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13 Comerciais Casas Comerciais com varanda para alugar em Butantã, São Paulo

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R$ 3.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Nossa Senhora da Assunção

Vila Butantã, São Paulo

# **Excelente Oportunidade: Amplo Imóvel de 90m² no Bonfiglioli** **Endereço: ** Nossa Senhora da Assunção, Bonfiglioli Procura espaço, conforto e uma localização privilegiada? Este imóvel no pavimento superior é ideal tanto para fins **residenciais** quanto **comerciais** (escritórios, consultórios, estúdios), oferecendo uma planta versátil e ambientes bem iluminados. **Características do Imóvel: ** * **Área útil: ** 90 m² de puro conforto * **Dormitórios/Salas: ** 2 quartos amplos e arejados * **Banheiros: ** 2 banheiros completos * **Cozinha: ** Espaçosa, ideal para o dia a dia ou para estrutura de copa * **Varanda: ** Um excelente espaço aberto para relaxar ou receber clientes * **Disposição: ** Pavimento superior (garante maior privacidade e silêncio) * *Nota: Não possui vaga de garagem. * # **Destaques e Comodidades do Imóvel** * **Versatilidade: ** Perfeito para moradia ou para estabelecer o seu negócio. * **Iluminação Natural: ** Ambientes amplos com excelente entrada de luz e ventilação. * **Privacidade: ** Por estar no pavimento superior, oferece mais sossego e uma vista agradável da região. # **Viva ou Trabalhe no Melhor do Bonfiglioli! ** A localização na Avenida Nossa Senhora da Assunção é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Você estará cercado por tudo o que precisa: * **Comércio Completo: ** Próximo a bancos, farmácias, padarias tradicionais, supermercados e uma grande variedade de restaurantes. * **Mobilidade e Acesso: ** Região com transporte público facilitado e vias de acesso rápido para a usp, Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros. * **Conveniência: ** Bairro seguro, dinâmico e com forte fluxo de pedestres, excelente para visibilidade comercial. **Gostou? Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial deste espaço! ** *Entre em contato para mais informações sobre valores e condições de locação. * Imóvel locação para fins comerciais o aluguel será de R$3. 500, 00. Não aceita pets

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Espaço comercial disponível para locação na Vila Progredior, em um imóvel com excelente iluminação natural, ambientes bem distribuídos e fácil adaptação para diferentes perfis profissionais. A configuração favorece especialmente atividades na área da saúde, como consultórios, clínicas e atendimentos multidisciplinares. O imóvel possui acesso facilitado por rampa, garantindo mais acessibilidade, além de um corredor lateral que permite circulação independente até os fundos. Logo na entrada, a sala de recepção é bem iluminada e acolhedora, ideal para receber pacientes ou clientes. Na sequência, há mais 1 sala, que pode ser utilizada como consultório, escritório ou sala de atendimento. Nos fundos do piso térreo, o imóvel conta com uma pequena área externa, além de 1 banheiro e 3 salas, criando um setor mais reservado e perfeito para atendimentos simultâneos ou uso da equipe. Na parte superior interna da casa, há 2 salas, sendo uma delas com banheiro privativo, e outro banheiro localizado entre as salas no corredor, oferecendo ainda mais praticidade para uso interno. Resumo das características principais: Recepção ampla e bem iluminada. 1 sala logo após a recepção. Fundos no térreo com: 3 salas + 1 banheiro + pequena área externa. Piso superior interno com: 2 salas (1 com banheiro) + 1 banheiro entre as salas. Rampa de acesso e corredor lateral independente. 2 vagas de garagem. Fácil acesso à Av. Prof. Francisco Morato e à Estação de Metrô São Paulo? Morumbi. O imóvel combina acessibilidade, conforto e localização estratégica, oferecendo grande potencial para o seu negócio crescer em uma região valorizada e de fácil deslocamento. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu próximo passo profissional!

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R$ 6.000

210 m² tot.4 ban.

Avenida Corifeu de Azevedo Marques,1099

Butantã, São Paulo

Excelente oportunidade de locação para o seu negócio no Butantã! Esta casa comercial reformada está pronta para atender às suas necessidades, com 220 m² de área construída distribuídos em 9 salas e um total de 210 m² de terreno. Localizada na movimentada Avenida Corifeu de Azevedo Marques, essa propriedade oferece fácil acesso e visibilidade para o seu empreendimento. Excelente casa comercial no Butantã, com 220 m² e 9 salas, pronta para locação. Reformada, oferece 4 banheiros, quintal, terraço e ótima localização na Av. Corifeu, próxima a comércios e transporte. Aproveite a visibilidade e comodidade para expandir seu negócio! São 4 banheiros para maior comodidade, e a estrutura reformada inclui acabamentos em cerâmica e telhado plano, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O imóvel desocupado traz a vantagem de personalizar os espaços de acordo com o seu negócio. A casa conta com quintal, terraço e área de serviço, além de estar em uma rua asfaltada. A localização é privilegiada, próxima a lojas e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. A fachada voltada para o oeste oferece uma vista aberta, trazendo iluminação natural ao ambiente. Construída em janeiro de 2002, a propriedade possui registro de água individual e está situada em uma região em crescimento constante. Aproveite o movimento da zona comercial do Butantã, um dos bairros mais procurados de São Paulo, e instale o seu negócio neste espaço que une funcionalidade e localização estratégica. Essa é a oportunidade que você esperava para expandir seu negócio em um ambiente sofisticado e bem posicionado no mercado!

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R$ 19.000

210 m² tot.13 quartos5 ban.4 vagas

Rua Fernão Dias, 135

Pinheiros, São Paulo

Excelente Oportunidade em Pinheiros próxima ao Metro Faria Lima! Localizado na cobiçada Rua Fernão Dias, 135, este imóvel comercial oferece o equilíbrio ideal entre visibilidade, funcionalidade e versatilidade. Com estrutura sólida e bem distribuída em dois andares, é perfeito para empresas que buscam um endereço estratégico em São Paulo. Ideal para escritórios, consultórios, ateliês, lojas de serviço ou espaços de coworking, o imóvel se adapta facilmente a diferentes modelos de negócio, agregando valor e potencial de crescimento. A Rua Fernão Dias, em Pinheiros, é uma das localizações mais valorizadas e desejadas de São Paulo, reunindo o melhor da vida urbana com o conforto de uma área residencial charmosa e segura. Situada a poucos passos da Estação Faria Lima do metrô e com fácil acesso às Avenidas Rebouças e Marginal Pinheiros, a via oferece mobilidade excepcional. Nos arredores, encontram-se pontos de referência como o Largo de Pinheiros, o Mercado de Pinheiros, o Instituto Tomie Ohtake e a Rua dos Pinheiros e Ferreira de Araújo conhecida por ruas arborizadas, comércio local qualificado e pela presença de renomados cafés, padarias, restaurantes autorais e espaços culturais. • 600 metros da Estação do Metrô Faria Lima • 400 metros do Bar Pirajá • 180 metros da Dengo • 450 metros do Colégio Palmares • 650 metros do Supermercado Mambo • 500 metros da Rua Ferreira de Araújo • 700 metros do Mercado de Pinheiros Espaço amplo e versátil, fachada proporciona excelente visibilidade, edícula, banheiros adaptados para atender às normas de acessibilidade, estrutura para ar-condicionado e o piso do imóvel é de alta resistência.

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R$ 4.500

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