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4 Comerciais Casas Comerciais com varanda para alugar na Vila Galvão, Guarulhos

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R$ 3.500

139 m² tot.3 ban.

Rua 13 de Maio 592

Vila Galvão, Guarulhos

Sobrado comercial para locação na Vila Galvão, Guarulhos/sp, com 139 m² de área construída e estrutura distribuída em 2 pavimentos. O imóvel oferece espaços para diferentes atividades empresariais, como escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços e operações administrativas, conforme a adequação da atividade. No 1º pavimento, o imóvel conta com recepção, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e edícula. O corredor lateral extenso amplia as possibilidades de circulação e apoio entre os ambientes. O 2º pavimento dispõe de 3 salas, varanda e 1 banheiro, permitindo organizar diferentes setores ou ambientes de trabalho. Outro diferencial é que as partes elétrica e hidráulica foram revisadas, proporcionando uma estrutura atualizada para a ocupação do imóvel. Características do imóvel: Área construída: 139 m² Pavimentos: 2. Recepção: 1 ambiente. Salas: 3. Banheiros: 3. Cozinha: sim. Área de serviço: sim. Edícula: sim. Varanda: sim. Corredor lateral: extenso. Instalação elétrica: revisada. Instalação hidráulica: revisada. Garantia: somente seguro fiança. Valor de locação: R$ 3. 500, 00 + iptu. A Vila Galvão possui perfil misto, com comércio, serviços e áreas residenciais. O bairro conta com o Terminal Vila Galvão como importante referência de transporte, atendido por diversas linhas municipais. Entre as linhas em operação estão 251, 261, 277, 279, 360, 361, 380 e outras conexões para diferentes regiões de Guarulhos. A região também possui ligação por ônibus com a Estação Tucuruvi do Metrô e outros pontos de São Paulo. As principais vias de circulação incluem a Avenida Doutor Timóteo Penteado, Avenida Sete de Setembro e Rodovia Fernão Dias. Agende uma visita para conhecer este sobrado comercial para locação na Vila Galvão e fale com um corretor para mais informações. - 04/09/2026

Destaque

R$ 10.479

308 m² tot.

Rua Quitandinha, 247

Vila Galvão, Guarulhos

Casa Comercial para Locação Sobrado de 308m² em Ponto Estratégico na Vila Galvão | Guarulhos/sp. Se você busca máxima visibilidade, excelente fluxo de pedestres e uma estrutura ampla e completa para a sua empresa, este sobrado comercial na Vila Galvão é a escolha perfeita. Situado em um dos trechos mais movimentados e valorizados da região, o imóvel conta com 308m² de área, documentação 100% em ordem e fica em frente à nova Estação emtu Timóteo Penteado. Resumo do imóvel | tudo O que você precisa saber. Área Total: 308 m² (Ambientes amplos, adaptáveis e bem distribuídos) Perfil: Sobrado Comercial com documentação 100% em ordem. Salas / Salas de Atendimento: 4 cômodos amplos (sendo 01 suíte) Sanitários: 4 wcs no total (excelente suporte para colaboradores e clientes) Cozinhas: 2 cozinhas estruturadas. Vagas de Garagem: Garagem coberta para 3 veículos com portão automático. Área Externa e Lazer: Quintal lateral, lavanderia, 2 varandas, área com churrasqueira e Jacuzzi. Segurança: Cerca elétrica e concertina instaladas. Destaques da Estrutura Comercial e Diferenciais. Ponto Comercial Imbatível: Localização pé no chão diretamente em frente à Estação emtu Timóteo Penteado, garantindo tráfego intenso e contínuo de potenciais clientes ao longo de todo o dia. Segurança Reforçada: Garagem coberta com portão automático acoplada a sistema de segurança com cerca elétrica e concertina. Versatilidade de Layout: Com 2 cozinhas, 4 wcs e múltiplos ambientes amplos, o imóvel atende com perfeição clínicas médicas/odontológicas, escritórios corporativos, escolas de idiomas, estúdios de beleza/estética, buffets ou sedes administrativas. Ponto de Referência e Localização Imbatível: Vila Galvão Guarulhos/sp. Localizado no polo comercial mais nobre da Vila Galvão, cercado por grandes marcas e serviços consolidados: Em Frente: Estação emtu Timóteo Penteado. Ao Lado: Sodiê Doces e Anjo de Patas. No Entorno Imediato: Restaurante Acarajé, Igreja Evangélica, Buffet Reis, Supermercado Sonda, Droga Raia, Konfesta e a tradicional Praça Santos Dumont (Lago dos Patos). Condições de Locação. Documentação: Imóvel 100% regularizado para emissão de licenças e alvará de funcionamento. Disponibilidade: Imóvel pronto para receber a estrutura e a identidade visual da sua marca. Visitas disponíveis mediante agendamento prévio. Agende Sua Visita: Traga sua empresa para o ponto comercial de maior visibilidade da Vila Galvão! Imobiliária Tukunaga creci Ver dados-J. Visibilidade máxima na Vila Galvão: Sobrado comercial de 308m² em frente à Estação emtu, com 3 vagas cobertas e 4 wcs. Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários.

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Endereço não informado

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R$ 3.600

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Avenida Tomé de Souza 1074

Jardim Vila Galvão, Guarulhos

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