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146 Comerciais Casas Comerciais perto de hospital sepaco rua vergueiro 4210 à venda na Vila Mariana, São Paulo

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Comercial · 650m² · 10 Vagas · CASA COMERCIAL NA VILA MARIANA
Super destaque
106942107.jpg · SOBRADO A VENDA COM 315 M2 DE TERRENO E SEIS VAGAS DE GARAGEM.

R$ 3.000.000

315 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Joel Jorge de Melo,

Vila Mariana, São Paulo

Rua Joel Jorge de Melo /Vila Mariana. Sobrado comercial ideal para escritório, clínica, escolinha, consultório. Piso térreo: sala de estar, sala de tv, sala de jantar, três dormitórios com armários embutidos, sendo uma suíte com terraço, banheiro social, cozinha com armários planejados e copa. Piso inferior: uma suíte com piso cerâmico, quintal de 36m2, despensa e banheiro de empregada. Terreno de 10x31, 50 = 315 m2 e área construída de 180 m2. Próximo a estação de metrô Santa Cruz. Junto ao fórum Jabaquara, Rua Afonso Celso e Rua Domingos de Morais. Estuda imóvel residencial na região como parte de pagamento. Agende sua visita. Tratar com Suzi Youssef pelo telefone Ver dados. - 27/02/2026

Super destaque
Comercial · 228m² · Casa comercial com 9 salas, V. Mariana, R$ 1.35 mi, Cod: 2802
Super destaque
Comercial · 321m² · 8 Vagas · GALPÃO COMERCIAL VILA MARIANA

R$ 3.200.000

321 m² tot.8 vagas

PADRE MACHADO

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, funcional e pronto para ocupação imediata. Com 290 m² de área construída e 320 m² de área total, este galpão oferece uma estrutura ideal para atividades comerciais, logísticas, operacionais ou de armazenamento. No pavimento térreo, o imóvel conta com amplo vão livre, proporcionando grande flexibilidade de layout, além de copa e 2 banheiros. O pavimento superior também dispõe de vão livre e mais 2 banheiros, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade da empresa. Outro grande diferencial são as 8 vagas de estacionamento, que garantem praticidade para colaboradores, clientes e operações do dia a dia. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade e está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, hospitais e transporte público. Vago e disponível para ocupação imediata, este galpão reúne localização privilegiada, excelente distribuição de espaços e grande potencial para diversos segmentos de negócio.

Destaque
Comercial · 220m² · 2 Vagas · Casa comercial com 220m² na Vila Mariana, ideal para escritórios

R$ 2.500.000

290 m² tot.2 ban.2 vagas

R Santa Cruz, 1112

Vila Mariana, São Paulo

Com ambientes amplos e bem distribuídos, esta casa no bairro Vila Mariana oferece uma configuração versátil que se adapta com facilidade a operações de escritório e atendimento profissional. Disponível para locação e venda, o imóvel conta com aproximadamente 220 m² de área útil, distribuídos em diversas salas que podem ser organizadas como quartos ou espaços de trabalho, incluindo ambientes integrados que favorecem a circulação e a divisão funcional da equipe. Os banheiros atendem bem à rotina corporativa, e a cozinha com armários proporciona apoio prático para o dia a dia. A área externa agrega um diferencial importante, com espaço aberto que pode ser utilizado para apoio operacional, circulação ou momentos de pausa. Nos fundos, há uma edícula que amplia as possibilidades de uso, seja como área de apoio, arquivo ou sala adicional. O imóvel conta ainda com vagas de garagem, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Localizada em uma rua com boa visibilidade e fácil acesso, a casa está em uma região estratégica da Vila Mariana, próxima a comércios, serviços e vias importantes, além de contar com acesso a transporte público, o que contribui para a dinâmica de funcionamento do negócio. Para locação, são aceitas as garantias: fiador, seguro fiança e título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 230m² · 2 Vagas · Casa comercial de 230m² com 4 salas, 2 vagas para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 1.600.000

270 m² tot.3 ban.2 vagas

R Pero Correia, 287

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 230m² com 4 salas, 2 vagas para alugar no bairro da Vila Mariana. Casa comercial com 230 m² de área útil, distribuída em 3 pavimentos, com excelente aproveitamento interno e perfil pronto para escritório, clínica, consultoria ou operação de serviços. No primeiro pavimento, você tem uma sala de entrada ampla com piso laminado e ótima luz natural, lavabo, copa com armários planejados e piso em cerâmica, possui um espaço prático para despensa/depósito com armários. No segundo pavimento, o imóvel entrega mais uma sala grande e bem iluminada, 1 banheiro, além de 2 salas adicionais, sendo uma delas com banheiro privativo, ambas as salas possuem ventiladores de teto. Como facilidades, o térreo oferece garagem para 2 veículos, algo valioso na rotina comercial da região. O imóvel ainda conta com área externa coberta e uma sala extra, que funciona muito bem como estoque ou sala de apoio, deixando a operação mais organizada e confortável para equipe e clientes. Em um bairro que combina mobilidade e infraestrutura, a casa está perto de vias estratégicas como Av. Lins de Vasconcelos, R. Vergueiro e Av. Dr. Ricardo Jafet, facilitando o acesso de diferentes pontos da cidade. A pé, você fica a aproximadamente 1 km da estação Vila Mariana (cerca de 12? 15 min) e 1 km da estação Ana Rosa (cerca de 12? 15 min), além de estar muito próximo também da Chácara Klabin (por volta de 1, 12 km, cerca de 15 min a pé) . No entorno, há variedade de restaurantes e serviços (como opções de alimentação a poucos metros) , além de praças próximas que ajudam no dia a dia e em pausas rápidas, um endereço que atende bem quem busca praticidade para atender clientes e manter a equipe bem conectada. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 120m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 2 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.01 mi, Cod: 3104

R$ 1.010.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Joel Jorge de Melo, 752

Vila Mariana, São Paulo

# **Oportunidade Única na Vila Mariana – Sobrado Comercial com 120m² e 4 Vagas! ** Descubra a chance perfeita para alavancar seus negócios em um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo: **Vila Mariana! ** Este **sobrado comercial de 120m²** oferece: * **2 amplos quartos/salas** adaptáveis para escritório, consultório ou comércio; * **2 banheiros funcionais**, otimizando o fluxo de clientes e colaboradores; * **4 vagas exclusivas**, um diferencial raro na região; * Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias, metrô, comércio e serviços. # **Por que investir na Vila Mariana? ** A Vila Mariana é sinônimo de **movimento, conectividade e prestígio comercial**. Região com alto potencial de valorização, intensa circulação de pessoas e empresas consolidadas, ideal para quem busca **visibilidade e retorno rápido** no investimento. # **Confiança que gera resultados** A **cys Barreto Imóveis** atua há **mais de 40 anos** no mercado imobiliário da Vila Mariana, Chácara Klabin e região, oferecendo **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade** para concretizar negócios com segurança e sucesso. **Não perca tempo! ** Agende já sua visita e dê o próximo passo para fazer seu negócio prosperar no endereço certo!

Destaque
Comercial · 200m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.5 mi, Cod: 3036

R$ 1.500.000

192 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Colônia da Glória, 532

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel sobrado residencial e comercial, em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana/Chácara Klabin, com 4 dormitórios sendo 2 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 2 vagas de garagem, Sala 2 Ambientes, Lavabo, Copa e Cozinha, Dependência de Empregada com banheiro completo. Várias Possibilidades de distribuição, Vaga de garagem para 2 carros coberta, Ótimo Quintal nos Fundos com área de Churrasqueira. á 11 minutos da Estação Vila Mariana do Metrô (900 mts) churrasqueira, próximo ao metrô Chácara Klabin/ Santa Cruz / Vila Mariana, Aceita Pet portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque
e46190b0958c559cb561df0658feda7631dc8179 · VILA MARIANA - SOBRADO 120M2 - 2 DORM. 1 BANHEIRO - SALÃO AMPLO - PRÓX. METRÔ PRAÇA DA ÀRVORE E STA

R$ 800.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Joel Jorge de Melo

Vila Mariana, São Paulo

Vila mariana - sobrado 120M2 - 2 dorm. 1 banheiro - salão amplo - próx. MetrÔ praça da Àrvore E sta cruz - 16/06/2026

Destaque
Comercial , São Paulo · Casa Comercial à Venda ? Vila Mariana ? 308m²

R$ 2.200.000

308 m² tot.4 ban.4 vagas

R Leite Ferraz

Vila Mariana, São Paulo

Localização estratégica, ideal para seu negócio! Se você procura um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial para empresas, clínicas, escritórios ou coworkings, esta é a oportunidade perfeita! Detalhes do Imóvel: Área construída: 308m² Amplo terreno com excelente distribuição de ambientes Várias salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu negócio. Recepção espaçosa, ideal para atendimento ao público 4 vagas de garagem, Diferenciais: Localizada em região nobre da Vila Mariana Próxima a metrô, bancos, hospitais, escolas e comércios variados Fácil acesso à Av. Paulista, Av. 23 de Maio e principais corredores da zona sul Excelente visibilidade e fluxo de pessoas? Ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios de advocacia, agências ou escolas de idiomas Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

IMG_20260621_001500_000.jpeg · Confortável casa comercial para venda em Vila Mariana, 335m² - leandro-lima#D61ZW

R$ 3.000.000

335 m² tot.5 ban.

Rua Doutor Lopes de Almeida, 151

Vila Mariana, São Paulo

Leandro-lima#D61zw - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Apresentamos um imóvel singular na Vila Mariana, ideal para empresários e investidores que buscam um espaço sólido, versátil e estrategicamente posicionado. Com m de terreno e m de área construída, a propriedade está atualmente configurada como clínica, mas oferece flexibilidade total para escritórios corporativos, espaços de bem-estar, serviços especializados ou residência de alto padrão. A fachada de metros garante presença urbana marcante e excelente visibilidade. A apenas minutos dos metrôs Santa Cruz e Vila Mariana, o endereço oferece mobilidade, conveniência e valorização contínua. O interior contempla salas, banheiros reformados, recepção elegante, copa funcional e acesso para pcd. O piso em porcelanato, a infraestrutura elétrica modernizada e a caixa d’água atualizada reforçam a solidez técnica e o cuidado construtivo da propriedade. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural tornam este imóvel ideal para empresas que valorizam imagem corporativa, discrição, excelência e eficiência — além de ser uma escolha refinada para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e múltiplos modelos de ocupação. Para uso residencial, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de ambientação: salas que podem se transformar em áreas sociais sofisticadas, espaços privativos perfeitos para home office de alto padrão e cômodos versáteis que se adaptam ao estilo de vida da família. A distribuição inteligente garante bem-estar, privacidade e conforto em cada ambiente. Diferenciais do imóvel: Estrutura para salas banheiros reformados Recepção ampla Copa Acesso para pcd Parte elétrica reformada Caixa d’água atualizada Ambientes amplos e iluminados Um ativo raro que combina prestígio, funcionalidade e alto potencial de valorização — perfeito para quem deseja unir vida, trabalho e investimento em um único endereço de excelência. Agende uma visita e descubra um imóvel que redefine o conceito de versatilidade premium na Vila Mariana

10396_i79BI_1039667589f97a2e92.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 4.690.000

650 m² tot.8 ban.4 vagas

Doutor Neto de Araujo

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial próximo ao metro Vila Mariana

195f02e2-ff9d-4583-abff-ab317ac25ff6.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Mariana, 335m²

R$ 3.000.000

336 m² tot.5 ban.

Rua Doutor Lopes de Almeida, 151

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos um imóvel singular na Vila Mariana, ideal para empresários e investidores que buscam um espaço sólido, versátil e estrategicamente posicionado. Com 336 m² de terreno e 335 m² de área construída, a propriedade está atualmente configurada como clínica, mas oferece flexibilidade total para escritórios corporativos, espaços de bem-estar, serviços especializados ou residência de alto padrão. A fachada de 12 metros garante presença urbana marcante e excelente visibilidade. A apenas 10 minutos dos metrôs Santa Cruz e Vila Mariana, o endereço oferece mobilidade, conveniência e valorização contínua. O interior contempla 12 salas, 5 banheiros reformados, recepção elegante, copa funcional e acesso para pcd. O piso em porcelanato, a infraestrutura elétrica modernizada e a caixa d’água atualizada reforçam a solidez técnica e o cuidado construtivo da propriedade. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural tornam este imóvel ideal para empresas que valorizam imagem corporativa, discrição, excelência e eficiência — além de ser uma escolha refinada para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e múltiplos modelos de ocupação. Para uso residencial, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de ambientação: salas que podem se transformar em áreas sociais sofisticadas, espaços privativos perfeitos para home office de alto padrão e cômodos versáteis que se adaptam ao estilo de vida da família. A distribuição inteligente garante bem-estar, privacidade e conforto em cada ambiente. Diferenciais do imóvel: * Estrutura para 12 salas. * 5 banheiros reformados. * Recepção ampla. * Copa. * Acesso para pcd. * Parte elétrica reformada. * Caixa d’água atualizada. * Ambientes amplos e iluminados. Um ativo raro que combina prestígio, funcionalidade e alto potencial de valorização — perfeito para quem deseja unir vida, trabalho e investimento em um único endereço de excelência. Agende uma visita e descubra um imóvel que redefine o conceito de versatilidade premium na Vila Mariana

195f02e2-ff9d-4583-abff-ab317ac25ff6 · Elegante casa comercial para venda em Vila Mariana, 335m²

R$ 3.000.000

335 m² tot.5 ban.

Rua Doutor Lopes de Almeida, 151

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos um imóvel singular na Vila Mariana, ideal para empresários e investidores que buscam um espaço sólido, versátil e estrategicamente posicionado. Com m de terreno e m de área construída, a propriedade está atualmente configurada como clínica, mas oferece flexibilidade total para escritórios corporativos, espaços de bem-estar, serviços especializados ou residência de alto padrão. A fachada de metros garante presença urbana marcante e excelente visibilidade. A apenas minutos dos metrôs Santa Cruz e Vila Mariana, o endereço oferece mobilidade, conveniência e valorização contínua. O interior contempla salas, banheiros reformados, recepção elegante, copa funcional e acesso para pcd. O piso em porcelanato, a infraestrutura elétrica modernizada e a caixa d’água atualizada reforçam a solidez técnica e o cuidado construtivo da propriedade. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural tornam este imóvel ideal para empresas que valorizam imagem corporativa, discrição, excelência e eficiência — além de ser uma escolha refinada para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e múltiplos modelos de ocupação. Para uso residencial, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de ambientação: salas que podem se transformar em áreas sociais sofisticadas, espaços privativos perfeitos para home office de alto padrão e cômodos versáteis que se adaptam ao estilo de vida da família. A distribuição inteligente garante bem-estar, privacidade e conforto em cada ambiente. Diferenciais do imóvel: Estrutura para salas banheiros reformados Recepção ampla Copa Acesso para pcd Parte elétrica reformada Caixa d’água atualizada Ambientes amplos e iluminados Um ativo raro que combina prestígio, funcionalidade e alto potencial de valorização — perfeito para quem deseja unir vida, trabalho e investimento em um único endereço de excelência. Agende uma visita e descubra um imóvel que redefine o conceito de versatilidade premium na Vila Mariana

Comercial · 220m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial de 220m² com 5 salas e 2 vagas de garagem à venda na Vila Mariana

R$ 2.450.000

220 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R Afonso Celso

Vila Mariana, São Paulo

Casa para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Sul, região Vila Mariana. Totalmente reformado (hidráulica, elétrica, pisos, janelas e portas), com móveis embutidos, mesa e cadeiras, ar condicionado. Próximo ao metrô Santa Cruz. Imóvel de esquina possui 3 andares, ampla varanda coberta, com duas entradas independentes. Garagem fechada com portão automático. Infra estrutra com câmeras e alarme sonoro. Fino acabamento. Imóvel ao lado da Rua Luis Góes, próximo a vários comércios em geral. Próximo ao metrô Santa Cruz. Na rua do Fórum regional Jabaquara e oab seccional. Ideal para consultórios, escritório, clínica médica. Área Total de 220, 00 m², Área Privativa de 220, 00 m². Valor do Imóvel R$ 2. 450. 000, 00, iptu R$ 450, 00. Características: Ar Condicionado, Mobiliado, Móveis Planejados, Lavabo, Piso porcelanato, Sacada, Varanda. Proximidades: Escola, Farmácia, Bares e Restaurantes, Supermercado, Shopping Center, Próximo ao Metro. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Mais opções de comerciais casas comerciais perto de hospital sepaco rua vergueiro 4210 à venda próximo a Vila Mariana, São Paulo

Aclimação

5 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.577.171

Fachada · Sobrado à venda, 250 m² por R$ 2.001.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP
Comercial · 170m² · 5 Vagas · CASA COMERCIAL VILA MARIANA 5 VAGAS
Comercial · 110m² · Casa comercial de 110m² com 4 salas para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 780.000

68 m² tot.3 ban.

R Pero Correia, 25

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 110m² com 4 salas para alugar no bairro da Vila Mariana. Casa comercial com 110 m² de área útil, distribuída em dois pavimentos, ideal para quem busca alugar um espaço funcional e bem apresentado. Logo na entrada, o imóvel se destaca pelo piso em cerâmica, boa iluminação e layout versátil: no térreo há um pequeno hall de recepção, espaço para copa com armários e uma área externa que agrega praticidade ao dia a dia. No pavimento superior, são 3 salas bem dimensionadas, sendo duas com banheiro privativo, além de um banheiro social, configuração que atende com eficiência clínicas, escritórios, consultorias ou empresas de serviços que valorizam privacidade e organização dos ambientes. Como diferenciais complementares, a casa oferece uma divisão inteligente entre áreas de atendimento e administrativas, facilitando a operação do negócio. A presença de copa, banheiros individuais em parte das salas e área externa contribui para maior conforto de equipes e clientes. Por se tratar de uma casa comercial independente, o imóvel garante mais autonomia de uso, flexibilidade de horários e identidade própria para a marca instalada no local. A localização é outro ponto forte: situada na R. Pero Correia, em um bairro consolidado e com vocação comercial, o imóvel está a cerca de 1 km das estações de metrô Vila Mariana, Chácara Klabin e Ana Rosa, o que representa aproximadamente 12 a 15 minutos de caminhada, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. O entorno conta com importantes vias de ligação, como a Av. Lins de Vasconcelos, R. Vergueiro e Av. Dr. Ricardo Jafet, além de ampla oferta de restaurantes, mercados, bancos e diversos serviços, atendendo perfeitamente às necessidades de quem busca visibilidade, mobilidade e conveniência para o seu negócio. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 319m² · Imóvel Comercial e 3 banheiros à Venda, 319 m² por R$ 3.700.000
195f02e2-ff9d-4583-abff-ab317ac25ff6 · Aconchegante casa comercial para venda em Vila Mariana, 335m²

R$ 3.000.000

335 m² tot.5 ban.

Rua Doutor Lopes de Almeida, 151

Vila Mariana, São Paulo

- Apresentamos um imóvel singular na Vila Mariana, ideal para empresários e investidores que buscam um espaço sólido, versátil e estrategicamente posicionado. Com m de terreno e m de área construída, a propriedade está atualmente configurada como clínica, mas oferece flexibilidade total para escritórios corporativos, espaços de bem-estar, serviços especializados ou residência de alto padrão. A fachada de metros garante presença urbana marcante e excelente visibilidade. A apenas minutos dos metrôs Santa Cruz e Vila Mariana, o endereço oferece mobilidade, conveniência e valorização contínua. O interior contempla salas, banheiros reformados, recepção elegante, copa funcional e acesso para pcd. O piso em porcelanato, a infraestrutura elétrica modernizada e a caixa d’água atualizada reforçam a solidez técnica e o cuidado construtivo da propriedade. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural tornam este imóvel ideal para empresas que valorizam imagem corporativa, discrição, excelência e eficiência — além de ser uma escolha refinada para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e múltiplos modelos de ocupação. Para uso residencial, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de ambientação: salas que podem se transformar em áreas sociais sofisticadas, espaços privativos perfeitos para home office de alto padrão e cômodos versáteis que se adaptam ao estilo de vida da família. A distribuição inteligente garante bem-estar, privacidade e conforto em cada ambiente. Diferenciais do imóvel: Estrutura para salas banheiros reformados Recepção ampla Copa Acesso para pcd Parte elétrica reformada Caixa d’água atualizada Ambientes amplos e iluminados Um ativo raro que combina prestígio, funcionalidade e alto potencial de valorização — perfeito para quem deseja unir vida, trabalho e investimento em um único endereço de excelência. Agende uma visita e descubra um imóvel que redefine o conceito de versatilidade premium na Vila Mariana

4d8ed5650900c233270f5960d245e32eff93fccb · Casa com 4 dormitórios à venda, 139 m² por R$ 2.350.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.350.000

240 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Luís Góis 99999

Vila Mariana, São Paulo

Excelente Casa Comercial 139m² em um terreno 240m²na Vila Mariana com 4 Vagas. Localizada na Rua Luís Góis, no coração da Vila Mariana, esta propriedade é ideal para investidores ou empresários que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização e modernização. Com uma estrutura robusta e planta altamente adaptável, o imóvel oferece a versatilidade perfeita para passar por atualizações e reformas de layout, moldando-se sob medida para diferentes atividades corporativas em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Destaques do Imóvel: Estacionamento: Capacidade para até 4 vagas de garagem, garantindo total comodidade para clientes e colaboradores. Pavimento Térreo: Composto por 4 salas integradas e bem iluminadas, perfeitas para recepção, salas de reunião ou customização de vitrines e showrooms. Pavimento Inferior: Área operacional contendo 2 salas grandes, banheiro, cozinha e lavanderia, ideal para expansão de estoque ou backoffice. Espaço Externo: Quintal privativo dividido em área coberta e descoberta, além de uma garagem coberta nos fundos, oferecendo excelente área para convivência ou novas ampliações. Localização Privilegiada: Instalar sua loja ou a sede da sua empresa na Rua Luís Góis é sinônimo de praticidade total: Próximo a importantes eixos de transporte, hospitais, faculdades e com fácil acesso às estações de metrô da região. Bairro tradicional e seguro, cercado por uma infraestrutura completa de comércio, mercados e excelentes opções gastronômicas. Descubra o prazer de estabelecer seu negócio em um imóvel que reflete o seu estilo de vida. Agende uma visita exclusiva! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 19/06/2026

Comercial · 175m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado 7,4m x 28,8m = 213m² nas imediações do Metro Santa Cruz

R$ 3.200.000

213 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R JORGE TIBIRIÇÁ, 154

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial 7, 4m x 28, 8m = 213m² com 03 dormitórios, 05 salas, cozinha, 03 banheiros, 03 vagas. Ótima localização, próximo ao metro Santa Cruz, Shopping, Hospital Santa Cruz, colégio Marista Arquidiocesano, agencias bancarias e transportes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Foto 01 · Casa Comercial à Venda em São Paulo-SP, na Vila Mariana, com 11 salas, 6 banheiros, 2 vagas, 450m²!

R$ 3.500.000

314 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Afonso Celso, 457

Vila Mariana, São Paulo

Venha conferir esta incrível oportunidade de investimento! Ideal para seu escritório, ótima localização, na vila mariana, proximo ao metro e ao shoping Sta Cruz. Está à procura de uma casa comercial no espaçosa e bem localizada? Então esta é a sua chance! Esta ampla casa comercial possui 11 salas, 6 banheiros, 2 vagas de garagem e uma área total de 450, 00 m2, perfeita para o seu negócio prosperar. Localizada em uma região de grande fluxo de pessoas e com fácil acesso, esta casa comercial oferece todo o espaço e conforto que você precisa para expandir o seu negócio. Com ambientes bem distribuídos e uma estrutura sólida, esta propriedade é ideal para escritórios, clínicas, consultórios e diversos outros tipos de negócios. Além disso, o imóvel conta com uma excelente infraestrutura, incluindo sistema de segurança, ar-condicionado, iluminação natural e muito mais. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e potencialize os seus negócios! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esta casa comercial pode te oferecer. Não deixe esta oportunidade passar, entre em contato conosco e garanta o seu futuro de sucesso! - 17/06/2026

56e13a7da35edab9f63739392ba926ea19cbaa7d · Casa com 4 Salas à venda, 308 m² por R$ 2.200. - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.980.000

308 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Leite Ferraz 206

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial na Vila Mariana. Dispõe de 308m², sendo com duas frentes. Frente 01 com duas salas de 100 metros cada. Frente 02 com duas salas uma de 74 metros e outra de 35 metros, 3 banheiros e 4 vagas descobertas. Todas salas alugadas. Localizada á 10 minutos do metrô, fácil acesso às principais. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 19/06/2026

Comercial · 35m² · 2 Vagas · Sala comercial na Vila Mariana - São Paulo

R$ 380.000

R$ 600 Condominio

35 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 35 m², muito bem localizada, ideal para quem busca praticidade e um espaço funcional para o seu negócio. O ambiente conta com uma agradável sacada, trazendo mais iluminação e ventilação, além de 2 vagas de garagem exclusivas, oferecendo conveniência no dia a dia. O imóvel dispõe também de interfone, garantindo segurança e facilidade no atendimento. Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que desejam atuar em uma região estratégica, com ótima infraestrutura e fácil acesso. Código do Anúncio: 5335_5864. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Banca de revistas, Banco, Feiras, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Restaurante. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Internet, Portão Eletrônico, Telefone. Estrutura: Elevador de Serviço, Portaria 24h, Zelador. Acabamento: Piso Frio

2086046934f7b5a0bb07eef5d30cf53edd74baa5 · Casa comercial ou residencial para venda

R$ 745.000

124 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Luis Goes

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado à venda com grande potencial ideal para reforma residencial ou comercial. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil! Este sobrado conta com 124 m² de terreno e ótima configuração para adaptação. No piso superior, são 3 dormitórios e 2 banheiros, garantindo boa distribuição dos espaços. O imóvel possui um terreno alongado, proporcionando uma área externa generosa. Nos fundos, há uma ampla área coberta com tanque, além de quarto e banheiro adicionais, ideal para edícula, apoio ou ampliação do projeto. Localização estratégica, perfeita tanto para moradia quanto para instalação de comércio, a poucas quadras do Shopping Plaza Sul e com fácil acesso ao metrô. - 20/06/2026

195f02e2-ff9d-4583-abff-ab317ac25ff6 · Agradável casa comercial para venda em Vila Mariana, 335m²

R$ 3.000.000

335 m² tot.5 ban.

Rua Doutor Lopes de Almeida, 151

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos um imóvel singular na Vila Mariana, ideal para empresários e investidores que buscam um espaço sólido, versátil e estrategicamente posicionado. Com m de terreno e m de área construída, a propriedade está atualmente configurada como clínica, mas oferece flexibilidade total para escritórios corporativos, espaços de bem-estar, serviços especializados ou residência de alto padrão. A fachada de metros garante presença urbana marcante e excelente visibilidade. A apenas minutos dos metrôs Santa Cruz e Vila Mariana, o endereço oferece mobilidade, conveniência e valorização contínua. O interior contempla salas, banheiros reformados, recepção elegante, copa funcional e acesso para pcd. O piso em porcelanato, a infraestrutura elétrica modernizada e a caixa d’água atualizada reforçam a solidez técnica e o cuidado construtivo da propriedade. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural tornam este imóvel ideal para empresas que valorizam imagem corporativa, discrição, excelência e eficiência — além de ser uma escolha refinada para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e múltiplos modelos de ocupação. Para uso residencial, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de ambientação: salas que podem se transformar em áreas sociais sofisticadas, espaços privativos perfeitos para home office de alto padrão e cômodos versáteis que se adaptam ao estilo de vida da família. A distribuição inteligente garante bem-estar, privacidade e conforto em cada ambiente. Diferenciais do imóvel: Estrutura para salas banheiros reformados Recepção ampla Copa Acesso para pcd Parte elétrica reformada Caixa d’água atualizada Ambientes amplos e iluminados Um ativo raro que combina prestígio, funcionalidade e alto potencial de valorização — perfeito para quem deseja unir vida, trabalho e investimento em um único endereço de excelência. Agende uma visita e descubra um imóvel que redefine o conceito de versatilidade premium na Vila Mariana

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Conjunto comercial à venda - Vila Mariana

R$ 415.000

R$ 835 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda — Rua Vergueiro, 1353 | Vila Mariana, São Paulo. Excelente conjunto comercial de 37m² à venda, localizado na Rua Vergueiro, 1353, em ponto estratégico da Vila Mariana. O espaço conta com sacada, 2 banheiros e 1 vaga de garagem (opcional). Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e localização privilegiada. Características do imóvel. 37m² de área útil. Ambiente amplo e iluminado. Sacada com boa ventilação. 2 banheiros. 1 vaga de garagem opcional. ️ Infraestrutura e proximidades. Localização privilegiada, com fácil acesso e excelente mobilidade. Próximo de: Metrô Paraíso (aprox. 300m) Metrô Ana Rosa (aprox. 600m) Hospital Beneficência Portuguesa. Hospital Santa Catarina. Centro Cultural São Paulo. Avenida Paulista. Faculdade espm e Belas Artes. Diversos bancos, restaurantes, cafés e farmácias nas redondezas. Região com grande fluxo de pessoas e transporte público, perfeita para quem quer investir ou instalar seu negócio em um endereço valorizado. Agende sua visita e conheça seu novo espaço comercial! Código do Anúncio: 5335_5786. Referência: 16v1353b. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Bicicletário, Circuito de tv, Internet. Acabamento: Cerâmica. Estrutura Rural: Poço artesiano. Estrutura: Sacada

Comercial · 165m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para Estúdio de Gravação na Vila Mariana - São Paulo

R$ 2.850.000

254 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial com estrutura completa e alto padrão de acabamento, perfeito para estúdios de gravação, produtoras, agências ou empresas de tecnologia que precisam de ambientes amplos, climatizados e bem equipados. O imóvel conta com 10 salas grandes, todas com pé-direito alto, proporcionando ótima acústica e sensação de amplitude. Destaques do imóvel: Ambientes climatizados com ar-condicionado; Infraestrutura completa de telefonia, elétrica e cabeamento de rede; Sistema de alarme e cftv monitorado; Portão automático e porta com fechadura elétrica; Piso em cerâmica e laminado de madeira; Cozinha com armários planejados; Iluminação completa e moderna em todos os ambientes. O sobrado apresenta excelente acabamento, ideal para quem busca um espaço profissional e funcional, pronto para uso e com infraestrutura ideal para atividades que exigem tecnologia e isolamento acústico. Localizado em ponto estratégico, entre os metrôs Ana Rosa e Paraíso, com fácil acesso a principais vias, transporte público, comércios e serviços. Uma oportunidade imperdível para quem deseja instalar seu estúdio de gravação ou empresa criativa em um imóvel amplo, seguro e com localização privilegiada! Código do Anúncio: 5335_5820. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Banca de revistas, Farmácia, Feiras, Lojas, Panificadora, Sacolão. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Internet, Telefone. Armários: Banheiro. Acabamento: Piso Frio

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-8508674.jpeg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 2.490.000

R$ 1.981 Condominio

136 m² tot.3 vagas

R DOMINGOS DE MORAIS

Vila Mariana, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Mariana - São Paulo - sp. 3 vagas de garagem, área útil de 136 m². Creci Ver dados J

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