Jardim Aricanduva
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53 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas baratos à venda no Jardim Aricanduva, São Paulo

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R$ 650.000

200 m² tot.

Rua Ponche Verde 145

Cidade Líder, São Paulo

Salão comercial com energia trifásica, ideal para comercio, oficina ou pequena indústria.

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas baratos à venda próximo a Jardim Aricanduva, São Paulo

139 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.415.421

126 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.399.100

34 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.348.920

9 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos à venda

6 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.550.000

R$ 1.300.000

750 m² tot.

Avenida Waldemar Carlos Pereira

Vila Talarico, São Paulo

Prédio comercial à venda na Zona Leste de São Paulo, imóvel de esquina com 750m² de área construída, 3 andares e 4 pontos comerciais, sendo 3 já locados. Venda com exclusividade. Ref. Pr0053. Localizado na Avenida Waldemar Carlos Pereira, 2157, na esquina com a Rua Avelino Paranho, o prédio comercial ocupa terreno de 225m² e soma aproximadamente 750m² de área construída distribuídos em 3 andares. São 4 pontos comerciais independentes: 2 com frente para a Avenida Waldemar Carlos Pereira e 2 com frente para a Rua Avelino Paranho. A posição de esquina garante dupla testada e visibilidade para as duas vias, característica direta na hora de atrair e manter locatários de varejo e serviços. Atualmente 3 dos 4 pontos estão locados, com receita somada de R$ 5. 200, 00 por mês. O quarto ponto está vago, disponível para nova locação ou para uso do próprio comprador, o que amplia a receita do imóvel assim que ocupado. Quem compra assume o prédio já com contratos em andamento e fluxo de caixa desde o primeiro mês. A construção em 3 andares permite operações distintas por pavimento, com comércio no térreo e escritório, clínica, estúdio ou depósito nos pavimentos superiores, conforme o perfil de cada locatário. O formato atende tanto investidor que busca renda mensal quanto empresário que pretende ocupar parte do imóvel e locar o restante. A localização é em avenida de fluxo, com comércio ativo no entorno e acesso pelas duas vias, o que facilita carga, descarga e circulação de clientes ao longo do dia. Condições comerciais: R$ 1. 300. 000, 00 para venda. O proprietário aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento e também estuda carro de luxo na composição do negócio. Iptu anual de R$ 6. 600, 00, com opção de parcelamento em 10 vezes de R$ 660, 00. Para quem procura prédio comercial à venda na Zona Leste de São Paulo com renda já em andamento, imóvel de esquina e possibilidade de permuta, faça sua proposta pelo contato abaixo. Contratos de locação e documentação disponíveis para análise. Ref. Pr0053 - Xavier e Brito Imóveis.

Destaque

R$ 1.300.000

103 m² tot.1 banheiro

Rua Wanda 80

Chácara Belenzinho, São Paulo

R$ 2.100.000

736 m² tot.

Rua General Porfírio da Paz 287

Vila Bancária, São Paulo

Prédio à venda, 736 m² - Vila Bancária - São Paulo/sp

R$ 2.100.000

400 m² tot.

Rua Aparecida de São Manuel 622

Vila Nova York, São Paulo

R$ 2.300.000

200 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Waldemar Carlos Pereira 1867

Vila Talarico, São Paulo

Térreo e Mezanino. Salão conta com 200 m². 2 Banheiros. 5 Vagas. Cozinha inclusa.

R$ 2.400.000

450 m² tot.2 ban.

Rua Jaguaraçu 11

Jardim São Cristóvão, São Paulo

450 m². 15 metros de testada. Escritórios com vista para o pátio. Pé Direto: 7 metros. Energia Trifásica de 99 Kva

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