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12 Comerciais Casas Comerciais baratos em leilão no estado de São Paulo

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Modelo com Desconto de 10% (18).png · Imóvel Comercial no Jardim São Carlos - São Carlos/SP

R$ 348.000

165 m² tot.

Rua Conde do Pinhal 1666

Jardim São Carlos, São Carlos

Imóvel Comercial no Jardim São Carlos - São Carlos/spsão carlos/sp - jardim são carlos - imóvel comercial - ocupadorua Conde do Pinhal nº 1. 666. Área Construída: 110, 60 m² (Conforme Laudo). Área de Terreno: 164, 67 m² (Conforme Laudo). Matrícula nº 35. 258 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/sp. - O arrematante está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao arrematante a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Código do Imóvel Ver dados - Itaú Unibanco S/A. Imóvel Comercial no Jardim São Carlos - São Carlos/sp. são carlos/sp - jardim são carlos - imóvel comercial - ocupado. Rua Conde do Pinhal nº 1. 666. Área Construída: 110, 60 m² (Conforme Laudo). Área de Terreno: 164, 67 m² (Conforme Laudo). Matrícula nº 35. 258 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/sp. - O arrematante está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao arrematante a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Código do Imóvel Ver dados - Itaú Unibanco S/A.

Comercial , Itanhaém · IMÓVEL COMERCIAL – Cibratel II – Itanhaém/SP Próximo a praia

R$ 358.908

332 m² tot.

AV. Sorocaba 3546

Cibratel II, Itanhaém

Imóvel comercial localizado no bairro Cibratel ii, na Estância Balneária de Itanhaém/sp, situado na Avenida Sorocabana, em região com forte vocação comercial e grande fluxo de pessoas e veículos. O imóvel encontra-se próximo à praia e em área com infraestrutura urbana completa, com mercados, restaurantes, hospitais e academias, além de fácil acesso às principais vias da cidade, como a própria Avenida Sorocabana e a Rodovia Governador Mário Covas. O terreno corresponde ao Lote nº 13 da Quadra 73 e possui área total de 332, 50 m², medindo 9, 50 m de frente para a Avenida Sorocabana, 9, 50 m de fundos e 35, 00 m em ambas as laterais. Confrontações: – Lado direito: Lote 14. – Lado esquerdo: Lote 12. – Fundos: Lote 02. Trata-se de imóvel com excelente potencial para uso comercial ou misto, ideal para instalação de lojas, serviços, restaurantes, clínicas ou outros empreendimentos, com ótima visibilidade e localização estratégica, em região de valorização imobiliária. Leilão Judicial – 2º Leilão. Valor de avaliação: R$ 478. 544, 89. Valor do 2º leilão: R$ 358. 908, 67 (25% de desconto) Fim da captação do 2º leilão: 27/07/2026 às 14: 05. id do imóvel: 294. A venda deste imóvel ocorre através de nosso site: www. lutheroleiloes. com. br. Condições especiais de pagamento: entrada de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30x. Para adquiri-lo entre em nosso site, faça seu cadastro, habilite-se e dê seu lance.

Comercial , Cubatão · IMÓVEL COMERCIAL, A.T 300m², A.C 133m², Jardim São Francisco, Cubatão/SP

R$ 398.192

300 m² tot.

Endereço não informado

Jardim São Francisco, Cubatão

Imóvel edificado sobre o lote nº 02 da quadra 15, situado na Rua Belarmino do Amaral, no Jardim São Francisco, em Cubatão/sp. Possui área total de terreno de 330, 00m² e área construída de 133m². O terreno apresenta dimensões de 11, 00m de frente e fundos, por 30, 00m nas laterais, localizado em posição próxima à esquina (aproximadamente 31 metros). O imóvel oferece: Área construída de 133m² Terreno amplo. Potencial para uso comercial ou investimento. Localização em região urbana consolidada, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade. Deságio de 50% sobre o valor de avaliação. 1º Leilão: R$ 796. 384, 61 – Encerramento: 02/06/2026 às 10h00. 2º Leilão: R$ 398. 192, 31 – Encerramento: 25/06/2026 às 14h25. A venda deste imóvel ocorre através de nosso site: www. lutheroleiloes. com. br. Condições especiais de pagamento: entrada de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30x. Para adquiri-lo entre em nosso site, faça seu cadastro, habilite-se e dê seu lance.

Comercial , Mogi das Cruzes · IMÓVEL MISTO - A.T. 360M2 - MOGI DAS CRUZES/SP

R$ 405.000

360 m² tot.

Rua Thuller, nº 1.018 lote 35 da quadra “E”

Jardim Universo, Mogi das Cruzes

Um terreno, situado no perímetro urbano do distrito de Braz Cubas, neste município, composto do lote nº 35, da quadra “E”, de uma planta particular para efeito de localização, Jardim Cecília, medindo 10, 00ms. De frente para a Rua Tuller, por 36, 00 ms. Da frente aos fundos de ambos os lados, medindo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 360, 00 ms2, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 34; do lado esquerdo com o lote 36 e nos fundos com o lote 6, todos da mesma quadra e de propriedade dos proprietários, distante 30, 00 ms. Da esquina da Viela Cinco (5), lado direito de quem desta entra na Rua Tuller e vai em direção à Rua Seis (6). Av. 2 (08/02/1984): Para constar que no imóvel foi construído um prédio com frente para a Rua Thuller, o qual recebeu o nº 1018, com área de 70, 00ms2. Inscrição cadastral nº: Ver dados-1. Matrícula: 11. 833, do 2º cri de Mogi das Cruzes. Localização: Rua Thuller, nº 1. 018, lote 35 da quadra “E”, Jardim Cecília, Distrito de Braz Cubas, Mogi das Cruzes, sp, cep: Ver dados. Informações do laudo: Sobre o terreno foram apuradas 11 construções, subdivisões adaptadas, não averbadas na matrícula nº 11. 833 do 2º cri de Mogi das Cruzes. Na parte frontal: -Uma área atualmente locada com destinação comercial composta de varanda de acesso, 2 salões, sanitário e quintal privativo;-Área com destinação comercial composto de varanda de acesso, 2 salões e sanitário;-Área de garagem coberta seguida de área descoberta;Nos fundos (nível da rua): -Área de 2 cômodos e 1 wc;Fundos nível superior: -Casa (atualmente local de residência da requerida) composta de varanda/circulação externa, 2 dormitórios, sala, cozinha, wc, depósito inacabado e área destinada a área de serviços;No nível inferior: Casa composta de quintal privativo, 2 dormitórios, sala, wc e cozinha;-Quarto e wc nos fundos (lado esquerdo) ;-Outro quarto e wc nos fundos (lado direito) ;- 4 kitnets compostas de quintal privativo, wc e sala/quarto. Para mais infos acesse zallileiloes. com. br

Comercial , São Paulo · LEILÃO JUDICIAL - 29/05/2026 - Imóvel Comercial 240m² Jardim São Sebastião

R$ 643.356

240 m² tot.

Endereço não informado

Jardim São Sebastião, São Paulo

Leilão Judicial - Pagamento à vista! Lance inicial: R$ 643. 356, 20. Valor de Avaliação: R$ 1. 286. 712, 40. Imóvel comercial localizado no Jardim São Sebastião, em São Paulo - sp, região de São Miguel Paulista/Itaquera. Características do imóvel: - Terreno: 240m² (8m de frente x 30m de fundo) - Casa construída no terreno, ideal para uso comercial. - Excelente exposição em via de grande movimento. Sobre o bairro: Jardim São Sebastião é um bairro tradicional da Zona Leste de São Paulo, próximo a São Miguel Paulista e Itaquera. A Avenida Imperador é uma das principais vias da região, com forte fluxo comercial, comércios variados, agências bancárias, escolas e fácil acesso ao transporte público. Assessoria jurídica especializada em leilão de imóveis atuante desde 2007 e com mais de 1. 200 arrematações efetivadas. Cuidamos de todo processo desde a busca da sua oportunidade, parecer jurídico (análise de risco do seu investimento), desocupação do imóvel, até O registro da propriedade em seu nome. Investimento seguro E rentável! Obs: Seus custos são somente no Êxito da arrematação. Sem custo inicial. O seu único trabalho será escolher o imóvel que pretende arrematar. Todo O resto É conosco! Atenção: Por conta do cumprimento de requisitos exigidos pelos portais imobiliários, informamos que poderão existir discrepâncias em relação as características reais dos imóveis em questão. Para dirimir eventuais dúvidas, entre em contato com a Assessoria Jurídica especializada.

Principais cidades com comerciais casas comerciais baratos em leilão no estado de São Paulo

São Paulo

6 comerciais casas comerciais disponíveis em leilão

Preço médio R$ 3.698.442

Comercial , Maracaí · móvel comercial e residencial área total 1991,80m², Pedrinhas Paulista/SP

R$ 700.000

1991 m² tot.

Sao Jose Das Laranjeiras, 673

Maracaí, São Paulo

Imóvel em leilão pela hastapública, ótima oportunidade de investimento!! Por se tratar de leilão, permutas E financiamentos não serão aceitos. Envie sua proposta. Lance mínimo: R$ 700. 000, 00. Para saber sobre condições de pagamento e mais informações, entre em contato: (16) 3461. 5950. O número de identificação deste imóvel é Ver dados, lote 1 no site. matrícula nº 5014 do cri de Maracaí/sp. Endereço: Sao Jose Das Laranjeiras, 673 - Maracai/sp. Imóvel comercial e residencial área total 1991, 80m² e área construída 707, 80m² - Rua das Indústrias nºs 673, 667, 661, 655 e 653 - Pedrinhas Paulista/sp ¿ Comarca de Maracaí. Matrícula nº 5014 do cri de Maracaí/sp. Para mais informações como documentação atualizada, dentre outras, entre em contato o Leiloeiro responsável, Sr. Euclides Maraschi Junior, jucesp 819, através do e-mail: Ver dados ou Whatsapp (16) Ver dados. Para mais informações sobre o imóvel e sobre as condições de venda favor entrar em contato. Por se tratar de leilão, permutas E financiamentos não serão aceitos

Destaque
Comercial , Santa Cruz das Palmeiras · Parte ideal de 50% do Imóvel residencial 180,38m², salão comercial 197,63m² e barracão 154m² - Santa

R$ 802.171

531 m² tot.

Rua Coronel Penteado, nº 815

Centro, Santa Cruz das Palmeiras

Imóvel em leilão pela hastapública, ótima oportunidade de investimento!! Por se tratar de leilão, permutas E financiamentos não serão aceitos. Data do 1º leilão: 25/06/2026. Lance mínimo: R$ 802. 171, 15. Data do 2º leilão: 15/07/2026. Lance mínimo: R$ 481. 302, 69. Para saber sobre condições de pagamento e mais informações, entre em contato: (16) 3461. 5950. O número de identificação deste imóvel é Ver dados, lote 1 no site. matrícula Nº 2. 383 do cri de santa cruz das palmeiras/sp. Endereço: Rua Coronel Penteado, nº 815, 821 e 827 - Centro - Santa Cruz das Palmeiras/sp. parte ideal de 50% (cinquenta por cento) do imóvel de matrícula Nº 2. 383 do cri de santa cruz das palmeiras/sp, assim descrito: um terreno próprio, situado nesta cidade a rua Coronel Penteado, o qual mede treze (13) metros e dez (10) centímetros de frente por cinquenta (50) metros e cinquenta centímetros da frente aos fundos, ou sejam 661, 55 mts. 2, confrontando de um lado com bens de Ruth Mazzotti Deperon, de outro lado com bens do Dario Pieri e pelos fundos com bens de Maria Luzzi. Av. 2 – Cadastro Municipal sob nº Ver dados. Conforme Laudo de pags. 137/142, no referido imóvel possui as seguintes construções: Imóvel 1 – residencial, cadastrado na prefeitura sob o nº 12. 236, com área construída de 180, 38 m², com sala de estar, sala de jantar, sacada, claraboia, 2 quartos, banheiro, 1 suíte, lavandeira, 1 banheiro e uma área externa. Nos fundos há uma escada que dá acesso ao andar térreo onde se encontra a garagem, na Rua Coronel Penteado, nº 815, centro. Imóvel 2 – salão comercial, cadastrado na prefeitura sob o nº 9. 773, com área construída de 197, 63 m², com 2 banheiros, 1 feminino e outro masculino, 1 cozinha e 1 sala, na Rua Coronel Penteado, nº 821, centro. Imóvel 3 – barracão comercial nos fundos, cadastrado na prefeitura sob o nº 2. 091, com área construída de 154, 00 m², com 1 sala e 1 banheiro, na Rua Coronel Penteado, nº 827, centro. Todas as 3 construções encontravam-se em ótimo estado, quando da vistoria em julho/2019. Para mais informações sobre o imóvel e sobre as condições de venda favor entrar em contato. Por se tratar de leilão, permutas E financiamentos não serão aceitos

Destaque
Photo_0 · Casa Residêncial no Tremembé - SP | Tipo: Casa | Negociação: Venda Online, Financia.

R$ 945.000

268 m² tot.2 quartos

RUA JORNALISTA AMERICO ARIZA N. 46

Tremembé, São Paulo

Casa Residencial/Comercial com 268m²- aceita financiamento. 2 Quartos e demais dependências. Rua jornalista americo ariza, N. 45, vila lucia - sao paulo. De R$ 1. 561. 000, 00 por R$ 945. 000, 00. Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretor Credenciado L. cmartins ltda - imóveis caixa - esse imóvel está sendo vendido pela caixa econÔmica federal no sistema de venda direta online, ou venda online. Consulte-nos. *aceita financiamento* Se você quiser Comprar, ou participar da disputa desse imóvel, entre em contato conosco para auxiliarmos. É necessário fazer seu cadastro para participar. Assessoramos você (gratuitamente) desde o Cadastro no site da Caixa até o final da Compra e Escritura. Somos Credenciado Caixa: Todos os imóveis adquiridos nas modalidades: ( Venda Online, Venda Direta Online da Caixa), tem garantia da Caixa Econômica Federal, com escritura definitiva. Os pagamentos das despesas de iptu e Condomínio serão informadas no Site da Caixa nas (Regras da Venda Online). Lembrando: Nosso assessoramento é gratuito, quem nos paga é a Caixa. Indique nossa Empresa no site da Caixa; L. C martins ltda creci. Qualquer informação ou dúvida sobre esse imóvel, preenchimento, cadastro, regras, etc., nos contate! Ou nosso Whatsapp. Sobre financiamento (consulte condições). As informações sobre os Imóveis à venda, aqui informados, são extraídas do próprio Site da Caixa. *Obs*: *Os imóveis aqui informados podem *NÂO* estar mais disponíveis para Venda, Disputa ou Aceitando Financiamento, devido ao atraso na atualização do nosso Sistema com o Sistema da Caixa* Obrigado! *consulte*.

Super destaque
Comercial , São Paulo · IMÓVEL COMERCIAL - A. C. 481M2 - CAMBUCI/SP

R$ 1.290.000

481 m² tot.

Avenida Lacerda Franco, 225

Cambuci, São Paulo

Direitos que O executado detém sobre uma casa E respectivo terreno, situados à avenida Lacerda Franco nº 225, no 12º Subdistrito-Cambuci, cujo terreno assim se descreve, confronta e se caracteriza, mede 10, 00m de frente para a avenida Lacerda Franco, por 40, 00m da frente aos fundos em ambos os lados, encerrando a área total de 400, 00m², confronta pelo lado direito de quem olha o imóvel, com propriedade de Sidoca Pimazoni, do lado esquerdo com propriedade de Azil Martins, e nos fundos com propriedade de José Calfman; distante 19, 20m, da rua Albuquerque Maranhão, entre esta e a rua Alves Ribeiro, na quadra completada pela Avenida Lins de Vasconcelos. Cadastro municipal nº 0Ver dados-8. Matrícula nº 38. 630 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/sp. Localização: Avenida Lacerda Franco, 225, Cambuci, São Paulo, sp, cep: Ver dados. * Conforme decisão de fls. 640/641 o Juízo determina que a Caixa Econômica Federal, na qualidade de credora fiduciária, possui preferência no recebimento do produto da arrematação, nos termos do artigo 908 do cpc, sendo necessária a necessidade de quitação do saldo devedor do contrato. Para mais infos acesse zallileiloes. com. br

Comercial , São Paulo · LEILÃO JUDICIAL - 22/07/2026 - Imóvel Comercial 481m² Cambuci
Comercial , São Paulo · LEILÃO JUDICIAL - 29/07/2026 - Imóvel comercial, 456m², Planalto Paulista
Comercial de 7 quartos, São Paulo · Sobrado no Ibirapuera

R$ 2.790.344

438 m² tot.7 quartos3 ban.2 vagas

R. Bento de Andrade, 23 - Jardim Paulista

Jardim Paulista, São Paulo

Imóvel em leilão pela Sublime Leilões. Lance inicial com 50% de desconto: R$ R$ 2. 790. 344, 03. Término do Leilão: 17/06/2024 às 13: 00h. Cód. Do leilão: Ver dados/001. Possibilidade de parcelamento em até 30 meses com apenas 25% de entrada, sem juros. Informações sobre esta oportunidade: O imóvel encontra-se desocupado. O imóvel está em frente o portão nº 9 do Parque do Ibirapuera. Rua Dr. Luiz Migliano, 1986 – 13º andar, Condomínio Bonnaire Office, Vila Morumbi, São Paulo - sp, Ver dados. Trata-se de um conjunto comercial integrante do Condomínio Bonnaire Office na região do Morumbi, possuindo 38m² de área privativa com vaga de garagem. Para ter acesso ao Edital de leilão, laudo de avaliação, matrícula e demais documentos, acesse nosso site. Eventuais visitas deverão ser agendadas previamente com o leiloeiro. Os dados referentes a metragem, valores, matrícula do imóvel, anos de construção e demais características do imóvel podem divergir, para mais informações favor entrar em contato conosco. Acesse:. br e encontre esta e outras oportunidade. Telefone: 11 Ver dados (whatsapp) ou e-mail: Ver dados.

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