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654 Comerciais à venda na Rua Voluntarios Da Patria, Santana, São Paulo

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1b387190-715b-4f26-bfe8-d355b6650f51 · Laje corporativa para venda e locação em Santana, 4,200m²

R$ 78.800.000

R$ 15 Condominio

4200 m² tot.8 ban.180 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 3686

Santana, São Paulo

Se você busca o endereço ideal para o seu consultório ou empresa, o Health & Business Center representa o ápice da sofisticação e funcionalidade na Zona Norte de São Paulo. Com uma arquitetura neoclássica refinada, este empreendimento de alto padrão destaca-se pelo seu porte e elegância, oferecendo um ambiente corporativo que combina perfeitamente requinte e infraestrutura moderna. Localização Estratégica e Vocação para a Saúde Situado na Rua Voluntários da Pátria, no ponto mais nobre do Alto de Santana, o edifício está a apenas alguns minutos da estação Santana e Jardim São Paulo do Metrô - Linha Azul. . A região é um consolidado polo de serviços de alta qualidade, contando com 4 hospitais privados e 1 hospital público de referência num raio de apenas 1 km, o que torna o Health & Business Center a escolha natural para profissionais da saúde e serviços correlatos O entorno é caracterizado por um público predominantemente Classe A, com renda familiar superior a 10 salários mínimos e um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (idh 0, 925) da capital Infraestrutura e Diferenciais Técnicos Planejado nos mínimos detalhes para proporcionar o máximo em conforto e eficiência, o projeto oferece: Além da possibilidade de locação para monousuário, temos Salas Comerciais Flexíveis: Unidades de 178 m² a 580 m², permitindo desde consultórios compactos a lajes corporativas completas Padrão Construtivo de Excelência: Edificação com 10 andares, totalizando 18 salas e servida por 3 elevadores de última geração, sendo dois preparados para transporte de macas hospitalares. Tecnologia e Conveniência: Infraestrutura completa para ar-condicionado e piso elevado, garantindo agilidade em futuras instalações Segurança e Acesso: Portaria 24 horas, recepção imponente e 1 vaga de garagem por sala, com serviço de manobrista para visitantes, um diferencial essencial para o atendimento ao cliente O Investimento Seguro em Santana Santana é o epicentro do desenvolvimento regional da Zona Norte, figurando no Top 10 de bairros mais seguros e valorizados de São Paulo Estar no fao ii - Health & Business Center é posicionar sua marca em uma macrozona com pib superior a diversas regiões metropolitanas do Brasil, cercado por uma infraestrutura de serviços completa e demanda crescente O empreendimento carrega a assinatura da fao Building, que há mais de 27 anos é referência em qualidade construtiva e gestão de obras de alto padrão na Zona Norte Endereço do imóvel: Rua Voluntários da Pátria, 3. 686 - Santana - São Paulo/sp

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Comercial , São Paulo · Santana Conjunto Comercial Duplex com 5 salas 3 banheiros com 141 m²
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6de177c4d424e6ec42454e22f260ff7ffaf6f220 · Sala à venda, 200 m² - Santana - São Paulo/SP
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5cd71eb3b4c20e24ea5821f8ae456a921a714dbe · Sala, 120 m² - venda por R$ 2.200.000 - Santana - São Paulo/SP
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Sala comercial de 4200 m² para venda e locação, Santana, depósito. · Sala comercial de 4200 m² para venda e locação, Andar: 9 a 12, Santana, depósito

R$ 78.800.000

R$ 15 Condominio

1342 m² tot.8 ban.180 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 3686

Santana, São Paulo

Sala comercial para venda e locação em Santana, entre o 9º e o 12º andar, com 4200 m², 8 banheiros, 180 vagas, depósito, planejados e andar alto. Cód: daza3520. - destaques. - Depósito. - Móveis planejados. - Andar alto. - descrição completa. - imóvel. Se você busca o endereço ideal para o seu consultório ou empresa, o Health & Business Center representa o ápice da sofisticação e funcionalidade na Zona Norte de São Paulo. Com uma arquitetura neoclássica refinada, este empreendimento de alto padrão destaca-se pelo seu porte e elegância, oferecendo um ambiente corporativo que combina perfeitamente requinte e infraestrutura moderna. Localização Estratégica e Vocação para a Saúde Situado na Rua Voluntários da Pátria, no ponto mais nobre do Alto de Santana, o edifício está a apenas alguns minutos da estação Santana e Jardim São Paulo do Metrô - Linha Azul. . A região é um consolidado polo de serviços de alta qualidade, contando com 4 hospitais privados e 1 hospital público de referência num raio de apenas 1 km, o que torna o Health & Business Center a escolha natural para profissionais da saúde e serviços correlatos. O entorno é caracterizado por um público predominantemente Classe A, com renda familiar superior a 10 salários mínimos e um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (idh 0, 925) da capital. Infraestrutura e Diferenciais Técnicos Planejado nos mínimos detalhes para proporcionar o máximo em conforto e eficiência, o projeto oferece. Além da possibilidade de locação para monousuário, temos Salas Comerciais Flexíveis: Unidades de 178 m² a 580 m², permitindo desde consultórios compactos a lajes corporativas completas. Padrão Construtivo de Excelência: Edificação com 10 andares, totalizando 18 salas e servida por 3 elevadores de última geração, sendo dois preparados para transporte de macas hospitalares. Tecnologia e Conveniência: Infraestrutura completa para ar-condicionado e piso elevado, garantindo agilidade em futuras instalações. Segurança e Acesso: Portaria 24 horas, recepção imponente e 1 vaga de garagem por sala, com serviço de manobrista para visitantes, um diferencial essencial para o atendimento ao cliente. O Investimento Seguro em Santana Santana é o epicentro do desenvolvimento regional da Zona Norte, figurando no Top 10 de bairros mais seguros e valorizados de São Paulo. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Hospital São Camilo (150m) - Praça Mateus Leme (200m) - Supermercado Mambo (200m) - DeRose Method Santana (250m) - Colégio Palavra Viva (250m) - Ultrafarma Popular (500m) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Este anúncio contém informações adicionais no site, que excedem o limite de caracteres de alguns portais. Pesquise pelo código. Estar no fao ii - Health & Business Center é posicionar sua marca em uma macrozona com pib superior a diversas regiões metropolitanas do Brasil, cercado por uma infraestrutura de serviços completa e demanda crescente. O empreendimento carrega a assinatura da fao Building, que há mais de 27 anos é referência em qualidade construtiva e gestão de obras de alto padrão na Zona Norte. Endereço do imóvel: Rua Voluntários da Pátria, 3. 686 - Santana - São Paulo/sp. - localização E região. Na região de Santana: - Ultragaz (750m) - Biblioteca Narbal Fontes (1km) - Estação Jardim São Paulo - Ayrton Senna (1, 1km) - Santana Shopping (1, 5km) - Estação Santana (1, 7km) - sesc Santana (1, 7km) - Trimais Place (1, 9km)

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Mais opções de comerciais à venda próximo a Santana, São Paulo

Barra Funda

3.207 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.054.088

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2.156 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.870.783

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981 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.228.342

Mandaqui

784 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.749.785

Bom Retiro

699 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.741.262

Pari

556 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 9.716.000

Imirim

394 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.206.147

Jardim São Paulo (Zona Norte)

236 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.720.306

Lauzane Paulista

181 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.360.290

93e63c71e7c3bf35d7ab9b094e0036121ac14d32 · Sala à venda, 42 m² por R$ 330.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 330.000

R$ 645 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Sala comercial em Santana. Sala com acesso direto pelo Metro, com 42 metros quadrados de área útil mobiliada com planejados nos três consultórios preparados para área da saúde com todas as licenças da Vigilância Sanitária. Todas salas equipadas com mesas cadeiras e Poltronas na recepção. Ar condicionado em todos ambientes, frigobar, máquina de café expresso e espaços de sala de espera e recepção, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Acabamento diferenciado, portas de correr, piso porcelanato, papel de parede luminárias de led, infraestrutura completa. Condomínio muito bem localizado, a 200 metros da Marginal Tietê, perto do Shopping Center Norte e Shopping D e próximo ao complexo do Anhembi. Com linda recepção e acesso interno ao metrô (Estação Beneficiência Portuguesa- Tiete) e terminal rodoviário Tietê, controle de acesso com catracas eletrônicas, sistema digital de identificação, serviços de voz ddr, 3 elevadores, internet banda larga wi-fi em todos os conjuntos, estacionamento com manobrista. Agende sua visita com um de nossos especialistas. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/11/2026

Destaque
6ea6eadd-1555-465a-9b7e-bc8388a141ea · Loja de rua para venda em Santana, 950m²

R$ 5.300.000

405 m² tot.7 ban.

Rua Voluntários da Pátria, 1771

Santana, São Paulo

Para investidores e empresários que buscam visibilidade, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara em Santana, um dos principais polos comerciais da Zona Norte de São Paulo. Localizado em um dos trechos mais movimentados da Rua Voluntários da Pátria, este imóvel comercial destaca-se pela excelente exposição e versatilidade para diferentes modelos de negócio. São 950 m² de área construída em um terreno de 405 m², oferecendo amplo espaço para empresas, operações de varejo, clínicas, escolas, centros gastronômicos, escritórios corporativos ou projetos de investimento. O imóvel é composto por duas matrículas. A área construída existente é de aproximadamente 950 m², enquanto as matrículas registram, em conjunto, 614 m² de área construída. Há, portanto, divergência entre a área construída existente e a área constante na documentação, circunstância que deverá ser considerada pelas partes durante a análise documental e a negociação. Um dos grandes diferenciais da propriedade é o acesso por duas frentes independentes: pela Rua Voluntários da Pátria, nº 1771, e pela Praça Heróis da feb, nº 126, onde há aproximadamente 30 vagas públicas disponíveis, proporcionando mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. A construção possui estrutura sólida em concreto, permitindo adaptações e expansões conforme as necessidades do empreendimento. O imóvel já conta com cozinha industrial instalada e pronta para operação, agregando valor imediato para negócios do segmento gastronômico, eventos, catering ou alimentação corporativa. Sua localização privilegiada garante fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e às principais vias da região, além de estar cercado por comércio, serviços, praças e empreendimentos consolidados. O intenso fluxo diário de pessoas amplia significativamente o potencial de visibilidade e geração de negócios. Imóveis com essas características, metragem e posicionamento estratégico em Santana são cada vez mais escassos. Seja para instalação da sua empresa, expansão de operações ou investimento patrimonial, esta propriedade reúne localização, estrutura e potencial de crescimento em um único endereço. Uma oportunidade exclusiva para quem deseja posicionar seu negócio em uma das regiões comerciais mais fortes e valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode agregar ao seu projeto.

Destaque
Photo 1 · Sala, 40 m² - venda por R$ 380.000,00 ou aluguel por R$ 3.680,00/mês - Santana -
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Foto 1 · Salas/Conjuntos para venda e locação em Santana com 8 banheiros, 4200m²

R$ 78.800.000

R$ 15 Condominio

4200 m² tot.8 ban.180 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 3686

Santana, São Paulo

Ambiente corporativo de alto padrão com 4200 m², distribuído em 10 andares e 18 salas. A unidade oferece 8 banheiros, depósito, dependência de empregada e infraestrutura para ar-condicionado, garantindo conforto e eficiência. O projeto foi planejado para atender desde consultórios compactos até lajes corporativas completas, com piso elevado que facilita futuras instalações. O edifício conta com portaria 24 horas, recepção imponente e 180 vagas de garagem, sendo uma por sala, com serviço de manobrista para visitantes. A construção possui 3 elevadores de última geração, dois deles preparados para transporte de macas hospitalares, garantindo segurança e conveniência no atendimento. Localizado na Rua Voluntários da Pátria, no Alto de Santana, o Health & Business Center é um ponto estratégico cercado por um polo de serviços de alta qualidade, incluindo hospitais de referência. Santana se destaca como um dos bairros mais seguros e valorizados de São Paulo, com um público de classe A e demanda crescente por espaços comerciais de excelência.

Destaque
whatsapp_image_2024_03_04_at_09_46_28_1_.jpeg · Conjunto comercial para venda em Santana, 42m²

R$ 275.000

42 m² tot.2 ban.

Rua Voluntários da Pátria, 1284

Santana, São Paulo

Que tal você montar seu consultório, ou seu escritório, em um prédio comercial mega bem localizado, com duas entradas de pedestres, uma delas colada ao metrô Carandiru e a outra entrada pela Rua Voluntários da Pátria. Sala com 2 banheiros com direito a uma vaga de garagem, e para seus clientes estacionamento no local com manobrista, portaria e seguranças. Localização excelente, além de ter a estação de metrô, tem saída para as principais vias de acesso com o corredor Norte Sul, Marginal Tietê e Pinheiros e a aproximação ao centro da cidade. Tem a possibilidade de comprar a sala ao lado que é espelhada e sendo assim teria quase cem metros quadrados, um excelente espaço! Não perca essa oportunidade de ter boas salas para o seu negocio, ou até mesmo para investimento! Entre em contato e marque uma visita, garanto que você irá gostar!

Destaque
Comercial , São Paulo · Santana Sala Comercial à venda no Edifício Brasília Corporate com 50 m² 2 Vagas

R$ 595.000

R$ 700 Condominio

50 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Voluntários da Pátria , 2468

Santana, São Paulo

Sala Comercial Nova à venda em Santana no. Edifício Brasília Corporate. A 300 metros do Metrô Santana!! Sala com, 50 m² quadrados, contendo 2 banheiros, área técnica com preparação de ar condicionado e 2 vagas de garagem. Arquitetura: Alexandre Milleu. Prédio Novo com projeto arquitetônico em estilo moderno, térreo com pé direito duplo. Torre única com 25 pavimentos de salas comerciais. O prédio dispõe de 5 elevadores. Área comum: salão de convenções e Café. Portão eletrônico, circuito interno de tv, catraca eletrônica, portaria 24 horas, segurança interna, vigia externo. Excelente localização, a apenas 8 minutos a pé para a estação do Metrô Santana, linha azul. O entorno do edifício garante conforto e praticidade, oferecendo muitas opções de gastronomia, comércio e serviços de qualidade

Destaque
da6858ce05577fafe2218124f3a1e6d143b4c868 · Sala Comercial à venda | 50 metros | ar condicionado | 2 vagas | Santana - São Paulo/SP
Destaque
0761754cec22648736d9a76750359d0ddf179e33 · Sala comercial, 43m², na galeria Santana, 100 metros do Metrô.
Destaque
Loja de 950 m², Santana, perto da estação Santana. · Loja de 950 m², Santana, perto da estação Santana

R$ 6.500.000

405 m² tot.7 ban.

Rua Voluntários da Pátria, 1771

Santana, São Paulo

Loja em Santana, com 950 m², terreno de 405 m² e 7 banheiros. Cód: daza5048. - destaques. - Perto da estação Santana. - descrição completa. - imóvel. Para investidores e empresários que buscam visibilidade, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara em Santana, um dos principais polos comerciais da Zona Norte de São Paulo. Localizado em um dos trechos mais movimentados da Rua Voluntários da Pátria, este imóvel comercial destaca-se pela excelente exposição e versatilidade para diferentes modelos de negócio. São 950 m² de área construída em um terreno de 405 m², oferecendo amplo espaço para empresas, operações de varejo, clínicas, escolas, centros gastronômicos, escritórios corporativos ou projetos de. O imóvel é composto por duas matrículas. A área construída existente é de aproximadamente 950 m², enquanto as matrículas registram, em conjunto, 614 m² de área construída. Há, portanto, divergência entre a área construída existente e a área constante na documentação, circunstância que deverá ser considerada pelas partes durante a análise documental e a negociação. Um dos grandes diferenciais da propriedade é o acesso por duas frentes independentes: pela Rua Voluntários da Pátria, nº 1771, e pela Praça Heróis da feb, nº 126, onde há aproximadamente 30 vagas públicas disponíveis, proporcionando mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. A construção possui estrutura sólida em concreto, permitindo adaptações e expansões conforme as necessidades do empreendimento. O imóvel já conta com cozinha industrial instalada e pronta para operação, agregando valor imediato para negócios do segmento gastronômico, eventos, catering ou alimentação corporativa. Sua localização privilegiada garante fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e às principais vias da região, além de estar cercado por comércio, serviços, praças e empreendimentos consolidados. O intenso fluxo diário de pessoas amplia significativamente o potencial de visibilidade e geração de negócios. Imóveis com essas características, metragem e posicionamento estratégico em Santana são cada vez mais escassos. Seja para instalação da sua empresa, expansão de operações ou investimento patrimonial, esta propriedade reúne localização, estrutura e potencial de crescimento em um único endereço. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Pão de Açúcar (50m) - Praça Heróis da Força Expedicionária Brasileira (100m) - Ultrafarma (100m) - Colégio Marillac (150m) - Escola de Funileiros (150m) - Ultrafarma Popular (250m) - Estação Santana (300m) - Parque da Juventude (350m) - Estação Terminal de Ônibus Santana (350m) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Informações adicionais no site, pesquise pelo código. Uma oportunidade exclusiva para quem deseja posicionar seu negócio em uma das regiões comerciais mais fortes e valorizadas de São Paulo. - localização E região. Na região de Santana: - Biblioteca Narbal Fontes (900m) - Estação Portuguesa - Tietê (1, 3km) - Estação Terminal Rodoviário Tietê (1, 3km) - Centro Universitário Sant'Anna (1, 4km) - Shopping Center Norte (1, 5km) - Lar Center (1, 6km)

Destaque
14657f2314083b011bf5b8b7d9ff5dbee3e0901d · Sala comercial | 50 m² | aluga ou vende | próximo ao metrô Santana.
Destaque
Comercial , São Paulo · Conjunto comercial em Santana
Destaque
a9d4e1b63c7af9280ab6a85a6159a130b2095291 · Prédio à venda, 397 m² por R$ 2.500.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

397 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Voluntários da Pátria 1000

Santana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com 397 m² na região de Santana, próximo ao metrô. Excelente oportunidade de negócio em uma das regiões mais valorizadas e bem acessadas da Zona Norte de São Paulo, ideal para clínicas, escritórios jurídicos, contábeis, coworking, escolas, consultórios e diversos outros segmentos. O imóvel possui 397 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos e vão livre que permitem total flexibilidade de layout, conta com cinco banheiros, copa, uma vaga de garagem e estrutura pronta para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localização estratégica em Santana, a aproximadamente 700 metros da estação Metrô Tietê, 300 metros da estação Carandiru, 800 metros da Unisantana, 300 metros da Prevent Senior, 2, 7 km do Anhembi, 800 metros da Marginal Tietê, 550 metros do Campo de Marte, com fácil acesso às Avenidas Cruzeiro do Sul, Brás Leme e Marginal Tietê, além de estar próximo ao Terminal Rodoviário Tietê e ao Expo Center Norte. O entorno oferece infraestrutura completa, com agências bancárias, supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour, Correios, cartórios e tabelionatos, clínicas e laboratórios médicos, restaurantes, lanchonetes, academias, escolas e universidades. Região com alta circulação de pessoas, excelente visibilidade comercial e forte potencial para clínicas médicas, odontológicas e veterinárias, laboratórios, escritórios jurídicos e contábeis, coworking, escolas de idiomas e empresas em geral. Valor altamente competitivo, abaixo da média da região, com possibilidade de proposta. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o imóvel ideal para o seu negócio ou investimento. Potenciais #investimento #prediocomercial #santana #zonanorte #imovelcomercial #clinicas #escritorios #coworking #negocios #oportunidade - 12/11/2026

Destaque
Comercial · 390m² · Prédio inteiro à venda em Santana - SP
Destaque
Imagem Principal · Imóvel comercial, disponível para locação, com 393m² de área útil no bairro de Santana.

R$ 2.500.000

513 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Voluntarios da Patria 2529

Santana, São Paulo

Imóvel comercial, disponível para locação, com uma área útil de 393m² em uma das principais ruas do bairro de santana, com fácil acesso ao metro Santana. Projeto arquitetônico elegante e moderno, oferece espaços amplos, conforto inigualável e uma estrutura sólida. Atualmente, imóvel adaptado para uma escola de dança, academia, porém, pode ser adaptado facilmente para o seu negócio. A infraestrutura do bairro oferece excelentes opções de comércio, escolas renomadas, hospitais e um ambiente seguro e acolhedor, afinal, Santana é conhecida por sua diversidade cultural e gastronômica, com restaurantes, bares e casas de entretenimento para todos os gostos. A proximidade com importantes vias de acesso facilita a locomoção e conecta você a outros pontos estratégicos da cidade. Não perca tempo e agarre essa oportunidade para estabelecer sua empresa no melhor ponto da zona norte. Agende sua visita.

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d4dfaf6278a861e7d46a02a37e05bf1534f23c1f · Prédio à venda, 416 m² por R$ 3.899.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 3.899.000

250 m² tot.6 ban.4 vagas

Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Alto de Santana São Paulo. Apresentamos um ativo imobiliário de alto padrão, estrategicamente posicionado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Norte de São Paulo. Com 419 m² de área construída, este edifício comercial destaca-se pela versatilidade, imponência arquitetônica e excelente padrão estrutural, configurando-se como opção ideal para clínicas médicas, escritórios corporativos, escolas de idiomas, coworkings ou investidores que buscam renda recorrente com potencial de valorização. Diferenciais do Imóvel: - 02 pavimentos amplos e bem distribuídos. - Elevador, garantindo acessibilidade e conforto. - Escritório privativo. - Banheiros em todos os pavimentos. - Espaço de convivência com churrasqueira. - 04 vagas de garagem. Localização privilegiada, em região com forte adensamento comercial e residencial, cercada por ampla infraestrutura de serviços, bancos, restaurantes e comércio variado, além de fácil acesso à Estação Metrô Santana, proporcionando mobilidade estratégica para clientes e colaboradores. O imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal com retorno aproximado de 0, 64%, o que o torna uma oportunidade consistente para investidores que valorizam segurança patrimonial e previsibilidade de fluxo de caixa. Um empreendimento que une localização, funcionalidade e rentabilidade em um único investimento. No caso de permuta o valor do imóvel passa a ser R$ 5. 000. 000. Agende sua visita e conheça de perto este excelente ativo imobiliário. - 10/11/2026

dfaad3fbb904202bb7076c252cdb85d6bce95bad · Sobrado à venda, 180 m² por R$ 855.000,00 - Santana - São Paulo/SP
6ea6eadd-1555-465a-9b7e-bc8388a141ea.jpeg · Loja de rua para venda em Santana, 950m²

R$ 5.300.000

405 m² tot.7 ban.

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Para investidores e empresários que buscam visibilidade, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara em Santana, um dos principais polos comerciais da Zona Norte de São Paulo. Localizado em um dos trechos mais movimentados da Rua Voluntários da Pátria, este imóvel comercial destaca-se pela excelente exposição e versatilidade para diferentes modelos de negócio. São 950 m² de área construída em um terreno de 405 m², oferecendo amplo espaço para empresas, operações de varejo, clínicas, escolas, centros gastronômicos, escritórios corporativos ou projetos de investimento. O imóvel é composto por duas matrículas. A área construída existente é de aproximadamente 950 m², enquanto as matrículas registram, em conjunto, 614 m² de área construída. Há, portanto, divergência entre a área construída existente e a área constante na documentação, circunstância que deverá ser considerada pelas partes durante a análise documental e a negociação. Um dos grandes diferenciais da propriedade é o acesso por duas frentes independentes: pela Rua Voluntários da Pátria, nº 1771, e pela Praça Heróis da feb, nº 126, onde há aproximadamente 30 vagas públicas disponíveis, proporcionando mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. A construção possui estrutura sólida em concreto, permitindo adaptações e expansões conforme as necessidades do empreendimento. O imóvel já conta com cozinha industrial instalada e pronta para operação, agregando valor imediato para negócios do segmento gastronômico, eventos, catering ou alimentação corporativa. Sua localização privilegiada garante fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e às principais vias da região, além de estar cercado por comércio, serviços, praças e empreendimentos consolidados. O intenso fluxo diário de pessoas amplia significativamente o potencial de visibilidade e geração de negócios. Imóveis com essas características, metragem e posicionamento estratégico em Santana são cada vez mais escassos. Seja para instalação da sua empresa, expansão de operações ou investimento patrimonial, esta propriedade reúne localização, estrutura e potencial de crescimento em um único endereço. Uma oportunidade exclusiva para quem deseja posicionar seu negócio em uma das regiões comerciais mais fortes e valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode agregar ao seu projeto.

8789d53a00c93b7892a292b36bdf488d8d366cc7 · Sala à venda, 33 m² por R$ 400.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 400.000

R$ 1.137 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Voluntarios da Patria

Santana, São Paulo

Sala Comercial Mobiliada - 33m² - Frente ao Hospital Mandaqui. Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e bem localizado! Sala comercial de 33m² de área útil, mobiliada e pronta para uso, com 1 vaga de garagem. Ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. A sala conta com: Ar condicionado: Conforto térmico o ano inteiro. Copa completa: Equipamentos necessários para refeições rápidas e praticidade no dia a dia. Frente ao Hospital Mandaqui: Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso aos serviços de saúde. Um espaço prático, bem estruturado e com toda a comodidade para o seu negócio. Não perca essa chance! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/11/2026

Comercial · 60m² · 8 Vagas · Salas à venda em Santana - SP
e608dcdcec44e1dc8482ba6bf0bc7bd8298aa52b · Sala à venda, 47 m² por R$ 450.000,00 - Santana - São Paulo/SP
3750c7763189b173737532a2c6ac16e3f2f0fe3e · Prédio à venda, 4155 m² por R$ 119.500.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 119.500.000

1342 m² tot.30 ban.200 vagas

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda em Santana 10. 700m², Estrutura Hospitalar, 200 Vagas, Alto Padrão. Oportunidade única no coração de **Santana**, em localização estratégica na **Av. Voluntários da Pátria**, ideal para grandes operações corporativas, hospitalares ou tecnológicas. Com **10. 700m² de área construída**, este empreendimento em **estilo neoclássico** oferece infraestrutura completa, pronta para atender empresas de grande porte que exigem **localização privilegiada, acessibilidade e alto padrão construtivo**. # **Estrutura do Empreendimento** * **Área total construída: ** 10. 700m² * **10 pavimentos** * **1º ao 8º andar: ** lajes amplas de 433, 66m² * **9º andar: ** 685, 20m² com pé-direito duplo e mezanino. * **Térreo: ** área de restaurante com 996, 82m² * **5 subsolos de garagem** * **200 vagas** Plantas amplas e versáteis, ideais para personalização conforme a operação. ## **Infraestrutura Completa** Acessibilidade para idosos e cadeirantes. **3 elevadores** (2 com capacidade para maca/leito) Gerador de energia. Sistema de sprinklers. Piso elevado. Infraestrutura de **fibra óptica** Preparação ideal para operação hospitalar. ## **Ideal para** * Hospitais e clínicas de grande porte. * Centros médicos e diagnósticos. * Empresas de tecnologia. * Coworkings. * Sedes corporativas. * Instituições de ensino ou centros administrativos. ## **Localização Estratégica Santana** * Localizado na **Av. Voluntários da Pátria** (coração de Santana) * Fácil acesso ao corredor **Norte-Sul** * Próximo à **Marginal Tietê** * Acesso rápido às avenidas: * **Brás Leme** * **Eng. Caetano Álvares** * **Luiz Dumont Villares** * **Água Fria** * **Nova Cantareira** ## **Região com Forte Polo de Saúde** Próximo a importantes instituições: * Hospital São Camilo. * Hospital Mandaqui. * Sancta Maggiore. * hsanp (antigo San Paolo) * Clínica Einstein Santana. ## **Diferenciais** Estrutura pronta para hospital. Alto padrão construtivo. Grande capacidade de estacionamento. Localização estratégica e valorizada. Ideal para operação de grande escala. # **Agende uma reunião** Entre em contato para mais informações e apresentação completa deste empreendimento exclusivo em Santana. Prédio comercial à venda em Santana com 10. 700m², 10 andares, 200 vagas e estrutura completa ideal para hospital ou grandes empresas. - 10/11/2026

81992b4b30fc0fa4936730fafb75bc7d9b638dab · Prédio à venda, 644 m² por R$ 3.020.000,00 - Santana - São Paulo/SP
b00be84b49d8a408ad5e0649e4aeaadfb975b8d9 · Casa com 10 dormitórios à venda, 480 m² por R$ 3.300.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 3.300.000

480 m² tot.10 quartos5 ban.15 vagas

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Casarão comercial/residencial á venda em Santana. Com 15mts de frente e 32 mts de fundos. Na lateral com vaga descoberta para 6 carros médios, Parte interna: Nivel da rua, garagem para aproximadamente 15 carros, mais um banheiro, cozinha, quarto. Do outro lado, mais um banheiro, e ampla cozinha. No acesso da garagem para o piso superior, temos a escada onde pode ser usada também como dispensa, pois o espaço e amplo. Parte superior. 2 Sala Ampla, 2 Sala com banheiro, 2 Sala de reunião. 1 banheiro. 1 Salão grande. 1 jardim. Entrada Principal. Imóvel de esquina. rua sem saída, bairro semi comercial. Com pronto socorro, bancos, supermercado, tudo perto. Agende sua visita, vale a pena conhecer esse espaço incrível.. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Vem se surpreender. Vem!. - 10/11/2026

9ad7f92583b7c5373c36f59b45dfabd6ec2d0393 · Galpão à venda, 644 m² por R$ 3.200.000,00 - Santana - São Paulo/SP
3a1bd698ddb135071ce71134a785489cca00392f · Sala à venda, 32 m² por R$ 299.550,00 - Santana - São Paulo/SP
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