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7 Comerciais Casas Comerciais com varanda à venda na Vila Matilde, São Paulo

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R$ 2.500.000

500 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua Matusalém Matoso

Penha de França, São Paulo

Sobrado comercial premium para locação na penha localização estratégica. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, espaço e localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo. Este sobrado comercial de alto padrão, localizado Rua Matusalém Matoso, Penha, está a apenas 5 minutos do Shopping Penha e 10 minutos da Estação de Metrô Penha, com fácil acesso às principais vias da região, como Radial Leste, Avenida Amador Bueno da Veiga e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece uma estrutura ideal para clínicas, empresas, escritórios corporativos, escolas, coworking ou sedes administrativas. Diferenciais do imóvel: 5 suítes amplas ideais para salas privativas ou consultórios. Salas espaçosas e bem iluminadas. 4 vagas de garagem cobertas. Sacada coberta. Quintal amplo e bem ventilado. Área de serviço. Estrutura versátil que permite diversas configurações para empresas. Região valorizada e com excelente infraestrutura, cercada por comércios, bancos, restaurantes, escolas, serviços e transporte público, garantindo visibilidade, praticidade e fácil acesso. Valores: Aluguel: R$ 15. 000, 00. iptu: R$ 1. 650, 00/mês. Valor negociável conforme o perfil da empresa. Garantia locatícia: Seguro fiança. Agende uma visita e leve sua empresa para um endereço estratégico na Penha. - 04/06/2026

R$ 960.000

239 m² tot.2 ban.

R São Serapião

Vila Ré, São Paulo

Excelente prédio assobradado com localização privilegiada, exatamente em frente à Estação Patriarca do Metrô, com entrada por duas ruas, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou residência. Distribuição do imóvel: Térreo: Salão comercial de 36 m² (6 x 6) com banheiro, de frente para o metrô? Grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade. 1º Andar: Sala com sacada, 2 dormitórios (ou salas), banheiro, cozinha, quintal com lavabo, área de serviço, 2 porões e acesso independente para uma casa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, quintal e área de serviço. 2º Andar: Sala, lavanderia coberta e ampla varanda, perfeita para lazer ou ampliação de uso. Imóvel versátil, pode ser adaptado para uso comercial e/ou residencial. Frente ao metrô Patriarca, ponto estratégico de alto movimento. Entradas independentes por duas ruas. Diferenciais: Localização incomparável em frente ao metrô Patriarca. Entrada por duas ruas, facilitando o acesso e valorizando ainda mais o imóvel. Estrutura versátil, atendendo desde empresas até famílias que desejam morar e empreender no mesmo endereço. Consulte-nos para mais informações, com a equipe de locação da Pedro de Lima Imobiliária. Mais de 70 anos de excelentes serviços. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. (aceita Pet sobe consulta). (imagens ilustrativas)

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R$ 1.990.000

431 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Padres Olivetanos, 287

Vila Esperança, São Paulo

Remaxagape#trk6T - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Excelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial - Penha de França Descrição do Imóvel: Imóvel versátil e projetado para atender a diversas necessidades comerciais: Pavimento Térreo: Salão Comercial Enorme: Área total de metros de frente x metros de fundos e pé direito alto, ideal para estabelecimentos que requerem amplo espaço interno. Infraestrutura Completa: Cozinha equipada e banheiros masculinos e femininos. Diferenciais: Entrada lateral exclusiva para veículos de grande porte e benefício de vagas de estacionamento para clientes, agregando conveniência e conforto para o público-alvo. Público-Alvo: Farmácias, minimercados, padarias, hortifrutis e comércios de grande porte que têm alta demanda na região. Pavimento Superior: Área Externa Ampla: Ideal para uso em atividades que necessitem de espaço ao ar livre. Configuração Inteligente: Sala com ante sala de recepção, dormitórios ou salas privativas, cozinha, porão para armazenamento e vagas de estacionamento exclusivas na rua lateral. Público-Alvo: Clínicas de estética, odontologia, veterinária, pediatria, fonoaudiologia, escritórios ou coworkings em geralnegócios que precisam de ambientes organizados e confortáveis para atender com excelência. Versatilidade e Rentabilidade: Com potencial para abrigar múltiplos negócios simultaneamente, o imóvel é ideal para investidores que buscam otimizar seus ganhos com locação ou para empreendedores que precisam de um espaço completo e bem localizado para o seu comércio. Destaques: Localização privilegiada em uma avenida que recebe grande fluxo diário de pedestres e veículos. Infraestrutura completa para públicos diversos. Garagens exclusivas para ambos os pavimentos, algo raro para a região. Imóvel pronto para uso e em excelente estado de conservação.

Destaque

R$ 1.990.000

440 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Padres Olivetanos, 287

Vila Esperança, São Paulo

- Excelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial - Penha de França Descrição do Imóvel: Imóvel versátil e projetado para atender a diversas necessidades comerciais: Pavimento Térreo: Salão Comercial Enorme: Área total de metros de frente x metros de fundos e pé direito alto, ideal para estabelecimentos que requerem amplo espaço interno. Infraestrutura Completa: Cozinha equipada e banheiros masculinos e femininos. Diferenciais: Entrada lateral exclusiva para veículos de grande porte e benefício de vagas de estacionamento para clientes, agregando conveniência e conforto para o público-alvo. Público-Alvo: Farmácias, minimercados, padarias, hortifrutis e comércios de grande porte que têm alta demanda na região. Pavimento Superior: Área Externa Ampla: Ideal para uso em atividades que necessitem de espaço ao ar livre. Configuração Inteligente: Sala com ante sala de recepção, dormitórios ou salas privativas, cozinha, porão para armazenamento e vagas de estacionamento exclusivas na rua lateral. Público-Alvo: Clínicas de estética, odontologia, veterinária, pediatria, fonoaudiologia, escritórios ou coworkings em geralnegócios que precisam de ambientes organizados e confortáveis para atender com excelência. Versatilidade e Rentabilidade: Com potencial para abrigar múltiplos negócios simultaneamente, o imóvel é ideal para investidores que buscam otimizar seus ganhos com locação ou para empreendedores que precisam de um espaço completo e bem localizado para o seu comércio. Destaques: Localização privilegiada em uma avenida que recebe grande fluxo diário de pedestres e veículos. Infraestrutura completa para públicos diversos. Garagens exclusivas para ambos os pavimentos, algo raro para a região. Imóvel pronto para uso e em excelente estado de conservação.

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