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40 Comerciais Casas Comerciais perto de droga onofre rua ushima kira 485 à venda na Granja Viana, Cotia

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R$ 7.400.000

1250 m² tot.4 quartos

Avenida São Camilo,

Granja Viana, Cotia

Oportunidade de Locação e Venda - Imóvel Comercial/Residencial em Granja Viana, Cotia - sp Localização: Oportunidade de Locação e Venda - Imóvel Comercial/Residencial em Granja Viana, Cotia - sp. Localização: Av. São Camilo- Granja Viana, Cotia - sp. Terreno: 1250m² (25mt de frente x 50mt de fundos) Características do Imóvel: Piso Superior - Área Interna: 4 Salas Suítes (1 com cofre) 1 Sala ampla com lareira2 Salas amplas1 Sala grande (aprox. 30m²) 1 Lavabo1 Área de serviço/cozinha com pia em granito1 Sala/Quarto/Despensa1 Banheiro1 Terraço com vista para a entrada e estacionamentoTeto rebaixado com iluminação em led embutida em alguns ambientesPiso Superior - Área Externa: 1 Edícula (quarto, banheiro, salinha e cozinha) para vigia/manobrista/limpeza1 Canil grande com abrigo em alvenaria (visão para frente e fundos do imóvel) 1 Piscina (3m de largura x 4m de comprimento x 2m de profundidade, aproximadamente 66. 000 litros) Piso Inferior/Térreo: 6 Salas/Consultórios1 Espaço amplo para recepção1 Espaço para depósito de materiais/adega (abaixo da piscina) 1 Vaga de automóvel debaixo da piscina (exceto suv, caminhonete, pick-up) 1 Portão basculante (com estrutura para instalação automática/elétrica) 1 Casa para gerador/transformador ou vigilante1 Estacionamento coberto para 3 carros2 Amplos estacionamentos (superior e inferior) com postes de iluminaçãoComporta 15 vagas com manobrista, ou 12 sem manobrista + 6 motos (dependendo do tamanho dos veículos) Infraestrutura: Instalação elétrica com disjuntores dimensionadosQuintal com 360 graus de área livre e gramado (fundos e lateral direita) Sistema de monitoramento e segurança com ronda 24hÁrea total do imóvel: 1250m²Vantagens da Localização: A menos de 1 km do Rodoanel e fácil acesso a rodoviasLocalização estratégica a 200 metros do retorno da rodoviaProximidade de shoppings, postos de combustíveis, escolas, restaurantes, e centros comerciaisVantagens tributárias por estar localizado em CotiaAvenida de grande movimento 24/7. Dados Adicionais: Total de 16 salas, 7 banheiros, 19 vagas de estacionamentoFlexibilidade na configuração do espaço, com paredes em drywallValores: Locação: R$ 16. 900, 00. Venda: R$ 5. 250. 000, 00. Ideal para: Escolas, clínicas, pousadas, residências ou qualquer outro tipo de negócio. Um local onde tudo é possível! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

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6 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.250.000

R$ 7.450.000

1250 m² tot.4 quartos4 ban.18 vagas

Avenida São Camilo 291

Granja Viana, Cotia

Imóvel comercial na av. São camilo, granja viana: Espaço amplo e versátil, ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou sedes corporativas. Com infraestrutura completa, estacionamento para até 15 veículos e fácil acesso ao Rodoanel e às principais rodovias, está situado em uma das áreas mais valorizadas de Cotia, a apenas 200 metros do retorno da rodovia. Piso superior área interna: - Sala grande de aproximadamente 30m² para múltiplos usos; - Sala ampla com lareira, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante; - 2 salas espaçosas, ideais para recepção, reuniões ou espaços colaborativos; - Lavabo estrategicamente posicionado; - Área de serviço/cozinha com pia em granito, funcional e bem distribuída; - 4 salas suítes, sendo uma com cofre; - Sala extra para depósito ou dormitório; - Banheiro adicional; - Terraço com vista panorâmica para a entrada e o estacionamento. Piso superior área externa: - Edícula completa (quarto, banheiro, salinha e cozinha), ideal para vigia, manobrista ou equipe de manutenção; - Canil grande com abrigo em alvenaria, posicionado estrategicamente para segurança; - Piscina de 66. 000 litros (3m x 4m x 2m), um diferencial para momentos de lazer ou treinamentos corporativos. Piso inferior/térreo: - 6 salas/consultórios, bem distribuídas e arejadas; - Amplo espaço para recepção, proporcionando conforto para clientes e colaboradores; - Depósito para materiais ou adega, localizado abaixo da piscina; - Vaga coberta sob a piscina, compatível com carros de passeio; - Portão basculante pronto para automatização; - Casa para gerador, transformador ou posto de vigilância; - Estacionamento coberto para 3 carros; - Dois estacionamentos amplos, superior e inferior, com iluminação própria, comportando até 15 veículos com manobrista ou 12 veículos + 6 motos, dependendo do porte. Sobre A localização: Em um raio de menos de 1km, você encontra: - Acesso facilitado ao Rodoanel e rodovias principais; - Apenas 200m do retorno da rodovia, garantindo mobilidade estratégica; - Infraestrutura comercial completa, com shoppings, postos de combustível, restaurantes, escolas, clínicas veterinárias, escritórios de advocacia e contabilidade; - Região empresarial em expansão, com concessionárias, centros comerciais e condomínios empresariais e residenciais; - Vantagens tributárias por estar no município de Cotia; - Localização em avenida de grande fluxo 24h, ideal para visibilidade e acesso. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a proinvest e informe a referência Ver dados. - 19/09/2026

R$ 6.700.000

2266 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Rua Perdigão

Granja Viana, Cotia

Mansão Exclusiva na Granja Viana 2. 266 m² de Sofisticação e Conforto, localizado em Zona Mista/Comercial. Descubra o privilégio de morar em uma das regiões mais nobres da Granja Viana, com toda a tranquilidade, segurança e contato com a natureza que você e sua família merecem. Destaques do Imóvel: Terreno amplo e paisagismo impecável. Área construída. 951, 18m2 aprovado na prefeitura. Área de terreno. 2. 266m2. Sistema de aquecimento, gás encanado, boiler, placa solar ou elétrico. Andar térreo: Hall de entrada com portas em madeira nobre. Sala ampla na entrada principal; Escritório; Sala de jogos; Barzinho; Lavabo; Sala de leitura; Sala de jantar; Sala de refeições de apoio; Cozinha ampla com despensa; Adega; Lavanderia; Andar superior: Escada ampla de acesso; Andar superior: Suíte master com closet ele/ela + banheiro com banheira; Suíte 1 com armários; Suíte 2 com armários; Suíte 3 com armários; Suíte 4 com armários; Escritório; Sala intima. Todas as suítes avarandadas com vista para a piscina. Lazer. Piscina; Quadra; Área gourmet com churrasqueira e pia de apoio; Casa de maquinas na piscina; Sala e banheiros de apoio na piscina; Edícula com 1 quarto; sala, cozinha, área de serviço e banheiro; Vaga de garagem cobertas para 3 carros; Vagas descobertas para 7 carros com possibilidade de aumentar para 45 a 50 vagas. Localização privilegiada, próxima a escolas renomadas, centros comerciais e gastronômicos. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! - 19/09/2026

R$ 5.000.000

1994 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Rua José Félix de Oliveira 413

Granja Viana, Cotia

Uma oportunidade rara para investir na granja viana. Imagine instalar sua empresa, sua marca ou seu próximo empreendimento em um dos endereços comerciais mais conhecidos e valorizados da Granja Viana. Rua José Félix de Oliveira Granja Viana | Cotia/sp. São 1. 994 m² de área total, distribuídos em dois terrenos, com uma edificação existente de 532, 50 m², oferecendo uma excelente base para implantação ou expansão de um negócio. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade para quem busca localização estratégica, visibilidade e potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da Grande São Paulo. Por que este endereço? A Granja Viana reúne um perfil de público com alto poder de consumo, forte presença residencial e empresarial e uma demanda crescente por serviços, gastronomia, conveniência, saúde, bem-estar e experiências diferenciadas. A Rua José Félix de Oliveira é um dos principais eixos comerciais da região, cercada por condomínios residenciais de alto padrão, comércio, serviços e estabelecimentos que atraem diariamente moradores e consumidores. Ideal para: Restaurantes e gastronomia de alto padrão. Clínicas médicas, odontológicas e centros de saúde. Espaços de estética, beleza e wellness. Academias e studios premium. Supermercados e mercados especializados. Showrooms e lojas conceito. Empresas e escritórios com atendimento ao público. Centros de serviços e conveniência. Empreendimentos voltados ao público de alto padrão. Investidores em busca de um ativo comercial diferenciado. 1. 994 m² de terreno + 532, 50 m² de edificação. Valor de venda: R$ 5. 000. 000. Uma oportunidade para quem entende que, no mercado imobiliário comercial, o endereço pode ser tão importante quanto o imóvel. Se você procura um espaço para implantar seu negócio, expandir sua operação ou investir em uma localização estratégica e valorizada, vale conhecer esta oportunidade. Rua José Félix de Oliveira. Granja Viana. Um endereço que posiciona o seu negócio. Entre em contato com a Proinvest para mais informações e agende uma visita. Mencione a Ref. Ver dados. - 19/09/2026

R$ 2.900.000

R$ 741 Condominio

894 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

São Camilo 2200

Granja Viana, Cotia

Casa com 4 dormitórios à venda, 320 m² - Granja Viana - Cotia/sp. * estuda proposta para venda porteira fechada *- Linda casa térrea rústica contemporânea, impecável e com ótimo acabamento. Construída para morar! - Ótima localização na Granja e no condomínio em rua tranquila e arborizada. - Casa com pé direito alto ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, molduras em madeira, pedra e revestimento de madeira. - Louças e metais de qualidade. - 3 Ar condicionados. Em 2 quartos e no living. - Jardim grande com paisagismo formado. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma porta de madeira. - Lavabo. - Hall íntimo com roupeiro. - Escritório ou mais 1 dormitório. - 4 dorms voltados para varanda e jardim, sendo 2 suítes, a máster com closet e 2 americanas. 3 com armários, 2 com ar condicionados e 1 suíte anexa com entrada independente pelo jardim, ideal para hóspedes ou serviço. - Banheiros com bancadas em Travertino, pia, gabinetes, espelho, box de vidro e nichos, sendo a suíte americana com lavatório externo e a máster com 2 cubas. - Living para 4 ambientes, voltados para varanda e quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, tv, jantar e bar. - Piscina de alvenaria revestida em vinil 4m x 8m, com ducha, solarium, linda vista e casa de máquinas. - Anexo gourmet integrado à varanda, com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Sauna úmida com ducha e banheiro / vestiário. - anexo com 1 suíte ideal para hóspedes ou serviço, com ventilador e banheiro com box de vidro. Voltado para jardim gramado e formado com paisagismo, plano e ensolarado. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada, pia, 2 cubas e gabinetes. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque. - Espaço horta. - Espaço canil. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2. 000 litros. - Esgoto: Fossa. (K)

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