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81 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Perdizes, São Paulo

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R$ 2.850.000

521 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Melo de Oliveira, 1142

Perdizes, São Paulo

Oportunidade: Galpão/Prédio Comercial na Pompeia – Área Real 60% Maior que iptu Localização: Rua Cel. Melo de Oliveira, 1142 – Vila Pompeia (Zona Oeste/sp). Valor de Venda: R$ 2. 850. 000, 00 (Aceita parceria). Destaque Principal: Imóvel estratégico com 521m² de área construída real, apesar de constar 325m² no iptu. O comprador adquire um ativo com custo por m² baixíssimo para a região (R$ 5. 470/m²) e usufrui de uma estrutura pronta e ampla. Características do Imóvel: • Terreno: 402m² reais (Testada de 15, 40m). • Área Construída Total: 521, 01m² (Térreo + Subsolo + Galpão). • Galpão: Vão livre com pé-direito alto (5, 08m a 6, 29m) e cobertura metálica. • Subsolo: 143m² de área sólida para estoque ou área técnica. • Pavimento Térreo: Fachada comercial com salas administrativas e recepção. Potencial de Investimento: • Incorporação: Zoneamento zm (Zona Mista), ideal para Edifício Boutique de Studios (Gabarito 28m). • Renda/Uso Próprio: Perfeito para Hubs Logísticos, Dark Kitchens, Academias ou Sedes Corporativas. • Localização: Ponto nobre da Pompeia, próximo a comércios e com excelente visibilidade. Informações Técnicas: • iptu 2026: R$ 24. 737, 60 (Anual). • Valor Venal Ref.: R$ 2. 216. 624, 00. • Documentação: Planta de regularização e projeto executivo disponíveis para análise. Parceria: Estou com as chaves e toda a documentação técnica. Vamos viabilizar esse negócio? Imóvel com excelente liquidez devido ao preço de oportunidade.

Destaque

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Preço médio R$ 2.987.404

R$ 450.000

R$ 1.150 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Itapicuru 613

Perdizes, São Paulo

Conjunto comercial para vender em Perdizes com 40 m², com ou sem mobílias, recepção, sala, 1 banheiro, copinha, piso frio em excelente estado e 1 vaga de garagem. Conjunto operacional em excelente estado, pode ser vendido com ou sem as mobílias que aparecem nas fotos, exceto a impressora. Localização privilegiada em Perdizes região da puc, em rua de movimento comercial, com tudo do lado, padarias, restaurantes, drogarias, supermercados, escolas, universidades, teatros, hotéis, bancos, cartórios, completa infraestrutura de comércio e serviços. Localização estratégica, a 3 quadras do Campus da puc, facilidade de transportes públicos pela Rua Cardoso de Almeida, Av. Sumaré, próximo do Terminal de ônibus e estação de metrô Palmeiras Barra Funda da Linha 3 Vermelha, a 6 minutos à pé da futura estação de metrô puc Cardoso de Almeida da Linha 6 Laranja Universitária, facilidade de acesso para qualquer parte de São Paulo, Av. Sumaré, Rua Turiassu, Av. Francisco Matarazzo, Av. Pacaembu, Acesso rápido para a Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - cj8666. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 600.000

R$ 1.100 Condominio

50 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Turiassu 390

Perdizes, São Paulo

Investidores! Conjunto comercial para vender com inquilino gerando renda, 50 m², ar condicionado, vão livre aberto sem divisórias, excelente iluminação natural, grandes janelas, arejado, piso elevado revestido de carpete, copa, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Prédio moderno e de excelente impacto visual, condomínio com entrada plana, acessibilidade PcD, recepção, portaria, catraca eletrônica, circuito de vigilância cftv, segurança 24 horas. Em localização estratégica. Perfeito para investimento em região de baixa vacância, expansão imobiliária, metrô puc. Localização privilegiada na esquina da Rua Turiassu e Rua Monte Alegre, na frente do cartório, ao lado do boulevard, próximo a tudo, excelentes padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, universidades, completa rede de comércio e serviços, bancos, cartórios no entorno, fácil acesso às principais vias, Av. Francisco Matarazzo, Rua Cardoso de Almeida, Av. Pacaembu, Av. Sumaré, Av. Antártica, Rua Turiassu, transporte fácil por inúmeras linhas de ônibus, próximo do Terminal Barra Funda, Metrô Barra Funda e saída rápida e direta para a Marginal Tietê. Agende já uma visita! Informe o código do anunciante cj7852. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 7.000.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Perdizes, São Paulo

R$ 2.850.000

521 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Melo de Oliveira, 1142

Perdizes, São Paulo

Oportunidade: Galpão/Prédio Comercial na Pompeia – Área Real 60% Maior que iptu Localização: Rua Cel. Melo de Oliveira, 1142 – Vila Pompeia (Zona Oeste/sp). Valor de Venda: R$ 2. 850. 000, 00 (Aceita parceria). Destaque Principal: Imóvel estratégico com 521m² de área construída real, apesar de constar 325m² no iptu. O comprador adquire um ativo com custo por m² baixíssimo para a região (R$ 5. 470/m²) e usufrui de uma estrutura pronta e ampla. Características do Imóvel: • Terreno: 402m² reais (Testada de 15, 40m). • Área Construída Total: 521, 01m² (Térreo + Subsolo + Galpão). • Galpão: Vão livre com pé-direito alto (5, 08m a 6, 29m) e cobertura metálica. • Subsolo: 143m² de área sólida para estoque ou área técnica. • Pavimento Térreo: Fachada comercial com salas administrativas e recepção. Potencial de Investimento: • Incorporação: Zoneamento zm (Zona Mista), ideal para Edifício Boutique de Studios (Gabarito 28m). • Renda/Uso Próprio: Perfeito para Hubs Logísticos, Dark Kitchens, Academias ou Sedes Corporativas. • Localização: Ponto nobre da Pompeia, próximo a comércios e com excelente visibilidade. Informações Técnicas: • iptu 2026: R$ 24. 737, 60 (Anual). • Valor Venal Ref.: R$ 2. 216. 624, 00. • Documentação: Planta de regularização e projeto executivo disponíveis para análise. Parceria: Estou com as chaves e toda a documentação técnica. Vamos viabilizar esse negócio? Imóvel com excelente liquidez devido ao preço de oportunidade.

R$ 2.850.000

521 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Melo de Oliveira, 1142

Perdizes, São Paulo

Oportunidade: Galpão/Prédio Comercial na Pompeia – Área Real 60% Maior que iptu Localização: Rua Cel. Melo de Oliveira, 1142 – Vila Pompeia (Zona Oeste/sp). Valor de Venda: R$ 2. 850. 000, 00 (Aceita parceria). Destaque Principal: Imóvel estratégico com 521m² de área construída real, apesar de constar 325m² no iptu. O comprador adquire um ativo com custo por m² baixíssimo para a região (R$ 5. 470/m²) e usufrui de uma estrutura pronta e ampla. Características do Imóvel: • Terreno: 402m² reais (Testada de 15, 40m). • Área Construída Total: 521, 01m² (Térreo + Subsolo + Galpão). • Galpão: Vão livre com pé-direito alto (5, 08m a 6, 29m) e cobertura metálica. • Subsolo: 143m² de área sólida para estoque ou área técnica. • Pavimento Térreo: Fachada comercial com salas administrativas e recepção. Potencial de Investimento: • Incorporação: Zoneamento zm (Zona Mista), ideal para Edifício Boutique de Studios (Gabarito 28m). • Renda/Uso Próprio: Perfeito para Hubs Logísticos, Dark Kitchens, Academias ou Sedes Corporativas. • Localização: Ponto nobre da Pompeia, próximo a comércios e com excelente visibilidade. Informações Técnicas: • iptu 2026: R$ 24. 737, 60 (Anual). • Valor Venal Ref.: R$ 2. 216. 624, 00. • Documentação: Planta de regularização e projeto executivo disponíveis para análise. Parceria: Estou com as chaves e toda a documentação técnica. Vamos viabilizar esse negócio? Imóvel com excelente liquidez devido ao preço de oportunidade.

R$ 2.850.000

521 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Melo de Oliveira, 1142

Perdizes, São Paulo

Oportunidade: Galpão/Prédio Comercial na Pompeia – Área Real 60% Maior que iptu Localização: Rua Cel. Melo de Oliveira, 1142 – Vila Pompeia (Zona Oeste/sp). Valor de Venda: R$ 2. 850. 000, 00 (Aceita parceria). Destaque Principal: Imóvel estratégico com 521m² de área construída real, apesar de constar 325m² no iptu. O comprador adquire um ativo com custo por m² baixíssimo para a região (R$ 5. 470/m²) e usufrui de uma estrutura pronta e ampla. Características do Imóvel: • Terreno: 402m² reais (Testada de 15, 40m). • Área Construída Total: 521, 01m² (Térreo + Subsolo + Galpão). • Galpão: Vão livre com pé-direito alto (5, 08m a 6, 29m) e cobertura metálica. • Subsolo: 143m² de área sólida para estoque ou área técnica. • Pavimento Térreo: Fachada comercial com salas administrativas e recepção. Potencial de Investimento: • Incorporação: Zoneamento zm (Zona Mista), ideal para Edifício Boutique de Studios (Gabarito 28m). • Renda/Uso Próprio: Perfeito para Hubs Logísticos, Dark Kitchens, Academias ou Sedes Corporativas. • Localização: Ponto nobre da Pompeia, próximo a comércios e com excelente visibilidade. Informações Técnicas: • iptu 2026: R$ 24. 737, 60 (Anual). • Valor Venal Ref.: R$ 2. 216. 624, 00. • Documentação: Planta de regularização e projeto executivo disponíveis para análise. Parceria: Estou com as chaves e toda a documentação técnica. Vamos viabilizar esse negócio? Imóvel com excelente liquidez devido ao preço de oportunidade.

R$ 2.850.000

325 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua Coronel Melo Oliveira 1142

Perdizes, São Paulo

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