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19 Comerciais Casas Comerciais perto de pueblo avenida ijui 147 para alugar em Petrópolis, Porto Alegre

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50062_i4tHDRNCcd17z_5006269a0bd0e2bd60.jpg · Casa para locação no bairro Petrópolis
Destaque
47999_i4tfi1221_4799968dbe3640a30d.jpg · Casa Comercial para Aluguel - 500m²

R$ 8.000

500 m² tot.3 ban.

Protásio Alves

Petrópolis, Porto Alegre

Casa Comercial para Aluguel - 500m² no Bairro Petrópolis - Porto Alegre. A Bridge Imóveis apresenta uma casa comercial com 500m² privativos, localizada em ponto consolidado do bairro Petrópolis, um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre. O imóvel está situado em avenida de alto fluxo de veículos, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes, ideal para operações gastronômicas de grande porte, clínicas médicas, odontológicas, estéticas ou outros serviços de saúde e bem-estar. **Sobre o bairro Petrópolis** Com perfil urbano e residencial ao mesmo tempo, o Petrópolis é conhecido pela combinação de infraestrutura completa e qualidade de vida. * **Serviços e conveniências: ** o bairro concentra supermercados (Zaffari, Nacional), farmácias (Panvel, São João), academias, padarias, cafés e uma ampla rede de restaurantes que atraem moradores e visitantes. * **Educação: ** destaque para escolas tradicionais como Farroupilha, Israelita e Santa Inês, além da proximidade com a puc e a ufrgs, o que traz circulação constante de estudantes e profissionais. * **Saúde: ** acesso facilitado a hospitais de referência, como São Lucas, Moinhos de Vento, Santa Casa e Instituto de Cardiologia, além de clínicas especializadas já estabelecidas na região. * **Perfil demográfico: ** público composto majoritariamente por adultos e famílias de classe média-alta e alta, com forte presença de profissionais liberais, executivos e estudantes. A região combina moradores tradicionais com jovens que buscam praticidade e conveniência. * **Praças e lazer: ** Praça da Encol, uma das mais icônicas da cidade, é ponto de encontro da comunidade, além de áreas verdes e clubes sociais como o União. * **Mobilidade e walk score: ** excelente conectividade com a 3ª Perimetral, Av. Protásio Alves e Av. Nilo Peçanha. O bairro apresenta alto *walk score*, permitindo que moradores e clientes se desloquem facilmente a pé para serviços e lazer. * **Vida noturna: ** moderada e qualificada, com bares, cafés e restaurantes charmosos, voltados para um público que aprecia boa gastronomia e encontros mais reservados. **Diferenciais do imóvel** * 500m² privativos. * Ponto comercial consolidado. * Alto fluxo de veículos. * Estrutura versátil para restaurantes, clínicas e serviços de grande porte. Oportunidade estratégica para empresas que buscam posicionar sua marca em uma das regiões mais nobres e bem conectadas de Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

Destaque
48180_ioUNH529p14tHd59G_481806911cf39673a9.jpg · Imoveis - em Petrópolis
739231_i4z8399H_73923168acb73da2345.jpg · Comercial para aluguel - em Petrópolis
48997_i924326V364GJ8i8Me_4899769304d2a1afca.jpg · Casa comercial para locaçao no Petrópolis!
49281_iRYT1l64B_49281695c06fc5e187.jpg · CASA COMERCIAL COM 260M² NO BAIRRO PETROPOLIS!

R$ 11.000

260 m² tot.3 ban.

Professor Langendonck

Petrópolis, Porto Alegre

Imóvel comercial com 260m² de área privativa, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre, ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e um espaço versátil para diferentes atividades profissionais. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de um amplo living, distribuído em três ambientes integrados, com excelente iluminação natural e lareira, proporcionando um espaço confortável e representativo para recepção, salas de atendimento, reuniões ou áreas administrativas. A copa-cozinha, espaçosa e funcional, atende perfeitamente às necessidades operacionais do dia a dia. No andar superior, encontram-se quatro salas/dormitórios, sendo uma suíte, facilmente adaptáveis para escritórios, consultórios, salas de diretoria ou setores administrativos, garantindo privacidade e organização dos ambientes. A área externa amplia ainda mais o potencial do imóvel, com pátio, piscina e espaço gourmet com churrasqueira, que podem ser utilizados como área de convivência corporativa, eventos ou lazer para colaboradores. A edícula com dormitório e banheiro oferece excelente possibilidade para sala de apoio, depósito, almoxarifado, sala técnica ou home office. O imóvel conta com três vagas de garagem e uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma excelente opção para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de serviços ou sedes corporativas.

Comercial · 310m² · 3 Quartos · 20 Vagas · Casa comercial reformada com estacionamento para 20 carros | Petrópolis /Porto Alegre

R$ 9.200

924 m² tot.3 quartos4 ban.20 vagas

Felipe de Oliveira

Petrópolis, Porto Alegre

Casa comercial no bairro Petrópolis, localizada na Rua Felipe de Oliveira, com fachada preservada, estrutura totalmente reformada e altíssimo potencial de uso. Com aproximadamente 135 m² de área construída, o imóvel está pronto para operação, unindo charme arquitetônico e infraestrutura moderna. Características do imóvel. 135 m² de área construída. Fachada original preservada. Ambientes internos remodelados. 2 lavabos + 1 banheiro de serviço. Copa. Estrutura para múltiplas salas. Estacionamento aberto para até 20 veículos. Diferenciais técnicos. Telhado totalmente refeito (estrutura nova + telha original restaurada) Instalações elétricas 100% novas (quadro, disjuntores e distribuição) Infraestrutura hidráulica totalmente renovada. Espera para ar-condicionado split. Forro em gesso em todos os ambientes. Esquadrias em alumínio de alto padrão. Acabamentos modernos com preservação do estilo original. Potencial de uso (zoneamento permitido) ?? Clínicas médicas e odontológicas.?? Escritórios e coworkings.?? Restaurantes, cafés e bares.?? Salões de beleza e estética.?? Academias e centros esportivos.?? Escolas, creches e centros culturais.?? Lojas, galerias e serviços diversos. Diferenciais comerciais. Forte apelo visual (fachada com identidade) Grande capacidade de estacionamento (raridade na região) Layout flexível para diferentes operações. Imóvel pronto para ocupação imediata. Localização. Região estratégica, com fácil acesso e inserida em um dos bairros mais valorizados e consolidados da cidade. Um imóvel que entrega visibilidade, estrutura e versatilidade para o seu negócio crescer. Agende sua visita e posicione sua operação em um endereço de destaque!

WhatsApp Image 2026-06-05 at 15.42 · Excelente casa comercial com 25 vagas
img83436833 · Casa Comercial em Petrópolis
348647_igr4Gw8_34864761265a5b13098.jpg · Comercial para aluguel - em Petrópolis
50224_iI9e8q26sgCBi_5022469b80f430b6e3.jpg · CASA COM 350M MOBILIADA NO BAIRRO PETRÓPOLIS

R$ 18.000

400 m² tot.5 ban.

Desembargador Alves Nogueira

Petrópolis, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga - Casa comercial disponível para locação, ideal para empresas, clínicas, escritórios, coworkings e especialmente casa de repouso ou geriatria, devido à sua ampla estrutura e conforto. O imóvel conta com 350m² de área privativa, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. Possui 4 dormitórios espaçosos, que podem ser adaptados para quartos de residentes, salas de atendimento ou consultórios. Ao todo são 5 banheiros, proporcionando praticidade e conforto para moradores, colaboradores e visitantes. Dispõe também de escritório reservado, ideal para área administrativa ou gestão do espaço. A cozinha americana equipada oferece funcionalidade para preparo de refeições e apoio às atividades do dia a dia. Na área externa, a propriedade conta com piscina, que pode ser utilizada como espaço de lazer, relaxamento ou até mesmo para atividades terapêuticas, sendo um diferencial importante para projetos voltados ao bem-estar. Com boa iluminação natural, ventilação e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel apresenta grande potencial de adaptação, sendo ideal para implantação de casa de geriatria, clínica de cuidados, residência assistida ou outras atividades comerciais. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e pronto para diferentes tipos de operação Agende já sua visita..

Comercial · 343m² · Casa comercial no bairro Petrópolis

R$ 8.000

400 m² tot.

MARIZ E BARROS

Petrópolis, Porto Alegre

Casa comercial com aproximadamente 343 m², localizada no bairro Petrópolis, a apenas uma quadra da Av. Senador Tarso Dutra. Imóvel em localização estratégica, com fácil acesso à Perimetral e às principais vias da região. O imóvel conta com 2 pavimentos, 5 salas amplas, cozinha/copa, 4 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. Semi mobiliada, com possibilidade de negociação dos itens que permanecem no imóvel. Dispõe ainda de pátio na parte frontal e nos fundos, além de um quintal com área coberta e churrasqueira, proporcionando um ambiente versátil e funcional para diferentes usos. A posição solar é um diferencial, com incidência de sol durante todo o dia, pela manhã nos fundos e lateral, e à tarde na frente e na outra lateral do imóvel. Situada em rua residencial, oferece maior facilidade para estacionamento no entorno, sendo uma excelente opção para escritórios de contabilidade, advocacia, escolas técnicas, consultorias e demais atividades administrativas e profissionais. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio.

49281_iRYT1l64B_49281695c06fc5e187.jpg · Imoveis - em Petrópolis

R$ 11.000

260 m² tot.3 ban.

Professor Langendonck

Petrópolis, Porto Alegre

Imóvel comercial com 260m² de área privativa, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre, ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e um espaço versátil para diferentes atividades profissionais. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de um amplo living, distribuído em três ambientes integrados, com excelente iluminação natural e lareira, proporcionando um espaço confortável e representativo para recepção, salas de atendimento, reuniões ou áreas administrativas. A copa-cozinha, espaçosa e funcional, atende perfeitamente às necessidades operacionais do dia a dia. No andar superior, encontram-se quatro salas/dormitórios, sendo uma suíte, facilmente adaptáveis para escritórios, consultórios, salas de diretoria ou setores administrativos, garantindo privacidade e organização dos ambientes. A área externa amplia ainda mais o potencial do imóvel, com pátio, piscina e espaço gourmet com churrasqueira, que podem ser utilizados como área de convivência corporativa, eventos ou lazer para colaboradores. A edícula com dormitório e banheiro oferece excelente possibilidade para sala de apoio, depósito, almoxarifado, sala técnica ou home office. O imóvel conta com três vagas de garagem e uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma excelente opção para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de serviços ou sedes corporativas.

36449_i325Z_3644968c1c078dedeb.jpg · Imoveis - em Petrópolis

R$ 9.000

600 m² tot.4 ban.

Maranguape

Petrópolis, Porto Alegre

Casa com 450m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, o imóvel conta com 8 salas amplas e bem iluminadas, cozinha com móveis planejados, sacada com vista aberta e um espaço com churrasqueira, proporcionando praticidade e 4 banheiros. O terreno possui aproximadamente 15m x 29m e dispõe de 6 vagas de garagem, sendo 3 na parte frontal e 3 nos fundos. Os ambientes são bem distribuídos, com excelente iluminação natural e grande versatilidade, atendendo perfeitamente empresas que necessitam de múltiplos espaços e estrutura completa para diferentes tipos de operação, como clínicas, escritórios, coworkings ou sedes empresariais. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, a casa conta com fácil acesso às principais vias da cidade e está próxima a uma ampla infraestrutura de comércios, serviços e conveniências.

57829_in1zK5f85t7Kk99nt2_5782968a3783a04e3b.jpg · Imoveis - em Petrópolis
47999_i4tfi1221_4799968dbe3640a30d.jpg · Imoveis - em Petrópolis

R$ 8.000

500 m² tot.3 ban.

Protásio Alves

Petrópolis, Porto Alegre

Casa Comercial para Aluguel - 500m² no Bairro Petrópolis - Porto Alegre. A Bridge Imóveis apresenta uma casa comercial com 500m² privativos, localizada em ponto consolidado do bairro Petrópolis, um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre. O imóvel está situado em avenida de alto fluxo de veículos, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes, ideal para operações gastronômicas de grande porte, clínicas médicas, odontológicas, estéticas ou outros serviços de saúde e bem-estar. **Sobre o bairro Petrópolis** Com perfil urbano e residencial ao mesmo tempo, o Petrópolis é conhecido pela combinação de infraestrutura completa e qualidade de vida. * **Serviços e conveniências: ** o bairro concentra supermercados (Zaffari, Nacional), farmácias (Panvel, São João), academias, padarias, cafés e uma ampla rede de restaurantes que atraem moradores e visitantes. * **Educação: ** destaque para escolas tradicionais como Farroupilha, Israelita e Santa Inês, além da proximidade com a puc e a ufrgs, o que traz circulação constante de estudantes e profissionais. * **Saúde: ** acesso facilitado a hospitais de referência, como São Lucas, Moinhos de Vento, Santa Casa e Instituto de Cardiologia, além de clínicas especializadas já estabelecidas na região. * **Perfil demográfico: ** público composto majoritariamente por adultos e famílias de classe média-alta e alta, com forte presença de profissionais liberais, executivos e estudantes. A região combina moradores tradicionais com jovens que buscam praticidade e conveniência. * **Praças e lazer: ** Praça da Encol, uma das mais icônicas da cidade, é ponto de encontro da comunidade, além de áreas verdes e clubes sociais como o União. * **Mobilidade e walk score: ** excelente conectividade com a 3ª Perimetral, Av. Protásio Alves e Av. Nilo Peçanha. O bairro apresenta alto *walk score*, permitindo que moradores e clientes se desloquem facilmente a pé para serviços e lazer. * **Vida noturna: ** moderada e qualificada, com bares, cafés e restaurantes charmosos, voltados para um público que aprecia boa gastronomia e encontros mais reservados. **Diferenciais do imóvel** * 500m² privativos. * Ponto comercial consolidado. * Alto fluxo de veículos. * Estrutura versátil para restaurantes, clínicas e serviços de grande porte. Oportunidade estratégica para empresas que buscam posicionar sua marca em uma das regiões mais nobres e bem conectadas de Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

50062_i4tHDRNCcd17z_5006269a0bd0e2bd60.jpg · Imoveis - em Petrópolis
48997_i924326V364GJ8i8Me_4899769304d2a1afca.jpg · Imoveis - em Petrópolis
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R$ 18.000

400 m² tot.5 ban.

Desembargador Alves Nogueira

Petrópolis, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga - Casa comercial disponível para locação, ideal para empresas, clínicas, escritórios, coworkings e especialmente casa de repouso ou geriatria, devido à sua ampla estrutura e conforto. O imóvel conta com 350m² de área privativa, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. Possui 4 dormitórios espaçosos, que podem ser adaptados para quartos de residentes, salas de atendimento ou consultórios. Ao todo são 5 banheiros, proporcionando praticidade e conforto para moradores, colaboradores e visitantes. Dispõe também de escritório reservado, ideal para área administrativa ou gestão do espaço. A cozinha americana equipada oferece funcionalidade para preparo de refeições e apoio às atividades do dia a dia. Na área externa, a propriedade conta com piscina, que pode ser utilizada como espaço de lazer, relaxamento ou até mesmo para atividades terapêuticas, sendo um diferencial importante para projetos voltados ao bem-estar. Com boa iluminação natural, ventilação e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel apresenta grande potencial de adaptação, sendo ideal para implantação de casa de geriatria, clínica de cuidados, residência assistida ou outras atividades comerciais. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e pronto para diferentes tipos de operação Agende já sua visita..

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Sanvicente aluga ampla casa comercial com cobertura, ideal para diversos tipos de negócio. O imóvel possui 268m² de área construída. No térreo, conta com duas salas integradas ao pátio nos fundos, além de recepção com banheiro para clientes, proporcionando praticidade no atendimento. No segundo pavimento, dispõe de 5 salas amplas, sendo 2 delas com banheiros privativos, garantindo conforto e versatilidade para diferentes operações. No terceiro pavimento o imóvel conta com uma cobertura, sendo 1 suíte que da acesso ao terraço, sala e cozinha integrado. Nos fundos, oferece área de lazer com churrasqueira e espaço gourmet. O terraço conta com um ambiente agradável para convivência. Na fachada, há área disponível para divulgação de marcas e comércios. Uma excelente opção para quem busca funcionalidade, boa distribuição e potencial comercial.

58173_il84at3_58173691cb755b6900.jpg · Imoveis - na Bela Vista
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