Vila Medeiros
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6.512 Casas à venda na Vila Medeiros, São Paulo

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R$ 338.500

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Sanatório

Vila Medeiros, São Paulo

Comprar casa com 2 quartos. Oportunidades únicas no mercado imobiliário.

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Mais opções de casas à venda próximo a Vila Medeiros, São Paulo

8.359 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 903.842

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Preço médio R$ 621.531

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Preço médio R$ 896.637

14 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 379.240

R$ 500.000

R$ 150 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Antônia Boschetti

Vila Medeiros, São Paulo

Venda de casa em condomínio com 2 quartos.

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R$ 840.000

161 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Eva, 220

Vila Medeiros, São Paulo

**espaço, conforto E praticidade para sua família na vila medeiros** Se você procura uma casa espaçosa, bem distribuída e localizada em uma região residencial da Zona Norte de São Paulo, este sobrado na **Rua Eva, Vila Medeiros**, merece a sua atenção. Com 161 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta generosa, composta com 4 dormitórios, 3 banheiros, proporcionando ambientes que atendem com conforto tanto às necessidades do dia a dia quanto aos momentos de convivência em família. Construído em 2010, o sobrado apresenta uma estrutura sólida em concreto e tijolo e uma distribuição que privilegia funcionalidade e aproveitamento dos espaços. É uma casa pensada para quem deseja sair de apartamentos menores ou procura mais liberdade, privacidade e ambientes para acomodar toda a família. A área social conta com espaços destinados à sala de estar, almoço e jantar, permitindo organizar diferentes ambientes para receber familiares e amigos sem abrir mão do conforto. A cozinha é espaçosa e possui armários planejados, oferecendo praticidade para a rotina e melhor aproveitamento do espaço. E para aqueles que valorizam momentos de confraternização, o imóvel conta com churrasqueira, criando um ambiente especial para reunir a família nos finais de semana, comemorar datas importantes ou simplesmente aproveitar bons momentos em casa. Outro destaque é a varanda, que complementa os ambientes e traz mais versatilidade ao imóvel. A casa também aceita pets, característica importante para famílias que procuram um imóvel onde todos — inclusive os animais de estimação — possam ter seu espaço. Quando o assunto é estacionamento, são 3 vagas para veículos, sendo 2 cobertas e 1 descoberta, oferecendo uma configuração bastante conveniente para famílias que possuem mais de um automóvel ou que desejam ter uma vaga adicional para visitantes. A segurança também faz parte da estrutura do imóvel, que dispõe de sistema de segurança, trazendo mais tranquilidade aos moradores. **localização que facilita O dia A dia** Localizado na Vila Medeiros, em uma rua de perfil residencial, o sobrado permite conciliar a tranquilidade de morar em uma casa com a conveniência de estar em uma região consolidada da Zona Norte de São Paulo. O entorno oferece acesso a uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo escolas, lojas, hospitais, parques e transporte público, além de conexão com importantes vias da região. Essa combinação facilita os deslocamentos e torna a rotina mais prática para quem trabalha, estuda ou precisa se movimentar por diferentes pontos da cidade. A proximidade com alternativas de transporte, além do acesso a importantes corredores viários da Zona Norte e às conexões em direção ao metrô e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, amplia ainda mais a conveniência da localização. **uma casa para quem precisa de espaço de verdade** Mais do que simplesmente apresentar números, este imóvel oferece algo cada vez mais valorizado por famílias que procuram uma casa em São Paulo: **espaço para viver diferentes momentos dentro do mesmo endereço**. São quatro dormitórios que permitem acomodar uma família maior e também oferecem flexibilidade para quem precisa transformar um dos ambientes em escritório, espaço de estudos ou quarto de hóspedes. As salas possibilitam criar diferentes ambientes de convivência. A cozinha planejada atende à rotina da família. A churrasqueira favorece os momentos de lazer. A varanda acrescenta uma área agradável ao imóvel. E as três vagas completam uma configuração especialmente interessante para quem busca praticidade sem abrir mão de uma casa ampla. É uma alternativa para quem deseja morar na **Vila Medeiros**, permanecer na Zona Norte e conquistar um imóvel com características difíceis de encontrar em apartamentos convencionais. **Seu próximo endereço pode estar na Rua Eva. ** Conheça pessoalmente cada detalhe deste sobrado e descubra como seus espaços podem se adaptar ao estilo de vida da sua família. Entre em contato para obter mais informações e **agendar uma visita**. Uma casa precisa fazer sentido nos números, na localização e na estrutura — mas é durante a visita que você descobre se ela também faz sentido para você.

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R$ 1.745.000

600 m² tot.7 quartos7 ban.3 vagas

Rua da Esperança

Vila Medeiros, São Paulo

Venda de casa mobiliada na Vila Medeiros com 7 quartos.

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R$ 390.000

73 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Travessa Wagner Antônio Petrucci

Vila Medeiros, São Paulo

Casa à venda na Vila Medeiros, 2 quartos. Oportunidades para comprar.

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R$ 400.000

R$ 152 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Nossa Senhora do Loreto

Vila Medeiros, São Paulo

Venda de casa de condomínio com 2 quartos na Vila Medeiros. Oportunidade única para comprar o seu lar!

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R$ 820.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Ernesto Cerf Filho

Vila Medeiros, São Paulo

Sobrado espaçoso e funcional localizado no tradicional bairro da Vila Medeiros, Zona Norte de São Paulo. O imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte completa que garante maior privacidade e conforto aos moradores, perfeito para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. Todos os ambientes são integrados de forma inteligente, permitindo que a sala, cozinha e área de convivência se conectem harmoniosamente, criando um espaço moderno e acolhedor para o dia a dia. A construção sólida e bem planejada oferece excelente aproveitamento de luz natural em todos os cômodos, proporcionando ambientes claros, arejados e com ótima ventilação natural. O imóvel conta com área externa agradável e vista aberta, ideal para momentos de lazer em família e atividades ao ar livre. A garagem comporta 3 vagas para carros. A localização é estratégica e privilegiada, com fácil acesso ao transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus e proximidade ao Metrô Tucuruvi da Linha Azul, facilitando o deslocamento para todas as regiões da cidade. O sobrado está próximo às principais vias da região, como Avenida Júlio Buono, Avenida Conceição e Rodovia Fernão Dias, permitindo acesso rápido à Marginal Tietê e outras importantes rodovias de São Paulo. O bairro oferece infraestrutura completa e consolidada, com ampla rede de comércio local incluindo supermercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes e bancos, tudo a poucos minutos de casa, incluindo o famoso Restaurante Mocotó. A Vila Medeiros possui excelente oferta de escolas públicas e particulares, unidades de saúde e serviços diversos, garantindo toda a conveniência necessária para o cotidiano familiar. Sobrado ideal para famílias que buscam espaço, conforto, privacidade e uma localização com excelente infraestrutura e facilidade de acesso a toda São Paulo.

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R$ 480.000

84 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Itamonte

Vila Medeiros, São Paulo

Comprar casa na Vila Medeiros com 4 quartos.

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R$ 480.000

106 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Aranguera

Vila Medeiros, São Paulo

Casa para comprar na Vila Medeiros com 2 quartos.

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R$ 465.000

R$ 50 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Cangas

Vila Medeiros, São Paulo

Compra de casa em condomínio na Vila Medeiros. À venda com 2 quartos e varanda.

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R$ 535.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Itamonte

Vila Medeiros, São Paulo

Oportunidade única na zona norte: excelente imóvel com 250M² na vila medeiros! ________________________________________. valor E condições de pagamento imperdíveis. valor de venda: R$ 535. 000, 00. documentação 100% ok: pronta para financiamento bancário. facilidade direta: entrada de cerca de 70% E saldo restante financiado diretamente em 10 A 14 vezes. aceita permuta: oportunidade de troca por imóvel em arujá, nos bairros jordanópolis ou nova arujá aceita veículo: carros dos anos 2018 A 2024 são aceitos como parte do pagamento. ________________________________________. características internas E acabamento de alto padrão. área construída: são 250M² de espaço muito bem aproveitado. amplitude: sala ampla E arejada para dois ambientes confortáveis. dormitórios: 2 quartos grandes com excelente iluminação natural. banheiros: 2 banheiros completos com excelente acabamento. cozinha: espaço planejado com armários embutidos de ótima qualidade. sofisticação: escada interna totalmente revestida em granito nobre. modernidade: janelas em vidro temperado trazendo segurança E acústica. área de serviço: lavanderia E área de serviço fechada com vidro temperado. varanda gourmet: espaço grill com linda pia em granito, azulejos em relevo E piso cerÂmico de alta resistência. vaga de garagem: 1 vaga coberta E segura. ________________________________________. dimensões do terreno E potencial comercial / expansão. terreno integral: medindo 125M² com 5 metros de frente por 25 metros de comprimento. posição solar: frente noroeste, garantindo ótima incidência de sol da tarde. espaço multiuso no térreo: excelente sala com espaço perfeito para oficina de costura ou ateliê potencial no segundo pavimento: área disponível que permite A construção de um outro quarto amplo ou estoque. ________________________________________. vantagens E facilidades de morar na vila medeiros. comércio completo: próximo aos principais supermercados da região como bergamini E lopes, além de padarias tradicionais E adegas. serviços variados: bairro atendido por agências bancárias, correios, corredores comerciais E academias. lazer E cultura: repleto de praças arborizadas como A praça lourenço de bellis E praça arlindo luz, além de bares E restaurantes tradicionais da zona norte. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. vias de acesso: estratégicamente próximo À rodovia fernão dias (br-381), avenida jardim japão, avenida mendes da rocha E avenida antenor navarro. transporte público: bairro servido por diversas linhas de Ônibus (como 119C-10 E 1720-21) diretas para grandes centros. proximidade com O metrÔ: A poucos minutos das estações tucuruvi E parada inglesa da linha 1-azul do metrÔ ________________________________________. saúde E ensino infantil na região. unidades de saúde: atendimento próximo na ubs vila sabrina E fácil acesso A grandes hospitais como O hospital stella maris E pronto-socorros da zona norte. ensino infantil E básico: região rica em opções de educação como A escola almirante santos dumont, escola euripedes de castro E O cieja. ________________________________________. análise de mercado: comparativo, locação E valorização. comparativo de mercado: imóveis de padrão semelhante na região com 250M² de área construída estão avaliados em até R$ 650. 000, 00. Este imóvel representa um excelente custo-benefício, oferecido abaixo da média de mercado devido À flexibilidade de negociação. Valor estimado de locação: estima-se O valor de locação entre R$ 2. 200, 00 E R$ 2. 800, 00 mensais, considerando A área útil E O espaço para atividade comercial / oficina. Perspectiva de valorização: A vila medeiros apresenta crescimento constante pela proximidade com O metrÔ E acesso À rodovia fernão dias. A tendência estimada de valorização para este tipo de imóvel misto (residencial/comercial) É de 8% A 12% nos próximos anos. ________________________________________. oportunidade de visita: não perca A chance de conhecer este imóvel completo E com potencial comercial único na região. Cassio - 29/09/2026

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R$ 530.000

80 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Balins

Vila Medeiros, São Paulo

Casa para comprar com 1 quarto, sendo 1 suíte.

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R$ 1.670.000

400 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Ataliba Vieira

Vila Medeiros, São Paulo

Comprar casa com 4 suítes, varanda, churrasqueira e aceita pets.

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