17 Comerciais Casas Comerciais perto de luz da villa rua aurea 422 com varanda para alugar na Vila Mariana, São Paulo

6ac6b8490fcdbbafb7b61fd70061abce9dc857b6 · Sobrado com 2 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Vila

R$ 12.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 18/06/2026

Super destaque

Comercial · 414m² · 5 Vagas · Casa Comercial à Venda e locação na Vila Mariana - 10 Salas - 5 Vagas - 414m² de Área Construída

R$ 12.000

200 m² tot.4 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Este sobrado comercial de alto padrão na Vila Mariana oferece ampla estrutura distribuída em 3 andares, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e funcionalidade. Com 414m² de área construída em um terreno de 200m², o imóvel possui um hall de entrada aberto, múltiplas salas amplas, cozinha, quintal coberto e varanda fechada com vista para a rua. Os três pavimentos são bem distribuídos com diversos banheiros, depósito e vagas para 5 carros, proporcionando excelente aproveitamento e versatilidade para diferentes usos corporativos. Características do Imóvel. Casa comercial. 10 salas. 5 vagas de garagem. 414m² de área construída. 200m² de terreno. Hall de entrada aberto. Cozinha. Quintal coberto. Varanda fechada com vidros. Vários banheiros. Depósito. Características do Condomínio. Localização estratégica na Vila Mariana. Segurança local e facilidade de acesso. Proximidade a comércio e serviços. Agende sua visita agora

Super destaque

Comercial · 300m² · 4 Vagas · Casa comercial de 300m² com 4 vagas para alugar próximo ao metrô no bairro Vila Mariana

R$ 15.000

300 m² tot.3 ban.4 vagas

R Doutor Fabrício Vampré, 182

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 300m² com 4 vagas para alugar próximo ao metrô no bairro Vila Mariana. Casa comercial para alugar na Vila Mariana com 300 m² de área útil, ambientes amplos e localização estratégica próxima ao metrô Ana Rosa. Distribuída em dois pavimentos, a propriedade oferece estrutura funcional para clínicas, escritórios, consultórios ou operações administrativas que valorizam circulação eficiente e fácil acesso. No térreo, o imóvel conta com hall de entrada, lavabo, copa com gabinete e pia, além de 2 salas com banheiros privativos. No piso superior, possui hall de apoio e mais 4 salas, sendo duas amplas e uma delas com acesso à sacada. A área externa descoberta com jardim complementa o espaço e contribui para uma rotina corporativa mais agradável e versátil. A estação Ana Rosa está a aproximadamente 400 metros do imóvel, com percurso médio de 5 minutos a pé. Já as estações Paraíso e Vila Mariana estão a cerca de 1 km, com acesso em aproximadamente 12 minutos caminhando. O imóvel dispõe de garagem descoberta para até 4 automóveis, característica importante para empresas que recebem clientes, equipes ou prestadores de serviço diariamente. A configuração interna permite diferentes possibilidades de ocupação e adaptação conforme a necessidade da operação, com salas privativas, espaços de apoio e ambientes bem distribuídos entre os pavimentos. A fachada e o recuo frontal também favorecem negócios que buscam presença comercial em uma região consolidada da cidade. Localizada no bairro Vila Mariana, a casa comercial está próxima de importantes vias de acesso, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Rua Vergueiro, facilitando deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa com mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e o Shopping Pátio Paulista a cerca de 1 km de distância. A combinação entre mobilidade, serviços e praticidade torna esta opção interessante para empresas que desejam alugar um imóvel comercial em um bairro com forte perfil corporativo e excelente conectividade. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

b9a38c7dba2024be113983291834082c3bfdfc1c · Casa para alugar, 140 m² por R$ 6.850,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 6.500

140 m² tot.2 ban.

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, este imóvel possui uma excelente localização, estando próximo das estações de metrô Ana Rosa e Paraíso. Situado sobre o Boticário, em frente ao Supermercado Extra e próximo ao renomado empreendimento da Cyrella, este espaço conta com uma recepção/sala ampla e arejada, entrada imponente, 3 salas, 1 copa/sala, 2 banheiros internos e uma sacada com vista para a rua Domingos. Além disso, possui uma área externa aberta com banheiro/lavanderia. Com estrutura pronta para instalação de ar condicionado, este imóvel passou por uma reforma completa, com telhado, forro, hidráulica, elétrica, piso e pintura novos. Com uma área total de 140m2, este espaço é ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um único local. Agende uma visita e venha conferir de perto todos os detalhes deste imóvel único! - 18/06/2026

Destaque

Comercial · 326m² · 5 Vagas · Casa comercial na Rua Humberto I, N. 146 • 326 m²

R$ 12.000

326 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Humberto I, 146

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial com 414 m² de área construída em terreno de 200 m², distribuído em três pavimentos, com ambientes amplos e bem ventilados. No térreo, conta com hall de entrada, salas amplas em conceito aberto com claraboia, lavabo, cozinha e um grande quintal coberto. O subsolo oferece três salas, uma suíte, dois espaços alternativos, depósito e garagem fechada para cinco carros. No primeiro andar, há hall, duas salas grandes, dois banheiros e uma sala ampla com sacada de vidro e sistema de vigilância. Imóvel versátil, ideal para empresas que precisam de múltiplos ambientes e boa infraestrutura.

Comercial · 414m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Sobrado Comercial para Locação - 6 dormitórios, 414m² - Vila Mariana / SP

R$ 12.000

200 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial com 414m² de área construída em terreno de 200m², distribuído em três pavimentos amplos e bem aproveitados. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas, consultórios ou empresas em geral. Distribuição dos ambientes: Térreo: hall de entrada aberto, 3 amplas salas, banheiro, cozinha e amplo quintal coberto. 1º andar: hall, 1 sala grande, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas integradas. Subsolo: 3 salas, sendo 1 com banheiro privativo, 2 espaços versáteis de grandes dimensões, depósito e garagem para até 5 veículos. Diferenciais: Ambientes amplos e bem iluminados. Ótima ventilação natural. Estrutura versátil para diversos tipos de atividade comercial. Localização privilegiada na Vila Mariana, região com excelente infraestrutura, fácil acesso ao metrô, principais avenidas e comércio local. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

3dc1e2652b01cfb5c7d53485fbf6a84c0b93d425 · Sobrado com 3 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.220.000,00 ou aluguel por R$ 13.000,00/mês - Vila

R$ 10.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Humberto I 146

Vila Mariana, São Paulo

Um sobrado comercial de 3 andares, com 200m2 de terreno e 414m2 construídos, distribuídos da seguinte forma: Entrada: Porta de entrada de vidro, com grade de proteção, um hall de entrada e 2 salas grandes, em junção com outra sala grande com claraboia, 1 lavabo, 1 cozinha, e um quintal coberto enorme, super ventilado, salas conceito aberto; Subsolo: 3 salas, 01 suite, 02 espaços para recreação alternativos, 01 depósito e uma garagem fechada para 5 carros; 1° andar: 1 hall, 02 salas grandes, 02 banheiros, 01 sala enorme com uma sacada de vidro com grade de proteção e 02 câmeras de vigilância. Oportunidade sobrado comercial com otima localização proximo ao Metro e varias lojas e restaurantes redor. Sobrado comercial, 5 vagas para autos, - 18/06/2026

Comercial · 118m² · Comercial com 118 m², para alugar no bairro Vila Mariana.

R$ 8.500

118 m² tot.4 ban.

R Olga Abujamra

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial com 118 m² de área construída, distribuída em 2 pavimentos (térreo + 1º andar), ideal para consultórios, escritórios, clínicas, estúdios ou empresas que valorizam localização, acessibilidade e estrutura. Localização estratégica: Apenas 500 metros das estações de metrô Paraíso e Ana Rosa. Diferenciais do imóvel: Totalmente reformada: elétrica, hidráulica, pintura e piso novos. Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes. Recepção logo na entrada. 3 salas amplas, sendo uma no térreo e duas no andar superior. Cozinha/copa funcional. Lavanderia independente. 4 banheiros, incluindo 1 adaptado para cadeirante. Sacada com 18 m² no piso superior. Dois acessos ao andar superior, com escadas distintas. Dois portões de rolo na entrada, garantindo segurança e praticidade. Ideal para empresas que buscam praticidade, conforto, visibilidade e um ponto bem conectado com o transporte público. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio!

Comercial · 240m² · 3 Vagas · Casa Comercial para alugar na Vila Mariana - 350m² - 12 Salas - 5 Banheiros - 3 Vagas

R$ 13.000

350 m² tot.5 ban.3 vagas

R Capitão Cavalcanti

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial, com possibilidade de uso comercial ou residencial, a apenas 4 minutos a pé do metrô Vila Mariana, perfeito para quem deseja morar na frente e trabalhar nos fundos. Frente e fundos são totalmente cobertos e fechados, garantindo mais segurança, privacidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel possui 350 m² de área total e 240 m² de área útil, com ótima distribuição para uso misto. Se utilizado como imóvel comercial, é possível configurar até 12 salas entre frente e fundos, além de salão para recepção/eventos e banheiros bem distribuídos. Na frente (coberta e fechada), conta com garagem para 3 carros, amplo hall em L, 4 salas, cozinha, depósito e, no 1º andar, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 dormitório com varanda e 1 banheiro social. O corredor lateral dispõe de banheiros para pcd, feminino e masculino. Nos fundos (cobertos e fechados), há salão para eventos ou recepção e 5 salas ideais para consultórios ou escritórios. No pavimento superior dos fundos, encontram-se 2 salas, 2 banheiros e 2 depósitos. Localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel está em região com excelente infraestrutura, fácil acesso, muita arborização e proximidade a importantes instituições de ensino, cultura e saúde, como unifesp, espm, Belas Artes, unifai, Colégio Madre Cabrini, Colégio Bandeirantes, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, além de Hospital São Paulo, Hospital do Servidor e Hospital Dante Pazzanese, e com fácil acesso à Avenida Paulista. Imóvel versátil e estratégico, ideal para clínicas, escritórios ou praticamente qualquer atividade profissional que busque uma região completa e valorizada. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 90.000

R$ 12.584 Condominio

873 m² tot.18 vagas

Rua Vergueiro 2253

Vila Mariana, São Paulo

Descubra agora mesmo uma oportunidade incrível! Andar inteiro para venda ou locação. São 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa, totalizando impressionantes 873m², localizados no exclusivo 8º andar. Esses espaços são perfeitos para empresas que buscam um ambiente amplo e sofisticado para elevar sua imagem e produtividade. Cada conjunto oferece uma série de comodidades incríveis. Você encontrará uma cozinha completa, perfeita para os momentos de pausa e refeição. Além disso, há uma sala especialmente projetada para implantação de cpd, garantindo a segurança e a estabilidade do seu sistema de tecnologia. Os banheiros foram cuidadosamente pensados, com o feminino contando com seis cubas e seis cabines sanitárias, e o masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias, além de um banheiro especial. Para garantir o conforto em todas as áreas, o ambiente é equipado com ar condicionado em todo o espaço. A iluminação em led traz uma atmosfera moderna e eficiente. E para aqueles momentos de relaxamento, a varanda é perfeita para desfrutar de um pouco de ar fresco e uma vista inspiradora. A conveniência também está presente, com um estacionamento que oferece 18 vagas exclusivas para os ocupantes dos conjuntos. E o melhor de tudo: você pode escolher o tamanho do espaço que atende às suas necessidades, com locações disponíveis a partir de 200m². Essa é a sua chance de ocupar um espaço corporativo de alto padrão, projetado para o sucesso do seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Seja parte de um empreendimento que combina conforto, funcionalidade e exclusividade. Garanta seu lugar no topo! - Ref.: reoVer dados

Foto 09 · Sobrado para alugar, 3 salas, na Vila Mariana

R$ 8.500

118 m² tot.4 ban.

Rua Olga Abujamra,

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa para alugar com 118m² 1 andar ( térreo) recepção, 3 salas ( uma e duas no andar superior) copa, lavadeira, 4 banheiros ( sendo 1de pcd) sacada, toda reformada, hidráulica, elétrica, pintura, piso infraestrutura para ar condicionado, dois acessos com escadas distintas para superior, dois portões de rolo entrada. Localização ótima, 600m² da estação Metrô Ana Rosa, próximo de mercado Extra, próxima a Av. Bernadino de Campos. Agenda sua visita! - 11/10/2025

9036b9d2744267ca3384242cc08a3b5ea16bfe92 · Casa, 414 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 12.500,01/mês - Vila

R$ 9.600

414 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Humberto I, 232

Vila Mariana, São Paulo

O imóvel: Imóvel amplo com 414 m² distribuídos em 3 andares, oferecendo versatilidade e excelente aproveitamento dos espaços. No nível de entrada, conta com 3 salas, cozinha, banheiro, corredor lateral e um quintal enorme coberto. No subsolo, são 3 salas, 1 suíte, depósito, garagem para 5 autos e 2 espaços alternativos que permitem múltiplas utilizações. No primeiro andar, dispõe de 3 salas grandes, recepção, varanda e 2 banheiros, ideal para quem busca espaço e funcionalidade. Vias de acesso: Localização estratégica a menos de 500 metros do Metrô Ana Rosa, com fácil acesso às principais vias da região, garantindo mobilidade rápida para diversos bairros importantes da cidade. Opções de lazer: A região oferece ampla infraestrutura urbana, com fácil acesso a centros culturais, parques e diversas opções gastronômicas. Comércios próximos ao condomínio: Inserido em área com vasto comércio e prestadores de serviços renomados, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

187695_i851C769YFi244i131W_18769567939e1f1c15a.jpg · Sobrado comercial na V. Mariana, 280m², 11 salas

R$ 18.000

360 m² tot.4 ban.6 vagas

França Pinto, 1049

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial na Vila Mariana, 360m², 280m² de área construída, 11 salas, área verde, sacada, quintal, cozinha com armários, 6 vagas e reformado. Fácil acesso as Avenidas Ibirapuera e 23 de Maio, e apenas a 10 minutos da estação Ana Rosa do Metrô. E m volta você contará com as seguintes comodidades: padaria Gemel Tangará, pizzaria Quintal Vó Maria e 430 Gradi Vila Mariana, cafeteria London Coffee Station, hamburgueria Bom Beef Burgers e Castro Burger e supermercados. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

ee2147791ed65f951d9bb9f2758ffc88b2d33261 · Casa para alugar, 118 m² - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 8.500

100 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Olga Abujamra 106

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial reformada para alugar na Vila Mariana com 118 m² de área construída, zoneamento zeu, distribuída em 2 pisos, sendo o térreo com garagem coberta e fechada com porta de aço automática para 2 carros, 2 salas, sendo a primeira sala de frente com distribuição para outros ambientes e escada (recepção, showroom), segunda sala de frente, cozinha que acessa área com outra escada e 2 banheiros. No piso superior, 2 salas de frente com varanda de 18 m² ligando as salas, 2 banheiros e área aberta com lavanderia. Reforma completa, piso porcelanato, escada com estrutura de ferro, 4 banheiros, pórtão automático, hidráulica, elétrica e pintura novas, infraestrutura para ar condicionado. Ideal para consultórios, clínicas, escritórios, polos universitários, escolas de idiomas, cursos, agências, pet shops, academias, crossfit, restaurantes, negócios que atendam a demanda da região ou distribuição pela facilidade de acesso. Localização privilegiada na Vila Mariana, rua tranquila, mista residencial e comercial, ligação entre a Rua Vergueiro e a Rua Domingos de Morais, próximo a tudo, supermercados, Extra, padarias, drogarias, hospitais, bancos, escolas, universidades, Colégio Etapa, comércio e serviços, alta densidade demográfica da região da Vila Mariana. Localização estratégica com total facilidade de movimentação para clientes, fornecedores e colaboradores, inúmeras linhas de ônibus, a 300 metros da estação de metrô Ana Rosa, da Linha 1-Azul e 2-Verde, fácil acesso às principais vias, Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Largo Dona Ana Rosa, Rua Conselheiro Rodrigues Alves, Rua Dr. José de Queirós Aranha, Av. 23 de Maio, Rua Sena Madureira. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 18/06/2026

Comercial · 118m² · Sobrado Comercial para locação - Vila Mariana

R$ 8.500

118 m² tot.4 ban.

Rua Olga Abujamra

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial Reformado para Locação – 118m² | 500m do Metrô Paraíso e Ana Rosa – sp. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica, com fácil acesso, ampla visibilidade e infraestrutura moderna. Sobrado totalmente reformado, pronto para uso imediato, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings, entre outros. Localização Privilegiada: A 500 metros das estações Paraíso e Ana Rosa do metrô Próximo ao Colégio Etapa, mercados, restaurantes, farmácias e comércio em geral. Região de grande circulação e acessibilidade. Características do imóvel: 118m² de área construída. Distribuído em 2 pavimentos (térreo + superior) 3 salas amplas (1 no térreo e 2 no piso superior) Recepção bem posicionada. Cozinha/copa funcional. Lavanderia. 4 banheiros, incluindo 1 adaptado para pcd. Sacada espaçosa com 18m² Infraestrutura e Diferenciais: Imóvel totalmente reformado: elétrica, hidráulica, pintura e pisos novos. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Dois acessos distintos ao andar superior, com escadas independentes. Dois portões de rolo, garantindo versatilidade e praticidade de entrada. Ideal para: Escritórios, consultórios, clínicas, agências, estúdios, cursos e serviços profissionais em geral. Código do Anúncio: 5335_5641

Comercial · 260m² · 1 Quarto · Sobrado Comercial de Esquina com varanda coberta , vila Mariana 260 m ²

R$ 30.000

520 m² tot.1 quarto4 ban.

AV Conselheiro Rodrigues Alves, 860

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial 260 m² de esquina com varanda coberta, mais salas, imóvel precisando de reforma, o proprietário estuda carência, anteriormente era um restaurante e lanchonete..

Comercial · 200m² · Comercial para aluguel - na Vila Mariana

R$ 9.600

200 m² tot.

Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial com 200M² para locação em vila mariana. Hall de entrada aberta, 3 salas grandes, banheiro, cozinha, quintal amplo coberto; 1° andar dispõe de 1 sala com varanda envidraçada E vista para A rua, 2 banheiros E mais 2 salas abertas; no subsolo: 3 salas, sendo 1 sala com banheiro, 2 espaços alternativos grandes. 1 depósito E 5 vagas de garagem. Localização privilegiada. Travessa da rua vergueiro. A poucos minutos da estação de metrÔ ana rosa E paraíso. Próximo ao sesc vila mariana E os melhores restaurantes E serviços da região. Fácil acesso A avenida 23 de maio.

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Comercial · 150m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, N. 60 - Pavimento 1 • 150 m²

R$ 9.000

150 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, 60

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 150 m² na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, nº 60. Antes utilizada como hospedagem, a propriedade oferece amplo espaço para diversos fins comerciais. A Vila Mariana é um bairro considerado o coração cultural e educacional de São Paulo, com fácil acesso a universidades, hospitais e transporte público, tornando-se uma excelente opção para negócios que buscam conveniência e visibilidade. Aproveite essa oportunidade de estabelecer seu negócio em uma região estratégica da cidade.

Super destaque

Comercial · 720m² · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, N. 60 • 720 m²

R$ 30.000

R$ 1 Condominio

720 m² tot.4 vagas

Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, 60

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 720 m² na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, nº 60, anteriormente utilizada como escritório. O bairro Vila Mariana é conhecido por sua infraestrutura, opções de transporte e qualidade de vida, sendo uma ótima escolha para negócios na cidade de São Paulo, sp. Valoriza-se sua posição estratégica e acessibilidade, ideal para empresas que buscam destaque na região.

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Comercial · 115m² · 3 Vagas · Casa comercial de 115m² com 6 salas, 3 vagas para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 15.000

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R Loefgren, 2216

Vila Clementino, São Paulo

Casa comercial de 115m² com 6 salas, 3 vagas para alugar no bairro Vila Mariana. Para empresas que valorizam acessibilidade, estrutura funcional e localização estratégica, esta casa comercial para alugar na Vila Mariana reúne diferenciais importantes para diversas atividades profissionais. Com 115 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, o imóvel conta com recepção com hall de entrada, lavabo, sala com ar-condicionado e ótima iluminação natural, sala de reunião integrada a outra sala com banheiro privativo, copa com armários e quintal descoberto. No piso superior, são mais 3 salas amplas, sendo uma com acesso à sacada e outra com armário embutido, além de 2 banheiros adicionais. O imóvel possui acabamento em piso porcelanato e está localizado a apenas 250 metros da Estação Hospital São Paulo, cerca de 3 minutos de caminhada, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Como complemento à estrutura, a propriedade oferece 3 vagas frontais descobertas, proporcionando praticidade para a rotina corporativa. A distribuição dos ambientes permite diferentes configurações de uso, atendendo escritórios, consultórios, clínicas, empresas de serviços e operações que necessitam de salas independentes e boa circulação interna. Disponível para locação mediante seguro fiança ou fiador. Localizada em um dos pontos mais consolidados da Vila Mariana, a casa está próxima das estações Hospital São Paulo, aacd-Servidor, a aproximadamente 650 metros e cerca de 8 minutos a pé, e Santa Cruz, a cerca de 1 km e 12 minutos de caminhada. O bairro oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e instituições de ensino. O Parque Ibirapuera está a aproximadamente 1 km de distância, agregando conveniência à região. O acesso rápido às avenidas 23 de Maio, Ibirapuera e Rubem Berta contribui para uma logística eficiente e mobilidade facilitada em diferentes regiões da cidade. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 195m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Doutor Bacelar, N. 643 • 195 m²

R$ 6.500

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Rua Doutor Bacelar, 643

Vila Clementino, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Clementino, zona sul de São Paulo. Casa comercial com 195 m² na Rua Doutor Bacelar, nº 643, anteriormente utilizada como escritório. O bairro Vila Clementino é conhecido por sua infraestrutura, proximidade a hospitais, universidades e áreas verdes, oferecendo facilidade de acesso a transporte público e comércio diversificado, ideal para empresas e profissionais que buscam mobilidade e conveniência na zona sul de São Paulo.

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Comercial · 240m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, N. 60 - Pavimento terreo • 240 m²

R$ 15.000

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Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Casa comercial de 240 m² na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, nº 60, anteriormente utilizada como hospedagem. O bairro Vila Mariana é conhecido pela sua infraestrutura, presença de universidades, hospitais e ampla opções de comércio e lazer. Uma excelente oportunidade para negócios que buscam localização estratégica e fácil acesso às principais vias da cidade.

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Comercial · 200m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Áurea, N. 251 • 200 m²

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Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 200 m² na Rua Áurea, nº 251, anteriormente utilizada como escritório. Situada em uma das áreas mais valorizadas da cidade, a Vila Mariana oferece fácil acesso a transporte público, comércio variado e universidades renomadas, tornando-se uma excelente opção para negócios.

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Comercial · 320m² · 12 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua São Paulino, N. 268 • 320 m²

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320 m² tot.12 quartos4 ban.4 vagas

Rua São Paulino, 268

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo, sp. Casa comercial de 320 m² na Rua São Paulino, nº 268, anteriormente utilizada como residência. A região é conhecida por seu ambiente residencial e comercial, oferecendo fácil acesso a diversas opções de transporte, escolas e comércio local, ideal para negócios que desejam estar em um bairro bem estruturado.

Super destaque

Comercial · 220m² · 2 Vagas · Sobrado comercial, com instalação para restaurante ,lanchonete, e bares

R$ 12.000

140 m² tot.6 ban.2 vagas

R Joaquim Távora,

Vila Mariana, São Paulo

Ótima localização, super comercial, pronto para restaurante, lanchonete, bares, rua de muito comercio, escritórios, perto de Metrôs, farmácias, padarias, bancos, mercados, melhor localização da Vila Mariana. Esta rua da Vila Mariana, tem um grande comércio de restaurantes, lanchonetes, bares, cantinas, e farmácias. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Super destaque

Comercial · 257m² · 2 Vagas · Casa comercial para venda/locação - Vila Clementino

R$ 20.000

280 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Casa comercial para venda/locação com 280m² de terreno, 257m² de área construída, distribuídos em 07 salas, 02 copas, 03 banheiros e 02 vagas. Ideal para empresa que atuam no ramo de Call Center, Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial · 180m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Madre Cabrini, N. 467 • 180 m²

R$ 11.000

180 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Madre Cabrini, 467

Vila Mariana, São Paulo

Locação de prédio comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo. Imóvel de 180 m² localizado na Rua Madre Cabrini, nº 467. Antes era utilizado como espaço comercial. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua infraestrutura, universidades, hospitais e fácil acesso ao transporte público, tornando-se uma região estratégica para negócios. Ótima oportunidade para empresas que buscam visibilidade e comodidade em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.

Destaque

816f98e90cc5aa8154822b6f2e0f854430151cf1 · CASA COMERCIAL 280 m² para ALUGAR - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 13.500

280 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Mairinque 231

Vila Clementino, São Paulo

Locação | casa comercial - Vila Clementino. Localização: Rua Mairinque. Características do imóvel: Área: 280m² 7 Salas, 2 Copas, 3 Banheiros. Destaques: 2 vagas de garagem. Localização privilegiada: Fácil acesso ao metrô Chácara Klabin e Vila Mariana. Agende agora a sua visita com a nossa equipe de corretores ms Imóveis. - 18/06/2026

Destaque

Comercial · 270m² · 1 Vaga · Casa para Alugar na Vila Mariana

R$ 9.500

315 m² tot.4 ban.1 vaga

R Capitão Cavalcanti

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa comercial para locação na Vila Mariana, com aproximadamente 270 m² de área útil, distribuídos em três andares, totalizando 10 salas, 4 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel está localizado a apenas 4 minutos a pé do metrô Vila Mariana e a cerca de 10 minutos das faculdades espm e Belas Artes, oferecendo fácil acesso para clientes, colaboradores e parceiros. Com ambientes amplos, bem distribuídos, ótima iluminação natural e ventilação em todos os pavimentos, o imóvel é ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, agências de comunicação, coworkings, escolas e diversos segmentos comerciais. Distribuição dos ambientes: Térreo: Duas salas amplas (uma com ar-condicionado), sala espaçosa ideal para recepção, 1 banheiro, espaço aconchegante para instalação de café ou área de espera, copa funcional e excelente ventilação natural. Primeiro andar: Três salas grandes, todas com ar-condicionado, sendo uma delas com pequeno terraço, além de 2 banheiros e ótima iluminação natural. Piso inferior: Quatro salas menores e um salão amplo, ideal para sala de reunião ou espaço colaborativo, além de 1 banheiro. Localização privilegiada: Situada em rua tranquila e estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, como Rua Vergueiro, Rua Sena Madureira e Avenida Paulista. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, restaurantes, bancos, farmácias, academias, pet shops e postos de combustível, além de estar próxima ao ame Idoso Sudeste. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de São Paulo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Estamos à disposição para atender você. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque

Comercial · 310m² · 5 Vagas · Casa sobrado comercial com 310m² com 12 salas no bairro da Vila Mariana

R$ 9.000

310 m² tot.6 ban.5 vagas

CAPITÃO CAVALCANTI, 317

Vila Mariana, São Paulo

Casa sobrado comercial com 310m² com 12 salas no bairro da Vila Mariana. Alugar uma casa sobrado comercial de 310? m² de área útil no coração do bairro Vila Mariana, oferecendo versatilidade e visibilidade: o imóvel conta com um amplo salão com dois ambientes na entrada, ideal para recepção, além de copa e banheiro no piso térreo. No piso superior da casa principal, são três salas de atendimento ou escritório, cada uma com banheiro. Nos fundos, uma segunda casa de dois andares com mais cinco salas e banheiros? Perfeito para dividir equipes ou funções distintas. O destaque vai para a fachada que chama atenção em rua de grande fluxo, conferindo excelente exposição para qualquer negócio. Além da estrutura interna, o imóvel oferece vagas para até cinco carros entre estacionamento frontal e lateral, com portão automático, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O condomínio é isento (imóvel autônomo), sem taxas mensais, garantindo economia na gestão. A configuração de múltiplos ambientes com banheiros em cada pavimento agrega comodidade e flexibilidade de uso? Ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou outros setores que precisam de privacidade e operacionalidade. A presença de copa e recepção amplia ainda mais o potencial de atendimento ao público. Localizado a cerca de 450? m da estação Metrô Vila Mariana (aproximadamente 6? min a pé), o imóvel oferece acesso fácil ao transporte coletivo. Situado em rua de grande visibilidade, a propriedade está próxima às avenidas Brigadeiro Luís Antônio e Domingos de Moraes, garantindo excelente mobilidade para carros, ônibus e pedestres. No entorno, você encontra padarias, restaurantes, bares, colégios, faculdades, hospitais e uma infinidade de serviços? Tudo a poucos passos. É o local ideal para quem busca posicionar o negócio em um ponto que alia fluxo, serviços e conveniência, perfeitamente conectado às necessidades do seu público-alvo. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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