000 kg/m² Três docas para carga e descarga, com potencial para uma quarta doca, otimizando a operação logística. Pátio de manobra, facilitando a circulação de caminhões. Área administrativa espaçosa com escritórios, banheiros e vestiários. Segurança e infraestrutura de qualidade. Localização privilegiada: Situado às margens da Rodovia Régis Bittencourt. Aproximadamente 20 minutos do Rodoanel Mário Covas. Fácil acesso à capital paulista, interior e sul do país. Ideal para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura completa e localização estratégica. Disponível para locação ou venda. Características. 4308 m² Vestiário. Portão eletrônico. Entrada para caminhões. Refeitório. Estacionamento. Valores: Valor de locação: R$ 112. 000, 00. Condomínio: Isento. iptu: R$ 10. 923, 00. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 12/06/2026

R$ 18.000

749 m² tot.4 ban.

Rua Santo cristo,

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

Dois galpões industriais (Podem ser locados juntos ou separados. Um com uma área util: 760 m2 e o outro com 560 m2 com doca para caminhão de até 7 metros. Ambos com banheiros e escritório. Pé direito: 8 metros. Piso super resistente, suporta até 10 toneladas. Vaga em frente para carga e descarga. Temos todas as principais licenças: Liberação Cetesb. Anvisa. Prefeitura. Vigilancia sanitária. avcb. Valor da locação: R$ 18. 000, 00 cada galpão, com opção de locação individual ou ambos por R$ 36. 000, 00. Galpão Industrial que pode ser utilizado como Depósito comercial ou Centro de Distribuição. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço industrial amplo, funcional e pronto para operar. Este galpão, com generosos 750m² de área construída, oferece toda a infraestrutura necessária para receber diferentes segmentos empresariais, desde logística, armazenamento e distribuição até indústrias leves ou escritórios de apoio a operações de grande porte. O imóvel foi projetado para garantir praticidade e conforto no dia a dia da equipe. Conta com duas áreas de refeitório, ideais para proporcionar momentos de pausa e bem-estar aos colaboradores. Além disso, dispõe de três amplas salas administrativas, todas com banheiros privativos, permitindo a instalação de escritórios, salas de reunião e espaços de gestão em perfeita integração com a área operacional. A estrutura conta ainda com quatro banheiros adicionais equipados com chuveiros, o que garante maior comodidade e suporte em operações com grande número de funcionários. Essa configuração foi pensada para atender tanto à rotina administrativa quanto às necessidades operacionais da equipe. Um dos grandes diferenciais deste galpão é a energia trifásica, que possibilita a instalação de equipamentos de alta potência e atende com eficiência às demandas de diferentes tipos de empresas. Além disso, o imóvel já está totalmente regularizado, possuindo todas as licenças necessárias para funcionamento, incluindo o avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), o que transmite segurança e tranquilidade ao futuro locatário. Um excelente custo-benefício considerando a metragem, a infraestrutura completa e a versatilidade do imóvel. Trata-se de uma solução prática para empresas que desejam iniciar suas atividades imediatamente, sem necessidade de reformas ou adaptações. Se a sua empresa busca um espaço moderno, bem planejado e pronto para receber operações de qualquer porte, este galpão é a escolha ideal.

R$ 2.167.352

60204 m² tot.10 ban.30 vagas

Endereço não informado

Vila Bonfim, Embu das Artes

Especificações Técnicas. • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em face felt; • Marquise de 6 metros; • Niveladoras eletro hidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Iluminação natural; • Espaçamento entre pilares: 21, 60 x 24, 00m; •Sprinklers instalados (Categoria J4) ; • Pé-direito livre: 12m; • Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; • Juntas metálicas na área de stage; • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²; • Capacidade energética instalada: • Prédio Adm.: 300 kva. • Galpão: 1. 500 kva. • Eficiência de armazenagem de 87%. Infraestrutura completa do parque logístico. • Portaria com controle de acesso de veículos com bollards e eclusas com portões automáticos; • Controle de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada e Speedrite instalado; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Sala disponível para criação de sala para descanso de funcionários, salas de reunião e auditórios no prédio administrativo; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante com cozinha industrial; • Gerador de emergência para atendimento da área comum, prédio administrativo e poste de iluminação externa; • Área prevista para implantação de ambulatório.

R$ 35.478

R$ 6.829 Condominio

145310 m² tot.1 banheiro6 vagas

Avenida Elias Yazbek 2

Centro, Embu das Artes

Acesso facilitado à Rodovia Régis Bittencourt, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas e Grande sp | Sem pedágio para entrada na capital. Galpão logístico modular com infraestrutura de alto padrão, pronto para atender operações de armazenagem, logística, e-commerce e distribuição urbana. Localização estratégica que conecta a capital, interior e litoral sul do Estado com agilidade e sem custos adicionais de pedágio. Características do Galpão: Área total por módulo: 1. 478 m² Área de piso industrial: 828 m² (concreto nivelado a laser | 5 tf/m²) Mezanino: 216 m² Demais áreas: 216 m² Pé-direito livre: 12 metros. Docas com plataforma niveladora. Portas tipo toldo. Cobertura metálica com isolamento termoacústico (manta face felt) Infraestrutura do Condomínio: Ruas pavimentadas e drenagem completa com reservatório de retenção. Portaria blindada com controle de acesso monitorado. Sistema de segurança com cftv. Sistema de sprinklers nos galpões (categoria J4) Estacionamento para visitantes e caminhões. Amplo pátio de manobras. Administração e Apoio: Recepção. Sala de segurança. Sala de reuniões. Área administrativa. Restaurante com cozinha industrial. Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras, atacadistas e indústrias leves. Localização estratégica para abastecimento rápido da capital e da região metropolitana. Infraestrutura pronta para operações modernas, seguras e de alta eficiência. Agende sua visita. Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1021