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775 Comerciais à venda na Rua Voluntarios Da Patria, Santana, São Paulo

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81992b4b30fc0fa4936730fafb75bc7d9b638dab · Prédio à venda, 644 m² por R$ 3.020.000,00 - Santana - São Paulo/SP
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57d78ec90b75c818b18bcc50cc74d920c2b9a6cf · Prédio à venda, 4155 m² por R$ 119.500.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 119.500.000

1342 m² tot.30 ban.200 vagas

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda em Santana 10. 700m², Estrutura Hospitalar, 200 Vagas, Alto Padrão. Oportunidade única no coração de **Santana**, em localização estratégica na **Av. Voluntários da Pátria**, ideal para grandes operações corporativas, hospitalares ou tecnológicas. Com **10. 700m² de área construída**, este empreendimento em **estilo neoclássico** oferece infraestrutura completa, pronta para atender empresas de grande porte que exigem **localização privilegiada, acessibilidade e alto padrão construtivo**. # **Estrutura do Empreendimento** * **Área total construída: ** 10. 700m² * **10 pavimentos** * **1º ao 8º andar: ** lajes amplas de 433, 66m² * **9º andar: ** 685, 20m² com pé-direito duplo e mezanino. * **Térreo: ** área de restaurante com 996, 82m² * **5 subsolos de garagem** * **200 vagas** Plantas amplas e versáteis, ideais para personalização conforme a operação. ## **Infraestrutura Completa** Acessibilidade para idosos e cadeirantes. **3 elevadores** (2 com capacidade para maca/leito) Gerador de energia. Sistema de sprinklers. Piso elevado. Infraestrutura de **fibra óptica** Preparação ideal para operação hospitalar. ## **Ideal para** * Hospitais e clínicas de grande porte. * Centros médicos e diagnósticos. * Empresas de tecnologia. * Coworkings. * Sedes corporativas. * Instituições de ensino ou centros administrativos. ## **Localização Estratégica Santana** * Localizado na **Av. Voluntários da Pátria** (coração de Santana) * Fácil acesso ao corredor **Norte-Sul** * Próximo à **Marginal Tietê** * Acesso rápido às avenidas: * **Brás Leme** * **Eng. Caetano Álvares** * **Luiz Dumont Villares** * **Água Fria** * **Nova Cantareira** ## **Região com Forte Polo de Saúde** Próximo a importantes instituições: * Hospital São Camilo. * Hospital Mandaqui. * Sancta Maggiore. * hsanp (antigo San Paolo) * Clínica Einstein Santana. ## **Diferenciais** Estrutura pronta para hospital. Alto padrão construtivo. Grande capacidade de estacionamento. Localização estratégica e valorizada. Ideal para operação de grande escala. # **Agende uma reunião** Entre em contato para mais informações e apresentação completa deste empreendimento exclusivo em Santana. Prédio comercial à venda em Santana com 10. 700m², 10 andares, 200 vagas e estrutura completa ideal para hospital ou grandes empresas. - 19/09/2026

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Comercial , São Paulo · Santana Conjunto Comercial Duplex com 5 salas 3 banheiros com 141 m²
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1b387190-715b-4f26-bfe8-d355b6650f51 · Laje corporativa para venda e locação em Santana, 4,200m²

R$ 78.800.000

R$ 15 Condominio

4200 m² tot.8 ban.180 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 3686

Santana, São Paulo

Se você busca o endereço ideal para o seu consultório ou empresa, o Health & Business Center representa o ápice da sofisticação e funcionalidade na Zona Norte de São Paulo. Com uma arquitetura neoclássica refinada, este empreendimento de alto padrão destaca-se pelo seu porte e elegância, oferecendo um ambiente corporativo que combina perfeitamente requinte e infraestrutura moderna. Localização Estratégica e Vocação para a Saúde Situado na Rua Voluntários da Pátria, no ponto mais nobre do Alto de Santana, o edifício está a apenas alguns minutos da estação Santana e Jardim São Paulo do Metrô - Linha Azul. . A região é um consolidado polo de serviços de alta qualidade, contando com 4 hospitais privados e 1 hospital público de referência num raio de apenas 1 km, o que torna o Health & Business Center a escolha natural para profissionais da saúde e serviços correlatos O entorno é caracterizado por um público predominantemente Classe A, com renda familiar superior a 10 salários mínimos e um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (idh 0, 925) da capital Infraestrutura e Diferenciais Técnicos Planejado nos mínimos detalhes para proporcionar o máximo em conforto e eficiência, o projeto oferece: Além da possibilidade de locação para monousuário, temos Salas Comerciais Flexíveis: Unidades de 178 m² a 580 m², permitindo desde consultórios compactos a lajes corporativas completas Padrão Construtivo de Excelência: Edificação com 10 andares, totalizando 18 salas e servida por 3 elevadores de última geração, sendo dois preparados para transporte de macas hospitalares. Tecnologia e Conveniência: Infraestrutura completa para ar-condicionado e piso elevado, garantindo agilidade em futuras instalações Segurança e Acesso: Portaria 24 horas, recepção imponente e 1 vaga de garagem por sala, com serviço de manobrista para visitantes, um diferencial essencial para o atendimento ao cliente O Investimento Seguro em Santana Santana é o epicentro do desenvolvimento regional da Zona Norte, figurando no Top 10 de bairros mais seguros e valorizados de São Paulo Estar no fao ii - Health & Business Center é posicionar sua marca em uma macrozona com pib superior a diversas regiões metropolitanas do Brasil, cercado por uma infraestrutura de serviços completa e demanda crescente O empreendimento carrega a assinatura da fao Building, que há mais de 27 anos é referência em qualidade construtiva e gestão de obras de alto padrão na Zona Norte Endereço do imóvel: Rua Voluntários da Pátria, 3. 686 - Santana - São Paulo/sp

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5cd71eb3b4c20e24ea5821f8ae456a921a714dbe · Sala, 120 m² - venda por R$ 2.200.000 - Santana - São Paulo/SP
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Mais opções de comerciais à venda próximo a Santana, São Paulo

Barra Funda

3.381 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.752.791

Casa Verde

1.963 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.938.884

Vila Guilherme

889 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.876.400

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758 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.213.770

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724 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.764.367

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523 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 6.849.550

Imirim

313 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.004.769

Jardim São Paulo (Zona Norte)

178 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.928.571

Lauzane Paulista

137 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.440.527

6de177c4d424e6ec42454e22f260ff7ffaf6f220 · Sala à venda, 200 m² - Santana - São Paulo/SP
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6ea6eadd-1555-465a-9b7e-bc8388a141ea · Loja de rua para venda em Santana, 950m²

R$ 6.500.000

405 m² tot.7 ban.

Rua Voluntários da Pátria, 1771

Santana, São Paulo

Para investidores e empresários que buscam visibilidade, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara em Santana, um dos principais polos comerciais da Zona Norte de São Paulo. Localizado em um dos trechos mais movimentados da Rua Voluntários da Pátria, este imóvel comercial destaca-se pela excelente exposição e versatilidade para diferentes modelos de negócio. São 950 m² de área construída em um terreno de 405 m², oferecendo amplo espaço para empresas, operações de varejo, clínicas, escolas, centros gastronômicos, escritórios corporativos ou projetos de investimento. O imóvel é composto por duas matrículas. A área construída existente é de aproximadamente 950 m², enquanto as matrículas registram, em conjunto, 614 m² de área construída. Há, portanto, divergência entre a área construída existente e a área constante na documentação, circunstância que deverá ser considerada pelas partes durante a análise documental e a negociação. Um dos grandes diferenciais da propriedade é o acesso por duas frentes independentes: pela Rua Voluntários da Pátria, nº 1771, e pela Praça Heróis da feb, nº 126, onde há aproximadamente 30 vagas públicas disponíveis, proporcionando mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. A construção possui estrutura sólida em concreto, permitindo adaptações e expansões conforme as necessidades do empreendimento. O imóvel já conta com cozinha industrial instalada e pronta para operação, agregando valor imediato para negócios do segmento gastronômico, eventos, catering ou alimentação corporativa. Sua localização privilegiada garante fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e às principais vias da região, além de estar cercado por comércio, serviços, praças e empreendimentos consolidados. O intenso fluxo diário de pessoas amplia significativamente o potencial de visibilidade e geração de negócios. Imóveis com essas características, metragem e posicionamento estratégico em Santana são cada vez mais escassos. Seja para instalação da sua empresa, expansão de operações ou investimento patrimonial, esta propriedade reúne localização, estrutura e potencial de crescimento em um único endereço. Uma oportunidade exclusiva para quem deseja posicionar seu negócio em uma das regiões comerciais mais fortes e valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode agregar ao seu projeto.

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whatsapp_image_2024_03_04_at_09_46_28_1_.jpeg · Conjunto comercial para venda em Santana, 42m²

R$ 275.000

42 m² tot.2 ban.

Rua Voluntários da Pátria, 1284

Santana, São Paulo

Que tal você montar seu consultório, ou seu escritório, em um prédio comercial mega bem localizado, com duas entradas de pedestres, uma delas colada ao metrô Carandiru e a outra entrada pela Rua Voluntários da Pátria. Sala com 2 banheiros com direito a uma vaga de garagem, e para seus clientes estacionamento no local com manobrista, portaria e seguranças. Localização excelente, além de ter a estação de metrô, tem saída para as principais vias de acesso com o corredor Norte Sul, Marginal Tietê e Pinheiros e a aproximação ao centro da cidade. Tem a possibilidade de comprar a sala ao lado que é espelhada e sendo assim teria quase cem metros quadrados, um excelente espaço! Não perca essa oportunidade de ter boas salas para o seu negocio, ou até mesmo para investimento! Entre em contato e marque uma visita, garanto que você irá gostar!

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Foto 1 · Salas/Conjuntos para venda e locação em Santana com 8 banheiros, 4200m²

R$ 78.800.000

R$ 15 Condominio

4200 m² tot.8 ban.180 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 3686

Santana, São Paulo

Ambiente corporativo de alto padrão com 4200 m², distribuído em 10 andares e 18 salas. A unidade oferece 8 banheiros, depósito, dependência de empregada e infraestrutura para ar-condicionado, garantindo conforto e eficiência. O projeto foi planejado para atender desde consultórios compactos até lajes corporativas completas, com piso elevado que facilita futuras instalações. O edifício conta com portaria 24 horas, recepção imponente e 180 vagas de garagem, sendo uma por sala, com serviço de manobrista para visitantes. A construção possui 3 elevadores de última geração, dois deles preparados para transporte de macas hospitalares, garantindo segurança e conveniência no atendimento. Localizado na Rua Voluntários da Pátria, no Alto de Santana, o Health & Business Center é um ponto estratégico cercado por um polo de serviços de alta qualidade, incluindo hospitais de referência. Santana se destaca como um dos bairros mais seguros e valorizados de São Paulo, com um público de classe A e demanda crescente por espaços comerciais de excelência.

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Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala comercial 40m² Carandiru

R$ 350.000

R$ 608 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

R Voluntários da Pátria, 1336

Santana, São Paulo

Sala comercial de 40 m² com piso laminado, 01 vaga rotativa, ao lado do metrô Carandiru, entre a Av Cruzeiro do Sul e Rua Voluntários da Pátria, fácil acesso a marginal Tietê e ao centro de São Paulo, próximo do comércio local. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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Imagem Principal · Loja à venda em Santana - SP
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6ea6eadd-1555-465a-9b7e-bc8388a141ea · Loja de rua para venda em Santana, 950m²

R$ 6.500.000

405 m² tot.7 ban.

Rua Voluntários da Pátria, 1771

Santana, São Paulo

Para investidores e empresários que buscam visibilidade, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara em Santana, um dos principais polos comerciais da Zona Norte de São Paulo. Localizado em um dos trechos mais movimentados da Rua Voluntários da Pátria, este imóvel comercial destaca-se pela excelente exposição e versatilidade para diferentes modelos de negócio. São 950 m² de área construída em um terreno de 405 m², oferecendo amplo espaço para empresas, operações de varejo, clínicas, escolas, centros gastronômicos, escritórios corporativos ou projetos de investimento. O imóvel é composto por duas matrículas. A área construída existente é de aproximadamente 950 m², enquanto as matrículas registram, em conjunto, 614 m² de área construída. Há, portanto, divergência entre a área construída existente e a área constante na documentação, circunstância que deverá ser considerada pelas partes durante a análise documental e a negociação. Um dos grandes diferenciais da propriedade é o acesso por duas frentes independentes: pela Rua Voluntários da Pátria, nº 1771, e pela Praça Heróis da feb, nº 126, onde há aproximadamente 30 vagas públicas disponíveis, proporcionando mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. A construção possui estrutura sólida em concreto, permitindo adaptações e expansões conforme as necessidades do empreendimento. O imóvel já conta com cozinha industrial instalada e pronta para operação, agregando valor imediato para negócios do segmento gastronômico, eventos, catering ou alimentação corporativa. Sua localização privilegiada garante fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e às principais vias da região, além de estar cercado por comércio, serviços, praças e empreendimentos consolidados. O intenso fluxo diário de pessoas amplia significativamente o potencial de visibilidade e geração de negócios. Imóveis com essas características, metragem e posicionamento estratégico em Santana são cada vez mais escassos. Seja para instalação da sua empresa, expansão de operações ou investimento patrimonial, esta propriedade reúne localização, estrutura e potencial de crescimento em um único endereço. Uma oportunidade exclusiva para quem deseja posicionar seu negócio em uma das regiões comerciais mais fortes e valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode agregar ao seu projeto.

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Comercial , São Paulo · Conjunto comercial em Santana
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Comercial , São Paulo · Santana Sala Comercial à venda no Edifício Brasília Corporate com 50 m² 2 Vagas

R$ 595.000

R$ 700 Condominio

50 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Voluntários da Pátria , 2468

Santana, São Paulo

Sala Comercial Nova à venda em Santana no. Edifício Brasília Corporate. A 300 metros do Metrô Santana!! Sala com, 50 m² quadrados, contendo 2 banheiros, área técnica com preparação de ar condicionado e 2 vagas de garagem. Arquitetura: Alexandre Milleu. Prédio Novo com projeto arquitetônico em estilo moderno, térreo com pé direito duplo. Torre única com 25 pavimentos de salas comerciais. O prédio dispõe de 5 elevadores. Área comum: salão de convenções e Café. Portão eletrônico, circuito interno de tv, catraca eletrônica, portaria 24 horas, segurança interna, vigia externo. Excelente localização, a apenas 8 minutos a pé para a estação do Metrô Santana, linha azul. O entorno do edifício garante conforto e praticidade, oferecendo muitas opções de gastronomia, comércio e serviços de qualidade

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a9d4e1b63c7af9280ab6a85a6159a130b2095291 · Prédio à venda, 397 m² por R$ 2.500.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

397 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Voluntários da Pátria 1000

Santana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com 397 m² na região de Santana, próximo ao metrô. Excelente oportunidade de negócio em uma das regiões mais valorizadas e bem acessadas da Zona Norte de São Paulo, ideal para clínicas, escritórios jurídicos, contábeis, coworking, escolas, consultórios e diversos outros segmentos. O imóvel possui 397 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos e vão livre que permitem total flexibilidade de layout, conta com cinco banheiros, copa, uma vaga de garagem e estrutura pronta para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localização estratégica em Santana, a aproximadamente 700 metros da estação Metrô Tietê, 300 metros da estação Carandiru, 800 metros da Unisantana, 300 metros da Prevent Senior, 2, 7 km do Anhembi, 800 metros da Marginal Tietê, 550 metros do Campo de Marte, com fácil acesso às Avenidas Cruzeiro do Sul, Brás Leme e Marginal Tietê, além de estar próximo ao Terminal Rodoviário Tietê e ao Expo Center Norte. O entorno oferece infraestrutura completa, com agências bancárias, supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour, Correios, cartórios e tabelionatos, clínicas e laboratórios médicos, restaurantes, lanchonetes, academias, escolas e universidades. Região com alta circulação de pessoas, excelente visibilidade comercial e forte potencial para clínicas médicas, odontológicas e veterinárias, laboratórios, escritórios jurídicos e contábeis, coworking, escolas de idiomas e empresas em geral. Valor altamente competitivo, abaixo da média da região, com possibilidade de proposta. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o imóvel ideal para o seu negócio ou investimento. Potenciais #investimento #prediocomercial #santana #zonanorte #imovelcomercial #clinicas #escritorios #coworking #negocios #oportunidade - 19/09/2026

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d4dfaf6278a861e7d46a02a37e05bf1534f23c1f · Prédio à venda, 416 m² por R$ 3.899.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 3.899.000

250 m² tot.6 ban.4 vagas

Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Alto de Santana São Paulo. Apresentamos um ativo imobiliário de alto padrão, estrategicamente posicionado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Norte de São Paulo. Com 419 m² de área construída, este edifício comercial destaca-se pela versatilidade, imponência arquitetônica e excelente padrão estrutural, configurando-se como opção ideal para clínicas médicas, escritórios corporativos, escolas de idiomas, coworkings ou investidores que buscam renda recorrente com potencial de valorização. Diferenciais do Imóvel: - 02 pavimentos amplos e bem distribuídos. - Elevador, garantindo acessibilidade e conforto. - Escritório privativo. - Banheiros em todos os pavimentos. - Espaço de convivência com churrasqueira. - 04 vagas de garagem. Localização privilegiada, em região com forte adensamento comercial e residencial, cercada por ampla infraestrutura de serviços, bancos, restaurantes e comércio variado, além de fácil acesso à Estação Metrô Santana, proporcionando mobilidade estratégica para clientes e colaboradores. O imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal com retorno aproximado de 0, 64%, o que o torna uma oportunidade consistente para investidores que valorizam segurança patrimonial e previsibilidade de fluxo de caixa. Um empreendimento que une localização, funcionalidade e rentabilidade em um único investimento. No caso de permuta o valor do imóvel passa a ser R$ 5. 000. 000. Agende sua visita e conheça de perto este excelente ativo imobiliário. - 19/09/2026

dfaad3fbb904202bb7076c252cdb85d6bce95bad · Sobrado à venda, 180 m² por R$ 855.000,00 - Santana - São Paulo/SP
b00be84b49d8a408ad5e0649e4aeaadfb975b8d9 · Casa com 10 dormitórios à venda, 480 m² por R$ 3.300.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 3.300.000

480 m² tot.10 quartos5 ban.15 vagas

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Casarão comercial/residencial á venda em Santana. Com 15mts de frente e 32 mts de fundos. Na lateral com vaga descoberta para 6 carros médios, Parte interna: Nivel da rua, garagem para aproximadamente 15 carros, mais um banheiro, cozinha, quarto. Do outro lado, mais um banheiro, e ampla cozinha. No acesso da garagem para o piso superior, temos a escada onde pode ser usada também como dispensa, pois o espaço e amplo. Parte superior. 2 Sala Ampla, 2 Sala com banheiro, 2 Sala de reunião. 1 banheiro. 1 Salão grande. 1 jardim. Entrada Principal. Imóvel de esquina. rua sem saída, bairro semi comercial. Com pronto socorro, bancos, supermercado, tudo perto. Agende sua visita, vale a pena conhecer esse espaço incrível.. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Vem se surpreender. Vem!. - 19/09/2026

9ad7f92583b7c5373c36f59b45dfabd6ec2d0393 · Galpão à venda, 644 m² por R$ 3.200.000,00 - Santana - São Paulo/SP
3a1bd698ddb135071ce71134a785489cca00392f · Sala à venda, 32 m² por R$ 299.550,00 - Santana - São Paulo/SP
a4554cc30c2d0772a436d52f319d366ed4ed0f1e · Sala à venda, 47 m² por R$ 299.000,27 - Santana - São Paulo/SP

R$ 299.000

R$ 797 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Sala Comercial em Prédio de Destaque, apenas 80 metros do Metrô Tietê! Apresentamos a você uma oportunidade excepcional de adquirir uma sala comercial de 47m² úteis, com varanda, localizada em um prédio ícone na Rua Voluntários da Pátria. No condomínio Santana Office, Essa unidade disponível oferece uma infraestrutura completa, com salas de reuniões, auditório e muito mais, atendendo a todas as suas necessidades profissionais. Localização Privilegiada, A proximidade do metrô Tietê, a apenas 80 metros de distância, proporciona fácil acesso e conveniência para você e seus clientes. Essa localização estratégica garante mobilidade e conectividade, permitindo que você esteja sempre conectado aos principais pontos da cidade. Espaço Funcional e Bem-Equipado. Com 47m² úteis, essa sala comercial oferece um ambiente bem distribuído, com 1 banheiro e 1 copa, atendendo às suas necessidades diárias de trabalho. Além disso, a sala conta com uma varanda, proporcionando um espaço adicional para desfrutar de momentos de relaxamento e uma vista agradável. Vaga de Garagem e Ar Condicionado. Para sua comodidade, a sala inclui 1 vaga de garagem, garantindo facilidade de estacionamento para você e seus clientes. Além disso, o espaço está equipado com ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável e climatizado durante todo o ano. Excelente Infraestrutura e Facilidades. Esse prédio comercial oferece uma infraestrutura completa, com salas de reuniões, auditório e muito mais. Você terá à disposição todos os recursos necessários para realizar reuniões, treinamentos e eventos corporativos de forma prática e eficiente. O proprietário está aberto a considerar a permuta por carro como parte do pagamento, além de estar disposto a analisar contra propostas. Isso oferece flexibilidade e possibilidades para viabilizar a aquisição dessa sala comercial excepcional. Entre em Contato Agora! Não perca a chance de adquirir essa sala comercial em um prédio de destaque, a apenas 80 metros do Metrô Tietê. Para obter mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco Não deixe essa oportunidade escapar, pois ela pode ser o ponto de partida para o sucesso dos seus negócios! Venha estabelecer-se em uma sala comercial funcional e bem-equipada, em um prédio comercial ícone, com toda a infraestrutura que você precisa para prosperar. Aproveite essa oportunidade única e faça sua oferta agora! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/09/2026

3d20210640861267245c2e7afd3234c72cf5ccba · Sala à venda, 42 m² por R$ 390.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 390.000

R$ 670 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Sala comercial com acesso direto pelo Metro, com 42 metros quadrados de área útil mobiliada com planejados nos três consultórios preparados para área da saúde com todas as licenças da Vigilância Sanitária. Todas salas equipadas com mesas cadeiras e Poltronas na recepção. Ar condicionado em todos ambientes, frigobar, máquina de café expresso e espaços de sala de espera e recepção, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Acabamento diferenciado, portas de correr, piso porcelanato, papel de parede luminárias de led, infraestrutura completa. Condomínio muito bem localizado, a 200 metros da Marginal Tietê, perto do Shopping Center Norte e Shopping D e próximo ao complexo do Anhembi. Com linda recepção e acesso interno ao metrô (Estação Beneficiência Portuguesa- Tiete) e terminal rodoviário Tietê, controle de acesso com catracas eletrônicas, sistema digital de identificação, serviços de voz ddr, 3 elevadores, internet banda larga wi-fi em todos os conjuntos, estacionamento com manobrista. Agende sua visita com um de nossos especialistas. - 19/09/2026

57d78ec90b75c818b18bcc50cc74d920c2b9a6cf · Prédio à venda, 4155 m² por R$ 119.500.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 119.500.000

1342 m² tot.30 ban.200 vagas

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda em Santana 10. 700m², Estrutura Hospitalar, 200 Vagas, Alto Padrão. Oportunidade única no coração de **Santana**, em localização estratégica na **Av. Voluntários da Pátria**, ideal para grandes operações corporativas, hospitalares ou tecnológicas. Com **10. 700m² de área construída**, este empreendimento em **estilo neoclássico** oferece infraestrutura completa, pronta para atender empresas de grande porte que exigem **localização privilegiada, acessibilidade e alto padrão construtivo**. # **Estrutura do Empreendimento** * **Área total construída: ** 10. 700m² * **10 pavimentos** * **1º ao 8º andar: ** lajes amplas de 433, 66m² * **9º andar: ** 685, 20m² com pé-direito duplo e mezanino. * **Térreo: ** área de restaurante com 996, 82m² * **5 subsolos de garagem** * **200 vagas** Plantas amplas e versáteis, ideais para personalização conforme a operação. ## **Infraestrutura Completa** Acessibilidade para idosos e cadeirantes. **3 elevadores** (2 com capacidade para maca/leito) Gerador de energia. Sistema de sprinklers. Piso elevado. Infraestrutura de **fibra óptica** Preparação ideal para operação hospitalar. ## **Ideal para** * Hospitais e clínicas de grande porte. * Centros médicos e diagnósticos. * Empresas de tecnologia. * Coworkings. * Sedes corporativas. * Instituições de ensino ou centros administrativos. ## **Localização Estratégica Santana** * Localizado na **Av. Voluntários da Pátria** (coração de Santana) * Fácil acesso ao corredor **Norte-Sul** * Próximo à **Marginal Tietê** * Acesso rápido às avenidas: * **Brás Leme** * **Eng. Caetano Álvares** * **Luiz Dumont Villares** * **Água Fria** * **Nova Cantareira** ## **Região com Forte Polo de Saúde** Próximo a importantes instituições: * Hospital São Camilo. * Hospital Mandaqui. * Sancta Maggiore. * hsanp (antigo San Paolo) * Clínica Einstein Santana. ## **Diferenciais** Estrutura pronta para hospital. Alto padrão construtivo. Grande capacidade de estacionamento. Localização estratégica e valorizada. Ideal para operação de grande escala. # **Agende uma reunião** Entre em contato para mais informações e apresentação completa deste empreendimento exclusivo em Santana. Prédio comercial à venda em Santana com 10. 700m², 10 andares, 200 vagas e estrutura completa ideal para hospital ou grandes empresas. - 19/09/2026

95bb58aff81a2fd3b26bbe31273ae7f537577fdf · Loja à venda, 174 m² por R$ 1.500.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

R$ 2.100 Condominio

174 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Voluntarios da Patria

Santana, São Paulo

Vendo Loja Santana, 174m, 2 vagas, 1 Sala, 1 Banheiro. Apresentamos esta excelente loja comercial localizada no bairro Santana, em São Paulo! Com uma área útil de 174 m², este espaço é ideal para empreendedores que buscam um local estratégico e bem posicionado para seus negócios. A loja está situada no Edifício Ícone Santana, que possui 10 andares, e está localizada no 1º andar, oferecendo fácil acesso e visibilidade. O piso em cerâmica confere um acabamento moderno e prático ao ambiente. Com 1 banheiro disponível, o espaço garante funcionalidade para clientes e colaboradores. A infraestrutura do edifício inclui 2 vagas descobertas, proporcionando conveniência para estacionamento. A localização privilegiada, próxima à Avenida Cruzeiro do Sul, torna este imóvel uma excelente escolha para quem deseja estar bem conectado à cidade. Este espaço comercial aceita financiamento, tornando-se uma oportunidade atraente para quem deseja investir em um ponto comercial de destaque em Santana. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/09/2026

6ea6eadd-1555-465a-9b7e-bc8388a141ea.jpeg · Loja de rua para venda em Santana, 950m²

R$ 6.500.000

405 m² tot.7 ban.

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Para investidores e empresários que buscam visibilidade, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara em Santana, um dos principais polos comerciais da Zona Norte de São Paulo. Localizado em um dos trechos mais movimentados da Rua Voluntários da Pátria, este imóvel comercial destaca-se pela excelente exposição e versatilidade para diferentes modelos de negócio. São 950 m² de área construída em um terreno de 405 m², oferecendo amplo espaço para empresas, operações de varejo, clínicas, escolas, centros gastronômicos, escritórios corporativos ou projetos de investimento. O imóvel é composto por duas matrículas. A área construída existente é de aproximadamente 950 m², enquanto as matrículas registram, em conjunto, 614 m² de área construída. Há, portanto, divergência entre a área construída existente e a área constante na documentação, circunstância que deverá ser considerada pelas partes durante a análise documental e a negociação. Um dos grandes diferenciais da propriedade é o acesso por duas frentes independentes: pela Rua Voluntários da Pátria, nº 1771, e pela Praça Heróis da feb, nº 126, onde há aproximadamente 30 vagas públicas disponíveis, proporcionando mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. A construção possui estrutura sólida em concreto, permitindo adaptações e expansões conforme as necessidades do empreendimento. O imóvel já conta com cozinha industrial instalada e pronta para operação, agregando valor imediato para negócios do segmento gastronômico, eventos, catering ou alimentação corporativa. Sua localização privilegiada garante fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e às principais vias da região, além de estar cercado por comércio, serviços, praças e empreendimentos consolidados. O intenso fluxo diário de pessoas amplia significativamente o potencial de visibilidade e geração de negócios. Imóveis com essas características, metragem e posicionamento estratégico em Santana são cada vez mais escassos. Seja para instalação da sua empresa, expansão de operações ou investimento patrimonial, esta propriedade reúne localização, estrutura e potencial de crescimento em um único endereço. Uma oportunidade exclusiva para quem deseja posicionar seu negócio em uma das regiões comerciais mais fortes e valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode agregar ao seu projeto.

2bfa3aa40c1f9e05c0730438753580d449502820 · Sala à venda, 48 m² por R$ 420.000,00 - Santana - São Paulo/SP
164abb0f690e575674467ddef2a9ec28bbeeab21 · Sala à venda, 150 m² por R$ 2.300.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 2.300.000

R$ 700 Condominio

150 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Voluntarios da Patria

Santana, São Paulo

Conjunto Sala Comercial à venda, 150m², em Santana, 6 banheiros, área técnica com preparação de ar condicionada e 6 vagas de garagem. Junção de 3 salas de 50m², formando uma área de 150m². Prédio com projeto arquitetônico em estilo moderno, térreo com pé direito duplo. Torre única com 25 pavimentos de salas comerciais. O prédio dispõe de 5 elevadores. Área comum: salão de convenções e Café. Portão eletrônico, circuito interno de tv, catraca eletrônica, portaria 24h, segurança interna, vigia externo. Excelente localização, a apenas 8 minutos a pé para a estação do Metrô Santana, linha azul. O entorno do edifício garante conforto e praticidade, oferecendo muitas opções de gastronomia, comércio e serviços de qualidade. Agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/09/2026

0b38f3893e9476e871735cfd00e9fbcff548ee7b · Sala à venda, 43 m² por R$ 340.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 340.000

R$ 2.000 Condominio

43 m² tot.2 ban.

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Sala Comercial à Venda Santana. Imóvel comercial com 43 m² de área, localizado no Edifício Heclal, dentro da Galeria de Santana, em frente à igreja. A unidade é composta por recepção, três consultórios subdivididos e dois banheiros, sendo uma configuração adequada para atividades que necessitem de ambientes separados para atendimento. O imóvel é isento de iptu e não possui vaga de garagem. Valor de venda: R$ 340. 000, 0, com possibilidade de negociação. Localizado em uma área comercial de Santana, com acesso a comércio, serviços e transporte público no entorno. Onto de referência. Em frente à Igreja/Paróquia Santa Ana. Metrôs próximos. Metrô Santana aproximadamente 1, 8 km. Metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna aproximadamente 3, 7 km. Metrô Parada Inglesa aproximadamente 4, 5 km. Metrô Tucuruvi aproximadamente 5, 2 km. Terminal de ônibus. Terminal Santana aproximadamente 1, 5 km. Comércio próximo. Carrefour Express aproximadamente 500 m. Lojas Pernambucanas aproximadamente 500 m. Padaria e Confeitaria Estrela Polar aproximadamente 600 m. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/09/2026

330dcc9873420dd163d7d9113b5608454c95e358 · Sala à venda, 47 m² por R$ 380.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 380.000

R$ 514 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Voluntarios da Patria

Santana, São Paulo

Sala Comercial à Venda no Edifício Ícone Santana 47m², com Vaga de Garagem e Sacada! Oportunidade imperdível para seu negócio em Santana! Sala comercial com 47m² de área útil, localizada no 8º andar do moderno Edifício Ícone Santana. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado na zona norte de São Paulo. Destaques do imóvel: - Com 1 vaga de garagem coberta; - Sala ampla com piso em cerâmica e vinílico; - Sacada com ótima iluminação natural; - Com 1 banheiro privativo; - Ar-condicionado instalado; - Localizada em andar alto (8º andar), em prédio com 10 andares. Sobre o edifício: Edifício Ícone Santana oferece infraestrutura moderna, segurança e excelente padrão comercial. Perfeito para quem busca visibilidade e conforto para o dia a dia de trabalho. Facilidade de financiamento bancário documentação em ordem! Localização privilegiada: No coração de Santana, um dos bairros mais valorizados da zona norte, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da região. Agende sua visita! . . Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. ©2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/09/2026

5e9a5e2d939b53622db303f5acfc7fac83b1661e · Sala à venda, 50 m² por R$ 700.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 700.000

R$ 700 Condominio

50 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Voluntarios da Patria

Santana, São Paulo

Sala Comercial à venda, 50m², em Santana, 2 banheiros, área técnica com preparação de ar condicionada e 2 vagas de garagem. Prédio com projeto arquitetônico em estilo moderno, térreo com pé direito duplo. Torre única com 25 pavimentos de salas comerciais. O prédio dispõe de 5 elevadores. Área comum: salão de convenções e Café. Portão eletrônico, circuito interno de tv, catraca eletrônica, portaria 24h, segurança interna, vigia externo. Excelente localização, a apenas 8 minutos a pé para a estação do Metrô Santana, linha azul. O entorno do edifício garante conforto e praticidade, oferecendo muitas opções de gastronomia, comércio e serviços de qualidade. Agende uma visita! - 19/09/2026

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