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8 Comerciais Casas Comerciais baratos com 2 quartos à venda no Alto de Pinheiros, São Paulo

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R$ 1.152.000

130 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pio XI 100

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa comercial com 130m2, sobrado, espaço para recepção, administrativo, estoque e copa, - 28/09/2026

R$ 1.200.000

76 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Pio XI

Alto de Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda na Rua Pio xi Alto da Lapa. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo! Localizado na Rua Pio xi, no Alto da Lapa, este sobrado comercial possui aproximadamente 104 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos e com uma configuração versátil, ideal para diferentes tipos de negócios e atividades profissionais. No pavimento térreo, o imóvel conta com dois salões, além de copa e área de serviço, oferecendo um espaço funcional para atendimento, operação ou adaptação conforme a necessidade do seu negócio. No pavimento superior, são dois salões amplos e um banheiro completo, permitindo a criação de salas de atendimento, escritórios, estoque, área administrativa ou outros ambientes de acordo com o projeto do futuro proprietário. O imóvel não possui garagem. Localização privilegiada. A Rua Pio xi está em uma excelente região do Alto da Lapa, bairro tradicional e muito procurado da Zona Oeste, conhecido pela boa infraestrutura, fácil acesso e proximidade com importantes vias da cidade. A localização oferece facilidade de deslocamento e está próxima a comércios, serviços, bancos, restaurantes, escolas e outras conveniências, além de possuir acesso facilitado para diferentes regiões de São Paulo. Uma excelente opção para quem deseja instalar seu próprio negócio, escritório ou atividade profissional, ou ainda para investidores que procuram um imóvel comercial em uma região consolidada e com grande potencial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 28/09/2026

R$ 4.500.000

60 m² tot.2 quartos

R NATINGUI

Alto de Pinheiros, São Paulo

2809. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos com 2 quartos à venda próximo a Alto de Pinheiros, São Paulo

32 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com 2 quartos à venda

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Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Imóvel comercial E residencial de alto potencial no butantã Uma oportunidade rara em uma das localizações mais estratégicas do Butantã. Imóvel de uso misto, comercial e residencial, situado em ponto de excelente visibilidade, com intenso fluxo de pedestres e altíssimo tráfego de veículos, proporcionando máxima exposição para negócios e praticidade para operações logísticas. Com acesso facilitado às principais vias da cidade, o imóvel oferece mobilidade privilegiada para todas as regiões de São Paulo, além de ampla disponibilidade de vagas na rua para clientes, colaboradores e visitantes. Área do Terreno: 229 m² Área Construída: 127 m² área comercial frente do imóvel. Recepção. Amplo salão comercial. Cozinha de apoio. Lavabo. 2 toaletes (feminino e masculino) Quintal de aproximadamente 42 m² com mesas e árvore, ideal para área de convivência. 1 vaga descoberta com portão automático. área residencial fundos do imóvel. Sala de estar. Cozinha. 1 dormitório. Closet. 2 banheiros completos. Quintal privativo de aproximadamente 42 m² Laje com grade de proteção e aproximadamente 42 m² de área útil. 1 vaga coberta com portão manual. infraestrutura E diferenciais. Instalações elétricas e hidráulicas renovadas há apenas 3 anos. 3 quadros de disjuntores equipados com proteção Clamper e sdr. 2 caixas dágua de 1. 000 litros. Armazém no telhado. Telhado revisado, sem histórico de vazamentos. Telhas sanduíche novas, proporcionando maior conforto térmico. segurança E área externa. 5 câmeras externas de monitoramento. Iluminação em toda a extensão do muro. Proteção com lança cortante em todo o perímetro. Pintura nova com verniz antipichação. Beiral com jardineiras e plantas trepadeiras em desenvolvimento, agregando estética e valorização ao imóvel. oportunidade de expansão. Como diferencial exclusivo, o imóvel vizinho também está disponível para venda. A aquisição conjunta permite a unificação das propriedades, resultando em uma área superior a 400 m² de terreno, ampliando significativamente o potencial para expansão comercial, desenvolvimento imobiliário, sede corporativa, clínica, restaurante, showroom, centro logístico ou investimento patrimonial. Agende sua visita e conheça uma oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Butantã. - 28/09/2026

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