12 Comerciais Casas Comerciais com 4 quartos para alugar em Parelheiros, São Paulo

27b6ed437affd06dbc3f86a0b6628c0a98e397c5 · Excelente imóvel comercial com 526 m² de área útil poucos metros do metrô Chácara Klabin ( linha ver

R$ 19.900

200 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Barros Cruz 63

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda ou Locação Chácara Klabin | Vila Mariana. 526 m² de área construída | Excelente localização | A poucos metros do Metrô Chácara Klabin. Uma oportunidade única para empresas e investidores em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Sua localização é um dos grandes diferenciais: está a poucos metros da Estação Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás do Metrô), próximo ao Hospital Sepaco, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e com fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet, Domingos de Morais, Vergueiro e Paulista. Características Gerais: - Área construída: 526 m² - 12 ambientes. - 5 banheiros. - Ampla varanda/sacada. - Área de descompressão. - Garagem coberta para até 4 veículos, além de vaga descoberta. Ideal para: - Clínicas médicas e odontológicas. - Centros de diagnóstico. - Escritórios corporativos. - Empresas de tecnologia. - Escolas e cursos. - Coworkings. - Instituições de ensino. - Sede administrativa. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade. - 04/09/2026

Super destaque

Comercial · 220m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Miguel Andrade Roque, 13 • 220 m²

R$ 8.200

220 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Miguel Andrade Roque, 13

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 220 m² na R. Miguel Andrade Roque, nº 13, com 3 vagas de estacionamento. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados da zona Sul, com excelente infraestrutura urbana, ampla oferta de serviços, comércio consolidado, faculdades, hospitais e fácil acesso por metrô e importantes vias da cidade, o que garante grande fluxo de pessoas e visibilidade para negócios de diversos segmentos.

Super destaque

3996884142660b6c6c3ebfc8110eaecf788bee73 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 350 m² por R$ 8.713,95/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 6.500

450 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rua Doutor Lopes de Almeida 223

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em localização estratégica, próximo ao metrô. Imóvel com 450 m² de terreno e 350 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e versátil. Conta com ampla fachada, proporcionando ótima visibilidade, além de 10 ambientes bem distribuídos e 4 banheiros, atendendo diferentes tipos de atividades comerciais ou uso misto. No pavimento superior, dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com varanda. A cozinha americana é prática e conta com armários, integrada a ambientes confortáveis. A lavanderia possui ótimo padrão de acabamento. A área externa oferece estacionamento com capacidade para até 6 veículos. Imóvel com grande potencial de adaptação, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking ou residência ampla, unindo localização privilegiada, espaço e funcionalidade. Agende uma visita! - 04/09/2026

Super destaque

Comercial · 240m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Professor Frontino Guimarães, 147 • 240 m²

R$ 6.500

240 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rua Professor Frontino Guimarães, 147

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo. Casa comercial com 240 m² na Rua Professor Frontino Guimarães, nº 147, anteriormente utilizada como loja de varejo. A região da Vila Mariana é conhecida por seu forte comércio, transporte acessível, escolas de qualidade e opções de lazer, o que proporciona excelente contato com clientes e facilidade para negócios.

Destaque

Comercial · 200m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.5 mi, Cod: 3036

R$ 6.000

192 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Colônia da Glória, 532

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel sobrado residencial e comercial, em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana/Chácara Klabin, com 4 dormitórios sendo 2 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 2 vagas de garagem, Sala 2 Ambientes, Lavabo, Copa e Cozinha, Dependência de Empregada com banheiro completo. Várias Possibilidades de distribuição, Vaga de garagem para 2 carros coberta, Ótimo Quintal nos Fundos com área de Churrasqueira. á 11 minutos da Estação Vila Mariana do Metrô (900 mts) churrasqueira, próximo ao metrô Chácara Klabin/ Santa Cruz / Vila Mariana, Aceita Pet portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque

38302c64cc11f88f44abeec552e798cf0b06958c · Excelente imóvel comercial com 526 m² de área útil poucos metros do metrô Chácara Klabin ( linha ver

R$ 19.900

200 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Barros Cruz 63

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda ou Locação Chácara Klabin | Vila Mariana. 526 m² de área construída | Excelente localização | A poucos metros do Metrô Chácara Klabin. Uma oportunidade única para empresas e investidores em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Sua localização é um dos grandes diferenciais: está a poucos metros da Estação Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás do Metrô), próximo ao Hospital Sepaco, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e com fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet, Domingos de Morais, Vergueiro e Paulista. Características Gerais: - Área construída: 526 m² - 12 ambientes. - 5 banheiros. - Ampla varanda/sacada. - Área de descompressão. - Garagem coberta para até 4 veículos, além de vaga descoberta. Ideal para: - Clínicas médicas e odontológicas. - Centros de diagnóstico. - Escritórios corporativos. - Empresas de tecnologia. - Escolas e cursos. - Coworkings. - Instituições de ensino. - Sede administrativa. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade. - 04/09/2026

3e1c43f9c3d39fe9ea1376556758632ad18316e9 · Casa Comercial 350m², 2 Salões, 8 Salas, 6 Banheiros/Lavabo, Cozinha, 2 Vagas, para Venda ou Locação

R$ 26.900

350 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Joaquim Távora 1085

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | casa Comercial na Vila Mariana. Localização: Rua Joaquim Távora. Características do imóvel: - 350m², Loja com 2 Salões, 3 Salas, 4 Banheiros/Lavabo, passagem lateral, 2 Escadas de acesso ao Piso superior; 5 Salas, 2 Banheiros. Recuou (2 vagas). Destaques: - Fachada recuada com deck servindo como extensão da área de atendimento (pode reverter para 2 Vagas). - Porta automática. - Recuo lateral, com balcão de atendimento, aproveitamento de ambiente. - Sala de apoio. - Cozinha espaçosa com balcão/passa prato para o corredor. - 3 banheiros, sendo um pcd. - 2 salões aos fundos com 1 Banheiro. - Ar condioconado. - Funcionou no local; Pizzaria e por último, Café temático. Edifícação: - Construção 1990, reforma recente. Localização privilegiada: - À 700m do Metrô Ana Rosa, 600m da Faculdades Espm/Belas Artes, Colégios Cristo Rei, São Luiz, Hospitais Dante Pazzanese, DaLuz, Sta Rita, Sesc e Shopping Vila Mariana, bons comércios, bancos, serviços, Parque Ibirapuera, entre outros pontos de interesses. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores ms Imóveis - 04/09/2026

Comercial · 247m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Dona Brígida, 748 - Casa 01 • 247 m²

R$ 9.500

247 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dona Brígida, 748 - Casa 01

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, São Paulo. Casa comercial de 247 m² na Rua Dona Brígida, nº 748, anteriormente utilizada como ponto comercial. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua excelente infraestrutura, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos profissionais e residentes. Localizada na zona sul de São Paulo, a região oferece fácil acesso às principais vias e opções de lazer, sendo uma escolha ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência.

Comercial · 250m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa com 4 dormitórios 01 suíte 06 vagas de Garage a 400 metros de metrô Ana Rosa

R$ 9.500

250 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

R Machado de Assis

Vila Mariana, São Paulo

Casa com 4 dormitórios 01 suíte 06 vagas de Garage a 400 metros da estação de metrô Ana Rosa e 500 metro do parque do Ibirapuera. O sobrado pode contar ainda com uma área externa, como um pequeno jardim, um quintal ou até mesmo uma área de churrasco, que permite que os moradores desfrutem de momentos ao ar livre dentro da própria residência. A localização a apenas 800 metros da estação de metrô Ana Rosa é uma grande vantagem, pois facilita o acesso ao transporte público, permitindo que os moradores se desloquem rapidamente para diferentes regiões da cidade. Em geral, um sobrado com essas características é uma excelente opção para famílias ou pessoas que buscam um espaço maior e mais privativo do que um apartamento, mas ainda desejam desfrutar da comodidade de viver em uma área bem conectada e próxima a uma estação de metrô. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

26386dee3edf312e3558fece31bf1a2b2193ee47 · Excelente imóvel comercial com 526 m² de área útil poucos metros do metrô Chácara Klabin ( linha ver

R$ 19.900

200 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Barros Cruz 63

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda ou Locação Chácara Klabin | Vila Mariana. 526 m² de área construída | Excelente localização | A poucos metros do Metrô Chácara Klabin. Uma oportunidade única para empresas e investidores em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Sua localização é um dos grandes diferenciais: está a poucos metros da Estação Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás do Metrô), próximo ao Hospital Sepaco, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e com fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet, Domingos de Morais, Vergueiro e Paulista. Características Gerais: - Área construída: 526 m² - 12 ambientes. - 5 banheiros. - Ampla varanda/sacada. - Área de descompressão. - Garagem coberta para até 4 veículos, além de vaga descoberta. Ideal para: - Clínicas médicas e odontológicas. - Centros de diagnóstico. - Escritórios corporativos. - Empresas de tecnologia. - Escolas e cursos. - Coworkings. - Instituições de ensino. - Sede administrativa. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade. - 04/09/2026

e2511e7da12d40fdbe80fb88e76b084588da9460 · SOBRADO PARA LOCAÇÃO 8K - Próximo ao Metrô Santa Cruz

R$ 8.000

350 m² tot.4 quartos2 ban.9 vagas

Rua Engenheiro José Sá Rocha 31

Vila Mariana, São Paulo

Obrado isolado a 3 quadras do Metrô Sta Cruz. Andar superior com 4 dormitórios e 2 banheiros, sendo 1 suíte. Andar térreo com sala de cerca de 32 m2, lavabo, cozinha com cerca de 14 m2, dependências de empregada com banheiro, 1 entrada lateral coberta e 1 vaga para automóvel. Andar inferior com garagem para 8 carros, depósito e quintal. - 04/09/2026

Comercial · 350m² · 4 Quartos · 7 Vagas · Casa comercial com 4 dormitórios - Vila Mariana

R$ 8.000

350 m² tot.4 quartos4 ban.7 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial para Locação – Vila Mariana | 350 m² | Excelente Localização. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Localizada na Rua Engenheiro José Sá Rocha, nº 30 – Vila Mariana, esta casa comercial conta com 350 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, versáteis e ideais para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings, agências, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos. Características do imóvel: - 350 m² de área construída; - 4 dormitórios/salas; - 4 banheiros; - Armários embutidos; - Garagem para até 7 veículos; - Planta funcional, com excelente distribuição dos ambientes; - Imóvel bem iluminado e ventilado. Localização estratégica: Situado em uma região de grande valorização e fácil acesso, o imóvel está próximo às principais vias da cidade, como as avenidas Jabaquara, Domingos de Morais e Ricardo Jafet, além de oferecer fácil acesso às estações de metrô Santa Cruz e Chácara Klabin. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte, favorecendo o fluxo de clientes e colaboradores. Nas proximidades: - Estações de Metrô Santa Cruz e Chácara Klabin; - Shopping Santa Cruz; - Hospital São Paulo; - Hospital Japonês Santa Cruz; - Universidade Federal de São Paulo (unifesp) ; - Colégio Marista Arquidiocesano; - Supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, cafeterias e diversos serviços; - Fácil acesso às principais regiões da cidade. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel comercial em uma das melhores localizações da Vila Mariana. Código do Anúncio: 5335_6129. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Cozinha, Varanda. Destaques: Circuito de tv. Armários: Dormitórios. Estrutura Rural: Poço artesiano

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