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27 Comerciais Casas Comerciais com varanda à venda em Mooca, São Paulo

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R$ 1.650.000

613 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

R Chamantá, 578

Mooca, São Paulo

Imóvel com 613m² de área construída próximo ao Metrô Vila Prudente, 200 metros da Av. Paes de Barros, 1. 1 km da Av. Anhaia Mello, cartório de notas, academias, mercados, Mc Donald? s, Clube Juventus e comércio em geral. Comporta clínicas em geral, salões de beleza, bancos ou qualquer conceito empresarial de médio ou grande porte. Se divididos os pisos e entradas, pode ser ocupado por 2 ou mais empresas. É possível converter para apartamentos estúdios. 9 salas. Imóvel está desocupado e sem móveis no momento. 1° piso: Garagem coberta com portão automático para 6 carros. Eclusa com portões eletrônicos para acesso ao prédio. Antessala. Recepção e banheiro. 2 salas e um corredor lateral que permite o acesso externo a todo prédio. 2° piso: Acesso por dois lances de escada. Hall e área de café 2 amplas salas com ar condicionado que comportam até 14 pessoas. Uma delas com banheiro privativo. Corredor que possui banheiro masculino e feminino. 1 sala média. 1 sala pequena. Copa. 1 sala grande que poderá ser feita de depósito. Varanda coberta. No 3° piso: Acesso por um lance de escada. 2 salas amplas. Banheiro masculino e feminino. Toda iluminação do imóvel em led. Piso frio. Pintura nova. Monitoramento por câmeras. Portão automático. 6 vagas de garagem coberta. Solicite uma visita! Peça pela referência. Bella Casa Imóveis? Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

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R$ 2.800.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Oportunidade única para quem busca amplitude, versatilidade e uma localização de prestígio. Este sobrado de alto padrão no Jardim Anália Franco oferece uma estrutura robusta distribuída em três pavimentos mais um sótão habitável, totalizando 500 m² de área útil. O imóvel é ideal para grandes famílias ou para empresas que necessitam de um endereço estratégico e espaços generosos. O projeto arquitetônico privilegia a funcionalidade. No nível da rua, o imóvel conta com uma garagem ou salão frontal de 50 m², com capacidade para até 4 veículos. O pavimento principal surpreende por um salão de 120 m² com pé-direito de 3 metros, proporcionando um ambiente arejado e imponente para recepções ou áreas de trabalho integradas. Destaque do imovel: -Área útil total de 500 m² distribuída em 3 pavimentos e sótão. -1 suíte que pode ser utilizada como sala privativa. -3 dormitórios amplos e adaptáveis para salas de atendimento. -2 salas adicionais espaçosas e com ótima iluminação natural. -Cozinha grande e funcional com excelente circulação. -Salão principal com 120 m² e pé-direito de 3 metros. -Garagem ou salão frontal com 50 m² para até 4 vagas. -Sótão com aproximadamente 100 m² e pé-direito padrão. -Edícula independente com diversas possibilidades de uso. -Lavanderia coberta e quintal amplo nos fundos. -4 banheiros bem distribuídos por todos os pavimentos. -Varanda espaçosa com vista para o bairro. localizacao E mobilidade estrategica. O Jardim Anália Franco é o bairro mais valorizado da Zona Leste, conhecido por sua infraestrutura sofisticada e segurança. O imóvel possui acesso imediato às principais artérias da região, como a Avenida Regente Feijó, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Vereador Abel Ferreira, facilitando a logística para todas as regiões de São Paulo. A região é servida por uma ampla rede de transporte público, com proximidade a futuras estações do Metrô e linhas de ônibus de alto fluxo. Pontos de interesse proximos. Shopping Anália Franco, referência em luxo e consumo. Parque ceret, para lazer, esportes e qualidade de vida. Hospital e Maternidade Vitória e Hospital São Luiz Anália Franco. Polo gastronômico da Rua Itapura e arredores com os melhores restaurantes. Redes de ensino de alto padrão e universidades. Academias de alto nível e supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de espaço e deseja estar no coração do Anália Franco. Seja para moradia ou para consolidar seu negócio em um dos endereços mais cobiçados da cidade, esta propriedade oferece o suporte necessário para o seu sucesso. Agende agora sua visita com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis. - 03/06/2026

R$ 2.550.000

294 m² tot.4 quartos9 ban.3 vagas

Endereço não informado

Água Rasa, São Paulo

Sobrado à Venda Água Rasa, São Paulo. Sobrado com três pavimentos independentes, localizado no bairro Água Rasa, Zona Leste de São Paulo. Imóvel indicado para uso residencial, comercial ou misto, oferecendo estrutura completa e ambientes amplos para diferentes necessidades. Pavimento 1 Residencial (294 m²): - 4 suítes, sendo 1 master com closet, banheiro duplo e banheira. - Cozinha integrada ao espaço gourmet. - 2 salas amplas para estar e jantar. - Varanda e sacada com boa iluminação natural. - Lavanderia, depósito e banheiro adicional. - Acabamento de alto padrão. Pavimento 2 Comercial/Administrativo (365 m²): - Estrutura pronta para empresas, escritórios ou clínicas. - 2 banheiros funcionais. - Garagem coberta para até 3 veículos. - 2 escritórios, 1 copa, 2 salões e 3 salas. - Ambientes adequados para recepção de clientes e reuniões. Pavimento 3 Expansão/Produção (363 m²): - Espaço indicado para laboratórios, produção leve ou atendimento. - 1 cozinha funcional. - 1 banheiro. - 1 salão amplo e 3 salas adaptáveis. Diferenciais do imóvel: - Estrutura versátil para moradia e/ou atividades comerciais. - Ambientes bem iluminados e ventilados. - Layout flexível para diferentes configurações de uso. - Construção de alto padrão. Localização Água Rasa: Bairro valorizado da Zona Leste, com infraestrutura completa e acesso facilitado: - Próximo às avenidas Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê - Fácil acesso às estações Belém e Tatuapé do Metrô - Região estratégica para polos comerciais e residenciais. Pontos próximos: - Shopping Anália Franco e Shopping Metrô Tatuapé - Hospitais São Luiz Anália Franco e Vitória. - Universidades, escolas e colégios renomados. - Supermercados, farmácias, padarias e serviços essenciais. - Restaurantes e opções gastronômicas variadas. - Praças e áreas de lazer. Imóvel ideal para famílias que buscam residência ampla e confortável ou para empresas que necessitam de estrutura corporativa completa, em uma região com ótima mobilidade urbana e diversidade de serviços. - 03/06/2026

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Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de 242m² para locação e venda na região do Ipiranga. Excelente oportunidade para alugar e vender uma casa comercial ampla e versátil no bairro do Ipiranga, com 242m² de área útil, distribuída em dois pavimentos muito bem organizados. O imóvel conta com diversas salas bem iluminadas e ventiladas, ideal para clínicas, escolas, escritórios ou espaços corporativos. No térreo, são 3 salas, lavabo e uma copa funcional com armários e dois ambientes; nos fundos, um quintal espaçoso com cobertura, além de salas adicionais e lavabos (inclusive infantis), o que amplia o leque de utilização. No pavimento superior, há um hall de distribuição, 3 salas sendo 2 com banheiros privativos e apoio de copa com despensa. Destaque para o bom estado de conservação, ambientes claros, piso frio de fácil manutenção e áreas externas que trazem conforto e praticidade ao dia a dia. O imóvel oferece excelente estrutura de apoio, com múltiplos lavabos distribuídos de forma estratégica, área de serviço com lavanderia e corredor lateral que facilita a circulação e organização dos espaços. O quintal amplo e parcialmente coberto é um diferencial importante, ideal para convivência, espera ou até adaptação para atividades específicas. A fachada é discreta e funcional, com portão fechado que garante segurança e privacidade. Internamente, os ambientes possuem cores claras e boa iluminação natural, favorecendo um ambiente agradável para clientes e colaboradores. Localizado em uma rua tranquila do bairro do Ipiranga, o imóvel tem fácil acesso às principais vias da região, como Av. Dom Pedro I, Av. Teresa Cristina e Av. Dr. Ricardo Jafet, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Está a aproximadamente 2 km da estação Santos-Imigrantes do metrô, o que representa cerca de 25 minutos de caminhada, além de contar com ampla oferta de transporte público. No entorno, há uma excelente infraestrutura de comércio e serviços, incluindo restaurantes, mercados, bancos e o tradicional Museu do Ipiranga a cerca de 1 km, agregando valor e conveniência para o seu negócio. Ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e um espaço adaptável para diversas finalidades comerciais. Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 2.900.000

300 m² tot.4 ban.3 vagas

R Doutor Elisio de Castro, 580

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de 360m² para locação no coração do Ipiranga! Disponível para alugar no bairro Ipiranga, esta casa comercial de 360m² de área útil a 50m de distância da Av. Nazaré se destaca por sua combinação de elegância e modernidade, ideal para empresas que buscam um ambiente de trabalho sofisticado e funcional. No térreo, uma ampla sala principal com piso em madeira Ipê e área de recepção criam um espaço acolhedor e profissional. O andar também conta com lavabo, cozinha equipada com armários, área de serviço, nos fundos um quintal charmoso, decorado com tijolinhos aparentes e equipado com churrasqueira para momentos de descontração com clientes ou funcionários. No primeiro andar, encontramos quatro salas bem iluminadas, sendo uma com parede de espelhos e duas com banheiros privativos, oferecendo um layout perfeito para clínicas, escritórios ou consultórios. Toda a área de circulação, bancadas e escadas são acabadas em granito, enquanto o corrimão em bronze adiciona um toque refinado ao ambiente. Todos os ambientes oferecem estrutura para instalação de ar condicionado. No segundo pavimento, uma sala adicional com banheiro completa a estrutura, oferecendo opções para diversos tipos de negócio. Este imóvel conta com uma garagem para três carros e portão automático. Ao lado da estação Alto do Ipiranga (linha verde), que pode ser alcançada em uma caminhada de 8 minutos e poucos passos da Avenida Nazaré a localização é perfeita. O entorno oferece uma ampla variedade de negócios, serviços e lazer, atendendo às necessidades de empresas que valorizam praticidade para sua equipe e clientes. Logo em frente você encontra opções como McDonald's, próximo a Kopenhagen, Hirota Food, Centro Universitário São Camilo, Hospital Dom Antônio Alvarenga, Museu do Ipiranga. Esse é o lugar certo para quem busca um espaço moderno, requintado e bem localizado. Garantias aceitas: Seguro fiança e fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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