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8 Comerciais Casas Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Mirandópolis, São Paulo

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Comercial · 161m² · 6 Quartos · Casa Comercial à Venda em Mirandópolis, SP | 161m²

R$ 1.200.000

161 m² tot.6 quartos5 ban.

Avenida Senador Casemiro da Rocha 739

Mirandópolis, São Paulo

Imóvel comercial de 161M² adaptado para coworking - climatizado E com localização estratégica em mirandópolis / saúde. ​Endereço: Avenida Senador Casimiro da Rocha. Valor de Venda: R$ 1. 200. 000. Área Útil: 161m² ​Uma oportunidade imperdível para investidores ou empresários que buscam um espaço pronto, moderno e com fluxo garantido. Este imóvel comercial possui 161m² de área construída totalmente adaptados para Coworking, Hub de Negócios ou Escritório Corporativo, pronto para operar sem a necessidade de reformas. ​localização privilegiada E atrações da região. Situado na Avenida Senador Casimiro da Rocha, o imóvel beneficia-se de uma localização altamente conectada e estruturada na Zona Sul de São Paulo: ​Mobilidade Urbana: Próximo às estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz (Linha 1-Azul e Linha 5-Lilás), garantindo facilidade de transporte para clientes e colaboradores. ​Corredores de Acesso: Excelente fluidez de trânsito, com acesso rápido à Avenida José Maria Whitaker, Avenida Jabaquara, Avenida Rubem Berta e Avenida dos Bandeirantes. ​Comércio e Conveniência: A poucos minutos do Shopping Metrô Santa Cruz, cercado por restaurantes, bancos, farmácias, padarias tradicionais, supermercados e serviços diversos para o dia a dia corporativo. ​Polo de Saúde e Educação: Próximo ao complexo do Hospital São Paulo e a diversos centros de saúde e faculdades renomadas, atraindo grande fluxo diário de pessoas. ​diferencial exclusivo: climatização completa. O imóvel conta com sistema de ar-condicionado instalado em todos os cômodos, garantindo conforto térmico em todas as estações e eliminando custos altos de infraestrutura de refrigeração para o comprador. ​principais características do imóvel: ​Metragem: 161m² de área construída com excelente aproveitamento de espaço. ​6 Salas Amplas: Espaços versáteis ideais para escritórios privativos, estações de trabalho flexíveis, salas de reunião ou atendimento. ​5 Banheiros: Infraestrutura bem dimensionada para atender confortavelmente o volume de frequentadores do espaço. ​Ambientes Climatizados: Ar-condicionado já instalado em todas as salas. ​Prontidão de Uso: Layout moderno e adaptado para modelo de trabalho compartilhado ou corporativo. ​ideal para: ​Operadores de Coworking e Hubs de Inovação. ​Agências de Tecnologia, Marketing, Startups e Contabilidade. ​Clínicas, Consultórios e Escritórios de Advocacia. ​Investidores em busca de excelente rentabilidade com locação comercial. ​Excelente custo-benefício. Imóvel de 161m² pronto para faturar, climatizado e em ponto nobre por R$ 1. 200. 000. ​Entre em contato para agendar sua visita!

Super destaque
Photo 1 · Sobrado de 180 m² no bairro Mirandopolis em São Paulo - SP

R$ 2.000.000

192 m² tot.7 quartos5 ban.4 vagas

Rua Oriçanga, 9

Mirandópolis, São Paulo

Excelente sobrado de 180m² em um terreno de 192m² muito bem estruturado e construído de forma versátil possibilitando o uso residencial ou comercial, localizado em uma das melhores regiões de São Paulo, bem próximo a estação de metrô Praça da Árvore, fácil acesso à Av. Jabaquara, R. Domingos de Morais, Av. José Maria Whitaker, Av. Indianópolis, Av. Moreira Guimarães, Av. Rubem Berta e vasta infraestrutura de comércios, serviços e instituições de ensino nas proximidades. Piso Térreo: Hall de entrada, recepção, 2 amplas salas, 2 banheiros e cozinha. Piso Superior: 3 salas e 2 banheiros. Área Externa: Quintal e edícula contendo mais 2 salas na parte superior e mais 1 salão grande e banheiro na parte inferior, 4 vagas de garagem. Condições de Negócio: Pagamento à vista e financiamento direto com o banco. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

3aefa8be4bfb405e9d61f3bd9e6bfc3ae277fd2f · Sobrado, Predio Comercial com 8 salas,7 vagas, 178 m² - venda por R$ 2.600.000 ou aluguel por R$ 20.

R$ 2.600.000

278 m² tot.8 quartos4 ban.7 vagas

Endereço não informado

Mirandópolis, São Paulo

Excelente Oportunidade na Rua Luís Góis. Sobrado com 178 m² construídos e 7 vagas de garagem. Impecável, pronto para receber sua empresa, com pé direito duplo, corredor lateral, escadas largas, 8 salas, sendo a maior no piso térreo, com 50 metros, recepção, 2 copas, 4 banheiros e terraço. Imóvel versátil, com ambientes abertos, com alto potencial de rentabilidade e valorização. Localização estratégica, ideal para clínicas, escritórios, coworking ou locação para múltiplas empresas. Sobre o bairro Mirandópolis, é um lugar que possui uma abundância de áreas verdes, com ruas arborizadas e diversas praças. Sua localização estratégica atrai aqueles que desejam viver próximo ao trabalho e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. A Avenida Jabaquara é uma rota importante que leva à Rua Domingos de Moraes e segue em direção à Avenida Paulista. Outras vias relevantes são a Rua Luís Góis e a Avenida José Maria Whitaker, que abrigam um comércio variado na região. Agende sua visita com nossos corretores. - 12/11/2026

38954_i2BBS367IcB6r14G1_3895468ac6cf684afb.jpg · Comercial à venda - em Mirandópolis

R$ 999.000

150 m² tot.6 quartos3 ban.

Senador Casimiro da Rocha

Mirandópolis, São Paulo

Imóvel comercial em um terreno de 6, 00m de frente por 25m de fundos, e 120m2 de área construída, sendo: - Garagem para uma vaga de carro com portão automático. - Hall de entrada. - Sala de espera. - 4 salas de atendimento. - Lavabo masculino e feminino. - 2 ar condicionados instalados. - Sala de estoque ou manipulação. - Banheiro completo. - Área externa para circulação. Imóvel 100% com pintura nova, amplo, iluminado e arejado. Ideal para clínica em geral, excelente localização, a 300m do Metrô Praça da Árvore. A Carbone Imóveis oferece assessoria aos nossos clientes junto as instituições financeiras para liberação de financiamento na aquisição dos imóveis, ficaremos honrados com sua visita.

Photo 1 · Sobrado 273 m² Localizado No Bairro Mirandopolis São Paulo - SP

Mais opções de comerciais casas comerciais com mais de 5 quartos à venda próximo a Mirandópolis, São Paulo

Saúde

44 comerciais casas comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.149.424

Vila Clementino

31 comerciais casas comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.219.658

Photo 1 · Casa com 12 dormitórios à venda, 171 m² por R$ 980.000,00 - Mirandópolis - São P

R$ 980.000

193 m² tot.12 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Mirandópolis, São Paulo

Klabinimoveis: Em um dos melhores locais cidade de São Paulo, encontra-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. Imóvel residencial, com uma área total de 193, 75m², apresenta um potencial obra aonde pode ser um emocionante para um projeto de retrofit. Com sua estrutura atual de 15 salas e 6 banheiros, o imóvel oferece uma tela em branco para a criação de um espaço verdadeiramente único. Além disso, duas vagas de garagem. Esse imóvel se beneficia de uma localização estratégica da zona sul de sao paulo. A proximidade a uma variedade de serviços essenciais, como as conhecidas redes de supermercado Pão de Açúcar e Supermercado Dia. Além disso, para aqueles que preferem o transporte público, a possibilidade de caminhar até a estação de metrô Praça da Árvore linha azul do metrô. Agende uma visita hoje mesmo! A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 270m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial em Mirandópolis - São Paulo

R$ 1.000.000

242 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Luís Góis, 28

Mirandópolis, São Paulo

Boa, ótimo imóvel para transformar em imóvel comercial.

9ca6d9e0cc1c14f5f1f38bc00063a11c4cf3271b · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 1.200.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

0fc85596a97f5bdf1747c100629f9dd7d1a814f8 · Sobrado à venda, 600 m² por R$ 2.750.000,00 - Saúde - São Paulo/SP

R$ 2.750.000

350 m² tot.10 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Saúde, São Paulo

Sobrado Comercial semi isolado, com varias salas e 5 vagas de garagem, próximo do metrô Praça da Arvore e Santa Cruz. Espaços amplos, para vc montar sua empresa, dada a localização e metragem generosa deste imóvel. Terreno com 10 x35 metros, 3 vagas na frente do imóvel e mais 3 vagas na lateral e 600 metros de área construída. Os ambientes amplos, claros e bem distribuídos em dois pisos, com banheiros, varanda e um corredor lateral que dá acesso a um quintal e mais um sobrado nos fundos. Ideal para clínicas, pet shop, e escritórios em geral. Localização: Sua localização é estratégica, muito próxima às estações do metrô Saúde e Praça da Árvore, facilitando o acesso e deslocamento para o local. A região conta com fácil acesso a serviços, comércios e transporte, é uma excelente oportunidade para quem busca morar ou montar sua empresa. Agende sua visita. - 12/11/2026

Super destaque
3a109336949aed9d36ed240a35fee876214d04ee · Casa com 6 dormitórios, 250 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 8.101,00/mês - Vila do

R$ 1.500.000

427 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Rua Araçoiaba 9999

Vila do Bosque, São Paulo

Se você busca um imóvel amplo, versátil e com possibilidades tanto para uso residencial quanto comercial, esta casa reúne características cada vez mais difíceis de encontrar em uma localização estratégica. Com 427 m² de terreno e 250 m² de área construída, o imóvel oferece uma configuração flexível, capaz de se adaptar a diferentes estilos de vida e necessidades profissionais. São duas salas amplas e seis dormitórios, sendo uma suíte. Os dormitórios também podem ser facilmente transformados em salas de atendimento, escritórios, consultórios, salas de reunião ou outros ambientes de trabalho, tornando a propriedade uma excelente opção para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço. A distribuição dos espaços favorece a circulação e permite criar ambientes independentes, preservando privacidade e funcionalidade. Essa versatilidade amplia as possibilidades de uso, seja para uma família que valoriza espaço, seja para empresas, clínicas, escritórios, escolas, estúdios ou atividades que necessitem de diversas salas. Nos fundos, uma agradável área de convivência proporciona um ambiente acolhedor para momentos de descanso e confraternização. O espaço conta com pequeno quintal, churrasqueira e forno de pizza, criando uma atmosfera convidativa para receber familiares, amigos, clientes ou colaboradores. Outro grande diferencial são as cinco vagas de garagem, um atributo importante tanto para o uso residencial quanto comercial, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Um imóvel com estrutura, metragem e flexibilidade para acompanhar diferentes projetos. Uma oportunidade para quem procura espaço, funcionalidade e potencial de adaptação em um único endereço. - 12/11/2026

Super destaque
Imagem Principal · Sobrado à venda com 7 quartos em Vila Clementino, São Paulo
Destaque
Comercial de 6 quartos, São Paulo · Casa Comercial à venda na Vila Clementino com 258m² AC 137m² AT

R$ 1.680.000

258 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Rua Diogo de Faria

Vila Clementino, São Paulo

Casa Comercial à venda na Vila Clementino / Vila Mariana localizada ao lado do Hospital São Paulo e Parque do Ibirapuera, fácil acesso à Av. Domingos de Moraes, Av. Washington Luiz, Sena Madureira e Borges Lagoa. A 300m do Metrô Hospital São Paulo. A Localização da casa oferece uma oportunidade única para estabelecer seu negócio na área de saúde como uma clínica, laboratório, consultório ou em outras áreas. O imóvel possui 258m² de área construída, 137m² área de terreno e 6, 20m de frente. Zoneamento zeu. Na entrada há 2 vagas de estacionamento, no piso térreo a casa possui 3 salas espaçosas com piso frio, banheiro, c/ acesso ao piso inferior c/ mais 3 ambientes, que também pode ser acessado pela frente da casa. No piso superior há mais 3 salas e 1 banheiro, todos os ambientes arejados e bem iluminados. Nas proximidades, você encontrará uma variedade de serviços a curta distância do Metrô Hospital São Paulo e Estação Santa Cruz. O bairro ainda oferece uma variedade de comércios e serviços, desde cafés charmosos, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais. Obs: Atualmente a casa está alugada, mas poderá ser desocupada após a efetivação da compra e venda.

Destaque
ff307b7020e28650f42cfc462651d488609e5cfd · Casa à venda, 143 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila da Saúde - São Paulo/SP
Destaque
Photo 1 · Imóvel Comercial á venda no Bosque da Saúde - 280m² - 6 Salas - 5 Vagas

R$ 1.096.000

218 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

R Lino Guedes, 86

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda, com 280m² de área útil e layout funcional, ideal para escolas, centros educacionais, clínicas, coworkings ou demais atividades que demandem múltiplos ambientes segmentados. Características do Imóvel: 4 salas amplas, adaptáveis para aulas, treinamentos ou reuniões. 1 berçário (ou sala multiuso), com infraestrutura adequada para atendimento infantil. 1 refeitório. 1 cozinha. 1 pátio externo com bom aproveitamento para recreação ou circulação. 2 salas administrativas. 6 banheiros (atendendo às exigências para uso coletivo) Diferenciais: Imóvel já adaptado às necessidades operacionais de instituições de ensino ou serviços corporativos. Boa distribuição interna, com possibilidade de reconfiguração de layout. Atende normas básicas para funcionamento de estabelecimentos com fluxo diário. Localização estratégica com fácil acesso a Rua Vergueiro. Indicado para: Escolas. Creches. Clínicas multidisciplinares. Empresas de treinamento. Instituições sociais ou filantrópicas. Sedes operacionais de pequenas e médias empresas. Para mais informações sobre condições comerciais ou agendamento de visita, entre em contato. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Sobrado à venda 5 quartos 2 suítes 3 vagas Vila da Saúde - São Paulo - SP

R$ 2.300.000

187 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Engenheiro João Monteiro da Gama, 271

Vila da Saúde, São Paulo

Sobrado para venda a apenas 500 metros do Metrô Saúde com 5 quartos, 2 suítes e 3 vagas de garagem. Imóvel excelente para investidor: Casa com 2 andares, possui 3 salões comerciais no térreo gerando receita de aproximadamente 13 mil reais em 2026. São 520m² de área construída. Pavimento Térreo: Garagem para 3 carros e três salões comerciais alugados Ver dados. 1º andar com 2 suítes, sendo 1 com closet, sala, cozinha, banheiro e varanda. 2º andar com 1 quarto, sala, 1 banheiro, churrasqueira, lavanderia e quintal grande. Estuda proposta! Agende já sua visita com um de nossos corretores! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

4e2163c93a17e95eb27173daca8dc53b3458516b · COMERCIAL, 6 SALAS, 2 VGS, 120 m² - Vila Gumercindo - São Paulo/SP - SO0381
Photo 1 · Sobrado versátil com 372 m² na Vila Brasílio Machado-SP

R$ 1.650.000

240 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua Della Casa, 111

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Se você procura um imóvel amplo, bem distribuído e com múltiplas possibilidades de uso, este sobrado é a escolha certa - perfeito para morar, investir ou instalar seu negócio. Sobrado com 372m² de área construída com planta inteligente, ambientes amplos e bem definidos. No andar térreo temos 4 vagas de garagem cobertas e livres, sala espaçosa e bem iluminada, 1 lavabo estrategicamente localizado sob a escada, cozinha ampla e funcional, 1 suíte, ideal para acessibilidade e hóspedes, corredor lateral com acesso ao quintal com churrasqueira, 1 banheiro externo, 1 quarto/depósito. No andar superior temos 3 quartos amplos (um deles com closet) sendo 1 suíte, corredor com acesso a um quintal superior com vista para a rua, 1 banheiro social, 1 lavanderia, mais 1 suíte anexa, ideal como dependência de empregada, escritório ou apoio operacional. As paredes internas apresentam-se bem conservadas com pintura feita há poucos meses, forros/sancas de gesso na sala. As portas internas são de madeira, as janelas são de esquadrias de alumínio, sustentadas por proteção em ferro e apresentam-se em bom estado de conservação e manutenção não necessitando, no momento, de manutenções ou novas pinturas. Móveis embutidos na casa toda, inclusos. Ideal para residência, clínica, escritório, escola, consultório ou comércio em geral. Localizado em bairro misto (comercial e residencial) e com ótima acessibilidade e logística. Conta com uma ótima estrutura de comércios, serviços, escolas, hospitais, parques, praças, etc., a 900 metros do metrô Alto do Ipiranga. Guaíra

d15eb842647c3ca181710658539278322aad6124 · Sobrado com 10 dormitórios à venda, 215 m² por R$ 1.250.000 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 1.250.000

148 m² tot.10 quartos7 ban.

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Oportunidade de um bom negócio: Imóvel com 10 dormitórios, sendo duas suítes, seis banheiros e um lavabo, uma ótima sala para convivência, copa, cozinha, despensa/depósito, lavanderia e quintal. Possui capacidade para hospedar 14 inquilinos. Trata-se de um ótimo imóvel para investimento, muito bem localizado na Vila Clementino, na Rua Dos Otonis, a 200 metros da Estação Hospital São Paulo do Metrô e a 700 metros do Parque do Ibirapuera. Cercado por um comércio vibrante, por alguns dos melhores hospitais e clínicas de São Paulo, este imóvel foi reformado e preparado para receber estudantes e profissionais que estudam, estagiam e trabalham nos inúmeros hospitais, clínicas, centros de atendimento, laboratórios e serviços de suporte presentes nesta região, muito conhecida por se por atender a pacientes não somente de São Paulo mas de todo país. Mobiliado com praticidade em todas as suas dependências e totalmente equipado para atender aos seus ocupantes, com internet, tv a cabo, eletrodomésticos e câmeras de segurança. Agende uma visita com a nossa equipe e venha confirmar as qualidades deste ótimo imóvel. O que a Vila Clementino tem? Tem diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira sendo o maior acervo de audiovisual da América Latina. O bairro além de estar em constante valorização, fica ao lado de tudo, bares, pubs, parque Ibirapuera, shoppings como Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour minuto e Oxxo, hospitais São Paulo, aacd, Servidor, Do rim, academias e studios de dança, tatuagem, restaurantes, farmácias, universidades e as estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás), Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás). Morar na Vila Clementino é unir a qualidade vida e a tranquilidade de um bairro residencial às praticidades de uma localização que conta com uma rede completa de serviços, lazer e comércios. Com todas essas vantagens, é natural que o bairro esteja em constante crescimento e desenvolvimento, o que faz com que as casas e apartamentos na Vila Clementino estejam na mira de paulistanos e não-paulistanos que desejam morar ou investir na região. Não fique de fora e garanta o seu imóvel na Vila Clementino aqui conosco na ivo! - 12/11/2026

Photo 1 · Casa à venda, 300 m² por R$ 3.500.000,00 - Bosque da Saúde - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

300 m² tot.12 quartos12 ban.

Rua Sabino, 22

Bosque da Saúde, São Paulo

Casa Comercial para venda na Vila Mariana. Dispõe de 300m² de área. 12 suítes de saída independentes. Cada suíte mobiliada com guarda-roupa, Cama de solteiro, Frigobar e bancada para estudo com cadeira. Cozinha equipada com armários, pia, fogão e eletrodomésticos. Área de serviços com máquina de lavar, tanque para lavar roupas e varais. Vantagens. Todas as suítes estão locadas, garantindo um fluxo de renda constante. Localização estratégica próxima ao Shopping Metro Santa Cruz, a apenas duas quadras de distância. Todo o mobiliário e equipamentos estão incluídos no valor da venda. Imóvel livre de pendências, com documentação em ordem e sem ônus ou gravames. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

913a0d89f83172262d7ab769f56c9e6875faa13b · Casa com 5 dormitórios à venda, 279 m² por R$ 2.800.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 2.800.000

591 m² tot.5 quartos7 ban.10 vagas

Rua Loefgren 20

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade para novas Escolas, Investidores e Incorporadoras na Vila Clementino. Imóvel comercial à venda por R$ 1. 600. 000, uma oportunidade imperdível para investidores e incorporadoras que buscam alto retorno e excelente custo-benefício em um ponto estratégico da cidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade, esta é uma oportunidade rara para quem busca investir com alto potencial de valorização e liquidez. Com 591m² de terreno e 279m² de área construída, o imóvel oferece versatilidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento, seja para novos projetos comerciais ou para futuras incorporações. As divisórias internas podem ser removidas, permitindo a ampliação dos espaços e adaptação a diferentes tipos de negócios. Anteriormente utilizado como escola, o imóvel já conta com estrutura pronta e a possibilidade de venda no modelo "porta fechada", com mobiliário escolar completo (lousas, carteiras, bebedouros, mesas), ideal para interessados em abrir uma escola de educação infantil de forma imediata. Características principais: - Quadra poliesportiva (pode ser transformada em estacionamento) ; - Térreo com 4 salas internas, 1 sala externa, hall de convivência, playground e 2 banheiros; - Andar superior com salão amplo, terraço e cozinha; - Andar inferior com 3 salas, depósito e 4 banheiros. Localização estratégica: Situado na Rua Loefgren, a apenas 1, 2 km das estações de metrô Santa Cruz e Santos-Imigrantes e próximo à Av. Dr. Ricardo Jafet, com acesso fácil às principais regiões da cidade. Destaques para investidores e incorporadoras: - Imóvel abaixo do valor de mercado e venal (valor venal de R$ 3. 418. 000) - Excelente para projetos de escolas, clínicas, academias, coworkings ou novos empreendimentos imobiliários; - Alto potencial de valorização pela localização nobre e infraestrutura completa da região. Se você é investidor, empreendedor ou incorporador, não perca essa chance de adquirir um imóvel diferenciado em uma das melhores áreas da Vila Clementino! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esta oportunidade pode ser o próximo grande passo do seu portfólio! - 12/11/2026

Photo 1 · Imóvel com 11 Casas + 3 Salões à Venda – Ideal para Renda – Moinho Velho, São Paulo

R$ 1.900.000

420 m² tot.21 quartos13 ban.

Rua Sava, 321

Vila Moinho Velho, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores! Imóvel localizado na Rua Sava, no bairro Moinho Velho, com grande potencial de geração de renda. O terreno possui 10 x 42 metros, totalizando ampla área para exploração e possibilidade de ampliação. O imóvel conta com: 10 casas térreas com aproximadamente 35 m² cada, compostas por quarto, cozinha, banheiro e lavanderia; 1 casa frontal com cerca de 50 m², contendo quarto, sala, cozinha e banheiro; 3 salões comerciais, ideais para locação; Vagas para veículos de pequeno porte; Água e luz individualizadas para cada unidade, facilitando a gestão das locações. Além disso, o imóvel oferece possibilidade de construção adicional, sendo uma excelente opção para expansão e aumento da rentabilidade. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias da região. Ideal para quem busca investimento seguro com múltiplas fontes de renda. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, especialista em imóveis. Acesse nosso site.

Photo 1 · Casa à venda, 737 m² por R$ 4.400.000,00 - Jardim da Saúde - São Paulo/SP
Comercial · 1000m² · 15 Quartos · Casa comercial para locação e venda com 1.000m² próximo ao metrô São Judas com 15 salas, 10 banheiro

R$ 4.300.000

1000 m² tot.15 quartos10 ban.

R Professor Aprígio Gonzaga, 247

São Judas, São Paulo

Casa comercial para locação e venda com 1. 000m² próximo ao metrô São Judas com 15 salas, 10 banheiros e 2 vagas. Ambientes amplos e funcionais distribuídos em múltiplas salas, este imóvel comercial no bairro São Judas oferece estrutura completa para empresas, clínicas, escolas ou instituições que buscam um espaço pronto para adaptação e operação em São Paulo. Com 1. 000m² de área útil e 1. 000m² de área total, o imóvel conta com 15 salas, 10 banheiros e 2 vagas de garagem. Por se tratar de um imóvel comercial, não possui quartos residenciais, sendo totalmente voltado para atividades profissionais. A organização dos espaços permite separação entre áreas administrativas, operacionais e de atendimento. O imóvel possui duas cozinhas, dois refeitórios, elevador para cadeirantes e estrutura já utilizada anteriormente como escola particular com aproximadamente 300 crianças, o que reforça sua adequação para o segmento educacional ou corporativo. A configuração atual oferece flexibilidade para diferentes tipos de uso, com ambientes amplos e bem distribuídos. Localizado no bairro São Judas, o imóvel está em uma região estratégica com fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade, favorecendo mobilidade de funcionários, clientes e logística de operação. A região é consolidada e conta com boa infraestrutura de serviços e transporte. A locação está disponível por R$ 39. 900, 00 mensais, valor de venda R$ 4. 000. 000, 00 O imóvel necessita de reforma, com possibilidade de carência de até 2 meses para adequações na locação. As garantias locatícias aceitas são seguro fiança ou caução em imóvel equivalente a 6 meses. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e adaptável em uma das regiões mais acessíveis da zona Sul de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Photo 1 · Casa à venda, 431 m² por R$ 3.500.000,00 - Saúde - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

400 m² tot.6 quartos2 vagas

Rua Doutor Samuel Porto, 116

Saúde, São Paulo

Casa comercial para venda em Saúde. Casa dispõe de: 431m² de área útil. 2 Banheiros. 6 Vagas de garagem. Excelente localização, Educação e treinamentos: salas por nível/turma, coordenação e reuniões no sobrado. Clínicas e saúde integrativa: consultórios por especialidade, recepção com triagem, sala de procedimentos, sobrado para arquivo/expurgo. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

Comercial · 322m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial com churrasqueira - Vila Agua Funda - SP

R$ 1.900.000

425 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

R Barreto Muniz, 414

Vila Água Funda, São Paulo

Casa para fins comerciais com uma área interna de 322 m² e várias salas, sobrado oferece espaço para criar ambientes adequados à necessidade específica de seu negócio. 7 salas, 3 banheiros, copa e cozinha com armários, área de serviço com banheiro e depósito, além de espaço gourmet, adequado para consultórios, clínicas ou espaços para eventos, A proximidade do imóvel com diversas opções de transporte público, incluindo linhas de ônibus com acesso a estações de metrô, fácil acesso às importantes vias da cidade, como a Av. Dos Bandeirantes e Abraão de Moraes. A presença de bancos, restaurantes e fast food. No geral, o imóvel oferece uma combinação interessante de espaço, localização conveniente e interessante para diferentes tipos de negócios. Agende visita para verificar o estado geral do imóvel e como ele se adapta às necessidades específicas do seu negócio. Agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Photo 1 · Casa Comercial e Residencial à Venda Planalto Paulista 250m² 6 Vagas

R$ 1.480.000

250 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

AV Afonso Mariano Fagundes, 1120

Saúde, São Paulo

Casa Comercial/Residencial à Venda? Planalto Paulista | 250m² | 6 Vagas. Imóvel versátil em localização privilegiada no Planalto Paulista, ideal tanto para uso comercial quanto residencial. Situado na Av. Afonso Mariano Fagundes, este espaço oferece a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e excelente visibilidade para o seu negócio. Com 250m² de área construída, a propriedade dispõe de ambientes amplos e bem distribuídos, permitindo fácil adaptação para escritórios, clínicas, consultórios ou até mesmo para moradia. Destaques do imóvel: 250m² de área construída. 6 vagas de garagem. Uso misto: comercial e residencial. Ambientes espaçosos e iluminados. Estrutura versátil, pronta para diversas finalidades. Localizado em uma avenida de fácil acesso e grande circulação, o imóvel está próximo a importantes vias da região, com ampla oferta de comércios, serviços e transporte público. Ideal para quem busca investir, empreender ou morar com praticidade em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel! Scheid Imóveis? Tradição e confiança no mercado imobiliário. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Sobrado à venda, 320 m² por R$ 840.000,00 - Vila Brasílio Machado - São Paulo/SP

R$ 840.000

320 m² tot.7 quartos4 ban.3 vagas

Rua Durval Vilalva, 147

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Sobrado comercial pra venda! Sobrado dispõe de: 320m² de área útil. 7 Salas. 4 Banheiros. 3 Vagas. Ótima localização, Vl Brasílio Machado, à 10 min (a pé) do metrô Alto do Ipiranga. Próxima à av do Cursino x Av Vergueiro e em rua tranquila e com fácil acesso ao comércio, supermercados, restaurantes e transporte público. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

7202ffa2dd8052e8ec1feaeb1e8f5edb63024253 · Sobrado com 9 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 1.800.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP
Comercial · 300m² · 12 Quartos · Casa Comercial em Bosque da Saúde com 300m²

R$ 3.500.000

300 m² tot.12 quartos12 ban.

R Sabino

Bosque da Saúde, São Paulo

Casa comercial com 300m² de área construída em terreno de 12m de frente por 25m de fundo, localizada em ponto estratégico do Bosque da Saude. Características do imóvel: Construção com 12 suítes independentes, todas com saída individual; Cada suíte mobiliada com guarda-roupa, cama de solteiro, frigobar e bancada de estudos com cadeira; Cozinha equipada com armários, pia, fogão e eletrodomésticos; Área de serviços com máquina de lavar, tanque e varais. Diferenciais e vantagens: Todas as suítes locadas, proporcionando fluxo de renda imediato e constante; Localização privilegiada, a apenas duas quadras do Shopping Metrô Santa Cruz; Venda inclui todo o mobiliário e equipamentos; Imóvel com documentação em ordem, livre de pendências ou ônus. Ideal para investidores que buscam renda garantida e valorização imobiliária em região nobre da cidade.

Photo 1 · Casa com 5 Salas à venda, 80 m² por R$ 980.000 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 980.000

102 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Estado de Israel, 278

Vila Clementino, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Clementino. Dispõe de 80m² de área. 2 Salas e 1 banheiro no térreo. 3 salas no piso superior, com 2 banheiros. Uma garagem fechada. Imóvel reformado e pronto para uso. Proximidade com grandes avenidas - 23 de maio, Sena Madureira e Jabaquara, 400 m da estação de metrô, Hospital São Paulo e 500 m da estação Vila Mariana. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

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