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27 Comerciais Casas Comerciais com varanda à venda em Brooklin, São Paulo

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Photo 1 · Casa em Condomínio à Venda no Brooklin | 230m² | 4 Dormitórios | 3 Suítes | 4 Vagas

R$ 2.590.000

R$ 2.791 Condominio

230 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Joaquim Nabuco, 1235

Brooklin, São Paulo

Raridade no Brooklin! Casa em condomínio com excelente distribuição dos ambientes, muito conforto, privacidade e área de lazer para toda a família. São 230m² de área privativa, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, ambientes amplos e iluminados, além de um agradável espaço externo com jardim e quintal privativos. A área social conta com varanda gourmet integrada à churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel também possui banheira de hidromassagem, ar-condicionado, closet e cozinha americana, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Destaques do imóvel: 230m² de área privativa. 4 dormitórios. 3 suítes. 4 vagas de garagem. Varanda gourmet. Churrasqueira. Quintal e jardim privativos. Banheira de hidromassagem. Ar-condicionado. Closet. Cozinha americana. Armários planejados nos dormitórios, banheiros e cozinha. Chuveiro a gás. Casa isolada no terreno. Construção de 2000. Localização. Em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, o Brooklin oferece excelente infraestrutura de comércio, serviços, escolas, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em condomínio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J

Comercial · 762m² · 11 Vagas · .Conjunto Corporativo de 282m² com Sacada Panorâmica de 480m² no Brooklin

R$ 7.112.400

R$ 14.641 Condominio

762 m² tot.2 ban.11 vagas

Av Das Nações Unidas

Brooklin, São Paulo

Conjunto corporativo disponível para locação ou venda no coração do Brooklin, com 282m² de área privativa em vão livre, ideal para empresas que buscam um espaço moderno e versátil. O ambiente é amplo, com excelente iluminação natural graças às grandes janelas envidraçadas que proporcionam uma atmosfera agradável e produtiva. Destaque para a sacada exuberante de 480m², com vista panorâmica e deslumbrante da região? Um diferencial exclusivo que agrega valor e sofisticação ao imóvel. O conjunto conta com banheiros modernos e infraestrutura para adaptação conforme as necessidades da sua empresa. Localizado em uma região estratégica, próxima às principais vias de acesso, transporte público, comércios e serviços, o imóvel é perfeito para sedes corporativas, escritórios de alto padrão ou coworkings.

0ce2a541-3464-43c9-a81c-f1a50ab451d1.jpeg · Casa comercial para venda em Brooklin, 1,368m²

R$ 5.990.000

596 m² tot.8 ban.32 vagas

Avenida Santo Amaro

Brooklin, São Paulo

Ponto Comercial de Esquina no Campo Belo– Versatilidade, Charme Retrô e Localização Estratégica: Este incrível imóvel, localizado no coração do "Eixo Itaim - Morumbi", na recém reurbanizada Av. Santo Amaro, oferece uma rara combinação de estilo, funcionalidade e localização. Construído em 1981 com um conceito inspirado nos "Anos 80", o prédio apresenta uma estrutura impressionante com 1. 368 m² de área construída em um terreno de 596 m², sendo ideal para diversos segmentos de negócios. Com quatro pavimentos bem distribuídos, o imóvel dispõe de um subsolo com garagem para 32 vagas, um térreo projetado para restaurante e atividades correlatas, um amplo salão de eventos no primeiro piso e um rooftop com vista panorâmica da região. A disposição do espaço o torna ideal para negócios como restaurantes, panificadoras, chopperias, charutarias, cafés, mas a versatilidade da construção dá possibilidades a inúmeras ações de empreendedorismo: academias, coworking, clínicas de saúde, lojas conceito, mercados varejistas, entre outros. O endereço é um dos principais atrativos do imóvel. Situado a apenas 30 metros da Estação Campo Belo do Metrô (Linha 5 - Lilás) e com a previsão de integração à Linha 17 - Ouro (Monotrilho que conectará diretamente o local ao Aeroporto de Congonhas e à região empresarial Chucri Zaidan), o ponto comercial encontra-se ( de carro! ) a 7 minutos da Av Engº Luiz Carlos Berrini, a 9 minutos da Rede Globo de Televisão e a 12 minutos do Hotel Meliá São Paulo Nações Unidas, além de estar próximo a importantes vias de acesso, como a br-111 e ser vizinho a regiões nobres como Itaim, Moema e Vila Nova Conceição, inserindo-se em uma região com vocações comercial e logística, além de ter grande concentração de edifícios residenciais de alto padrão ao seu redor, garantindo um público consumidor constante e qualificado. O prédio, possui oito banheiros, espaço pra lavanderia, suíte administrativa e vários outras áreas adaptáveis, ainda dispondo de varandas gourmet, terraço e áreas climatizáveis, colocando-se como um interessante espaço para atender a negócios de todos os portes. Se você busca um imóvel com características únicas, localização privilegiada e infraestrutura para alavancar o seu negócio, não perca esta oportunidade.

venda-brooklin-sao-paulo-1-8903313.jpg · Imoveis - em Brooklin
ab82d204c730d15e4723b887910a843e241de467 · Sobrado à venda, 180 m² por R$ 1.700.000,00 - Brooklin - São Paulo/SP

R$ 1.700.000

150 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Hilário Furlan

Brooklin, São Paulo

Sobrado Comercial de Alto Padrão no Coração da Berrini. Totalmente reformado: Pronto para receber sua empresa com modernidade e excelente acabamento. Espaços amplos: Salas integradas perfeitas para escritórios, consultórios ou sedes corporativas. Estrutura completa: Banheiros modernos, cozinha funcional, sacada e uma excelente área gourmet para descompressão. Localização Privilegiada (Brooklin): Mobilidade garantida: Apenas 300 metros da Estação cptm Berrini e com fácil acesso a 26 linhas de ônibus. Acessibilidade: Conexão rápida com as principais marginais e grandes vias da zona sul. Entorno corporativo e hoteleiro: Próximo aos hotéis Grand Hyatt, Hilton, Sheraton, Shopping Morumbi e à sede da tv Globo. Infraestrutura completa: Região cercada por agências bancárias, restaurantes, mercados, floriculturas e clínicas médicas. Agende sua visita com a Unidade Brooklin: Telefone: (11) Ver dados - 17/10/2026

Mais opções de comerciais casas comerciais com varanda à venda próximo a Brooklin, São Paulo

Santo Amaro

31 comerciais casas comerciais disponíveis com varanda à venda

Comercial · 320m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado Brooklin 7 Salas 4 Vagas
Foto 01 · Studio com 1 suíte a venda no Brooklin

R$ 530.000

R$ 605 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Andréa Paulinetti,

Brooklin, São Paulo

Studio residencial para Venda. Brooklin, São Paulo. Studio com 25M², tudo novo e a apenas 4 minutos a pé do metrô Brooklin. Totalmente mobiliado e equipado, possui ar condicionado (quente e frio), uma cama queen size, tv, cozinha compacta, armários planejados, banheiro espaçoso e aquecimento, infraestrutura do condomínio oferece, portaria 24 horas, academia, lavanderia e um espaço de coworking. Possui varanda com vista serena, amplos espaços iluminados e janelas que recebem o sol da manhã. A localização é estratégica, próximo aos Shoppings Morumbi e Market Place, centro comercial Berrini, Marginal Pinheiros e Aeroporto de Congonhas. Com todas as comodidades próximas, como restaurantes, diversas opções de supermercados e comércios a poucos passos, este é o lugar perfeito para viver com estilo e qualidade de vida.

Photo 1 · Venda - Casa alto padrão - 5 suítes - 5 vagas - Brooklin Paulista - São Paulo - SP

R$ 4.900.000

614 m² tot.5 quartos8 ban.5 vagas

Rua Tomé Portes, 219

Brooklin, São Paulo

Casa de Alto Padrão à Venda | Exclusividade, Sofisticação e Conforto. Apresentamos uma residência única, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Localizada em uma das ruas mais tranquilas e seguras da São Paulo, esta casa impressiona em cada detalhe. Características do Imóvel. 340 m² de área construída. 614 m² de terreno. 5 suítes amplas. 8 banheiros (incluindo lavabo e dependência de serviço) 5 vagas de garagem. Diferenciais. Projeto arquitetônico sofisticado. Ambientes amplos, integrados e bem iluminados. Home theater e home office. Cozinha moderna integrada à área social. Sacada com vista permanente. Lazer Completo Privativo. Um verdadeiro refúgio dentro de casa: Espaço gourmet com churrasqueira. Piscina rodeada por jardim. Hidromassagem. Sauna úmida. Ofurô Quadra poliesportiva. Mirante com vista para o nascer e pôr do sol. Outros Diferenciais. Espaço para canil. Acabamentos nobres. Excelente distribuição dos ambientes. Segurança presencial e monitoramento. Localização. Situada em região privilegiada, com ruas arborizadas, tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Uma oportunidade rara para viver com elegância, conforto e total privacidade. Agende sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo! A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial.

335fee8497789b357c64bac134c32b93fd5cd4b6 · Sobrado comercial com 3 pavimentos! Ótima localização!

R$ 2.400.000

200 m² tot.5 ban.

Doutor Paschoal Imperatriz

Brooklin, São Paulo

Sobrado comercial com 3 pavimentos! Zona Mista! Ótima localização! Proximo ao Shopping Morumbi! Área 200 m2 (10ms x 20ms) Área construída 470 m2. Várias salas, wc, cozinha e varanda. Fácil acesso a comercio em geral, restaurantes, padaria. . . isto é infraestrutura completa em comercio, serviços e lazer. Proximo a renomado centro de compras, como os shopping Morumbi, Market Place e ded, que conta com centenas de lojas, salas de cinema, teatro, e área de recreação e alimentação. E também próximo a vários prédios comercias, Concessionárias de veículos, academias,.. Fácil acesso a av. Chucri Zaidan, Jornalista Roberto Marinho, Berrini, Marginais Pinheiros e Tietê, av. Morumbi, aeroporto. Fácil acesso a transportes público e próximo a estação metrô Brooklin e estação cptm Morumbi. Hirata Imoveis tel. 11-5531. 0541 - 17/10/2026

venda-brooklin-sao-paulo-1-4362134.jpg · Imoveis - em Brooklin
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Photo 1 · Casa com 3 suítes à venda, 589 m² por R$ 4.000.000 - Brooklin - Sã

R$ 4.000.000

1000 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Tibiriçá, 513

Brooklin, São Paulo

Clássica, espaçosa e cheia de charme no Brooklin. Na parte mais tranquila e arborizada do Brooklin, esta casa semi térrea da década de 80 é um verdadeiro tesouro preservado no tempo, com 589m² de área construída e um generoso terreno de 1. 000m². Um refúgio raro na cidade para quem valoriza arquitetura sólida, ambientes amplos naturalmente iluminados e muito verde ao redor. Ao entrar, o hall elegante dá acesso a uma sala de estar com lareira e ao enorme jardim de inverno, que é circundado também pela sala de almoço e pelas espaçosas salas de estar. A elegante sala de jantar é voltada para o quintal, garantindo uma ótima iluminação natural. A cozinha conta com despensa, armários planejados, pia com triturador e muito espaço. Há ainda área de serviço completa com entrada lateral e quarto de serviço externo com banheiro. O quintal totalmente privativo possui piscina com vestiário, área para churrasqueira, uma charmosa casa de bonecas e jardim com flores e árvores frutíferas. Um lar feito para viver momentos especiais em todas as estações. A área íntima conta com 3 suítes confortáveis, sendo duas com closet, e todas elas com janelas até o chão. E como um diferencial exclusivo, no pavimento superior há um salão de festas impressionante com 13m x 11m além de copa, escritório, banheiro e uma grande varanda ensolarada. Com garagem coberta para até 5 carros e corredor lateral dos dois lados, a casa une funcionalidade, privacidade e elegância. Um imóvel raro, para quem busca tradição, conforto e uma localização impecável. Vem conhecer! A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial.

venda-brooklin-sao-paulo-1-8903313.jpg · Imoveis - em Brooklin

R$ 4.650.000

R$ 1 Condominio

304 m² tot.4 ban.9 vagas

AV ROQUE PETRONI JÚNIOR

Brooklin, São Paulo

. conjunto comercial, 304 M², 9 vagas para autos, otimo local. Conjunto comercial, 3 salas, wcs, copa, sacada, ae. 1810

Photo 1 · Casa de condominio com 5 suítes à venda, 269 m² no Brooklin

R$ 2.760.000

R$ 2.300 Condominio

300 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Rua Sônia Ribeiro, 1420

Brooklin, São Paulo

Oportunidade de morar no Brooklin Casa de condominio. No térreo, há garagem para 3 carros. O andar é composto de sala para quatro ambientes em conceito aberto, com cozinha americana, com móveis em madeira de demolição laqueada e varanda envidraçada com 25 m2, lavabo eNo subsolo, há sala para quatro ambientes, um deles com lareira, ao lado de fora, um quintal com área gourmet com churrasqueira ecológica, lavanderia e uma suíte. No segundo andar, há quatro suítes, os banheiros têm aquecimento solar nos chuveiros e torneiras monocomando. Ótima localização com fácil acesso a Roberto Marinho, Av. Santo Amaro, Ibirapuera. Agende sua visita, venham conferir!! A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial.

Photo 1 · Casa em Condomínio de Alto Padrão no Brooklin | 4 Quartos | Quintal Gourmet | 4 Vagas

R$ 2.590.000

R$ 2.791 Condominio

200 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Joaquim Nabuco, 1333

Brooklin, São Paulo

Casa em condomínio fechado à venda no Brooklin, localizada no exclusivo Residencial Sans Souci, um dos endereços mais desejados da Zona Sul de São Paulo. Com 230 m² de área privativa, o imóvel combina conforto, privacidade e excelente distribuição dos ambientes em uma região valorizada e estratégica. A residência possui 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas, ambientes iluminados e ótima integração entre as áreas sociais e externas. O living espaçoso acomoda diversos ambientes, proporcionando conforto para receber amigos e familiares. A cozinha americana moderna traz praticidade ao dia a dia e integração elegante com os demais espaços da casa. O imóvel conta ainda com varanda gourmet, churrasqueira privativa e um agradável quintal, ideal para momentos de lazer, convivência e para quem possui pets. Os dormitórios possuem armários planejados, assim como banheiros e cozinha, oferecendo organização e funcionalidade. A suíte principal dispõe de closet e banheira de hidromassagem, agregando ainda mais conforto. Entre os diferenciais estão: Ar-condicionado. Chuveiro a gás. Closet. Jardim privativo. Área de serviço independente. Corredores amplos. Apenas uma casa no terreno. 4 vagas de garagem. Construída em 2000, a casa está localizada em condomínio fechado com perfil residencial sofisticado, oferecendo segurança, tranquilidade e excelente padrão construtivo. A localização é um grande destaque: no coração do Brooklin, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Roberto Marinho e Washington Luís, além da proximidade com Campo Belo, Berrini e Aeroporto de Congonhas. A região oferece completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, mercados, restaurantes e mobilidade urbana. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança e exclusividade em uma das melhores regiões de São Paulo. A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial.

fc1a97fa04e9f66ddf98b61e172305c1e11bd953 · Casa mista, espaçosa e com área verde no Brooklin

R$ 4.499.999

400 m² tot.8 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Brooklin, São Paulo

Espetacular casa mista, podendo ser usada em fins residenciais, comerciais ou ambos, em localização estratégica do Brooklin. Localizada em rua tranquila, mas a poucos metros de uma das avenidas mais movimentadas da região, a casa surpreende pela arquitetura moderna e arrojada, além de se encaixar perfeitamente no momento atual, em que as pessoas estão optando por imóveis monousuários, em que possam ter mais liberdade e com contado apenas com membros da equipe. O imóvel é dividido em dois pavilhões, sendo que uma contempla uma belíssima casa com grande living com lareira, vista para o jardim verde por meio de grandes esquadrias de madeira e vidro, cozinha americana, quarto, sendo que está sendo utilizado para sala de tv, lavado e duas suítes, ambas com closet, varanda e uma delas com ofurô, área de serviço e quatro vagas de garagem cobertas. No segundo pavilhão, há um lindo escritório envidraçado com lavado no pavimento superior, no pavimento inferior há uma recepção, uma sala de almoço, copa-cozinha de apoio, duas salas amplas com banheiro, além de um excelente galpão super versátil, que antes era usado para estúdio fotográfico, com camarim, parede curva e um inesperado e grande teto retrátil, que pode ser transformado em salão de festas e/ou construir uma ampla piscina, espaço gourmet, quintal, ou mesmo mais salas de escritório/consultório, se a intenção for comercial. Agende sua visita, fale conosco. *Os valores, taxas e demais informações estão sujeitos a alterações do proprietário. - 17/10/2026

0ce2a541-3464-43c9-a81c-f1a50ab451d1 · Comercial à venda - em Brooklin

R$ 5.990.000

596 m² tot.

Endereço não informado

Brooklin, São Paulo

Ponto Comercial de Esquina no Campo Belo– Versatilidade, Charme Retrô e Localização Estratégica: Este incrível imóvel, localizado no coração do "Eixo Itaim - Morumbi", na recém reurbanizada Av. Santo Amaro, oferece uma rara combinação de estilo, funcionalidade e localização. Construído em 1981 com um conceito inspirado nos "Anos 80", o prédio apresenta uma estrutura impressionante com 1. 368 m² de área construída em um terreno de 596 m², sendo ideal para diversos segmentos de negócios. Com quatro pavimentos bem distribuídos, o imóvel dispõe de um subsolo com garagem para 32 vagas, um térreo projetado para restaurante e atividades correlatas, um amplo salão de eventos no primeiro piso e um rooftop com vista panorâmica da região. A disposição do espaço o torna ideal para negócios como restaurantes, panificadoras, chopperias, charutarias, cafés, mas a versatilidade da construção dá possibilidades a inúmeras ações de empreendedorismo: academias, coworking, clínicas de saúde, lojas conceito, mercados varejistas, entre outros. O endereço é um dos principais atrativos do imóvel. Situado a apenas 30 metros da Estação Campo Belo do Metrô (Linha 5 - Lilás) e com a previsão de integração à Linha 17 - Ouro (Monotrilho que conectará diretamente o local ao Aeroporto de Congonhas e à região empresarial Chucri Zaidan), o ponto comercial encontra-se ( de carro! ) a 7 minutos da Av Engº Luiz Carlos Berrini, a 9 minutos da Rede Globo de Televisão e a 12 minutos do Hotel Meliá São Paulo Nações Unidas, além de estar próximo a importantes vias de acesso, como a br-111 e ser vizinho a regiões nobres como Itaim, Moema e Vila Nova Conceição, inserindo-se em uma região com vocações comercial e logística, além de ter grande concentração de edifícios residenciais de alto padrão ao seu redor, garantindo um público consumidor constante e qualificado. O prédio, possui oito banheiros, espaço pra lavanderia, suíte administrativa e vários outras áreas adaptáveis, ainda dispondo de varandas gourmet, terraço e áreas climatizáveis, colocando-se como um interessante espaço para atender a negócios de todos os portes. Se você busca um imóvel com características únicas, localização privilegiada e infraestrutura para alavancar o seu negócio, não perca esta oportunidade.

Foto 01 · Casa comercial reformada para venda ou locação no Broklin Paulista com 149m². Casa comercial com 06
Foto 01 · CASA LOCAÇÃO COMERCIAL BROOKLIN 04 SALAS 04 BANHEIROS 02 VAGAS 250M²

R$ 1.800.000

250 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Santo Arcádio,

Brooklin, São Paulo

Casa locação comercial brooklin 04 salas 04 banheiros 02 vagas 250M² 500m / 8 minutos a pé da Estação de metrô Brooklin. 750m/ 10 minutos a pé do Shopping Morumbi. 1. 2 km/ 18 minutos a pé da Estação de trem Morumbi Claro. Área Terreno 120m² Área Útil 250m² Testada 6, 00 x 20, 00. 04 Salas (sendo que uma delas é bem ampla e pode ser dividida em 03 ambientes) 04 Banheiros. 02 Vagas. Ar condicionado em todos os ambientes. Toda parte elétrica foi refeita em 2025. Garagem com portão automático. Ampla cozinha com gás e espaço para mesa. Pequeno pátio externo para confraternização. Imóvel bem iluminado com amplas janelas e sacada em uma das salas. Outras facilidades na região: Shopping Market Place, Parque da Cidade, grandes empresas (Rochaverá Corporate Towers), Faculdades (Anhembi Morumbi e Business School São Paulo), Restaurantes (Vicolo Nostro, Pizzaria A Esperança, Teatro Vivo, Hotéis (Ibis e Blue Tree), Farmácia, Supermercado, Cabelereiro. - 08/10/2026

Imagem Principal · Sobrado comercial á venda ou para alugar no Campo Belo, São Paulo

R$ 5.500.000

369 m² tot.1 quarto4 ban.5 vagas

Rua Princesa Isabel 1184

Brooklin Paulista, São Paulo

Sobrado comercial totalmente reformado e modernizado por arquiteto, no Campo Belo, planejado para atender empresas, consultórios e clínicas que buscam uma sede diferenciada, funcional e pronta para operar. O imóvel possui infraestrutura completa, com instalações hidráulicas e elétricas totalmente renovadas, ambientes amplos e iluminação natural em todos os espaços. Sua versatilidade é um dos grandes diferenciais: são duas entradas totalmente independentes, permitindo o funcionamento de duas operações distintas ou maior privacidade para o pavimento superior. No piso superior, são seis salas amplas, incluindo uma confortável sala de reuniões, além de copa, dois banheiros e uma espaçosa varanda. No térreo, uma recepção elegante com elevador proporciona acessibilidade e uma experiência diferenciada para clientes e pacientes, além de copa e ambientes cuidadosamente planejados. A estrutura está equipada com ar-condicionado em todas as salas, persianas instaladas, sistema de som ambiente, alarme e automação completa com controle pelo celular. Pela entrada da Rua Princesa Isabel, o imóvel oferece estacionamento para 6 veículos e conta atualmente com uma clínica de fisioterapia. Esse espaço é composto por uma ampla sala, que pode ser facilmente dividida em até três ambientes, além de dois banheiros, oferecendo independência operacional para consultórios, clínicas ou escritórios. Localizado em uma região estratégica do Campo Belo, o imóvel está cercado por comércios, serviços, restaurantes e conveniências. As ruas tranquilas e a facilidade para estacionamento complementam a praticidade do endereço para clientes e colaboradores. **Gostou deste imóvel? Fale com um de nossos corretores, agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes pessoalmente. **

Super destaque
Imagem Principal · Casa Comercial à venda em Campo Belo - SP - Excelente Localização.
Photo 1 · Casa no Brooklin com 3 dormitorios

R$ 1.840.000

195 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Tacoma, 50

Brooklin Paulista, São Paulo

3 dormitórios, sendo 1 suíte completa com walk-in closet (planejado) Quartos com ar condicionado e piso de madeira. 4 banheiros. A casa inteira possui sistema de som com caixas distribuídas, embutidas no teto. Ofurô — um diferencial raro. Aquecimento de água central a gás. Varanda com espaço para ombrelone e mesa de jantar de 10 pessoas. Churrasqueira. Cozinha planejada, com triturador de alimentos embutido. Portão automático. 2 vagas de garagem. Lavanderia, com um mais um quarto extra (hoje usamos como depósito) Localização privilegiada no Brooklin: Fazemos tudo a pé: farmácias, padarias, restaurantes, supermercado, hortifruti. Pracinha da Rua Nebraska também fica super perto (para quem tem crianças). Academias variadas a poucos metros também, além da proximidade com excelentes escolas da região. Rua tranquila e segura, temos controle central de alarme, câmeras instaladas e seguranças na rua. Imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização que facilita o dia a dia em São Paulo. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J

Photo 1 · Casa para venda em Brooklin Paulista com 3 quartos, sendo 1 suíte, 500m²

R$ 2.190.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Texas, 691

Brooklin Paulista, São Paulo

Casa com amplitude, estrutura sólida E grande potencial. 500 m² de terreno | 500 m² de área útil | 3 dormitórios | 4 vagas. Uma residência para quem procura espaço de verdade, construção sólida e liberdade para criar. Construída em 1976 e muito bem conservada, esta casa possui 500 m² de terreno e aproximadamente 500 m² de área construída, com ambientes generosos que permitem diferentes configurações e inúmeras possibilidades de atualização por meio de um novo projeto arquitetônico. A amplitude dos espaços é um dos grandes diferenciais do imóvel. Cada ambiente pode ser reinterpretado de acordo com o estilo e as necessidades dos novos moradores, preservando a estrutura e a essência de uma casa tradicional. Espaços amplos E versáteis. A residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros. Os ambientes sociais são amplos e bem dimensionados, permitindo diferentes composições de living, salas de estar, jantar e convivência. O piso de madeira acrescenta aconchego e elegância aos ambientes, enquanto a copa e a despensa trazem praticidade para a rotina. A casa também dispõe de água quente, sistema de alarme e área de serviço funcional. Lazer E convivência. Para receber e desfrutar momentos especiais, a residência oferece: Churrasqueira. Espaço gourmet. Jardim. Rooftop. Sacada. Ambientes externos para convivência. O jardim proporciona uma agradável área de respiro e contato com o verde, enquanto o rooftop cria uma possibilidade adicional de lazer ou convivência. Edícula com muitas possibilidades. Nos fundos, a propriedade conta com uma excelente edícula, com espaços bem distribuídos e grande potencial de utilização. Pode ser transformada em escritório, atelier, espaço de hóspedes, home office, área de lazer ou até mesmo em um ambiente independente para diferentes necessidades da família. Destaques. 500 m² de terreno. 500 m² de área construída. Construção de 1976, sólida e bem conservada. 3 dormitórios. 1 suíte. 3 banheiros. 4 vagas de garagem. Ambientes muito amplos. Piso de madeira. Copa. Despensa. Área de serviço. Água quente. Sistema de alarme. Churrasqueira. Espaço gourmet. Jardim. Rooftop. Sacada. Edícula nos fundos. uma casa com história E espaço para um novo projeto. Mais do que uma residência pronta, este imóvel oferece uma oportunidade para quem enxerga potencial, amplitude e possibilidades de transformação. Uma casa de proporções generosas, terreno de 500 m², excelente estrutura e ambientes que permitem criar um projeto contemporâneo, preservando o conforto e a solidez de uma construção tradicional. 500 m² de terreno | 500 m² de construção | 3 dormitórios | 1 suíte | 4 vagas

f0274ae075174b8b3bc97149b970d19efa8507bb · Sobrado à venda, 1368 m² por R$ 5.990.000,00 - Brooklin Paulista - São Paulo/SP

R$ 5.990.000

596 m² tot.8 ban.32 vagas

Avenida Santo Amaro

Brooklin Paulista, São Paulo

Localizado ao lado da estação Campo Belo, em uma das áreas mais valorizadas da Avenida Santo Amaro, este ponto comercial oferece uma combinação singular de estilo arquitetônico, funcionalidade e posição estratégica. Construído em 1981, o imóvel preserva um charme retrô inspirado nos anos 1980, aliado a uma estrutura robusta e versátil, com 1. 368 m² de área construída em um terreno de 596 m². Distribuído em quatro pavimentos, o edifício conta com: Subsolo com garagem para até 32 veículos; Térreo projetado para operação de restaurantes e atividades gastronômicas; Primeiro pavimento com amplo salão de eventos; Rooftop com vista panorâmica da região. Sua configuração permite múltiplas possibilidades de uso, atendendo a diferentes segmentos empresariais como restaurantes, panificadoras, cafés, chopperias, academias, coworkings, clínicas de saúde, lojas conceito e mercados de bairro. O endereço é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado a apenas 30 metros da Estação Campo Belo do Metrô (Linha 5 Lilás), o ponto também será beneficiado pela futura integração com a Linha 17 Ouro (Monotrilho), que conectará diretamente o local ao Aeroporto de Congonhas e à região empresarial Chucri Zaidan. De carro, o acesso é igualmente facilitado: 7 minutos da Av. Eng. Luís Carlos Berrini; 9 minutos da Rede Globo de Televisão; 12 minutos do Hotel Meliá São Paulo Nações Unidas. Além da excelente mobilidade, o imóvel está inserido em uma região de perfil comercial, logístico e residencial de alto padrão, próximo a bairros nobres como Itaim, Moema e Vila Nova Conceição. O edifício dispõe ainda de oito banheiros, lavanderia, suíte administrativa, varandas gourmet, terraço e áreas climatizáveis, oferecendo infraestrutura completa para atender às demandas de diferentes modelos de negócio. Confira e agende uma visita com nosso corretor responsável. - 17/10/2026

29e3c7785da16342fbb79ead74d63eafeff49b76 · Sobrado no Brooklin! Ótima localização!
Comercial · 1368m² · Ponto Comercial de Esquina no Campo Belo Charme Retrô, Estrutura Completa e Localização Privilegiad

R$ 6.500.000

596 m² tot.

AV Santo Amaro

Brooklin Paulista, São Paulo

Ponto Comercial de Esquina no Campo Belo Charme Retrô, Estrutura Completa e Localização Privilegiada. Av. Santo Amaro? Campo Belo / Eixo Itaim-Morumbi. Você está em busca de um imóvel único, versátil e com alto potencial de valorização? Este prédio comercial de esquina entrega tudo isso e muito mais, em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Destaques do Imóvel: Terreno: 596 m² Área construída: 1. 368 m² 4 pavimentos bem distribuídos. Subsolo com 32 vagas de garagem. Térreo ideal para restaurante, café ou empório. Salão de eventos no 1º andar. Rooftop com vista panorâmica. 8 banheiros, lavanderia, suíte administrativa, varandas gourmet e áreas climatizáveis. Vocações Comerciais: Perfeito para: Restaurantes Padarias Chopperias Cafeterias Academias |? Clínicas Lojas conceito Coworkings Minimercados. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 355m² · 5 Quartos · 2 Vagas · *TERRENO BROOKLIN - 360M2 ESQUINA ZC 60M - DIRETO PROPRIETÁRIO*

R$ 4.990.000

360 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Texas

Brooklin Paulista, São Paulo

*terreno brooklin - 360M2 esquina zc 60M - direto proprietário* Texas x Capimirim - Esquina 200m Berrini / Metrô Berrini. 1 terreno de 360m2 ( composto por 2 casas residenciais e 2 salas comerciais com depósito grande) 1 casa térrea individual, com 2 Dorm, 2 garagens cobertas, sala de jantar, sala de estar, cozinha, banheiro, área de serviço, jardim, e quintal, imóvel pronto para moradia ou para salas comerciais, consultórios, etc. 1 imóvel em cima das duas salas comerciais, com 2 Dorm, sala ampla, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda na sala e quarto. 2 salas comerciais de esquina prontas para locação com salão para depósito. 1 mat unica - Sem ônus. zc 60m - 1. 440m2 pot - 10-12 andares. Aceita Proposta. Venda direta proprietário

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Imagem Principal · Casa com terreno de 400 m² para incorporação no Brooklin

R$ 4.000.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Guaraiúva 464

Cidade Monções, São Paulo

Exclusividade e localização estratégica definem esta excelente oportunidade no Brooklin, um dos bairros mais valorizados e promissores da Zona Sul de São Paulo. Com 400 m² de terreno, este imóvel oferece grande potencial para empreendimentos residenciais ou comerciais, sendo ideal para incorporadores, construtores e investidores que buscam alta liquidez e excelente perspectiva de valorização. Inserido em uma região consolidada, o terreno está cercado por completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e centros empresariais, além de contar com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Berrini, Roberto Marinho, Bandeirantes e Marginal Pinheiros, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Suas dimensões e localização permitem o desenvolvimento de projetos modernos, atendendo à crescente demanda por imóveis em uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir com segurança em um endereço de grande potencial construtivo e excelente retorno. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial que este terreno oferece para o seu próximo projeto.

Super destaque
Imagem Principal · Casa térrea comercial / residencial com 3 quartos à venda no Brooklin, São Paulo

R$ 1.450.000

213 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Hollywood 203

Cidade Monções, São Paulo

Exclusivo Imóvel versátil, ideal tanto para uso comercial (clínicas, escritórios, consultórios) quanto residencial, com 153 m² de área construída em terreno de 213 m², localizado em um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Ambientes amplos e bem distribuídos: sala de estar e jantar, 3 dormitórios (1 suíte), copa e cozinha, quintal com área de serviço e banheiro externo, além de terraço superior com excelente aproveitamento. Localização privilegiada em zona mista (zm), na região mais nobre do Brooklin Novo / Cidade Monções, com grande fluxo de pessoas e total infraestrutura ao redor. Próxima à Avenida Padre Antônio, Avenida Santo Amaro e Estação Campo Belo do Metrô (apenas 800 metros), além de contar com fácil acesso a transporte público, restaurantes, bancos e comércios locais. Oportunidade única de investimento em uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel!

Destaque
Imagem Principal · Sobrado a Venda no Brooklin - 108 mts, 2 dorms + edícula R$ 900.000,00
Destaque
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