23 Comerciais Casas Comerciais perto de china din avenida nova cantareira 1336 para alugar na Água Fria, São Paulo

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Sobrado Comercial para locação com 90m² na Água Fria, São Paulo - SP

R$ 2.900

90 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Água Fria, 633

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial, em sobreloja, para locação em avenida com grande fluxo de veículos e pedestres, em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso à Estação Santana do Metrô. O imóvel possui planta funcional, originalmente com três salas, sendo que duas foram unificadas, com possibilidade de reversão para três salas independentes. Conta ainda com banheiro, cozinha com para depósito grande, permitindo diferentes configurações para atividades comerciais ou administrativas. Localizado em avenida com forte presença de comércio e serviços, além de transporte público com fácil ligação ao metrô. A região oferece acesso rápido à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e à Avenida Nova Cantareira, facilitando a mobilidade para diversas áreas da cidade. Agende sua visita e conheça este espaço ideal para instalar ou expandir o seu negócio.

Super destaque

Comercial · 70m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial ou residencial, locação, na Água Fria, 3 dormitórios, 2 vagas, 160 metros

R$ 5.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

AV Água Fria, 1598

Água Fria, São Paulo

Casa comercial ou residencial na Água Fria. 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro. Quintal na frente e outro quintal nos fundos, 2 vagas de garagem, 160 metros total. Imóvel excelente construção comercial pois fica na melhor região da Avenida Água Fria. Localização privilegiada, próximo a padarias, farmácias, bancos, escolas e todo o comércio da região. Agende uma visita, vale a pena conhecer. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque

Comercial · 172m² · Sobrado comercial para locação com 322m² na Av. Nova Cantareira - Água Fria

R$ 10.000

322 m² tot.3 ban.

AV Nova Cantareira, 1035

Água Fria, São Paulo

Este sobrado comercial oferece estrutura completa e localização estratégica na Av. Nova Cantareira, uma das principais vias da Zona Norte, com alto fluxo de veículos e pedestres. O imóvel está próximo às estações de metrô Santana, Jardim São Paulo e Tucuruvi, além de contar com fácil acesso às avenidas Água Fria e Leôncio de Magalhães. Com 322m² de área útil, o sobrado apresenta planta bem distribuída, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e praticidade: - Térreo: recepção, sala de espera, 3 salas, copa e banheiros. - Primeiro andar: 4 salas (sendo uma ampla, com possibilidade de divisão) - Fundos: 2 salas adicionais e corredor lateral. - Ambientes versáteis e de fácil adaptação. - Excelente exposição comercial em avenida de grande movimento. - Estrutura pronta para clínica odontológica, mas reversível para outros segmentos. Localização privilegiada: situado na Água Fria, em frente a intenso fluxo de clientes potenciais e com fácil mobilidade urbana. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade para alavancar o seu negócio. Sobrado comercial para alugar Av. Nova Cantareira, ponto comercial Água Fria, imóvel para clínica odontológica Zona Norte, casa comercial próximo ao metrô, sobrado para empresa São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Comercial · 400m² · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Turiuba, N. 146 • 400 m²

R$ 15.000

400 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Turiuba, 146

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Casa comercial com 400 m² na Rua Turiuba, nº 146, anteriormente utilizada como espaço para comércio. O bairro Água Fria é conhecido por sua infraestrutura, com universidades, escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias da cidade. Um excelente ponto para negócios, próximo de áreas residenciais e comerciais. Aproveite essa oportunidade de montar seu negócio em uma região bem estruturada de São Paulo.

Destaque

Comercial · 234m² · 1 Vaga · Ponto Comercial com 234m na Água Fria.

R$ 8.000

234 m² tot.4 ban.1 vaga

Avenida Água Fria,1438

Água Fria, São Paulo

Descubra este incrível sobrado comercial reformada, localizada na movimentada Avenida Água Fria, a apenas 10 minutos do Metrô Santana, na charmosa região de Água Fria, São Paulo. Em perfeitas condições e pronta para uso imediato, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca visibilidade em uma área comercial de bairro. Características do imóvel: Com 234m² de área construída dentro de um terreno total de 150m² - Com 5m² de frente e 26, 5m² da frente aos fundos o imóvel oferece: 6 salas amplas e bem iluminadas. 4 banheiros, onde um deles permite a instalação de uma banheira, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes. Garagem para até 2 carros pequenos. Pé direito alto. Estrutura versátil e pronta para personalização de acordo com a necessidade do seu negócio. O imóvel recebe muito luz natura, adicionalmente, possui área de serviço, uma copa e é desprovida de mobília, permitindo personalização de acordo com seu negócio. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso a transporte público, garantindo visibilidade e conveniência. Ao lado do imóvel existe um Estacionamento o que dará conforto aos seus clientes. Não perca esta oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um local estratégico e preparado para receber sua empresa. A infraestrutura inclui eletricidade, água com registro individual e outros serviços essenciais, garantindo o perfeito funcionamento do seu negócio. Aceita permuta. Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento em São Paulo! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Destaque

Comercial · 281m² · 2 Vagas · Imóvel comercial na Agua fria !!

R$ 8.000

250 m² tot.4 ban.2 vagas

R Aureliano Leal, 150

Água Fria, São Paulo

Imóvel comercial na Agua Fria com 7 salas com ar-condicionado persianas novas, imóvel todo mobiliado, copa. 2 vagas de garagem, área externa, banheiros modernos'. Ideal para clinicas, Pilates, escritórios e afins. Agende uma visita!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 400m² · Casa comercial na Rua José de Albuquerque Medeiros, N. 141 • 400 m²

R$ 12.000

400 m² tot.3 ban.

Rua José de Albuquerque Medeiros, 141

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Casa comercial com 400 m² na Rua José de Albuquerque Medeiros, nº 141. Antes utilizada como escritório. Bairro Água Fria oferece fácil acesso a linhas de transporte público e diversas opções de comércio e serviços, ideal para negócios que buscam visibilidade e comodidade na zona norte de São Paulo, sp.

Comercial · 150m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado comercial reformado, 3 quartos, 2 banheiros, 150 m2, na Avenida Água Fria

R$ 7.500

150 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

AV Água Fria, 1426

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial, totalmente reformado no bairro da Água Fria. 3 dormitórios, 2 banheiros, piso térreo com recepção, 4 vagas. Excelente localização, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, delegacia e todo o comércio da região. Agende sua visita, vale a pena conhecer. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 400m² · 10 Vagas · SOBRADO COMERCIAL LOCAÇÃO | 400 m² | Estrutura Corporativa Completa a 1 Quadra da Nova Cantareira

R$ 12.000

184 m² tot.8 ban.10 vagas

R José de Albuquerque Medeiros, 198

Água Fria, São Paulo

Pronto para impulsionar operações de alto fluxo e elevar o padrão da sua empresa, este prédio comercial de 3 pavimentos entrega uma oferta robusta, funcional e estrategicamente posicionada em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Com 400 m² de área útil, o imóvel foi desenhado para atender empresas que demandam infraestrutura completa, circulação fluida e alto nível de atendimento ao público. Diferenciais estruturais: - 9 salas amplas - perfeitas para escritórios, consultórios, operações administrativas ou atendimento. - Subsolo com 10 vagas + vagas no recuo - logística impecável e super funcional. - 8 banheiros distribuídos pelos pavimentos, garantindo conforto e eficiência operacional. - Cozinha para apoio ao time e rotina corporativa. - Entrada lateral que otimiza fluxo, carga/descarga e acessos independentes. Localização estratégica - O endereço certo para sua empresa. A apenas 1 quadra da Av. Nova Cantareira, em um dos hubs mais valorizados da região: - Entorno com forte vocação comercial, serviços, mercados, bancos e restaurantes. - Transporte coletivo na porta, garantindo fluxo constante de clientes. - Acesso rápido ao Metrô Santana, Parada Inglesa e Tucuruvi, ampliando o raio de captação de colaboradores e público. Uma oportunidade premium para quem busca presença estratégica, estrutura de alto desempenho e endereço de autoridade. Agende sua visita e conheça de perto este ativo diferenciado! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 90m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial em ótima localização na Avenida Água Fria.

R$ 4.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

AV Água Fria, 1529

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala ampla, cozinha, e quintal pequeno com edícula e banheiro. Possui 2 vagas de garagem. Ideal para clínica odontológica, consultório, escritório comercial ou outras atividades. Localizado em uma região extremamente comercial, com excelente visibilidade e fácil acesso. Proprietária da carência para modernização.. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 550m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa comercial Agua Fria !!!!

R$ 13.800

550 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

R Sylvio Delduque, 181

Água Fria, São Paulo

Maravilhoso sobrado locação, comercial ou residencial, localizado entre a Av. Água Fria e a Av. Nova Cantareira, a apenas 950 metros do metrô Jardim São Paulo. O imóvel possui entrada lateral e garagem para três carros. No piso térreo conta com sala, banheiro, recepção, quatro salas, cozinha, área de serviço e banheiro com acessibilidade. No piso intermediário há quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de um banheiro e seis salas adicionais, oferecendo excelente distribuição para moradia ou uso comercial. A área da piscina dispõe de um salão amplo, duas salas, churrasqueira, forno de pizza, piscina, uma suíte extra, sala e banheiro, além de uma quadra de futebol. No total, são quatro dormitórios (duas suítes) e mais quatorze salas, tornando o imóvel ideal para clínicas, escritórios, coworking ou qualquer atividade que necessite de amplo espaço e versatilidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 280m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Casa Forte, N. 834 • 280 m²

R$ 8.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Casa Forte, 834

Água Fria, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Água Fria, zona Norte de São Paulo, sp. Imóvel com 280 m² na R. Casa Forte, nº 834, com 4 vagas. A região da Água Fria é conhecida pela excelente infraestrutura, fácil acesso pela Av. Água Fria, proximidade com Santana e Tucuruvi, além de contar com farto comércio, serviços, escolas e bancos. Bairro bem atendido por transporte público e ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.

Comercial · 100m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado comercial/residencial de esquina na Água Fria, 2 dormitórios, 1 vaga, próximo Padaria Paris

R$ 6.900

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Doutor Ivan Assunção, 183

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial ou residencial, de esquina no Jardim França. 100 m2; 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, 2 banheiros, quintal, jardim, 1 vaga de garagem. Localização privilegiada, próximo a Confeitaria Paris, Trimais, farmácias, escolas, restaurantes, açougues e todo o comércio da região. Agende uma visita, vale a pena conhecer! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

c7c7c6b2a685420f5e1d1d3a01d411247c50f611 · Casa comercial para Locação com 750m², 15 salas e 3 banheiros na Água Fria - SP.

R$ 18.000

750 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Água Fria 1

Água Fria, São Paulo

Casa comercial para Locação com 750m², 15 salas e 3 banheiros na Água Fria - sp. Oportunidade imperdível. Este imóvel é uma opção atraente para quem busca um espaço comercial de destaque em uma localidade privilegiada da cidade. Localizada em uma região movimentada e de fácil acesso, a casa possui enorme potencial para diversas atividades comerciais, desde escritórios a lojas e prestação de serviços. Descrição. Apresentamos esta ampla e estrategicamente posicionada casa comercial em São Paulo, na região de Água Fria. Com uma área útil de 750 m², este imóvel oferece uma excelente oportunidade para aqueles em busca de um espaço versátil e de grande potencial. A propriedade conta com 3 banheiros e incríveis 15 salas, proporcionando amplas possibilidades de layout e organização. Sua versatilidade e localização estratégica o tornam uma alternativa ideal para quem deseja estabelecer ou expandir seu empreendimento em São Paulo. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso. Área privativa. Cozinha - 26/06/2026

634437d676cba4f94ff01544e491944ce869c048 · Casa, 400 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 12.810,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 12.000

184 m² tot.9 quartos4 ban.9 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros

Água Fria, São Paulo

Imóvel ideal para clínicas, escritórios ou escolas, localizado em ponto estratégico da zona norte de São Paulo! A apenas 1 km da Estação Tucuruvi, 1, 3 km da Estação Parada Inglesa e a 500 metros do Shopping e Supermercado Trimais, com fácil acesso a transporte público e ampla variedade de serviços na região. Área do terreno: 184 m² Área construída: 271 m² 9 Vagas de garagem. 9 Salas amplas. 4 Banheiros. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estrutura pronta e ótima localização. Agende sua visita! Próximo as estações Tucuruvi e Parada Inglesa da linha Azul do metro. Informações de condomínio e iptu sujeitas a alterações. Ao ligar informe o código do imóvel Ver dados - 08/06/2026

Comercial , São Paulo · LOCAÇÃO Casa Comercial Reformada | 9 Salas | 5 Vagas | Próximo Av. Água Fria

R$ 12.500

343 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Neblina , 11 casa

Água Fria, São Paulo

Locação Casa Comercial Reformada | 9 Salas | 5 Vagas | Próx. Av. Água Fria. Este imóvel comercial está a apenas 20 minutos do Metrô Parada Inglesa, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e fácil acesso. Destaques do imóvel: ️ 9 salas amplas – perfeitas para escritórios e clínicas. ️ 5 banheiros. ️ Cozinha funcional. ️ 2 áreas de serviço. ️ Terraço + churrasqueira – ótimo para confraternizações ou área de descompressão. ️ 5 vagas de garagem. ️ Portões eletrônicos. Totalmente reformado, com acabamento de primeira linha, pronto para uso! Localização privilegiada: Próximo à Av. Água Fria, com fácil acesso a uma infraestrutura completa: comércios, mercados, farmácias, escolas e transporte público. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que valorizam espaço e localização estratégica. Juliana Carvalho. 119Ver dados

Comercial · 225m² · CASA COMERCIAL COM 225M² PARA LOCAÇÃO NA ÁGUA FRIA

R$ 5.500

110 m² tot.4 ban.

R Aureliano Leal, 46

Água Fria, São Paulo

Casa comercial I água fria I zona norte. - Área útil: 225m²; - Área total: 110m²; - Área para recepção; - 2 salas; - Cozinha ampla; - 4 banheiros; - Área de serviço; Ótima localização, fica apenas a 800 metros (11 minutos a pé) do do Metrô Ayrton Senna Jardim São Paulo, próximo as Avenidas Nova Cantareira, Água Fria e Leôncio de Magalhães, Rua Voluntários da Pátria, Hospital São Camilo, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 80m² · CASA COMERCIAL COM 125M² PARA LOCAÇÃO NA ÁGUA FRIA

R$ 6.000

125 m² tot.4 ban.

R Aureliano Leal, 52

Água Fria, São Paulo

Casa comercial I água fria I zona norte. - Área total: 125m²; - Área para recepção; - 5 salas; - Cozinha ampla; - 4 banheiros; - Área de serviço; Ótima localização, fica apenas a 800 metros (11 minutos a pé) do do Metrô Ayrton Senna Jardim São Paulo, próximo as Avenidas Nova Cantareira, Água Fria e Leôncio de Magalhães, Rua Voluntários da Pátria, Hospital São Camilo, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 480m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL COM 480M² PARA LOCAÇÃO NA ÁGUA FRIA

R$ 12.000

480 m² tot.6 ban.2 vagas

R José de Albuquerque Medeiros, 141

Água Fria, São Paulo

Casa comercial I água fria I zona norte. - Área útil: 480m²; - 12 salas; - Cozinha ampla; - 6 banheiros; - Área de serviço; - Quintal; - 2 vagas de garagem; - Salão 300m², 6 vagas de garagem com portão automático; Ótima localização, próximo as Avenidas Nova Cantareira, Água Fria e Tucuruvi, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

6ed7c5c4d56465dc82cd662ad7025c6a8bc2a0c4 · Sobrado Comercial à venda | 400m² | 11 salas | 9 vagas | Água Fria - São Paulo/SP

R$ 12.000

250 m² tot.5 quartos4 ban.9 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros

Água Fria, São Paulo

Excelente oportunidade no tradicional bairro da Água Fria, em localização estratégica da zona norte de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região. Imóvel comercial, 400m² com estrutura ampla e funcional, composto por 11 salas bem distribuídas, ideal para empresas, clínicas, escritórios, coworkings ou centros de atendimento. 9 vagas de garagem grande diferencial na região. Destaques do imóvel: Ambientes versáteis e adaptáveis para diversos segmentos, excelente distribuição interna. Ideal para operações administrativas ou atendimento ao público. Localizado em região consolidada, com infraestrutura completa, comércio variado e fácil acesso ao transporte público. Perfeito para empresas que buscam espaço, conforto e praticidade em uma localização estratégica. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel! - 25/06/2026

67e64e795bd27023511505c193e6b32b5fbbf9bf · Casa, 350 m² - venda por R$ 2.400.000 ou aluguel por R$ 12.905/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 12.500

350 m² tot.1 banheiro

Rua Altinópolis

Água Fria, São Paulo

Casa, 350 m² - venda por R$ 2. 400. 000 ou aluguel por R$ 12. 905/mês - Água Fria - São Paulo/sp. sobre A casa Imóvel comercial com renda, locado. Medindo 10mts de frente x 15, 50 de um lado e 13, 40 de outro lado, encerrando uma área total terreno de 187, 85mts. sobre A localização A Rua Altinópolis, na Água Fria, é um daqueles endereços que representam perfeitamente o charme e a qualidade de vida da Zona Norte de São Paulo! Essa localização é muito elogiada por oferecer um equilíbrio raro na capital. Veja por que ela é tão especial: Tranquilidade com Alma de Bairro. A Água Fria conserva aquela sensação gostosa de "bairro de verdade", onde as ruas são mais tranquilas e arborizadas. A Rua Altinópolis, especificamente, é um refúgio para quem busca silêncio e um ritmo de vida menos caótico, sem abrir mão de estar perto de tudo. Conveniência e Comércio Completo. Morar nessa região significa ter um suporte de serviços excelente a poucos minutos: Gastronomia em Alta: Você está colado à Avenida Nova Cantareira e à Avenida Água Fria, dois polos gastronômicos fantásticos, com padarias de alto padrão, pizzarias tradicionais e bares super charmosos. Facilidade no Dia a Dia: Mercados, farmácias e academias estão sempre por perto, facilitando muito a rotina. Proximidade com a Natureza e Ar Puro. Um dos maiores luxos dessa localização é estar aos pés da Serra da Cantareira. Isso proporciona uma temperatura mais agradável e uma proximidade privilegiada com o Horto Florestal e o Parque da Cantareira, ideal para quem gosta de esportes ao ar livre e contato com o verde. Mobilidade e Acesso Fácil. Mesmo sendo uma rua calma, a Altinópolis é estrategicamente posicionada: Acesso Rápido: Você consegue chegar facilmente a Santana e ao Tucuruvi, garantindo rapidez para acessar as marginais e o centro da cidade. Infraestrutura: A região é muito bem servida por linhas de ônibus e está em uma área de constante valorização imobiliária, com prédios modernos e casas de alto padrão. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 26/06/2026

Comercial · 120m² · 2 Quartos · 3 Vagas · CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIIRO ÁGUA FRIA ZONA NORTE

R$ 5.500

150 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Aureliano Leal,52

Água Fria, São Paulo

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta Casa Comercial, situada no coração do bairro Água Fria, São Paulo, Região Sudeste do Brasil, oferece o espaço ideal para dar vida aos seus projetos. Localizado na Rua Aureliano Leal Próximo ao Habib's, este imóvel reúne comodidade e praticidade em uma região de grande circulação. Com status desocupado, este imóvel comercial apresenta uma área total de terreno de 150 metros quadrados, com 120 metros quadrados de área construída, garantindo espaço adequado para diferentes tipos de atividades comerciais. A propriedade possui 6 cômodos ao todo, incluindo 2 dormitórios e 3 banheiros, proporcionando versatilidade para várias configurações de layout. Além disso, a propriedade conta com um diferencial raro: três vagas de garagem, que oferecem conveniência e segurança para você e seus clientes. Essa característica é especialmente valiosa em uma cidade movimentada como São Paulo, onde encontrar estacionamento pode ser um desafio. A localização privilegiada no bairro Água Fria garante fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, facilitando a atração de clientes e colaboradores. Esta é a chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico e bem posicionado, pronto para atender às suas necessidades comerciais. Não perca esta chance única de locação comercial em São Paulo. Entre em contato hoje mesmo e descubra como esta Casa Comercial pode ser o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento!

Comercial · 440m² · 10 Vagas · Casa Comercial de 440m² para Locação, na Água Fria

R$ 14.000

440 m² tot.5 ban.10 vagas

R José de Albuquerque Medeiros, 121

Água Fria, São Paulo

Imóvel com 440 metros de área construída, sendo: Térreo: 3 salas grandes, lavabo, cozinha, despensa e área de serviço; 1º andar: 3 salas grandes e 2 banheiros; Subsolo: 2 salões grandes e 2 pequenos, cozinha, 2 banheiros, garagem ou quintal com vários tipos de uso possível; Edícula nos fundos com 1 sala e 1 banheiro. 10 vagas de garagem. Ótima localização, próximo à Avenida Água Fria, Nova Cantareira e à ampla rede de comércios da região, como: lojas, academias, restaurantes e supermercados. Agende sua visita e venha conhecer!!. br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Acompanhe nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.