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19 Comerciais com mais de 5 quartos à venda no Jardim Aricanduva, São Paulo

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Comercial · 360m² · 7 Quartos · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP
Comercial · 360m² · 7 Quartos · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP
Área de Serviço · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP
Comercial · 360m² · 7 Quartos · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP
Comercial · 360m² · 7 Quartos · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP

Mais opções de comerciais com mais de 5 quartos à venda próximo a Jardim Aricanduva, São Paulo

Vila Formosa

20 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.415.421

Sapopemba

19 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.348.920

Vila Matilde

9 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.399.100

Comercial · 360m² · 7 Quartos · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP
Comercial · 360m² · 7 Quartos · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP
Área de Serviço · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP
Comercial · 360m² · 7 Quartos · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP
Comercial · 360m² · 7 Quartos · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP
c9a58226b50fac79d4e95668b0dd86cb08ce0bc7 · Casa Comercial na Vila Antonieta 500 M2 de terreno.

R$ 1.200.000

R$ 2 Condominio

500 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Refinaria Mataripe 9999

Vila Antonieta, São Paulo

Imóvel Comercial com Infraestrutura Completa com 5 Dormitórios, Amplo Espaço de Pátio e Localização Estratégica. Localização e Potencial de Mercado: Vila Antonieta. A Vila Antonieta é um bairro que tem se destacado pela consolidação de sua rede de serviços e pela excelente conexão com importantes eixos da Zona Leste, como a Avenida Rio das Pedras e a Avenida Conselheiro Carrão. Trata-se de uma região com alta densidade demográfica e um público familiar fiel, o que gera uma demanda constante por serviços essenciais, como educação infantil e atendimento médico especializado. Estabelecer um negócio neste endereço significa estar em um ponto de fácil acesso para os moradores do entorno e bairros vizinhos, garantindo visibilidade e conveniência para seus futuros clientes ou alunos. Estrutura e Diferenciais do Imóvel. Este imóvel não é apenas uma casa; é uma plataforma pronta para receber grandes projetos. Com um terreno generoso de 500 m², a planta foi distribuída de forma a maximizar o uso das áreas internas e externas. Dormitórios e Salas (Potencial para Salas de Aula ou Consultórios): A casa conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 salas amplas. No caso de uma Escola Infantil, esses ambientes são perfeitos para a divisão de turmas por faixa etária (berçário, maternal, jardim) ou para a criação de salas temáticas (artes, leitura, brinquedoteca). Para uma Clínica, os dormitórios se transformam facilmente em consultórios privativos, salas de exames ou áreas de terapia ocupacional, enquanto as salas principais funcionam como recepções espaçosas e confortáveis. Amplo Espaço Externo: O grande diferencial para escolas e clínicas é o pátio. Os 500 m² de terreno permitem a instalação de playgrounds, áreas de recreação ao ar livre, solários para pacientes ou até mesmo um amplo estacionamento privativo, algo raro de encontrar na região e que agrega um valor imenso ao negócio. Acessibilidade e Fluxo: A configuração do imóvel permite a adaptação para normas de acessibilidade (pne), fundamentais para alvarás de funcionamento escolar ou de saúde. Perfil de Investimento: Por que apostar aqui? Para o Investidor, este imóvel representa um ativo de baixo risco e alto potencial de retorno (Yield). Imóveis com infraestrutura voltada para "Built to Suit" (locação sob medida) ou já adaptados para nichos específicos, como o educacional, possuem contratos de locação mais longos e estáveis. Escolas Infantis: A estrutura já conta com o layout básico necessário para atender às exigências da Secretaria da Educação, reduzindo o custo de reforma para o futuro locatário. Clínicas e Centros Médicos: A ventilação natural e a possibilidade de criar múltiplos guichês e salas de espera tornam o imóvel extremamente atraente para redes de clínicas populares ou centros de reabilitação. Retrofit: Para construtores, o terreno de 400 m² também oferece potencial para o desenvolvimento de estúdios ou sobrados em condomínio fechado, aproveitando a valorização constante da Vila Antonieta. Conforto e Qualidade de Vida. Se a intenção for o uso híbrido (residencial e comercial), a suíte máster e as salas amplas garantem que o proprietário possa manter um padrão de moradia elevado enquanto gere seu negócio na mesma planta. A casa é arejada, com excelente incidência solar, o que contribui para um ambiente de trabalho ou estudo muito mais saudável e produtivo. Aceita permuta, valor A combinar. Agende sua visita! - 01/09/2026

Comercial · 250m² · 10 Quartos · Comercial à venda - no Vila Bancária

R$ 720.000

480 m² tot.10 quartos8 ban.

R. Gen. Porfírio da Paz, 531 - Vila Bancaria, São Paulo - SP, 03918-000

Vila Bancária, São Paulo

Oportunidade! Imóvel com 9 moradias e 1 salão comercial, naVila Bancária sendo:. . Terreno: 12 x 40m= 480m² /Àrea construída: 250m².. . Terreno caído para os fundos. São 2 iptu's com 6 x 40m = 240m2 terreno cada.. . Com entradas independentespara renda ou família grande. A separação da seguinte forma:. . 7 casas de 2 cômodos, 2 casas de 4 cômodos e 1 salão comercial na frente 6 x 20 = 120m2.. . Renda estimada: R$ 7000. Água e luz separadas.. . Excelente localização: á 1km do McDonald's, Av. Sapopemba, 8. 671 - Jardim Adutora. Ao lado de bastante comércios, ponto de ônibus, escola e á 900m do Hospital Municipal Dr. Benedicto Montenegro.. . Ideal para investidor ou construtores, pois, existe a possibilidade de demolir tudo e construir um condomínio ou novos sobrados.. . Estuda proposta. Documentação ok. Aproveitem, agende uma visita.

Comercial · 360m² · 7 Quartos · Edifício Residencial em Jardim Catarina

R$ 1.800.000

360 m² tot.7 quartos8 ban.

Tuma Maluly, 406

Jardim Catarina, São Paulo

Prédio Residencial no Aricanduva (Jd Catarina) com 360 m² Ideal para investidor. Novo e com acabamento impecável. Prédio composto por 7 apartamentos no total. Todos com 01 dormitório, sala, cozinha e área de serviço. Todos com 30 m² -Totalizando 5 unidades - sem vaga. No piso térreo, possui um salão com 30 m² com mais 2 unidades. Água, luz e gás individualizados. Edifício bem localizado - 900 m da av Aricanduva, com fácil acesso as principais ruas do bairro com ônibus próximo, escolas e comércio diversificado. Analisa permuta dependendo da região. Não perca essa oportunidade! Peça ref: hm755. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Foto 01 · Predio em Chácara Belenzinho - São Paulo

R$ 990.000

333 m² tot.10 quartos10 ban.

Rua Gino,

Chácara Belenzinho, São Paulo

O condomínio possuí 10 studios de 20 m²; um quarto grande com cozinha integrada, banheiro com o box, lavanderia tem infra para máquina de até 12kg, o acesso ao condomínio é feito por fechadura eletrônica, condomínio é cercado com cerca elétrica e câmeras de segurança 24 horas, limpeza das áreas comuns do condomínio, internet rápida, via wi-fi. Localização: 2 minutos da Av. Renata, 5 minutos da Av. Abel Ferreira, 10 minutos do Hospital Vitória, 10 minutos do Shopping Anália Franco, 15 minutoAo lado da Av. Renata, Av. Sapopemba e da Av. Abel ferreira | 3 min do Super Nagumo e da redfit | 4 min do Super dia, itaú, Drogasil, Drogaria São Paulo e da ubs Vila Ema | 5 min da smartfit, Correrios, Bradesco, Santander, Banco do Brasil, Super Extra, mc e do Subway | 7 min do Hospital Vitória, Av Salim Farah Maluf, Shop. Anália Franco e da futura estação de metrô Anália Franco.

202407241225242718.jpeg · Prédio Comercial para Venda em São Paulo, Cidade Líder, 20 dormitórios, 10 banheiros
Comercial · 180m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Comercial à venda - no Jardim Iva

R$ 550.000

230 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

R. Frei Bernardino Coste, 593 - Jardim Iva, São Paulo - SP, 03921-010

Jardim Iva, São Paulo

Oportunidade! Imóvel lindo para renda no Jardim Iva de 5 x 46 = 230m², com 3 imóveis, sendototalmente independentes:. . Com entradas independentespara renda ou família grande. A separação da seguinte forma:. . Casa 1) 4 Cômodos: 2 dormitórios 1 suíte, sala, cozinha, lavanderia coberta, Wc social, 1vaga coberta, cobertura superior / quintal - aluguel: R$ 1100.. . Casa 2) 4 Cômodos: 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, Wc social, lavanderia coberta, 1 vaga coberta - aluguel: R$ 1000.. . Casa 3) 4 Cômodos: 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, Wc social, lavanderia coberta, 1 vaga coberta - aluguel: R$ 1000. . Renda estimada: R$ 3000. Água 2 casas juntoe 1 separada e luz independentes.. . Excelente localização: Á 500m da Av. Sapopemba, altura 535.. . Aproveitem, agende uma visita.

a96aa9f63f7de1ea724cad08b63d516c.jpg · Comercial com 12 quartos

R$ 2.500.000

12 quartos18 ban.3 vagas

Rua Ministro Barbosa Lima, 281

Parque Itaberaba, São Paulo

Prédio Comercial com 7 pavimentos: Superior = térreo + 3 pavimentos e inferior 3 pavimentos. No térreo garagem para 3 carros, 8 salas com divisórias, 3 wc, 1 copa - 1º Pav. Salão livre, 8 salas com divisórias, 3 wc - 2º Pav. Salão livre onde funcionava um refeitório, ampla cozinha com churrasqueira, 1 sala grande, 1 wc c/ hidro, 1 sauna - 3º Pav. Salão com academia montada toda equipada, vestiário com armários 1wc, 1 ducha, 1 sauna, parte do salãp reservada para como uma sala de aula, com +/- 50 cadeiras. Nos Pisos inferores são 6 casas cada uma com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro que estão todas alugadas. (térreo+3 pavimentos) À venda o prédio todo. O prédio está totalmente regularizado, tem avcb, aprovação do corpo de bombeiros, tem gerador próprio, hidrante, extintores tudo dentro das normais exigidas.

2022/04/257fe88d8b86f1b4a8a30cca7ac7286a.jpg · Casa a venda com 492m2 - Vila Antonieta - São Paulo
Foto 01 · PREDIO MISTO COMERCIAL E RESIDENCIAL COM 02 PAVIMENTOS

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Comercial · 410m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Ponto Comercial à Venda no Jardim Adutora SP, 410m², 5 Quartos

R$ 1.800.000

420 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Luís Juliani,

Jardim Adutora, São Paulo

Oportunidade única para investidores e empreendedores: ponto comercial à venda no Jardim Adutora, em São Paulo! Com 410m² de área útil, este imóvel espaçoso oferece excelente infraestrutura para diferentes tipos de negócios, contando com 5 dormitórios, 3 banheiros, copa, lavanderia e quintal. O ambiente é versátil, ideal para clínicas, escolas, escritórios ou até mesmo para quem deseja unir moradia e trabalho em um só lugar. Destaque para o amplo salão de festas com churrasqueira, perfeito para eventos, confraternizações ou para agregar valor ao seu empreendimento. O imóvel possui áreas bem distribuídas, proporcionando conforto, praticidade e possibilidades de personalização de acordo com a sua necessidade. A localização estratégica no Jardim Adutora garante fácil acesso a importantes vias da região, além de estar próximo a comércios, serviços e transporte público. Não perca essa chance de adquirir um ponto comercial em São Paulo com excelente potencial de valorização e retorno. Agende sua visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel pode oferecer para o sucesso do seu negócio!

Super destaque
Comercial · 252m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial Alugar ou Vender Anália Franco 252m² , 12 cômodos 2 vagas
Destaque
a5d5f10cee33ebb49e36d7bca87ab4b71b40f7f2 · Hotel com 41 dormitórios à venda, 1121 m² por R$ 3.000.000,00 - Conjunto Promorar Sapopemba - São Pa

R$ 3.000.000

693 m² tot.41 quartos41 ban.20 vagas

Avenida Sapopemba

Conjunto Promorar Sapopemba, São Paulo

Código do imóvel: ho0002. ambientes: Oportunidade única de investimento! Este hotel de 4 andares oferece uma estrutura completa de hospedagem e serviços, ideal para operação imediata. Destaques da Estrutura: 41 Suítes sendo 4 Suítes Deluxe com banheira de hidromassagem (hidro). Áreas de Serviço: Cozinha industrial e lavanderia. Localização: Localizado na Avenida Sapopemba, no estratégico bairro Jardim Sapopemba, com fácil acesso a grandes vias e potencial de crescimento. Diferenciais: Tecnologia e Economia: Possui Sistema Fotovoltaico instalado, garantindo economia significativa nos custos operacionais e sustentabilidade. Estacionamento Amplo: 20 vagas cobertas para total comodidade e segurança dos hóspedes. Documentação: Aceita financiamento e possui toda a documentação em ordem para a transferência imediata. Potencial: Imóvel pronto para gerar alta rentabilidade, com diferenciais de luxo (hidro) e infraestrutura moderna. Curtiu? Seu próximo grande investimento está aqui! Entre em contato para receber o detalhamento financeiro e agendar uma visita técnica. É só chamar a gente e combinar um horário pra visita! - 01/09/2026

Foto 01 · Prédio na Vila Formosa, com área comercial e residencial, 03 residencias e dois salões comerciais
Comercial · 1190m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Ativo Comercial com Renda e Espaço para Novos Negócios

R$ 4.950.000

R$ 10 Condominio

1190 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Adutora, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Avenida Sapopemba, nº 12. 129, com fundos para a Rua João Lopes de Lima, nº 170. Imóvel versátil com aproximadamente 1. 190m² de área construída em terreno de 369m², oferecendo ampla possibilidade de utilização comercial e institucional. O complexo conta atualmente com uma igreja em funcionamento, uma marcenaria locada e uma casa desocupada com 4 dormitórios, além de espaço disponível para implantação de novas atividades comerciais ou empresariais. A quantidade de dormitórios, banheiros e ambientes anunciados corresponde ao conjunto das edificações existentes no imóvel. A estrutura dispõe de elevador, acessibilidade, terraço, varanda, churrasqueira e aproximadamente 10 vagas de garagem, proporcionando praticidade para diferentes segmentos de atuação. Localização estratégica, próxima à Estação Fazenda da Juta do monotrilho, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público e excelente visibilidade comercial. Ideal para investidores, empresas, instituições religiosas, centros de distribuição, escolas ou operações que necessitem de espaço, acessibilidade e localização privilegiada.

Foto 01 · Oportunidade para investidor! Prédio Vila Formosa 04 apartamentos + garagem ao lado da futura estaç

R$ 1.590.000

233 m² tot.9 quartos5 ban.4 vagas

Rua Tauandê, 157

Vila Formosa, São Paulo

Investidores, não percam essa oportunidade única! Este prédio está localizado ao lado da futura estação de metrô Vila Formosa, a apenas 500 metros do shopping Anália Franco e do hospital Vitória. Com 3 andares, o prédio conta com 4 apartamentos modernos e espaçosos. O térreo possui 80 metros quadrados, entrada social com interfone e garagem para 4 carros. No primeiro piso, há um apartamento de 80 metros quadrados com 3 quartos, 2 suítes, 3 banheiros, sala, cozinha e lavanderia. O segundo piso conta com um apartamento de 70 metros quadrados com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha e lavanderia, além de um apartamento de 50 metros quadrados com 1 quarto, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. Por fim, um apartamento de 65 metros quadrados com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, quintal com churrasqueira e depósito. Não perca a chance de investir em um imóvel com localização privilegiada e grande potencial de retorno. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! - 09/12/2025

Comercial · 270m² · 17 Quartos · 6 Vagas · Prédio Residencial a Venda na Vila Formosa - São Paulo

R$ 3.500.000

R$ 2.171 Condominio

270 m² tot.17 quartos10 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Formosa, São Paulo

Excelente Oportunidade de Investimento – Prédio Residencial à Venda na Vila Formosa! Invista em um imóvel com excelente potencial de rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Este prédio residencial de 3 andares conta com 9 unidades de apartamentos, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam geração de renda por meio de locação ou valorização patrimonial. Localizado na Vila Formosa, o imóvel está em uma região com infraestrutura completa, próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e diversas opções de serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos moradores. Destaques do imóvel: Prédio residencial com 3 pavimentos; 9 apartamentos; Excelente localização na Vila Formosa; Ótimo potencial para renda com locação; Região em constante valorização; Ideal para investidores e incorporadores. Aproveite esta oportunidade de adquirir um patrimônio sólido em um bairro consolidado, com alta demanda por moradia e excelente perspectiva de retorno sobre o investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Chave do anúncio: g96lelepsqbistnk

5fca6a35416b05d7474703b670272c2a96b6ef56 · Sobrado com 8 dormitórios à venda, 248 m² por R$ 1.870.000,00 - Vila Matilde - São Paulo/SP
Comercial · 724m² · 7 Quartos · 5 Vagas · Loja em Rua Tirana - Vila Formosa - São Paulo/SP

R$ 3.299.300

724 m² tot.7 quartos8 ban.5 vagas

Rua Tirana, 15

Vila Formosa, São Paulo

Loja a venda em Rua Tirana - Vila Formosa - São Paulo/sp. prédio comercial À venda vila formosa. Localização privilegiada Em frente ao Mercado Municipal da Vila Formosa e a apenas 5 minutos da nova Estação Anália Franco do Metrô! Área total: 724 m² 3 pavimentos bem distribuídos: Térreo: Salão comercial amplo no nível da rua. Piso inferior: Salão (sem acabamento), ideal para ampliação ou estacionamento com acesso independente por rampa. Andar superior: 7 salas comerciais, com recepção e banheiros. Ótima oportunidade para investidores ou empresários! Perfeito para comércios, clínicas, escritórios e muito mais. Agende já sua visita! Tipo do imóvel: Loja. Metragem útil: 724m² Total dormitórios: 7. Total suítes: 0. Localização: Vila Formosa | São Paulo. Valor: R$3. 300. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Vila Formosa é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece aos seus moradores e visitantes uma experiência única. O bairro possui uma história rica, que remonta ao início do século xx, quando foi fundado por imigrantes italianos. A Vila Formosa é conhecida por sua variedade de serviços e comércio, desde restaurantes, bares, lojas, mercados, padarias, academias e muito mais. Além disso, o bairro possui parques e praças que oferecem aos moradores e visitantes uma ótima oportunidade para relaxar e desfrutar de um dia ensolarado. A Vila Formosa também é conhecida por sua cultura vibrante e diversificada. O bairro é o lar de muitos artistas, músicos e escritores, que trazem alegria e diversão para todos. Se você está procurando por um lugar para morar ou visitar, a Vila Formosa é o lugar certo. Venha conhecer o bairro e descobrir por que é tão amado por seus moradores e visitantes. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Gledson Munhoz Rodrigues creci: Ver dados

Comercial · 270m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Comercial à venda - no Jardim Guairaca

R$ 585.000

178 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Antônio Marques Julião, 98 - Jardim Guairaca, São Paulo - SP, 03244-000

Jardim Guairaca, São Paulo

Imóvel para renda no Jd. Guairaca, com3 casas e 1 salão comercial, sendo:. . Terreno= 5, 0 x 7 x 25: 178m²/Área construída: 270m².. . Casa 2 (frente) 3 cômodos: quarto, sala, cozinha, lavanderia, sem vaga. - R$ 1000;. . Casa 2 (frente) 3 cômodos: quarto, sala, cozinha, lavanderia, sem vaga. - R$ 1000;. . Casa 3 (rua de trás sobrado) 4 cômodos: 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, 2 vagas - R$ 1500;. . Salão comercial40m² - c/ 1 banheiro - R$ 1000;. . Água e luz separadas. Renda estimada: R$ 4500.. . Excelente localização: Á 50m da Av. Do Oratório, ao lado da padaria, açougue, posto de combustível.. . Entrar e morar! Agende uma visita

Comercial · 150m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Comercial à venda - no Vila Tolstoi
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