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139 Comerciais Casas Comerciais para alugar em São José dos Campos, SP

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Foto 01 · Casa Comercial - 3 Pavimentos - Jardim Nova América - 202m² - São José dos Campos

R$ 19.900

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Nova América, São José dos Campos

Casa Comercial - 3 Pavimentos - Jardim Nova América - 202m² - São José dos Campos. Imóvel comercial com plantas livres, ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou qualquer atividade que necessite de espaços amplos e adaptáveis. Possibilidade de subdivisões conforme a necessidade do locatário. Em uma localização privilegiada de São José dos Campos, com fácil acesso as principais vias da região. Descrição do imóvel: - Salão Térreo, com 102 m² de área livre. - Salão / 1° Pavimento, 80 m² de área livre. - Área descoberta sub - solo 82m² - Área coberta sub- solo 40m² - Área externa, com amplo espaço. - 02 Vagas de garagem. - 02 Banheiros. - 01 Copa. Agende já sua visita! Imobiliária Biasi. Tel: 12 Ver dados - 20/05/2026

Comercial · 220m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Alugue Casa Comercial no Coração de São José!

R$ 12.000

220 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Aparecida, São José dos Campos

Descubra a oportunidade única de alugar uma casa comercial excepcional em um ponto estratégico de São José dos Campos! Localizada na Rua Ismael Viêira das Neves, Travessa da movimentada Avenida Nelson D'Ávila, no bairro Jardim Aparecida, esta casa comercial disponibiliza um espaço amplo e versátil com 220 metros quadrados de área construída, ideal para o seu negócio prosperar. Com um total de oito cômodos, incluindo quatro dormitórios -com armários embutidos e muito espaço - e três banheiros, a propriedade oferece múltiplas possibilidades de configuração para atender às necessidades específicas do seu empreendimento comercial. Seja para escritórios, clínicas ou consultórios, o espaço é adaptável e possui a estrutura perfeita para criar um ambiente acolhedor e profissional. Além disso, a propriedade possui uma vaga de estacionamento, garantindo comodidade e facilidade de acesso para clientes e funcionários. O lote total tem 187 metros quadrados, proporcionando também uma área externa que pode ser utilizada de diversas formas. O Jardim Aparecida conhecido por sua conveniência e acessibilidade, facilitando o acesso aos principais pontos da cidade e ao transporte público. Não perca essa chance de impulsionar seu negócio em uma localização privilegiada na Região Central de São José dos Campos, em uma casa que reúne conforto, espaço e funcionalidade. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta casa comercial imperdível!

b0c6b9aa04a9ed9c9014bd6945edfd33d6e26026 · Casa Versátil na Vila Industrial | Residencial ou Comercial

R$ 5.900

200 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Industrial, São José dos Campos

Oportunidade Única de Locação Casa Ampla na Vila Industrial | Residencial ou Comercial. Imóvel diferenciado para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica. Esta casa na Vila Industrial é ideal tanto para moradia quanto para instalação de salas comerciais, clínicas, escritórios ou empresas que valorizam conforto, imponência e funcionalidade. Com 9 cômodos bem distribuídos, o imóvel oferece: 5 dormitórios, sendo 1 suíte master com área de closet e banheiro amplo com projeto para hidromassagem. 1 escritório reservado, ideal para home office ou atendimento profissional. 2 salas, sendo a principal com pé-direito impressionante de 7 metros, que proporciona sofisticação, iluminação natural e excelente ventilação. Cozinha ampla com 27 m², perfeita para uso residencial ou apoio comercial. A casa conta com acabamento de alto padrão, toda impermeável, permitindo lavagem das paredes. Revestimentos em porcelanato, paredes com marmorato e cimento queimado modelo Tubarão Branco, trazendo um visual moderno e elegante. Outros diferenciais que agregam valor: Sacada grande, ideal para área de descanso ou integração de ambientes. Corredor lateral com 1, 5 m de largura por 17 m de comprimento, facilitando circulação e acessos independentes. Garagem para até 4 veículos (2 vagas destinadas à casa principal) Localização estratégica na Vila Industrial, com fácil acesso a: Escolas e instituições de ensino. Hospitais e serviços de saúde. Shoppings, comércios e bancos. Transporte público e vias principais da região. Um imóvel versátil, imponente e pronto para atender quem busca espaço, visibilidade e alto potencial de uso. Uma oportunidade rara na região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto todo o potencial deste imóvel exclusivo. - 19/07/2026

Comercial · 480m² · 4 Quartos · ALUGA Casa Comercial em excelente localização na av 9 de julho, Jardim Apolo, em São José dos Campo

R$ 25.000

817 m² tot.4 quartos5 ban.

Endereço não informado

Jardim Apolo, São José dos Campos

Descrição: Área Construída: 480, 00 m² Área Terreno: 817, 00 m² Dormitórios: 4. Suítes: 2. Banheiros: 5. Salas: 4. Edícula nos fundos. Entrada de serviço. Área de Serviço Copa Cozinha. Banheiro Social Lavabo. Quarto de secretaria. Auditório Depósito Recepção Refeitório Vestiário. Vagas: 10. Localização Altamente Estratégica: Avenida Nove de Julho é reconhecida como uma das principais e mais movimentadas avenidas comerciais de São José dos Campos, atuando como um eixo central que conecta diversas regiões importantes, como Jardim Apolo e Vila Adyana. A avenida possui um alto fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade para qualquer tipo de negócio. A região é conhecida por ser um bairro nobre e possui uma infraestrutura consolidada, com fácil acesso a serviços, comércios, hospitais (como o Policlin e Antoninho da Rocha Marmo) e áreas de lazer (como o Parque Vicentina Aranha). Excelente localização e próprio para Clínicas e Consultórios Médicos/Odontológicos/Estéticos (região é propícia para a área da saúde). Escritórios Corporativos de médio a grande porte/Restaurantes/Bares de Alto Padrão com espaço para salão e cozinha ampla; Agências Bancárias/Empresas de Serviço; Centros Educacionais ou Treinamento. Descubra uma oportunidade única de elevar seu negócio a um novo patamar no Jardim Apolo I, em São José dos Campos. Esta imponente casa comercial, com 817 m² de terreno e 480 m² de área construída, oferece 10 vagas de garagem, 4 dormitórios (sendo 2 suítes) e um projeto arquitetônico que une funcionalidade e sofisticação. Imagine atender seus clientes em ambientes amplos, com salas integradas e entrada de serviço independente o palco ideal para recepções, reuniões estratégicas e eventos corporativos com total privacidade. Cada detalhe revela o cuidado na distribuição dos espaços, valorizando seu investimento desde o primeiro passo na recepção até o confortável refeitório. O imóvel dispõe de infraestrutura completa: auditório para apresentações, vestiários para equipe em dia de grande fluxo, depósito para estoque e copa-cozinha bem planejada. São 5 banheiros, lavabo e quarteirão de serviço que asseguram praticidade às atividades diárias. Localizado na zona Sul, próximo a escolas, hospitais, bancos, supermercados, padarias e shoppings, você estará a minutos de conveniências essenciais e de um denso tráfego de potenciais clientes. O Parque Vicentina Aranha e diversas praças reforçam o apelo de bem-estar para colaboradores, enquanto bares e restaurantes de alto padrão garantem pausa gourmet. Proximidades. Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Bancos Comércio Escolas Hospitais Padarias Parques Praças Universidades

Foto 01 · Casa, Palmeiras de São José, São José dos Campos, SP

R$ 6.500

125 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Palmeiras de São José, São José dos Campos

Excelente oportunidade para uso comercial ou residencial, em uma das regiões mais estratégicas de São José dos Campos, a poucos metros do Hospital Regional, ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou também para moradia. Área Terreno: 125m2. Área Construída: 140m2. Valor Aluguel: R$ 6. 500, 00. Valor Venda: R$ 650. 000, 00. iptu: 186, 93/ mês. Condições de Financiamento: Imóvel quitado com documentação em dia, podendo ser financiado pelo sistema bancário e possibilidade de uso do fgts pelo comprador. O imóvel é bem distribuído em dois pavimentos, oferecendo ambientes amplos, versáteis e com grande potencial de adaptação. Piso Térreo: Sala de Recepção, banheiro, Cozinha, Despensa, Copa, Sala de visitas, Escritório e 3 salas/consultórios de atendimento. Garagem para 2 veículos (necessita adequação de rampa de acesso) Piso Superior: 3 salas amplas (podendo ser quartos ou consultórios), Sala de tv ou recepção, Escada caracol ligando os pavimentos. Garagem para 2 veículos (necessita adequação de rampa de acesso) Ideal para. Clínicas médicas, odontológicas ou terapêuticas. Consultórios e escritórios profissionais. Empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Residência com possibilidade de uso misto (comercial + moradia) Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Um imóvel versátil, bem localizado e com condições facilitadas de compra ou locação. - 06/02/2026

d55021ec39b583f0f9c6888afc0587928dac5edb · Casa, 470 m² - venda por R$ 4.490.000 ou aluguel por R$ 20.915/mês - Jardim Apolo - São José dos Cam

R$ 19.990

817 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Apolo, São José dos Campos

# Casa Térrea Comercial | Venda ou Locação. **Av. 9 de Julho São José dos Campos** Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um dos endereços mais valorizados e estratégicos de São José dos Campos. Com **470 m² de área construída** em um **terreno de 817 m²**, este imóvel oferece ambientes amplos, versáteis e funcionais, ideais para empresas que buscam conforto, visibilidade e excelente localização. # Destaques do imóvel: * Recepção ampla e elegante; * Ampla sacada; * 2 salas espaçosas com lareira; * 4 dormitórios, sendo 2 suítes; * 7 banheiros; * Copa e cozinha; * Escritórios; * Área de serviço; * 2 quintais; * 10 vagas de garagem; * Estrutura versátil, com possibilidade de adaptação e ampliação dos ambientes conforme a necessidade do seu negócio. # Localização privilegiada. Situado na **Avenida 9 de Julho**, uma das principais vias da cidade, o imóvel está em uma região de grande circulação, com fácil acesso e excelente infraestrutura ao redor. Próximo ao Parque Vicentina Aranha, Parque Santos Dumont, Hospital Policlin, padarias, drogarias, farmácias de manipulação, restaurantes, postos de combustíveis, pontos de ônibus, feira livre e uma ampla variedade de comércios e serviços. # Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas, escritórios corporativos, coworkings, consultorias, escolas, restaurantes, centros de estética, laboratórios e diversos segmentos que valorizam localização estratégica, amplo espaço e excelente visibilidade. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio. - 19/07/2026

7fce31f77b0a0f5e9abceb8d7918dba33ebd7ec4 · Casa, 214 m² - venda por R$ 3.900.000 ou aluguel por R$ 25.377/mês - Jardim Esplanada II - São José
ad8abef5feb8c602e41b83ef122d6bc82e365793 · Sobrado para alugar - Vila Ema - São José dos Campos/SP
a812bfe600fad908b184a465feeca8994673dac7 · Casa Comercial no Jardim Nova América
Foto 01 · RA Amil Aluga Casa Sobrado Comercial ou Residencial, 5 Quartos, 300m², Santana, Zona Norte, São José

R$ 6.520

300 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Santana, São José dos Campos

Ra Amil Aluga Casa Sobrado Comercial ou Residencial, 5 Quartos, 300m², Santana, Zona Norte, São José dos Campos. Descrição: - 04 Quartos (sendo 01 suíte) - 04 Banheiros. - Cozinha com Armários. - 02 Salas. - Varanda. - Garagem para 5 Carros. - Churrasqueira. - Área de Serviço. Edícula: - 01 Quarto. - 01 Banheiro. - Sala. - Cozinha. Excelente localização, no centro do bairro de Santana, próximo ao Supermercado Shibata, bancos, escolas, ubs, ponto de ônibus e todo comércio local. Fácil acesso a via Norte e centro. Ra amil negócios imobiliários. creci Ver dados-J. Agende já sua visita! * Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. - 13/07/2026

Foto 01 · RA AMIL ALUGA CASA COMERCIAL, 480M², 7 SALAS, EDÍCULA, VILA BETÂNIA, CENTRO.
Foto 01 · Alugue Agora: Sobrado Comercial 3 Quartos na Vila Betânia, São José dos Campos - SP RA Amil Negócio

R$ 6.500

167 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Betânia, São José dos Campos

Ra Amil Negócios Imobiliários Aluga Sobrado Comercial com 167 m² na Vila Betânia em São José dos Campos - sp. Térreo. - Ampla sala para dois ambientes. - Banheiro. - Cozinha com planejados. - 02 Vagas de garagem. Superior. - 03 Dormitórios, sendo 01 suíte. - Banheiro social. Fundo com quintal e área de serviço. O imóvel está localizado em uma região privilegiada de São José dos Campos, próximo a tudo. Fácil acesso as principais vias de acesso da região. * Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. Ra amil negócios imobiliários. creci Ver dados-J. Agende já sua visita! - 09/04/2026

Foto 01 · Casa, Jardim Apolo, São José dos Campos, SP
Foto 01 · CASA COMERCIAL com 260 m² para locação
Foto 01 · RA Amil Aluga Casa Comercial, 4 Salas, 3 Banheiros, 188m², Santana, Zona Norte
Comercial · 150m² · 1 Quarto · Casa comercial para alugar, 150 m² por R 3.000/mês - Vila Maria - São José dos Campos/SP

R$ 3.000

220 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Maria, São José dos Campos

PÓtima casa na região central para locação comercial. /p. pCasa grande com cômodos espaçosos em rua bem movimentada. /p. pEnvie sua proposta pois o proprietário está aberto a negociação. /p. p- 6 salas sendo uma delas para recepção- cozinha- banheiro. /p. pCasa de esquina próximo ao comércio da região. /p. pspan class"_aupe copyable-text xkrh14z"conekta vale imóveis - Venda, Locação e Administração de Imóveis – creci Ver dados-J /span/p. pspan class"_aupe copyable-text xkrh14z"• origem em 15 de agosto de 2020, sede localizada na Avenida Perseu, 711, sala 11, Jardim Satélite, São José dos Campos-sp. /span/p. pspan class"_aupe copyable-text xkrh14z"• trabalhamos com vasta opção de imóveis cadastrados para venda ou locação, na cidade de São José dos Campos e Região do Vale do Paraíba (Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios, Áreas e Pontos Comerciais!) /span/p. pspan class"_aupe copyable-text xkrh14z"• oferecemos aos clientes transparência e segurança jurídica nas negociações, assegurando assim, a tranquilidade e a segurança para a realização de cada sonho e conforto no investimento. /span/p. pspan class"_aupe copyable-text xkrh14z"• compromisso com valores éticos, respeitando a necessidade e o tempo dos clientes, seja comprador ou vendedor. Temos o dever moral de sermos solícitos aos clientes que nos procuram, com profissionais treinados para apoiar na opção do imóvel, oferecendo todo suporte necessário, de modo a atender as partes envolvidas. /span/p - 26/06/2026

Foto 01 · RA AMIL, Aluga, Edicula Sobrado, 01 Quarto, 45m², Varanda, Jardim Oriente - Zona Sul de São José dos

R$ 1.900

R$ 100 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Oriente, São José dos Campos

Ra amil, Aluga, Edicula Sobrado, 01 Quarto, 45m², Varanda, Jardim Oriente - Zona Sul de São José dos Campos. Características: - 45m² - Sobrado. - 01 Dormitório. - Sala. - Cozinha. - 01 banheiro social. - Não tem Vaga de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Varanda. - Box e Espelho no Banheiro. - Entrada compartilhada. - Não permite Pet. - Não permite Menores de 18 Anos. Condomínio: - Lavanderia compartilhada. Localização e Proximidades: Fácil acesso pelas avenidas Bacabal, Andrômeda, Cidade Jardim e também pela Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para a região central, zona sul e demais bairros da cidade. A localização também permite acesso rápido aos bairros Bosque dos Eucaliptos, Jardim Satélite, Parque Industrial e Jardim América. Como pontos de referência próximos, destacam-se o Shopping Oriente, praças do bairro, supermercados, padarias, farmácias, escolas municipais e estaduais, academias, igrejas, postos de combustível e diversos comércios locais. A região conta ainda com pontos de transporte público distribuídos pelas avenidas principais, além de fácil acesso a bancos, unidades de saúde, restaurantes e serviços essenciais da zona sul de São José dos Campos. Ra amil Negócios Imobiliários. creci: Ver dados-J. Agende já sua Visita! *Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na Data da consulta pelo Interessado. - 27/05/2026

Foto 21 · RA Amil Aluga Casa Comercial 440m², 14 Salas na Vila Betânia - São José dos Campos

R$ 30.440

440 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Betânia, São José dos Campos

Ra Amil Aluga Casa Comercial 440m², 14 Salas na Vila Betânia- São José dos Campos. Características: - 440m² - 14 Salas. - 05 Banheiros. - 05 Vagas de garagem cobertas. - 01 Cozinha. - 03 Quartos sendo 01 Suíte. - Varanda. Localização: Próximo à Avenida Tivoli, Avenida Adhemar de Barros e Avenida Dr. Nelson D? Ávila, além de permitir deslocamento rápido para a região central, Anel Viário e acesso à Rodovia Presidente Dutra. A localização conta com boa infraestrutura urbana, estando próxima de supermercados, farmácias, escolas, hospitais e comércios variados, facilitando o dia a dia dos moradores. A região também é bem atendida por linhas de transporte público e possui acesso rápido a importantes corredores viários da cidade. Ra amil Negócios Imobiliários. creci: Ver dados-J. Agende já sua Visita! *Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na Data da consulta pelo Interessado. - 08/07/2026

Foto 01 · Aluguel de Casa Térrea Comercial de 500m² Planejado, Jardim Apolo - Zona Central de São José dos Cam

R$ 20.000

817 m² tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Apolo, São José dos Campos

Ra Amil Aluga-se Casa Térrea Comercial de 500m² Planejado, Jardim Apolo - Zona Central de São José dos Campos. Características da Casa: - 817m² Terreno. - 500m² Área Construída. - Térrea. - Fins Comerciais. - 04 Dormitórios sendo 02 Suítes. - Sala Ampla com Lareira. - 01 Salão. - 02 Escritórios. - 01 Cozinha com Armário de Pia. - 04 wc. - 10 Vagas de Garagem Descobertas. Diferenciais da Casa: - Armário Planejado em uma das Suítes. - Armário Planejado no Corredor dos Quartos. - Deposito. - Habite-se Comercial. - Vagas de Garagem podendo ser Ampliada. A Casa está localizada em uma Região Privilegiada de São José dos Campos, próximo a Supermercado, Farmácia, Restaurante, Tenis Club, Bancos, Academia, Parque e Comércio Local. Fácil acesso a Dutra, Anel Viario, Avenida São João, Avenida Heitor Villa Lobos e principais Vias Locais. Ra amil Negócios Imobiliários. creci: Ver dados-J. Agende já sua Visita! *Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na Data da consulta pelo Interessado. - 13/07/2026

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