11 Comerciais Casas Comerciais com varanda para alugar em Tucuruvi, São Paulo

fb657f87-fd64-4adb-8dba-3665b9e5d024 · Casa comercial para locação em Vila Mazzei, 266m²

R$ 14.000

266 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Mazzei, 1

Vila Mazzei, São Paulo

Imóvel Comercial de Alto Padrão para Locação – Vila Mazzei Apresente sua empresa em grande estilo em um imóvel comercial de destaque, localizado na Avenida Mazzei, uma das vias mais valorizadas e movimentadas da região. Com alto fluxo diário de veículos e pedestres, o endereço oferece excelente visibilidade, forte presença comercial e posicionamento estratégico para marcas que desejam se destacar, ser lembradas e ampliar resultados. O imóvel possui 226 m² de área privativa o mesmo que de área total, distribuídos de forma inteligente para atender com eficiência diversos perfis de negócios. Os ambientes são amplos, bem iluminados e naturalmente arejados, proporcionando conforto, funcionalidade e uma experiência diferenciada para clientes e colaboradores. Conta com pé-direito alto, que agrega imponência, sofisticação e sensação de amplitude aos espaços, além de acabamento em porcelanato, conferindo um padrão moderno e elegante. O imóvel está preparado para instalação de ar-condicionado, facilitando a adaptação conforme as necessidades da operação. Um dos grandes diferenciais são as duas áreas descobertas em formato de varanda, que ampliam as possibilidades de uso do espaço, permitindo áreas de convivência, descanso ou até mesmo ambientes integrados ao layout do negócio. O imóvel dispõe ainda de 4 banheiros, garantindo praticidade para atendimento ao público e equipes, além de 4 vagas de garagem, um diferencial importante em uma região de intensa movimentação. Inserido em uma região comercial consolidada, com infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade e entorno repleto de serviços, o imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, credibilidade e valorização. Perfeito para clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, sedes administrativas ou operações que exijam presença marcante, este imóvel reúne localização estratégica, alto padrão construtivo e excelente potencial de retorno.

8e560ed1a8f5bd789ac823d28f99aa2fa3aa5d16 · Sala Comercial à venda | 175m² | vão livre | 1 vaga | Vila Pauliceia - São Paulo/SP

R$ 4.500

175 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Félix Pacheco

Vila Paulicéia, São Paulo

Sala Comercial mobiliada com 175m², vão livre, próximo do metrô Jardim São Paulo. 1 salão em andar superior do imóvel, com acesso independente, varanda, recepção de espera; 15 estações de trabalho montadas, mobiliado, já com infraestrutura de rede para computadores; ideal para escritório; disponível para locação de segunda à sexta-feira. 1 vaga de garagem. Próximo 8 min à pé da estação de metrô jardim São Paulo e 15 min à pé do metrô Parada Inglesa; próximo do Parque Domingos Luis, fácil acesso à Av. Luiz Dumont Villares e Leôncio de Magalhães. - 01/09/2026

R$ 3.500

150 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Imbiras 352

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Locação Comercial/Residencial, Casa avarandada na Vila Nova Mazzei, São Paulo Código ca0362. Valor do aluguel: R$ 3. 500, 00. Garantia locatícia: Seguro Fiança. Não aceita pet. Fotos ilustrativas permanecem apenas os móveis planejados. Entrada compartilhada com outras casas. Casa com excelente espaço e distribuição, contendo: 03 dormitórios, sendo 02 suítes. Sala ampla, bem ventilada, com excelente varanda. Cozinha espaçosa e bem iluminada com gabinete na pia. 03 banheiros com gabinete, espelho e box. Corredor lateral. Quintal nos fundos parcialmente coberto com pequena churrasqueira. 02 lavanderias. 03 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico. Localização privilegiada, com ampla oferta de comércios na região e fácil acesso a transporte público, com ônibus direto para o metrô Tucuruvi. Agende sua visita. Paulo Silveira. creci Ver dados-F - 01/09/2026

Comercial · Casa comercial para alugar com 373 m² em Jardim São Paulo(zona Norte), São Paulo

R$ 7.500

Tobias Moscoso 53

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excelente Sobrado para Locação Residencial ou Comercial próximo ao Metro Jd. São Paulo, Rua Tobias Moscoso, com Recepção, Salas Amplas, Na parte superior Sala com banheiro privativo e Varanda, 2 salas com interligação e Varanda com linda vista, Quintal. Área com churrasqueira e pia.. Venha fazer uma visita. Fácil acesso ao Metro Jardim São Paulo Ayrton Senna. Estuda carência para Reforma!!

Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 450 m² em Jardim São Paulo(zona Norte), São Paulo

R$ 10.000

Antônio Clemente 195

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Sobrado Imponente | 4 dorms | Piscina | Área Gourmet | 4 Vagas | Jardim São Paulo. Se você procura um imóvel amplo, elegante e extremamente versátil, esta é uma oportunidade única. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, a poucos minutos do Metrô Jardim São Paulo, este magnífico sobrado reúne conforto, sofisticação e uma planta inteligente, ideal tanto para residência de alto padrão quanto para empresas, clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou coworkings. Com aproximadamente 650 m² de construção distribuídos em 3 pavimentos, a casa impressiona pela luminosidade natural, excelente ventilação e ambientes generosos, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização. # Pavimento Garagem. * Garagem coberta para 4 veículos grandes * Depósito. * Área de serviço independente. * Dependência completa de funcionários. * Vestiário. * Banheiro de apoio. * Acesso direto à área de lazer. # Área de Lazer. Um verdadeiro convite para receber amigos, familiares ou clientes. * Piscina. * Espaço gourmet com churrasqueira. * Forno à lenha. * Quintal amplo e agradável. # Pavimento Principal. Os ambientes sociais são amplos, iluminados e muito bem distribuídos. * 03 salas espaçosas, permitindo diversos layouts. * Lavabo/banheiro social. * Cozinha ampla com armários planejados. * 03 suítes confortáveis, todas com excelente iluminação natural. # Pavimento Superior. Um andar praticamente exclusivo, oferecendo privacidade e muito espaço. * Sala de convivência com aproximadamente 150 m² * Suíte master extremamente ampla. * Closet. * Banheiro espaçoso. * Varanda que já foi utilizada como academia particular, perfeita também para espaço fitness, home office, atelier ou área de relaxamento. ## Diferenciais. - Imóvel muito iluminado e arejado. - Planta ampla e versátil. - Excelente estado de conservação. - Ideal para uso residencial ou comercial. - Rua tranquila e arborizada. - Próximo ao Metrô Jardim São Paulo. - Fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte. - Região cercada por comércio, serviços, escolas, restaurantes e supermercados. Este é um daqueles imóveis difíceis de encontrar: reúne localização privilegiada, ambientes generosos e uma estrutura que atende perfeitamente quem busca conforto para morar ou um endereço de prestígio para instalar sua empresa. Disponível para venda ou locação. Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel exclusivo.

af95afced191cf1ed1d474bc15de864910d607dc · Casa para alugar, 50 m² por R$ 8.288,00/mês - Jardim Ipanema (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 8.000

205 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Inácio Cunha Leme 109

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

Casa Comercial térrea para alugar no Jardim Ipanema, rua de movimento comercial, zoneamento zma, terreno de 205 m² e área construída útil de 50 m², casa de fundo com varanda e com grande quintal, excelente para quintais gourmet, churrascarias quintais e diversos negócios, total acessibilidade, entrada lateral de acesso à casa e quintal (edícula com terraço), independente, com 2 salas, 1 banheiro, 1 cozinha, lavanderia e laje rooftop. Excelente imóvel para academias, pet shops, consultórios, clínicas, restaurantes, sacolão, sorveteria, doceria, restaurante, escritórios, agências de marketing, publicidade, comunicação e comércios e serviços que atendam a demanda da região. Localização privilegiada, na frente da Igreja Nossa Senhora Imaculada Conceição, trecho de comércio e serviços com excelente movimentação de carros e pedestres, inclusive aos domingos, padarias, restaurantes, academias, drogarias, salões de beleza, estética, mercados, escolas, a 1 quadra da Praça José Ferreira Rodrigues, academia Smart Fit, a 2 quadras da Av. Atlântica, Localização estratégica com ótima mobilidade, entre a Av. Atlântica, Av. Do Rio Bonito, Av. Interlagos, com acesso fácil as principais ruas e avenidas da região, a 3 km da Av. Das Nações Unidas, Marginal Pinheiros pela ponte Interlagos, ou pela ponte do Socorro, estação cptm e das estações Socorro, a 10 minutos do Shopping sp Marketing. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 01/09/2026

Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 166 m² em Jardim São Paulo(zona Norte), São Paulo

R$ 6.950

Machado Pedrosa 315

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Uma casa térrea estilo neocolonial com 4 dormitórios, 2 banheiros, varanda coberta, garagem coberta para dois carros grandes, quintal e edícula grande. Toda fiação, hidráulica e cabeamento novos na casa inteira. Muros com pedra mineira, grades de metal ornamentado maciço. Armários embutidos, portas e piso de taco de madeiras maciças. Porcelanas dos banheiros novas. Excelente para morar e/ou aluguel para clínicas.

Comercial · Casa comercial para alugar com 250 m² em Jardim São Paulo(zona Norte), São Paulo

R$ 8.000

Viveiros de Castro 171

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Amplo sobrado na Região do Jardim São Paulo, comercial e Residencial - rua tranquila com fácil acesso ao comércio da Região e Metro. O Imóvel precisa de reforma, são 4 pavimentos com entrada lateral. Sendo térreo ampla sala com lareira, copa cozinha e lavabo, andar superior são 4 amplos dormitórios, sendo uma suíte com closet e sacada, andar abaixo, quintal com piscina, 2 banheiros, 2 dormitórios, sendo uma suíte e lavanderia, último piso superior, amplo salão coberto com vista da região. Ideal para moradia e também espaço para fazer salão de beleza e estética!

Comercial · 480m² · 5 Quartos · 8 Vagas · Casa Comercial no Jardim São Paulo.

R$ 15.000

480 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Capitão Rabelo,265

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Sobrado para locação no Jardim São Paulo! O imóvel poder ser usado com a finalidade Residencial ou Comercial. Este sobrado oferece amplo espaço e versatilidade, perfeito tanto para famílias quanto para empresas. Localizado em uma região privilegiada, a poucos minutos do metrô Jardim São Paulo e com fácil acesso a comércios e serviços, ele é ideal para quem valoriza conveniência e mobilidade. No 1º andar, o imóvel encanta com um charmoso quintal com flores e uma entrada lateral que leva diretamente à piscina, perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol. O andar também conta com uma aconchegante sala de jantar, uma sala com lareira ideal para momentos acolhedores, além de uma cozinha prática. Há dois banheiros, um jardim de inverno e três quartos, sendo um com varanda privativa e outro com banheiro e varanda. Dois quartos são divididos por armários, mas podem ser facilmente transformados em um único espaço maior. No 2º andar, você encontra uma ampla sala para 2 ambientes, perfeita para reuniões, lazer ou home office. O andar também dispõe de um banheiro, um quarto de tv e outro cômodo que pode ser utilizado como biblioteca ou escritório. Além disso, o andar conta com um banheiro com depósito para maior praticidade. O 3º andar é dedicado ao lazer e à funcionalidade, com uma sauna relaxante, churrasqueira para confraternizações e um espaçoso salão de festas que também pode ser utilizado como estacionamento, com acesso para carros pela rua de trás. O andar ainda oferece um banheiro e um depósito. Seja para residência ou negócio, este sobrado proporciona conforto, praticidade e segurança em uma localização estratégica. Agende sua visita e descubra o imóvel perfeito para suas necessidades! Você acaba de encontrar o lugar certo para elevar o seu negocio ou o lugar que trará para sua família uma novo modelo de viver. Não perca a chance de instalar seu negócio em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Venha conhecer de perto tudo o que esta fantástica casa comercial tem a oferecer!

Comercial · 280m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial no Jardim São Paulo!

R$ 22.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Gaspar Soares,241

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Descubra a oportunidade perfeita para seu negócio em uma casa comercial impecável, situada na desejada Rua Gaspar Soares, Metrô Jardim São Paulo, no bairro Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo. Esta propriedade comercial reformada e em ótimas condições oferece uma localização estratégica na Região Sudeste do Brasil, perfeita para quem busca fácil acesso a transportes públicos, como ônibus e metrô, e proximidade com importantes amenidades urbanas. Principais Características Uma ampla sala, copa cozinha com uma bela sala de jantar, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, lavanderia, varanda aos fundos, mini academia, salão de festas, área lateral aberta e com plantas, 2 pavimentos, 1 garagem com 2 vagas. Frente 8, 15m X Comprimento 30m; Terreno = 253m²; Área Construída total a locar = 280m²; Reformadíssima! Pintura nova, telhado e caixas d'água novos, closet e suíte novos, hidráulica e elétrica novas; Monitoramento eletrônico, com câmeras, sensores e alarmes, grades perimetrais e nas janelas, porteiro eletrônico; Finíssimo acabamento: Gesso, Drywall, Porcelanato, Janelas antirruído, Jacuzzi, iluminação, sala de jantar e copa-cozinha gourmet extremamente espaçosas; Muito Conforto. * Localização * O imóvel fica do lado do metrô Jardim São Paulo/Ayrton Senna. Privilegiada localização - próximo a mercados, padarias, bancos, farmácias, escolas, melhores hospitais da Zona Norte de São Paulo; Acessos fáceis e rápidos: Av. Leôncio de Magalhães, Av. Nova Cantareira, Av. Luiz Dumont Villares, Av. Ataliba Leonel, Av. Água Fria, etc. *Obs.: Imóvel excelente e espaçoso, com cômodos grandes, ideal para: Salão de cabelereiro, Clinicas Estética, fábricas, lojas, escritórios, clínicas, laboratórios, consultórios, coworking, escolas, etc. Entre as características internas, destacam-se: Garagem para até 2 veículos, Área de serviço, Cozinha, Depósito, Escada, Janela Grande, e Banheira. O imóvel é sem mobília, permitindo personalização para atender à identidade do seu negócio. A propriedade foi reformada, garantindo uma experiência moderna e de qualidade. Benefícios adicionais incluem Vista - Aberta, Rua asfaltada, acessibilidade com bom tráfego e localização em área residencial próxima de igrejas, escolas, lojas, hospital, parque e academia. Conta ainda com facilidades tecnológicas como Conexão à internet, Eletricidade, Interfone, Porta automática e Registro de Água Individual. Esta casa comercial está pronta para maximizar o potencial do seu empreendimento em uma zona altamente promissora de São Paulo. Agende uma visita e venha conferir de perto tudo o que este espaço tem a oferecer!

R$ 3.200

120 m² tot.

Endereço não informado

Tucuruvi, São Paulo

Casa comercial para locação na av. Ataliba leonel. Dois pavimentos espaçosos para fins comerciais, contendo: Sacada, 01 banheiro, 2 Salas amplas, 01Copa. 300 metros do Metrô Tucuruvi. - 23/01/2024

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Comercial · 384m² · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Javorau, 120 - 2 • 384 m²

R$ 31.000

384 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Javorau, 120 - 2

Vila Albertina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em casa comercial na Vila Albertina, zona Norte de São Paulo, sp. Imóvel de 384 m² na R. Javorau, nº 120, anteriormente utilizado para serviços profissionais, com 3 vagas de estacionamento. A Vila Albertina é um bairro residencial tranquilo, com boa infraestrutura de comércios, serviços e escolas, além de fácil acesso a importantes vias da zona Norte, o que favorece fluxo de clientes e logística para diferentes tipos de negócios.

Super destaque

Comercial · 750m² · 12 Vagas · Casa comercial na Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 452 • 750 m²

R$ 11.500

750 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 452

Vila Albertina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Albertina, zona norte de São Paulo. Casa comercial de 750 m² na Rua Maria Amália Lopes Azevedo, nº 452, anteriormente utilizada como outros. O bairro Vila Albertina é conhecido por sua infraestrutura, com fácil acesso a escolas, comércio e transporte público, além de ser uma região em crescimento na capital paulista.

Super destaque

Comercial de 4 quartos, São Paulo · Sobrado Ótimo Ponto Comercial ao lado do Partage Shopping

R$ 5.000

125 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Moreira de Barros 2556

Lauzane Paulista, São Paulo

Sobrado à venda em rua comercial – Na mesma calçada do Shopping Partage Santana. Amplo com 3 dormitórios (1 suíte), sala espaçosa, cozinha, dispensa com banheiro, 2 vagas de garagem e 4 banheiros. Ideal tanto para morar quanto para montar seu negócio com grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público, escolas e comércios. Ótimo potencial para investimento.

Super destaque

Comercial · 449m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Cataguases, 12 • 449 m²

R$ 12.000

449 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Cataguases, 12

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Locação de imóvel comercial na Zona Norte de São Paulo, na Rua Cataguases, nº 12. Casa comercial de 449 m² com uso anterior para serviços profissionais, ideal para empresas que buscam ampliação ou instalação na região. O bairro Jardim São Paulo oferece fácil acesso a transporte, comércio variado e boa infraestrutura, facilitando o dia a dia de negócios. Aproveite essa oportunidade de locação de imóvel comercial em uma localização estratégica, com potencial para atender diversas necessidades empresariais.

Destaque

Comercial · 284m² · 4 Quartos · Casa comercial na Rua Professor Pedro Pedreschi, 141 - CS 01 e CS 02 • 284 m²

R$ 21.740

284 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Professor Pedro Pedreschi, 141 - CS 01 e CS 02

Tremembé, São Paulo

Locação de imóvel comercial com 284 m² na Rua Professor Pedro Pedreschi, nº 141, bairro Tremembé, zona norte de São Paulo, sp. Este imóvel anteriormente funcionava como restaurante, oferece excelente oportunidade de negócio em uma região movimentada e com grande potencial de crescimento. O bairro de Tremembé é conhecido por sua infraestrutura, comércio diversificado e fácil acesso a principais vias da cidade. Com ótima localização, esse espaço comercial é ideal para o seu negócio prosperar.

Destaque

Comercial · 500m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Pedro Cacunda, 460 • 500 m²

R$ 17.800

500 m² tot.6 quartos2 ban.6 vagas

Rua Pedro Cacunda, 460

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim São Paulo, zona norte de São Paulo. Casa comercial com 500 m² de área útil, localizada na Rua Pedro Cacunda, nº 460. Antes utilizada como restaurante, o espaço oferece versatilidade para diversos segmentos comerciais. Com 6 vagas de estacionamento, esta propriedade está inserida em um bairro com excelente infraestrutura, lazer e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem busca um ponto estratégico na zona norte de São Paulo, próximo a comércio, transporte público e bairros residenciais.

Destaque

Comercial · 290m² · 9 Quartos · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Machado Pedrosa, 334 • 290 m²

R$ 30.000

290 m² tot.9 quartos5 ban.6 vagas

Rua Machado Pedrosa, 334

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim São Paulo, zona norte de São Paulo, sp. Casa comercial de 290 m² na Rua Machado Pedrosa, n° 334. Anteriormente utilizada como residencial, oferece amplo espaço com 6 vagas de estacionamento. O bairro de Jardim São Paulo é conhecido por sua infraestrutura completa, com comércio, escolas e opções de transporte, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos seus moradores e comerciantes. Ideal para empresas que buscam localização estratégica na zona norte de São Paulo.

Destaque

Comercial · 220m² · 2 Vagas · Casa comercial na Avenida Inácio Cunha Leme, 47 • 220 m²

R$ 13.500

220 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Inácio Cunha Leme, 47

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim Ipanema, zona Sul, São Paulo. Casa comercial de 220 m² na Av. Inácio Cunha Leme, nº 47, anteriormente residência, com 2 vagas de estacionamento. O bairro Jardim Ipanema é conhecido por sua forte presença residencial e comercial, além de estar próximo a áreas verdes e centros de conveniência, oferecendo qualidade de vida e facilidades para negócios. Ideal para investidores e empresas que buscam localização estratégica na região sul de São Paulo.

Destaque

Comercial · 378m² · 3 Vagas · Casa comercial na Avenida Inácio Cunha Leme, 69 • 378 m²

R$ 15.000

378 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Inácio Cunha Leme, 69

Jardim Ipanema (Zona Sul), São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim Ipanema, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 378 m² na Av. Inácio Cunha Leme, n° 69, com 3 vagas de garagem. O bairro Jardim Ipanema é conhecido por sua tranquilidade, áreas verdes e facilidade de acesso às principais vias da cidade de São Paulo, proporcionando uma excelente qualidade de vida e comodidade para negócios. Ideal para empresas que buscam um espaço confortável e bem localizado na zona Sul.

Destaque

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Excelente imóvel comercial atendendo diversos segmentos em Horto Florestal, ZN

R$ 4.100

110 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua do Horto, 35

Horto Florestal, São Paulo

Excelente Casa Comercial, totalmente reformada, perfeito para Clinica Médica, Odontológica, pet Shop ou escritórios em geral, local privilegiado, no Tremembé próximo ao Horto Florestal, com 3 amplas salas, depósito, recepção, refeitório, área externa livre, local de fácil acesso. Agende Uma Visita e venha conferir!! Celular: Ver dados

Destaque

aad6e3e152bf3184cffb6ccba3f5c056023395e0 · Casa para alugar - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 22.000

182 m² tot.2 ban.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 5544

Parque Mandaqui, São Paulo

Um endereço que coloca O seu negócio em evidência! Casa comercial reformada para locação na avenida engenheiro caetano álvares. Se localização é um dos fatores decisivos para o sucesso de uma empresa, este imóvel merece sua atenção. Em uma das importantes avenidas comerciais da Zona Norte de São Paulo, a Avenida Engenheiro Caetano Álvares reúne intenso fluxo, restaurantes, bares, mercados, lojas e diversos serviços, criando um ambiente comercial dinâmico e com grande visibilidade. É o endereço ideal para empresas que procuram presença, praticidade e uma estrutura pronta para começar a operar. Espaço amplo, reformado E versátil. São 280 m² de área construída, distribuídos para oferecer funcionalidade e possibilidades para diferentes operações comerciais. O imóvel conta com: Imóvel totalmente reformado. Ar-condicionado. Energia trifásica. 2 banheiros. Mezanino com aproximadamente 100 m² 2 depósitos. Vestiário. Almoxarifado. 2 tetos retráteis, trazendo iluminação e ventilação natural aos ambientes. Uma estrutura que permite adaptar o espaço para diferentes propostas comerciais, conforme a necessidade da sua empresa. Uma região que trabalha A favor do seu negócio. A Avenida Engenheiro Caetano Álvares possui forte vocação comercial e concentra estabelecimentos de alimentação, mercados, lojas especializadas e outros negócios ao longo de seu eixo. Na própria avenida estão presentes grandes operações e estabelecimentos conhecidos, como Assaí Atacadista, Cobasi Engenheiro Caetano Alvares e diversos restaurantes e bares, reforçando o perfil comercial e a circulação da região. Além disso, a localização proporciona conexão estratégica com importantes bairros da Zona Norte e facilidade de acesso à Marginal Tietê, tornando o endereço interessante tanto para negócios voltados ao público final quanto para empresas que precisam de logística e mobilidade. Um imóvel para quem pensa grande. Com área generosa, mezanino, ambientes de apoio, energia trifásica e uma estrutura já reformada, você ganha algo fundamental: tempo para colocar sua operação em funcionamento. Pode ser uma excelente alternativa para empresas que procuram: Loja ou showroom. Restaurante ou operação gastronômica. Academia ou estúdio. Clínica ou serviços especializados. Comércio especializado. Empresa de atendimento ao público. Centro de distribuição ou operação comercial. Escritório com área operacional. Outros negócios que necessitem de espaço e estrutura. condições de locação. Aluguel: R$ 22. 000, 00/mês. iptu: R$ 832, 08 10 parcelas. 280 m² de área construída. Mezanino de aproximadamente 100 m² Energia trifásica. Ar-condicionado. Imóvel totalmente reformado. seu próximo endereço comercial pode estar aqui. Não alugue apenas um imóvel. Escolha um endereço capaz de dar presença ao seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta casa comercial na Av. Engenheiro Caetano Álvares. - 01/09/2026

Destaque

Comercial · 668m² · Casa comercial na Avenida Leôncio de Magalhães, 750 • 668 m²

R$ 25.000

668 m² tot.

Avenida Leôncio de Magalhães, 750

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo, sp. Casa comercial com 668 m², localizada na Av. Leôncio de Magalhães, nº 750. Antes utilizada para serviços profissionais. O bairro Jardim São Paulo é conhecido por sua infraestrutura, comércio diversificado e fácil acesso às principais vias, sendo uma excelente escolha para negócios que buscam visibilidade e mobilidade na Zona Norte de São Paulo.

Destaque

Comercial · 750m² · 2 Vagas · Casa comercial na Avenida Jaçanã, 361 • 750 m²

R$ 9.000

750 m² tot.2 vagas

Avenida Jaçanã, 361

Jaçanã, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Casa comercial no Jaçanã, zona norte de São Paulo, sp, com 750 m² na Av. Jaçanã, nº 361, anteriormente utilizada para serviços profissionais, conta com 2 vagas. O Jaçanã é um bairro tradicional, com forte vocação comercial, fácil acesso à Av. Guarulhos, Rod. Fernão Dias e metrô Tucuruvi, além de ampla oferta de transporte público, comércios, escolas e serviços, favorecendo grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para negócios.

Destaque

Comercial · 500m² · 13 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Manuel Gaya, 1844 • 500 m²

R$ 6.000

500 m² tot.13 quartos6 ban.2 vagas

Rua Manuel Gaya, 1844

Vila Mazzei, São Paulo

Locação de prédio comercial em Vila Mazzei, zona norte de São Paulo. Prédio em excelente localização, com 500 m² na Rua Manuel Gaya, nº 1844. Anteriormente utilizado como escritório ou comércio. O bairro Vila Mazzei, na zona norte de São Paulo, oferece fácil acesso ao transporte público, comércio variado e boas opções de lazer, sendo ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade de deslocamento na cidade. Excelente oportunidade de negócio em uma região de forte crescimento econômico.

37e50109-7d39-44ad-a7c3-705c57d0e771 · Casa comercial para locação em Parada Inglesa, 120m²

R$ 5.500

120 m² tot.2 ban.

Avenida Luiz Dumont Villares, 1607

Parada Inglesa, São Paulo

Ótimo imóvel comercial na avenida mais movimentada da zona norte, Avenida Luiz Dumont Villares, na Parada Inglesa. Grande concentração de pessoas nos finais de semana e feriados. Região de distração para alegria do pessoal. Infraestrutura para bar, precisa de alguma reforma. Vale a pena conhece lo.

8682d817-f9f6-4ccc-8baf-0d23debe0a0a · Casa comercial para locação em Jardim São Paulo(Zona Norte), 9m²

R$ 3.000

9 m² tot.1 banheiro

Rua Machado Pedrosa,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Salas comerciais para locação dentro de clínica médica. Se você está procurando um ambiente harmonioso, bem cuidado e com excelente localização para atender seus pacientes, venha conhecer este espaço! A Clinica está localizada em uma região estratégica da Zona Norte, de fácil acesso, próxima ao comércio local e da estação Jardim São Paulo. Conta com recepção acolhedora, lavabo, acesso com rampa para cadeirantes e estrutura pensada para proporcionar conforto tanto para os profissionais quanto para os pacientes. O ambiente é tranquilo, com salas arejadas, todas com ar condicionado, bem iluminadas e muito bem cuidadas. Temos várias opções de salas disponíveis para locação, com diferentes tamanhos e configurações – é só escolher a que mais combina com seu estilo de atendimento! Se você é médico(a), psicólogo(a), nutricionista, terapeuta ou outro profissional da área da saúde e bem-estar, essa pode ser a oportunidade que estava esperando! Entre em contato e agende uma visita sem compromisso.

758f95dc-7671-440c-a648-02ee55cee0e9 · Casa comercial para locação em Vila Amália (Zona Norte), 750m²

R$ 16.000

750 m² tot.6 ban.

Rua Antônio Dias da Silva, 673

Vila Amália (Zona Norte), São Paulo

Galpão / Empresa / Prédio comercial! 4 Andares 750 m2 de área útil térreo: 200 m2 de garagem. Pé direito de 6 mts. Banheiro. Energía Trifásica. Vaga para vários caminhões e carros mezanino 150 m2 de área Pé direito de 3 mts. 2 andar 200 m2 de depósito Pé direito de 3 mts. 3 andar Escritório de 200 m2. Sala de reunião. Sala de treinamento Sacada Cozinha / área de serviço Banheiros masculinos e femininos - 3 unidades Sala de servidor Almoxarifado Piso elevado em todo o andar Ar condicionado Recepção Finíssimo acabamento Porcelanato / sanca sem carpete sobre A região Próximo aos centros comerciais, Shoppings, mercados, bancos, correios. Ónibus para várias regiões.

Comercial · 75m² · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Condessa Siciliano, 77 • 75 m²

R$ 4.000

75 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Condessa Siciliano, 77

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial no Jardim São Paulo (zona Norte), zona Norte de São Paulo, sp. Imóvel de 75 m² na R. Condessa Siciliano, nº 77, anteriormente utilizado para serviços profissionais. O bairro Jardim São Paulo é predominantemente residencial, com ruas arborizadas, boa infraestrutura de comércio e serviços, além de fácil acesso ao metrô e às principais vias da região Norte, o que favorece a instalação de negócios voltados a atendimento ao público e escritórios.

a2b3e24c-a9a1-4c37-a006-0c583e53a3da · Casa comercial para locação em Jardim São Paulo(Zona Norte), 10m²

R$ 4.000

10 m² tot.3 ban.

Rua Machado Pedrosa,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Salas comerciais para locação dentro de clínica médica. Se você está procurando um ambiente harmonioso, bem cuidado e com excelente localização para atender seus pacientes, venha conhecer este espaço! A Clinica está localizada em uma região estratégica da Zona Norte, de fácil acesso, próxima ao comércio local e da estação Jardim São Paulo. Conta com recepção acolhedora, lavabo, acesso com rampa para cadeirantes e estrutura pensada para proporcionar conforto tanto para os profissionais quanto para os pacientes. O ambiente é tranquilo, com salas arejadas, todas com ar condicionado, bem iluminadas e muito bem cuidadas. Temos várias opções de salas disponíveis para locação, com diferentes tamanhos e configurações – é só escolher a que mais combina com seu estilo de atendimento! Se você é médico(a), psicólogo(a), nutricionista, terapeuta ou outro profissional da área da saúde e bem-estar, essa pode ser a oportunidade que estava esperando! Entre em contato e agende uma visita sem compromisso.