Logo imovelweb
    Rio De Janeiro
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

71 Comerciais Casas Comerciais baratos com 4 quartos à venda no estado do Rio De Janeiro

Ordenar
Imagem 1 · Casa Comercial para venda em Pilares, Rio de Janeiro

R$ 250.000

195 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Avenida João Ribeiro

Pilares, Rio de Janeiro

Oportunidade para Investidores e Empreendedores em Pilares! Excelente imóvel comercial com 195 m², localizado em uma das regiões mais estratégicas de Pilares, ideal para quem busca espaço, localização e versatilidade para instalar ou expandir seu negócio. A propriedade já possui iptu alterado para Escola/Creche, facilitando a implantação de instituições de ensino infantil, reforço escolar, cursos, clínicas, espaços terapêuticos ou atividades semelhantes. Além disso, o imóvel pode ser adaptado para diversos outros segmentos comerciais, como escritórios, consultórios, coworking, clínicas médicas e odontológicas, centros de treinamento, empresas de serviços, entre outras. Com excelente distribuição dos ambientes, o imóvel oferece amplo espaço para personalização conforme a necessidade da sua empresa, proporcionando conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento da área construída. Sua localização em Pilares garante fácil acesso, boa mobilidade e proximidade com comércio, transporte público e serviços, agregando ainda mais valor ao investimento. Destaques do imóvel: 195 m² de área construída; iptu já regularizado para Escola/Creche; Excelente potencial para diversas atividades comerciais; Fácil adaptação dos ambientes; Ótima localização em Pilares; Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para transformar seu projeto em realidade! - Atual. 05-10-26

1f44781379c80f9dd31c3645a088f5fe7fb3fa89 · Excelente Oportunidade, ótima localização para seu negócio !

R$ 350.000

144 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Oliveira Botelho

Neves, São Gonçalo

Prezados, Apresento uma excelente oportunidade de imóvel com perfil totalmente comercial, localizado em uma região estratégica, com grande fluxo de pessoas e cercado por amplo comércio. O imóvel possui dois pavimentos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios, como lojas, cursos, escritórios, clínicas, coworkings ou prestação de serviços em geral. O primeiro pavimento, com histórico consolidado de uso comercial, é ideal para atendimento ao público, proporcionando ótima visibilidade e fácil acesso. O segundo pavimento amplia o potencial do imóvel, podendo ser utilizado para expansão da operação, salas administrativas, estoque, atendimento reservado ou outros fins comerciais, garantindo funcionalidade e organização ao negócio. Composição do imóvel: Primeiro pavimento: Sala principal para atendimento. Cozinha de apoio espaçosa. 2 ambientes versáteis (ideais para escritórios, salas de atendimento ou operação) Banheiro. Despensa. Segundo pavimento: Sala ampla com vista para a rua (ideal para recepção ou escritório principal) Sala de apoio. Cozinha. 2 salas adicionais (podendo ser utilizadas como escritórios, consultórios ou salas operacionais) Despensa. O imóvel possui documentação regular, registrado como residencial, com excelente potencial para utilização comercial. Ideal para investidores ou empresários que buscam um ponto estratégico para instalação ou expansão do seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. - 29/04/2026

1f44781379c80f9dd31c3645a088f5fe7fb3fa89 · Excelente Oportunidade, ótima localização para seu negócio !

R$ 350.000

144 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Oliveira Botelho

Neves, São Gonçalo

Prezados, Apresento uma excelente oportunidade de imóvel com perfil totalmente comercial, localizado em uma região estratégica, com grande fluxo de pessoas e cercado por amplo comércio. O imóvel possui dois pavimentos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios, como lojas, cursos, escritórios, clínicas, coworkings ou prestação de serviços em geral. O primeiro pavimento, com histórico consolidado de uso comercial, é ideal para atendimento ao público, proporcionando ótima visibilidade e fácil acesso. O segundo pavimento amplia o potencial do imóvel, podendo ser utilizado para expansão da operação, salas administrativas, estoque, atendimento reservado ou outros fins comerciais, garantindo funcionalidade e organização ao negócio. Composição do imóvel: Primeiro pavimento: Sala principal para atendimento. Cozinha de apoio espaçosa. 2 ambientes versáteis (ideais para escritórios, salas de atendimento ou operação) Banheiro. Despensa. Segundo pavimento: Sala ampla com vista para a rua (ideal para recepção ou escritório principal) Sala de apoio. Cozinha. 2 salas adicionais (podendo ser utilizadas como escritórios, consultórios ou salas operacionais) Despensa. O imóvel possui documentação regular, registrado como residencial, com excelente potencial para utilização comercial. Ideal para investidores ou empresários que buscam um ponto estratégico para instalação ou expansão do seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. - 06/10/2026

Foto 05 · Casa - Village Santa Helena

R$ 498.000

391 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Volta Redonda, Rio De Janeiro

Venha conhecer esta maravilhosa casa à venda no bairro Village Santa Helena, em Volta Redonda / rj. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com closet e hidromassagem, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Além dos 4 banheiros e 2 vagas de garagem, a casa possui 2 salas amplas, uma área de terraço com uma vista deslumbrante e acabamentos de alto padrão, como móveis planejados e porcelanato. Com cômodos como copa, cozinha americana, escritório, varanda, quintal, área de serviço, closet, suíte, banheiro social, lavabo, sala de jantar e sala de tv, você terá todo o espaço que precisa para viver com qualidade de vida. O lazer está garantido com a presença de um spa/hidromassagem, perfeito para relaxar depois de um dia corrido. E a localização é privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e padarias. Somente à vista! Não perca esta oportunidade única! Esse imóvel por apenas R$ 498. 000, 00. Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel dos sonhos. - 17/03/2025

Comercial · 160m² · 4 Quartos · Casa duplex Comercial na Grande Tijuca

R$ 500.000

170 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Barão de Itapagipe,

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Ótima casa duplex reformada no Rio Comprido, a 14 minutos a pé da estação do metrô Estácio. 1º pavimento: 2 amplas salas, 1 quarto, saleta que pode ser revertida para outro quarto ou dispensa, banheiro social modernizado e com box em acrílico, ampla área de serviço com ampla cisterna e banheira, 1 quarto de serviço e 1 lavabo. No 2º pavimento, com acesso pela área externa, ampla lavanderia, 1 quarto e segundo lavabo, circulação, cozinha com bancada em granito e armários, segundo banheiro social com box blindex, segunda sala que pode ser usada como sala de tv e 3 quartos, sendo o maior com sacada com vista livre para a rua. O imóvel está cadastrado como iptu Não Residencial (comercial), permitindo o funcionamento de empresas de diversos segmentos. Ótimo para clínica veterinária. Também pode ser alterado para iptu residencial. -06Out26

Principais cidades com comerciais casas comerciais baratos com 4 quartos à venda no estado do Rio De Janeiro

Rio de Janeiro

35 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com 4 quartos à venda

Preço médio R$ 1.895.729

Niterói

14 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com 4 quartos à venda

Preço médio R$ 890.000

São Gonçalo

4 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com 4 quartos à venda

Preço médio R$ 350.000

R$ 500.000

170 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Barão de Itapagipe

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Ótima casa duplex reformada no Rio Comprido, a 14 minutos a pé da estação do metrô Estácio. 1º pavimento: 2 amplas salas, 1 quarto, saleta que pode ser revertida para outro quarto ou dispensa, banheiro social modernizado e com box em acrílico, ampla área de serviço com ampla cisterna e banheira, 1 quarto de serviço e 1 lavabo. No 2º pavimento, com acesso pela área externa, ampla lavanderia, 1 quarto e segundo lavabo, circulação, cozinha com bancada em granito e armários, segundo banheiro social com box blindex, segunda sala que pode ser usada como sala de tv e 3 quartos, sendo o maior com sacada com vista livre para a rua. O imóvel está cadastrado como iptu Não Residencial (comercial), permitindo o funcionamento de empresas de diversos segmentos. Ótimo para clínica veterinária. Também pode ser alterado para iptu residencial. - Atual. 23-02-26

Foto 36 · CASA À VENDA EM BÚZIOS COM AREA DE LAZER E PRÓXIMA À PRAIA COM 4 QUARTOS E HIDROMASSAGEM

R$ 590.000

R$ 1.689 Condominio

120 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Av. José Bento Ribeiro Dantas,

Rasa, Armação dos Búzios

Casa à venda em Búzios, próxima à praia, com 4 quartos, 3 banheiros e excelente potencial para moradia ou locação por temporada. A casa possui sala de estar integrada à sala de jantar, varanda e cozinha espaçosa conectada à área gourmet com churrasqueira. Um dos quartos conta com ampla varanda com vista para a área verde. Na área externa, dispõe de espaço aberto com ótima incidência de sol, deck e hidromassagem para até 8 pessoas, além de área que pode ser adaptada para jardim. Possui ainda lavabo, lavanderia e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece um diferencial importante: a água para consumo da família já está incluída na cota condominial, sem cobrança por volume utilizado, reduzindo os custos fixos do imóvel. Uma boa opção para quem busca casa de praia com estrutura de lazer, espaço para receber e potencial de renda com locação por temporada. Confiança, experiência E O imóvel certo para você. Agende sua visita! - 22/09/2026

Destaque
25acc1308c7709a81d63f7ee0501a49484a9f55d · Loja de frente para rua e casa nos fundos por R$ 635.000 - Centro - Niterói/RJ

R$ 635.000

240 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Loja e casa sobrado, oportunidades de investimento em imóvel versátil com 240 m² de área total. Trata-se de uma edificação completa que integra térreo e sobrado, configurada para uso comercial ou residencial. O imóvel possui, no total, 4 quartos e 3 banheiros estruturados da seguinte forma: Loja de frente para a rua e casa nos fundos integralmente reformada e pronta para ocupação imediata. Sobrado: Obras de modernização e finalização já iniciadas. Destaques comerciais: Flexibilidade: Ideal para investidores que buscam renda com locação dupla (comercial e residencial) ou para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local. Valorização: A conclusão das obras do sobrado permite customização do espaço e incremento imediato no valor patrimonial. Agende uma visita para avaliar o potencial do imóvel. - 06/10/2026

Foto-Imovel-ID050127No0022-predio-comercial-coronel-veiga-petropolis--16678258972715.jpg · Imoveis - em Coronel Veiga
Comercial · 180m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Òtima localização, junto ao Largo do Verdun. Casa linear, vazia, 180m², serve pa

R$ 677.000

180 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Uberaba,

Grajaú, Rio de Janeiro

Casa comercial em localização privilegiada do bairro. Próximo ao Largo do Verdun e em trecho da rua com grande expansão comercial. Ótima casa linear em terreno medindo 10, 00 x 26, 10, com um anexo duplex nos fundos devidamente registrado, totalizando 180 m² de área construída. Casa principal: sala em piso frio, 4 quartos também em piso frio, 2 lavabos, 1 espaço separado com chuveiro para banho, copa e cozinha, área externa e 2 (duas) vagas de garagem. Anexo duplex: amplo salão no térreo. Já no 2. º piso, com acesso por escada em alvenaria lateral, há 1 ambiente, podendo ser utilizado como mais 1 quarto e banheiro (tipo suíte). . Documentação apta para financiamento. 2 vagas de garagem. Oportunidade! Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Domingo Home Office. Agende sua visita! Cj2410 Avaliamos seu imóvel gratuitamente. -06Out26

2b50b63b072627718efa36e7e69ef8ac23bd3cfa · Casa comercial - Fonseca

R$ 680.000

283 m² tot.4 quartos2 ban.7 vagas

Travessa Francisca Ribeiro 66

Fonseca, Niterói

Temos uma oportunidade incrível no bairro Fonseca, Niterói: um imóvel comercial que une espaço, praticidade e localização estratégica. Destaques do imóvel: 4 quartos amplos, perfeitos para escritórios, consultórios ou salas de reunião. 8 vagas de garagem, garantindo conforto para clientes e colaboradores. Localização privilegiada na Travessa Francisca Ribeiro, com fácil acesso às principais vias da cidade. Por que escolher este imóvel? Versatilidade para diferentes tipos de negócios. Ampla área interna, ideal para personalização. Excelente potencial para clínicas, coworkings, escritórios de advocacia ou empresas que valorizam estacionamento próprio. Este é o espaço certo para transformar o seu negócio em um ponto de referência no Fonseca. Agende já uma visita e descubra todas as possibilidades! - 06/10/2026

Destaque
Foto 01 · Casa, Juscelino, Mesquita, RJ
2dc19597fde0f4add5a3a14d6cf4fa9921b2569a · Casa com 4 dormitórios à venda, 245 m² por R$ 750.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

R$ 750.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Estrada Caetano Monteiro

Pendotiba, Niterói

Oportunidade rara em localização estratégica: o imóvel ideal para quem deseja investir, empreender ou morar com muito espaço! Imagine um imóvel com excelente visibilidade, fácil acesso e uma estrutura versátil, pronta para receber seu negócio ou ser transformada em uma ampla residência. Com dois pavimentos e uma planta inteligente, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades: clínicas, escritórios, cursos, coworking, estúdios, consultórios, restaurantes, espaços para eventos ou uma confortável casa para toda a família. Destaques do imóvel: Pavimento térreo. * Ampla área de lazer com churrasqueira. * Lavabo externo. * Dependência de serviço. * Lavanderia coberta. * Varanda coberta com bancada de apoio. * Quarto com acesso direto à área de lazer. * Escada de acesso ao segundo pavimento. * Garagem para até 5 veículos. * Cisterna. * Duas entradas independentes: acesso principal pela frente e entrada para veículos pela rua dos fundos (vila), proporcionando praticidade e excelente logística. Segundo pavimento. * Sala ampla e iluminada integrada a uma varanda espaçosa. * Lindos azulejos decorativos que conferem personalidade e um charme atemporal ao ambiente. * 1 suíte. * 1 quarto. * Banheiro social. * Cozinha ampla. * Quarto de apoio junto à cozinha, ideal para despensa, escritório ou dependência. Um imóvel que acompanha seus projetos! Seja para instalar sua empresa em um endereço estratégico ou criar uma residência exclusiva com amplos ambientes, esta é uma oportunidade diferenciada. A estrutura permite adaptações com facilidade, oferecendo excelente custo-benefício para quem busca espaço, localização e versatilidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Grandes oportunidades começam com o endereço certo! - 06/10/2026

6b38624232ef573c8b002fbc0d3f370cbff19cb6 · Casa no Centro de Niterói com Terreno para Investimento
Foto 01 · Casa, Centro, São Gonçalo, RJ

R$ 750.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Cod: Ver dados. oportunidade para investimento em são gonçalo - centro. Excelente Residência com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, sala de estar, sala de jantar e de tv, banheiro social, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, varanda, 3 vagas de garagem sendo 2 cobertas, piscina, sauna, área gourmet com churrasqueira e banheiro externo. Ótima localização em rua comercial, o imóvel pode ser adquirido tanto para moradia quanto para empreendimento comercial. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores. Fale conosco. Ver dados: Atendimento. (22) Ver dados: WhatsApp Venda. Ver dados: WhatsApp Venda/Locação. Ver dados: WhatsApp Locação. Ver dados - 04/09/2025

a0a71df4a062e1f1435331d995f75474c1991327 · Casa com 4 dormitórios à venda, 236 m² por R$ 799.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ
Foto 01 · Casa, Centro, Niterói, RJ

R$ 800.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Visconde de Itaboraí, 348

Centro, Niterói

Você está procurando um espaço amplo e bem localizado para abrir o seu negócio? Então essa casa comercial e / ou residencial é perfeita para você! O imóvel possui um sobrado, com sala, 03 quartos, banheiro social, copa/cozinha, área de serviço, um lance de escada com entrada independente e precisando de obra. Seja para um escritório, consultório, loja ou qualquer outro tipo de negócio, aqui você terá a infraestrutura necessária para atender seus clientes com conforto e qualidade. Térreo com uma loja na frente e uma casa totalmente reformada na parte de trás; sala, 01 quarto, banheiro social, cozinha, área de serviço e com entrada independente. Além disso, a localização privilegiada da casa, próxima a comércios, escolas e transportes públicos, facilita o acesso e a visibilidade do seu negócio, garantindo mais clientes e mais sucesso para você. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial e/ou residencial completo e pronto para atender as suas necessidades. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que essa casa pode oferecer para o seu negócio. Aproveite essa oportunidade e faça do seu sonho uma realidade! - 26/01/2026

Foto 01 · Excelente imóvel comercial medindo 1.368,00m², com 20,00m de frente para Avenida Nilo Peçanha, por 7
Comercial · 100m² · 4 Quartos · 1 Vaga · CASA COMERCIAL EM SÃO FRANCISCO

R$ 850.000

319 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rui Barbosa, 220

São Francisco, Niterói

Casa comercial à venda em São Francisco, Niterói. Se você procura um imóvel versátil e bem localizado, esta é a oportunidade ideal! - 4 dormitório. - 1bnheiro. - 2 vagas de garagem. - Área útil: 100m² - Área total: 319m² - Uso misto: residencial e comercial. Destaques do Imóvel. - Ambientes amplos e bem ventilados. - Potencial para consultório, clínica ou escritório. - Espaço ideal para morar e trabalhar no mesmo endereço. Diferenciais da Localização. - Localizada na Avenida Rui Barbosa - São Francisco. - Fácil acesso a Icaraí e ao Centro. - Próxima a comércios, escolas e transporte. Agende sua visita! Entre em contato com a equipe da Siciliano Imóveis e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade em Niterói. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Barcas, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Transporte. Destaques: Aceita Pet, Área de serviço, Armário no Banheiro, Escritório, Litoral, Quintal. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Lazer: Churrasqueira. Acabamento: Granito, Piso Frio, Piso Laminado

Comercial · 222m² · 4 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL PRÓXIMO A RUA URUGUAI
Imagem 1 · Casa Comercial para venda em Andaraí, Rio de Janeiro

R$ 850.000

222 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Barão de Itaipu

Andaraí, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de imóvel comercial! Esta casa conta com 1 sala ampla, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, perfeito para atender às suas necessidades de negócio. O padrão deste imóvel é simples, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade. Localizado na posição frente, com uma fachada em pedra ornamental que agrega charme e elegância ao espaço. A vista é livre e o imóvel recebe sol da manhã e da tarde, proporcionando um ambiente iluminado e agradável ao longo do dia. Com uma área total de 222 m² e área útil também de 222 m², este imóvel comercial oferece um ótimo espaço para desenvolver o seu negócio com conforto e versatilidade. - Atual. 05-10-26

Imagem 1 · Casa Comercial para venda em Sana, Macaé

R$ 850.000

485 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Macaé, Rio De Janeiro

Oportunidade imperdível para investir em uma das áreas mais valorizadas e charmosas do Sana! Este imóvel comercial, avaliado em R$ 1. 100. 000, 00, está estrategicamente situado no centrinho do distrito, em uma região de grande movimento e com potencial para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: Casa de 2 andares, com terceiro pavimento de piso em tábua corrida de ipê, planejado para kitnet ou pequeno apartamento 2 suítes confortáveis 2 lavabos na parte comercial Amplo quintal com muito charme Varandão coberto, ideal para área de convivência, restaurante, café, loja ou espaço multiuso Facilidades e Condições Especiais: Aceita permuta por imóvel de menor valor (a negociar) Aceita financiamento próprio, com boa entrada (condições flexíveis) Imóvel desocupado, pronto para uso imediato Destaques da Localização: No centrinho do Sana, próximo a comércios, hospedagens e pontos turísticos Região em pleno crescimento e valorização constante Ideal para quem busca abrir negócio, investir ou morar com renda Um imóvel versátil, com estrutura sólida, localização privilegiada e ótimo potencial de retorno. Entre em contato e agende sua visita! Descubra como este espaço pode se transformar no seu próximo grande investimento no Sana. - Atual. 05-10-26

4f4d23830e9e9ae664c9069d92866ffa2d2f8d3d · Casa à venda, 400 m² por R$ 900.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 900.000

450 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Professor João Brasil 730

Fonseca, Niterói

Casa Residencial ou Comercial 4 Quartos com Suíte Frente para Rua Principal Excelente Visibilidade. Excelente casa com perfil residencial e comercial, localizada de frente para a rua principal, oferecendo ótima visibilidade e fácil acesso ideal tanto para morar quanto para instalar seu negócio. O imóvel conta com quintal, perfeita área externa para lazer ou ampliação, além de uma varanda extensa que valoriza ainda mais a fachada. Internamente, possui salão amplo, bem iluminado e arejado, quatro quartos, sendo uma suíte, além de dois banheiros sociais que atendem perfeitamente à dinâmica da casa. Dispõe ainda de copa-cozinha espaçosa, área de serviço, dependência completa e garagem, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Uma excelente oportunidade para clínicas, cursos, escritórios, comércio em geral ou para quem busca uma casa ampla em localização estratégica. Imóvel com grande potencial e múltiplas possibilidades de uso. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade! - 06/10/2026

89aa5082585b95ff47458522b5fac68e8e452499 · Casa com 4 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 900.000,00 - Cachambi - Rio de Janeiro/RJ

R$ 900.000

400 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cachambi, Rio de Janeiro

Oportunidade imperdível no cachambi! Excelente imóvel duplex com aproximadamente 400 m² de área construída, podendo ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais, conforme o seu objetivo de investimento. O imóvel funcionava como uma clínica veterinária e possui documentação 100% regularizada, apta para financiamento e transferência imediata. Destaques do imóvel: Aproximadamente 400 m² de área construída. Terreno amplo, com possibilidade de garagem e diversas adaptações. Localização estratégica em área valorizada. Documentação perfeita, pronta para financiamento ou transferência. Localização privilegiada. Situado na Rua Ferreira de Andrade, no Cachambi, com fácil acesso às principais vias da região. Conta com transporte público na porta, além de estar próximo ao metrô e à estação de trem, proporcionando praticidade e mobilidade para clientes, colaboradores ou moradores. O imóvel está ao lado de colégio e centro esportivo, em uma área com grande circulação de pessoas e excelente visibilidade. Diversas possibilidades de uso: Escola ou Creche. Restaurante, Lanchonete ou Delivery. Pet Shop ou Clínica Veterinária. Clínica Médica, Odontológica ou Estética. Academia, Estúdio de Pilates ou Crossfit. Sede Corporativa, Escritório ou Coworking. Residência Linear ou Multifamiliar para quem busca espaço, conforto e quintal. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, em localização estratégica e com grande potencial de valorização. Agende sua visita E venha conhecer esta oportunidade! - 06/10/2026

2265a8f5d665b29fa9bb93ff3aa1344c47535e7d · Casa com 4 dormitórios, 396 m² - venda por R$ 900.000,00 ou aluguel por R$ 12.690,00/mês - Barra de

R$ 900.000

513 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Capitulino José de Marins

Barra de Maricá, Maricá

Esta propriedade excepcionalmente única, situada na deslumbrante praia da Barra de Maricá, pé na areia, oferece uma oportunidade incomparável de investimento combinando uso comercial e residencial. Com uma localização invejável à beira-mar, esta propriedade oferece uma piscina, perfeita para momentos de relaxamento e entretenimento à beira-mar. O espaço comercial desta propriedade é ideal para uma variedade de empreendimentos, desde um restaurante sofisticado com vista para o mar até uma boutique de luxo, aproveitando ao máximo a localização privilegiada e o fluxo de turistas e moradores locais. Enquanto isso, a área residencial desta propriedade oferece um retiro luxuoso à beira-mar. Com quartos espaçosos, e acesso privativo à praia, esta é uma oportunidade única de viver em um ambiente de resort durante todo o ano. Além disso, os espaços ao ar livre foram projetados para aproveitar ao máximo o clima tropical, com áreas de estar ao ar livre, terraços privativos e jardins bem cuidados que proporcionam um oásis de tranquilidade à beira-mar. Em resumo, esta propriedade combina o melhor dos dois mundos: um investimento comercial estratégico e um retiro residencial, tudo isso em um cenário deslumbrante à beira-mar. Aproveite essa oportunidade! Cliente estuda Permuta em Imóvel de menor valor. Ou locação se for comercial. Entre em contato e agende uma visita! - 06/10/2026

202606251653461780.jpg · Casa Comercial para Venda em Niterói, SÃO FRANCISCO, 4 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, 3 vagas

R$ 950.000

340 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Descubra a oportunidade única de combinar conforto residencial e potencial comercial em uma única propriedade. Esta casa comercial de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece 4 banheiros bem distribuídos e 3 vagas de garagem, proporcionando praticidade e privacidade para quem busca um espaço versátil. Com metragem generosa e acabamentos de qualidade, os ambientes internos são projetados para atender tanto a vida familiar quanto a operação de um negócio. A suíte master garante um refúgio tranquilo, enquanto os demais quartos podem ser adaptados como escritórios, salas de reunião ou áreas de atendimento, otimizando o uso do espaço conforme suas necessidades. Localizada em um ponto estratégico, a propriedade está inserida em um bairro com excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Nas proximidades, voce encontra comércios variados, escolas renomadas e opções de transporte público, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e familiares. Essa infraestrutura ao redor agrega valor ao investimento, oferecendo conveniencia e dinamismo ao cotidiano. Além do aspecto funcional, a casa transmite um estilo de vida equilibrado: a possibilidade de morar no mesmo local onde se desenvolve a atividade profissional reduz tempo de deslocamento e aumenta a qualidade de vida. Imagine desfrutar de momentos de descanso na sua própria residencia, enquanto seu negócio prospera ao alcance de poucos passos. Com preço de venda de R$ 950. 000, 00 e iptu de R$ 497, 00, esta é uma condição competitiva para quem busca aliar moradia e empreendimento em um único endereço. Não perca a chance de transformar este imóvel no seu próximo grande sucesso. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os diferenciais que esta casa comercial tem a oferecer.

a769b6cd2c0ddd71b137d7ce4783fa1cf3a17ec4 · Casa com 4 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 950.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 950.000

340 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

Excelente oportunidade de negócio em São Francisco. Casa comercial (funcionava como casa de festas) na principal. Imóvel hoje tem a seguinte divisão: Primeiro andar são 3 salas, 3 banheiros, depósito, lavanderia, vaga para 2 ou 3 carros, 2 portas de vidro e utensílios de festa. Segundo andar são 4 quartos sendo 1 com suíte, em dois quartos tem varanda, varandão de frente, hall social, escritório e sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Localização formidável para farmácia, escola dentre outros. Imóvel fica próximo de supermercado, posto de combustível, igrejas, padaria e etc.. Está esperando o quê? Agende sua visita hoje mesmo! Os melhores imóveis você encontra na Movv Inteligência Imobiliária! - 06/10/2026

ed95ffbc383c70e861329110543f08c50a6c88f9 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 276 m² por R$ 999.000,00 - Centro - Rio de Janeiro/RJ
Destaque
Comercial de 4 quartos, Guapimirim · Casa centro de Guapimirim
Foto 30 · Praia Rasa, Búzios! Casa incrível a venda! Atravessou a rua, chegou na praia!

R$ 1.050.000

R$ 1.600 Condominio

180 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rj ,

Rasa, Armação dos Búzios

Casa à venda na Praia Rasa, em Búzios, com vista para o mar e excelente potencial para investimento ou moradia. O imóvel teve redução de R$ 1. 350. 000 para R$ 1. 050. 000 e já está alugado por R$ 8. 000 mensais, garantindo renda imediata ao comprador. Com rgi, a casa possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master conta com closet e vista para o mar, enquanto a segunda suíte é independente e fica em um deck com vista mar. Na parte inferior, são mais 2 quartos. A área social conta com sala ampla e iluminada, cozinha gourmet em conceito aberto integrada à sala de jantar e ambientes climatizados com ar-condicionado lg Inverter. Possui ainda porão para armazenamento, mirante privativo com vista panorâmica para o mar e área verde e 2 vagas de garagem. O condomínio fica em frente à Praia Rasa, bastando atravessar a rua para chegar à areia. Conta com portaria 24 horas, piscina, sauna, quadra poliesportiva e água ilimitada incluída no condomínio. Além da renda atual, o imóvel apresenta potencial para locação por temporada. Confiança, experiência E O imóvel certo para você. Agende sua visita! - 06/10/2026

Destaque
Ver mapa
123

Explore comerciais para venda em Rio De Janeiro por categorias

Outras cidades

Número de quartos

Características e Comodidades

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade