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50 Comerciais Casas Comerciais com varanda à venda em Perdizes, São Paulo

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Comercial · 180m² · 5 Vagas · CASA COMERCIAL PERDIZES 5 VAGAS
Super destaque
Comercial de 4 quartos, São Paulo · Imóvel Comercial- 203 m2 AC - Dois pavimentos - Rua Vespasiano -V.Romana SP
Super destaque
Comercial · 180m² · 5 Vagas · CASA COMERCIAL PERDIZES 5 VAGAS
Comercial · 150m² · 1 Quarto · Sobrado para venda em Perdizes / Pompeia,150m2 , 1quarto ,1 banheiro 150m2

R$ 940.000

150 m² tot.1 quarto1 banheiro

Av Professor Alfonso Bovero, 753

Perdizes, São Paulo

Sobrado para venda em Perdizes / Pompeia, 150m2, Comercial ou residencial com 1quarto, 1 banheiro 150m2. Piso térreo, nível da rua: espaço com 1 lavabo para fins comerciais ou garagem para 1 carro. Piso superior: acesso por escada, possui sacada envidraçada com vista privilegiada para Avenida Alfonso Bovero e telhas de cerâmica térmica. Duas salas amplas que atendem até 3. ambientes. Possui 1 quarto com tratamento térmico-acústico e porta acústica de vidro, com saída para extenso quintal ao fundo. Cozinha e 1 banheiro claros e arejados. Possui amplo quintal de fundo com potencial para área de lazer ou novos ambientes. Próxima a supermercados, farmácias, hortifruti, bancos, bares e restaurantes. Fica à 20 minutos. a pé da Estação Sumaré do Metrô. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Comercial · 300m² · 8 Vagas · CASA COMERCIAL PERDIZES 8 VAGAS

Mais opções de comerciais casas comerciais com varanda à venda próximo a Perdizes, São Paulo

Higienópolis

26 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Pompéia

12 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Sumaré

10 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Pacaembu

6 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Cerqueira César

4 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Comercial · 279m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado comercial/residencial à venda em Perdizes com 3 quartos, sendo 1 suite e 3 vagas

R$ 1.650.000

279 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Cardoso de Almeida, 1666

Perdizes, São Paulo

Sobrado de esquina à venda em Perdizes com 279m², utilização comercial ou residencial. Pavimento Térreo (frente à Rua Cardoso de Almeida): Garagem ampla (atualmente dividida em duas salas comerciais) Hall social, escada de acesso ao pavimento superior. Potencial para ser utilizado como loja, consultório, ou escritório. Pavimento Superior (frente à Rua São Bartolomeu): com sala de estar, sala de reunião, copa e cozinha, área de serviço, 2 banheiros, lavabo, 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda espaçosa, potenciais Usos do Imóvel: Este imóvel oferece flexibilidade para diversos tipos de negócios e moradia, tornando-se uma excelente opção para quem busca uma localização estratégica em São Paulo. Além de ser um sobrado residencial de alto padrão, ele pode ser facilmente adaptado para: Consultórios e Escritórios: Ideal para profissionais da saúde, advogados, arquitetos e outros empreendedores que buscam um local central e bem estruturado para o atendimento de clientes. Fácil acesso a transporte público, escolas, hospitais e comércios. Infraestrutura completa com rede de água, esgoto, telefonia e iluminação pública. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Comercial · 300m² · 8 Vagas · CASA COMERCIAL PERDIZES 8 VAGAS
Foto 01 · Imperdível casa comercial ou residencial à venda em Perdizes, São Paulo-SP: 3 quartos, 1 suíte, 1 sa

R$ 2.300.000

196 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Cardoso de Almeida, 1666

Perdizes, São Paulo

Imóvel de alto padrão em Perdizes, são 279 mts2 muito bem distribuídos para você morar com total conforto com a sua familia ou montar a sua grande empresa. Este sobrado de esquina, com excelente visibilidade, está situado em uma localização estratégica de Perdizes, uma das regiões mais cobiçadas e com grande potencial de valorização. O imóvel possui frentes para Rua Cardoso de Almeida e Rua São Bartolomeu, oferecendo versatilidade e opções para uso residencial ou comercial. Composição do Imóvel: Pavimento Térreo (frente à Rua Cardoso de Almeida): Garagem ampla (atualmente dividida em duas salas comerciais) Hall social. Escada de acesso ao pavimento superior. Potencial para ser utilizado como loja, consultório, ou escritório. Pavimento Superior (frente à Rua São Bartolomeu): Sala de estar. Sala de reunião. Copa e cozinha. Área de serviço. 2 banheiros. Lavabo. 3 dormitórios (1 suíte) Varanda espaçosa. Região de ocupação mista (residencial e comercial) de médio/alto padrão. Fácil acesso a transporte público, escolas, hospitais e comércios. Infraestrutura completa com rede de água, esgoto, telefonia e iluminação pública. Ideal para: Empresários que buscam um imóvel de alto padrão com grande visibilidade. Profissionais que necessitam de um consultório ou escritório. Famílias que procuram um imóvel amplo e bem localizado, com fácil acesso a todos os serviços essenciais, este é o imóvel certo para você. Agende uma visita! - 06/08/2025

33422_ie6r6t_334226668cbbd5a9d9.jpg · Imoveis - em Perdizes

R$ 3.200.000

R$ 1 Condominio

110 m² tot.3 ban.

Apinajés

Perdizes, São Paulo

Casa Comercial em Perdizes Oportunidade de Negócio em Localização Privilegiada. Localização. Localizada na Rua Apinajés, no bairro de Perdizes, São Paulo, esta casa comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca versatilidade e localização estratégica. Perdizes é conhecido por sua infraestrutura completa e por ser um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital paulista. Proximidade a Pontos de Interesse. A proximidade com importantes avenidas, como a Avenida Sumaré e a Avenida Pompeia, garante fácil mobilidade para diferentes regiões da cidade. O local também é muito bem servido pelo transporte público, com paradas de ônibus a poucos passos da propriedade e a Estação de Metrô Palmeiras-Barra Funda a cerca de 1, 5 km de distância. Além disso, a região de Perdizes é rica em opções de comércio e serviços essenciais. O imóvel está a meros instantes de supermercados, farmácias, hospitais, como o Hospital São Camilo-Pompeia, e instituições de ensino renomadas, como o Colégio Sagrado Coração de Jesus. Ambiente e Infraestrutura. Com 110 m² de área construída, esta casa comercial possui uma planta bem distribuída que permite grande flexibilidade de uso. Ela conta com quatro salas e quatro banheiros, proporcionando um ambiente funcional para acomodar confortavelmente clientes e funcionários. A estrutura sólida da construção possibilita reformas para personalização conforme as necessidades de seu negócio, seja ele um escritório, consultório ou pequeno comércio. Diferenciais e Comodidades. O imóvel possui uma varanda e um espaço externo que pode ser utilizado como estacionamento ou para atividades ao ar livre, aumentando o valor do imóvel. No andar superior, duas salas amplas oferecem um ambiente confortável e bem iluminado, ideais para reuniões e atendimento ao cliente. Além disso, há uma copa, perfeita para refeições rápidas. O agradável jardim e a entrada com recuo, adequada para lojas, são diferenciais que elevam a funcionalidade do espaço. Clubes como o Allianz Arena e o sesc Pompeia, além de ciclovias, como a Ciclofaixa João Ramalho, estão a poucos minutos de distância, proporcionando opções de lazer e esporte para você e sua equipe. Cultura e Entretenimento. No quesito cultura, a região é bem servida com opções como o Amadodito Fábrica de Arte e o Museu Contemporâneo das Invenções. O espaço também está em uma área com diversas feiras, proporcionando acesso a produtos frescos e locais. Conclusão. Se você está à procura de um imóvel comercial em uma localização privilegiada, com uma estrutura versátil e grande potencial de valorização, esta casa em Perdizes é a escolha ideal. Com diversos pontos de interesse ao seu redor e facilidades de transporte, ela oferece tudo o que é necessário para o sucesso do seu empreendimento. Agende uma visita e descubra como este espaço pode ser o próximo lar do seu negócio.

venda-3-dormitorios-perdizes-sao-paulo-1-8356561.jpg · Imoveis - em Perdizes
1ba422782746b542bcf7aac932150af14ba170b6 · Sobrado à venda, 358 m² por R$ 4.000.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 4.000.000

482 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

Rua Ministro Godói 1286

Perdizes, São Paulo

Sobrado dispõe de: 358 m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo suítes. 6 Banheiros. Varanda Gourmet. 3 Vagas de garagem. Excelente localização, próximo a Teatro tuca, puc-sp - Campus Monte Alegre e Drogaria São Paulo. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 18/07/2026

12145c4eaf023218e559c4b8d75028b7b545860c · Casa comercial com locatário gerando renda à venda, 140 m² por R$ 2.500.000 - Perdizes - São Paulo/S

R$ 3.200.000

100 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Apinajés 440

Perdizes, São Paulo

Investidores! Casa sobrado comercial com locatário gerando renda para alugar em Perdizes com 140 m², 4 salas, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, quintal, edícula com 2 salas, 1 banheiro, copa, varanda, 1 vaga de carro na frente, moderna e com muito estilo em excelente estado e localização privilegiada. Localização estratégica a 440 metros da futura estação de metrô Perdizes da Linha 6 Laranja Universitária, excelente para renda e para qualquer negócio, em localização com baixa vacância comercial e em plena expansão imobiliária com inúmeros edifícios residenciais de classes A e B, alto idh, próximo a padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, lojas de bike, escolas, universidades, completa rede de comércio e serviços com muito espaço para negócios concorrentes para servir aos moradores, escritórios, comércio local, bancos, feiras livres, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza, Allianz Park, Hospital Albert Einstein, ciclofaixas, ciclovias, bairro verde, praças, Parque da Água Branca e toda a infraestrutura do completo e nobre bairro de Perdizes. Para maiores informações e visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 18/07/2026

venda-perdizes-sao-paulo-1-9802214.jpeg · Imoveis - em Perdizes
294432789b3d14beb910488a1df22909e1fe6cb4 · Casa comercial de esquina à venda, 242 m² por R$ 2.650.000 - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 2.650.000

100 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Tavares Bastos 392

Perdizes, São Paulo

Casa ponto comercial de esquina para vender na Pompéia Hospital São Camilo, zoneamento zm, ar-condicionado, com 242 m² distribuídos em pavimentos sendo o térreo fechado com grade vazada, vaga segura para 2 carros na frente, recepção, salas e banheiros, piso superior com salas, varanda fechada e banheiros, entrada pela rua lateral para carros, 1 ou 2 vagas, 1 garagem fechada com porta de aço de enrolar para 1 carro, área aberta quintal, edícula com salas, cozinha e banheiros. Casa 6 salas e 6 banheiros no total. Ótimo estado de conservação, totalmente operacional, foi reformada recentemente. Excelente investimento ou para uso próprio, em área de alta demanda e baixa vacância, ideal para clínicas, consultórios, a 2 quadras do Hospital São Camilo, agências de publicidade, marketing, escolas, academias, escritórios, estúdios e empresas que atendam a demanda do bairro da Pompéia em expansão imobiliária. Localização privilegiada em esquina de ruas movimentadas, com pet shop na esquina, as ruas são itinerário de ônibus, uma das ruas liga a Av. Prof. Alfonso Bovero até o Shopping Bourbon, Allianz Park e a outra rua liga a puc Perdizes até a Vila Romana. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, Ver dados. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 18/07/2026

Comercial · 169m² · PERDIZES - CASA COMERCIAL DE 169M² COM 4 SALAS, 3 BANHEIROS, COZINHA E VARANDA.

R$ 3.200.000

169 m² tot.3 ban.

Apinajés, 440

Perdizes, São Paulo

Perdizes - casa comercial de 169M² com 4 salas, 3 banheiros, cozinha E varanda. Casa assobradada à venda em Perdizes, São Paulo. Com 169m² de área privativa e 169m² de área total, essa casa possui 3 banheiros sociais, copa, cozinha e forro. Ótima oportunidade de investimento! Conhecido pelas suas peculiares e originais ladeiras, Perdizes é um dos melhores bairros, com o terceiro melhor Índice de Desenvolvimento Humano da cidade, além de uma ótima estrutura de comércio, restaurantes e serviços úteis do dia a dia instalados em ruas arborizadas e tranquilas. Entre em contato para mais informações. A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe. - 24/03/2026

Comercial · 247m² · 12 Quartos · 8 Vagas · Casa comercial para venda em Sumaré, 247m², 12 salas, sacadas, 8 vagas, ótima localização.
venda-perdizes-sao-paulo-1-9802214.jpeg · Imoveis - em Perdizes
venda-3-dormitorios-perdizes-sao-paulo-1-8356561.jpg · Imoveis - em Perdizes
Comercial · 140m² · CASA COMERCIAL EM PERDIZES
Comercial · 140m² · CASA COMERCIAL EM PERDIZES
Comercial · 219m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL SUMARÉ

R$ 1.000.000

200 m² tot.1 vaga

Rua HAVAÍ

Sumaré, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste, este imóvel na Rua Havaí, em Perdizes/Vila Anglo, oferece 200 m² de terreno e 219 m² de área construída, com quatro níveis bem distribuídos, ótima ventilação e iluminação natural. A cerca de 700 m do Metrô Vila Madalena, conta com fácil acesso a vias importantes e está próximo a cafés, padarias, escolas e todo o charme da Vila Madalena. A casa dispõe de: - Nível -2: quintal coberto e área multiuso. - Nível -1: duas salas, banheiro e cozinha, com saída para o corredor lateral. - Térreo: garagem, entrada independente, sala iluminada, banheiro com acessibilidade e três quartos (um com ar-condicionado). - Nível 1: três quartos (um com varanda), banheiro e duas salas climatizadas, ideais para home office ou consultórios. Com estrutura sólida e planta versátil, o imóvel é ideal para uso residencial ou comercial leve. O zoneamento zf-1 permite atividades compatíveis com a vizinhança, tornando-o excelente para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço. Uma oportunidade estratégica e multifuncional em um dos pontos mais valorizados da cidade.

Destaque
Comercial · 13m² · SALA COMERCIAL NOVA À VENDA ? POMPÉIA - OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

R$ 320.000

R$ 470 Condominio

13 m² tot.1 banheiro

Av Pompéia, 700

Vila Pompéia, São Paulo

Sala comercial nova À venda ou locação? Pompéia - oportunidade para investidores E profissionais liberais. Invista ou instale o seu negócio em um dos endereços mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Recém-entregue pela construtora, esta sala comercial está localizada no Empreendimento Botaní Pompéia e oferece um ambiente moderno, funcional e pronto para uso. Uma excelente oportunidade para profissionais liberais, consultórios, escritórios administrativos ou investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Destaques do imóvel: - 13m² de área privativa. - 1 sala comercial. - 1 banheiro. - Venda. - Empreendimento recém-entregue. - Ambiente novo e pronto para uso. - Ar-condicionado instalado. - Piso vinílico recém-colocado. - Persianas novas. - Sacada com vista para a Avenida Pompéia. - Excelente iluminação natural. - Sem vaga de garagem. - Banheiro e copa de uso coletivo no hall do andar. diferenciais do empreendimento. O Botaní Pompéia foi desenvolvido para oferecer praticidade, conforto e uma excelente experiência para profissionais e clientes. - Rooftop no 7º andar com área arborizada. - Recepção moderna. - Elevador. - Portaria 24 horas. - Monitoramento 24 horas. - Empreendimento novo. localização estratégica. Localizada na Avenida Pompéia, a sala está cercada por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e conveniências. Além disso, está a aproximadamente 300 metros da futura Estação sesc Pompéia do Metrô, um importante diferencial que contribui para a valorização do imóvel e facilita a mobilidade de clientes e profissionais. Uma excelente oportunidade. Seja para instalar sua empresa ou realizar um investimento em uma região em constante valorização, esta sala comercial reúne localização privilegiada, infraestrutura moderna e excelente potencial de retorno. Agende sua visita e conheça esta oportunidade na Pompéia.

Destaque
Comercial · 323m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL SUMARÉ 4 VAGAS

R$ 2.500.000

430 m² tot.4 vagas

PEREIRA LEITE

Sumaré, São Paulo

Com visibilidade, localização estratégica e versatilidade, este imóvel é a escolha ideal para quem busca instalar sua marca em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Com 430 m² de terreno e 323 m² construídos, distribuídos em dois pavimentos, o espaço oferece flexibilidade total para adaptação conforme a identidade do seu negócio. No térreo, conta com amplas salas integradas, lareira, lavabo, escritório com acesso independente, cozinha com copa e despensa, além de um grande jardim com área gourmet e edícula, ideal para espaços de convivência, estúdios ou atendimento. No piso superior, há quatro ambientes amplos, duas suítes, varanda e excelente iluminação natural. A versatilidade da planta permite diferentes tipos de uso, sendo ideal para clínicas médicas, odontológicas e de estética, escritórios de advocacia, arquitetura ou tecnologia, coworkings, espaços criativos, restaurantes conceito, cafés ou showrooms. O imóvel também pode ser adaptado para uso residencial de alto padrão, perfeito para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço, ou para investidores que buscam renda dupla? Comercial e residencial. Entre os diferenciais, destacam-se as duas vagas cobertas e duas descobertas, a ampla área externa que favorece a acessibilidade e circulação, os ambientes versáteis que permitem implantação de recepção e consultórios, além do recuo frontal que garante excelente visibilidade da rua. A localização é outro ponto forte: a apenas 700 metros da Estação Vila Madalena do Metrô, próximo às principais vias como Rua Heitor Penteado, Avenida Dr. Arnaldo e Avenida Sumaré, em uma região reconhecida por seu polo criativo e gastronômico, cercada por escolas, cafés, galerias e serviços.

Comercial · 323m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL SUMARÉ 4 VAGAS

R$ 2.500.000

430 m² tot.4 vagas

Rua PEREIRA LEITE

Sumaré, São Paulo

Com visibilidade, localização estratégica e versatilidade, este imóvel é a escolha ideal para quem busca instalar sua marca em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Com 430 m² de terreno e 323 m² construídos, distribuídos em dois pavimentos, o espaço oferece flexibilidade total para adaptação conforme a identidade do seu negócio. No térreo, conta com amplas salas integradas, lareira, lavabo, escritório com acesso independente, cozinha com copa e despensa, além de um grande jardim com área gourmet e edícula, ideal para espaços de convivência, estúdios ou atendimento. No piso superior, há quatro ambientes amplos, duas suítes, varanda e excelente iluminação natural. A versatilidade da planta permite diferentes tipos de uso, sendo ideal para clínicas médicas, odontológicas e de estética, escritórios de advocacia, arquitetura ou tecnologia, coworkings, espaços criativos, restaurantes conceito, cafés ou showrooms. O imóvel também pode ser adaptado para uso residencial de alto padrão, perfeito para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço, ou para investidores que buscam renda dupla? Comercial e residencial. Entre os diferenciais, destacam-se as duas vagas cobertas e duas descobertas, a ampla área externa que favorece a acessibilidade e circulação, os ambientes versáteis que permitem implantação de recepção e consultórios, além do recuo frontal que garante excelente visibilidade da rua. A localização é outro ponto forte: a apenas 700 metros da Estação Vila Madalena do Metrô, próximo às principais vias como Rua Heitor Penteado, Avenida Dr. Arnaldo e Avenida Sumaré, em uma região reconhecida por seu polo criativo e gastronômico, cercada por escolas, cafés, galerias e serviços.

Comercial · 219m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL SUMARÉ

R$ 1.000.000

200 m² tot.1 vaga

HAVAÍ

Sumaré, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste, este imóvel na Rua Havaí, em Perdizes/Vila Anglo, oferece 200 m² de terreno e 219 m² de área construída, com quatro níveis bem distribuídos, ótima ventilação e iluminação natural. A cerca de 700 m do Metrô Vila Madalena, conta com fácil acesso a vias importantes e está próximo a cafés, padarias, escolas e todo o charme da Vila Madalena. A casa dispõe de: - Nível -2: quintal coberto e área multiuso. - Nível -1: duas salas, banheiro e cozinha, com saída para o corredor lateral. - Térreo: garagem, entrada independente, sala iluminada, banheiro com acessibilidade e três quartos (um com ar-condicionado). - Nível 1: três quartos (um com varanda), banheiro e duas salas climatizadas, ideais para home office ou consultórios. Com estrutura sólida e planta versátil, o imóvel é ideal para uso residencial ou comercial leve. O zoneamento zf-1 permite atividades compatíveis com a vizinhança, tornando-o excelente para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço. Uma oportunidade estratégica e multifuncional em um dos pontos mais valorizados da cidade.

78b67236-57fe-431d-8da9-35ab63a442dd · Excelente casa comercial para venda em Sumarezinho, 323m²

R$ 2.500.000

323 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Pereira Leite, 514

Sumarezinho, São Paulo

Se você busca visibilidade, localização estratégica e flexibilidade de uso, este imóvel é a escolha certa para instalar sua marca em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Com m de terreno e m construídos, distribuídos em dois pavimentos, o espaço oferece múltiplas possibilidades de layout, permitindo a personalização total conforme a identidade do seu negócio. No térreo, amplas salas integradas, lareira, lavabo, escritório com acesso independente, cozinha com copa e despensa, área de serviço e um grande jardim com área gourmet e edícula, que pode ser transformada em espaço de convivência, estúdio ou atendimento. No piso superior, quatro ambientes amplos (podendo ser salas comerciais), duas suítes, varanda e excelente iluminação natural. Negócios ideais para o imóvel: Clínicas médicas, odontológicas e de estética Escritórios de advocacia, arquitetura e tecnologia Escolas de idiomas, coworkings, ateliês e espaços criativos Restaurantes conceito, cafés boutique ou showroom de marcas premium Espaços de bem-estar, terapias integrativas Clínicas médicas, odontológicas e de estética Diferenciais que agregam valor: Garagem coberta para veículos + vagas descobertas Grande área externa que facilita acessibilidade e circulação Ambientes versáteis para implantação de recepção/consultórios Recuo frontal e excelente visibilidade da rua Região com segurança e monitoramento Plus de versatilidade A planta permite também o uso residencial de alto padrão, ideal para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço, ou para investidores que buscam renda dupla (comercial + residencial). Localização privilegiada A apenas metros da Estação Vila Madalena do Metrô, próximo a vias como Rua Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo e Av. Sumaré. Um verdadeiro polo criativo e gastronômico, cercado por escolas, cafés, galerias e serviços. Um imóvel com forte identidade, pronto para impulsionar o sucesso do seu negócio. Transforme a Rua Pereira Leite no novo endereço da sua empresa!

78b67236-57fe-431d-8da9-35ab63a442dd.jpeg · Casa comercial para venda em Sumarezinho, 323m²

R$ 2.500.000

389 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Pereira Leite

Sumarezinho, São Paulo

Se você busca *visibilidade, localização estratégica e flexibilidade de uso, este imóvel é a escolha certa para instalar sua marca em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Com **430 m² de terreno* e *323 m² construídos*, distribuídos em dois pavimentos, o espaço oferece múltiplas possibilidades de layout, permitindo a personalização total conforme a identidade do seu negócio. No térreo, amplas salas integradas, lareira, lavabo, escritório com acesso independente, cozinha com copa e despensa, área de serviço e *um grande jardim com área gourmet e edícula*, que pode ser transformada em espaço de convivência, estúdio ou atendimento. No piso superior, quatro ambientes amplos (podendo ser salas comerciais), duas suítes, varanda e excelente iluminação natural. ? *Negócios ideais para o imóvel: * Clínicas médicas, odontológicas e de estética. Escritórios de advocacia, arquitetura e tecnologia. Escolas de idiomas, coworkings, ateliês e espaços criativos. Restaurantes conceito, cafés boutique ou showroom de marcas premium. Espaços de bem-estar, terapias integrativas. Clínicas médicas, odontológicas e de estética.? *Diferenciais que agregam valor: * Garagem coberta para 2 veículos + 2 vagas descobertas. Grande área externa que facilita acessibilidade e circulação. Ambientes versáteis para implantação de recepção/consultórios. Recuo frontal e excelente visibilidade da rua. Região com segurança e monitoramento.? *Plus de versatilidade* A planta permite também o *uso residencial de alto padrão, ideal para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço, ou para investidores que buscam **renda dupla* (comercial + residencial). ? *Localização privilegiada* A apenas *700 metros da Estação Vila Madalena do Metrô*, próximo a vias como Rua Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo e Av. Sumaré. Um verdadeiro polo criativo e gastronômico, cercado por escolas, cafés, galerias e serviços. Um imóvel com forte identidade, pronto para impulsionar o sucesso do seu negócio. Transforme a Rua Pereira Leite no novo endereço da sua empresa!

Comercial · 219m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial para venda em Sumaré , 219m²

R$ 1.000.000

R$ 1.350 Condominio

219 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Havaí, 62

Sumaré, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo, Perdizes, combina amplitude, conforto e excelente potencial de uso, tanto residencial quanto comercial leve. Com 200 m² de terreno e 219 m² de área construída, esta casa se destaca pelo seu projeto de **quatro níveis bem distribuídos**, que proporcionam integração, ventilação e luminosidade natural em todos os ambientes. A poucos metros da Estação Vila Madalena do Metrô (aproximadamente 700 m de distância), o endereço oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Heitor Penteado, Rua Caiubi e Avenida Sumaré, além da conveniência de estar cercado por cafés, padarias, escolas, academias, mercados e todo o charme boêmio da Vila Madalena. Trata-se de uma área valorizada e consolidada, com ruas arborizadas, excelente mobilidade e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. A casa é composta por quatro níveis funcionais: No nível -2° subsolo, um quintal coberto e uma área de convivência/multiuso, perfeitos para lazer, descanso ou até a criação de um estúdio independente. No nível -1° subsolo, há duas salas, um banheiro e uma cozinha, com boa ventilação natural e saída para o corredor lateral, o que facilita o acesso aos pavimentos inferiores e amplia a funcionalidade do imóvel. No térreo (nível 0), estão a garagem com acesso em rampa, a entrada independente para pedestres, uma sala principal bem iluminada, banheiro com acessibilidade e três quartos sendo o dos fundos equipado com ar-condicionado e piso em dois níveis. Todos os ambientes possuem grandes janelas, garantindo excelente incidência de luz natural. Por fim, o nível 1 (andar superior) conta com três quartos, um deles com varanda, banheiro completo e duas salas climatizadas, que podem ser adaptadas para home office, consultório ou espaços de atendimento, dependendo da finalidade do uso. O imóvel apresenta estrutura sólida, planta versátil e vocação para diversos tipos de uso desde residência familiar, escritório de serviços, ateliê, consultório ou empresa de pequeno porte. O zoneamento zf-1 permite atividades comerciais compatíveis com a vizinhança, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca morar e trabalhar no mesmo endereço, em um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo. Seja para morar, investir ou empreender, esta propriedade reúne localização estratégica, potencial de valorização e múltiplas possibilidades de ocupação uma escolha inteligente em um dos pontos mais conectados da cidade.

78b67236-57fe-431d-8da9-35ab63a442dd · Versátil casa comercial para venda em Sumarezinho, 323m²

R$ 2.500.000

323 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Pereira Leite, 514

Sumarezinho, São Paulo

Se você busca visibilidade, localização estratégica e flexibilidade de uso, este imóvel é a escolha certa para instalar sua marca em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Com m de terreno e m construídos, distribuídos em dois pavimentos, o espaço oferece múltiplas possibilidades de layout, permitindo a personalização total conforme a identidade do seu negócio. No térreo, amplas salas integradas, lareira, lavabo, escritório com acesso independente, cozinha com copa e despensa, área de serviço e um grande jardim com área gourmet e edícula, que pode ser transformada em espaço de convivência, estúdio ou atendimento. No piso superior, quatro ambientes amplos (podendo ser salas comerciais), duas suítes, varanda e excelente iluminação natural. Negócios ideais para o imóvel: Clínicas médicas, odontológicas e de estética Escritórios de advocacia, arquitetura e tecnologia Escolas de idiomas, coworkings, ateliês e espaços criativos Restaurantes conceito, cafés boutique ou showroom de marcas premium Espaços de bem-estar, terapias integrativas Clínicas médicas, odontológicas e de estética Diferenciais que agregam valor: Garagem coberta para veículos + vagas descobertas Grande área externa que facilita acessibilidade e circulação Ambientes versáteis para implantação de recepção/consultórios Recuo frontal e excelente visibilidade da rua Região com segurança e monitoramento Plus de versatilidade A planta permite também o uso residencial de alto padrão, ideal para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço, ou para investidores que buscam renda dupla (comercial + residencial). Localização privilegiada A apenas metros da Estação Vila Madalena do Metrô, próximo a vias como Rua Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo e Av. Sumaré. Um verdadeiro polo criativo e gastronômico, cercado por escolas, cafés, galerias e serviços. Um imóvel com forte identidade, pronto para impulsionar o sucesso do seu negócio. Transforme a Rua Pereira Leite no novo endereço da sua empresa!

Comercial · 323m² · 4 Vagas · Imóvel comercial com 323m²AC em terreno de 430m²

R$ 2.500.000

389 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Sumarezinho, São Paulo

Distribuído em dois pavimentos, o espaço oferece ambientes amplos e versáteis, ideais para adaptação conforme o perfil do negócio. No térreo, possui salas integradas, lareira, lavabo, escritório com acesso independente, cozinha com copa e despensa, além de jardim com área gourmet e edícula que pode ser utilizada como estúdio, espaço de convivência ou atendimento. No piso superior, há quatro ambientes amplos, duas suítes e varanda com excelente iluminação natural. Conta com garagem coberta para 2 veículos e mais 2 vagas descobertas. A configuração permite uso comercial ou residencial de alto padrão, ideal para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço. Localizado a apenas 700 metros da estação Vila Madalena do metrô, o imóvel tem fácil acesso às avenidas Heitor Penteado, Dr. Arnaldo e Sumaré, em uma região valorizada, com cafés, escolas, galerias e serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, flexibilidade e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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