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13 Comerciais Casas Comerciais para alugar na Boa Vista, Porto Alegre

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Professor Langendonck

Petrópolis, Porto Alegre

Imóvel comercial com 260m² de área privativa, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre, ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e um espaço versátil para diferentes atividades profissionais. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de um amplo living, distribuído em três ambientes integrados, com excelente iluminação natural e lareira, proporcionando um espaço confortável e representativo para recepção, salas de atendimento, reuniões ou áreas administrativas. A copa-cozinha, espaçosa e funcional, atende perfeitamente às necessidades operacionais do dia a dia. No andar superior, encontram-se quatro salas/dormitórios, sendo uma suíte, facilmente adaptáveis para escritórios, consultórios, salas de diretoria ou setores administrativos, garantindo privacidade e organização dos ambientes. A área externa amplia ainda mais o potencial do imóvel, com pátio, piscina e espaço gourmet com churrasqueira, que podem ser utilizados como área de convivência corporativa, eventos ou lazer para colaboradores. A edícula com dormitório e banheiro oferece excelente possibilidade para sala de apoio, depósito, almoxarifado, sala técnica ou home office. O imóvel conta com três vagas de garagem e uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma excelente opção para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de serviços ou sedes corporativas.

R$ 8.000

500 m² tot.3 ban.

Protásio Alves

Petrópolis, Porto Alegre

Casa Comercial para Aluguel - 500m² no Bairro Petrópolis - Porto Alegre. A Bridge Imóveis apresenta uma casa comercial com 500m² privativos, localizada em ponto consolidado do bairro Petrópolis, um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre. O imóvel está situado em avenida de alto fluxo de veículos, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes, ideal para operações gastronômicas de grande porte, clínicas médicas, odontológicas, estéticas ou outros serviços de saúde e bem-estar. **Sobre o bairro Petrópolis** Com perfil urbano e residencial ao mesmo tempo, o Petrópolis é conhecido pela combinação de infraestrutura completa e qualidade de vida. * **Serviços e conveniências: ** o bairro concentra supermercados (Zaffari, Nacional), farmácias (Panvel, São João), academias, padarias, cafés e uma ampla rede de restaurantes que atraem moradores e visitantes. * **Educação: ** destaque para escolas tradicionais como Farroupilha, Israelita e Santa Inês, além da proximidade com a puc e a ufrgs, o que traz circulação constante de estudantes e profissionais. * **Saúde: ** acesso facilitado a hospitais de referência, como São Lucas, Moinhos de Vento, Santa Casa e Instituto de Cardiologia, além de clínicas especializadas já estabelecidas na região. * **Perfil demográfico: ** público composto majoritariamente por adultos e famílias de classe média-alta e alta, com forte presença de profissionais liberais, executivos e estudantes. A região combina moradores tradicionais com jovens que buscam praticidade e conveniência. * **Praças e lazer: ** Praça da Encol, uma das mais icônicas da cidade, é ponto de encontro da comunidade, além de áreas verdes e clubes sociais como o União. * **Mobilidade e walk score: ** excelente conectividade com a 3ª Perimetral, Av. Protásio Alves e Av. Nilo Peçanha. O bairro apresenta alto *walk score*, permitindo que moradores e clientes se desloquem facilmente a pé para serviços e lazer. * **Vida noturna: ** moderada e qualificada, com bares, cafés e restaurantes charmosos, voltados para um público que aprecia boa gastronomia e encontros mais reservados. **Diferenciais do imóvel** * 500m² privativos. * Ponto comercial consolidado. * Alto fluxo de veículos. * Estrutura versátil para restaurantes, clínicas e serviços de grande porte. Oportunidade estratégica para empresas que buscam posicionar sua marca em uma das regiões mais nobres e bem conectadas de Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.