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6 Comerciais Casas Comerciais com varanda à venda no Pacaembu, São Paulo

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138473_ia3p4n_1384736669540f6faaf.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 2.800.000

556 m² tot.4 ban.5 vagas

Atibaia

Pacaembu, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Essa casa comercial situada na Rua Atibaia, 300, no bairro Pacaembu, em São Paulo, oferece um espaço de 320 m² de área privativa e 556 m² de área total, ideal para seu negócio. A propriedade conta com uma localização privilegiada, próxima a pontos comerciais e de fácil acesso. É perfeita para quem busca um ambiente funcional, com copa e cozinha bem equipadas. Além disso, o espaço permite a acomodação de até 5 veículos e também é pet-friendly. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo! Localização. Situada na Rua Atibaia, no bairro Pacaembu, esta casa comercial desfruta de uma localização estratégica em São Paulo, próxima a importantes centros educacionais como a puc-sp - Campus Monte Alegre, a apenas 5 minutos a pé, e a Faculdade Santa Marcelina, em cerca de 10 minutos de caminhada. A região também conta com renomadas instituições como a faap e o Colégio Rio Branco, ampliando as oportunidades para quem valoriza proximidade a escolas e universidades de referência. Pontos de Interesse e Acesso a Serviços. O imóvel está próximo ao Hospital Samaritano, acessível em 20 minutos a pé, assim como ao laboratório femme? Laboratório da Mulher Perdizes e à clínica Alta Diagnósticos, o que garante fácil acesso a serviços de saúde. Para lazer e cultura, destaca-se o Museu do Futebol e o Museu de Arte Brasileira da faap, ambos alcançáveis em até 20 minutos a pé. O bairro dispõe também de teatros importantes como o tuca e o Teatro faap, proporcionando opções culturais variadas. Comércio e Infraestrutura. Nas proximidades, encontram-se diversas opções gastronômicas, como o restaurante italiano Doro, hamburguerias Hobby Hamburguer e Zé do Hamburger, além de padarias e pizzarias tradicionais. O entorno ainda conta com supermercado, mercado local e hotéis como o Transamerica Executive Perdizes, que agrega conveniência. A rua oferece acesso facilitado a áreas de circulação importantes, com vias que conectam o Pacaembu a outras regiões da capital. Características Distintivas. A propriedade dispõe de ampla área privativa de 320 m² e total de 556 m², ideal para uso comercial, com capacidade para cinco vagas de estacionamento e ambientes equipados para operações corporativas, incluindo copa e cozinha. A presença de varanda e a política pet-friendly acrescentam conforto e funcionalidade para os usuários. A localização em uma zona valorizada do Pacaembu destaca o imóvel como uma opção estratégica para negócios que busquem visibilidade e facilidade de acesso.

Comercial · 530m² · 1 Quarto · 8 Vagas · Casa Comercial com 10 salas e 8 vagas, 530 m2 em área nobre e sofisticada do bairro - Pacaembu

R$ 8.200.000

636 m² tot.1 quarto1 banheiro8 vagas

R Itápolis, 587

Pacaembu, São Paulo

Casa - Residencial, Comercial. Totalmente reformada com acabamento altíssimo padrão, ar condicionado em todos os ambientes. Sistema de Segurança Eletrônico e Alarme. Murada com 4 m de altura. -Entrada: Andar Térreo: com guarita blindada, canil envidraçado e vaga para 2 veículos. -1 andar: Entrada principal com ampla recepção em 2 ambientes. - Lado direito: Sala de telemarketing e sala de supervisão. - Lado esquerdo: 2 salões comerciais. - Corredor Lateral; Sala de logística, 2 banheiros e cozinha. - 2 andar: Hall social distribuindo a Sala da Presidência com sala de reuniões acoplada e varanda. Sala da Vice Presidência com varanda e sala da Diretoria. - Corredor Lateral: Sala de Gerentes Copa e 2 banheiros. -Área externa: Casa separada nos fundos contendo Sala, Quarto, Cozinha, banheiro e vaga de veículo coberta. Capacidade para 12 veículos estacionados. Referência. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 31m² · 1 Vaga · Sala comercial á venda no Core Health, ao lado do metrô Oscar Freire. 31m², sala, banheiro, 1 vaga.

R$ 790.000

R$ 950 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Esta é uma oportunidade valiosa para você que é da área médica, odontologia, psicólogos, fisioterapeutas e ou outros a estar no melhor lugar que você poderia estar, ao lado da Estação Oscar Freire, Hospital das Clínicas, e aos melhores hospitais e comércio da região. Sala ampla em andar alto, com 31m² privativos, varanda, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A 5 minutos a pé da estação Oscar Freire do metrô e do Hospital das Clínicas, próximo de ciclovias e das principais vias de acesso da cidade. Um prédio comercial voltado apenas para consultórios, com 103 unidades e muitos diferenciais: Clínica Einstein, Lobby de entrada com pé-direito duplo, Terraços com guarda-corpo em vidro, Portas dos consultórios com dimensões diferenciadas de 1 metro de largura, Elevadores inteligentes, Unidades preparadas para piso elevado, Infraestrutura para automação e ar condicionado, Hall dos elevadores com iluminação natural voltado para o átrio. O Edifício Core Health Pinheiros foi construído exclusivamente para o uso médico, sendo um andar inteiro com as instalações do Hospital Albert Einstein. Próximo à lugares como Radisson hotel, facilitando que pacientes de outras cidades possam fazer tratamento, se hospedando próximo ao consultório. Hospital das clínicas, Instituto da criança, Instituto do coração, Instituto Emílio Ribas e o Hospital da Mulher. Traga seu consultório para este endereço!

Comercial · 33m² · 1 Vaga · Conjunto comercial com 33 m², no bairro Cerqueira César.
venda-cerqueira-cesar-sao-paulo-1-5889039.jpg · Imoveis - em Cerqueira César

Mais opções de comerciais casas comerciais com varanda à venda próximo a Pacaembu, São Paulo

Perdizes

52 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Higienópolis

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Consolação

8 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Cerqueira César

4 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

venda-cerqueira-cesar-sao-paulo-1-5889039.jpg · Imoveis - em Cerqueira César

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76b073b55bb09e87280aabda685485a8203c7f2b · Casa à venda, 450 m² por R$ 6.450.000,00 - Pacaembu - São Paulo/SP
Super destaque
60fb634b-abc6-4207-b079-40fb3c3810c4 · Casa comercial ou residencial para venda/locação, 4 dormitórios, 330m² e 472m² de terreno - Pacaembu

R$ 3.260.000

330 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Itápolis, 1285

Pacaembu, São Paulo

Sobrado de arquitetura singular na Rua Itápolis, no Pacaembu — uma das ruas mais emblemáticas do bairro e endereço da Casa Modernista de Gregori Warchavchik, tombada pelo iphan e marco da arquitetura brasileira. Construído no final dos anos 50, o imóvel reúne arcos mouriscos, ferro artesanal, vitrais, pedras naturais e muita madeira. São 330 m² construídos, em ótimo estado de conservação, em terreno de 472 m², com 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas em garagem coberta, quarto e banheiro de serviço. A planta é ampla e muito versátil. No térreo, sala de estar, jantar, tv, copa americana, escritório e biblioteca, além de dois cômodos extras que podem funcionar como jardim de inverno, sala de jogos, ateliê ou área de lazer privativa. Nos fundos, churrasqueira, lavanderia, terraço, área de convivência e espaço aberto para múltiplos usos. O imóvel conta ainda com armários embutidos, box blindex e quarto reversível. Diferenciais importantes: telhado, elétrica e hidráulica novos, fiação de internet e telefone instalada, sistema de alarme, cerca elétrica e cftv. O Pacaembu preserva uma das ambiências urbanas mais raras de São Paulo: ruas arborizadas, lotes generosos, gabarito baixo e proteção pelo tombamento estadual do condephaat. A localização combina tranquilidade residencial, arquitetura histórica e acesso privilegiado à cidade, com proximidade da Avenida Pacaembu, Avenida Paulista, Estação Clínicas da Linha 2-Verde, futura Linha 6, Museu do Futebol, Mercado Livre Arena Pacaembu, masp, Hospital das Clínicas, Sírio-Libanês, faap e Mackenzie. O imóvel está em zer-1, dentro de área tombada pelo condephaat, preservando o caráter residencial do entorno. A legislação permite possibilidades específicas de uso não residencial, como atividade de profissionais liberais residentes, entidades sem fins lucrativos declaradas de utilidade pública e museus, mediante enquadramento e aprovações necessárias. O imóvel já abrigou anteriormente a Associação Beneficente Or Avrohom. Ideal para quem busca morar com privacidade em um bairro preservado, sediar uma fundação ou instituto familiar, desenvolver um espaço cultural sem fins lucrativos ou ter um ateliê à altura do próprio trabalho. Uma combinação rara de localização, arquitetura, história e viabilidade legal no coração do Pacaembu. Agende sua visita | Heringer Consultoria Imobiliária.

Super destaque
Comercial · 450m² · 5 Vagas · Casa comercial para venda - Pacaembu
Super destaque
018dcaac84a0e4822b76c5fe399c06d054ed0efd · Sobrado à venda, 760 m² por R$ 3.000.000,00 - Pacaembu - São Paulo/SP
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Comercial · 680m² · 6 Vagas · CASA COMERCIAL NO PACAEMBU
Destaque
e93431c43e09a62d9e748036aaf1997b6575e6ef · Sobrado à venda, 576 m² por R$ 5.650.000 - Pacaembu - São Paulo/São Paulo
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Comercial · 773m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Excelente Opção Área Médica

R$ 15.000.000

2023 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

R Desembargador Paulo Passaláqua, 265

Pacaembu, São Paulo

São permitidas atividades econômicas de pequeno porte, como consultórios médicos, ou seja, que provocam pouco impacto. No tipo 2, essa permissão se estende mais e são aceitos, por exemplo, atividades para até 500 pessoas. Imóvel com excelente espaço e extrutura destinado a consultorios e clinicas, bem localizado em região nobre no bairro do Pacaembu. O imóvel conta com uma grande área externa rodeada de muito verde. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Destaque
Comercial · 700m² · 15 Vagas · CASA COMERCIAL PACAEMBU
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Comercial · 200m² · 9 Quartos · 4 Vagas · CASA COMERCIAL PACAEMBU
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Comercial · 371m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Clínica Montada

R$ 4.200.000

306 m² tot.1 quarto6 ban.4 vagas

AV Pacaembu, 1496

Pacaembu, São Paulo

8 salas 6 wc, estrutura montada para clínica médica, recepção, todos ambientes contam ar condicionado. Frente com recuo 4 vagas para clientes. Localização com forte apelo para profissionais prestadores de serviços nos seguimentos, clínicas médica, e outras especialidades, Showroom com grande variedade de seguimentos. . A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

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5cff03d573499484095968327b3bbbd5f0785457 · Casa com 4 dormitórios, 600 m² - venda ou aluguel - Pacaembu - São Paulo/SP

R$ 3.600.000

600 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Cardoso de Almeida 2144

Pacaembu, São Paulo

Imóvel Comercial de Alto Padrão 600 m² Localização Nobre, entre os bairros Perdizes, Pacaembu e Sumaré. Este imóvel é ideal para empresas que buscam sofisticação, conforto e localização estratégica. Numa das ruas mais tradicionais da região, com fácil acesso e excelente visibilidade, este sobrado foi totalmente reformado e reúne excelentes características para acomodar seu negócio. Destaques do Imóvel: - 600m² de área útil muito bem distribuída; - Recepção elegante, 2 amplas salas e 4 salas privativas; - 7 banheiros ao todo, incluindo 2 vestiários; - Elevador interno e ar-condicionado nos ambientes; - Piscina, sauna e jardim ideal para clínicas, spas ou escritórios que valorizam bem-estar; - Rooftop com lounge e vista espaço perfeito para eventos corporativos ou reuniões; - Edícula que oferece área extra para uso administrativo ou operacional; - 4 vagas de garagem; - Perfeito para clínicas, consultórios, coworkings, escritórios de alto padrão ou negócios que exigem uma apresentação diferenciada. Este é o espaço certo para o seu negócio crescer com elegância e exclusividade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Por gentileza, note que a disponibilidade e os valores aqui apresentados podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte-nos! - 19/07/2026

Destaque
Comercial · 600m² · 12 Quartos · 23 Vagas · Sobrado Comercial à Venda - 12 Dormitórios, 12 Salas, 11 Banheiros e 23 Vagas - 600m² de Área Útil

R$ 8.480.000

750 m² tot.12 quartos11 ban.23 vagas

Itatiba

Pacaembu, São Paulo

Este sobrado comercial é ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings ou espaços corporativos que necessitam de uma estrutura ampla e versátil. Com 600m² de área útil, o imóvel oferece excelente distribuição interna, além de 23 vagas de garagem, o que o torna perfeito para atender alto fluxo de clientes ou equipe. Composto por 12 dormitórios, 12 salas, 11 banheiros, além de diversos espaços funcionais como auditório, sala de tv, sala de almoço, espaço gourmet com forno de pizza, solarium e jardim, o imóvel é completo e pronto para uso. Conta ainda com lavanderia e sistema de segurança, oferecendo comodidade e proteção. Características do Imóvel: Sobrado comercial. 12 dormitórios. 12 salas. 11 banheiros. 23 vagas de garagem. 600m² de área útil. Auditório. Sala de tv. Sala de almoço. Espaço gourmet com forno de pizza. Solarium. Lavanderia. Jardim. Sistema de segurança. Excelente ventilação e iluminação natural. Localização: Próximo ao metrô Região com fácil acesso e ótima infraestrutura. Ideal para uso corporativo ou institucional. Valor: A consultar. Agende sua visita e conheça este imóvel versátil e completo -uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio com conforto, espaço e localização estratégica!

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Comercial , São Paulo · casa na Rua Tupi ideal para o ramo alimentício
Destaque
Comercial · 473m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Sobrado reformado

R$ 3.500.000

602 m² tot.4 quartos8 vagas

AV Pacaembu, 917

Pacaembu, São Paulo

Sobrado reformado pronto para utilização, ideal para escritório para diversos seguimentos, bem como Clinicas, Lojas, Showroom. Próximo a metro e condução para região central da cidade, facilidade para acesso as marginais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 600m² · 4 Quartos · 4 Vagas · CASA COMERCIAL PACAEMBU 4 VAGAS PISCINA
Comercial · 210m² · 4 Vagas · CASA TÉRREA - COMERCIAL - 4 SALAS - 4 VAGAS - 3 BANHEIROS
Comercial · 600m² · 4 Quartos · 4 Vagas · CASA COMERCIAL PACAEMBU 4 VAGAS PISCINA
Comercial · 200m² · 9 Quartos · 4 Vagas · CASA COMERCIAL PACAEMBU
Comercial · 450m² · 7 Vagas · CASA COMERICIAL PACAEMBU 7 VAGAS
291372a4c20a6d040a58be4172aeb6b4234562d8 · Casa à venda, 450 m² por R$ 3.000.000,00 - Pacaembu - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

600 m² tot.8 quartos12 ban.12 vagas

Rua Itamarati

Pacaembu, São Paulo

Imóvel comercial a venda com renda próximo da Av. Pacaembu, em São Paulo.. Imóvel reformado, com área construída de 450m² em terreno de 600m². O imóvel conta com 08 Salas/ 06 Banheiros/ 12 Vagas. Renda atual R$ 18 mil reais. O Pacaembu é um bairro da cidade de São Paulo, situado na zona oeste da cidade. O bairro é delimitado pelas avenidas Pacaembu, Doutor Arnaldo, Brigadeiro Faria Lima, Jaguaré, Francisco Morato e Coronel Américo Cardoso. O Pacaembu é um bairro residencial e comercial, com uma população predominantemente de classe média alta. O bairro também abriga o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, mais conhecido como Estádio do Pacaembu, um dos estádios de futebol mais importantes do Brasil. A Escodelar Inteligência Imobiliária é uma imobiliária especializada na venda e locação de imóveis comerciais, casas, sobrados, conjuntos comerciais, lajes corporativas e prédios inteiros, nas principais regiões de são Paulo. - 19/07/2026

Comercial · 230m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL PACAEMBU
Comercial · 250m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL PACAEMBU 4 VAGAS
Comercial · 351m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa Comercial á venda no Pacaembu, 3 salas, 5 vagas de garagem

R$ 2.800.000

351 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

R Ilhéus, 358

Pacaembu, São Paulo

Casa Comercial á venda no Pacaembu, 3 salas, 5 vagas de garagem. 2 pavimentos e 2 blocos: o bloco frontal (construção original) é composto no pavimento térreo por salão, 2 salas, cozinha, despensa, recepção e banheiro. No pavimento superior, o hall de distribuição dá acesso a 4 salas, atendidas por 2 banheiros. As 2 salas frontais possuem acesso a um generoso terraço voltado para as copas das árvores do bairro. O bloco dos fundos é composto por mais um salão, 2 salas, depósito e 2 banheiros de apoio. Mobilidade: Estação Sumaré (aproximadamente 500 metros), Estação Clínicas, diversas linhas de transporte coletivo, com rápido acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo, Sumaré, Henrique Schaumann, Pacaembu e à Rua Heitor Penteado. Saúde: Hospital das Clínicas (usp), InCor, icesp, Hospital Samaritano Higienópolis, Hospital Albert Einstein? Unidade Perdizes e Hospital São Camilo, além de ampla rede de clínicas, laboratórios e consultórios especializados. Em 5 a 10 min de carro, o imóvel conecta-se aos polos gastronômicos, culturais e comerciais de Perdizes, Higienópolis, Pinheiros. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Comercial · 532m² · 4 Quartos · 3 Vagas · CASA COMERCIAL PACAEMBU COM 3 VAGAS

R$ 8.000.000

650 m² tot.4 quartos3 vagas

Rua BURI

Pacaembu, São Paulo

Com um terreno espaçoso de 650 metros quadrados e uma área de construção de 532 metros quadrados, possui uma frente ampla com 25 metros. No primeiro pavimento, você encontrará uma recepção acolhedora, uma sala de espera confortável, um salão amplo que pode ser utilizado de diversas maneiras, banheiros para conveniência dos clientes ou funcionários, além de 4 salas espaçosas e até mesmo uma adega. No segundo pavimento, há mais 4 salas, uma das quais é uma suíte, e 2 delas possuem terraços, oferecendo muitas possibilidades de uso e com a comodidade de banheiros próximos. Externamente, há vestiários separados para homens e mulheres, cada um com três box, ideal para ambientes comerciais. Na parte superior, há espaço para um refeitório e banheiro adicional, além de 3 vagas cobertas para estacionamento. A localização deste imóvel é estratégica, situando-se a poucos metros da Avenida Dr. Arnaldo, Avenida Paulista, Rua Cardoso de Almeida, Metrô Consolação e Clinicas. Além disso, está na proximidade da região hospitalar, com hospitais renomados como o Hospital das Clínicas, Incor - Instituto do Coração, Instituto Emílio Ribas, Adolfo Lutz e icavc. A facilidade de acesso a todas as regiões torna este imóvel uma opção atraente para diversos tipos de negócios e empreendimentos.

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