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10 Comerciais Casas Comerciais para alugar em São João, Porto Alegre

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R$ 7.500

214 m² tot.

Buarque de Macedo

São João, Porto Alegre

Casa comercial em excelente estado de conservação, ideal para empresas que buscam aliar conforto, funcionalidade e boa apresentação em um único endereço. O imóvel apresenta características que favorecem tanto o uso administrativo quanto o atendimento ao público, sendo uma ótima opção para sede corporativa, clínicas, escritórios ou operações de serviços. A propriedade conta com duas entradas independentes, facilitando a organização de fluxos internos e possibilitando diferentes formas de ocupação. Os ambientes são bem distribuídos e contam com amplas janelas, proporcionando ótima ventilação cruzada e iluminação natural, criando espaços mais agradáveis e eficientes para o dia a dia. Entre os diferenciais, destacam-se a lareira e a churrasqueira, que agregam valor ao imóvel e permitem a criação de áreas de convivência ou espaços de descompressão para equipes. O imóvel dispõe ainda de estacionamento para até 4 veículos, oferecendo praticidade tanto para colaboradores quanto para clientes. No quesito segurança, conta com sistema de alarme e cerca elétrica, garantindo maior tranquilidade na operação. Localizada na Rua Buarque de Macedo, no bairro São João, a casa está posicionada em uma região com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso à Avenida Benjamin Constant. O entorno é dinâmico e bem servido por diversos estabelecimentos, como restaurantes, farmácias, salões de beleza e cafés, o que contribui para a comodidade e valorização do imóvel. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço pronto para uso, bem localizado e com estrutura completa para instalação imediata.

Destaque

R$ 7.500

214 m² tot.

Buarque de Macedo

São João, Porto Alegre

Casa comercial em excelente estado de conservação, ideal para empresas que buscam aliar conforto, funcionalidade e boa apresentação em um único endereço. O imóvel apresenta características que favorecem tanto o uso administrativo quanto o atendimento ao público, sendo uma ótima opção para sede corporativa, clínicas, escritórios ou operações de serviços. A propriedade conta com duas entradas independentes, facilitando a organização de fluxos internos e possibilitando diferentes formas de ocupação. Os ambientes são bem distribuídos e contam com amplas janelas, proporcionando ótima ventilação cruzada e iluminação natural, criando espaços mais agradáveis e eficientes para o dia a dia. Entre os diferenciais, destacam-se a lareira e a churrasqueira, que agregam valor ao imóvel e permitem a criação de áreas de convivência ou espaços de descompressão para equipes. O imóvel dispõe ainda de estacionamento para até 4 veículos, oferecendo praticidade tanto para colaboradores quanto para clientes. No quesito segurança, conta com sistema de alarme e cerca elétrica, garantindo maior tranquilidade na operação. Localizada na Rua Buarque de Macedo, no bairro São João, a casa está posicionada em uma região com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso à Avenida Benjamin Constant. O entorno é dinâmico e bem servido por diversos estabelecimentos, como restaurantes, farmácias, salões de beleza e cafés, o que contribui para a comodidade e valorização do imóvel. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço pronto para uso, bem localizado e com estrutura completa para instalação imediata.

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Imóvel em processo de Reforma. Casa comercial com aproximadamente 343 m² de área privativa, distribuída em dois pavimentos, localizada na Rua Gonçalo de Carvalho, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Porto Alegre, na divisa entre os bairros Floresta e Moinhos de Vento. O imóvel apresenta excelente potencial para uso corporativo, combinando funcionalidade, charme arquitetônico e versatilidade de ocupação. No primeiro pavimento, dispõe de hall de entrada que conduz a um ambiente amplo, além de uma sala frontal com boa abertura e dois banheiros, permitindo uma configuração ideal para recepção, atendimento ao público ou áreas operacionais. O segundo pavimento conta com duas salas amplas e um banheiro, oferecendo um espaço mais reservado, ideal para setores administrativos, salas de reunião ou áreas de trabalho que demandem maior privacidade. A casa se destaca pelo seu estilo colonial, que confere identidade e elegância ao imóvel, criando um ambiente acolhedor e diferenciado para empresas que valorizam apresentação e experiência. Nos fundos, o imóvel dispõe de amplo pátio com estrutura coberta, que pode ser utilizado tanto como estacionamento quanto para atividades externas, logística leve ou áreas de convivência. Localizada em frente ao Shopping Total e próxima ao Parcão, a região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de ampla infraestrutura de serviços, bancos, restaurantes e transporte público. Trata-se de uma oportunidade estratégica para empresas que desejam se posicionar em um endereço consolidado, com visibilidade, conveniência e forte apelo comercial em um dos bairros mais nobres da capital gaúcha.

Destaque
Destaque

R$ 6.500

316 m² tot.1 banheiro10 vagas

Plínio Brasil Milano

Higienópolis, Porto Alegre

Visibilidade Máxima para o seu Negócio. Localizada em um dos pontos mais movimentados de Porto Alegre, esta casa comercial oferece a exposição que sua marca precisa. Situada exatamente em frente ao Carrefour da Plínio, o imóvel beneficia-se de um fluxo constante de veículos e pedestres, garantindo visibilidade natural 24 horas por dia. Estrutura Pronta e Reformada. O imóvel passou por uma reforma completa, apresentando uma estrutura moderna e versátil. Foi planejado especificamente para atender às exigências do setor gastronômico, sendo a escolha perfeita para: Restaurantes e Pizzarias. Cafeterias e Padarias Premium. Pastelarias ou Operações de Fast Food. Empórios e Delicatessens. O Grande Diferencial: Estacionamento Privativo. Em uma região onde estacionar é um desafio, este imóvel se destaca com um pátio nos fundos com capacidade para até 10 veículos. Esse diferencial garante conforto aos seus clientes e viabiliza operações de delivery e fluxo intenso de público. Localização e Acesso. Endereço: Av. Plínio Brasil Milano (em frente ao Carrefour). Conveniência: Fácil acesso para quem vem da Terceira Perimetral (Carlos Gomes) e do Centro. Entorno: Região de alto poder aquisitivo e forte densidade comercial e residencial. Resumo Técnico. Perfil: Casa Comercial Totalmente Reformada. Vagas: 10 vagas privativas. Vocação: Gastronomia e Serviços. Destaque: Localização de alto fluxo e pronto para uso.