105 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Alto de Pinheiros, São Paulo

Comercial · 120m² · 1 Vaga · Predio Comercial à Venda e Locação no Alto de Pinheiros - 1 Vaga - 120m² de Área Útil

R$ 2.160.540

R$ 3.091 Condominio

1 m² tot.1 banheiro1 vaga

Pereira Leite

Alto de Pinheiros, São Paulo

Este prédio comercial no Alto de Pinheiros oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 120m² de área útil, o imóvel possui layout versátil que permite diversas configurações de salas e ambientes de trabalho. Conta com ótima iluminação natural, infraestrutura para ar-condicionado, copa, banheiros e uma vaga de garagem. Ideal para escritórios, clínicas ou empresas que desejam unir praticidade e localização estratégica. Características do Imóvel. Prédio comercial. 1 vaga de garagem. 120m² de área útil. Layout flexível com possibilidade de divisão de ambientes. Infraestrutura para ar-condicionado. Copa. Banheiros. Excelente iluminação natural. Acabamentos modernos. Características do Condomínio. Localização privilegiada no Alto de Pinheiros. Fácil acesso às principais vias da região. Portaria com controle de acesso. Segurança 24 horas. Infraestrutura corporativa. Estacionamento para visitantes. Agende sua visita agora

Super destaque

774cf5ccea0a9efd7a54f131e820837f23f42720 · Prédio Comercial à Venda – Alto de Pinheiros | 1.177 m² | 10 VAGAS

R$ 13.500.000

662 m² tot.10 ban.12 vagas

Avenida Diógenes Ribeiro de Lima 2346

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Alto de Pinheiros 1. 177 m² 10 Vagas. Oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Este prédio comercial monousuário conta com 1. 177 m² de área útil, distribuídos de forma versátil, ideal para escolas, escritórios, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings ou até mesmo um projeto de retrofit. Localizado no Alto de Pinheiros, o imóvel está em uma avenida de grande fluxo, em uma área de alto adensamento residencial, cercado por padarias, mercados, farmácias, comércios diversos e serviços essenciais. A região também oferece conveniências como shopping, cinema, bares e restaurantes, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade para colaboradores e clientes. Destaques do imóvel: 1. 177 m² de área útil. 10 vagas de estacionamento. Construção sólida, ideal para uso corporativo ou institucional. Infraestrutura pronta para receber diferentes tipos de atividade. Potencial para retrofit ou personalização total. Localização privilegiada: Ao lado das avenidas Pedroso de Morais, Prof. Fonseca Rodrigues e Queiroz Filho. Fácil acesso à Marginal Pinheiros. Próximo à Av. Brigadeiro Faria Lima. Região consolidada e altamente valorizada. Importante: disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita! - 06/06/2026

Destaque

Prédio à Venda ou Locação Avenida São Gualter, Alto de Pinheiros/SP · Prédio à Venda ou Locação Avenida São Gualter, Alto de Pinheiros/SP

R$ 12.000.000

650 m² tot.

Avenida São Gualter,

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio à Venda ou Locação no bairro Alto de Pinheiros, na Avenida São Gualter. 725 metros quadrados de área útil 650 metros quadrados de terreno São três andares no prédio principal, dois andares no anexo, quatro vagas, layout flexível, laje com vão livre. Linda árvore no meio do prédio principal, estrutura para elevador, arquitetura projeto Ricardo Calabrese. Observações: Aluguel de R$10. 000, 000 a mais no primeiro ano, para a reforma de personalização de layout, e contrato mínimo de 3 anos. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 582m² · 3 Vagas · Prédio comercial à venda no Alto de Pinheiros, 3 vagas de garagem

R$ 6.000.000

384 m² tot.4 ban.3 vagas

R Natingui, 437

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio à venda no Alto de Pinheiros, 582m² de área útil com 384m² de área de terreno. São 3 pavimentos, mais um mezanino, com espaços amplos. Térreo: Recepção, 3 salas, hall do elevador, copa e cozinha, 2 banheiros; piso (1): 4 Estúdios para gravação com pé direito duplo, piscina na área externa. Mezanino: 1 Estúdio. piso (2): 1 sala, 1 Estúdio. Piso(3): 1 sala ampla com banheiro, 1 sala de arquivos, mais 1 banheiro que serve as demais salas, corredor lateral que dá acesso a Laje. O boêmio bairro da Vila Madalena, muitas vezes chamado simplesmente "Vila", conta com lojas de moda independente, cafés casuais e galerias de arte contemporânea. Há um cenário vibrante de arte de rua em toda a área, especialmente no Beco do Batman, um local que se tornou uma galeria ao ar livre para estênceis e murais coloridos. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Comercial · 725m² · 4 Vagas · Prédio comercial com 725m² para Venda ou Locação, com arquitetura moderna em Alto de Pinheiros

R$ 12.000.000

650 m² tot.4 ban.4 vagas

Av São Gualter, 1380

Alto de Pinheiros, São Paulo

2 predios comerciais, um com 3 andares E outro com 2 andares, com 725m2 area util, 650M2 de terreno, 4 vagas, otimo local. 725m de área útil. 650m de terreno. - 3 andares no prédio principal -? 2 andares no prédio anexo -? 4 vagas - layout flexível - laje vão livre. os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 130m² · 1 Vaga · Sobrado 130m² - Alto de Pinheiros

R$ 1.152.000

130 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Pio Xi, 2412

Alto de Pinheiros, São Paulo

Composta de dois andares, sendo que no 1º andar possui recepção, área para estoque e cozinha e lavanderia. Piso superior com escritório e área livre. Próximo ao Shopping Bourbon, bem como ao West Plaza Shopping. e de fácil acesso ao Memorial da América Latina, Parque da Água Branca e o Allianz Parque. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 280m² · 2 Vagas · Prédio comercial a venda com 350m² com 8 salas no Alto de Pinheiro.

R$ 2.000.000

350 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Pio XI

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio comercial a venda com 350m² no Alto de Pinheiro, são 8 salas comerciais, Sendo 3 salas no piso térreo, no piso térreo temos 1 recepção, com mais ambientes separados para recepção de clientes, 2 vaga de garagem, 1 copa, 1 depósito, 1 banheiro, jardim de inverno, no piso superior temos 5 salas, nesse piso temos 1 banheiro, 1 copa, tetos de vidros, Lindo acabamento com porcelanato no piso de todo o imóvel, mármore e granito nas escadas. Existem tubulações para ar condicionado pronta e funcionando em todos os ambientes, ramais em todas as salas com aparelho de pabx central, e interfone em todos os ambientes. Todas as salas dispõe de passagem para linhas telefônicas fixas. O bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo, é um dos mais nobres e desejados da cidade. Ele se destaca por suas ruas arborizadas, praças bem cuidadas e um ambiente tranquilo, mesmo estando próximas a regiões movimentadas como Vila Madalena e Pinheiros. Principais Características. Zeladoria e Planejamento: O bairro foi projetado como um "bairro-jardim", o que explica suas amplas áreas verdes e ruas marcadas. Áreas Verdes: Conta com diversas áreas e está próximo ao Parque Villa-Lobos, um dos maiores e mais completos parques da cidade. Perfil Residencial: A maior parte dos imóveis são casas de alto padrão, muitas delas em ruas sem saída ou fechadas, proporcionando segurança e privacidade. Há também alguns edifícios de luxo. Educação: Algumas das melhores escolas da cidade estão na região, como o Colégio Santa Cruz e a Vera Cruz. Comércio e Lazer: Embora seja predominantemente residencial, há boas opções gastronômicas e de lazer, com cafés, restaurantes sofisticados e acesso rápido a shoppings como o Villa-Lobos. Mobilidade: Apesar de ter transporte público, o bairro é mais acessível para quem se locomove de carro. Está bem localizado, com fácil acesso às Marginais e às avenidas importantes como a Pedroso de Morais e a Faria Lima. Alto de Pinheiros é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da conveniência de estar próximo ao centro financeiro da cidade. Você está pensando em algum imóvel por lá? Agende agora mesmo sua visita.

Comercial · 686m² · 17 Vagas · Prédio Comercial com 686 m² para venda ou locação em Alto de Pinheiros/SP

R$ 8.000.000

686 m² tot.17 vagas

Pio Xi

Alto de Pinheiros, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial localizado no Bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo. Com área privativa de 686m², este prédio de 3 andares conta com 6 banheiros e 17 vagas de estacionamento, sendo 15 cobertas, no subsolo. Possui forro e sala de recepção. Próximo a facilidades e comércios locais, no residencial bairro do Alto de Pinheiros, este prédio é uma excelente opção para academias de ginástica, clínicas, agências de publicidade entre outros, e seus salões podem ser facilmente divididos em salas com o uso de drywall. Agende uma visita!

Comercial · 5307m² · 58 Vagas · Prédio comercial de 11 andares, 58 vagas.

R$ 19.000.000

1596 m² tot.58 vagas

AV Diógenes Ribeiro de Lima

Alto de Pinheiros, São Paulo

Doze andares de aproximadamente 240 m2 por andar, do 4º ao 11º andar são 2 conjuntos de 119, 5m². Mais um anexo com acesso interno contendo um ótimo auditório para até 350 pessoas. Vagas de garagem cobertas, Elevador de carga. Elevadores de serviço e social, Auditório. Sala para reuniões. Cobertura com salão para eventos para 500 pessoas e. Espaço gastronômico com churrasqueira. Cozinha industrial e refeitório. Gerador. Vestiários masculino e feminino. Banheiros completos em todos os andares. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

| Foto_migracao | 0 · Prédio, 348 m² - venda por R$ 5.960.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00 - Alto de Pinheiros - São Pau

R$ 5.960.000

563 m² tot.12 vagas

Antônio Batuira, 465

Alto de Pinheiros, São Paulo

Excelente prédio para venda/locação no Alto de Pinheiros, bairro de São Paulo. Localizado próximo ao Parque Villa-Lobos, estação de trem Cidade Universitária, restaurantes/bares, padarias, mercados, farmácias, praças, igrejas, agências bancárias, escolas, museus, comércios e vias de fácil acesso, como Marginal Pinheiros e Av. Pedroso de Morais. Térreo: salão c/ guarita e banheiro. 12 vagas de garagem. 1º andar: 2 salas, escritório, cozinha e 4 banheiros. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

e1bad6e88883331a0a8d1cb1040d55dc5d8e61df · Prédio, 725 m² - venda ou aluguel - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

650 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida São Gualter

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio comercial / Alto de Pinheiros - sp! 725m de área útil. 650m de terreno. - 3 andares no prédio principal. - 2 andares no prédio anexo. - 4 vagas. - layout flexível - laje vão livre. - Linda árvore no meio do prédio principal. - estrutura para elevador. - arquitetura projeto Ricardo Calabrese. Venda: R$ Ver dados. Aluguel: R$ 45. 000, 00. Observações: - Aluguel de R$ 10. 000, 00 no primeiro ano (para reforma de personalização de layout). - Contrato mínimo de 3 anos. Agende já sua visita! - 06/06/2026

Comercial · 725m² · 4 Vagas · Alto de Pinheiros! Oportunidade para instalar seu Negócio!

R$ 12.000.000

650 m² tot.4 ban.4 vagas

AV SÃO GUALTER, 1380

Alto de Pinheiros, São Paulo

Alto de Pinheiros! Com a seguinte configuração: 3 andares no prédio principal. 2 andares no prédio anexo. 4 vagas. layout flexível - laje vão livre. Linda árvore no meio do prédio principal. estrutura para elevador. arquitetura projeto Ricardo Calabrese. Agende uma visita e descubra as Mil possibilidades desse imóvel para alavancar o seu Negócio! Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

venda-3-dormitorios-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-8591413.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 4.600.000

550 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

R DOUTOR ALBERTO SEABRA

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio à venda na região Alto De Pinheiros - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 6 vagas de garagem, área útil de 500 m², área total de 550 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, aceita pet, serviços escritório. Características do Imóvel: ar condicionado, esquina, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados J

venda-3-dormitorios-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-8591413.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 4.600.000

550 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

R DOUTOR ALBERTO SEABRA

Alto de Pinheiros, São Paulo

Predio comercial de 550 M² - com 3 salões - 4 wc. - area para deposito - E camara fria - tem mais 2 salões com acesso independente - recuo com 6 vagas de estacionamento 0606. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

Comercial · 725m² · Predio em Alto de Pinheiros, São Paulo/SP de 725m² à venda por R$ 12.000.000,00 ou para locação R$ 5

R$ 12.000.000

725 m² tot.

Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues 1

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial Moderno Alto de Pinheiros para venda ou locação! Imóvel comercial de arquitetura contemporânea, com fachada envidraçada e projeto assinado por Ricardo Calabrese. Ideal para escritórios, showrooms, estúdios ou empresas que valorizam design, iluminação natural e localização privilegiada. Características do imóvel: - Área útil: 725 m² - Terreno: 650 m² - Prédio principal: 3 andares. - Prédio anexo: 2 andares. - Vagas: 4. - Layout flexível: laje com vão livre. - Linda árvore integrada ao prédio principal. - Estrutura pronta para elevador. Observações: - Aluguel Estudo de carência no primeiro ano de locação para personalização de layout). - Contrato mínimo de 3 anos. O bairro é conhecido por seu ambiente arborizado, ruas tranquilas e excelente qualidade de vida, além de oferecer fácil acesso a importantes avenidas como Av. Pedroso de Morais, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros. Nas proximidades, encontram-se cafés, restaurantes, escolas, academias, agências bancárias e comércio local sofisticado, tornando o endereço ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e conveniência para clientes e colaboradores. Além disso, o entorno é predominantemente residencial de alto padrão, o que proporciona segurança e um ambiente agradável para quem trabalha ou visita o local. Agende uma visita e conheça este incrível prédio comercial!

5f7139bf3509270ff5951cd54e5d2d8fa7e3c5e7 · Prédio, 725 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 53.395,37/mês - Alto de Pinheiros - Sã

R$ 12.000.000

650 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida São Gualter 1380

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Monousuário Comercial Venda / Locação - Alto de Pinheiros!! Imóvel com arquitetura e design contemporâneo em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Com 650M² de terreno e 725 m² de área útil, com um projeto diferenciado, assinado pelo arquiteto Ricardo Calabrese. Prédio principal conta com 3 pavimentos, com anexo ao segundo prédio com 2 pavimentos, oferecendo múltiplas possibilidades de ocupação de escritórios corporativos, clínicas, laboratórios, showroom ou galerias de artes. Laje em vão livre que proporciona Layot multiplos, na área central encontra-se uma imponente árvore que banha o ambiente com luz natural e cria uma atmosfera única de integração com a natureza. O imóvel conta com infraestrutura pronta para instalação de elevador, banheiros Masc/Fem, copa, estacionamento para até 5 vagas de garagem. Localização privilegiada do Alto de Pinheiros, com fácil acesso as principais Avenidas do Bairro, Marginais e Rodovias. Confira com os nossos Corretores! Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0338 - 06/06/2026

79f6f1d10ebb17563b8650407bcd8e30ba9bac30 · Prédio, 725 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 50.000,00/mês - Alto de Pinheiros - Sã

R$ 12.000.000

650 m² tot.4 vagas

Avenida São Gualter 1380

Alto de Pinheiros, São Paulo

Excelente Predio bairro 725m² de área construída. Características do imóvel: - 3 andares no prédio principal. - 2 andares no prédio anexo. - 4 vagas. - layout flexível - laje vão livre. - Linda árvore no meio do prédio principal. - estrutura para elevador. - arquitetura projeto Ricardo Calabrese. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 06/06/2026

3601698d02c438d1bd25d9db94f983dfdd7c5a01 · Prédio comercial à venda e locação no Alto de Pinheiros São Paulo 1177m² vão livre 10 vagas localiza

R$ 15.000.000

662 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Diogenes Ribeiro de Lima

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio comercial à venda e locação no Alto de Pinheiros São Paulo com 1177m² de área útil, vão livre e estrutura ideal para empresas que precisam de espaço, visibilidade e uma localização extremamente valorizada. Se você busca posicionar sua empresa em uma das regiões mais desejadas da zona oeste, com estrutura pronta e difícil de encontrar, esse imóvel pode resolver exatamente o que você procura. Alto de Pinheiros região consolidada, segura e com forte presença comercial e empresarial. Prédio comercial com 3 pavimentos (térreo + 2 andares) Área total: 662 m² Área útil: 1177 m² Andares em vão livre liberdade total para layout corporativo. Salas amplas perfeito para empresas, clínicas, escolas ou operações maiores. Refeitório estrutura pronta para equipe. 10 vagas de garagem (7 na frente + 3 corredor lateral) um diferencial extremamente valorizado na região. Ano de construção: 2002 construção sólida e bem distribuída. Próximo a pontos estratégicos que elevam o padrão da localização: Pão de Açúcar. St Marche. Drogasil. Smart Fit. Banco Itaú Banco Bradesco. Praça Panamericana. Parque Villa-Lobos. Shopping Villa-Lobos. Estação Villa Lobos-Jaguaré da cptm. Imóveis com esse porte, localização e estrutura no Alto de Pinheiros são cada vez mais difíceis de encontrar, principalmente com esse número de vagas e flexibilidade de uso. Se você quer garantir uma posição estratégica para sua empresa, me chama agora no WhatsApp e eu te passo todos os detalhes antes que essa oportunidade avance. - 06/06/2026

venda-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-6629976.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 13.150.000

662 m² tot.6 ban.10 vagas

AV DIÓGENES RIBEIRO DE LIMA

Alto de Pinheiros, São Paulo

Comercial em Alto de Pinheiros. 1177m² de área útil. 10 vagas de estacionamento. Região com grande variedade de comércios e serviços incluindo shopping, cinema, bares e restaurantes. Ao lado das avenidas Pedroso de Morais, Prof. Fonseca Rodrigues e Queiroz Filho, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à avenida Brigadeiro Faria Lima. Próximo as estações do Metrô Faria Lima e Cidade Universitária. 0606

690e89070d287a16d6b1607212759b36c90988b8 · Prédio, 1800 m² - venda por R$ 55.000.000,00 ou aluguel por R$ 136.311,00/mês - Alto de Pinheiros -

R$ 55.000.000

R$ 111 Condominio

1800 m² tot.13 ban.40 vagas

Praça São Marcos 624

Alto de Pinheiros, São Paulo

Monousuário em Alto de Pinheiros. Este monousuário possui uma área coberta de 1. 800 m² e uma área descoberta de 300 m², com duas entradas de acesso. O prédio é composto por térreo e dois pavimentos, um subsolo de garagem que comporta 30 vagas. O layout conta com aproximadamente 15 salas com divisórias de vidro, ideais para supervisores, diretores e reuniões, além de espaços para arquivos e depósitos. Todas as áreas são climatizadas e bem iluminadas. O imóvel também dispõe de 10 banheiros individualizados, incluindo banheiros adaptados para pcd, garantindo total acessibilidade. A infraestrutura do prédio inclui um elevador funcional ligando todos os andares, vestiários masculino e feminino com chuveiros e armários, além de uma copa completa para as pausas. Na cobertura, há um amplo espaço que pode ser utilizado para eventos, proporcionando um ambiente único exclusivo. Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 06/06/2026

Comercial · 725m² · Predio em Alto de Pinheiros, São Paulo/SP de 725m² à venda por R$ 12.000.000,00 ou para locação R$ 5

R$ 12.000.000

725 m² tot.

Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues 1

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial Moderno Alto de Pinheiros para venda ou locação! Imóvel comercial de arquitetura contemporânea, com fachada envidraçada e projeto assinado por Ricardo Calabrese. Ideal para escritórios, showrooms, estúdios ou empresas que valorizam design, iluminação natural e localização privilegiada. Características do imóvel: - Área útil: 725 m² - Terreno: 650 m² - Prédio principal: 3 andares. - Prédio anexo: 2 andares. - Vagas: 4. - Layout flexível: laje com vão livre. - Linda árvore integrada ao prédio principal. - Estrutura pronta para elevador. Observações: - Aluguel Estudo de carência no primeiro ano de locação para personalização de layout). - Contrato mínimo de 3 anos. O bairro é conhecido por seu ambiente arborizado, ruas tranquilas e excelente qualidade de vida, além de oferecer fácil acesso a importantes avenidas como Av. Pedroso de Morais, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros. Nas proximidades, encontram-se cafés, restaurantes, escolas, academias, agências bancárias e comércio local sofisticado, tornando o endereço ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e conveniência para clientes e colaboradores. Além disso, o entorno é predominantemente residencial de alto padrão, o que proporciona segurança e um ambiente agradável para quem trabalha ou visita o local. Agende uma visita e conheça este incrível prédio comercial!

venda-12-dormitorios-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-6381656.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 12.000.000

466 m² tot.12 quartos6 ban.18 vagas

AV SÃO GUALTER

Alto de Pinheiros, São Paulo

Para Investidores- Já está locado. Em importante avendida do Alto de Pinheiros, prédio monousuário com amplo estacionamento com vagas demarcadas, refeitório, salas para reuniões, recepção, espaço preparado para colocação de elevador, ótima iluminação natural, solarium com área aberta para convivência. Ar condicionado. Ideal para laboratórios, hospital dia, clínicas, centro cirúrgico e day clinic, empresas da área de tecnologia ou comunicação. 0606. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

Comercial · 550m² · 25 Vagas · Prédio Comercial à venda em Pinheiros nobre

R$ 12.000.000

736 m² tot.8 ban.25 vagas

Av Professor Manuel José Chaves

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial em Esquina Estratégica próximo à Praça Panamericana. Imóvel comercial situado em uma das esquinas mais valorizadas do entorno da Praça Panamericana, em zoneamento zcor-2. Ideal para empresas dos segmentos de saúde, serviços, tecnologia ou educação. O projeto arquitetônico contemporâneo privilegia a luz natural e oferece ambientes amplos e versáteis, com poucas divisórias e grande flexibilidade de layout, adaptando-se a diferentes tipos de operação. A fachada de 30 metros voltada para a avenida garante excelente visibilidade comercial, enquanto o acesso lateral proporciona entrada privativa e independente para funcionários e staff. Destaques do imóvel: Térreo: Pé-direito duplo de 8 metros, recepção, escada central imponente, 4 salas amplas? Uma delas ideal para showroom com vitrine para a rua. 1º pavimento: 6 salas espaçosas, banheiros e copa. Terraço: Sala de diretoria com acesso privativo e área de convivência/lazer integrada. Edícula: Estrutura completa com refeitório, salas adicionais e espaço de lavanderia. Amplas janelas integram os ambientes ao paisagismo externo, reforçando a proposta de um espaço corporativo moderno, funcional e acolhedor. Uma oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo.

img0 · Casa comercial para venda em Alto de Pinheiros, 162m²

R$ 1.390.000

205 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Pio XI - de 1401/1402 a 1937/1938 0

Alto de Pinheiros, São Paulo

Este amplo e bem conservado sobrado no desejado bairro do Alto de Pinheiros oferece a combinação ideal entre localização privilegiada e infraestrutura funcional para diversos tipos de negócios. Com 205 m² de área total e 162 m² de área construída, o imóvel destaca-se pela imponência da fachada e pelo jardim frontal, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional. A entrada coberta leva ao acesso principal, situado em um piso elevado, que pode ser utilizado como uma charmosa recepção ou área de espera ao ar livre. No piso térreo, o imóvel conta com: Recepção ampla e bem iluminada, ideal para receber clientes com conforto. Sala de atendimento integrada a um espaço versátil, perfeito para salas de reunião ou coworking. Lavabo e pequeno depósito interno, garantindo praticidade no dia a dia. Cozinha ampla e bem arejada, equipada com armários planejados, podendo ser utilizada como copa para colaboradores. Área de serviço completa, com banheiro e espaço para estoque ou depósito. Nos fundos, um quintal privativo oferece um ambiente tranquilo, perfeito para um espaço de convivência, reuniões externas ou até mesmo para uma ampliação do imóvel. No piso superior, encontram-se três salas privativas, incluindo: Uma sala principal (suíte) com armários planejados, ideal para diretoria ou espaço administrativo. Duas salas adicionais, uma já equipada com armários e outra com espaço flexível para adaptação conforme a necessidade do negócio. Banheiro completo para atender as salas do andar superior. Estrutura disponível para a ampliação de mais um ambiente, caso seja necessário. O imóvel ainda conta com duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para colaboradores e clientes. Localização estratégica! A apenas 230 metros da padaria Dona Deôla Lapa, 500 metros do mercado Pão de Açúcar e da Academia Bio Ritmo, e a 2 km do Parque Villa Lobos, a região é conhecida por sua infraestrutura completa, acessibilidade e excelente visibilidade comercial. Seja para um escritório, clínica, coworking ou outro empreendimento, este imóvel está pronto para ser o cenário do seu sucesso! Agende uma visita e conheça essa oportunidade única!

img0 · Casa comercial para venda em Alto de Pinheiros, 162m²

R$ 1.390.000

205 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Pio XI - de 1401/1402 a 1937/1938 0

Alto de Pinheiros, São Paulo

Este amplo e bem conservado sobrado no desejado bairro do Alto de Pinheiros oferece a combinação ideal entre localização privilegiada e infraestrutura funcional para diversos tipos de negócios. Com 205 m² de área total e 162 m² de área construída, o imóvel destaca-se pela imponência da fachada e pelo jardim frontal, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional. A entrada coberta leva ao acesso principal, situado em um piso elevado, que pode ser utilizado como uma charmosa recepção ou área de espera ao ar livre. No piso térreo, o imóvel conta com: Recepção ampla e bem iluminada, ideal para receber clientes com conforto. Sala de atendimento integrada a um espaço versátil, perfeito para salas de reunião ou coworking. Lavabo e pequeno depósito interno, garantindo praticidade no dia a dia. Cozinha ampla e bem arejada, equipada com armários planejados, podendo ser utilizada como copa para colaboradores. Área de serviço completa, com banheiro e espaço para estoque ou depósito. Nos fundos, um quintal privativo oferece um ambiente tranquilo, perfeito para um espaço de convivência, reuniões externas ou até mesmo para uma ampliação do imóvel. No piso superior, encontram-se três salas privativas, incluindo: Uma sala principal (suíte) com armários planejados, ideal para diretoria ou espaço administrativo. Duas salas adicionais, uma já equipada com armários e outra com espaço flexível para adaptação conforme a necessidade do negócio. Banheiro completo para atender as salas do andar superior. Estrutura disponível para a ampliação de mais um ambiente, caso seja necessário. O imóvel ainda conta com duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para colaboradores e clientes. Localização estratégica! A apenas 230 metros da padaria Dona Deôla Lapa, 500 metros do mercado Pão de Açúcar e da Academia Bio Ritmo, e a 2 km do Parque Villa Lobos, a região é conhecida por sua infraestrutura completa, acessibilidade e excelente visibilidade comercial. Seja para um escritório, clínica, coworking ou outro empreendimento, este imóvel está pronto para ser o cenário do seu sucesso! Agende uma visita e conheça essa oportunidade única!

Comercial · 725m² · Predio em Alto de Pinheiros, São Paulo/SP de 725m² à venda por R$ 12.000.000,00 ou para locação R$ 5

R$ 12.000.000

725 m² tot.

Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues 1

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial Moderno Alto de Pinheiros para venda ou locação! Imóvel comercial de arquitetura contemporânea, com fachada envidraçada e projeto assinado por Ricardo Calabrese. Ideal para escritórios, showrooms, estúdios ou empresas que valorizam design, iluminação natural e localização privilegiada. Características do imóvel: - Área útil: 725 m² - Terreno: 650 m² - Prédio principal: 3 andares. - Prédio anexo: 2 andares. - Vagas: 4. - Layout flexível: laje com vão livre. - Linda árvore integrada ao prédio principal. - Estrutura pronta para elevador. Observações: - Aluguel Estudo de carência no primeiro ano de locação para personalização de layout). - Contrato mínimo de 3 anos. O bairro é conhecido por seu ambiente arborizado, ruas tranquilas e excelente qualidade de vida, além de oferecer fácil acesso a importantes avenidas como Av. Pedroso de Morais, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros. Nas proximidades, encontram-se cafés, restaurantes, escolas, academias, agências bancárias e comércio local sofisticado, tornando o endereço ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e conveniência para clientes e colaboradores. Além disso, o entorno é predominantemente residencial de alto padrão, o que proporciona segurança e um ambiente agradável para quem trabalha ou visita o local. Agende uma visita e conheça este incrível prédio comercial!

a279babc7713394946de914983cd243784c7bd96 · Prédio à venda, 700 m² por R$ 13.500.000,00 - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 13.500.000

500 m² tot.11 ban.8 vagas

Rua Pio XI 1473

Alto de Pinheiros, São Paulo

Exclusivo para investidores imóvel com renda venda alto de pinheiros!! Prédio Monousuário com inquilino ativo, disponível para venda (Renda), imóvel com 700M², recepção, 08 vagas, 11 banheiros, copa. Espaços distribuidos em 05 lajes multi uso de 150M² cada pavimento, espaço vão livre, salas individualizadas para reuniões. Sistema fibra óptica, banheiros Masc/Fem em todos os pavimentos, (pne). Prédio todo revestido com breeze de alumínio, sistema de ar condicionado individualizado por pavimento. Localização: Alto de pinheiros, próximo a Avenida cerrro Cora, junto a padaria Dona Deola, Pão de Açúcar, bancos, e acadêmia Bio Ritmo. Excelente ponto de transporte coletivo, fácil acesso para Praça Panamericana e marginais. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0271 - 06/06/2026

venda-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-6629976.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 13.150.000

662 m² tot.6 ban.10 vagas

AV DIÓGENES RIBEIRO DE LIMA

Alto de Pinheiros, São Paulo

Comercial em Alto de Pinheiros. 1177m² de área útil. 10 vagas de estacionamento. Região com grande variedade de comércios e serviços incluindo shopping, cinema, bares e restaurantes. Ao lado das avenidas Pedroso de Morais, Prof. Fonseca Rodrigues e Queiroz Filho, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à avenida Brigadeiro Faria Lima. Próximo as estações do Metrô Faria Lima e Cidade Universitária. 0606. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

venda-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-5921569.jpeg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 6.800.000

600 m² tot.2 ban.8 vagas

R DOUTOR ALBERTO SEABRA

Alto de Pinheiros, São Paulo

Morar na Vila Madalena ainda deixa você perto de outros tipos de arte, como as apresentadas em galerias. O bairro conta com uma estação de metrô (linha 2 - verde), que dá acesso a todas as regiões da cidade. Alternativamente, a conexão com os bairros vizinhos como Sumaré, Perdizes, Pinheiros e Pompeia pode se dar através de ônibus. Temos um Prédio Comercial de 600 metros, entrada para caminhões, com estrutura estabelecer um bom comércio. Oferece a qualidade de vida desejada por todos, pois possui ruas arborizadas, muitas praças e uma vizinhança que valoriza o espaço bem cuidado que tem. O clima é de cidade do interior, mas com toda a infraestrutura de comércio e serviços a alguns passos de distância. 0606. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

venda-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-6629976.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 13.150.000

662 m² tot.6 ban.10 vagas

AV DIÓGENES RIBEIRO DE LIMA

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Alto De Pinheiros - São Paulo - sp. 10 vagas de garagem, área útil de 1177 m², área total de 662 m². Características do Condomínio: vestiário, refeitório, sala reuniões. Creci Ver dados J

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