8 Comerciais Casas Comerciais com 2 quartos para alugar em Parelheiros, São Paulo

6ac6b8490fcdbbafb7b61fd70061abce9dc857b6 · Sobrado com 2 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.001,00/mês - Vila

R$ 12.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 12/11/2026

Super destaque

Photo 1 · Sobrado para aluguel 2 quartos 2 vagas Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 4.000

121 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Afonso Celso, 1301

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial / residencial com 121m² na Vila Mariana. Está casa é uma oportunidade para abrir o seu comércio, está estruturada para uso comercial, mas pode ser residencial juntamente. Possui 2 salas (uma com ar condicionado), cozinha, lavanderia e quintal e 1 banheiro, 2 vagas de garagem, portão automatizado. No andar superior tem 2 quartos e 1 banheiro com varanda. A localização é estratégica á 650 m² da estação Santa Cruz do metrô, com comércios. em geral como restaurantes, shopping, farmácias e fácil acesso á transportes públicos. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 206m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Estela, 453 • 206 m²

R$ 20.000

206 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Estela, 453

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 206 m² na Rua Estela, nº 453, anteriormente utilizada como clínica de saúde. O bairro Vila Mariana oferece fácil acesso a transporte público, comércio variado, parques e universidades, tornando-se uma excelente escolha para negócios que buscam visibilidade e conveniência na cidade. Aproveite essa oportunidade de locação de imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Comercial · 90m² · 2 Quartos · Casa comercial na Avenida Lins de Vasconcelos, 3054 • 90 m²

R$ 5.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Lins de Vasconcelos, 3054

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 90 m² na Av. Lins de Vasconcelos, nº 3054, anteriormente utilizada como salão de beleza. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua vida cultural, universidades renomadas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público, o que atrai diversos negócios e moradores. Localizada em uma região valorizada, ideal para estabelecimentos comerciais que buscam visibilidade e fluxo constante. Conhecida por sua infraestrutura e proximidade com áreas verdes e centros educativos.

Destaque

9ce5787cb0d2085dd587c19a4efb4e117e8a3c3e · Casa Térrea Comercial V Mariana

R$ 5.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Dona Inácia Uchôa 135

Vila Mariana, São Paulo

Aluga-se ótima casa térrea para escritório com 2 dormitórios grandes, cozinha graande, banheiro e lavanderia. Localização excelente. Próximo ao metrô Vila Mariana. Região farta em conduçao, escols, faculdades, etc. Agende uma visita com a Nilde 9-Ver dados - 12/11/2026

Imagem Principal · Sobrado comercial, 100 mts para aluguel na Vila Mariana

R$ 8.500

130 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Nakaya 109

Vila Mariana, São Paulo

Seu negócio em uma localização privilegiada na Joaquim Távora! Excelente imóvel comercial com 100 m² de área construída, em localização estratégica e com grande potencial para diferentes tipos de negócios. Distribuído em três níveis, o imóvel oferece ambientes versáteis e bem aproveitados: No térreo temos. 2 salas. 1 banheiro. No andar superior. 1 quarto/sala. 1 banheiro. No terraço. Sala. Cozinha ampla. Área de serviço. Área externa. Ideal para diversos negócios, como clínica de estética, salão de beleza, café, casa de chá, sorveteria, escritório, estúdio e outros serviços. Localização privilegiada: na esquina da Rua Joaquim Távora, em uma região conhecida pela excelente concentração de restaurantes, bares e comércio, garantindo movimento, visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade para instalar seu negócio em um endereço estratégico, com espaço, versatilidade e excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial · 211m² · 2 Quartos · 6 Vagas · Excelente sobrado na Vila Mariana: terreno 264m², construção 211m²: A 3 quadras do Ana Rosa Excelent

R$ 13.000

264 m² tot.2 quartos4 ban.6 vagas

CONCEICAO VELOSO

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado na Vila Mariana com terreno de 264m² e área construída de 211m², a 3 quadras do metrô Ana Rosa. Casa com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, 2 banheiros, copa, cozinha, edícula com lavanderia e dependência de funcionário e um belo terraço que circunda a casa toda. Possui também 1 salão com 100 m² na parte terrea, 2 banheiros. Agende uma visita! .

c2693fc9868d80b8fb43e7cc8ba53e998273ac52 · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 116 m² por R$ 4.446,62/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 4.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

O imóvel possui 60 m² de terreno e 116 m² de área construída, oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado tanto para fins comerciais. No pavimento térreo, conta com hall de entrada, ampla sala e banheiro, proporcionando um ambiente confortável e funcional para recepção ou atendimento. Na parte superior, o imóvel é composto por 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e área de serviço. Vale destacar que o imóvel estava passando por melhorias, porém as obras não foram concluídas. Essa característica pode representar uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o espaço conforme suas necessidades, seja para instalação de um negócio. Esse ponto é amplamente compensado pela excelente localização na Vila Clementino, uma região valorizada, com grande fluxo, infraestrutura completa e fácil acesso a importantes vias, comércios e serviços. Uma ótima oportunidade de investimento para quem busca localização estratégica e potencial de valorização, valendo a pena concluir as melhorias restantes para aproveitar todo o potencial do imóvel. - 12/11/2026

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a966507229931f879f637c1033cd83a5f133dad8 · Casa para alugar, 350 m² por R$ 10.476,01 - Cidade São Mateus - São Paulo/SP

R$ 10.000

350 m² tot.2 quartos5 ban.8 vagas

Rua Titã Ruffo

Cidade São Mateus, São Paulo

Código do imóvel: ca1502. locação P/ fins comerciais: CÔmodos: 02 Dormitórios, 03 salas, 01 cozinha 05 banheiros, quintal grande, 08 vagas de garagem. Localização: Excelente localização, a poucos metros da, Av Mateo Bei, Av Rio das Pedras, próximo a Av Aricanduva e Conselheiro Carrão, rodeados por comércios, escolas e transporte diversos. Diferenciais: independente! 08 vagas E 02 churrasqueiras! Cômodos amplos, salão de festa com amplo, área gourmet com churrasqueira, sistema de monitoramento, ar condicionado. garantias: depósito/fiador/ seguro fiança. Agende sua visita! Atendemos de segunda a sexta em horário comercial. Sábados, domingos e feriados conforme combinado com o corretor(a). - 13/11/2026

879810add657b09e6c276752ccdec76c9c0b0595 · Casa comercial para locação na Cidade Dutra

R$ 4.500

216 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Avenida Rubens Montanaro de Borba

Cidade Dutra, São Paulo

Casa comercial para locação na Cidade Dutra, com excelente estrutura e localização estratégica. O imóvel conta com garagem para cinco veículos, cozinha funcional, ampla sala principal, três dormitórios, três banheiros, quintal espaçoso e entrada lateral com sala de atendimento. Ideal para empresas ou profissionais que buscam um espaço independente e versátil para suas atividades. Situado próximo ao Autódromo de Interlagos, padarias, escolas, farmácias e com fácil acesso à Avenida Senador Teotônio Vilela. Agende sua visita e venha conhecer esse magnifico sobrado 11 Ver dados Brasisul transparência e segurança desde 1988 Código so1400 - 13/11/2026

i1.jpg · EXCELENTE OPORTUNIDADE

R$ 5.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Sob Consulta

Grajaú, São Paulo

. obs: 2 meses de deposito.

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