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41 Comerciais Casas Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Saúde, São Paulo

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0fc85596a97f5bdf1747c100629f9dd7d1a814f8 · Sobrado com 10 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 2.800.000,00 - Saúde - São Paulo/SP

R$ 2.800.000

350 m² tot.10 quartos3 ban.5 vagas

Rua Caramuru 281

Saúde, São Paulo

Sobrado Comercial semi isolado, com varias salas e 5 vagas de garagem, próximo do metrô Praça da Arvore e Santa Cruz. Espaços amplos, para vc montar sua empresa, dada a localização e metragem generosa deste imóvel. Terreno com 10 x35 metros, 3 vagas na frente do imóvel e mais 3 vagas na lateral e 600 metros de área construída. Os ambientes amplos, claros e bem distribuídos em dois pisos, com banheiros, varanda e um corredor lateral que dá acesso a um quintal e mais um sobrado nos fundos. Ideal para clínicas, pet shop, e escritórios em geral. Localização: Sua localização é estratégica, muito próxima às estações do metrô Saúde e Praça da Árvore, facilitando o acesso e deslocamento para o local. A região conta com fácil acesso a serviços, comércios e transporte, é uma excelente oportunidade para quem busca morar ou montar sua empresa. Agende sua visita. - 03/06/2026

Super destaque
Comercial · 500m² · 5 Quartos · 6 Vagas · CASA COMERCIAL COM RENDA À VENDA - PLANALTO PAULISTA

R$ 1.480.000

250 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Av Afonso Mariano Fagundes, 1061

Saúde, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, a apenas 50 metros da Avenida Indianópolis e poucos minutos da Estação São Judas do metrô. O imóvel está localizado em zoneamento zcor-1, permitindo uso comercial, e atualmente encontra-se locado para um showroom de locação de louças para eventos, gerando renda imediata e com forte potencial de valorização futura. Características do imóvel: terreno com 250 m²; área construída registrada no iptu: 238 m²; área construída real aproximada: 500 m²; casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte; edícula com 2 dormitórios + salão; capacidade para até 6 vagas de garagem; imóvel atualmente adaptado para operação comercial. Renda atual e potencial: aluguel vigente: R$ 7. 000/mês + iptu; renda anual aproximada: R$ 84. 000; contrato vigente até agosto de 2026; aluguel atual considerado abaixo do valor de mercado comercial da região; imóveis comparáveis locam entre R$ 12. 000 e R$ 17. 000/mês; potencial estimado de retorno futuro entre 10% e 13% ao ano após readequação locatícia. Valores: valor de venda: R$ 1. 480. 000; iptu: aproximadamente R$ 935/mês (10 parcelas) ; venda somente à vista; imóvel não aceita financiamento. Diferenciais estratégicos: imóvel já operando comercialmente; forte distorção positiva entre área real construída e valor venal; excelente relação entre preço e metragem efetiva; região com vocação comercial consolidada; oportunidade com perfil patrimonial e gerador de renda. Documentação: matrícula regularizada; certidões sem apontamentos; imóvel proveniente de reorganização patrimonial já concluída; propriedade apta para venda imediata; área parcialmente não averbada, condição já refletida no preço. Agende sua visita com um corretor da rofe imóveis.

74a6815878c3b8d37452db914a8c8fd45e232e4f · Casa com 6 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 1.248.000,00 - Saúde - São Paulo/SP
Comercial · 236m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial a venda de 236,00m² útil, na Saúde.
Comercial · 260m² · 6 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 6 quartos, Saúde, São Paulo - R$ 1.3 mi, Cod: 2560

R$ 1.300.000

260 m² tot.6 quartos5 ban.1 vaga

Avenida Bosque da Saúde, 796

Saúde, São Paulo

# **Amplo Imóvel para Venda ou Locação na Saúde — Espaço, Versatilidade e Localização Estratégica** Se você busca um imóvel que ofereça **amplitude, funcionalidade e localização privilegiada**, esta é a oportunidade que você esperava! Situado em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo, este imóvel é perfeito para quem deseja **trabalhar ou residir na Saúde**, com fácil acesso a vias importantes, metrô, comércio e serviços. Com uma planta inteligente e ambientes generosos, o imóvel conta com: **6 dormitórios bem distribuídos**, ideais para acomodar famílias grandes, escritórios ou espaços multifuncionais. **5 banheiros + lavabo**, garantindo conforto e praticidade para todos os ambientes. **Sala ampla para 2 ambientes**, com excelente iluminação natural, perfeita para recepções ou convívio diário. **Cozinha funcional e arejada**, que favorece o preparo de refeições com conforto e organização. **Área de serviço independente**, prática para o dia a dia. **Edícula versátil**, que pode ser transformada em home office, estúdio, suíte de hóspedes ou consultório. **1 vaga de garagem**, um diferencial na região. Além de todas essas vantagens, o imóvel está em uma região **com excelente infraestrutura urbana**, ideal para quem busca qualidade de vida ou um ponto estratégico para montar um negócio ou clínica. - # **Por que escolher a cys Barreto Imóveis? ** A **cys Barreto Imóveis** atua há **mais de 40 anos** com excelência em compra, venda, locação e administração de imóveis **comerciais e residenciais**. Somos referência na **Vila Mariana, Chácara Klabin e região**, reconhecidos pela nossa: Tradição. Transparência. Seriedade. Honestidade. Agilidade na realização de negócios. - **Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer de perto essa oportunidade única na Saúde. ** Seu próximo imóvel pode estar aqui — e com a segurança de negociar com quem entende do assunto! Entre em contato com a cys Barreto Imóveis agora mesmo!

4de40de82ea51b3857d576315ebbffd588e22d87 · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 235 m² por R$ 1.300.000,00 - Saúde - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

270 m² tot.5 quartos

Rua Caramuru 1515

Saúde, São Paulo

Vende-se Terreno com 4 Casas Independentes e Salão - Bairro da Saúde. Oportunidade única! Terreno de 270m² com área construída de 235m², localizado no Bairro da Saúde, com 4 casas independentes e um salão comercial. Características: Terreno: 270m² Área construída: 235m² Composição: 4 casas independentes, cada uma com: Sala. Cozinha. Quarto. Banheiro. Salão comercial: Ideal para diversos tipos de comércio ou como área de lazer. Cada casa é bem distribuída, com espaços arejados e prontos para morar, ideal para quem busca investir em imóveis de renda ou para grandes famílias. Localização: O imóvel está situado no Bairro da Saúde, um local tradicional e muito bem localizado, com fácil acesso a transporte público, comércio variado e proximidade de escolas e centros de saúde. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial! Entre em contato e agende uma visita. - 03/06/2026

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R$ 1.929.000

320 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

AV DO CURSINO

Saúde, São Paulo

0406

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R$ 2.200.000

520 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

R ENGENHEIRO JOÃO MONTEIRO DA GAMA

Saúde, São Paulo

Sobrado à Venda e Locação, Bairro da Saúde, 5 dormitórios, 4 suítes e 3 vagas. Sobrado para venda e locação no Bairro da Saúde em São Paulo com 5 dormitórios, sendo 4 suítes, sala integrada, excelente iluminação natural, cozinha ampla, e nova e armários planejados, otimizando. os 520m² construídos. 3 vagas de garagem com portão automático para sua segurança, além de amplo. quintal, equipado com churrasqueira e área para lavanderia, Varanda gourmet com vidros de Proteção. Casa dos fundos e dispensa na Área de serviço, primeiro andar do Imóvel inteiro revestido com piso de. porcelanato, escadas de mármore. Adquirindo este Imóvel você compra o terreno todo que é 600m². Você encontrará a infraestrutura que precisa no seu dia-a-dia, como agências bancárias, hospitais, postos de combustível e comércios em geral para atender a todas as suas necessidades. Próximo à Avenida Jabaquara, Avenida Ricardo Jafet, sentido Rodovia dos Imigrantes sentido Litoral. Sul de sp, permite fácil acesso a diversos pontos de São Paulo. Para o seu lazer, temos a poucos minutos da Avenida Paulista e Shopping Plaza Sul0406

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R$ 1.929.000

320 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

AV DO CURSINO

Saúde, São Paulo

0406. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

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Mais opções de comerciais casas comerciais com mais de 5 quartos à venda próximo a Saúde, São Paulo

Moema

32 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.908.909

Planalto Paulista

25 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.337.194

Vila Clementino

25 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.140.275

Indianópolis

7 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.253.961

Mirandópolis

7 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.519.229

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R$ 2.200.000

520 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

R ENGENHEIRO JOÃO MONTEIRO DA GAMA

Saúde, São Paulo

Sobrado à Venda e Locação, Bairro da Saúde, 5 dormitórios, 4 suítes e 3 vagas. Sobrado para venda e locação no Bairro da Saúde em São Paulo com 5 dormitórios, sendo 4 suítes, sala integrada, excelente iluminação natural, cozinha ampla, e nova e armários planejados, otimizando. os 520m² construídos. 3 vagas de garagem com portão automático para sua segurança, além de amplo. quintal, equipado com churrasqueira e área para lavanderia, Varanda gourmet com vidros de Proteção. Casa dos fundos e dispensa na Área de serviço, primeiro andar do Imóvel inteiro revestido com piso de. porcelanato, escadas de mármore. Adquirindo este Imóvel você compra o terreno todo que é 600m². Você encontrará a infraestrutura que precisa no seu dia-a-dia, como agências bancárias, hospitais, postos de combustível e comércios em geral para atender a todas as suas necessidades. Próximo à Avenida Jabaquara, Avenida Ricardo Jafet, sentido Rodovia dos Imigrantes sentido Litoral. Sul de sp, permite fácil acesso a diversos pontos de São Paulo. Para o seu lazer, temos a poucos minutos da Avenida Paulista e Shopping Plaza Sul 0406. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

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3d948205c9d85486141e8749d9062f7f60d584a5 · Sobrado à venda, 320 m² por R$ 840.000,00 - Vila Brasílio Machado - São Paulo/SP

R$ 840.000

320 m² tot.7 quartos4 ban.3 vagas

Rua Durval Vilalva 147

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Sobrado comercial pra venda! Sobrado dispõe de: 320m² de área útil. 7 Salas. 4 Banheiros. 3 Vagas. Ótima localização, Vl Brasílio Machado, à 10 min (a pé) do metrô Alto do Ipiranga. Próxima à av do Cursino x Av Vergueiro e em rua tranquila e com fácil acesso ao comércio, supermercados, restaurantes e transporte público. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 04/06/2026

Super destaque
ff307b7020e28650f42cfc462651d488609e5cfd · Casa à venda, 143 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila da Saúde - São Paulo/SP
Destaque
4e2163c93a17e95eb27173daca8dc53b3458516b · COMERCIAL, 6 SALAS, 2 VGS, 120 m² - Vila Gumercindo - São Paulo/SP - SO0381
ffc6ec7c48de5a6e4e2c3282ac3f548eab5b2c2c · Sobrado com 5 dormitórios, 200 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 6.461,00/mês - Miran

R$ 1.800.000

200 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Luís Góis 2162

Mirandópolis, São Paulo

Imóvel comercial pronto para restaurantes, bares e lanchonete e outros, com 200 metros de área construida, disponível para venda e locação.. No total são 5 salas, 3 banheiros e espaço para abrir 2 vagas na frente do imóvel. Possui espaço amplo no térreo com 4 ambientes, 2 banheiros, cozinha, câmara fria e área externa, além de mais 2 salas, 2 banheiros e vestiário no piso superior. < localização > Rua com referencia gastronômica, com vários tipos de bares, pubs e restaurantes. A Vila Clementino tem diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira sendo o maior acervo de audiovisual da América Latina. O bairro além de estar em constante valorização, fica ao lado parque Ibirapuera, shoppings Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour minuto e Oxxo, hospitais São Paulo, aacd, Servidor, Do rim, academias e studios de dança e estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás), Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás). Morar na Vila Clementino é unir a qualidade vida e a tranquilidade de um bairro residencial às praticidades de uma localização que conta com uma rede completa de serviços. Venha investir na região, não fique de fora e garanta o seu imóvel na Vila Clementino aqui conosco na ivo! Agende sua visita. - 03/06/2026

Comercial · 300m² · 12 Quartos · Casa Comercial em Bosque da Saúde com 300m²

R$ 3.500.000

300 m² tot.12 quartos12 ban.

R Sabino

Bosque da Saúde, São Paulo

Casa comercial com 300m² de área construída em terreno de 12m de frente por 25m de fundo, localizada em ponto estratégico do Bosque da Saude. Características do imóvel: Construção com 12 suítes independentes, todas com saída individual; Cada suíte mobiliada com guarda-roupa, cama de solteiro, frigobar e bancada de estudos com cadeira; Cozinha equipada com armários, pia, fogão e eletrodomésticos; Área de serviços com máquina de lavar, tanque e varais. Diferenciais e vantagens: Todas as suítes locadas, proporcionando fluxo de renda imediato e constante; Localização privilegiada, a apenas duas quadras do Shopping Metrô Santa Cruz; Venda inclui todo o mobiliário e equipamentos; Imóvel com documentação em ordem, livre de pendências ou ônus. Ideal para investidores que buscam renda garantida e valorização imobiliária em região nobre da cidade.

Comercial · 322m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial com churrasqueira - Saúde - SP

R$ 1.900.000

425 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

R Barreto Muniz, 414

Vila Água Funda, São Paulo

Casa para fins comerciais com uma área interna de 322 m² e várias salas, sobrado oferece espaço para criar ambientes adequados à necessidade específica de seu negócio. 7 salas, 3 banheiros, copa e cozinha com armários, área de serviço com banheiro e depósito, além de espaço gourmet, adequado para consultórios, clínicas ou espaços para eventos, A proximidade do imóvel com diversas opções de transporte público, incluindo linhas de ônibus com acesso a estações de metrô, fácil acesso às importantes vias da cidade, como a Av. Dos Bandeirantes e Abraão de Moraes. A presença de bancos, restaurantes e fast food. No geral, o imóvel oferece uma combinação interessante de espaço, localização conveniente e interessante para diferentes tipos de negócios. Agende visita para verificar o estado geral do imóvel e como ele se adapta às necessidades específicas do seu negócio. Agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

981da524e09a38e77705926be8400f6ce14d5af0 · Casa à venda, 300 m² por R$ 3.500.000,00 - Bosque da Saúde - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

300 m² tot.12 quartos12 ban.

Rua Sabino 22

Bosque da Saúde, São Paulo

Casa Comercial para venda na Vila Mariana. Dispõe de 300m² de área. 12 suítes de saída independentes. Cada suíte mobiliada com guarda-roupa, Cama de solteiro, Frigobar e bancada para estudo com cadeira. Cozinha equipada com armários, pia, fogão e eletrodomésticos. Área de serviços com máquina de lavar, tanque para lavar roupas e varais. Vantagens. Todas as suítes estão locadas, garantindo um fluxo de renda constante. Localização estratégica próxima ao Shopping Metro Santa Cruz, a apenas duas quadras de distância. Todo o mobiliário e equipamentos estão incluídos no valor da venda. Imóvel livre de pendências, com documentação em ordem e sem ônus ou gravames. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 04/06/2026

38954_i2BBS367IcB6r14G1_3895468ac6cf684afb.jpg · Comercial à venda - em Mirandópolis

R$ 999.000

150 m² tot.6 quartos3 ban.

Senador Casimiro da Rocha

Mirandópolis, São Paulo

Imóvel comercial em um terreno de 6, 00m de frente por 25m de fundos, e 120m2 de área construída, sendo: - Garagem para uma vaga de carro com portão automático. - Hall de entrada. - Sala de espera. - 4 salas de atendimento. - Lavabo masculino e feminino. - 2 ar condicionados instalados. - Sala de estoque ou manipulação. - Banheiro completo. - Área externa para circulação. Imóvel 100% com pintura nova, amplo, iluminado e arejado. Ideal para clínica em geral, excelente localização, a 300m do Metrô Praça da Árvore. A Carbone Imóveis oferece assessoria aos nossos clientes junto as instituições financeiras para liberação de financiamento na aquisição dos imóveis, ficaremos honrados com sua visita.

9f3dd6b42b33cf88c369d373eac1522d23af25d5 · Sobrado com 14 dormitórios à venda, 293 m² por R$ 2.000.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

350 m² tot.14 quartos14 ban.4 vagas

Rua Assungui 100

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente Sobrado com 293m², para fins comerciais/residênciais, oportunidade/venda para investidores, 700m do metrô alto do ipiranga, há possibilidade de ampliação para prédio. Piso Térreo; 1sala ampla, 7 suítes, quintal, churrasqueira. Piso superior; 1 cozinha ampla, e 7 suítes. O bairro conta com vasto comércios e serviços como; padaria Fiorella, loja copenhague, sacolão da Santa, Extra, Drogarias, Bancos, todo comércio da R Vergueiro e Av. Do Cursino, feira livre próxima aos Domingos. A acessibilidade é uma vantagem do bairro que está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Dr Ricardo Jafet e a Rodovia Anchieta. E possui acesso às estações de metrô Alto do Ipiranga, Santos Imigrantes, e fácil acesso para Rua Domingos de Morais e Av. Paulista. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! - 03/06/2026

Comercial · 300m² · 12 Quartos · Vila Mariana, próximo ao Shopping Metro Santa Cruz.

R$ 3.500.000

1 m² tot.12 quartos12 ban.

R SABINO, 22

Bosque da Saúde, São Paulo

Características do Imóvel. - Terreno com 12 metros de frente e 25 metros de fundo. - Casa comercial construída com 12 suítes de saída independentes. - Cada suíte é mobiliada com guarda-roupa, cama de solteiro, frigobar e bancada para estudo com cadeira. - Cozinha equipada com armários, pia, fogão e eletrodomésticos. - Área de serviços com máquina de lavar, tanque para lavar roupas e varais. Vantagens. - Todas as suítes estão locadas, garantindo um fluxo de renda constante. - Localização estratégica próxima ao Shopping Metro Santa Cruz, a apenas duas quadras de distância. - Todo o mobiliário e equipamentos estão incluídos no valor da venda. - Imóvel livre de pendências, com documentação em ordem e sem ônus ou gravames

3aefa8be4bfb405e9d61f3bd9e6bfc3ae277fd2f · Sobrado à venda, 259 m² por R$ 2.600.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 2.600.000

276 m² tot.8 quartos4 ban.7 vagas

Rua Luís Góis 1767

Mirandópolis, São Paulo

Excelente Oportunidade de Renda e Valorização. Sobrado com 178 m² construídos e 7 vagas de garagem. Impecável, pronto para receber sua empresa, com pé direito duplo, corredor lateral, escadas largas, 8 salas, sendo a maior no piso térreo, com 50 metros, recepção, 2 copas, 4 banheiros e terraço. Imóvel versátil, com ambientes abertos, com alto potencial de rentabilidade e valorização. Localização estratégica, ideal para clínicas, escritórios, coworking ou locação para múltiplas empresas. Sobre o bairro Mirandópolis, é um lugar que possui uma abundância de áreas verdes, com ruas arborizadas e diversas praças. Sua localização estratégica atrai aqueles que desejam viver próximo ao trabalho e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. A Avenida Jabaquara é uma rota importante que leva à Rua Domingos de Moraes e segue em direção à Avenida Paulista. Outras vias relevantes são a Rua Luís Góis e a Avenida José Maria Whitaker, que abrigam um comércio variado na região. Agende sua visita com nossos corretores. - 03/06/2026

Comercial de 9 quartos, São Paulo · Casa Comercial - Planalto Paulista - Vila Clementino - 8 Vagas - Venda / Compra

R$ 2.700.000

444 m² tot.9 quartos6 ban.8 vagas

Rua Luís Góis , 2565

Mirandópolis, São Paulo

Ótimo sobrado para uso comercial em Mirandópolis, ao lado da Vila Clementino! Tem 444, 25 m² de área construída e 258 m² de terreno! Edificada pelo proprietário em 1989, onde funciona sua clínica médica! Com 3 pavimentos e bom nível de acabamento. Piso térreo e superior com 9 salas, 6 banheiros, recepção, cozinha, copa, edícula assobradada. No sub solo 8 vagas! Detalhe: estrutura construtiva dimensionada para suportar mais 1 ou 2 pavimentos acima da laje! Ótima localização, numa esquina com a pista lateral do corredor norte sul, sentido centro, e distante apenas 300 metros do Hospital Rubem Berta, 1000 metros da aacd, 1300 metros do Hospital São Paulo e do Hospital do Servidor Público Estadual e 3300 metros do Aeroporto de Congonhas, portanto acesso fácil para os principais corredores da zona sul da cidade! Proprietário analisa permuta parcial com sala comercial na região do Jardim Paulista. Agende visita para conhecer esta bela oportunidade de compra! Iptu 2025 atualizado 11/2/25.

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