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5 Comerciais Casas Comerciais perto de topazio rua topazio 566 com varanda à venda na Aclimação, São Paulo

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R$ 3.500.000

400 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Rodrigo Claudio, 427

Aclimação, São Paulo

Ótimo sobrado comercial na Aclimação, 400m², com 4 dormitórios com armários, 4 banheiros, 3 amplas salas, lavabo, copa, cozinha, área de serviço, dependência de empregados. Edícula com 2 dormitórios, varanda, lavanderia, amplo quintal com 6 vagas de garagem. A casa tem um amplo recuo com jardim na frente. Perfeito para ongs, escolas, igrejas, clinicas e casa de repouso. Ótima localização! Próximo ao Parque da Aclimação, padarias, supermercados, farmácias, escolas e transporte público. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

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R$ 2.190.000

82 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Dona Inácia Uchôa 441

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Mariana. Dispõe de 240m² de área. Três andares bem distribuídos. Ampla Sala de Trabalho. Sala da Diretoria com Lounge. Sala de Reunião. Auditório com capacidade para até 30 pessoas. 4 banheiros. Cozinha, copa e área de café 4 Vagas de garagem. Ambientes finamente mobiliados, decorados e equipados, com alto padrão de acabamento. Ideal para empresas, clínicas, escritórios de advocacia, imobiliárias, agências de publicidade, coworkings ou instituições de ensino. Localização estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo em franco desenvolvimento, a região oferece diversas oportunidades tanto para negócios quanto para qualidade de vida. Próximo a hospitais e clínicas renomadas como Espaço, Hospital São Paulo e hcor, Região com grande presença de instituições de ensino (unifesp, espm, Belas Artes), o que atrai um público jovem. Com fácil acesso a transporte público - variedade de linhas de ônibus na Rua Vergueiro - Estação Ana Rosa do Metro fica a 900m. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 19/06/2026

Super destaque

R$ 2.100.000

430 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua José do Patrocínio, 561

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços de manutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de m (xm), o prédio tem uma área construída de m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros ( banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a m do metrô Ana Rosa e apenas do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade!

Super destaque

R$ 2.900.000

300 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

APENINOS, 750

Aclimação, São Paulo

Venda: R$ 2. 900. 000, 00. Locação: R$ 12. 000. iptu: R$ 400/mês. 300 m² | 2 vagas frontais. Amplo sobrado comercial com três pavimentos funcionais, ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou empresas que buscam um ponto estratégico e de alta visibilidade. O imóvel conta com: 3 andares, sendo dois acima do nível da rua e um abaixo. Área externa de 25 m² com vista aberta para o Tênis Clube. 2 vagas frontais de fácil acesso. Planta versátil, que favorece a organização por setores ou atendimentos segmentados. Localização privilegiada: A 250 metros do Metrô Paraíso e da Avenida 23 de Maio. A 500 metros da Avenida Paulista. Próximo aos hospitais Santa Catarina, Oswaldo Cruz, Hcor e clínicas renomadas. Fácil acesso também às avenidas Vergueiro e Liberdade. Agende sua visita e descubra o potencial do novo endereço do seu negócio. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Destaque
Destaque

R$ 3.000.000

278 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Impressionante Casa com Vista Privilegiada para o Jardim da Aclimação! Se você procura uma residência com excelente localização, amplo espaço e um toque de elegância, esta é a escolha perfeita! Com uma área construída de 278, 40 m² em um terreno de 340, 75 m², esta casa oferece conforto, segurança e uma vista magnífica para o Jardim da Aclimação. Detalhes da Propriedade: 3 Dormitórios com armários embutidos para máximo aproveitamento de espaço. 2 Banheiros bem distribuídos. Sala de Jantar aconchegante para refeições em família. Living Room com ampla vista para o jardim, ideal para relaxar. Cozinha equipada com armários planejados. Dormitório e Banheiro para Empregados, oferecendo total privacidade. Lavanderia prática e funcional. Jardim Interno para momentos de paz e tranquilidade. Garagem espaçosa para até três carros. Depósito/Oficina versátil, com banheiro adicional. Jardim Externo na entrada, proporcionando um belo visual logo ao chegar. Construção sólida e segura, com grades nas janelas, em frente ao icônico Jardim da Aclimação. Uma oportunidade rara de viver em um dos bairros mais cobiçados da cidade! Não perca a chance de transformar este sonho em realidade! Código do Anúncio: 5335_4870. Este imóvel tem as seguintes características: Armários: Área de Serviço, Banheiro, Banheiro de Serviço, Cozinha, Dormitório de serviço, Dormitórios, Sala. Acabamento: Assoalho, Piso Frio. Estrutura: Banheiro de Empregada, Cozinha Independente, Dormitório Empregada, Gás Natural, Lavanderia

Destaque

R$ 5.500.000

300 m² tot.10 ban.4 vagas

R Gaspar Lourenço, 613

Vila Mariana, São Paulo

Para operações que exigem espaço, circulação fluida e versatilidade de ambientes, esta casa comercial no bairro Vila Mariana se destaca pela distribuição inteligente e potencial de adaptação. Com 810m² de área útil e 300m² de terreno, o imóvel oferece estrutura robusta para empresas, clínicas, escolas ou escritórios que buscam crescer com organização e eficiência. Disponível para locação, o imóvel conta com 20 salas bem distribuídas, 10 banheiros e 4 vagas de garagem, permitindo acomodar diferentes equipes e setores com conforto. Logo na entrada, uma sala ampla de aproximadamente 50m² integra dois ambientes e se conecta com cozinha, despensa, área de serviço e banheiro de apoio. Os subsolos ampliam as possibilidades de uso com salões, salas adicionais, área externa com churrasqueira e quintal privativo, favorecendo tanto operações quanto momentos de integração. Nos pavimentos superiores, o imóvel mantém a funcionalidade com ambientes que podem ser adaptados conforme a necessidade do negócio. As salas distribuídas entre os andares oferecem flexibilidade para criação de setores independentes, ? A presença de suítes e salas integradas contribui para usos diversos. Mesmo sendo um imóvel comercial, há possibilidade de adaptação de espaços originalmente residenciais, inclusive áreas que podem ser configuradas como quartos, dependendo da operação. A localização no bairro Vila Mariana agrega valor estratégico, com fácil acesso às estações Ana Rosa, Vila Mariana e Chácara Klabin, facilitando o deslocamento de equipes e clientes. A região conta com? Reconhecidas, parques como a Aclimação, além de ampla oferta de serviços, comércio e opções de lazer. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 2.100.000

430 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua José do Patrocínio, 561

Aclimação, São Paulo

Remaxares#svphq - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços de manutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de m (xm), o prédio tem uma área construída de m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros ( banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a m do metrô Ana Rosa e apenas do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade!