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9 Comerciais à venda na Rua Aluisio Azevedo, Santana, São Paulo

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R$ 3.500.000

241 m² tot.5 ban.22 vagas

Rua Aluísio Azevedo, 175

Santana, São Paulo

Casa Comercial 446m² Santana. Esta é a chance de posicionar sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte. Aproveite este excelente bônus para investir na personalização do seu novo espaço de negócios. Ambientes Internos: A área interna foi projetada para oferecer um ambiente de trabalho produtivo e acolhedor: - Recepção Profissional: Espaço amplo já equipado com ar-condicionado, ideal para causar uma excelente primeira impressão aos seus clientes. - Salas de Reunião/Operacionais: São 03 salas privativas, todas climatizadas com ar-condicionado, garantindo o bem-estar da sua equipe durante todo o ano. - Comodidades: O andar principal conta com 04 banheiros, facilitando o fluxo de colaboradores e visitantes. Infraestrutura e Área Externa: O grande diferencial desta casa comercial é sua impressionante capacidade de suporte e estacionamento: - Estacionamento Amplo: Total de 22 vagas, sendo 6 cobertas e 16 descobertas? Uma raridade absoluta na região de Santana. - Estrutura de Apoio: Edificação externa com escritório privativo, banheiro unissex, copa para funcionários e um depósito para estoque ou arquivos. - Segurança: Monitoramento completo por câmeras e portão eletrônico, garantindo tranquilidade para seu patrimônio. Vocação Comercial: O que falta na região? Devido à proximidade com grandes centros residenciais de alto padrão e a facilidade de estacionamento, o imóvel é perfeito para: - Clínica Médica ou Odontológica Especializada: A carência de espaços com acessibilidade e muitas vagas para pacientes é alta em Santana. - Centro de Estética e Bem-Estar: Um 'Day Spa' urbano encontraria aqui o refúgio ideal. - Escritório de Advocacia ou Engenharia: A estrutura de salas prontas e recepção atende perfeitamente profissionais liberais que buscam prestígio

R$ 890.000

65 m² tot.4 ban.

Rua Aluísio Azevedo, 184

Santana, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para sua empresa crescer em grande estilo: sobrado comercial com 3 andares, projetado para oferecer versatilidade, conforto e alto potencial de valorização. O imóvel conta com 6 salas amplas e bem distribuídas, ideais para escritórios, consultórios, clínicas, coworkings, agências ou empresas que buscam um espaço funcional e elegante. São 4 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para colaboradores e clientes. Localizado em Rua de alto fluxo, com intensa circulação de veículos e pedestres, o sobrado está inserido em uma região estratégica, frequentada por todos os públicos, proporcionando visibilidade, fortalecimento de marca e grandes oportunidades de negócios. A fachada imponente oferece excelente exposição para comunicação visual, destacando sua empresa em meio à concorrência. O imóvel está pronto para receber sua empresa, com estrutura ideal para adapações personalizadas conforme sua necessidade. Ambientes bem iluminados, ótima ventilação e distribuição inteligente dos espaços favorecem produtividade e conforto no dia a dia. Se você busca um endereço que transmita credibilidade, sofisticação e gere alta rentabilidade, essa é a escolha certa. Invista em um ponto comercial estratégico, valorize seu negócio e esteja onde seus clientes estão. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste sobrado comercial.

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