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6 Comerciais Casas Comerciais com 2 quartos à venda no Jardim Aricanduva, São Paulo

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0eba423333a98c487f2f7606e959a77063952074 · Sobrado com 4 salas comérciais, 1 salão comercial, 3 banheiros e uma casa com 2 quartos, 1 sala 350
Comercial · 106m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial Vila Formosa Reformada Avenida movimentada

R$ 580.000

125 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

AV Monsenhor Antônio de Castro

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Sobrado comercial. Piso superior: duas ótimas salas, janelas de alumínio, banheiro completo em perfeita ordem de funcionamento parte hidráulica e elétrica. Piso inferior: Sala espaçosa, lavado em perfeita ordem e funcionamento parte hidráulica e e elétrica, hall de distribuição com deposito, cozinha ampla e bem iluminada com armário embutido. Entrada lateral com acesso até a área de serviço onde temos também, um quarto de empregada e banheiro de serviço. Acima da área de serviço temos um espaço gourmet, com uma ótima churrasqueira e deposito. Duas vagas de garagem, que pode servir para estacionamento para seu cliente. Em virtude de sua ótima localização, pode ser destinado para uso residencial ou comercial. Clinica de estética, medica, odontológica e comercio de prestação de serviços. Com transporte publico para todas as regiões da cidade. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

4453d85316957f4b4e0ebecfd23cc7dedc37602e · Casa com 2 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.250.000,00 - Cidade Líder - São Paulo/SP
a09d1d98ec027624cf1593168e6c64db5c9e30b7 · Casa Vila Nova York
Foto 01 · Casa, Vila Nhocune, São Paulo, SP

R$ 650.000

250 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Nhocune, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Esta casa residencial pode ser comercial conta com 2 quartos amplos, 1 sala espaçosa, 3 banheiros completos e 3 vagas de garagem, perfeita para atender às necessidades do seu negócio. Com uma área total de 77, 00 m2, este imóvel possui um layout funcional e versátil, ideal para diversos tipos de empreendimentos. Localizada em uma região de grande movimento e visibilidade, esta casa comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca expandir ou iniciar um novo negócio. Além disso, o imóvel conta com fácil acesso a transportes públicos, comércios e serviços, garantindo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Não perca esta chance de adquirir um imóvel comercial de qualidade, com ótima localização e potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta incrível oportunidade. Invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu negócio! - 15/04/2026

Foto 01 · Casa, Jardim Vila Formosa, São Paulo, SP

Mais opções de comerciais casas comerciais com 2 quartos à venda próximo a Jardim Aricanduva, São Paulo

Vila Matilde

11 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Vila Formosa

6 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.282.000

Sapopemba

4 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

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Comercial de 2 quartos, São Paulo · Salão comercial + Sobrado com 02 dorms + Térrea com 02 dorms
Destaque
Foto 01 · Sobrado comercial a venda na Vila Ré, com um salão contendo banheiro e pia, lavanderia, 2 vagas de g

R$ 1.000.000

270 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Hermilo Alves, 583

Vila Ré, São Paulo

Excelente oportunidade! Sobrado comercial à venda na Vila Ré, perfeito para quem busca um espaço versátil e bem localizado. O imóvel conta com um amplo salão, ideal para instalar o seu negócio, além de um banheiro e pia para maior comodidade. A propriedade também possui uma espaçosa lavanderia, perfeita para atender às necessidades do seu dia a dia. Com duas vagas de garagem, você e seus clientes terão toda a comodidade para estacionar com segurança. Além disso, o sobrado conta com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, proporcionando ainda mais conforto e privacidade para você e sua família. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e pronto para atender às suas necessidades. Agende uma visita e conheça mais sobre essa incrível propriedade! - 20/04/2026

17670f2666d328a030581d313e109fd88c3dd19e · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 162 m² por R$ 830.000,01 - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 830.000

122 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Rodovalho Junior 100

Penha de França, São Paulo

Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Sobrado na Penha de França São Paulo | Uso Residencial ou Comercial. Imóvel versátil com 162 m² de área total, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, localizado em ponto estratégico da Penha de França, com fácil acesso às principais vias da zona leste. O sobrado dispõe de 2 dormitórios, 3 banheiros, sala ampla e cozinha funcional, oferecendo ótima distribuição dos ambientes, além de excelente visibilidade e mobilidade, características que o tornam ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Inserido em um bairro completo e bem estruturado, o imóvel está próximo a escolas reconhecidas como a Escola Estadual Santos Dumont e o Colégio Nossa Senhora da Penha. Para lazer e atividades ao ar livre, conta com fácil acesso ao Parque Linear da Vila Manchester e ao Parque do Tiquatira. A região oferece ampla infraestrutura de serviços, com opções de compras e alimentação como o Shopping Penha, Supermercados Cobal e Sonda, academias como Smart Fit e Rede Sport, além de bancos como Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal. Na área da saúde, há proximidade com o Hospital Municipal Vereador José Storopolli, Hospital São Gabriel e diversas Unidades Básicas de Saúde e ambulatórios, como ae Maurice Pate e ae Penha ii. Perfeito para quem busca morar bem localizado ou montar seu negócio em uma região com grande fluxo e infraestrutura completa. Agende sua visita com Karina Pina e conheça de perto essa excelente oportunidade. Grupo Steiner / Zuccaro Imobiliária. Penha de França Zona Leste/sp. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 03/06/2026

Comercial · 274m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Imóvel Comercial à Venda ? Vila Tolstoi | Sapopemba ? São Paulo/SP

R$ 1.755.000

274 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

R Doutor Tolstoi de Carvalho, 134

Vila Tolstoi, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores ou comerciantes, em localização estratégica a apenas 70 metros da Avenida Sapopemba, no coração do bairro. O imóvel conta com 274m² de área total e é composto por: 02 salões comerciais. 01 salão ideal para comércio em geral. 01 salão com aptidão para comércio e galpão. 01 casa residencial com 03 cômodos, com possibilidade de ampliação ou construção de novas unidades para renda ou moradia. 05 vagas de garagem.? Localização privilegiada? Centro de Sapopemba. Região com grande fluxo de pessoas e forte comércio local, próximo a: Bancos: Bradesco, Caixa, Santander, Itaú e Banco do Brasil. Mercadão Municipal de Sapopemba. Padarias, bares, restaurantes e lojas de materiais de construção. Academias, escolas públicas e particulares. Cartório de Registro Civil de Sapopemba. Igreja e Santuário Nossa Senhora de Fátima. Rua da feira livre de domingo. Hotel e Instituto Embeleze. Parque da Adutora da sabesp.? Mobilidade facilitada. Próximo à Estação Vila Tolstoi? Linha Prata do Monotrilho. Fácil acesso à Avenida Vila Ema e diversas linhas de ônibus.? Valores. Venda: R$ 1. 756. 000, 00. iptu: R$ 800, 00.? Imóvel versátil, ideal para uso comercial, renda com locação ou incorporação, em uma das regiões mais movimentadas da Zona Leste. Bella Casa Imóveis? Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

37730_i25Jx29z4i94h_3773067229161a63e3.jpg · Comercial à venda - no Chácara Califórnia
Foto 06 · Sobrado Comercial/Residencia Vila Formosa com Amplo Salão Comercial.

R$ 799.000

144 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Arapoca, 75/77

Vila Formosa, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Formosa! Este incrível sobrado está localizado em uma região comercial privilegiada, com um amplo salão no térreo e uma casa no pavimento superior, ambos com potencial para uso comercial. Sua localização é estratégica, próximo à praça Sampaio Vidal e a todo o núcleo comercial da Vila Formosa. Além disso, está a poucos minutos do Hospital Sagrada Família, da Churrascaria João xxiii, da emei João Rubens Marcelo e da movimentada Avenida Dr. Eduardo Cotching. O imóvel possui documentação em ordem, facilitando o processo de compra. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial! Agende sua visita agora mesmo e venha conferir de perto todas as facilidades que esse sobrado pode oferecer. Você não vai se arrepender! - 24/02/2025

eec94869068d99ff9e28e0c2a0cc12782c99478b · Casa com 2 dormitórios à venda, 418 m² por R$ 1.700.000,00 - Vila Matilde - São Paulo/SP
Foto 49 · Imóvel para venda residencial / comercial
Comercial · 160m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Comercial à venda - no Jardim Guairaca
c9eecf1e72209b4a2234efb60d5102e133362a5d · Sobrado comercial, 280 m², com 05 vagas, 02 quartos, venda por R$ 1.430.000 ou aluguel por R$ 7.638/

R$ 1.430.000

215 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Coroatá

Cidade Patriarca, São Paulo

Sobrado comercial ou residencial pra venda, localizado no bairro Patriarca, apenas 04 minutos de carro para o metrô Este sobrado destaca-se pela sua arquitetura diferenciada, com um pé direito alto que proporciona uma sensação de amplitude. Com 280 m² de área construída distribuídos em 02 quartos, 03 banheiros, 05 vagas de garagem, a sala e a cozinha bem espaçosas, oferecendo um ambiente confortável para convívio e atividades familiares. O imóvel é bem espaçoso e pode atender às necessidades de uma família grande ou ser adaptado para uso comercial. Sua versatilidade o torna adequado tanto para moradia quanto para empreendimentos comerciais. Seja para uma família que busca um lar acolhedor e amplo, ou para um empresário que procura um espaço para estabelecer seu negócio, este imóvel oferece possibilidades diversas. Precisa de financiamento? Não se preocupe, a documentação está apta para tal procedimento, pode ser usado seu fgts como parte de pagamento. Agende uma visita!! - 03/06/2026

29719_iD2240F1Ss324_297196103127ae0c0a.jpg · Comercial à venda - na Vila Regente Feijó

R$ 700.000

162 m² tot.2 quartos1 banheiro

Sapopemba

Vila Regente Feijó, São Paulo

Assobradado de 113 M² com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, pequeno quintal com lavanderia E garagem com 5 vagas que podem ser usadas como salão comercial. ótima localização na av. Sapopemba em trecho da água rasa. A carbone imóveis oferece assessoria para A verificação de documentações E certidões tanto do imóvel quanto dos proprietários E compradores. Também preparamos, liberamos E acompanhamos A aprovação de financiamento de nossos clientes junto ÀS instituições financeiras. Temos mais de 30 anos de experiência E nosso compromisso É estabelecer uma relação de confiança para que sempre sejamos sua melhor companhia nos negócios imobiliários, desde A visita até A entrega das chaves. Venha nos conhecer! Ficaremos honrados com sua visita.

047136c7bff1ebb65e03790f365e9dc0ad6861c0 · Casa com 2 quartos à venda, 133 m² por R$ 700.000 - Vila Rica - São Paulo/SP

R$ 700.000

132 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Inconfidencia Mineira 375

Vila Rica, São Paulo

Venda de Imóvel com 2 Salões comerciais. São 2 salões em Avenida Inconfidência Mineira, via de grande circulação de pessoas e de veículos inclusive transporte coletivo em área comercial. Sendo o Salão da esquerda com 45 m² (salão, cozinha com bancada em granito, mais sala e banheiro), e o salão da direita com 22 m² (salão e banheiro). O sobrado com entrada na rua de trás (paralela a avenida). Distribuídos na parte de cima: Sala, 2 dormitórios com armários e ar condicionado; 1 banheiro, 1 vaga de garagem ( + 1 banheiro), e quintal com churrasqueira. Na parte de baixo: hall da escada, que pode ser usada como sala ou escritório; Cozinha com armários e despensa, 1 banheiro (total de 3 banheiros), e lavanderia. Com fácil acesso as principais vias como Av. Inconfidência Mineira, Av da Barreira Grande, Av. Dos Nacionalistas, entre outras. Invista no imóvel do seu negócio com moradia. Agente com um dos nossos Corretores Catita. - 03/06/2026

Comercial · 88m² · 2 Quartos · Casa Comercial em Vila Formosa

R$ 276.500

58 m² tot.2 quartos1 banheiro

Pereira Barbosa, 103

Vila Formosa, São Paulo

Sobrado espaçoso, com 2 dormitórios grandes e 1 wc, na Vila Formosa, com quintal com jardim, sem garagem. Próximo ao cemitério da Vila Formosa, excelente localização próximo às principais vias da região. O imóvel está Desocupado. Aguardamos o seu contato, agende hoje mesmo sua visita com a Castan Imóveis. Procure pelo código dl255. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 63m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Comercial à venda - na Vila Rica
32754_iJSE0xN1T83O1m_3275463061ca25ec56.jpg · Comercial à venda - no Jardim Planalto
Comercial · 248m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado no Tatuapé 2 quartos 3 banheiros
Foto 01 · Sobrado a venda na Mooca - Vila Bertioga

R$ 2.000.000

300 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Rua Ribeirão Branco,

Vila Bertioga, São Paulo

Conheça a casa dos seus sonhos! Com 2 suítes, Sala para 2 ambientes, 4 banheiros e 5 vagas de garagem, esta casa é o lugar perfeito para você e sua família. Com uma área de 300, 00m2, você terá todo o espaço e conforto que precisa. Além disso, a casa conta com uma sala ampla, um escritório para você trabalhar tranquilamente em casa, uma cozinha espaçosa, duas suítes confortáveis, um closet para suas roupas e acessórios, garagem com espaço para 5 carros e um portão automático para sua segurança e comodidade. E não para por aí! Na parte de trás da casa, há um espaço que pode ser utilizado para montagem de fábrica, permitindo que você tenha seu próprio negócio sem precisar se locomover. E se você precisa de ainda mais espaço, o terreno ao lado pode ser vendido também, totalizando 600m² de área. O valor sob consulta. Não perca essa oportunidade única! Agende já uma visita e venha conhecer a sua nova casa. Entre em contato conosco agora mesmo. - 04/05/2026

Foto 01 · Imperdível oportunidade: Casa comercial à venda em São Paulo-SP, Cidade Patriarca - 2 quartos, sala,

R$ 1.200.000

350 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Engenheiro Soares de Camargo,

Cidade Patriarca, São Paulo

Venha conhecer esse incrível imóvel comercial localizado em uma das melhores regiões da cidade de Patriarca, na movimentada Avenida Engenheiro Soares de Camargo! Com um terreno de medidas generosas, com 10 metros de frente por 35 metros da frente aos fundos, esse imóvel é perfeito para quem busca uma excelente fonte de renda. Para começar, temos um espaçoso salão na parte da frente, com incríveis 80 metros quadrados, que já está locado para um pet shop renomado na região. Além disso, na parte superior do imóvel, há um confortável apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e wc, também alugado. E se isso não bastasse, nos fundos do terreno ainda há dus aconchegantes casas uma com 2 dormitório, sala, cozinha e wc, e a outra com 01 dormitório, sala, cozinha, wc, todas alugadas. Além de todas essas vantagens, o imóvel ainda oferece vagas para até 3 carros, garantindo praticidade e comodidade para os inquilinos e visitantes. E a melhor parte? Renda atual de R$ 6. 000, 00, podend aumentar. A documentação está completamente em ordem, facilitando o processo de compra e garantindo segurança jurídica para o investimento. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente essa ótima oportunidade de investimento. Garantimos que você não irá se arrepender de conferir de perto esse imóvel comercial com renda garantida. Aproveite essa chance única e faça um excelente investimento para o seu futuro. - 04/11/2025

Foto 02 · Casa Comercial à Venda em São Paulo-SP, Cidade Patriarca: 2 Quartos, 1 Sala, 3 Vagas, 180m² de Área.

R$ 950.000

343 m² tot.2 quartos3 vagas

Avenida Engenheiro Soares de Camargo,

Cidade Patriarca, São Paulo

Venha conhecer uma excelente oportunidade de investimento em casas localizadas na privilegiada Avenida Engenheiro Soares de Camargo, na cidade Patriarca! Com uma localização estratégica, próximo à movimentada Avenida Sousa Bandeira e cercado por um comércio local diversificado, este imóvel é ideal para quem busca rentabilidade e possibilidades de expansão. Com um terreno amplo de 343, 00m2, sendo 10 metros de frente, esta propriedade conta com dois salões comerciais de 60. 00m2 cada, um corredor central de 2, 5 metros e duas casas independentes. A casa da lateral esquerda possui 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, enquanto a da lateral direita conta com 1 dormitório, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal nos fundos. Com uma renda mensal aproximada de R$ 5. 500, 00 reais, documentação em ordem e grande potencial para novas construções, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores. A possibilidade de construção de salões comerciais, apartamentos, estúdios e prédios residenciais torna este imóvel ainda mais atrativo para quem busca diversificar seus investimentos. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores de plantão. Venha conhecer de perto todas as possibilidades e vantagens que este imóvel tem a oferecer para o seu futuro sucesso financeiro! - 13/05/2026

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