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88 Comerciais Casas Comerciais baratos com varanda à venda em Santana, São Paulo

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R$ 580.000

R$ 1.300 Condominio

78 m² tot.3 ban.2 vagas

R Amaral Gama, 395

Santana, São Paulo

Conjunto comercial com 78 M2 na melhor localização de Santana. Fica a menos de 600 metros do Metrô Santana. Composto por recepção, 3 Salas independentes "divisórias em drywall e com persianas entre vidros", 3 banheiros, copa, 3 máquinas de ar Condicionado, fechaduras eletrônicas e iluminação led em todos os ambientes, teto rebaixado, sistema antichamas, piso elevado, sacada e 2 vagas de garagem. Edifício moderno com toda segurança e infraestrutura completa, possui monitoramento, portaria 24 horas, controle de acesso, salas de reunião/treinamento, 3 elevadores de grande porte, gerador, estacionamento com manobrista, fácil acesso ao comércio local, metrô/ternimal de ônibus, marginais/rodovias, hospitais, supermercados e Aeroporto Campo de Marte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos com varanda à venda próximo a Santana, São Paulo

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R$ 680.000

68 m² tot.3 ban.

R Doutor Zuquim, 358

Santana, São Paulo

Casa comercial I santana I zona norte. - Área útil: 108m²; - Área total: 68m²; - Divido em 2 andares: - Piso Térreo: Hall de entrada + 3 salas, sendo 1 sala para recepção + cozinha ampla + banheiro + área de serviço + quintal; - Piso superior: 3 salas + sacada + 2 banheiros; aceita financiamento. Ótima localização, fica apenas a 160 metros (2 minutos a pé) do Metrô Santana, próximo as Avenidas General Ataliba Leonel, Cruzeiro do Sul, Braz Leme, Água Fria e Nova Cantareira, Rua Conselheiro Moreira de Barros e Voluntários da Pátria, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 680.000

126 m² tot.3 ban.

Rua Doutor Zuquim

Santana, São Paulo

Casa, 125 m² - venda por R$ 680. 000 ou aluguel por R$ 4. 800/mês - Santana - São Paulo/sp. **sobre A casa** Composto de 6 Salas, 3 Banheiros, 1 Copa, 1 área de serviço e área de claridade, Ideal para Área Médica, Dentistas, Consultórios ou Escritórios diversos. Tipo Casa Comercial totalmente reformado com ótimo acabamento, com boa ventilação e iluminação, salas com boa configuração. Piso Térreo; hall de entrada, 3 salas sendo um para recepção, mais 2 salas, 1 banheiro, 1 copa, 1 área de serviço e quintal. Segundo Piso; 3 Salas, 2 banheiros, 1 sacada. Disponível e pronto para uso imediato. **sobre A localização** Localizado no tradicional e bemestruturado bairro de Santana, este endereço está inserido em uma das áreas mais dinâmicas da Zona Norte de São Paulo, reconhecida por sua mobilidade, comércio variado e conveniência urbana. A Rua Doutor Zuquim fica a poucos passos do principal centro comercial local, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais, opções gastronômicas e infraestrutura ideal tanto para residência quanto para negócios comerciais ou investimento imobiliário. A região é vibrante, com uma oferta diversificada de lojas, farmácias, mercados e serviços ao redor, propiciando praticidade no dia a dia. A proximidade com importantes polos de comércio e transporte torna este endereço especialmente atraente para quem busca morar ou empreender em um local estrategicamente conectado ao restante da cidade. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 13/11/2026

R$ 700.000

90 m² tot.3 ban.

Rua Doutor Zuquim

Santana, São Paulo

Sobrado comercial à venda ou para locação em Santana, com 6 salas e estrutura ideal para consultórios. Uma estrutura comercial de 125 m² em Santana, na Zona Norte de São Paulo, com ambientes distribuídos em dois pavimentos e configuração especialmente interessante para atividades profissionais da área da saúde, consultórios, clínicas e escritórios. O imóvel reúne seis salas, três banheiros e espaços de apoio, oferecendo uma organização funcional para diferentes atividades comerciais. No pavimento térreo, o imóvel apresenta hall de entrada, três salas, sendo uma delas destinada à recepção, banheiro, copa, área de serviço e quintal. Essa configuração permite organizar o atendimento e as atividades profissionais em ambientes distintos. No pavimento superior, estão outras três salas, dois banheiros e uma sacada. Ao todo, são seis salas e três banheiros, uma composição que favorece negócios que necessitam de diferentes ambientes para atendimento, administração e atividades profissionais. O sobrado possui área construída de 125 m² em terreno de 90 m². Entre os recursos disponíveis estão quintal, jardim de inverno, terraço e área de claridade, elementos que complementam a distribuição dos ambientes. A descrição original destaca que o imóvel foi totalmente reformado, com ótimo acabamento, boa ventilação e iluminação natural. A configuração foi indicada especialmente para consultórios médicos, odontológicos, clínicas e escritórios diversos. Santana é uma região tradicional da Zona Norte de São Paulo, com infraestrutura de comércio, serviços e transporte público. A proximidade com o Terminal e a Estação de Metrô Santana é um ponto relevante para atividades profissionais que recebem clientes e pacientes. O entorno também oferece acesso a importantes referências da região, como Terminal Rodoviário do Tietê, Aeroporto Campo de Marte, Shopping Center Norte, Expo Center Norte e Anhembi. Seja para instalar sua atividade profissional ou investir em um imóvel comercial, conheça as possibilidades deste sobrado em Santana. Entre em contato com a Nortelar e agende sua visita! - 13/11/2026

R$ 723.000

68 m² tot.3 ban.

R Doutor Zuquim, 442

Santana, São Paulo

Este sobrado comercial de 140m², localizado a poucos metros do metrô Santana, é uma oportunidade excepcional para quem busca um investimento seguro e de alta rentabilidade. Situado em uma região com grande procura por imóveis comerciais para locação, é ideal para profissionais de saúde, consultórios, escritórios e negócios em geral. Características do Imóvel: Piso Térreo: Recepção ampla, 2 salas privativas, banheiro, copa, lavanderia e quintal? Praticidade e conforto para qualquer atividade. Segundo Piso: 3 salas bem distribuídas, 2 banheiros e uma sacada iluminada, criando um espaço agradável e funcional. Diferenciais: Imóvel totalmente reformado, com elétrica e hidráulica novas, pintura recente e piso em porcelanato, garantindo segurança e modernidade. Além de atender as necessidades de quem busca um local para seu próprio negócio, este sobrado representa uma excelente opção para investidores. A localização em uma área de alta demanda e excelente visibilidade oferece grande potencial de retorno com aluguel. Agende sua visita e invista em um imóvel seguro e lucrativo! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 799.000

216 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Voluntarios da Patria 976

Santana, São Paulo

Oportunidade única! - voluntários da pátria - santana. Excelente imóvel residencial + comercial para moradia e renda em Santana. More em um amplo e confortável apartamento de 150 m2 sem taxa de condomínio e totalmente reformado! 4 quartos, 02 com sacadas, sala de estar, jantar e de tv, cozinha com armários, lavanderia e um pequeno e agradável espaço aberto. Todo o Imóvel com portas e batentes de madeira maciça envernizadas e decoradas em todos os ambientes, piso em todos os ambientes em porcelanato novo, 02 banheiros reformados, com box de vidro, gabinete. Parte Elétrica e hidráulica toda nova. Na parte inferior do imóvel, com 156m2 você encontrará um ponto comercial já alugado que proporcionará um ótimo rendimento mensal e nos fundos do prédio com entrada independente, um amplo salão, com mezanino, sala e banheiro. Que pode ser usado para locação.. Ótimo também para investidores, pois o local é muito bem localizado e perfeito para quem constrói Studios que estão na moda atualmente. O prédio tem acesso as duas estações do metrô a pé Carandiru e Tietê, próximo ao Terminal Rodoviário Tietê. O investidor também pode fazer um Hotel ou Hostel. E, além disso, inúmeras linhas de ônibus que passam ali. Localização privilegiada para acessar a marginal Tietê. Em excelente localização na zona norte de São Paulo, no bairro de Santana. Fácil acesso a Marginal Tietê. Próximo às estações do metrô carandiru e tietê, e a várias linhas de ônibus. Tudo que você precisa está ao seu redor: Supermercados, Drogarias, Bancos, escolas, padaria, shopping Center Norte, Lar Center, Centro de Convenções Anhembi e comércios em geral. Imóvel com grande potencial também para renda, investidores, construtores, montagem de clínica médica, odontológica, Hostel ou pensão. Agende sua visita! Imóvel com valor abaixo do mercado. Estamos à disposição

R$ 799.000

216 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Voluntarios da Patria

Santana, São Paulo

Oportunidade única! - voluntários da pátria - santana. Excelente imóvel residencial + comercial para moradia e renda em Santana. More em um amplo e confortável apartamento de 150 m2 sem taxa de condomínio e totalmente reformado! 4 quartos, 02 com sacadas, sala de estar, jantar e de tv, cozinha com armários, lavanderia e um pequeno e agradável espaço aberto. Todo o Imóvel com portas e batentes de madeira maciça envernizadas e decoradas em todos os ambientes, piso em todos os ambientes em porcelanato novo, 02 banheiros reformados, com box de vidro, gabinete. Parte Elétrica e hidráulica toda nova. Na parte inferior do imóvel, com 156m2 você encontrará um ponto comercial já alugado que proporcionará um ótimo rendimento mensal e nos fundos do prédio com entrada independente, um amplo salão, com mezanino, sala e banheiro. Que pode ser usado para locação.. Ótimo também para investidores, pois o local é muito bem localizado e perfeito para quem constrói Studios que estão na moda atualmente. O prédio tem acesso as duas estações do metrô a pé Carandiru e Tietê, próximo ao Terminal Rodoviário Tietê. O investidor também pode fazer um Hotel ou Hostel. E, além disso, inúmeras linhas de ônibus que passam ali. Localização privilegiada para acessar a marginal Tietê. Em excelente localização na zona norte de São Paulo, no bairro de Santana. Fácil acesso a Marginal Tietê. Próximo às estações do metrô carandiru e tietê, e a várias linhas de ônibus. Tudo que você precisa está ao seu redor: Supermercados, Drogarias, Bancos, escolas, padaria, shopping Center Norte, Lar Center, Centro de Convenções Anhembi e comércios em geral. Imóvel com grande potencial também para renda, investidores, construtores, montagem de clínica médica, odontológica, Hostel ou pensão. Agende sua visita! Imóvel com valor abaixo do mercado. Estamos à disposição

R$ 890.000

110 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Amaral Gama

Santana, São Paulo

Sobrado comercial para venda e locação em Santana 145m², 05 salas e 1 vaga. Sobrado com 145 m² para locação comercial com 03 dormitórios sendo 03 suítes + banheira de hidromassagem na suíte master, 02 salas (uma reversível para escritório ou quarto), 01 cozinha, 01 vaga de garagem descoberta, corredor lateral + quintal + depósito + varanda gourmet (com cozinha), imóvel adaptável a diversos tipos de negócios/empresas (clínicas e escritórios.), entre as ruas: Conselheiro Saraiva e Alfredo Pujol, bem iluminado pela luz solar o dia inteiro, ventilação através de várias janelas. Fica a 300 metros a pé do Shopping Santana e Cartório, a 500 metros do metrô Santana e a 600 metros da Av. Braz Leme, a 200 metros do Mc Donalds e da Rua Voluntários da Pátria + Postos de gasolina. Localização: com comércio vasto no entorno: Colégios, Escolas, Faculdades: São Judas, Anhembi Morumbi, unisal. + Lojas divesas (sapatos, roupas, presentes) + Restaurantes: Mc Donalds, Burguer King, Japonês, Chinês. + Estacionamentos + Bancos (do Brasil + Caixa + Bradesco + Santander + Itaú.) + Farmácias: Ultrafarma, Droga Raia, Drogaria São Paulo. + Hospitais: San Paolo, Mandaqui, Pronto Socorro Santana, São Camilo. + Clínicas médicas + Laboratórios + Escritórios. Imóvel todo reformado em janeiro de 2023. Agende ainda hoje uma visita com o gestor imobiliário e traga sua empresa/negócio para o coração de Santana! GoEscodelar. #EscodelarSantana. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/11/2026

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