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15 Comerciais Casas Comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda na Vila Romana, São Paulo

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R$ 2.280.000

R$ 3 Condominio

279 m² tot.8 quartos5 ban.6 vagas

Avenida Pompéia 9999

Vila Pompéia, São Paulo

Excelente Oportunidade na Avenida Pompéia Zona zc. Terreno retangular, praticamente plano, com 10 metros de testada e 279, 00 m² de área total, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A propriedade conta com 223 m² de área construída e oferece grande flexibilidade de uso, podendo ser destinada tanto para residência quanto comércio, de acordo com o Plano Diretor de São Paulo (Lei nº 18. 177/2024). Na Zona de Centralidade (zc), é permitido construir até 2 vezes a área do terreno, ou seja, 558 m² de área total construída. Isso proporciona oportunidades únicas, como: Dividir o terreno em duas unidades de 279 m² cada, com possibilidade de construir uma casa ou empreendimento comercial em cada lote. Ideal para quem deseja investir em residencial, comercial ou misto. Testada mínima de 5 m e área mínima de terreno de 125 m², atendendo todos os requisitos legais. Essa é uma oportunidade rara de adquirir um terreno versátil, em localização estratégica, com alto potencial de valorização e aproveitamento máximo. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus - 12/11/2026

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda próximo a Vila Romana, São Paulo

34 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.738.666

16 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.520.431

6 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.849.031

R$ 3.180.000

350 m² tot.5 quartos

AV POMPÉIA

Vila Pompéia, São Paulo

1211

R$ 3.180.000

350 m² tot.5 quartos

AV POMPÉIA

Vila Pompéia, São Paulo

1211. Unidade Alto Da Lapa 246 - creci: Ver dados J

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R$ 1.570.000

206 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Ponta Porã

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado residencial ou comercial À venda no alto da lapa 303m² de versatilidade, sofisticação E excelente localização! Se você procura um imóvel que une amplitude, excelente localização e inúmeras possibilidades de uso, esta é a oportunidade ideal. Localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, este belíssimo sobrado de 303m² oferece uma estrutura diferenciada, perfeita tanto para quem deseja morar com conforto quanto para investidores e empresas que buscam um endereço de prestígio. O imóvel conta com 5 amplas salas, que podem ser facilmente adaptadas como dormitórios, escritórios, consultórios, salas de reunião ou ambientes personalizados conforme sua necessidade. São 5 banheiro muito bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia, além de 4 vagas de garagem, um grande diferencial na região. Sua planta inteligente permite total flexibilidade, tornando o sobrado ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios, empresas ou até mesmo para uma família que deseja viver em um espaço amplo e aconchegante. Além de toda a versatilidade do imóvel, você estará em uma localização privilegiada no Alto da Lapa, cercado por bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversos comércios, com fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: 303m² de área; 5 salas amplas com possibilidade de adaptação para dormitórios; 5 banheiros; 4 vagas de garagem; Ideal para uso residencial ou comercial; Planta versátil e excelente distribuição dos ambientes; Localização nobre e estratégica no Alto da Lapa. Imóveis com esse perfil, localização e potencial de adaptação são cada vez mais disputados. Agende sua visita e descubra pessoalmente todas as possibilidades que este belíssimo sobrado pode oferecer! - 12/11/2026

R$ 1.700.000

300 m² tot.14 quartos14 ban.2 vagas

Rua Rifaina

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Casa comercial à venda na Vila Anglo Brasileira, em São Paulo, com 300 m² de área construída, 14 suítes e amplo quintal! Localizada na região da Vila Anglo Brasileira, próxima à Vila Madalena, esta propriedade apresenta uma configuração diferenciada para quem procura um imóvel comercial com diversos ambientes independentes, áreas de apoio e espaço externo. Com 300 m² de terreno e 300 m² de área construída, a casa reúne 14 suítes, duas cozinhas, duas lavanderias, quintal e garagem para dois veículos. 14 suítes e ambientes independentes. O principal diferencial da propriedade é a distribuição em 14 quartos, todos com banheiro privativo, proporcionando independência entre os ambientes. Essa configuração pode atender a diferentes propostas de ocupação comercial, especialmente atividades que necessitam de salas individualizadas e instalações sanitárias próprias. O imóvel oferece possibilidades de organização para prestação de serviços, atividades administrativas ou outros projetos compatíveis com suas características e com as exigências legais de utilização. Duas cozinhas e estrutura de apoio. A casa conta com duas cozinhas, permitindo distribuir as atividades de preparo de alimentos e apoio aos ocupantes em ambientes distintos. As duas lavanderias complementam a estrutura, assim como a área de serviço, oferecendo espaços específicos para as necessidades operacionais do imóvel. A propriedade dispõe de infraestrutura de água, energia elétrica e esgoto, além de duas vagas de garagem cobertas. Quintal amplo e espaço externo. Outro destaque é o quintal, que acrescenta uma área externa à propriedade e amplia as possibilidades de aproveitamento do terreno. O espaço pode contribuir para a circulação e a organização das atividades, conforme o projeto de utilização pretendido. A combinação entre os ambientes internos e o quintal torna esta casa uma alternativa para quem busca uma propriedade com múltiplas dependências em um único endereço. Localização na Vila Anglo Brasileira. Situada na Vila Anglo Brasileira, em São Paulo, a casa está próxima à região da Vila Madalena e possui acesso à Avenida Heitor Penteado. O entorno oferece opções de transporte público, além de estabelecimentos comerciais e serviços, como bancos, padarias e farmácias. A estação Vila Madalena do metrô é uma das referências de mobilidade da região, facilitando a conexão com outras áreas da capital. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer a distribuição dos ambientes e o potencial de utilização desta casa comercial na Vila Anglo Brasileira! - 12/11/2026

R$ 1.999.000

430 m² tot.7 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. 👩⚕ Público-Alvo Ideal. Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para: Clínicas médicas e veterinárias. Consultórios odontológicos. Clínicas de estética. Academias personalizadas. Centros de fisioterapia ou pilates. Escritórios ou consultórios de especialidades. 🔑 Destaques do Imóvel. Estrutura Completa. Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico. Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas. Banheiros masculino e feminino. Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas. 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade. Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento. Depósito para armazenamento ou estoque. Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto. Praticidade e Conveniência. Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias. Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel. Amplo espaço interno. Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade. 🌟 Benefícios da Região. Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida. Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar. Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes. Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados

Super destaque

R$ 2.300.000

435 m² tot.10 quartos4 ban.3 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 597

Lapa, São Paulo

Casa comercial para venda e locação em Lapa. Dispõe de 300m² de área Útil e 435m² de Terreno. Estrutura Completa. Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico. Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas. Banheiros masculino e feminino. Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas. 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade. Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento. Depósito para armazenamento ou estoque. Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto. Praticidade e Conveniência. Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias. Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel. Amplo espaço interno. Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade. Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar. Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes. Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados. Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito. Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

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