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43 Comerciais Casas Comerciais com varanda à venda em Parelheiros, São Paulo

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8827bd4f-c328-4baf-ad94-9b6a6743ca8f · Sensacional casa comercial para venda em Parelheiros, 357m²

R$ 2.700.000

19580 m² tot.5 ban.10 vagas

Estrada Engenheiro Marsilac, 9265

Parelheiros, São Paulo

Oportunidade única para negócios, hospitalidade, eventos E produções audiovisuais em parelheiros — A km do autódromo de interlagos Em meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá — Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza. Com quase mil m de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde. Localizada a apenas km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado. Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento zpds (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos esg — tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida. Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis. Ideal para: • hotel boutique ou pousada • produtoras e filmagens • campanhas publicitárias e editoriais • eventos corporativos e sociais • turismo rural e hospedagem • retiros espirituais • espaços de yoga e meditação • hospedagens de descanso e reconexão • spa ou day spa • clínicas integrativas • experiências holísticas • imersões corporativas • terapias e desenvolvimento pessoal • cafés, bistrôs ou espaços temáticos • projetos criativos, culturais e sustentáveis Com atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas. Destaques da estrutura • terreno com. m • área construída total de m • casa principal com pavimentos • ambientes amplos e integrados • salão aberto com mais de m • sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza • chalé independente • casa de caseiro e depósito • decks e varandas com vista privilegiada para a natureza • cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas — ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais A combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional — perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão. Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial extraordinário deste espaço único.

Destaque
8827bd4f-c328-4baf-ad94-9b6a6743ca8f.jpeg · Casa comercial para venda em Parelheiros, 357m²

R$ 2.700.000

19580 m² tot.5 ban.10 vagas

Estrada Engenheiro Marsilac

Parelheiros, São Paulo

Oportunidade única para negócios, hospitalidade, eventos E produções audiovisuais em parelheiros — A 25 km do autódromo de interlagos. Em meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá — Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza. Com quase 20 mil m² de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde. Localizada a apenas 25 km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado. Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento zpds (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos esg — tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida. Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis. Ideal para: • hotel boutique ou pousada. • produtoras e filmagens. • campanhas publicitárias e editoriais. • eventos corporativos e sociais. • turismo rural e hospedagem. • retiros espirituais. • espaços de yoga e meditação. • hospedagens de descanso e reconexão. • spa ou day spa. • clínicas integrativas. • experiências holísticas. • imersões corporativas. • terapias e desenvolvimento pessoal. • cafés, bistrôs ou espaços temáticos. • projetos criativos, culturais e sustentáveis. Com atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas. Destaques da estrutura. • terreno com 19. 580m² • área construída total de 357m² • casa principal com 3 pavimentos. • ambientes amplos e integrados. • salão aberto com mais de 70m² • sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. • chalé independente. • casa de caseiro e depósito. • decks e varandas com vista privilegiada para a natureza. • cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas — ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais. A combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional — perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão. Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial extraordinário deste espaço único.

8827bd4f-c328-4baf-ad94-9b6a6743ca8f · Deslumbrante casa comercial para venda em Parelheiros, 357m²

R$ 2.700.000

19580 m² tot.5 ban.10 vagas

Estrada Engenheiro Marsilac, 9265

Parelheiros, São Paulo

Oportunidade única para negócios, hospitalidade, eventos E produções audiovisuais em parelheiros — A km do autódromo de interlagos Em meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá — Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza. Com quase mil m de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde. Localizada a apenas km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado. Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento zpds (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos esg — tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida. Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis. Ideal para: • hotel boutique ou pousada • produtoras e filmagens • campanhas publicitárias e editoriais • eventos corporativos e sociais • turismo rural e hospedagem • retiros espirituais • espaços de yoga e meditação • hospedagens de descanso e reconexão • spa ou day spa • clínicas integrativas • experiências holísticas • imersões corporativas • terapias e desenvolvimento pessoal • cafés, bistrôs ou espaços temáticos • projetos criativos, culturais e sustentáveis Com atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas. Destaques da estrutura • terreno com. m • área construída total de m • casa principal com pavimentos • ambientes amplos e integrados • salão aberto com mais de m • sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza • chalé independente • casa de caseiro e depósito • decks e varandas com vista privilegiada para a natureza • cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas — ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais A combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional — perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão. Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial extraordinário deste espaço único.

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R$ 2.700.000

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Parelheiros, São Paulo

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R$ 2.700.000

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Estrada Engenheiro Marsilac, 9265

Parelheiros, São Paulo

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Parelheiros, São Paulo

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R$ 2.700.000

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6ac6b8490fcdbbafb7b61fd70061abce9dc857b6 · Sobrado com 2 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Vila

R$ 4.000.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 19/07/2026

Super destaque
Comercial · 228m² · Casa comercial com 9 salas, V. Mariana, R$ 1.35 mi, Cod: 2802
Super destaque
Comercial · 67m² · Conjunto Comercial Mobiliado e Decorado ? 67m²
Comercial · 260m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA MARIANA 2 VAGAS

R$ 2.850.000

165 m² tot.2 vagas

Rua Artur de Almeida

Vila Mariana, São Paulo

Casa sobrado localizado na Vila Mariana pode ser utilizado como escritório, clínica, comércio ou estúdio de gravação. Possui terreno de 165m² (7, 50m x 22m) e área construída de 260m². São 10 salas, incluindo 4 com isolamento acústico para gravação, além de 5 banheiros. O imóvel conta com ambientes com ar condicionado, piso em cerâmica e laminado de madeira, copa/cozinha com armários, varandas com plantas e aquecedor de passagem. A estrutura dispõe de telefonia, elétrica e cabeamento de rede, sistema de alarme monitorado, sistema de cftv monitorado, portão automático, porta com fechadura elétrica e interfone. Há garagem para dois carros e espaço de depósito. A localização é próxima às estações de metrô Ana Rosa e Paraíso.

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 15.900.000

R$ 13.805 Condominio

873 m² tot.18 vagas

Rua Vergueiro 2253

Vila Mariana, São Paulo

Andar inteiro para venda ou locação. Descubra agora mesmo uma oportunidade incrível! São 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa, totalizando impressionantes 873m², localizados no exclusivo 8º andar. Esses espaços são perfeitos para empresas que buscam um ambiente amplo e sofisticado para elevar sua imagem e produtividade. Cada conjunto oferece uma série de comodidades incríveis. Você encontrará uma cozinha completa, perfeita para os momentos de pausa e refeição. Além disso, há uma sala especialmente projetada para implantação de cpd, garantindo a segurança e a estabilidade do seu sistema de tecnologia. Os banheiros foram cuidadosamente pensados, com o feminino contando com seis cubas e seis cabines sanitárias, e o masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias, além de um banheiro especial. Para garantir o conforto em todas as áreas, o ambiente é equipado com ar condicionado em todo o espaço. A iluminação em led traz uma atmosfera moderna e eficiente. E para aqueles momentos de relaxamento, a varanda é perfeita para desfrutar de um pouco de ar fresco e uma vista inspiradora. A conveniência também está presente, com um estacionamento que oferece 18 vagas exclusivas para os ocupantes dos conjuntos. E o melhor de tudo: você pode escolher o tamanho do espaço que atende às suas necessidades, com locações disponíveis a partir de 200m². Essa é a sua chance de ocupar um espaço corporativo de alto padrão, projetado para o sucesso do seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Seja parte de um empreendimento que combina conforto, funcionalidade e exclusividade. Garanta seu lugar no topo! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 368m² · 9 Vagas · Comercial com 368 m², à venda no bairro Vila Mariana.

R$ 6.000.000

R$ 1 Condominio

368 m² tot.3 ban.9 vagas

R Doutor Astolfo Araújo

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial - Vila Mariana - 368m². Esta casa comercial está localizado na Vila Mariana, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características desta casa comercial: Totalmente reformado para clinica médica. Excelente acabamento e extremamente bem conservado. 6 Vagas de garagem na frente e três na lateral. 3 Pavimentos sendo térreo e dois andares. Piso Térreo: Recepção. Sala de reunião. Copa. 3 Salas. 3 Lavabos. Jardim de inverno. Lavanderia. Primeiro Pavimento: 7 Salas sendo duas suítes, uma delas com sacada. Lavabo. Terceiro Pavimento: Antessala. 4 Salas. Pequena copa. 3 Lavabos. 1 Cômodo que pode servir de depósito. Diferencias Exclusivos: Área na qual é possível a instalação de um elevador. Construção em estilo neoclássico, com pisos cerâmicos de boa qualidade, sendo granito preto na recepção e nas escadarias que interligam os andares. Possui dois acessos de escadas independentes, uma na frente e outra nos fundos do imóvel. Ar condicionado em todos os ambientes e todas as salas com móveis e decoração de bom gosto

3dc1e2652b01cfb5c7d53485fbf6a84c0b93d425 · Sobrado com 3 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.220.000,00 ou aluguel por R$ 13.000,00/mês - Vila

R$ 4.220.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Humberto I 146

Vila Mariana, São Paulo

Um sobrado comercial de 3 andares, com 200m2 de terreno e 414m2 construídos, distribuídos da seguinte forma: Entrada: Porta de entrada de vidro, com grade de proteção, um hall de entrada e 2 salas grandes, em junção com outra sala grande com claraboia, 1 lavabo, 1 cozinha, e um quintal coberto enorme, super ventilado, salas conceito aberto; Subsolo: 3 salas, 01 suite, 02 espaços para recreação alternativos, 01 depósito e uma garagem fechada para 5 carros; 1° andar: 1 hall, 02 salas grandes, 02 banheiros, 01 sala enorme com uma sacada de vidro com grade de proteção e 02 câmeras de vigilância. Oportunidade sobrado comercial com otima localização proximo ao Metro e varias lojas e restaurantes redor. Sobrado comercial, 5 vagas para autos, - 18/07/2026

Comercial · 414m² · 5 Vagas · CASA COMERCIAL EM VILA MARIANA
Comercial · 240m² · 3 Vagas · Casa Comercial á venda na Vila Mariana - 350m² - 12 Salas - 5 Banheiros - 3 Vagas

R$ 3.790.000

350 m² tot.5 ban.3 vagas

R Capitão Cavalcanti

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial, com possibilidade de uso comercial ou residencial, a apenas 4 minutos a pé do metrô Vila Mariana, perfeito para quem deseja morar na frente e trabalhar nos fundos. Frente e fundos são totalmente cobertos e fechados, garantindo mais segurança, privacidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel possui 350 m² de área total e 240 m² de área útil, com ótima distribuição para uso misto. Se utilizado como imóvel comercial, é possível configurar até 12 salas entre frente e fundos, além de salão para recepção/eventos e banheiros bem distribuídos. Na frente (coberta e fechada), conta com garagem para 3 carros, amplo hall em L, 4 salas, cozinha, depósito e, no 1º andar, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 dormitório com varanda e 1 banheiro social. O corredor lateral dispõe de banheiros para pcd, feminino e masculino. Nos fundos (cobertos e fechados), há salão para eventos ou recepção e 5 salas ideais para consultórios ou escritórios. No pavimento superior dos fundos, encontram-se 2 salas, 2 banheiros e 2 depósitos. Localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel está em região com excelente infraestrutura, fácil acesso, muita arborização e proximidade a importantes instituições de ensino, cultura e saúde, como unifesp, espm, Belas Artes, unifai, Colégio Madre Cabrini, Colégio Bandeirantes, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, além de Hospital São Paulo, Hospital do Servidor e Hospital Dante Pazzanese, e com fácil acesso à Avenida Paulista. Imóvel versátil e estratégico, ideal para clínicas, escritórios ou praticamente qualquer atividade profissional que busque uma região completa e valorizada. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 414m² · 5 Vagas · CASA COMERCIAL EM VILA MARIANA
Comercial · 260m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA MARIANA 2 VAGAS

R$ 2.850.000

165 m² tot.2 vagas

Artur de Almeida

Vila Mariana, São Paulo

Casa sobrado localizado na Vila Mariana pode ser utilizado como escritório, clínica, comércio ou estúdio de gravação. Possui terreno de 165m² (7, 50m x 22m) e área construída de 260m². São 10 salas, incluindo 4 com isolamento acústico para gravação, além de 5 banheiros. O imóvel conta com ambientes com ar condicionado, piso em cerâmica e laminado de madeira, copa/cozinha com armários, varandas com plantas e aquecedor de passagem. A estrutura dispõe de telefonia, elétrica e cabeamento de rede, sistema de alarme monitorado, sistema de cftv monitorado, portão automático, porta com fechadura elétrica e interfone. Há garagem para dois carros e espaço de depósito. A localização é próxima às estações de metrô Ana Rosa e Paraíso.

Comercial · 220m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial de 220m² com 5 salas e 2 vagas de garagem à venda na Vila Mariana

R$ 2.450.000

220 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R Afonso Celso

Vila Mariana, São Paulo

Casa para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Sul, região Vila Mariana. Totalmente reformado (hidráulica, elétrica, pisos, janelas e portas), com móveis embutidos, mesa e cadeiras, ar condicionado. Próximo ao metrô Santa Cruz. Imóvel de esquina possui 3 andares, ampla varanda coberta, com duas entradas independentes. Garagem fechada com portão automático. Infra estrutra com câmeras e alarme sonoro. Fino acabamento. Imóvel ao lado da Rua Luis Góes, próximo a vários comércios em geral. Próximo ao metrô Santa Cruz. Na rua do Fórum regional Jabaquara e oab seccional. Ideal para consultórios, escritório, clínica médica. Área Total de 220, 00 m², Área Privativa de 220, 00 m². Valor do Imóvel R$ 2. 450. 000, 00, iptu R$ 450, 00. Características: Ar Condicionado, Mobiliado, Móveis Planejados, Lavabo, Piso porcelanato, Sacada, Varanda. Proximidades: Escola, Farmácia, Bares e Restaurantes, Supermercado, Shopping Center, Próximo ao Metro. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 35m² · 2 Vagas · Sala comercial na Vila Mariana - São Paulo

R$ 380.000

R$ 600 Condominio

35 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 35 m², muito bem localizada, ideal para quem busca praticidade e um espaço funcional para o seu negócio. O ambiente conta com uma agradável sacada, trazendo mais iluminação e ventilação, além de 2 vagas de garagem exclusivas, oferecendo conveniência no dia a dia. O imóvel dispõe também de interfone, garantindo segurança e facilidade no atendimento. Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que desejam atuar em uma região estratégica, com ótima infraestrutura e fácil acesso. Código do Anúncio: 5335_5864. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Banca de revistas, Banco, Feiras, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Restaurante. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Internet, Portão Eletrônico, Telefone. Estrutura: Elevador de Serviço, Portaria 24h, Zelador. Acabamento: Piso Frio

bfb183693ca4968a0066d43c22b4264e874bda63 · Sobrado, 254 m² - venda por R$ 2.850.000,00 ou aluguel por R$ 13.437,00/mês - Vila Mariana - São Pau

R$ 2.850.000

165 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Artur de Almeida

Vila Mariana, São Paulo

Exclusiva Oportunidade no Coração da Vila Mariana São Paulo. Sobrado comercial de alto padrão, situada no prestigiado bairro Vila Mariana, em São Paulo, região reconhecida por sua excelente infraestrutura, proximidade a centros culturais e fácil acesso aos renomados Metrôs Ana Rosa e Paraíso. Este imóvel exibe uma área construída de 254 m², distribuída em um terreno de 165 m² (medindo 7, 50 m x 22 m). Com salas amplas e um pé direito elevado, os ambientes são climatizados com ar-condicionado e banhados por luz natural, proporcionando conforto. A edificação dispõe de 10 salas, dentre as quais 4 foram projetadas como estúdios para gravação com isolamento acústico, atendendo a demandas específicas do segmento audiovisual. Complementam o conjunto 5 banheiros, uma copa/cozinha equipada com armários, varandas charmosas e acabamentos excelentes, que incluem pisos em cerâmica e laminado de madeira. O imóvel está equipado com uma infraestrutura tecnológica de ponta: dispõe de completa estrutura de telefonia, cabeamento de rede, sistema de alarme monitorado e cftv, garantindo segurança e eficiência. Além disso, conta com portão automático e porta com fechadura elétrica, elementos que elevam o padrão de proteção do espaço. Para maior comodidade, o imóvel oferece também um aquecedor de passagem e uma garagem para 2 carros, acompanhada de um depósito. Situado no bairro Vila Mariana, com acesso facilitado a uma vasta gama de comércios, restaurantes, centros educacionais e culturais, consolidando-se como a escolha ideal para empreendedores que buscam unir modernidade, segurança e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conferir!! - 19/07/2026

Comercial · 12m² · 2 Vagas · Sobrado na V.Mariana, 240m², 12 Salas, 6 Banheiros

R$ 3.780.000

12 m² tot.6 ban.2 vagas

Capitão Cavalcanti, 173

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial na Vila Mariana, 240m², 12 salas, 6 banheiros, corredor lateral, varanda, auditório, cozinha, depósito e quintal. Há um recuo, entre a entrada e a construção, que cabem dois autos de tamanhos médios. Ideal para Clinicas Médica em Geral, Consultórios Médicos. Próximo ao Colégio Madre Cabrini, Colégio Poliedro, Faculdades Metropolitanas Unidas (fmu), Faculdade de Belas Artes, Uni. Paulistana, Hospital Israelita, estação do metrô Vila. Mariana, restaurantes variados, hospitais e demais comercios. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

187695_i851C769YFi244i131W_18769567939e1f1c15a.jpg · Sobrado comercial na V. Mariana, 280m², 11 salas

R$ 6.000.000

360 m² tot.4 ban.6 vagas

França Pinto, 1049

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial na Vila Mariana, 360m², 280m² de área construída, 11 salas, área verde, sacada, quintal, cozinha com armários, 6 vagas e reformado. Fácil acesso as Avenidas Ibirapuera e 23 de Maio, e apenas a 10 minutos da estação Ana Rosa do Metrô. E m volta você contará com as seguintes comodidades: padaria Gemel Tangará, pizzaria Quintal Vó Maria e 430 Gradi Vila Mariana, cafeteria London Coffee Station, hamburgueria Bom Beef Burgers e Castro Burger e supermercados. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

197418_in52jfjroMRw6Zb718B63_19741867e6a1549ff78.jpg · Sobrado na V.Mariana, 260m², 10 Salas, 4 Estúdios

R$ 2.850.000

165 m² tot.5 ban.2 vagas

Artur de Almeida, 270

Vila Mariana, São Paulo

Lindo sobrado na vila mariana, 260M², para escritório, clínica, comércio ou estúdios para gravação. 10 Salas sendo 4 com isolamento acústico para gravação. 5 Banheiros. Garagem para 2 Carros + depósito. Copa / Cozinha com armários. Varandas com plantas. Salas Grandes, Pé Direito Alto, Ambientes com Ar Condicionado, Estrutura de Telefonia, Elétrica e Cabeamento de rede. Sistema de alarme monitorado, Sistema de cftv monitorado. Portão Automático, Porta com fechadura elétrica e interfone. Excelente Acabamento. Piso em cerâmica e laminado de madeira. Iluminação Completa. Aquecedor de passagem. Localizada entre o Metrô Ana Rosa e Paraíso, Sesc Vila Mariana da Avenida 23 de maio, com grande disponibilidade de comércio local como restaurantes, padarias e cafés. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

2c933f7a40b71df49d390f9a23bc9585a7b667c4 · Sobrado, 270 m² - venda por R$ 2.850.000,00 ou aluguel por R$ 10.084,00/mês - Vila Mariana - São Pau

R$ 2.850.000

165 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Artur de Almeida 195

Vila Mariana, São Paulo

Excelente imóvel comercial para venda E locação na vila mariana!! Dispõe de: 165m² de terreno. 260m² de área construída. 10 Salas amplas sendo 4 estúdios para gravação com isolamento acústico. 5 Banheiros. Copa. Cozinha. Varandas. Aquecedor de passagem. Pé Direito Alto. Ambientes com Ar Condicionado. Elétrica e Cabeamento de rede. Sistema de alarme monitorado. Sistema de cftv monitorado. Portão Automático. Porta com fechadura elétrica. Excelente Acabamento. Piso em cerâmica e laminado de madeira. Garagem p/ 2 carros e depósito. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 18/07/2026

bc2c2586c9090308133d569ebff99345236b48a2 · Sobrado, 254 m² - venda por R$ 2.850.000,00 ou aluguel por R$ 10.437,00/mês - Vila Mariana - São Pau

R$ 2.850.000

165 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Artur de Almeida 195

Vila Mariana, São Paulo

* Sobrado comercial completo em excelente estado, com 254 m² de área construída em terreno de 165 m² (7, 50m x 22m). * Possui 10 salas amplas, incluindo 4 estúdios para gravação com isolamento acústico, 5 banheiros, copa/cozinha com armários, varandas, garagem para 2 carros e depósito. * Ambientes com pé-direito alto, ar-condicionado, piso em cerâmica e laminado de madeira, iluminação completa, aquecedor de passagem e acabamento de qualidade. * Estrutura de telefonia, elétrica e cabeamento de rede, além de sistemas de alarme e cftv monitorados, portão automático e porta com fechadura elétrica. * Localizado na Rua Artur de Almeida, na Vila Mariana, a poucos minutos das estações de metrô Ana Rosa e Paraíso. * A região oferece fácil acesso a serviços, comércios, restaurantes e conveniências, tornando o imóvel ideal para empresas que buscam funcionalidade, segurança e visibilidade em uma das áreas mais valorizadas da cidade. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): Vila_Mariana_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo) - 16/07/2026

Comercial · 185m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Venda - Casas - 3 dormitórios - Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 1.695.000

185 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Meruípe, 62

Vila Mariana, São Paulo

Casa Térrea Reformada na Vila Mariana – Conforto, Tecnologia e Qualidade de Vida! Se você busca morar bem em um dos bairros mais desejados de São Paulo, esta é a oportunidade perfeita! Casa térrea totalmente reformada, com ambientes planejados e excelente aproveitamento de espaço, localizada em uma rua tranquila na charmosa Vila Mariana. Destaques do imóvel: 3 dormitórios com armários planejados. • 2 quartos com bicama + bancada de estudos. • 1 suíte máster com closet elegante e porta de correr com roldanas aparentes. 3 Banheiros. Casa ensolarada com claraboia de vidro serigrafado no centro do imóvel. Sala de estar + sala de jantar integradas com home theater (telão e projetor com controle remoto) Cozinha americana moderna com armários sob medida, fogão embutido e coifa inox nova. Lavanderia independente com armários. Varanda gourmet completa com churrasqueira, pia, armários e fechamento em vidro basculante. 3 vagas de garagem com 2 portões automáticos (controle remoto) Sistema de aquecimento com placas solares (baixo consumo de energia) Circuito de monitoramento com câmeras. Quintal telado, ideal para pets e crianças. Jardim lateral com iluminação verde especial. Acabamento em porcelanato na sala e cozinha. wc externo opcional, ideal para receber convidados. localização privilegiada: Coração da Vila Mariana, próxima a tudo que você precisa: mercados, padarias, escolas, faculdades, farmácias e ótimos restaurantes. A poucos minutos do Parque Ibirapuera e do sesc Vila Mariana. Metragem: 185 m² de área construída. 185 m² de terreno. Um imóvel completo, pronto para morar, ideal para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida em uma localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita! A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Conjunto comercial à venda - Vila Mariana

R$ 480.000

R$ 835 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial à venda com 37m² Conjunto bem distribuído, atualmente dividido em 2 salas e 1 sala de espera, com ar-condicionado, sacada, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O edifício conta com amplo estacionamento para visitantes, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Excelente localização, próximo a: Estações de metrô e corredores de ônibus. Restaurantes, cafés e farmácias. Bancos e comércio variado. Hospitais, clínicas e laboratórios. Centros empresariais e serviços. Código do Anúncio: 5335_5515. Referência: 9v1353b. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório, Internet, Telefone. Acabamento: Cerâmica, Laminado. Estrutura Rural: Poço artesiano. Estrutura: Portaria 24h, Sacada. Armários: Sala

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