5 Comerciais Casas Comerciais baratos com 3 quartos à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial · 275m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial à venda com ambientes amplos e 2 vagas de garagem, 275 m² por R$ 849.000,00 - Vila L

R$ 849.000

275 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco,612

Vila Leopoldina, São Paulo

Sobrado comercial à venda na Vila Leopoldina, com 275m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, versatilidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, o imóvel está inserido em um bairro consolidado, com forte presença de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel apresenta uma estrutura ampla e bem distribuída, permitindo diversas possibilidades de adaptação para uso comercial, como escritórios, clínicas, coworkings, consultórios, agências ou até sedes administrativas. No pavimento superior, são três salas bem iluminadas e ventiladas, ideais para ambientes de trabalho privativos, salas de reunião ou setores operacionais. Uma das salas conta com sacada, agregando valor e oferecendo um espaço diferenciado para pausas ou uso criativo. Ao todo, o sobrado dispõe de três banheiros, garantindo praticidade no dia a dia corporativo e atendendo com eficiência diferentes setores da empresa. No piso térreo, a área social se destaca por uma sala ampla, perfeita para recepção, atendimento ao público ou espaço de trabalho compartilhado. A cozinha espaçosa pode ser utilizada como copa de apoio para colaboradores, trazendo mais conforto à rotina. O imóvel também conta com um porão, um grande diferencial que pode ser facilmente adaptado como arquivo, estoque, sala técnica ou até mesmo expandido como área útil para a operação. Outro ponto importante é a dependência de serviço com entrada independente, que oferece mais flexibilidade de uso, podendo ser transformada em um espaço administrativo adicional, sala de apoio ou até locação separada, dependendo da estratégia do negócio. O sobrado ainda conta com duas vagas de garagem, facilitando o acesso de clientes e equipe um diferencial importante na região. Localizado em uma rua tranquila da Vila Leopoldina, o imóvel une o melhor de dois mundos: ambiente agradável e silencioso, com toda a infraestrutura comercial ao redor. A proximidade com o Parque Villa-Lobos agrega valor não só à qualidade de vida, mas também à imagem da empresa instalada no local. Com estrutura sólida, ambientes amplos e grande potencial de adaptação, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma localização estratégica, com visibilidade e fácil acesso. Agende uma visita e descubra todo o potencial comercial que este imóvel pode oferecer.

Super destaque

Comercial · 134m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL ALTO DA LAPA

R$ 1.350.000

134 m² tot.3 quartos2 vagas

PASSO DA PATRIA

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial com duas salas individuais, sendo uma com banheiro privativo, sala de trabalho ("staff") com banheiro comum, recepção, lavabo, sala de reunião com lavabo privativo, copa, terraço, depósito, área externa com jardim nos fundos. Totalmente reformado e regularizado conforme planta atualizada, decorado e repleto de armários. Excelente localização, próximo a comércio local diversificado e ao bairro city lapa. 2 vagas de garagem (com portão automático).

Comercial · 134m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL ALTO DA LAPA

R$ 1.350.000

134 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua PASSO DA PATRIA

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial com duas salas individuais, sendo uma com banheiro privativo, sala de trabalho ("staff") com banheiro comum, recepção, lavabo, sala de reunião com lavabo privativo, copa, terraço, depósito, área externa com jardim nos fundos. Totalmente reformado e regularizado conforme planta atualizada, decorado e repleto de armários. Excelente localização, próximo a comércio local diversificado e ao bairro city lapa. 2 vagas de garagem (com portão automático).

37d45c39fddcc791213a190a7f802dc58aad5307 · Casa com 4 quartos, 305 m² - venda - Bela Aliança - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

500 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Belmonte

Bela Aliança, São Paulo

Sobrado Comercial/Residencial disponível para Venda! Piso inferior; Sala de estar com lareira e sala de jantar, amplas com portas de correr em vidro para o jardim, proporcionando luz e integração, lavabo, ampla cozinha, área de serviço. Piso superior com 03 quartos amplos, ensolarados e arejados sendo 02 suítes com closet. Nos fundos; Edícula com mais 03 ambientes e banheiro e no piso superior uma varanda maravilhosa com vista para uma praça super arborizada! 06 vagas de garagem. Comercial: Ideal para escritório de advocacia, consultórios médico ou dentários etc. Agende uma visita! - 14/08/2026

Destaque

37d45c39fddcc791213a190a7f802dc58aad5307 · Casa com 4 quartos, 305 m² - venda - Bela Aliança - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

500 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Belmonte

Bela Aliança, São Paulo

Sobrado Comercial/Residencial disponível para Venda! Piso inferior; Sala de estar com lareira e sala de jantar, amplas com portas de correr em vidro para o jardim, proporcionando luz e integração, lavabo, ampla cozinha, área de serviço. Piso superior com 03 quartos amplos, ensolarados e arejados sendo 02 suítes com closet. Nos fundos; Edícula com mais 03 ambientes e banheiro e no piso superior uma varanda maravilhosa com vista para uma praça super arborizada! 06 vagas de garagem. Comercial: Ideal para escritório de advocacia, consultórios médico ou dentários etc. Agende uma visita! - 14/08/2026

Lapa

27 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com 3 quartos à venda

Preço médio R$ 2.838.889

Alto da lapa

8 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com 3 quartos à venda

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f8423a49cc4ec05733a59ee8817fa16a85ddf8b5 · Oportunidade unica, 130 m² por R$ 345.000 - Jaguaré - São Paulo/SP

R$ 345.100

100 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 10089

Jaguaré, São Paulo

Sobrado comercial a venda no Jaguaré, ao lado do Shopping Continental. Sobrado transformado totalmente para o ramo comercial, sendo 3 dormitórios, parte superior com banheiro e escritório, parte inferior com show room e recepção, com mais um depósito de material, 1 vaga de estacionamento. Ótima localização! Preço para vender rápido para investidores que procuram retorno financeiro rápido, renda garantida. Aceita permutas e estuda propostas., imovel transformado para venda de pisos antigos, imovel alugado E com renda. A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

v9930a.jpg · Comercial - Vila Lageado

R$ 620.000

120 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Vila Lageado, São Paulo

Casa comercial A venda no jaguaré, são paulo/sp- Com 2 vagas de garagem e um layout ideal para negócios, este imóvel oferece 3 amplas salas, um banheiro e uma cozinha espaçosa. Além disso, conta com uma edícula nos fundos, com escada para acesso, proporcionando ainda mais possibilidades de uso. Avenida comercial de grande movimentação.

Comercial · 70m² · 3 Quartos · Comercial à venda - no Vila Pompéia

R$ 692.000

70 m² tot.3 quartos

Apinajes

Vila Pompéia, São Paulo

Imóvel onde funciona uma Clínica de Psicologia e terapias corporais com renda de locação R$2. 700, 00 por mês. Iptu isento Sem taxa de condomínio. Localização: Próximo a varios comercio, Bancos e linhas de ônibus de fácil acesso Vantagens: Imóvel muito espaçoso e aconchegante, bem conservado, excelente localização. Vale a pena Conferir Documentação regular, permitindo financiamento, agende uma visita com nossos corretores, através dos tels 11 Ver dados ou whatsapp 11 Ver dados.

Comercial · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial em Vila Romana - São Paulo

R$ 800.000

105 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

( ótimo sobrado) comercial ou residencial 3 dorm s/1 suíte, sala, copa, cozinha, 2 wcs, lavanderia E 2 vagas cobertas. Terreno: 106, 00 m2 - área construída: 120m2 aprox. (ok financiamento) desocupado ótima localização: proximo mercado municipal da lapa, rua 12 de outubro.

Comercial · 122m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa térrea à venda na Lapa com 2 quartos 1 vaga de garagem.

R$ 898.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R Clemente Álvares, 501

Lapa, São Paulo

Casa térrea à venda na Lapa, o imóvel surpreende ao entrar com seu pé direito alto na sala ampla para 2 ambientes com uma das paredes com tijolinho aparente, no corredor temos salas e na sequencia 2 banheiros, área de serviço, quintal e nos fundos uma edícula com 1 sala, outra área de serviço com toda a infraestrutura para mais um banheiro e cozinha, subindo uma escada que da acesso ao terraço. Casa iluminada, arejada, ventilada. O Imóvel encontra-se em término de finalizar com os acabamentos, podendo ao adquirir deixa-lo do seu jeito. Imóvel pode ser também residencial. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

venda-3-dormitorios-alto-da-lapa-sao-paulo-1-8612420.jpg · Imoveis - no Alto da lapa

R$ 940.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R CERRO CORÁ

Alto da Lapa, São Paulo

Imóvel de esquina, sobrado, com 2 pavimentos, térreo com salão espaçoso, bem iluminado, banheiro, copa e edícula. Pavimento superior com 2 sala/quartos e banheiro, um espaço livre no hall que pode ser usado como terceiro cômodo. Imóvel com 4 vagas para cliente na porta, de esquina, nobre localização. Traga seu negócio para um dos melhores pontos de São Paulo, localizado na Rua Cerro Corá, um importante corredor de ligação entre os bairros de Aldo de Pinheiros e Pompeia, fácil acesso ao transporte público, região farta em restaurantes, comércios no geral, Hospital da Lapa, Parque Vila Lobos e fácil acesso as marginais e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Importante ponto estratégico de localização. Agende sua visita! 1408

venda-3-dormitorios-alto-da-lapa-sao-paulo-1-8612420.jpg · Imoveis - no Alto da lapa

R$ 940.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R CERRO CORÁ

Alto da Lapa, São Paulo

Comercial à venda na região Alto Da Lapa - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 3 vagas de garagem, área útil de 120 m², área total de 120 m². Características do Imóvel: ar condicionado, esquina. Creci Ver dados J

venda-3-dormitorios-alto-da-lapa-sao-paulo-1-8612420.jpg · Imoveis - no Alto da lapa

R$ 940.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R CERRO CORÁ

Alto da Lapa, São Paulo

Imóvel de esquina, sobrado, com 2 pavimentos, térreo com salão espaçoso, bem iluminado, banheiro, copa e edícula. Pavimento superior com 2 sala/quartos e banheiro, um espaço livre no hall que pode ser usado como terceiro cômodo. Imóvel com 4 vagas para cliente na porta, de esquina, nobre localização. Traga seu negócio para um dos melhores pontos de São Paulo, localizado na Rua Cerro Corá, um importante corredor de ligação entre os bairros de Aldo de Pinheiros e Pompeia, fácil acesso ao transporte público, região farta em restaurantes, comércios no geral, Hospital da Lapa, Parque Vila Lobos e fácil acesso as marginais e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Importante ponto estratégico de localização. Agende sua visita! 1408. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

venda-3-dormitorios-alto-da-lapa-sao-paulo-1-8612420.jpg · Imoveis - no Alto da lapa

R$ 940.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R CERRO CORÁ

Alto da Lapa, São Paulo

Comercial à venda na região Alto Da Lapa - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 3 vagas de garagem, área útil de 120 m², área total de 120 m². Características do Imóvel: ar condicionado, esquina. Creci Ver dados J

Comercial · 150m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado á venda na Vila Pompeia, 3 quartos, 3 vagas de garagem

R$ 1.000.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Av Pompéia, 1447

Vila Pompéia, São Paulo

Casa Sobrado com 3 dormitórios e 3 vagas na Pompeia. Casa comercial ou residencial. Avarandada. Próximo do metrô da Vila Madalena. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

e73d8193db237c9ed7f80c64b9ba004f3e9dc370 · Casa à venda, 140 m² por R$ 1.150.000,00 - Vila Pompeia - São Paulo/SP

R$ 1.150.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Pompeia 1447

Vila Pompéia, São Paulo

Casa Comercial na Pompéia com 140m² de área construida e 160m² de terreno. 3 Salas, Cozinha, 3 Banheiros e 2 Vagas de garagem. diferenciais: Excelente localização, ponto de esquina com ótima visibilidade. Localização: A uma quadra da Av. Alfonso Bovero, próximo ao Hospital São Camilo. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 13/08/2026

d90bf9130cec3a84fb2828d217eb09b7504535f2 · Casa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 1.250.000,00 - Piqueri - São Paulo/SP

R$ 1.250.000

120 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Manuel de Carvalho 374

Piqueri, São Paulo

Prédio comercial ou casa residencial para vender no Piqueri, zoneamento zm, com 400 m² de área útil distribuídos em 3 pavimentos sendo o térreo com portão fechado, 3 vagas para carros, ampla sala para 2 ambientes com cozinha, 1 banheiro, quintal com churrasqueira, 1º andar com 3 salas dormitórios com sacadas, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, no 2º andar salão aberto, 1 banheiro, varanda e 1 banheiro. Excelente para uso residencial, comercial ou misto. Localização privilegiada no Piqueri, próximo a padarias, supermercado Sonda Edgar Facó, academias, escolas, comércio e serviços. Localização estratégica a 10 minutos à pé da estação cptm Piqueri da Linha 7-Rubi, a 6 minutos de carro da Ponte do Piqueri, próximo à Av. Gen. Edgar Facó, facilidade de acesso à Lapa, principais ruas, avenidas, rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castello Branco, Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 14/08/2026

venda-3-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-9892710.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 1.550.000

320 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R GOMES FREIRE

Lapa, São Paulo

Comercial à venda na região Lapa - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 4 vagas de garagem, área útil de 320 m². Creci Ver dados J

venda-3-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-9892710.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 1.550.000

320 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R GOMES FREIRE

Lapa, São Paulo

Comercial à venda na região Lapa - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 4 vagas de garagem, área útil de 320 m². Creci Ver dados J

venda-3-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-9892710.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 1.550.000

320 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R GOMES FREIRE

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial de 320 m² de terreno localizado no tradicional bairro. da Lapa, em São Paulo. O espaço é composto por recepção, 3 salas/ escritórios, galpão espaçoso, cozinha, 2 banheiros e estacionamento. frontal para 4 veículos. Uma alternativa funcional para diferentes tipos. de negócios que buscam visibilidade e facilidade de acesso na Zona Oeste. O imóvel conta com um layout versátil e infraestrutura consolidada, oferecendo condições adequadas para a instalação e o desenvolvimento. de empresas, prestadores de serviço ou operações logísticas e comerciais. * Área Útil / Terreno: 320 m² * Banheiros: 2 banheiros. * Vagas: 4 vagas frontais (estacionamento de recuo livre) * Distribuição Interna: - Recepção independente. - 3 salas privativas (para escritórios ou reuniões) - Galpão principal com bom aproveitamento de espaço. - Cozinha / copa de apoio. destaques do imóvel. - * Versatilidade de Uso: Integração funcional entre a área operacional. (galpão) e administrativa (escritórios). * Estacionamento Exclusivo: 4 vagas frontais para comodidade de. clientes e colaboradores. * Visibilidade: Localizado em via de fácil identificação e acesso. 1408

venda-3-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-9892710.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 1.550.000

320 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R GOMES FREIRE

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial de 320 m² de terreno localizado no tradicional bairro. da Lapa, em São Paulo. O espaço é composto por recepção, 3 salas/ escritórios, galpão espaçoso, cozinha, 2 banheiros e estacionamento. frontal para 4 veículos. Uma alternativa funcional para diferentes tipos. de negócios que buscam visibilidade e facilidade de acesso na Zona Oeste. O imóvel conta com um layout versátil e infraestrutura consolidada, oferecendo condições adequadas para a instalação e o desenvolvimento. de empresas, prestadores de serviço ou operações logísticas e comerciais. * Área Útil / Terreno: 320 m² * Banheiros: 2 banheiros. * Vagas: 4 vagas frontais (estacionamento de recuo livre) * Distribuição Interna: - Recepção independente. - 3 salas privativas (para escritórios ou reuniões) - Galpão principal com bom aproveitamento de espaço. - Cozinha / copa de apoio. destaques do imóvel. - * Versatilidade de Uso: Integração funcional entre a área operacional. (galpão) e administrativa (escritórios). * Estacionamento Exclusivo: 4 vagas frontais para comodidade de. clientes e colaboradores. * Visibilidade: Localizado em via de fácil identificação e acesso. 1408. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

Comercial de 3 quartos, São Paulo · EXCELENTE CASA COMERCIAL ALTO LAPA (CLINICAS, ESCOLAS OU ESCRITÓRIOS)

R$ 1.700.000

262 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Antônio de Mariz, 110

Alto da Lapa, São Paulo

Casa comercial À venda | Lapa – São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, investidores ou uso misto! Se você procura um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado na tradicional região da Lapa, esta é uma excelente oportunidade. Com duas edificações independentes no mesmo terreno, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de utilização, seja para atividades comerciais, consultórios, escritórios, coworking, clínicas, escolas ou até mesmo para renda com locação. Características do imóvel. Área do terreno: 200 m² Área construída: 262 m² Casa Principal. Garagem para 3 veículos; Ampla sala de estar; Sala de jantar; Lavabo; Cozinha; 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com hidromassagem; Banheiro social; Varanda, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural; Lavanderia. Edícula / Casa dos Fundos. Sala; Lavabo; Cozinha; Lavanderia; 2 suítes. Diferenciais. Duas construções independentes no mesmo terreno; Excelente distribuição dos ambientes; Ideal para clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, arquitetura, contabilidade, escolas, coworking e diversos segmentos comerciais; Também pode ser utilizada como residência com espaço para hóspedes ou familiares, ou ainda gerar renda com locação da edícula; Garagem para 3 automóveis; Imóvel com grande potencial de valorização. Localização privilegiada na Lapa, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo, cercado por ampla infraestrutura de comércio, bancos, supermercados, restaurantes, hospitais e transporte público, além de oferecer fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais vias da cidade. Uma oportunidade única para quem busca espaço, versatilidade e excelente localização para investir ou instalar seu negócio. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel! Laiz (11) 9 Ver dados

2fdfc57541fab2cd5d79ca1014637cf0e53a6f07 · Casa comercial em Alto de Pinheiros com 120m², 3 dorm. e 250m² de terreno - Zona Oeste SP

R$ 1.700.000

R$ 2 Condominio

250 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Pio XI

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa à venda em Alto de Pinheiros, na Zona Oeste de São Paulo, com 120 m² de área construída e 250 m² de terreno. Imóvel versátil com potencial comercial e residencial, bem localizado em bairro consolidado da região. Destaques do imóvel. - 3 dormitórios. - Área útil de 120 m² - Área do terreno: 250 m² - Terreno com dimensões 16, 8 x 14, 88 m. - Potencial para uso comercial ou residencial. - Localização estratégica em Alto de Pinheiros. localização. Alto de Pinheiros oferece infraestrutura consolidada e bom acesso a equipamentos públicos na Zona Oeste. Referências próximas: - Unidade de Pronto Atendimento Lapa. - Colégio Oswald de Andrade. - Escola Estadual Alfredo Paulino. - E. E Emiliano Augusto Cavalcanti de Albuquerque e Melo. - Parque crap. - Praça Reverendo Manoel da Silveira Porto Filho. - Praça Província de Saitama. - Quadra. Imóvel prático com ótimo aproveitamento de terreno, ideal para empreendedor ou investidor buscando versatilidade em Alto de Pinheiros. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 14/08/2026

f925f548c8a519ca5eb8df05bd46c82b374ea72b · Sobrado comercial em Lapa com 260m² de área construída e 495m² de terreno - Zona Oeste SP

R$ 1.800.000

495 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto

Lapa, São Paulo

Sobrado à venda em Lapa, Zona Oeste de São Paulo, com 260 m² de área construída e 495 m² de terreno. Imóvel versátil, funcional para uso comercial ou misto, com dimensões generosas (11x45 m) e potencial de aproveitamento em bairro consolidado. Destaques do imóvel. - 3 dormitórios. - 260 m² de área construída. - Área do terreno: 495 m² - Dimensões do terreno: 11 x 45 m. - 2 vagas de garagem. - Estrutura preparada para atividade comercial ou uso misto. - Terreno amplo com potencial de reforma ou expansão. localização. Lapa é um bairro tradicional na Zona Oeste com infraestrutura consolidada e bom fluxo comercial. Proximidade com: - Estação Domingos de Moraes (transporte) - Hospital Albert Sabin. - Escola Estadual Professor José Monteiro Boanova. - Praça do Comerciante. - Praça Aníbal Marcondes do Amaral. - Praça Doutor Oswaldo Dal Bello. - Praça Aritiquiba. Perfil sólido para negócio em Lapa, com terreno amplo e localização estratégica em zona comercial ativa. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 14/08/2026

21e90e4fbf7f0e0ca1658d88aa2caf85d4d0a4ee · Sobrado Comercial em Lapa com 175m² úteis e 360m² de terreno - Zona Oeste SP

R$ 1.900.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto

Lapa, São Paulo

Sobrado à venda em Lapa, na Zona Oeste de São Paulo, com 175 m² de área útil e 360 m² de terreno. Imóvel com potencial comercial e residencial, estruturado em 3 dormitórios e 5 vagas de garagem - solução versátil para negócio ou habitação em bairro bem localizado. Destaques do imóvel. - 175 m² de área construída/útil. - Área do terreno: 360 m² - Dimensões do terreno: 8, 7 x 41, 37 metros. - 3 dormitórios. - 5 vagas de garagem. - Sobrado com dupla funcionalidade: comercial e residencial. localização. Lapa oferece infraestrutura consolidada com fácil acesso a transportes, saúde e educação na Zona Oeste. Pontos de referência próximos: - Estação Domingos de Moraes. - Hospital Albert Sabin. - Escola Estadual Professor José Monteiro Boanova. - Escola Técnica Estadual Professor Basilides de Godoy. - Fazarte Educação Infantil Fundamental e Ensino Médio. - Praça Senador José Roberto Leite Penteado. - Praça do Comerciante. - Praça Angelo Rivetti. Sobrado prático e flexível em Lapa, com potencial para desenvolvimento comercial ou manutenção residencial. Excelente localização para investimento. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 14/08/2026

Comercial de 3 quartos, São Paulo · SALÃO E SOBRADO À VENDA VILA JAGUARA KM 12

R$ 2.000.000

439 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Manoel Domingos Pinto 0

Vila Jaguara, São Paulo

Salão E sobrado À venda vila jaguara km 12 = 439m² ao lado da ponte atílio fontana= 439m² que estão um ao lado do outro, tanto o Salão como o Sobrado Vermelho, com acesso total aos dois imóveis pelos fundos. Os dois imóveis salão E sobrado vermelho estão numa privilegiada região, ao lado da Ponte Atílio Fontana, que é a antiga Ponte da Via Anhanguera no Km 12. Como esta região é considerada área industrial pela Prefeitura do Município de São Paulo - pmsp, então significa que é permitido instalar qualquer tipo de ramo de atividade, industrial, comercial em ambos os imóveis. Por essa razão que possuem peculiaridades muito favoráveis para qualquer tipo de negócio, devido à sua excelente localização, tais como: 1) Av. Manoel Domingos Pinto é uma avenida com a mão dupla de direção, não há ciclovias nem ciclofaixas no local, possui ampla largura, que facilita o estacionamento de veículos em frente e nas proximidades dos imóveis pelos clientes do negócio, bem como a carga e descarga de mercadorias; 2) os dois imóveis ficam próximos à ponte Atílio Fontana no Km 12, que é antiga Ponte da Via anhanguera e ainda estão próximos às Rodovias: Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e às Marginais Pinheiros e Tietê; 3) o salão tem o pé direito alto, sem nenhuma coluna, dois (2) banheiros, com duas (2) vagas de garagem, com uma área livre nos fundos, bem como possui um acesso lateral externo pelas escadas ao andar superior/sobreloja, conforme a planta original; 4) o sobrado vermelho tem três (3) dormitórios, sala, ampla cozinha, dois (2) banheiros, lavanderia, com uma vaga na garagem e, ainda uma entrada, independente, pela lateral que dá acesso imediato ao quintal nos seus fundos e ao salão; Agende sua visita com os corretores de plantão.

14e5083004176cb7fb98069dfe620a7bfdc69cd9 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 318 m² por R$ 2.000.000,00 - Jaguaré - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida General Mac Arthur 378

Jaguaré, São Paulo

Imóvel possui salão térreo e na parte de cima uma casa com 3 dormitórios, sala, 2 banheiros, área de serviço e edicula. Total de área construída 318m². Ótima opção para empresas que queiram se estabelecer na principal avenida do bairro do Jaguaré. Para maiores informações e agendar uma visita, favor entrar em contato pelo telefone (11) Ver dados ou pelo WhatsApp (11) Ver dados. - 14/08/2026

venda-3-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-9807478.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 2.700.000

281 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R SEPETIBA

Lapa, São Paulo

Oportunidade no bairro da Vila Romana de amplo salão comercial com frigorífico e banheiro, conjugado a um imóvel comercial em um bairro silencioso, bem localizado e de esquina. Fácil acesso ao Metrô, próximo à futura ubs ( Unidade Básica de Saúde) na Vila Ipojuca e a pontos de interesse como " emei " Ana Maria Poppovic, Escola Estadual Professora Marina Cerqueira César, E. E. Prof. Manuel Ciridião Buarque, emei Noêmia Ippólito, Escola Estadual Pereira Barreto, Colégio Rainha da Paz com toda infra estrutura comercial do Alto da Lapa e Pinheiros. A casa residencial possui uma garagem para 2 carros com portão automático e na parte superior encontramos salas de estar, sala de jantar abrindo para uma enorme varanda que ladeia toda frente da casa. Três bons dormitórios com armários, cozinha ampla com armários, 2 banheiros com gabinetes sendo um deles com banheira, amplo quintal, lavanderia e banheiro para funcionário. Vale ressaltar que o telhado foi totalmente reformado há pouco tempo com novas telhas e novo madeiramento possuindo captação de energia solar. Marque uma visita e venha conhecer esse imóvel maravilhoso. 1408

Destaque

venda-3-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-9807478.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 2.700.000

281 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

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Lapa, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Lapa - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 2 vagas de garagem, área útil de 423 m², área total de 281 m². Características do Condomínio: jardim, vestiário, aceita pet. Características do Imóvel: esquina, entrada serviço independente, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados J

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R$ 2.700.000

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Lapa, São Paulo

Oportunidade no bairro da Vila Romana de amplo salão comercial com frigorífico e banheiro, conjugado a um imóvel comercial em um bairro silencioso, bem localizado e de esquina. Fácil acesso ao Metrô, próximo à futura ubs ( Unidade Básica de Saúde) na Vila Ipojuca e a pontos de interesse como " emei " Ana Maria Poppovic, Escola Estadual Professora Marina Cerqueira César, E. E. Prof. Manuel Ciridião Buarque, emei Noêmia Ippólito, Escola Estadual Pereira Barreto, Colégio Rainha da Paz com toda infra estrutura comercial do Alto da Lapa e Pinheiros. A casa residencial possui uma garagem para 2 carros com portão automático e na parte superior encontramos salas de estar, sala de jantar abrindo para uma enorme varanda que ladeia toda frente da casa. Três bons dormitórios com armários, cozinha ampla com armários, 2 banheiros com gabinetes sendo um deles com banheira, amplo quintal, lavanderia e banheiro para funcionário. Vale ressaltar que o telhado foi totalmente reformado há pouco tempo com novas telhas e novo madeiramento possuindo captação de energia solar. Marque uma visita e venha conhecer esse imóvel maravilhoso. 1408. Unidade Perdizes 305 - creci: Ver dados J

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