131 Comerciais Casas Comerciais para alugar em Cotia, SP

4daf4357439858308fc7eb970034e2c39989e9c9 · Casa com 3 dormitórios, 200 m² - venda por R$ 1.750.000,00 ou aluguel por R$ 11.067,58/mês - Jardim

R$ 10.700

500 m² tot.3 quartos5 ban.18 vagas

Rua Santa Luzia

Jardim Monte Santo, Cotia

Existem imóveis comerciais e existem endereços que impulsionam negócios. Esta casa comercial à venda e locação no Jardim Monte Santo, região central de Cotia, é uma oportunidade estratégica para quem busca visibilidade, fluxo e potencial de expansão em um dos pontos mais valorizados da cidade. Implantado em um terreno amplo de 500 m², o imóvel oferece não apenas uma estrutura pronta para operação, mas também um verdadeiro ativo comercial com inúmeras possibilidades de adaptação e crescimento. A combinação entre localização privilegiada e metragem generosa cria um cenário ideal para empresas que desejam se destacar e evoluir. A poucos metros do centro de Cotia, ao lado da academia Blue Fit e próximo ao Poupatempo, Hospital Regional de Cotia, farmácias, lojas e diversos estabelecimentos, o imóvel está inserido em uma região com intenso fluxo de pessoas e excelente visibilidade fatores decisivos para o sucesso de qualquer operação comercial. A casa conta com uma planta versátil e inteligente. A sala ampla para dois ambientes pode ser perfeitamente utilizada como recepção e área de atendimento, criando uma primeira impressão profissional e acolhedora. O lavabo agrega praticidade ao atendimento, enquanto a cozinha funcional oferece suporte à operação diária. Os dois dormitórios, sendo uma suíte, ampliam as possibilidades de uso, podendo ser facilmente convertidos em salas administrativas, consultórios, escritórios ou espaços especializados, atendendo diferentes segmentos com eficiência. Os ambientes são bem ventilados e iluminados, proporcionando conforto tanto para clientes quanto para colaboradores um diferencial importante para produtividade e experiência. Na área externa, o imóvel se destaca ainda mais. A garagem coberta para dois veículos, somada ao amplo quintal integrado ao terreno, abre espaço para múltiplas utilizações, como estacionamento adicional, área de atendimento externo, expansão da estrutura ou novos projetos comerciais, potencializando o retorno sobre o investimento. Para quem busca imóvel comercial à venda em Cotia ou espaço comercial para alugar no centro de Cotia, com terreno amplo, localização estratégica e grande visibilidade, esta é uma oportunidade altamente competitiva. Imóveis com esse nível de exposição, metragem e flexibilidade são cada vez mais escassos em regiões centrais consolidadas. Em caso de locação, além do aluguel, há taxas de água, energia, iptu mensal (com reajuste anual) e seguro anual contra incêndio. Agende sua visita e posicione seu negócio onde ele realmente pode crescer. - 19/07/2026

foto1 · Casa para vender ou alugar - Vila Santo Antônio - Cotia

R$ 7.800

3 ban.10 vagas

Avenida Dona Cherubina Viana,

Vila Santo Antônio, Cotia

Casa, excelente localização em via lateral com grande visibilidade. Vizinhos a restaurantes, escolas, academia. Ótimo terreno com casa térrea + edícula em corredor comercial no miolo da Granja Viana. Ideal para escritórios, escolas, academia, lofts, apartamentos. Casa térrea, totalmente reformada - para uso imediato. Dois amplos salões, com entradas independentes. 1 com varanda e outro com lareira. Lavabo. Cozinha. 3 salas independentes, uma com banho privativo + 1 banho para as outras duas. Edícula com 3 cômodos + 1 banheiro. Terreno com 2 platôs, desnível nos fundos com bonita vista panorâmica. Pátio com até 10 vagas de estacionamento. Atualizado dia 20 de julho de 2026

R$ 2.850

125 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Ralphi Bolli

Granja Carolina, Cotia

Casa (residencial ou comercial) para Locação na Granja Carolina, Cotia, podendo ser para uso comercial ou residencial. Excelente espaço para uso comercial e/ou residencial que está localizado na Granja Carolina, de frente para a Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 34, 5. No local está instalado o parque da família (espaço de lazer) e que em breve contará com a futura instalação da sede dos grupamentos da guarda municipal de cotia (Ambiental, Escolar e Patrulhamento) com funcionamento 24 h. Por dia o que certamente proporcionará maior segurança ao local. Com uma logística incomparável, o imóvel oferece fácil acesso tanto ao centro de Cotia quanto à própria rodovia, garantindo visibilidade e praticidade para você e seus clientes. O pavimento térreo possui aproximadamente 80m², ideal para uso comercial e/ou residencial. O espaço conta com uma sala ampla, cozinha funcional, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 dormitório sendo 1 suíte confortável e uma área de lavanderia, atendendo todas as suas necessidades com praticidade e conforto. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem para maior comodidade. Recém reformado, o imóvel apresenta um ótimo acabamento, pronto para uso. Além do aluguel, há a cobrança de água, energia, do iptu (mensal - com reajuste anual) e do seguro anual contra incêndio, garantindo a segurança e tranquilidade que você precisa. Não perca esta oportunidade de alavancar o seu negócio em um dos melhores pontos comerciais de Cotia. Agende já uma visita e veja de perto tudo o que este imóvel incrível tem a oferecer! Além do aluguel, há a cobrança de água, energia, iptu (mensal - com reajuste anual) e do seguro anual contra incêndio, garantindo a segurança e tranquilidade que você precisa. Não perca esta oportunidade de alavancar o seu negócio em um dos melhores pontos comerciais de Cotia. Agende já uma visita e veja de perto tudo o que este imóvel incrível tem a oferecer! - 19/07/2026

cef8d5e85a538e8913e2d437b4cd96736fa3fe04 · Casa com 3 dormitórios para alugar, 292 m² por R$ 8.388,30/mês - Jardim Nomura - Cotia/SP

R$ 8.000

500 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Água Marinha

Jardim Nomura, Cotia

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação comercial no Jardim Nomura, em Cotia: um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado, ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade no dia a dia. Esta casa comercial oferece uma infraestrutura completa, capaz de atender desde escritórios de alto padrão até clínicas, estúdios, consultórios ou negócios que demandam ambientes amplos e privativos. O imóvel possui 3 dormitórios, todos suítes, sendo duas delas equipadas com hidromassagem, garantindo comodidade e elegância para receber clientes ou montar espaços funcionais diferenciados. A área social conta com uma sala de estar acolhedora, sala de jantar independente e uma lareira que agrega charme e personalidade ao ambiente, tornando-o ideal tanto para atender quanto para criar espaços administrativos confortáveis e profissionais. A cozinha é espaçosa, funcional e bem distribuída, assim como a lavanderia e área de serviços, que ampliam a capacidade operacional do imóvel. O quintal oferece possibilidades de expansão, convivência ou organização de áreas de apoio. Já a garagem coberta para 3 veículos garante praticidade e segurança tanto para a equipe quanto para clientes e visitantes. A localização é um dos grandes destaques: a menos de 350 metros da Prefeitura Municipal de Cotia, próximo ao comércio local, bancos, escolas, Fórum, Centro Bancário Municipal e transporte público. O acesso à Rodovia Raposo Tavares é extremamente facilitado, estando a menos de 200 metros do ponto de entrada no Km 32, 5, sentido capital. Um endereço estratégico que potencializa visibilidade e facilita o deslocamento de clientes e colaboradores. Além do aluguel, o imóvel conta com taxas de água, energia, iptu mensal (com reajuste anual) e seguro anual contra incêndio. Se o objetivo é instalar sua empresa em um ponto estratégico, com estrutura completa e excelente presença comercial, esta é uma oportunidade que definitivamente se destaca no mercado. - 19/07/2026

Comercial · 157m² · 3 Quartos · 18 Vagas · Casa à venda e para alugar em Cotia, Centro (Cotia), com 3 quartos, com 157 m²

R$ 10.700

157 m² tot.3 quartos5 ban.18 vagas

Rua Santa Luzia,

Cotia, São Paulo

Imóvel comercial com terreno amplo disponível para venda ou locação em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Localizado no centro, ao lado da academia Blue Fit e próximo ao Poupatempo, farmácias, lojas e diversos estabelecimentos comerciais, o imóvel oferece grande visibilidade, fácil acesso e excelente fluxo de pessoas, ideal para quem busca instalar ou expandir seu negócio em um ponto estratégico. A propriedade conta com uma casa comercial bem distribuída e um terreno amplo, proporcionando diversas possibilidades de uso, seja para ampliação, estacionamento, área de atendimento externo ou até mesmo novos projetos comerciais. A casa possui sala ampla com espaço para dois ambientes, podendo ser utilizada como recepção e área de atendimento, lavabo, cozinha funcional e dois dormitórios, sendo uma suíte, que podem ser facilmente adaptados para salas administrativas, consultórios ou escritórios. Os ambientes são bem ventilados e iluminados, garantindo conforto no dia a dia de trabalho. Na área externa, o imóvel dispõe de garagem coberta para dois veículos e um quintal espaçoso integrado ao terreno, oferecendo grande potencial de aproveitamento conforme a necessidade do negócio. Diferenciais do imóvel: Localização privilegiada no centro da cidadeAo lado da academia Blue Fit e próximo ao PoupatempoGrande fluxo de pessoas e fácil acessoTerreno amplo com diversas possibilidades de usoEstrutura versátil ideal para escritórios, clínicas, consultórios, estética, escolas, entre outrosAmbientes amplos, bem distribuídos e arejadosExcelente visibilidade comercialDocumentação em ordemUma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial bem localizado, com espaço e potencial para diferentes tipos de negócios. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agende uma visita com um de nossos corretores. Garanta um ponto estratégico para o seu negócio no coração da cidade.

6188c688b055b8a7f355877e94cb73c9c0f45626 · Casa Comercial para Venda ou Locação na Granja Viana - Capuava - Cotia/SP

R$ 15.000

3726 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Estrada Do Capuava

Capuava, Cotia

Casa comercial para venda ou locação no capuava - granja viana - cotia/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com amplo terreno, ótima visibilidade e grande potencial para diversos segmentos comerciais. Localizada no bairro Capuava, em Cotia, esta propriedade oferece um terreno diferenciado, totalmente murado, com aproximadamente 71 metros de frente, proporcionando excelente exposição e facilidade de acesso para clientes e fornecedores. O imóvel conta com amplo estacionamento frontal e uma extensa área externa gramada, ideal para projetos comerciais que valorizam espaços abertos e áreas de convivência. A construção principal dispõe de ambientes versáteis, com dormitório, cozinha, banheiro, lavanderia e uma ampla varanda com churrasqueira, além de vagas cobertas de estacionamento. Destaques do imóvel: * Terreno amplo e totalmente murado. * Aproximadamente 71 metros de frente. * Estacionamento frontal para clientes. * Grande área gramada. * Dormitório. * Cozinha. * Banheiro. * Lavanderia. * Ampla varanda coberta. * Churrasqueira. * Vagas cobertas. * Fácil acesso e excelente visibilidade. Ideal para: * Restaurantes e cafés. * Escolas e espaços educacionais. * Clínicas e centros de atendimento. * Espaços para eventos. * Escritórios e empresas. * Comércio em geral. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com grande potencial de adaptação e localização estratégica em Cotia. Agende sua visita com a aciera imóveis e conheça esta excelente oportunidade! - 19/07/2026

R$ 18.000

11000 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Iris Memberg 600

Granja Viana, Cotia

Casa em zona mista ( comercial/residencial) 4 dormitórios, a 800 m da Raposo Tavares, próxima de comércio, bons empreendimentos, transporte público, escolas, etc. De boa topografia, uso residencial ou comercial, boa casa e demais dependências. Também disponível p/ locação. Estuda permuta parcial por apto. Em São Paulo / zona Sul. - 19/07/2026

821de6712e10dc1d97ff668a3810a411a7f400ba · Casa com 2 dormitórios para alugar, 98 m² por R$ 5.213,16/mês - Centro - Cotia/SP

R$ 4.500

292 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Batista Cepelos

Centro, Cotia

Excelente casa comercial com 02 dormitórios sendo 01 suíte, sala, escritório, banheiro, área de serviço, despensa, dependência para empregada, varanda, quintal, garagem coberta para 02 veículos. Localizada no centro de Cotia, próximo a bancos, supermercado, câmara municipal, farmácias, transporte público, a menos de 200 metros da Rodovia Raposo Tavares. Além do aluguel há taxas de iptu e do Seguro contra Incêndio. - 19/07/2026

3e07894cac3928f99b6c887b3419acff4505dab7 · Casa com 3 dormitórios, 135 m² - venda por R$ 1.000.000,00 ou aluguel por R$ 3.286,71/mês - Vila San

R$ 3.200

380 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Santo Antônio

Vila Santo Antônio do Portão, Cotia

Casa comercial para Venda e Locação em Cotia: Procurando um espaço versátil para locação? Esta casa é perfeita para fins comerciais ou residenciais. Confira todos os detalhes: Características do Imóvel. Casa com frente para 2 ruas. 3 dormitórios para acomodação flexível. 2 Banheiros espaçoso para maior comodidade. Sala para dois ambientes, ideal para um espaço comercial aconchegante. Cozinha funcional para suas necessidades. Lavanderia e área de serviços para suas tarefas diárias. Banheiro adicional para maior comodidade. Quintal para momentos ao ar livre. Vaga coberta para 1 veículo e espaço descoberto para mais 3 veículos nos fundos. Localização Privilegiada. Localizada na Vila Santo Antonio do Portão, um bairro privilegiado de Cotia. A menos de 200 metros da Rodovia Raposo Tavares (acesso pelo km 31, 5 - sentido capital), garantindo facilidade de acesso. Próxima ao comércio local, escolas, transporte público, Fórum, Prefeitura Municipal e Centro bancário municipal. Taxas a serem consideradas. Água e energia: Custos mensais de acordo com o consumo. Iptu (mensal): Com reajuste anual. Seguro anual contra incêndio: Protegendo o imóvel. Para locação residencial, consulte o valor. Esta é uma oportunidade única de ter um espaço versátil em uma localização estratégica. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta casa oferece! Os móveis não ficarão no imóvel. CasaParaLocação #Cotia #Versatilidade #LocalizaçãoEstratégica #Comercial #Residencial #AgendeSuaVisita - 19/07/2026

Comercial · 100m² · 1 Quarto · 4 Vagas · COM0007 Cotia

R$ 6.000

100 m² tot.1 quarto4 vagas

Endereço não informado

Jardim Cláudio, Cotia

Apresentamos uma excelente oportunidade de comércio no bairro de Rio Cotia. Este imóvel é ideal para quem busca uma região com diversas facilidades. Com uma configuração prática, esta residência possui 2 Salões grandes que servem como dormitórios, área de cobertura na frente do imóvel, garagem descoberta para 4 carros, cozinha e banheiro. Com coberta metálica 100 metros quadrado. Com uma localizaçãoestratégica, permitindo fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios que tornam a vida mais prática. Nas proximidades, você encontrará: Açougue. Farmácia. Mercado. Panificadora. Restaurante. Pizzaria. Sacolão. Feiras. Academias de ginástica. Posto de Gasolina. Lavanderia. Ponto de circular. Avenida pavimentada. Não perca a chance de conhecer seu novo lar. Agende uma visita e venha explorar tudo o que este imóvel tem a oferecer! Código do Anúncio: 6176_5960. Referência: com0007. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Farmácia, Feiras, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Cozinha, Lavanderia

33f4e1375eaeccb492df628249ef1e8f76176f26 · Excelente Casa Comercial com 371m² no Jardim Nomura, Cotia - SP, Próximo ao Parque e Shopping

R$ 12.900

371 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua Ametista

Jardim Nomura, Cotia

Excelente Casa Comercial com 371m² no Jardim Nomura, Cotia - sp, Próximo ao Parque e Shopping. Procurando um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio? Apresentamos este imóvel comercial de 371m² no Jardim Nomura, Cotia - sp. Uma casa comercial com todas as comodidades necessárias para o bom funcionamento do seu empreendimento. O imóvel dispõe de 3 banheiros e uma garagem com capacidade para 4 carros, ideal para acomodar sua equipe e visitantes. Além disso, o imóvel já está equipado com infraestrutura para internet e ar condicionado, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e produtivo. A casa é totalmente acessível, garantindo que todos tenham fácil acesso às instalações. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Está a menos de 1km do Parque Recinto de Eventos Cotia, um local perfeito para relaxar e se inspirar durante as pausas do trabalho. Além disso, o Pátio Cotia, um shopping completo com diversas opções de lojas e restaurantes, está a pouco mais de 1, 5km de distância, facilitando as saídas para almoço ou compras rápidas. Não perca esta oportunidade de instalar sua empresa numa localização estratégica e num imóvel que oferece todo o conforto e funcionalidade que seu negócio precisa. Entre em contato e agende uma visita! Gilson corretor. Creci Ver dados-F - 19/07/2026

0beb43dd45695f09b6ed288366c746df6571614a · Casa com 2 dormitórios, 117 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 2.893,60/mês - Centro -

R$ 2.800

290 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Batista Cepelos

Centro, Cotia

Imóvel Comercial à Venda no Centro de Cotia. Excelente oportunidade de investimento no centro de Cotia! Este imóvel comercial versátil é composto por um salão comercial com três salas, uma área coberta com lavabo e uma cozinha externa. Além disso, possui uma casa comercial com um dormitório (suíte), sala de estar, cozinha, dois banheiros externos, um dormitório adicional, lavanderia e quintal. Localizado no coração de Cotia, próximo a bancos, comércio local e transporte público, e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (apenas 300 metros do acesso pelo km 35, sentido Capital), este imóvel oferece uma localização privilegiada para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita hoje mesmo e venha conferir de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Em caso de locação, além do aluguel há taxas de água, energia, iptu (mensal - com reajuste anual) e do seguro anual contra incêndio. - 19/07/2026

e3cd9abd7fe3660caa0106f4896d5d7b89a8e9aa · Casa comercial para venda e locação com 300 m²

R$ 5.000

250 m² tot.3 vagas

Rua Nove de Julho

Jardim Guerreiro, Cotia

Casa comercial para venda e locação, com três dormitórios sendo uma suíte com armarios, sala, copa, cozinha com armarios, varanda e edicula com cozinha, quarto e banheiro na parte de baixo e lavanderia na parte superior, espaço excelente para armazenagem de produtos ou material não perecivel. A casa esta em bom estado de conservação. - 19/07/2026

R$ 2.500

100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Adolf Wurth

Jardim São Vicente, Cotia

Casa fundos para locação comercial com 1 sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Localizada a poucos minutos do centro de Cotia, próximo ao comércio local, transporte público, menos de 850 metros da alça de acesso da Rodovia Raposo Tavares (Km 26 - sentido Capital / Interior). Além do aluguel há taxas de água, energia e do seguro anual contra incêndio. Não tem direito a vaga de garagem. - 19/07/2026

10638573d688d217398e5322eeda286d9ad01420 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 255 m² por R$ 11.259,40/mês - Parque Bahia - Cotia/SP

R$ 11.000

253 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Professor Manoel José Pedroso

Parque Bahia, Cotia

Endereço certo não é detalhe. É estratégia. Esta casa comercial para locação no Jardim Nomura, região central de Cotia, representa uma oportunidade diferenciada para empresas que desejam posicionamento sólido, estrutura completa e visibilidade em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com 255m² de área construída e 12 metros de frente, o imóvel oferece presença urbana marcante fator essencial para negócios que dependem de credibilidade e fluxo constante. A fachada ampla potencializa identificação visual e comunicação da marca, fortalecendo autoridade desde o primeiro contato. A distribuição interna é inteligente e versátil: são quatro dormitórios, sendo duas suítes, que se adaptam perfeitamente como salas privativas, consultórios ou ambientes administrativos. O imóvel conta ainda com cinco banheiros, sala principal, lavabo, copa, cozinha, lavanderia, área de serviços, despensa e escritório, proporcionando estrutura completa para operações organizadas e funcionais. A vaga coberta para dois veículos com portão automático agrega segurança e praticidade, além de oferecer comodidade para gestores ou clientes preferenciais. Quando analisamos um imóvel comercial para alugar no Centro de Cotia, três fatores determinam sua força estratégica: localização, metragem e versatilidade de uso. Este endereço entrega os três com excelência. A indicação de uso é ampla e altamente atrativa: escritórios corporativos, clínicas médicas ou odontológicas, escolas, escolas de idiomas e diversas outras atividades comerciais de médio porte encontram aqui uma base sólida para crescimento estruturado. Localizado no Jardim Nomura, região central de Cotia, o imóvel está próximo a bancos, prefeitura, fórum, centro bancário municipal e transporte público, além de contar com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Essa combinação garante fluxo constante, conveniência para clientes e mobilidade estratégica para equipes. Além do valor do aluguel, há taxas de água, energia, iptu mensal com reajuste anual e seguro anual contra incêndio. Imóveis comerciais com essa configuração estrutural e localização central em Cotia são cada vez mais disputados por empresas que entendem que posicionamento impacta diretamente nos resultados. Se sua empresa está pronta para ocupar um endereço que transmite solidez, organização e profissionalismo, este pode ser o próximo passo estratégico. Agende uma visita e descubra o potencial completo deste espaço. - 19/07/2026

7d50d88b22b5917ad4e345344c6a45af3247c78a · Casa com 1 dormitório para alugar, 35 m² por R$ 1.010,00/mês - Recanto dos Victor s - Cotia/SP

R$ 990

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Victor s

Recanto dos Victor's, Cotia

Aconchego e Comodidade a Poucos Passos do Centro de Cotia! Esta casa para locação no Recanto dos Victor's, em Cotia, é ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 1 dormitório, 1 banheiro, sala de estar, cozinha e área de serviço, este imóvel oferece um espaço aconchegante para você chamar de lar. Localizado a poucos metros do centro de Cotia, este imóvel está próximo ao comércio local, transporte público, escolas, hrc (Hospital Regional de Cotia), Poupatempo, e possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Além do aluguel, há mais taxas de água, energia, iptu e do seguro anual contra incêndio. Este imóvel não aceita animais de estimação. Não perca a oportunidade de morar em um local estratégico, com tudo o que você precisa ao seu redor. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! - 19/07/2026

954de198ad3359af89a6f811cb395b8fbae9eaed · Casa com 3 dormitórios para alugar, 201 m² por R$ 3.192,87/mês - Jardim Leonor - Cotia/SP

R$ 3.000

440 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rua Indusquímica

Jardim Leonor, Cotia

Quando localização estratégica encontra estrutura completa, o resultado é um endereço que impulsiona negócios. Esta casa comercial para locação no Jardim Leonor, em Cotia, é uma oportunidade rara para empresas que buscam amplitude, versatilidade e posicionamento privilegiado na região central. Localizado a poucos metros do centro de Cotia, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, o imóvel está inserido em um dos pontos mais estratégicos da cidade, combinando mobilidade, fluxo constante e conveniência para clientes e colaboradores. Para negócios que dependem de acessibilidade e visibilidade, esse endereço representa vantagem competitiva real. A estrutura impressiona. São três dormitórios, sendo uma suíte com hidromassagem facilmente adaptável para sala executiva ou consultório premium além de dois banheiros adicionais que garantem funcionalidade para equipes e atendimento ao público. A sala de estar e a sala de jantar proporcionam ambientes amplos que podem ser convertidos em recepção, salas administrativas ou espaços de atendimento personalizados. A copa e a cozinha oferecem suporte operacional completo, enquanto a área de serviço amplia a organização interna do negócio. O quintal com churrasqueira equipada com forno a lenha, forno a gás e banheiro independente abre possibilidades diferenciadas para clínicas, escolas, coworkings, espaços corporativos ou até empresas que valorizam ambientes integrados para eventos internos e confraternizações. O grande diferencial está na garagem com capacidade para até 10 veículos um atributo extremamente raro em imóveis comerciais na região central de Cotia. Essa característica agrega comodidade, segurança e valor estratégico para empresas com alto fluxo de clientes ou equipes maiores. Quando falamos em casa comercial para alugar em Cotia com ampla estrutura e localização central, este imóvel se destaca naturalmente. Sua versatilidade permite uso para escritórios, clínicas, escolas, centros de treinamento, coworkings, instituições educacionais e diversas outras atividades comerciais. Além do valor do aluguel, há taxas de água, energia, iptu mensal com reajuste anual e seguro anual contra incêndio. Para locação residencial, consultar valor. Imóveis comerciais com essa metragem, capacidade de estacionamento e proximidade ao centro de Cotia tornam-se cada vez mais escassos. Se sua empresa está pronta para ocupar um espaço que une presença, funcionalidade e posicionamento estratégico, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e descubra como esse endereço pode elevar o próximo nível do seu negócio. - 19/07/2026

131c773d8c395600d207630dffb49ea1645eda89 · Casa comercial para locação na Granja Viana

R$ 16.900

1250 m² tot.7 ban.18 vagas

Avenida São Camilo

Granja Viana, Cotia

Imóvel para locação ou venda no bairro Granja Viana. 4 Salas amplas, 1 delas com lareira. 1 sala grande (30m2 aprox.) 1 lavabo. 1 área de serviço/cozinha com pia em granito. 1 banheiro. 1 terraço com visão geral da entrada do imóvel e estacionamento. Teto rebaixado com iluminação em Led embutida em alguns. ambientes. Piso superior - área externa. 1 edícula (quarto, banheiro, salinha/cozinha). 1 canil grande em alvenaria. 1 piscina. Piso inferior/térreo: 6 salas / consultórios. 1 espaço amplo para recepção. 1 espaço para depósito de materiais/adega (embaixo da piscina). 1 Casa para gerador / transformador. Quintal com 360 graus no entorno do imóvel, gramado (nos fundos) e lateral direita. Sistema de monitoramento e segurança com ronda 24h. 18 vagas de estacionamento. - 19/07/2026

R$ 4.500

250 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Santo Antônio 28

Vila Santo Antônio do Portão, Cotia

Ótima Casa Comercial à venda em Cotia! Com 3 vagas de garagem cobertas, uma bela varanda sobre a garagem, 3 dormitórios, sala, banheiro, cozinha, quintal nos fundos, e edícula com Banheiro. Ambientes espaçosos, construção sólida com possibilidade de futuramente adaptar o Imóvel para um prédio Comercial. Ótima localização, Junto à clinicas, Escola, e a cerca de 200 metros do Hipermercado Extra e Rodovia Raposo Tavares. Não perca tempo, agende sua visita conosco hoje mesmo! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca5244. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 19/07/2026

R$ 2.400

447 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua João Nishimura

Vila Santo Antônio do Portão, Cotia

Casa comercial para venda e locação (frente) 3 salas na frente e 2 salas fundos, cozinha, 1 banheiro, área de serviço, despensa, garagem descoberta para 02 veículos. Possui corredores laterais para fácil acesso. Localizado a menos de 190 metros da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao comércio local, bancos, transporte público, prefeitura, centro bancário municipal. Além do aluguel há taxas de água / energia (rateio 70%) e do seguro anual contra incêndio. - 19/07/2026

3b340aee30e7fc4f32ca39b883940be54a966636 · Casa com 3 dormitórios, 300 m² - venda por R$ 970.000,00 ou aluguel por R$ 4.800,44/mês - Jardim Gue

R$ 4.500

250 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Nove de Julho

Jardim Guerreiro, Cotia

Casa comercial para venda e locação. Oportunidade. Sobrado para locação com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro, sala para dois ambientes, varanda, cozinha, lavanderia, área de serviços, vaga coberta para 3 veículos. Localizado a menos de 210 metros do acesso ao Km 21 da Rodovia Raposo Tavares (sentido capital - ao lado da alça de acesso ao Rodoanel). Expanda sua busca. Além do aluguel há taxas de água, energia, iptu (mensal - com reajuste anual) e do seguro anual contra incêndio. - 19/07/2026

3ac2fc363533728e60e4f621603d16950588de8d · Casa para alugar, 87 m² por R$ 3.048,13/mês - Parque Bahia - Cotia/SP

R$ 2.950

125 m² tot.2 ban.

Avenida Professor Manoel José Pedroso

Parque Bahia, Cotia

Imóvel Comercial para Locação no Parque Bahia Região Central de Cotia. Se você busca um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber seu negócio, essa é a oportunidade ideal. Este imóvel comercial de dois pavimentos está situado no Parque Bahia, uma das áreas mais estratégicas e movimentadas da região central de Cotia. Composto por 3 salas amplas, 2 banheiros, cozinha funcional e área de serviços, o espaço oferece excelente distribuição para acomodar diferentes tipos de atividades comerciais, como escritórios, clínicas, consultórios ou pequenas empresas. A localização proporciona fácil acesso ao transporte público, proximidade com comércios, bancos, escolas e serviços essenciais, garantindo praticidade tanto para os clientes quanto para a equipe de trabalho. Além do valor do aluguel, há cobrança proporcional (rateio) de água e energia, iptu mensal (com reajuste anual) e o seguro anual contra incêndio. Agende uma visita e conheça de perto o seu próximo endereço comercial no coração de Cotia! - 19/07/2026

R$ 25.000

1750 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

José Félix de Oliveira 100

Vila Santo Antônio, Cotia

Prédio Comercial - Granja Vianna - Cotia spexcelente imóvel comercial na melhor localização da granja vianna! - Imóvel Comercial no Miolo da Granja - Cotia sp Imóvel comercial para venda ou locação em excepcional localização. No coração da Granja Viana. O melhor corredor comercial - próximo a bancos, Cartório, restaurantes, drogarias, clínicas, laboratórios, escolas, mercados, e serviços locais em geral. Com acesso direto desde Rodovia Raposo Tavares (km 24) Ideal para: Sede de Empresa, Escola, Clínica Médica com Consultórios, Centro de Estética, e Instituições de Ensino em geral. Área construída: 1000 m2Superfície Terreno: 1. 750 m2, com boa acessibilidade. Ótima casa comercial - com 03 pavimentos - com excelente qualidade construtiva. Reformada totalmente, com acabamentos e instalações novas. O Imóvel tem o diferencial de possuir um elevador interno de uso privativo que possibilita o acesso a todos os andares. Possui um Gerador Elétrico Cabinado da alta potencia em local protegido e coberto (Marca: heimer Silent - K30xtr). Todos os espaços possuem aparelhos de Ar Condicionado. Piso térreo: 10 vagas de estacionamento (todas na frente), salão de aceso principal com hall de espera, secretária, cafeteria com vista a grande jardim, sala de conferencias (para 50 pessoas), 2 salas para escritórios, 3 banheiros, e uma sala de reuniões com elevador. Escada Principal e Escada de Serviço independentes. Piso 1: 10 salas para escritórios - com ótimas vistas e boa iluminação natural, 2 depósitos e 2 banheiros (M e F). Corredor interno com aceso ao elevador, mais um Apartamento totalmente Independente - com entrada interna e externa - que possui uma cozinha com sala de jantar, banheiro completo e 2 salas, usadas atualmente como dormitórios, com armários integrados. Piso 2: Grande Sala para Escritório Principal - Tipo Executivo - com charmosa vista panorâmica e aceso a elevador interno, 2 salas para escritórios anexas e um banheiro completo. A construção se completa com uma casa para caseiros, nos fundos do prédio, com depósito. Todos os espaços exteriores têm lindos jardins e belo paisagismo. InfraestruturaAlarmeAr condicionadoElevadorInterfonePortão eletrônicotv a caboServiçosCozinhaPiso cerâmicoPorcelanato(ad)

R$ 15.000

400 m² tot.10 ban.

Rua Ametista 32

Jardim Nomura, Cotia

Casa Comercial para alugar, 450 m² por R$ 15. 000/mês - Jardim Nomura - Cotia/sp. terreo. -Recepção (com amplo salão) -4 salas. -2 banheiros. andar superior. -Recepção (com 3 banheiros) -1 sala. -4 salas (com banheiro) -Copa. -Cozinha. -Banheiro. Ótimo ponto para clinicas em geral iptu já incluso no valor - 17/07/2026

478f314d38aac81261827ffde3f7ca74a4a70b4d · Centro Comercial ÁAREA - Salas 1 e 2 unificadas - Térreo com 81,01 m² + 2 vagas

R$ 4.000

R$ 1.370 Condominio

90 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida São Camilo

Granja Viana, Cotia

Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. 2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 2 banheiros. Pé direito alto com 2, 5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. As salas serão entregues sem os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora) Não perca tempo, ligue e agende uma visita com nosso time de coprretores! - 19/07/2026

R$ 23.000

300 m² tot.2 ban.6 vagas

Monet

Horizontal Park, Cotia

Imóvel comercial à venda, 313 m² - Granja Viana - Cotia/sp. Opção de locação por R$ 20. 000, 00 com seguro fiança Oportunidade Comercial Impecável: Espaço Ideal para Diversos Negócios, Localização Privilegiada! Apresentamos um imóvel comercial excepcional, perfeito para empreendedores que buscam um espaço estratégico para seus negócios. Com um terreno de dimensões generosas, medindo 12x25 metros, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para sua empresa decolar. Situado em uma localização privilegiada, este imóvel comercial se destaca como uma jóia no mercado. Seja para um consultório, uma clínica, um escritório ou uma empresa, essa propriedade se adapta perfeitamente às suas necessidades e ambições comerciais. O terreno de 12x25 metros oferece amplitude para planejar o layout perfeito para suas operações. Seja recebendo clientes, proporcionando consultas, conduzindo reuniões ou realizando atividades empresariais, este espaço lhe dará a flexibilidade necessária para atender às suas demandas específicas. Agendar uma visita é o próximo passo para explorar todas as vantagens que esse imóvel comercial oferece. A localização estratégica, juntamente com a possibilidade de adaptação às suas necessidades, torna este espaço uma escolha inteligente para empreendedores visionários. Não perca a oportunidade. (K/mo)

R$ 5.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Jorge Caixe 80

Jardim Nomura, Cotia

Casa com 3 dormitórios, 120 m² - venda por R$ 1. 500. 000 ou aluguel por R$ 5. 000/mês - Jardim Nomura - Cotia/sp. -Casa Comercial. -03 dormitórios (sendo 1 suíte) -Sala ampla. -Cozinha. -Lavabo. -Banheiro. -Sacada. -Depósito. -Área de serviço. - 01 vaga pra carro. *Garantia: Seguro Fiança. - Loja excluida da locação - 17/07/2026

8faede40cf0b117365f7b349bdcee1ce41407196 · Imóvel comercial para venda e locação na Granja Viana

R$ 60.000

2280 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida São Camilo

Granja Viana, Cotia

Ponto Comercial Exclusivo na Melhor Localização da Granja Viana! Oportunidade única na Avenida São Camilo, uma das mais valorizadas e movimentadas da Granja Viana! Este imóvel comercial de alto padrão já abrigou renomados restaurantes e está pronto para receber o seu negócio. Ideal para restaurantes, clínicas, academias, coworkings, showrooms e diversos tipos de comércio e serviços. Aluguel flexível: locação tradicional, por temporada, eventos ou até como estacionamento. Com excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de veículos e pedestres, este é o ponto certo para quem busca destaque e potencial comercial! Agende uma visita e surpreenda-se com o seu próximo endereço de sucesso! - 19/07/2026

3c96f9a9258e304fe37e96e44a9626542b5b3955 · Casa com 1 dormitório para alugar por R$ 910,00/mês - Recanto dos Victor s - Cotia/SP

R$ 890

1 quarto1 banheiro

Estrada Victor s

Recanto dos Victor's, Cotia

Casa com quarto, 1 sala - 1 banheiro - cozinha. Localizado a poucos minutos do centro de Cotia, próximo ao comércio local, hrc (Hospital Regional de Cotia), escolas, transporte público, Prefeitura, Fórum, fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares. Além do aluguel há taxas de água, energia e do seguro anual contra incêndio. Não aceita pets. - 19/07/2026

e3673e49b4fe9ff3980ba22603fae656b1a834b6 · Casa, 152 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 3.752,00/mês - Vila Santo Antônio - Cotia

R$ 3.500

504 m² tot.3 quartos1 banheiro6 vagas

Rua Santo Antônio 65

Vila Santo Antônio, Cotia

Casa comercial à venda e locação na Vila Santo Antônio do Portão! Casa comercial localizada em Rua com clínicas, consultórios, escritórios, a menos de 300 metros da Raposo Tavares, 300 metros do Fórum, menos 1 km da Prefeitura. Localização privilegiada. O imóvel possui: - Quintal grande na frente ideal para construção de ponto comercial; - 3 quartos; - Sala 2 ambientes; - Cozinha; - Lavanderia; - Edícula; - Churrasqueira; - Quintal coberto nos fundos e aberto na frente; - Garagem para 6 carros. Área total: 504 m² e construída: 152 m² Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência ca7034. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 19/07/2026

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