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20 Comerciais Casas Comerciais à venda no Parque Edu Chaves, São Paulo

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Photo 1 · Imóvel gerando renda de R$5000,00 mês

R$ 950.000

300 m² tot.

R Rafael D. Santoro, 196

Parque Edu Chaves, São Paulo

Imóvel gerando renda de R$5000, 00 mês sendo 01 salão comercial na frente com 240 m2. 02 casa em cima com 02 dormitórios cada alugadas. 01 casa independente nos fundos com entrada independente na lateral com 01 dormitório. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

eac242e6d9a894d38797588b52e0916fbe449996 · Casa comercial à venda, 348 m² - Parque Edu Chaves - São Paulo/SP

R$ 790.000

348 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Hintem Martins 467

Parque Edu Chaves, São Paulo

ótima oportunidade para construtores / investidores. Imóvel no Parque Edu Chaves com 348 m², em ótima localização, em região tranquila, próximo da Avenida Edu Chaves, conta fácil acesso a supermercados, padarias, restaurantes, açougues, escolas, farmácias, bancos, hospitais e ubs. Fácil acesso a corredores de ônibus com acesso a toda a Zona Norte e Centro, Rodovias Fernão Dias, Dutra e Ayrton Senna, Marginal e Terminal Rodoviário do Tietê. 348m² de terreno - 10, 00 x 34, 80 - 72m² de construção. No imóvel está edificada uma casa térrea, com 02 dormitórios, sala social, sala intima, banheiro com banheira, copa com lavabo, cozinha, deposito, salão lateral com entrada independente, corredor lateral, 01 vaga de garagem coberta e jardim. Nos fundos possui área verde com aproximadamente 70m² - 10, 00 x 07, 00. Imóvel necessita de reforma e atualização. A área pode ser ampliada, com a aquisição do imóvel ao lado, do mesmo proprietário com mais 348m² de terreno 10, 00 x 34, 80. Agora falta você não perder esta oportunidade, ligue agora para um de nossos consultores de venda e agende a sua visita! Atendimento personalizado via WhatsApp. De Souza (11) Ver dados. Elcio (11) Ver dados - 17/10/2026

Comercial · 115m² · Sobrado Comercial à Venda no Parque Edu Chaves | SP

R$ 950.000

115 m² tot.2 ban.

Av. Edu Chaves,

Parque Edu Chaves, São Paulo

. Sobrado comercial à venda no Parque Edu Chaves, São Paulo. 115 m², 7 salas, excelente localização em avenida de grande movimento. Agende sua visita. Sobrado Comercial à Venda no Parque Edu Chaves – São Paulo. Invista em um imóvel comercial localizado na Avenida Edu Chaves, uma das vias mais movimentadas do Parque Edu Chaves, na Zona Norte de São Paulo. Ideal para empresas que buscam alta visibilidade, fácil acesso e um espaço versátil para diferentes segmentos. Destaques do imóvel. 115 m² de área construída. Terreno com 104 m² 7 salas amplas. Salão no pavimento térreo. 2 copas. 2 banheiros. Piso em cerâmica. Imóvel ocupado pelo proprietário. iptu: R$ 158, 70/mês. Distribuição dos ambientes. Pavimento térreo. Amplo salão. 3 salas. Copa. Banheiro. Pavimento superior. 4 salas. Copa. Banheiro. Excelente para diversos segmentos. A configuração do imóvel permite atender diferentes tipos de negócios, como: Escritórios. Clínicas médicas e odontológicas. Clínicas de estética. Barbearias e salões de beleza. Coworkings. Escolas e cursos. Empresas de prestação de serviços. Consultórios. Lojas e operações comerciais. Localização estratégica. Localizado na Avenida Edu Chaves, o imóvel está em uma região consolidada, com intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando excelente exposição para sua empresa. Além da localização privilegiada, o acesso é facilitado às principais vias da Zona Norte de São Paulo, favorecendo clientes, fornecedores e colaboradores. Se você procura um sobrado comercial à venda no Parque Edu Chaves, esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um endereço de grande visibilidade. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel.

Comercial · Casa comercial à venda com 131 m² em Parque Edu Chaves, São Paulo

R$ 550.000

Edu Chaves 1422

Parque Edu Chaves, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, localização estratégica e versatilidade de uso. Sobrado de esquina, localizado em avenida de alto fluxo de veículos e transporte público, ideal tanto para moradia quanto para atividade comercial (clínicas, escritórios, consultórios, escolas, etc.).. Características do Imóvel. Sobrado de esquina, com excelente exposição e fácil acesso. Localização privilegiada, em avenida movimentada. Próximo a posto de saúde. Próximo ao ponto final de linha de ônibus. Distribuição dos Ambientes. 3 dormitórios, todos suítes. Sendo 1 suíte com sacada, voltada para área aberta e ampla. Sala de tv. Sala de jantar. Cozinha com acesso por corredor lateral. Lavanderia. Quarto de apoio com banheiro na área da lavanderia. Total de 4 banheiros. Vagas de Garagem. 2 vagas cobertas. Portão automático. Diferenciais. Imóvel de esquina, com alto poder de visibilidade. Excelente opção para uso comercial ou residencial. Região com grande circulação de pessoas e veículos. Planta bem distribuída e ambientes amplos. Imóvel ideal para quem busca investimento, moradia ou instalação comercial em ponto estratégico.

Comercial · Casa comercial à venda com 120 m² em Parque Edu Chaves, São Paulo

R$ 760.000

Capitão Rubens 847

Parque Edu Chaves, São Paulo

Chegou a oportunidade de adquirir um sobrado novo, com arquitetura contemporânea, acabamento de excelente padrão e um projeto desenvolvido para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado na Rua Capitão Rubens, no tradicional bairro Parque Edu Chaves, este empreendimento exclusivo contará com apenas 3 sobrados geminados, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e excelente potencial de valorização. Cada unidade possui 120 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos, excelente iluminação natural e um projeto pensado para atender às necessidades da família moderna. Diferenciais de cada sobrado: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - Sala ampla para dois ambientes. - Lavabo. - Banheiro social. - Cozinha espaçosa e integrada. - Lavanderia. - Espaço gourmet coberto com churrasqueira. - Corredor lateral (quando aplicável) - 2 vagas de garagem. Além do projeto moderno e funcional, os imóveis foram planejados para proporcionar praticidade no dia a dia, conforto e uma excelente experiência de morar. Localização privilegiada. No coração do Parque Edu Chaves, com fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes e muito mais. A localização também oferece rápido acesso à Avenida Edu Chaves, Rodovia Fernão Dias, Marginal Tietê e às principais vias da Zona Norte de São Paulo. Previsão de entrega. Dezembro de 2026. Adquira sua unidade ainda durante a fase de construção e aproveite o potencial de valorização do imóvel até a entrega das chaves. Entre em contato para conhecer o projeto, as plantas, o memorial descritivo e as condições especiais de negociação. Importante: As imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e têm como objetivo demonstrar a proposta de acabamento e ambientação dos sobrados, conforme o memorial descritivo do empreendimento. O imóvel encontra-se em fase de construção e poderá sofrer pequenas alterações de projeto e acabamentos, conforme critérios técnicos da construtora.

Mais opções de comerciais casas comerciais à venda próximo a Parque Edu Chaves, São Paulo

Vila Medeiros

127 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.489.889

Jaçanã

54 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.722.500

Comercial · Casa comercial à venda com 480 m² em Parque Edu Chaves, São Paulo
Comercial · Casa comercial à venda com 230 m² em Jardim Guanca, São Paulo

R$ 1.990.000

Alfredo Abrantes 149

Jardim Guanca, São Paulo

Loft - projeto assinado por Designer de Interiores + Escritório (Porteira Fechada) O terreno tem 150m e 230m2 de área construída. Loft. - projeto sofisticado e exclusivo com apenas 4 anos, - pé direito duplo. - mobília e decoração completas, - 2 suítes, sendo 1 com closet e independente e outra com banheira; - aquecimento a gás no chuveiro e torneiras, - 2 salas, - cozinha Gourmet, - escritório, - lavanderia completa, -? deposito, - chapeleira + lavabo, - pé direito duplo, - marcenaria em laca, - esquadrias em alumínio em todas as áreas, - sacada Bay, - elevador Pet. - ar condicionado em todos os ambientes, - 2 ventiladores de teto industriais. - sistema de alarme e câmeras completos, - 2 vagas de garaqgem, - localizado em frente a uma ampla praça; - perto de alguns melhores Shoppings e restaurantes como Mocotó e próximo ao Aeroporto de Cumbica, escritório ou 2a casa. - 3 salas. - 2 banheiros, - ar condicionado, - ventiladores de teto, - 1 cozinha equipada, - 1 dispensa, - lavanderia.

Imagem Principal · OPORTUNIDADE - Loft Porteira Fechada com Projeto Exclusivo!

R$ 1.990.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Alfredo Abrantes 149

Jardim Guanca, São Paulo

Loft - projeto assinado por Designer de Interiores + Escritório (Porteira Fechada) O terreno tem 150m e 230m2 de área construída. Loft. - projeto sofisticado e exclusivo com apenas 4 anos, - pé direito duplo. - mobília e decoração completas, - 2 suítes, sendo 1 com closet e independente e outra com banheira; - aquecimento a gás no chuveiro e torneiras, - 2 salas, - cozinha Gourmet, - escritório, - lavanderia completa, -? deposito, - chapeleira + lavabo, - pé direito duplo, - marcenaria em laca, - esquadrias em alumínio em todas as áreas, - sacada Bay, - elevador Pet. - ar condicionado em todos os ambientes, - 2 ventiladores de teto industriais. - sistema de alarme e câmeras completos, - 2 vagas de garaqgem, - localizado em frente a uma ampla praça; - perto de alguns melhores Shoppings e restaurantes como Mocotó e próximo ao Aeroporto de Cumbica, escritório ou 2a casa. - 3 salas. - 2 banheiros, - ar condicionado, - ventiladores de teto, - 1 cozinha equipada, - 1 dispensa, - lavanderia.

Imagem Principal · OPORTUNIDADE - Loft Porteira Fechada com Projeto Exclusivo!

R$ 1.990.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Alfredo Abrantes

Jardim Guanca, São Paulo

Loft - projeto assinado por Designer de Interiores + Escritório (Porteira Fechada) O terreno tem 150m e 230m2 de área construída. Loft. - projeto sofisticado e exclusivo com apenas 4 anos, - pé direito duplo. - mobília e decoração completas, - 2 suítes, sendo 1 com closet e independente e outra com banheira; - aquecimento a gás no chuveiro e torneiras, - 2 salas, - cozinha Gourmet, - escritório, - lavanderia completa, -? deposito, - chapeleira + lavabo, - pé direito duplo, - marcenaria em laca, - esquadrias em alumínio em todas as áreas, - sacada Bay, - elevador Pet. - ar condicionado em todos os ambientes, - 2 ventiladores de teto industriais. - sistema de alarme e câmeras completos, - 2 vagas de garaqgem, - localizado em frente a uma ampla praça; - perto de alguns melhores Shoppings e restaurantes como Mocotó e próximo ao Aeroporto de Cumbica, escritório ou 2a casa. - 3 salas. - 2 banheiros, - ar condicionado, - ventiladores de teto, - 1 cozinha equipada, - 1 dispensa, - lavanderia.

Imagem Principal · Sobrado à venda com 3 quartos em Vila Sabrina, São Paulo

R$ 890.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alonso Peres 576

Vila Sabrina, São Paulo

Sobrado encantador em excelente localização na Vila Sabrina, com terreno de 125 m² (5, 00 x 25, 00) e 150 m² de área construída Este imóvel oferece: 1 dormitório com suíte: móveis planejados e ar-condicionado, piso em porcelanato na suíte e no corredo. 2 dormitórios adicionais: um deles com móvel planejado. 3 banheiros no total, sendo um lavabo. Escada e acabamentos em granito, com o mesmo modelo em toda a casa. Sala de tv e sala de jantar integradas. Cozinha espaçosa: pia em "L", móveis planejados com gavetas e puxadores automáticos. Área de serviço coberta e funcional, com varal. Área gourmet completa: churrasqueira com chaminé em inox, fogão a lenha e cobertura em policarbonato. Segurança: grades em todos os cômodos do piso inferior. Garagem para 2 carros, com portão automático de rápido acionamento. Pintura externa e superior recém-feita. Este sobrado, além de residencial, é ideal para quem busca um ponto comercial na região. Localização privilegiada: próximo a todos os tipos de comércio, feira livre aos domingos e várias linhas de ônibus. A apenas 700 metros da futura estação de metrô Jardim Brasil, linha celeste. Fácil acesso aos shoppings Center Norte, bares e restaurantes, além das principais vias: Marginal Tietê, Rodovia Dutra, Fernão Dias e Rodoviária do Tietê. Aceita financiamento. Agende já sua visita e conheça essa oportunidade!!

Comercial · Casa comercial à venda com 575 m² em Jardim Guanca, São Paulo

R$ 1.750.000

Aron Master 22

Jardim Guanca, São Paulo

Atenção investidores / construtores! Imóvel versátil e excelente para investimento, com 575 M2 au e 980 m2 de ac, composto por duas casas no andar superior e um amplo salão comercial no térreo, situado em um terreno com frente para três ruas, garantindo ótima visibilidade e acessibilidade. Localizado estrategicamente próximo às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, além do terminal de cargas Fernão Dias, o imóvel é ideal para quem busca uma fonte de renda passiva. Possui 2 vagas! No andar superior, o imóvel oferece duas residências: uma casa com 2 dormitórios e outra com 3 dormitórios, ambas com boa iluminação natural, com armários. Cozinha ampla com armários. No térreo, o salão comercial ocupa praticamente todo o terreno, proporcionando amplo espaço para diversos tipos de negócios. Com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura ao redor, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam rentabilidade e valorização. Obs.: Hoje o salão está alugado para uma gráfica e a casa menor para um escritório. Valor total do aluguel R$ 5. 000, 00. Tem potencial de valorização. Venha conhecer este ótimo imóvel para morar ou investir! Aguardo seu contato!

Comercial · Casa comercial à venda com 250 m² em Vila Sabrina, São Paulo
Imagem Principal · Imóvel comercial com renda
Imagem Principal · Imóvel com renda, 3 inquilinos
Imagem Principal · Imóvel com renda, 3 inquilinos
Comercial · Casa comercial à venda com 125 m² em Vila Sabrina, São Paulo

R$ 890.000

Alonso Peres 576

Vila Sabrina, São Paulo

Sobrado encantador em excelente localização na Vila Sabrina, com terreno de 125 m² (5, 00 x 25, 00) e 150 m² de área construída Este imóvel oferece: 1 dormitório com suíte: móveis planejados e ar-condicionado, piso em porcelanato na suíte e no corredo. 2 dormitórios adicionais: um deles com móvel planejado. 3 banheiros no total, sendo um lavabo. Escada e acabamentos em granito, com o mesmo modelo em toda a casa. Sala de tv e sala de jantar integradas. Cozinha espaçosa: pia em "L", móveis planejados com gavetas e puxadores automáticos. Área de serviço coberta e funcional, com varal. Área gourmet completa: churrasqueira com chaminé em inox, fogão a lenha e cobertura em policarbonato. Segurança: grades em todos os cômodos do piso inferior. Garagem para 2 carros, com portão automático de rápido acionamento. Pintura externa e superior recém-feita. Este sobrado, além de residencial, é ideal para quem busca um ponto comercial na região. Localização privilegiada: próximo a todos os tipos de comércio, feira livre aos domingos e várias linhas de ônibus. A apenas 700 metros da futura estação de metrô Jardim Brasil, linha celeste. Fácil acesso aos shoppings Center Norte, bares e restaurantes, além das principais vias: Marginal Tietê, Rodovia Dutra, Fernão Dias e Rodoviária do Tietê. Aceita financiamento. Agende já sua visita e conheça essa oportunidade!!

Comercial · Casa comercial à venda com 360 m² em Vila Sabrina, São Paulo
Imagem Principal · Sobrado à venda com 3 quartos em Vila Sabrina, São Paulo

R$ 890.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alonso Peres

Vila Sabrina, São Paulo

Sobrado encantador em excelente localização na Vila Sabrina, com terreno de 125 m² (5, 00 x 25, 00) e 150 m² de área construída Este imóvel oferece: 1 dormitório com suíte: móveis planejados e ar-condicionado, piso em porcelanato na suíte e no corredo. 2 dormitórios adicionais: um deles com móvel planejado. 3 banheiros no total, sendo um lavabo. Escada e acabamentos em granito, com o mesmo modelo em toda a casa. Sala de tv e sala de jantar integradas. Cozinha espaçosa: pia em "L", móveis planejados com gavetas e puxadores automáticos. Área de serviço coberta e funcional, com varal. Área gourmet completa: churrasqueira com chaminé em inox, fogão a lenha e cobertura em policarbonato. Segurança: grades em todos os cômodos do piso inferior. Garagem para 2 carros, com portão automático de rápido acionamento. Pintura externa e superior recém-feita. Este sobrado, além de residencial, é ideal para quem busca um ponto comercial na região. Localização privilegiada: próximo a todos os tipos de comércio, feira livre aos domingos e várias linhas de ônibus. A apenas 700 metros da futura estação de metrô Jardim Brasil, linha celeste. Fácil acesso aos shoppings Center Norte, bares e restaurantes, além das principais vias: Marginal Tietê, Rodovia Dutra, Fernão Dias e Rodoviária do Tietê. Aceita financiamento. Agende já sua visita e conheça essa oportunidade!!

Comercial · Casa comercial à venda com 260 m² em Vila Sabrina, São Paulo
Imagem Principal · Imóvel comercial com renda

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29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

Destaque
Photo 1 · Casa, 1000 m² - venda por R$ 3.800.000,00 ou aluguel por R$ 31.795,40/mês - Vila

R$ 3.800.000

380 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros. Casa dispõe de: 1000m² de área útil. 10 Banheiros. Excelente localização, Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

IMG_20261018_180216_000.jpeg · Espetacular casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - luciana-peredo#DLB37

R$ 3.800.000

966 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Luciana-peredo#dlb37 - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta. Chame para uma visita e avalie com calma se é o que você procura.

343802_iF7HC735N43Z3M67OZ71k_34380267b608e33cb17.jpg · Imoveis - na Vila Medeiros

R$ 1.650.000

550 m² tot.5 ban.1 vaga

Canápolis

Vila Medeiros, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento! Casa comercial à venda, Vila Medeiros, São Paulo. Com 550 m² de área privativa e 200 m² de terreno, este imóvel oferece espaço ideal para o seu negócio, com 16 salas divididas em 3 pavimentos, com 02 pequenos depósitos, divisórias, 05 banheiros, sala de recepção, sala de reuniões, e com 01 vaga descoberta para carro. Localizado em uma região que proporciona fácil acesso a diversas comodidades e pontos comerciais, este prédio está em uma localização estratégica para atrair seus clientes. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Entre em contato para mais informações! Localização. Situada na Vila Medeiros, esta casa comercial oferece fácil acesso a renomadas escolas da região, como Suely Nicolozzi Profa, Santa Rita de Cássia Educandário, Emília Ferreiro e Aliado Unidade Jardim Japão, todas a menos de 900 metros. Isso garante conveniência para clientes e colaboradores que busquem proximidade com instituições de ensino. Lazer e áreas verdes. O imóvel está próximo a clubes tradicionais, entre eles Paulo Correa de Mello, Thomaz Mazzoni e Lauro Megale, localizados a até 1, 3 km, ideais para atividades recreativas e eventos corporativos. Além disso, encontra-se próximo à ciclovia João Simão/Canápolis, a apenas 4 metros, favorecendo deslocamentos sustentáveis e seguros. Saúde e serviços. Para atendimento médico, há hospitais como a Clínica Médica Nossa Senhora Lourdes e o Hospital Nipo Brasileiro a até 2 km, garantindo suporte de saúde próximo ao local. Também se destaca a ampla rede de comércio nas redondezas, com acesso rápido a feiras locais na Vila Medeiros e Vila Sabrina, facilitando o abastecimento diário. Transporte. O imóvel conta com várias linhas de ônibus a poucos metros, oferecendo mobilidade eficiente. Estações de metrô como Tucuruvi e Parada Inglesa estão a aproximadamente 3 km, complementando as opções de acesso para funcionários e clientes. Esta localização reúne características estratégicas para o funcionamento de um negócio, com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer.

3ef52d8834669630d74ed5cc06b2f7b8491395c9 · Sobrado à venda, 550 m² por R$ 1.840.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 1.840.000

200 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Canápolis

Vila Medeiros, São Paulo

Sobrado comercial à venda, Vila Medeiros, Zona Norte. Sobrado comercial à venda, 550m² de área total privativa, distribuídos em 3 andares e composto por 16 salas com 02 pequenos depósitos, divisórias, 05 banheiros, ti(data center), sala de recepção, sala de reuniões, cozinha, vaga descoberta para 1 carro. Proprietário aceita permuta até 30% do valor em imóvel menor ou veículo ano acima 2013 (tabela fipe) Ótima localização, em uma das principais ruas do bairro, próximo de muito comércio, fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/10/2026

Casa comercial de 1000 m² para venda e locação, Vila Medeiros. · Casa comercial de 1000 m² para venda e locação, Vila Medeiros

R$ 3.800.000

380 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Casa comercial para venda e locação na Vila Medeiros, com 1000 m², terreno de 380 m² e 10 banheiros. Cód: daza3969. - destaques. - Casa comercial de 1000 m². - descrição completa. - imóvel. Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo. Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel. Terreno de 380 m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000 m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área. O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso. Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços. Localização estratégica. Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Empório Futuro Verde (50m) - Skyfit (200m) - Escola Estadual Doutor Justino Cardoso (300m) - E. E Doutor Miguel Vieira Ferreira (350m) - Praça Jorn Alderaban Cavalcanti (400m) Na região da Vila Medeiros: - Shop In Box (1, 8km) - RodoShopping (1, 9km) - Estação Tucuruvi (2, 2km) - Estação Terminal de Onibus Tucuruvi (2, 2km) - Parque da Vila Guilherme-Trote (2, 6km) - sesc Santana (3km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

Imagem Principal · Sobrado comercial com 561 metros no bairro Vila Medeiros em São Paulo
Imagem Principal · Casa térrea e prédio com 4 pisos totalizando 731m² de área construída a poucos minutos do metrô Tucu

R$ 2.500.000

731 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Boschetti 336

Vila Medeiros, São Paulo

O imóvel possui frente testada de 10 metros por 50 metros de fundo, perfazendo uma área de 500m² e área construída de 731m², sendo na frente uma casa térrea com sala ampla, lavabo, cozinha, 2 suítes amplas, banheiro social, área de circulação com possibilidade de integração com o andar inferior. No mesmo piso, ao fundo, 2 salas amplas e banheiro adaptado para crianças menores. No subsolo, 2 salões amplos com banheiros. No 2º subsolo, grande área de terreno livre. No 1º andar, 3 salas amplas. No 2º andar, 3 salas amplas com banheiro masculino e feminino. Entrada da frente e rampa lateral cabem aproximadamente 5 carros. Anteriormente o imóvel foi adaptado e utilização para atividades escolares. A rua é de mão dupla e plana, paralela a Avenida Júlio Buono. 8 minutos metrô Tucuruvi. 8 minutos do Shopping Tucuruvi. Considere esse imóvel se procura morar em um espaço amplo e confortável e ter seu negócio no mesmo endereço, com salões amplos, iluminados e arejados. Também, ideal para quem procura renda com aluguéis, podendo tornar o espaço em uma excelente fonte de renda. O imóvel realmente proporciona uma grande variedade de possibilidades! Venha conhecer esse incrível imóvel e idealizar seus projetos num dos melhores endereços da zona norte!

Photo 1 · Sobrado com 16 quartos à venda, 200 m² por R$ 1.750.000 - Vila Medeiros - São Pa

R$ 1.749.000

200 m² tot.16 quartos5 ban.1 vaga

Rua Canápolis, 591

Vila Medeiros, São Paulo

Sobrado com 16 quartos à venda, 200 m²- Vila Medeiros - São Paulo/sp. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com grande quantidade de quartos e diversas possibilidades de utilização. Este sobrado possui aproximadamente 200 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para investimento ou adaptação para atividade comercial, conforme a necessidade do comprador. O imóvel conta com ambientes que podem ser organizados de diferentes formas, proporcionando versatilidade e aproveitamento dos espaços. Sua configuração torna a propriedade uma opção interessante para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda ou para famílias que necessitam de muitos ambientes. Localizado na Vila Medeiros, bairro tradicional da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está próximo a comércios, mercados, escolas, serviços, transporte público e importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade. Uma oportunidade para quem procura espaço, localização e potencial de investimento em São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

Imagem Principal · SOBRADO A VENDA NA VILA MARIA - 4 DORMS (2 SUÍTES) E 7 VAGAS DE GARAGEM
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