5 Comerciais com 3 quartos para alugar no Jardim Aricanduva, São Paulo

Comercial · 311m² · 3 Quartos · Galpão na Rua João Martins, 427 - 419 • 311 m²

R$ 9.200

311 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua João Martins, 427 - 419

Parque Cruzeiro do Sul, São Paulo

Locação de imóvel comercial no Parque Cruzeiro do Sul, São Paulo. Galpão novo com 311 m² de área útil, localizado na Rua João Martins, nº 427. O bairro é conhecido por sua infraestrutura em crescimento e fácil acesso às principais vias da zona leste, oferecendo boas possibilidades para empresas e negócios. Aproveite essa oportunidade de expandir seu empreendimento em uma região estratégica da cidade.

R$ 5.000

168 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Acaiacá, 343

Cidade Líder, São Paulo

Sobrado para locação próximo à Avenida Líder - 250m², 3 Quartos, 3 Vagas e Potencial Comercial. Informações sobre a Região. Este sobrado está localizado em uma travessa da Avenida Líder, na Zona Leste de São Paulo. Próximo ao Mercado Negreiros e à estação de Metrô Itaquera, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, além de estar cercado por escolas, supermercados, farmácias e outros comércios essenciais. Sua localização estratégica é ideal tanto para quem busca montar um negócio quanto para uso residencial. Detalhes do Imóvel. Área Construída: Aproximadamente 260m² distribuídos de forma funcional; Configuração: o 3 quartos espaçosos, sendo 1 com varanda grande, com potencial para expansão; o Sala ampla e bem iluminada; o Cozinha grande e prática; o Área de serviço integrada; o 3 vagas de garagem cobertas; o Quintal nos fundos; o Parte inferior com mais 3 cômodos construídos devido ao declive do terreno, ideal para depósito, aluguel ou uso comercial. Diferenciais. Espaço Amplo: Ideal para comércio, escola, pequena fábrica ou residência; Potencial de Expansão: Varanda ampla pode ser transformada em novos cômodos; Localização Estratégica: Proximidade com importantes avenidas, metrô e comércios locais. Formas de Pagamento. Consulte condições de financiamento; Possibilidade de uso do fgts como parte do pagamento. Aproveite esta oportunidade de adquirir um sobrado espaçoso e bem localizado próximo à Avenida Líder! Com 260m², espaço versátil e localização estratégica, este imóvel é ideal para quem deseja montar um negócio ou morar com conforto. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com um de nossos especialistas.

Comercial · 170m² · 3 Quartos · Galpão na Rua Figueira da Barbária, 150 • 170 m²

R$ 7.500

170 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Figueira da Barbária, 150

Jardim Brasília (Zona Leste), São Paulo

Locação de imóvel comercial, galpão no Jardim Brasília (Zona Leste), zona Leste de São Paulo, sp. Imóvel comercial de 170 m² na R. Figueira da Barbária, nº 150, imóvel novo. O Jardim Brasília (Zona Leste) é conhecido pela infraestrutura completa, com acesso a diversas linhas de ônibus, comércio local variado, escolas e serviços essenciais, além da proximidade a importantes vias da região Leste, o que favorece a logística e a circulação de clientes e fornecedores.

R$ 8.000

400 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Oliveira Fagundes

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Código: ga0227. ambientes: Salão comercial na parte inferior com recuo de 5 metros, ideal para ponto comercial. Acesso lateral independente para a casa assobradada com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha funcional, pequeno quintal e lavanderia. Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais. Localização: Localizado na Rua Oliveira Fagundes, região com excelente infraestrutura e fácil acesso. Próximo a comércios variados como padarias, mercados, farmácias, escolas, restaurantes e pontos de ônibus. Bairro com grande circulação de pessoas e potencial para negócios. Visitas: Segunda a sexta-feira, em horário comercial. Agendamento com no mínimo 24 horas de antecedência. - 16/10/2026

Photo 1 · Alugue agora essa casa comercial ideal para o seu negócio em São Paulo-SP, Jardi

R$ 2.200

110 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

RUA BERNARDO VIEIRA DE MELO, 98

Jardim Tango, São Paulo

Procurando o lugar perfeito para abrir o seu negócio? Temos a opção ideal para você! Esta incrível casa comercial conta com 3 quartos espaçosos, perfeitos para transformar em escritórios, salas de reunião ou até mesmo áreas de descanso para seus funcionários. Além disso, possui uma ampla sala que pode ser utilizada como recepção, área de espera ou showroom. A cozinha é perfeita para preparar refeições rápidas durante o expediente e a lavanderia permite que você mantenha suas roupas de trabalho sempre limpas e organizadas. O banheiro é completo e conta com todas as comodidades necessárias para seus clientes e colaboradores. E não podemos esquecer da vaga de garagem, que garante toda a comodidade e segurança para quem precisar se deslocar de carro até o estabelecimento. Com 110, 00 m2 de área, você terá espaço de sobra para montar o seu negócio da maneira que sempre sonhou. A entrada é a mesma para todos, mas para ter acesso à casa térrea, basta passar pelo portão exclusivo. Não perca a oportunidade de alugar este espaço incrível e transformá-lo no local perfeito para o seu negócio prosperar. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Vila Matilde

18 comerciais disponíveis com 3 quartos para alugar

Vila Formosa

17 comerciais disponíveis com 3 quartos para alugar

Carrão

4 comerciais disponíveis com 3 quartos para alugar

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Comercial · 274m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Loja na Rua Frei Mont'Alverne, 190 • 274 m²

R$ 16.000

274 m² tot.3 quartos6 ban.2 vagas

Rua Frei Mont'Alverne, 190

Vila Aricanduva, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Aricanduva, zona Leste de São Paulo, sp. Loja nova com 274 m², localizada na Rua Frei Mont'Alverne, nº 190. O imóvel conta com espaço amplo para diversos segmentos comerciais. A região é famosa por sua forte presença de comércio, fácil acesso às principais vias e grande movimento, ideal para negócios que buscam visibilidade e fluxo constante de clientes.

Super destaque

Comercial · 400m² · 3 Quartos · 9 Vagas · Prédio comercial na Rua Brito Peixoto, 100 • 400 m²

R$ 7.000

400 m² tot.3 quartos7 ban.9 vagas

Rua Brito Peixoto, 100

Vila Primavera, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, prédio comercial na Vila Primavera, zona Norte de São Paulo, sp. Imóvel de 400 m² na R. Brito Peixoto, nº 100, anteriormente utilizado como academia, com 9 vagas. A Vila Primavera é um bairro residencial da zona Norte, com perfil tranquilo e ruas arborizadas, além de estar próxima a importantes vias de acesso da região, o que favorece o fluxo de moradores e trabalhadores locais, ideal para negócios que atendem o entorno.

Super destaque

Comercial · 90m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Excelente Casa Para fins comercial !!!!

R$ 3.200

90 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Manduruvá,197

Jardim Guairaca, São Paulo

Ideal para montar seu escritório, clinica. Ambientes Arejados e bem distribuidos no Bairro do Jardim Guairacá. Com 03 Dormitórios sendo 1 Suite, Sala, Copa, Cozinha, Lavabo, Wc, Lavanderia, Dispensa e 01 Vaga de garagem. Imóvel alugando sem a mobilia. Localizado no Bairro do Jardim Guairacá, Próximo a Avenida do Oratório, a Transporte Público, Escolas, Restaurantes, Padaria, ubs Jardim Guairaca, e diversos tipos de comércio em geral. Não perca a Oportunidade de montar seu Comércio! Agende sua visita!

Super destaque

Comercial · 126m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Loja na Avenida João XXIII, 1130 - Lojas 11 e 12 • 126 m²

R$ 8.200

126 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida João XXIII, 1130 - Lojas 11 e 12

Vila Formosa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Formosa, zona leste de São Paulo. Loja de 126 m² na Av. João xxiii, nº 1130, anteriormente usada como restaurante. Bairro conhecido por sua infraestrutura e fácil acesso a transporte público, com diversas opções de comércio e serviços, ideal para negócios. O imóvel oferece 2 vagas de estacionamento, facilitando o atendimento aos clientes. Uma oportunidade excelente para quem deseja atuar na zona leste de sp, próxima a bairros tradicionais.

Destaque

Comercial · 350m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Galpão na Avenida Padre Arlindo Vieira, 873 • 350 m²

R$ 35.000

350 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Padre Arlindo Vieira, 873

Vila Vermelha, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Vermelha, zona sul de São Paulo. Galpão de 350 m² na Av. Padre Arlindo Vieira, nº 873, anteriormente utilizado como concessionária de automóveis. A região oferece fácil acesso às principais vias, transporte público eficiente e uma infraestrutura completa com comércio, serviços e opções de lazer, ideal para ampliar seu negócio na zona sul de sp.

Destaque

806679075251c38f3764d2633efdd4a4ee5d5147 · Sobrado com 3 dormitórios, 500 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 21.400,00/mês - Vila

R$ 19.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Oportunidade única para quem busca amplitude, versatilidade e uma localização de prestígio. Este sobrado de alto padrão no Jardim Anália Franco oferece uma estrutura robusta distribuída em três pavimentos mais um sótão habitável, totalizando 500 m² de área útil. O imóvel é ideal para grandes famílias ou para empresas que necessitam de um endereço estratégico e espaços generosos. O projeto arquitetônico privilegia a funcionalidade. No nível da rua, o imóvel conta com uma garagem ou salão frontal de 50 m², com capacidade para até 4 veículos. O pavimento principal surpreende por um salão de 120 m² com pé-direito de 3 metros, proporcionando um ambiente arejado e imponente para recepções ou áreas de trabalho integradas. Destaque do imovel: -Área útil total de 500 m² distribuída em 3 pavimentos e sótão. -1 suíte que pode ser utilizada como sala privativa. -3 dormitórios amplos e adaptáveis para salas de atendimento. -2 salas adicionais espaçosas e com ótima iluminação natural. -Cozinha grande e funcional com excelente circulação. -Salão principal com 120 m² e pé-direito de 3 metros. -Garagem ou salão frontal com 50 m² para até 4 vagas. -Sótão com aproximadamente 100 m² e pé-direito padrão. -Edícula independente com diversas possibilidades de uso. -Lavanderia coberta e quintal amplo nos fundos. -4 banheiros bem distribuídos por todos os pavimentos. -Varanda espaçosa com vista para o bairro. localizacao E mobilidade estrategica. O Jardim Anália Franco é o bairro mais valorizado da Zona Leste, conhecido por sua infraestrutura sofisticada e segurança. O imóvel possui acesso imediato às principais artérias da região, como a Avenida Regente Feijó, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Vereador Abel Ferreira, facilitando a logística para todas as regiões de São Paulo. A região é servida por uma ampla rede de transporte público, com proximidade a futuras estações do Metrô e linhas de ônibus de alto fluxo. Pontos de interesse proximos. Shopping Anália Franco, referência em luxo e consumo. Parque ceret, para lazer, esportes e qualidade de vida. Hospital e Maternidade Vitória e Hospital São Luiz Anália Franco. Polo gastronômico da Rua Itapura e arredores com os melhores restaurantes. Redes de ensino de alto padrão e universidades. Academias de alto nível e supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de espaço e deseja estar no coração do Anália Franco. Seja para moradia ou para consolidar seu negócio em um dos endereços mais cobiçados da cidade, esta propriedade oferece o suporte necessário para o seu sucesso. Agende agora sua visita com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis. - 16/10/2026

Destaque

Imagem Principal · PRÉDIO COMERCIAL OU RESIDENCIAL DE 215,0 M² COM 03 QUARTOS, 04 VAGAS, 02 BANHEIROS PARA VENDA NO CAR

R$ 5.500

298 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Tamaindê 410

Vila Nova Manchester, São Paulo

Prédio comercial ou residencial de 215, 0 m² com 03 Dormitórios, 04 Vagas de Garagem, 02 Banheiros, 02 Salas, Lavanderia e Cozinha para venda na vila carrão. Situado no bairro Vila Carrão, tem fácil à Avenida Aricanduva e Conselheiro Carrão, com Restaurantes no entorno há 02 min. Imóveis vizinhos: galpões, oficinas, pequenos comércios; acessibilidade: Ponto de ônibus mais próximo: Av Aricanduva (1 min) ; Estação mais próxima: Carrão (4 min) ; Hospital mais próximo: Santa Clara (7 min) ; Shopping mais próximo: Penha (8 min) ; Escolas mais próxima: Brasil (3 min) ; Farmácia mais próxima: Drogaria São Paulo (3 min) ; Parque mais próximo: Linear Aricanduva (5 min) ; metragens: Terreno: 298 m²; Construção: 215 m²; Frente e fundo: 13, 17 x 22, 62 m; Zoneamento: configuração: prédio comercial e residencial com dois pavimentos; Térreo em formato de loja com escritório; Primeiro andar com três dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço para funcionário(a) ; Lateral do prédio com pequena edícula; Estacionamento na frente do imóvel com capacidade para até 4 veículos. situação atual: Hoje o imóvel está disponível, com necessidade de adaptação para entrada. forma de pagamento (Compra): À Vista, por meio de Financiamento Bancário, Parcelamento, análise de fgts. comissionamento: Trabalhamos com comissionamento de 50% visitas: Caso queira visitar, estamos disponíveis de segunda - sexta mediante a agendamentos prévio. Acione-nos!!

Destaque

Comercial · 100m² · 3 Quartos · Loja na Largo do Rosário, 188 - Apt. 1 • 100 m²

R$ 14.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.

Largo do Rosário, 188 - Apt. 1

Penha de França, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Penha de França, São Paulo, zona leste. Loja em Largo do Rosário, nº 188, na Penha de França, anteriormente utilizada como loja comercial. Com 100 m² de área, este imóvel oferece ótima localização em uma das regiões mais movimentadas do bairro, ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. A Penha de França é conhecida pelo seu comércio variado, importantes vias de transporte e uma comunidade estabelecida, proporcionando um ambiente propício para o sucesso do seu empreendimento.

R$ 3.500

155 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Liviero, São Paulo

Casa Comercial para Locação na Vila Liviero! Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial na cidade de São Paulo. Esta casa comercial está localizada em uma região com boa infraestrutura, fácil acesso a comércios, serviços, áreas residenciais e às principais vias da cidade. O imóvel oferece uma excelente alternativa para instalação de escritório, consultório, clínica, comércio ou outras atividades profissionais, proporcionando praticidade para o dia a dia e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Uma ótima opção para quem procura um imóvel comercial bem localizado em São Paulo, divisa com São Bernardo do Campo e próximo de Santo André e São Caetano do Sul. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (11) Ver dados - 16/10/2026

Comercial · 250m² · 3 Quartos · Galpão na Rua Almirante Alexandrino, 200 • 250 m²

R$ 11.500

250 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Almirante Alexandrino, 200

Vila Invernada, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo galpão na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo, sp. Galpão de 250 m² na R. Almirante Alexandrino, nº 200. A Vila Invernada é um bairro em crescimento, com fácil acesso pela Av. Salim Farah Maluf e Radial Leste, além de estar próximo ao metrô Vila Prudente e ao Shopping Anália Franco. Região com boa oferta de serviços, comércios e transporte público, ideal para negócios que buscam visibilidade e logística eficiente.

Comercial · 243m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Sobrado Comercial ou Residencial de 243m², 3 Dormitórios, Piscina, na Vila Formosa

R$ 10.000

243 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

R Tirana

Vila Formosa, São Paulo

Opção 1: Texto Completo (Ideal para Portais Imobiliários e Sites) Título: Sobrado Comercial ou Residencial de 243m² na Vila Formosa, 3 Quartos (Suíte com Closet), Piscina, Ar e 8 Vagas! Descrição: Espaço, sofisticação e versatilidade em uma das localizações mais desejadas da Zona Leste! Este incrível sobrado de 243 m² na Vila Formosa é perfeito tanto para quem busca uma residência ampla e completa com área de lazer, quanto para empresas que necessitam de um imóvel de alto padrão com excelente estrutura de estacionamento. Destaques do Imóvel (243m²): Uso Misto: Ideal para residência de alto padrão ou uso comercial (clínicas, escritórios corporativos, agências, produtoras ou consultórios). Dormitórios: 3 quartos equipados com ar-condicionado Consul, sendo 1 suíte espaçosa com closet. Área Social & Lazer: Amplo quintal privativo com piscina, perfeito para momentos de descanso ou recepções. Acabamento Premium: Piso em porcelanato de alta durabilidade e elegância em todos os ambientes. Cozinha Integrada: Estilo americana, prática e moderna. Banheiros: Equipados com box Blindex. Estacionamento Imbatível: 8 vagas de garagem no total (sendo 4 cobertas), um diferencial gigante na região. Aceita pet (sob consulta com a proprietária). Localização Impecável na Vila Formosa: Bairro estruturado com facilidade de acesso e comércio completo ao redor: Mercadão da Vila Formosa: Apenas 150 metros. Supermercado Extra: 550 metros. Shopping Anália Franco: 1, 8 km. Vias de Acesso: Excelente conectividade pela Av. Dr. Eduardo Cotching e Av. Vereador Abel Ferreira. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel único! Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado

Photo 1 · Sobrado com 3 dormitórios, 240 m² - venda por R$ 1.060.000,00 ou aluguel por R$