Vila Medeiros
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

6 Comerciais Casas Comerciais com 1 quarto à venda na Vila Medeiros, São Paulo

Ordenar

Mais opções de comerciais casas comerciais com 1 quarto à venda próximo a Vila Medeiros, São Paulo

8 comerciais casas comerciais disponíveis com 1 quarto à venda

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 1.200.000

199 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Maestro Villa Lobos

Vila Gustavo, São Paulo

Este Imóvel reúne uma configuração diferenciada para quem deseja instalar uma atividade comercial, combinar negócio e moradia ou avaliar alternativas de modernização e aproveitamento imobiliário. São 370 m² de área construída totalmente regularizada, distribuídos em uma edificação comercial e residencial, implantada em terreno de 199 m², com 8, 30 metros de testada. Uma estrutura com diferentes possibilidades de uso. Térreo — salão comercial com subsolo, que permite estudar a instalação de comércio ou prestação de serviços, conforme as características da atividade, as condições técnicas do imóvel e as licenças necessárias. Segundo pavimento — dois salões e mezanino, Áreas complementares que ampliam as possibilidades de organização da operação comercial. Conforme a configuração dos ambientes, podem ser estudados espaços para atendimento, exposição, escritórios, administração, treinamento ou atividades de apoio. Pavimento superior — residência com quintal, sendo que a parte residencial conta com dois dormitórios amplos, sala, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço, quintal e quarto de empregada. Para qual tipo de negócio este imóvel pode ser interessante? Para empresários: uma alternativa para quem procura áreas distribuídas em diferentes níveis, com salão comercial e ambientes auxiliares para organizar a operação. Para prestadores de serviços e profissionais: possibilidade de estudar a adaptação para escritórios, atividades profissionais, treinamento ou serviços especializados, conforme as exigências de cada uso. Para investidores: oportunidade de avaliar a modernização do imóvel e diferentes estratégias de ocupação, inclusive a eventual exploração de áreas independentes, desde que os acessos, as instalações e a legislação permitam. Para quem busca uso misto: possibilidade de combinar atividade comercial e residência no mesmo imóvel, após avaliação das condições de funcionamento e ocupação. Para construtores e incorporadores: o terreno de 199 m², com testada de 8, 30 metros, e o zoneamento cadastrado com referências a zeu e zeup justificam um estudo de viabilidade para eventual transformação ou novo projeto. O potencial efetivo deverá ser confirmado conforme a delimitação urbanística do lote e os parâmetros legais aplicáveis. Inserido em uma região urbana consolidada, o imóvel está em área com comércio, serviços e opções de transporte coletivo, além de conexões com importantes vias da Zona Norte. A localização pode favorecer negócios que dependam de acesso para clientes, funcionários e fornecedores,

R$ 8.480.000

400 m² tot.1 quarto4 ban.10 vagas

Avenida Leoncio de Magalhaes 588

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Agende sua visita!

R$ 8.480.000

400 m² tot.1 quarto4 ban.10 vagas

Avenida Leoncio de Magalhaes

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Agende sua visita!

Ver mapa