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58 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Água Rasa, São Paulo

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R$ 12.000

350 m² tot.2 ban.

Rua Marquês de Valença, 8

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão para locação 500m² - térreo fabril 4M pé direito + 2 salas + 2 terraços - terreno 7x50. *galpão comercial para locação - 500m² - 7x50* Imóvel de 2 andares com layout inteligente e super versátil. *térreo - área fabril / galpão: * Salão livre com *pé direito de 4 metros* - permite mezanino, porta paletes, maquinário. Entrada de 7m de largura, facilita carga e descarga. Ideal para operação. *andar superior: * 2 salas amplas para escritório / administrativo / reunião. 1 banheiro. Terraço na frente. Terraço nos fundos - em fase final de fechamento (você já pega com área mais protegida e aproveitável) *informações: * Área construída: 500m² Terreno: 7 x 50. Pé direito térreo: 4m. *perfeito para: * Quem precisa de operação embaixo e escritório em cima no mesmo lugar. E-commerce, confecção, distribuidora, assistência técnica, marcenaria, serralheria, estúdio, depósito, dark kitchen, academia. As fotos mostram o imóvel *totalmente limpo* Aluguel com valor competitivo + iptu. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Super destaque

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Preço médio R$ 19.150

R$ 24.000

500 m² tot.3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Galpão urbano com localização estratégica, pronto para operação e com forte potencial de valorização. Implantado em terreno de 500 m², o imóvel conta com 305 m² de área fabril, além de dois andares de escritórios, todos em excelente estado de conservação. Estrutura ideal para empresas que buscam eficiência operacional sem abrir mão de imagem e localização. Dispõe de energia trifásica, piso industrial nivelado a laser, copa, vestiários e portão automático com altura adequada para recebimento de contêiner, atendendo com folga operações de armazenagem, distribuição e atividades comerciais. Localizado ao lado da nova Estação Anália Franco, próximo ao Hospital Vitória e ao Shopping Anália Franco, em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da zona leste de São Paulo, um diferencial raro para galpões urbanos. O imóvel não está em zona industrial, e agrega alto potencial construtivo, tornando-o especialmente atrativo para investidores que buscam renda e valorização no longo prazo. Proprietários não aceitam permuta. Um ativo versátil, bem localizado e com fundamentos sólidos, tanto para ocupação própria quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. * Desde 2011, atuamos de forma exclusiva no atendimento a empresas e investidores, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Ao longo desse período, construímos cases de sucesso sólidos e a expertise necessária para compreender e atender, com precisão, as demandas específicas de cada operação. Conte com um time especializado, orientado a resultados e preparado para apoiar decisões estratégicas com segurança e eficiência. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs.: Anúncio cadastrado com base nas informações fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

R$ 14.900

212 m² tot.2 ban.

R Cuiabá, 1157

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão para locação no Alto da Mooca com 252 m², mezanino e pé-direito alto. Com pé-direito alto, mezanino e amplo espaço para operação, este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam funcionalidade e fácil acesso em uma das regiões mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo. Disponível para locação por R$ 15. 000, 00 mensais, com iptu de R$ 1. 327, 00 por mês, o imóvel oferece 212 m² de área útil no piso térreo, 40 m² de mezanino, totalizando aproximadamente 252 m² de área útil, além de 4 banheiros, distribuídos entre o térreo e o mezanino. O galpão possui pé-direito variando entre 5, 90 e 6, 14 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical para estoque, operações logísticas, pequenas indústrias, depósitos, e-commerce, centros de distribuição e diversos outros segmentos. O portão de entrada, com aproximadamente 7, 20 metros de largura por 3, 10 metros de altura, facilita o acesso de veículos utilitários e a movimentação de mercadorias. O imóvel também conta com cisterna, contribuindo para uma distribuição eficiente de água. Localizado no bairro Alto da Mooca, o imóvel está em uma região consolidada, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e excelente conexão com outras regiões da cidade. O entorno oferece infraestrutura de comércio, serviços e transporte público, favorecendo a logística e a rotina operacional da empresa. Há um desconto de R$ 1. 000, 00 no valor do aluguel para pagamentos realizados até a data de vencimento. Para a locação, é aceita a seguinte garantia locatícia: depósito garantia no valor de R$ 45. 000, 00. Agende uma visita e conheça o potencial deste galpão para instalar ou expandir o seu negócio. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 15.120

R$ 1 Condominio

300 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Padre Raposo 9999

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão Comercial para Locação 540 m² | Mooca | Excelente Localização Próximo ao Metrô Bresser-Mooca. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas da Mooca. Galpão moderno, versátil e muito bem localizado, ideal para logística, e-commerce, distribuição, showroom, indústria leve, armazenamento, escritórios e diversas atividades comerciais. Características do imóvel. Área construída: 540 m² Área do terreno: 300 m² Terreno: 7, 00 x 77, 14 m. Térreo: 250 m² 1º andar: 290 m² Copa. Cozinha. Depósito. Escritório. Vestiário. 4 lavabos. Energia elétrica. Água e esgoto. 2 vagas de estacionamento exclusivas. Imóvel em condomínio fechado. Espaços amplos, bem distribuídos e com excelente aproveitamento. Localização estratégica. Ao lado do Hospital cema. Próximo à Avenida Paes de Barros. A poucos minutos da Estação Bresser-Mooca. Fácil acesso à Radial Leste. Próximo à Avenida Anhaia Mello. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Rápido acesso à Marginal Tietê e Avenida Aricanduva. A localização oferece excelente mobilidade para clientes, colaboradores e operações logísticas, além de estar inserida em uma região com forte atividade comercial e industrial. Garantias aceitas. Depósito caução. Seguro fiança. Título de capitalização. Este galpão reúne localização privilegiada, excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias de São Paulo, sendo uma excelente opção para empresas que procuram funcionalidade, segurança e valorização comercial. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade na Mooca. - 06/09/2026

R$ 13.000

212 m² tot.4 ban.

Cuiabá, 1250

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão no Alto da Mooca, 252m², composto da seguinte forma: Piso térreo com 212 m², com 2 banheiros e cisterna. Mezanino 40 m², com 2 banheiros. Pé direito do mezanino 2, 5mt. Pé direito do salão de 5, 90 a 6, 14 mt. Portão de entrada com 7, 20 largura e 3, 10 de altura. Fácil acesso à Av. Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e transporte público, favorecendo operações logísticas, industriais leves e centros de distribuição. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

R$ 15.000

250 m² tot.4 ban.

RUA Cuiabá al 1100

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, moderno e extremamente versátil, ideal para operações logísticas, distribuidoras, mercados, academias, centros automotivos, igrejas, depósitos, lojas de grande porte e diversos outros segmentos. O imóvel oferece aproximadamente 250 m² de área construída, com excelente distribuição interna e estrutura preparada para atender operações comerciais de médio e grande porte com conforto, praticidade e funcionalidade. O grande destaque fica por conta do amplo salão com pé-direito elevado, proporcionando excelente circulação de ar, ótima iluminação natural e facilidade para instalação de estruturas, equipamentos ou estoque verticalizado. estrutura do imóvel: Amplo salão com grande vão livreMezanino funcional para escritórios, estoque ou operação administrativa02 banheiros no piso térreo02 banheiros no mezaninoCisterna instaladaExcelente ventilação naturalÓtima iluminação internadiferenciais: Excelente estrutura operacionalFácil acesso para caminhões e utilitáriosAmplo espaço interno sem divisóriasFachada ampla com ótima visibilidade comercialImóvel versátil para diferentes atividadesExcelente padrão construtivoIdeal para empresas que precisam de espaço, logística e praticidadevalores: Locação: R$ 15. 000, 00iptu: R$ 1. 327, 00 mensaisgarantia: Depósito cauçãoExcelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel comercial robusto, funcional e pronto para operação. Agende sua visita pelo WhatsApp: (11) Ver dadosMais opções em:

R$ 15.804

608 m² tot.

Rua Padre Raposo

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão Comercial para Locação. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, infraestrutura de qualidade e excelente espaço para operações comerciais, logísticas ou de armazenagem. Com 607, 86 m² de área, o galpão oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para diversos segmentos. Sua estrutura proporciona praticidade para o dia a dia da operação, atendendo empresas que necessitam de um espaço funcional e bem localizado. Além da excelente metragem, o empreendimento conta com uma área comum administrada, garantindo maior organização, segurança e manutenção das instalações. Características do imóvel: Área total de 607, 86 m² Excelente espaço para operações comerciais e logísticas. Fácil acesso às principais vias da região. Ambiente amplo e funcional. Valores: Aluguel: **R$ 26, 00 por m²** iptu: **R$ 1. 612, 77/mês** Rateio da área comum: **R$ 1. 150, 00/mês (valor médio) ** O rateio contempla: Consumo de água das áreas comuns. Energia elétrica das áreas comuns. Documentações obrigatórias (avcb, Brigada de Incêndio e spda) Sistema de segurança. Seguro contra incêndio. Serviço de zeladoria. Uma excelente opção para empresas que buscam um galpão bem estruturado, com custos compartilhados de manutenção e infraestrutura, proporcionando mais segurança e eficiência para sua operação. Entre em contato com a Next Prime Imóveis para mais informações e agende uma visita. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. * Rose - 04/09/2026

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