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84 Comerciais Casas Comerciais à venda em Brooklin Novo, São Paulo

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Comercial · 300m² · Restaurante Kg à Venda no Brooklin, São Paulo | 300m²

R$ 1.400.000

300 m² tot.

Rua Guararapes,

Brooklin Novo, São Paulo

Excelente oportunidade! Restaurante Kg à venda no Brooklin. - Aluguel R$ 23. 000, 00 - iptu R$ 3. 945, 00 - Folha de pagamento R$ 27. 500, 00 - Vale transporte R$ 1. 800, 00 - Impostos - das R$ 7. 800, 00 - fgts R$ 8. 097, 00 - Água R$ 1. 600, 00 - Luz R$ 2. 500, 00 - Gás R$ 3. 083, 00 - Telefone/ Internet R$ 120, 00 - Contabilidade R$ 1. 621, 00 - Compras R$ 158. 000, 00 - Total R$ 239. 060, 00 - Horário de funcionamento 07h - 16h (Seg - Sex) - Quant. Lugares 190 - Quant. Almoços 350 - Preço Kg R$ 89, 90 - Ticket médio R$ 35, 60 - Alvará ok - Contrato de 5 anos - Quant. Funcionários 11 - Faturamento garantido R$ 280. 000, 00 - Valor R$ 1. 400. 000, 00 - Excelente oportunidade para quem busca um restaurante à venda no Brooklin Novo, São Paulo, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com 300 m² de área útil, o imóvel oferece excelente estrutura para receber um negócio gastronômico de destaque, com fácil acesso, grande fluxo de pessoas e forte potencial comercial. - O espaço é ideal para quem deseja investir em um ponto comercial para restaurante em São Paulo, com ambiente amplo e versátil, permitindo diferentes layouts e operações. A localização no Brooklin Novo garante visibilidade, conveniência e proximidade com importantes vias da capital, favorecendo a atração de clientes e o crescimento do empreendimento. - Disponível por R$ 1. 400. 000, esta é uma excelente chance de adquirir um restaurante à venda no Brooklin Novo com grande potencial de valorização. Se você procura um imóvel comercial para expandir seu negócio ou iniciar uma nova operação gastronômica em uma região nobre de São Paulo, esta pode ser a oportunidade ideal. Guedes Intermediações, conectando pessoas as melhores oportunidades de negócios.

Destaque
Comercial · 355m² · 4 Vagas · Imóvel Comercial com 355 m², à venda no Brooklin Novo - SP
Comercial · 204m² · 4 Vagas · Conjunto comercial com 204 m², à venda no bairro Brooklin.

R$ 2.346.000

R$ 4.411 Condominio

204 m² tot.3 ban.4 vagas

Av Engenheiro Luiz Carlos Berrini

Brooklin Novo, São Paulo

Imóvel todo reformado à 7 minutos da Estação Berrini cptm e a Av Nações Unidas, cerca de 7 minutos da Av. Dos Bandeirantes. Com piso novo em vinílico, 3 banheiros, copa, 4 vagas de garagem próprias e fixas e ar-condicionado. O Brooklin é caracterizado por sua boa oferta de comércio e serviços, com diversos restaurantes, bares, lojas, supermercados e centros comerciais. A região conta com importantes empreendimentos corporativos, como a Berrini, que abriga uma série de empresas, escritórios e sedes de grandes corporações. Isso faz com que o bairro seja um local estratégico para quem trabalha na área empresarial, especialmente no setor financeiro. Creci: Ver dados-J

Comercial · 223m² · 5 Vagas · Conjunto Comercial com 223 m², à venda no bairro Brooklin.
Comercial · 70m² · 2 Vagas · Comercial com 70 m², à venda no bairro Brooklin.

Mais opções de comerciais casas comerciais à venda próximo a Brooklin Novo, São Paulo

Santo Amaro

457 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.030.814

Brooklin

410 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.222.366

Campo Belo

376 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.296.614

Cidade Monções

50 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.149.721

Comercial · 300m² · 12 Vagas · Comercial com 300 m², à venda no bairro Brooklin.
Comercial · 223m² · 5 Vagas · Sala Comercial com 223 m², 5 vagas de garagem à venda no Brooklin.
Comercial · 245m² · 5 Vagas · Comercial com 245 m², à venda no bairro Brooklin.
Comercial · 254m² · 5 Vagas · Comercial com 254 m², à venda no bairro Brooklin.
Comercial · 86m² · 2 Vagas · Comercial com 86 m², à venda no bairro Brooklin.
5ed9ca008ad598f16ae03909b21734aa74ceabb6 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 145 m² por R$ 1.700.000,00 - Brooklin Novo - São Paulo/SP

R$ 1.700.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Guararapes 1308

Brooklin Novo, São Paulo

Ótimo Sobrado Comercial 240m² de terreno e 145m² área útil, 5 salas, 3 banheiros, cozinha, e área de serviço, possibilidade de reverter para residencial (sendo 3 quartos com edícula) com 2 vagas. Proximo a estação de Trem cptm Berrini, e a 5 minutos do Metrô Campo Belo e a 550 m das futuras Estação Água Espraiada e Vila Cordeiro. Localização: No coração do Brooklin, em rua silenciosa, perto do trabalho, do lazer. Perto do que realmente faz a diferença na sua vida e da sua família. Facil acesso a Av Roberto Marinho, Marginal Pinhiros, Av Chucri Zaidan, Berrini, Faria Lima, Av Babdeirantes, Shopping Morumbi e jk, Parque do Povo, e Aeroporto Cumbica e Metrô Campo Belo. Agende já uma visita, informe o código do anunciante so4616. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais informações. - 01/09/2026

Comercial · 100m² · 2 Vagas · Imóvel Comercial no Brooklin
Comercial · 146m² · 3 Vagas · Sala comercial com 146 m², à venda no bairro Brooklin.

R$ 950.000

R$ 2.950 Condominio

146 m² tot.3 ban.3 vagas

R André Ampére

Brooklin Novo, São Paulo

Sala comercial com 146 m² privativos, possui cozinha, 2 banheiros e 3 vaga de garagem. Creci: Ver dados-J

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Imovel comercial com 41.2 m², à venda no bairro Brooklin
Comercial · 300m² · 6 Vagas · Excelente Esquina no Brooklin ao lado do Shopping Morumbi!!!
Comercial · 1510m² · 35 Vagas · Prédio Comercial no Brooklin, entre Av Santo Amaro e Shop. Morumbi 3 andares, subsolo, 1.510m2 35vg
Comercial · 170m² · Imóvel comercial, 170 m² no bairro Brooklin.
Comercial · 37m² · 1 Vaga · Salas Comerciais à Venda, Brooklin Novo - São Paulo

R$ 415.000

R$ 1.129 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Vereador José Diniz

Brooklin Novo, São Paulo

Avenida Vereador José Diniz, n 3651: Este imóvel, localizado na Avenida Vereador José Diniz, número 3651, possui uma área total/terreno de 40, 00 metros quadrados, com uma área construída/útil de 37, 26 metros quadrados. A face do imóvel está voltada para a manhã, proporcionando uma boa iluminação natural durante a primeira metade do dia. Localizado na posição lateral do edifício, o imóvel oferece tranquilidade e privacidade aos seus moradores. O piso é revestido com cerâmica e laminado, garantindo praticidade e conforto ao ambiente. No interior, encontramos dois banheiros e duas salas, atendendo às necessidades sociais e de intimidade dos moradores. Os serviços são complementados com uma área de recepção, proporcionando um espaço adequado para receber visitantes ou clientes. A infraestrutura inclui recursos como alarme, elevador, gerador, interfone, internet e portão eletrônico, garantindo conforto e segurança aos ocupantes do edifício. Com uma vaga coberta de estacionamento, este imóvel oferece conveniência para quem utiliza veículo próprio. Código do Anúncio: Ver dados

b6c6ed92d1cad3869d978aebd348969710da44a6 · Casa Comercial no Brooklin

R$ 2.200.000

300 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Rua Guararapes 9999

Brooklin Novo, São Paulo

Sobrado comercial com 4 vagas localização estratégica na região da Berrini. Excelente sobrado comercial com 300 m² de terreno e 251 m² de área construída, ideal para empresas de serviços, clínicas, escritórios ou coworkings. Com a possibilidade de moradia na outra parte da casa, Destaques do imóvel: Salão amplo na parte frontal, com banheiro. Sala de apoio e depósito. Copa e cozinha com armários. Área de serviço. Corredor lateral e quintal espaçoso. Edícula completa nos fundos, com: Sala. Cozinha com armário embutido. Piso superior com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social. 4 vagas de garagem. Dimensões do terreno: Localização privilegiada. Situado próximo às principais vias comerciais da região: Região da Berrini, Próximo à Av. Padre Antônio José dos Santos, Fácil acesso à Av. Santo Amaro, Av. Dos Bandeirantes, Av. Jornalista Roberto Marinho, Marginal Pinheiros. Excelente opção para quem busca visibilidade, espaço e facilidade de acesso. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 31/08/2026

3716a408bf1148c620a9b6a61676396a6be540e2 · Comercial Casa à venda em São Paulo no bairro Campo Belo - 8 quartos
Destaque
01fotos_032.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Congonhas, 208m²

R$ 1.900.000

359 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Barão do Rego Barros, 129

Vila Congonhas, São Paulo

**excelente oportunidade para retrofit, incorporação ou investimento na vila congonhas** Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. **Importante: ** esta casa é geminada e sua comercialização está vinculada à venda do imóvel vizinho, formando um conjunto com ainda maior potencial para projetos de retrofit, incorporação ou desenvolvimento imobiliário. Esta residência possui **359 m² de terreno e 208 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura sólida e inúmeras possibilidades de transformação. O imóvel é ideal para projetos de reforma, retrofit, modernização ou adaptação para diferentes finalidades. Sua configuração permite atender desde famílias que desejam uma residência ampla até investidores, incorporadoras e empresários que procuram um imóvel com excelente localização para desenvolver um novo projeto, sempre observando as possibilidades permitidas pela legislação urbanística. Entre os diferenciais do imóvel estão o amplo quintal, garagem com espaço para diversos veículos, ambientes generosos, dependência de serviço, excelente iluminação natural e uma planta versátil, que permite diferentes propostas de redistribuição dos ambientes conforme a necessidade do futuro proprietário. A localização é um dos grandes destaques. Situada em uma rua tranquila da Vila Congonhas, a propriedade está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e da Estação Aeroporto de Congonhas da Linha 17-Ouro do Metrô, proporcionando mobilidade e facilidade de acesso para diversas regiões da cidade. Também possui acesso rápido às principais vias da Zona Sul, como Avenida Washington Luís, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Vereador João de Luca, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outras regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais. Além disso, está próxima dos principais centros de compras da região, como Shopping Ibirapuera, Shopping Morumbi, Shopping Interlagos e Shopping Jardim Sul. Outro fator importante é a expectativa de valorização contínua da região, impulsionada pelos investimentos em mobilidade urbana e pela retomada das operações internacionais no Aeroporto de Congonhas, fortalecendo ainda mais o potencial imobiliário do bairro. Seja para morar, investir, reformar, desenvolver um projeto de retrofit ou explorar novas possibilidades de utilização do imóvel, esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade em uma localização consolidada, com grande potencial de valorização e ampla flexibilidade de uso. **Venda vinculada ao imóvel geminado. Consulte condições e informações sobre a aquisição do conjunto. ** **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu próximo projeto. **

Destaque
Comercial · 248m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial para venda em Congonhas - São Paulo
Destaque
Comercial · 92m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL NA REGIÃO DO CAMPO BELO

R$ 500.000

133 m² tot.2 ban.2 vagas

R Casimiro de Abreu, 204

Vila Congonhas, São Paulo

Promoção Imobiliária Exclusiva no Campo Belo. Seja dono de um espaço comercial amplo e convidativo no coração do movimentado bairro Campo Belo. Este incrível imóvel de 150m² oferece 3 dormitórios espaçosos, 2 banheiros modernos e 2 vagas de estacionamento privativas para atender às suas necessidades comerciais. Localizado a apenas 317 metros da estação de metrô Brooklin Paulista, na Linha 17 - Ouro, você terá fácil acesso ao transporte público, tornando-o convenientemente acessível para clientes e funcionários. Além disso, desfrute da proximidade do parque Linear Invernada, a apenas 771 metros de distância, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação urbana. O Campo Belo é conhecido por suas comodidades excepcionais, oferecendo uma variedade de restaurantes renomados, lojas exclusivas e uma atmosfera vibrante para o seu negócio prosperar. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel comercial que combina localização privilegiada com conforto e conveniência. Agende uma visita hoje mesmo e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu empreendimento no encantador bairro Campo Belo.

Destaque
01fotos_032.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Congonhas, 208m²

R$ 1.900.000

359 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Barão do Rego Barros, 129

Vila Congonhas, São Paulo

**excelente oportunidade para retrofit, incorporação ou investimento na vila congonhas** Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. **Importante: ** esta casa é geminada e sua comercialização está vinculada à venda do imóvel vizinho, formando um conjunto com ainda maior potencial para projetos de retrofit, incorporação ou desenvolvimento imobiliário. Esta residência possui **359 m² de terreno e 208 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura sólida e inúmeras possibilidades de transformação. O imóvel é ideal para projetos de reforma, retrofit, modernização ou adaptação para diferentes finalidades. Sua configuração permite atender desde famílias que desejam uma residência ampla até investidores, incorporadoras e empresários que procuram um imóvel com excelente localização para desenvolver um novo projeto, sempre observando as possibilidades permitidas pela legislação urbanística. Entre os diferenciais do imóvel estão o amplo quintal, garagem com espaço para diversos veículos, ambientes generosos, dependência de serviço, excelente iluminação natural e uma planta versátil, que permite diferentes propostas de redistribuição dos ambientes conforme a necessidade do futuro proprietário. A localização é um dos grandes destaques. Situada em uma rua tranquila da Vila Congonhas, a propriedade está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e da Estação Aeroporto de Congonhas da Linha 17-Ouro do Metrô, proporcionando mobilidade e facilidade de acesso para diversas regiões da cidade. Também possui acesso rápido às principais vias da Zona Sul, como Avenida Washington Luís, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Vereador João de Luca, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outras regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais. Além disso, está próxima dos principais centros de compras da região, como Shopping Ibirapuera, Shopping Morumbi, Shopping Interlagos e Shopping Jardim Sul. Outro fator importante é a expectativa de valorização contínua da região, impulsionada pelos investimentos em mobilidade urbana e pela retomada das operações internacionais no Aeroporto de Congonhas, fortalecendo ainda mais o potencial imobiliário do bairro. Seja para morar, investir, reformar, desenvolver um projeto de retrofit ou explorar novas possibilidades de utilização do imóvel, esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade em uma localização consolidada, com grande potencial de valorização e ampla flexibilidade de uso. **Venda vinculada ao imóvel geminado. Consulte condições e informações sobre a aquisição do conjunto. ** **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu próximo projeto. **

01fotos_037.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Congonhas, 208m²

R$ 1.900.000

358 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Barão do Rego Barros, 123

Vila Congonhas, São Paulo

**excelente oportunidade para retrofit, incorporação ou investimento na vila congonhas** Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. **Importante: ** esta casa é geminada e sua comercialização está vinculada à venda do imóvel vizinho, formando um conjunto com ainda maior potencial para projetos de retrofit, incorporação ou desenvolvimento imobiliário. Esta residência possui **359 m² de terreno e 208 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura sólida e inúmeras possibilidades de transformação. O imóvel é ideal para projetos de reforma, retrofit, modernização ou adaptação para diferentes finalidades. Sua configuração permite atender desde famílias que desejam uma residência ampla até investidores, incorporadoras e empresários que procuram um imóvel com excelente localização para desenvolver um novo projeto, sempre observando as possibilidades permitidas pela legislação urbanística. Entre os diferenciais do imóvel estão o amplo quintal, garagem com espaço para diversos veículos, ambientes generosos, dependência de serviço, excelente iluminação natural e uma planta versátil, que permite diferentes propostas de redistribuição dos ambientes conforme a necessidade do futuro proprietário. A localização é um dos grandes destaques. Situada em uma rua tranquila da Vila Congonhas, a propriedade está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e da Estação Aeroporto de Congonhas da Linha 17-Ouro do Metrô, proporcionando mobilidade e facilidade de acesso para diversas regiões da cidade. Também possui acesso rápido às principais vias da Zona Sul, como Avenida Washington Luís, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Vereador João de Luca, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outras regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais. Além disso, está próxima dos principais centros de compras da região, como Shopping Ibirapuera, Shopping Morumbi, Shopping Interlagos e Shopping Jardim Sul. Outro fator importante é a expectativa de valorização contínua da região, impulsionada pelos investimentos em mobilidade urbana e pela retomada das operações internacionais no Aeroporto de Congonhas, fortalecendo ainda mais o potencial imobiliário do bairro. Seja para morar, investir, reformar, desenvolver um projeto de retrofit ou explorar novas possibilidades de utilização do imóvel, esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade em uma localização consolidada, com grande potencial de valorização e ampla flexibilidade de uso. **Venda vinculada ao imóvel geminado. Consulte condições e informações sobre a aquisição do conjunto. ** **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu próximo projeto. **

918b2291088f94213590b26d69c37a37957498ab · Casa à venda, 199 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila Congonhas - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

275 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Baronesa de Bela Vista, 196

Vila Congonhas, São Paulo

Excelente Casa Comercial Para Venda. 199m² área útil. 3 banheiros. 6 vagas. Em frente ao Aeroporto de Congonhas. - A poucos minutos da futura estação da Linha 17Ouro do Metrô - Cercado de comércios e vias que ligam toda a Zona Sul. - Região com alta circulação e excelente potencial de valorização. - Próxima ao Hospital Moriah. - Acesso rápido às principais vias da cidade: Av. Dos Bandeirantes, Av. Washington Luís e Rodovia dos Imigrantes. - Região com ampla rede de comércios, bancos, escolas e serviços. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

IMG_20260831_150101_000.jpeg · Versátil casa comercial para venda em Vila Congonhas, 220m² - vlamirfreitas#JB4VV

R$ 2.200.000

207 m² tot.3 ban.9 vagas

Rua Félix de Sousa, 316

Vila Congonhas, São Paulo

Vlamirfreitas#jb4vv - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Versatilidade e Prestígio: Sua Próxima Grande Oportunidade no Campo Belo Na cobiçada Rua Felix de Souza, em pleno coração do Campo Belo, encontra-se uma propriedade que não apenas oferece um endereço, mas um leque de possibilidades. Com uma estrutura sólida e localização estratégica, este imóvel é a tela em branco perfeita tanto para a residência dos seus sonhos quanto para o sucesso do seu próximo negócio. Para o seu negócio, imagine uma clínica de prestígio, um escritório moderno ou um estúdio criativo com uma fachada imponente. O diferencial absoluto está na conveniência: uma garagem para 9 veículos (5 vagas cobertas) elimina a principal preocupação de clientes e colaboradores. A planta inteligente, com seus 220m², permite uma adaptação fluida para salas de reunião, consultórios ou áreas de trabalho, garantindo visibilidade e fácil acesso em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Para sua família, visualize um lar espaçoso e acolhedor. São 3 dormitórios amplos, sala, copa e cozinha que convidam à convivência. A propriedade oferece o conforto que você procura, incluindo uma charmosa adega para celebrar momentos especiais e uma dependência de serviço completa. O generoso espaço de garagem garante lugar para todos os carros da família e ainda para receber amigos com total comodidade. Com 300m² de terreno e uma localização que une a tranquilidade residencial à conveniência urbana, esta casa é um ativo raro. A escolha é sua: construir memórias inesquecíveis ou consolidar um empreendimento de sucesso. Não deixe esta chance única escapar. Agende sua visita e venha projetar pessoalmente o seu futuro, seja ele qual for. Consulte-nos sobre documentação, financiamento e prazos de entrega das chaves.

01fotos_037.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Congonhas, 208m²

R$ 1.900.000

358 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Barão do Rego Barros, 123

Vila Congonhas, São Paulo

**excelente oportunidade para retrofit, incorporação ou investimento na vila congonhas** Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. **Importante: ** esta casa é geminada e sua comercialização está vinculada à venda do imóvel vizinho, formando um conjunto com ainda maior potencial para projetos de retrofit, incorporação ou desenvolvimento imobiliário. Esta residência possui **359 m² de terreno e 208 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura sólida e inúmeras possibilidades de transformação. O imóvel é ideal para projetos de reforma, retrofit, modernização ou adaptação para diferentes finalidades. Sua configuração permite atender desde famílias que desejam uma residência ampla até investidores, incorporadoras e empresários que procuram um imóvel com excelente localização para desenvolver um novo projeto, sempre observando as possibilidades permitidas pela legislação urbanística. Entre os diferenciais do imóvel estão o amplo quintal, garagem com espaço para diversos veículos, ambientes generosos, dependência de serviço, excelente iluminação natural e uma planta versátil, que permite diferentes propostas de redistribuição dos ambientes conforme a necessidade do futuro proprietário. A localização é um dos grandes destaques. Situada em uma rua tranquila da Vila Congonhas, a propriedade está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e da Estação Aeroporto de Congonhas da Linha 17-Ouro do Metrô, proporcionando mobilidade e facilidade de acesso para diversas regiões da cidade. Também possui acesso rápido às principais vias da Zona Sul, como Avenida Washington Luís, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Vereador João de Luca, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outras regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais. Além disso, está próxima dos principais centros de compras da região, como Shopping Ibirapuera, Shopping Morumbi, Shopping Interlagos e Shopping Jardim Sul. Outro fator importante é a expectativa de valorização contínua da região, impulsionada pelos investimentos em mobilidade urbana e pela retomada das operações internacionais no Aeroporto de Congonhas, fortalecendo ainda mais o potencial imobiliário do bairro. Seja para morar, investir, reformar, desenvolver um projeto de retrofit ou explorar novas possibilidades de utilização do imóvel, esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade em uma localização consolidada, com grande potencial de valorização e ampla flexibilidade de uso. **Venda vinculada ao imóvel geminado. Consulte condições e informações sobre a aquisição do conjunto. ** **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu próximo projeto. **

01fotos_032.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Congonhas, 208m²

R$ 1.900.000

359 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Barão do Rego Barros, 129

Vila Congonhas, São Paulo

**excelente oportunidade para retrofit, incorporação ou investimento na vila congonhas** Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. **Importante: ** esta casa é geminada e sua comercialização está vinculada à venda do imóvel vizinho, formando um conjunto com ainda maior potencial para projetos de retrofit, incorporação ou desenvolvimento imobiliário. Esta residência possui **359 m² de terreno e 208 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura sólida e inúmeras possibilidades de transformação. O imóvel é ideal para projetos de reforma, retrofit, modernização ou adaptação para diferentes finalidades. Sua configuração permite atender desde famílias que desejam uma residência ampla até investidores, incorporadoras e empresários que procuram um imóvel com excelente localização para desenvolver um novo projeto, sempre observando as possibilidades permitidas pela legislação urbanística. Entre os diferenciais do imóvel estão o amplo quintal, garagem com espaço para diversos veículos, ambientes generosos, dependência de serviço, excelente iluminação natural e uma planta versátil, que permite diferentes propostas de redistribuição dos ambientes conforme a necessidade do futuro proprietário. A localização é um dos grandes destaques. Situada em uma rua tranquila da Vila Congonhas, a propriedade está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e da Estação Aeroporto de Congonhas da Linha 17-Ouro do Metrô, proporcionando mobilidade e facilidade de acesso para diversas regiões da cidade. Também possui acesso rápido às principais vias da Zona Sul, como Avenida Washington Luís, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Vereador João de Luca, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outras regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais. Além disso, está próxima dos principais centros de compras da região, como Shopping Ibirapuera, Shopping Morumbi, Shopping Interlagos e Shopping Jardim Sul. Outro fator importante é a expectativa de valorização contínua da região, impulsionada pelos investimentos em mobilidade urbana e pela retomada das operações internacionais no Aeroporto de Congonhas, fortalecendo ainda mais o potencial imobiliário do bairro. Seja para morar, investir, reformar, desenvolver um projeto de retrofit ou explorar novas possibilidades de utilização do imóvel, esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade em uma localização consolidada, com grande potencial de valorização e ampla flexibilidade de uso. **Venda vinculada ao imóvel geminado. Consulte condições e informações sobre a aquisição do conjunto. ** **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu próximo projeto. **

IMG_20260902_000145_000.jpeg · Elegante casa comercial para venda em Vila Congonhas, 208m² - tania-guidotti#ARL3Q

R$ 1.900.000

336 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Barão do Rego Barros, 123

Vila Congonhas, São Paulo

Tania-guidotti#arl3Q - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - **excelente oportunidade para retrofit, incorporação ou investimento na vila congonhas** Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. **Importante: ** esta casa é geminada e sua comercialização está vinculada à venda do imóvel vizinho, formando um conjunto com ainda maior potencial para projetos de retrofit, incorporação ou desenvolvimento imobiliário. Esta residência possui **359 m² de terreno e 208 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura sólida e inúmeras possibilidades de transformação. O imóvel é ideal para projetos de reforma, retrofit, modernização ou adaptação para diferentes finalidades. Sua configuração permite atender desde famílias que desejam uma residência ampla até investidores, incorporadoras e empresários que procuram um imóvel com excelente localização para desenvolver um novo projeto, sempre observando as possibilidades permitidas pela legislação urbanística. Entre os diferenciais do imóvel estão o amplo quintal, garagem com espaço para diversos veículos, ambientes generosos, dependência de serviço, excelente iluminação natural e uma planta versátil, que permite diferentes propostas de redistribuição dos ambientes conforme a necessidade do futuro proprietário. A localização é um dos grandes destaques. Situada em uma rua tranquila da Vila Congonhas, a propriedade está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e da Estação Aeroporto de Congonhas da Linha 17-Ouro do Metrô, proporcionando mobilidade e facilidade de acesso para diversas regiões da cidade. Também possui acesso rápido às principais vias da Zona Sul, como Avenida Washington Luís, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Vereador João de Luca, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outras regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais. Além disso, está próxima dos principais centros de compras da região, como Shopping Ibirapuera, Shopping Morumbi, Shopping Interlagos e Shopping Jardim Sul. Outro fator importante é a expectativa de valorização contínua da região, impulsionada pelos investimentos em mobilidade urbana e pela retomada das operações internacionais no Aeroporto de Congonhas, fortalecendo ainda mais o potencial imobiliário do bairro. Seja para morar, investir, reformar, desenvolver um projeto de retrofit ou explorar novas possibilidades de utilização do imóvel, esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade em uma localização consolidada, com grande potencial de valorização e ampla flexibilidade de uso. **Venda vinculada ao imóvel geminado. Consulte condições e informações sobre a aquisição do conjunto. ** **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu próximo projeto. ** Entre em contato para conferir condições de pagamento e disponibilidade.

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