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22 Comerciais Casas Comerciais com 4 quartos à venda em Brooklin, São Paulo

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R$ 1.500.000

155 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Taperoá 196

Brooklin, São Paulo

Apresentamos esta casa comercial versátil, localizada em uma zona mista que permite tanto uso comercial quanto residencial. Atualmente, o imóvel está completamente adaptado para atender às necessidades de consultórios odontológicos ou clínicas, oferecendo uma infraestrutura pronta para uso. No piso superior, a propriedade dispõe de três salas espaçosas, ideais para consultórios, além de um banheiro e uma sala de esterilização. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, garantindo conforto térmico. O piso inferior apresenta uma sala com escritório anexo, lavabo, recepção acolhedora e um escritório com móveis planejados. Assim como no andar superior, todos os ambientes possuem ar-condicionado. Adicionalmente, o imóvel oferece um quintal espaçoso, cozinha compacta com copa, banheiro para funcionários, corredor lateral com portão de acesso e duas vagas de garagem. Situada a poucos passos das Avenidas Engenheiro Luiz Carlos Berrini e Nova Independência, esta propriedade proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo a Avenida das Nações Unidas e a Avenida dos Bandeirantes. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, contando com uma variedade de restaurantes, escolas renomadas, farmácias e supermercados, proporcionando comodidade e praticidade para o dia a dia. Além disso, a proximidade com importantes centros comerciais e empresariais torna este imóvel uma excelente opção para profissionais da área da saúde que buscam estabelecer ou expandir sua clínica em um local estratégico e de fácil acesso para os clientes. Gostou desta casa? Agende agora mesmo uma visita e descubra se este é o imóvel que você estava procurando! - 17/07/2026

R$ 2.590.000

R$ 2.791 Condominio

200 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Joaquim Nabuco, 1333

Brooklin, São Paulo

Casa em condomínio fechado à venda no Brooklin, localizada no exclusivo Residencial Sans Souci, um dos endereços mais desejados da Zona Sul de São Paulo. Com 230 m² de área privativa, o imóvel combina conforto, privacidade e excelente distribuição dos ambientes em uma região valorizada e estratégica. A residência possui 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas, ambientes iluminados e ótima integração entre as áreas sociais e externas. O living espaçoso acomoda diversos ambientes, proporcionando conforto para receber amigos e familiares. A cozinha americana moderna traz praticidade ao dia a dia e integração elegante com os demais espaços da casa. O imóvel conta ainda com varanda gourmet, churrasqueira privativa e um agradável quintal, ideal para momentos de lazer, convivência e para quem possui pets. Os dormitórios possuem armários planejados, assim como banheiros e cozinha, oferecendo organização e funcionalidade. A suíte principal dispõe de closet e banheira de hidromassagem, agregando ainda mais conforto. Entre os diferenciais estão: Ar-condicionado. Chuveiro a gás. Closet. Jardim privativo. Área de serviço independente. Corredores amplos. Apenas uma casa no terreno. 4 vagas de garagem. Construída em 2000, a casa está localizada em condomínio fechado com perfil residencial sofisticado, oferecendo segurança, tranquilidade e excelente padrão construtivo. A localização é um grande destaque: no coração do Brooklin, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Roberto Marinho e Washington Luís, além da proximidade com Campo Belo, Berrini e Aeroporto de Congonhas. A região oferece completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, mercados, restaurantes e mobilidade urbana. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança e exclusividade em uma das melhores regiões de São Paulo. A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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R$ 1.390.000

157 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Afonso Bandeira de Melo 123

Campo Belo, São Paulo

Oportunidade única sobrado À venda E locação no campo belo. Localização privilegiada no bairro do Campo Belo. Imóvel com uso misto (residencial/comercial), totalmente reformado, com excelente distribuição e pronto para uso! Características do imóvel: Área total: 157 m² Sala ampla com 2 ambientes, integrada à copa e cozinha com pia em ilha. Lavabo. Escritório fechado. Jardim de inverno. 4 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos. Dormitório de empregada com banheiro. Área de serviço. 4 vagas de garagem. Despensa. Quintal. Parte superior com aproximadamente 4 m² adicionais. Duas entradas independentes. Sacada. Dependência adicional. Salão de festas. Terraço com acesso pelo dormitório intermediário. 3 banheiros no total. Valores: Venda: R$ 1. 390. 000, 00. Locação: R$ 8. 000, 00/mês. iptu: R$ 3. 900, 00/mês. Condição especial: Estuda permuta de até 50% do valor por casa residencial na Zona Sul de São Paulo ou no litoral sul. Contato: Rosana Semedo. (11) Ver dados@talentimobe. com. br. Localização privilegiada no bairro do Campo Belo. Imóvel com uso misto (residencial/comercial), totalmente reformado, com excelente distribuição e pronto para uso! Características do imóvel: Área total: 157 m² Sala ampla com 2 ambientes, integrada à copa e cozinha com pia em ilha. Lavabo. Escritório fechado. Jardim de inverno. 4 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos. Dormitório de empregada com banheiro. Área de serviço. 4 vagas de garagem. Despensa. Quintal. Parte superior com aproximadamente 4 m² adicionais. Duas entradas independentes. Sacada. Dependência adicional. Salão de festas. Terraço com acesso pelo dormitório intermediário. 3 banheiros no total. Valores: Venda: R$ 1. 390. 000, 00. Locação: R$ 8. 000, 00/mês. iptu: R$ 3. 900, 00/mês. Condição especial: Estuda permuta de até 50% do valor por casa residencial na Zona Sul de São Paulo ou no litoral sul. Contato: Rosana Semedo. (11) Ver dados@talentimobe. com. br - 17/07/2026

R$ 1.970.000

225 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R Xavier Gouveia

Campo Belo, São Paulo

Excelente oportunidade para instalação de escritórios, clínicas, estúdios, ateliês ou operações de serviços em uma região estratégica do Campo Belo. O imóvel possui características que favorecem atividades comerciais e profissionais, especialmente devido ao zoneamento zer-1, que permite usos não residenciais de baixo impacto. Características do Imóvel: - 4 salas amplas (originalmente dormitórios), sendo 3 suítes. - 1 sala adicional no subsolo com acesso ao quintal - ideal para estoque, área técnica ou apoio operacional. - 5 banheiros distribuídos pelos pavimentos. - Área de serviço. - 2 vagas de garagem. - Planta versátil, permitindo adaptações para diferentes tipos de negócio. Diferenciais para Uso Comercial. - Localização estratégica próxima à Av. Jornalista Roberto Marinho, importante eixo de ligação entre Berrini, Brooklin e Aeroporto de - Congonhas. - A poucos minutos da Estação Roberto Marinho (Monotrilho? Linha 17), ampliando o fluxo e a acessibilidade. - Rua tranquila, com fácil estacionamento e circulação. - Bairro predominantemente residencial, ideal para negócios que buscam ambiente silencioso, seguro e com público local qualificado. Principais pontos de interesse organizados por distância e tempo de deslocamento: - Até 300 m (4 min a pé): Av. Roberto Marinho. - Até 500 m (7 min a pé): Estação Roberto Marinho Monotrilho. - Até 900 m (12 min a pé): Ciclofaixa da Av. Jornalista Roberto Marinho. - Até 1, 6 km (6 min de carro): Parque do Chuvisco. - Até 2 km (8 min de carro): Shopping Ibirapuera. - Até 2, 3 km (10 min de carro): Praça Cidade de Milão. - Até 3 km (12 min de bicicleta pela ciclofaixa): Parque do Povo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 1.100.000

8%

254 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Rua Antônio da Mata Júnior, 26 A

Jardim São Luís, São Paulo

Casa assobradada, com acabamento de qualidalidade. Dependencias espaçosas E com inteligência de projeto, facilitando E otimizando A circulação E O aproveitamento dos espaçoso tanto interno como nas áreas exrterna. O imóvel dispõe de dois espaços gourmet equipado com churasqueiras E lavabo. Dependencia de empregada, areas descoberta entre A casa principal E A edícula, vagas na garagem para 10 automóveis E passeio, escadas de acesso interno para A sala principal E acesso externo direto para as dependencias da edícula E área gourmet. O imóvel encontra-se em perfeitas condições para habitação imediata. Venha conhecer essa maravilhosa casa assobradada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir um acabamento de altíssima qualidade. As dependências são amplas E possuem um projeto inteligente, que permite uma circulação fácil E otimiza O aproveitamento dos espaços tanto internos quanto externos. Você vai se encantar com os dois espaços gourmet equipados com churrasqueiras E lavabo, perfeitos para receber amigos E familiares em momentos especiais. Além disso, A casa conta com uma dependência de empregada, áreas descobertas entre A casa principal E A edícula, vagas na garagem para até 10 automóveis de passeio. A comodidade também está presente nas escadas de acesso interno para A sala principal, permitindo um fluxo prático E funcional. E se precisar, há um acesso externo direto para as dependências da edícula E área gourmet. Não perca tempo, pois esse imóvel está em perfeitas condições para habitação imediata. Agende uma visita E venha conferir de perto todos os benefícios E encantos que essa casa oferece. Você vai se apaixonar! - 13/07/2026

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