26 Comerciais para alugar na Rua Jose De Albuquerque Medeiros, Água Fria, São Paulo

Comercial · 100m² · Loja na Rua José de Albuquerque Medeiros, N. 198 • 100 m²

R$ 4.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua José de Albuquerque Medeiros, 198

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Loja em rua comercial de 100 m² na Rua José de Albuquerque Medeiros, nº 198, anteriormente utilizada como lanchonete. O bairro Água Fria é conhecido por sua infraestrutura completa, com comércio variado, escolas, hospitais e fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo excelente oportunidade para negócios em área movimentada. Aproveite esta oportunidade para estabelecer seu comércio em um bairro próspero e bem estruturado de São Paulo.

Destaque

R$ 2.500

15 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros

Água Fria, São Paulo

Sala comercial para locação na Água Fria. Com 12m² e lavabo privativo. Um ambiente confortável, excelente espaço para quem trabalha na área da saúde. Tudo incluso: Ar condicionado, serviço de limpeza, recepção, água, luz, internet, telefonia e iptu. Venha conhecer, agende uma visita! - 13/06/2026

Comercial · 400m² · Casa comercial na Rua José de Albuquerque Medeiros, N. 141 • 400 m²

R$ 12.000

400 m² tot.3 ban.

Rua José de Albuquerque Medeiros, 141

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Casa comercial com 400 m² na Rua José de Albuquerque Medeiros, nº 141. Antes utilizada como escritório. Bairro Água Fria oferece fácil acesso a linhas de transporte público e diversas opções de comércio e serviços, ideal para negócios que buscam visibilidade e comodidade na zona norte de São Paulo, sp.

R$ 4.000

100 m² tot.2 ban.

R JOSÉ DE ALBUQUERQUE MEDEIROS, 250

Água Fria, São Paulo

Salão com bom acabamento, em local nobre, fácil acesso, vizinhança tranquila e segura, possui bastante variedade de transporte público para a região do estabelecimento, imóvel próprio para fins comerciais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 400m² · 10 Vagas · SOBRADO COMERCIAL LOCAÇÃO | 400 m² | Estrutura Corporativa Completa a 1 Quadra da Nova Cantareira

R$ 12.000

184 m² tot.8 ban.10 vagas

R José de Albuquerque Medeiros, 198

Água Fria, São Paulo

Pronto para impulsionar operações de alto fluxo e elevar o padrão da sua empresa, este prédio comercial de 3 pavimentos entrega uma oferta robusta, funcional e estrategicamente posicionada em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Com 400 m² de área útil, o imóvel foi desenhado para atender empresas que demandam infraestrutura completa, circulação fluida e alto nível de atendimento ao público. Diferenciais estruturais: - 9 salas amplas - perfeitas para escritórios, consultórios, operações administrativas ou atendimento. - Subsolo com 10 vagas + vagas no recuo - logística impecável e super funcional. - 8 banheiros distribuídos pelos pavimentos, garantindo conforto e eficiência operacional. - Cozinha para apoio ao time e rotina corporativa. - Entrada lateral que otimiza fluxo, carga/descarga e acessos independentes. Localização estratégica - O endereço certo para sua empresa. A apenas 1 quadra da Av. Nova Cantareira, em um dos hubs mais valorizados da região: - Entorno com forte vocação comercial, serviços, mercados, bancos e restaurantes. - Transporte coletivo na porta, garantindo fluxo constante de clientes. - Acesso rápido ao Metrô Santana, Parada Inglesa e Tucuruvi, ampliando o raio de captação de colaboradores e público. Uma oportunidade premium para quem busca presença estratégica, estrutura de alto desempenho e endereço de autoridade. Agende sua visita e conheça de perto este ativo diferenciado! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

634437d676cba4f94ff01544e491944ce869c048 · Casa, 400 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 12.810,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 12.000

184 m² tot.9 quartos4 ban.9 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros

Água Fria, São Paulo

Imóvel ideal para clínicas, escritórios ou escolas, localizado em ponto estratégico da zona norte de São Paulo! A apenas 1 km da Estação Tucuruvi, 1, 3 km da Estação Parada Inglesa e a 500 metros do Shopping e Supermercado Trimais, com fácil acesso a transporte público e ampla variedade de serviços na região. Área do terreno: 184 m² Área construída: 271 m² 9 Vagas de garagem. 9 Salas amplas. 4 Banheiros. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estrutura pronta e ótima localização. Agende sua visita! Próximo as estações Tucuruvi e Parada Inglesa da linha Azul do metro. Informações de condomínio e iptu sujeitas a alterações. Ao ligar informe o código do imóvel Ver dados - 08/06/2026

6ed7c5c4d56465dc82cd662ad7025c6a8bc2a0c4 · Sobrado Comercial à venda | 400m² | 11 salas | 9 vagas | Água Fria - São Paulo/SP

R$ 12.000

250 m² tot.5 quartos4 ban.9 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros

Água Fria, São Paulo

Excelente oportunidade no tradicional bairro da Água Fria, em localização estratégica da zona norte de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região. Imóvel comercial, 400m² com estrutura ampla e funcional, composto por 11 salas bem distribuídas, ideal para empresas, clínicas, escritórios, coworkings ou centros de atendimento. 9 vagas de garagem grande diferencial na região. Destaques do imóvel: Ambientes versáteis e adaptáveis para diversos segmentos, excelente distribuição interna. Ideal para operações administrativas ou atendimento ao público. Localizado em região consolidada, com infraestrutura completa, comércio variado e fácil acesso ao transporte público. Perfeito para empresas que buscam espaço, conforto e praticidade em uma localização estratégica. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel! - 12/06/2026

1000203886.jpg · Prédio para locação, Água Fria, São Paulo, SP

R$ 18.000

460 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros 227

Água Fria, São Paulo

Salão comercial para locação na Água Fria. Distribuição: São 420m² de área construída. Térreo: 4 vagas de garagem. Salão amplo. 2 banheiros. Com área externa. 2º andar: Mezanino amplo. 2 banheiros. 3º Andar: Salão. 2 banheiros. Terraço: Laje ampla com vista para Serra da Cantareira. Localização: Fácil acesso ás Avenidas Água Fria Nova Cantareira Tucuruvi. Á 200m da Padaria Paris. Á 550m do Mercado Car. Á 800m do Trimais

bdd90263e0146d4ceb3743dd7a952f99.jpg · Comercial de 400m²

R$ 18.000

400 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros, 227

Água Fria, São Paulo

Prédio comercial novo, primeira locação, em região de comércios consolidados, renomados e de público exigente. Possui 3 andares e área de rooftop descoberta. Com piso de porcelanato instalado e 4 vagas de estacionamento na frente do imóvel. Pode receber comércios e prestadores de serviços, tais como restaurante, salão de beleza, academia, lojas, etc. Arquitetura e projeto de muito bom gosto para valorizar seu comércio.

51642e9432626f50176544345e9e63c4.jpg · Comercial de 140m²

R$ 10.500

140 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua José De Albuquerque Medeiros, 367

Água Fria, São Paulo

Excelente salão comercial, com ótima localização. São 135, 00 metros com 03 vagas de garagem, possui 03 banheiros, feminino, masculino e de deficiente, cozinha pequena e espaço para 02 escritórios no mezanino. Pé direito alto. Possui parte elétrica trifásico, com instalação de ar condicionado e portão automático da garagem.

Comercial · 480m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL COM 480M² PARA LOCAÇÃO NA ÁGUA FRIA

R$ 12.000

480 m² tot.6 ban.2 vagas

R José de Albuquerque Medeiros, 141

Água Fria, São Paulo

Casa comercial I água fria I zona norte. - Área útil: 480m²; - 12 salas; - Cozinha ampla; - 6 banheiros; - Área de serviço; - Quintal; - 2 vagas de garagem; - Salão 300m², 6 vagas de garagem com portão automático; Ótima localização, próximo as Avenidas Nova Cantareira, Água Fria e Tucuruvi, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 3.200

75 m² tot.2 quartos1 banheiro

RUA JOSÉ ALBUQUERQUE DE MEDEIROS,197 Parte superior

Água Fria, São Paulo

Excelente espaço comercial disponível na Zona Norte de São Paulo! Imóvel muito bem localizado no tradicional bairro da Água Fria, em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da Zona Norte e excelente infraestrutura ao redor, cercado por comércios, serviços, restaurantes, mercados, farmácias e transporte público. O espaço conta com: Recepção ampla e bem espaçosa. 2 salas funcionais. Banheiro. Cozinha. Área externa. Ambiente funcional, versátil e muito bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, estética, atendimento comercial e diversos segmentos. O imóvel oferece praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços para o dia a dia do seu negócio. Localização privilegiada em uma região valorizada, com ótima movimentação e fácil acesso para clientes e colaboradores. Não perca esta oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer este excelente espaço comercial!

Comercial · 400m² · 9 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Água Fria de 400.00m² com 9 Garagens

R$ 12.000

400 m² tot.9 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros, 141

Água Fria, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial com 400m² de área contruída, em uma das melhores e mais movimentadas ruas da Zona Norte de São Paulo, em Santana.

R$ 12.000

400 m² tot.9 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros, 141

Água Fria, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial com 400m² de área contruída, em uma das melhores e mais movimentadas ruas da Zona Norte de São Paulo, em Santana.

R$ 12.000

400 m² tot.9 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros, 141

Água Fria, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial com 400m² de área contruída, em uma das melhores e mais movimentadas ruas da Zona Norte de São Paulo, em Santana.

R$ 12.000

400 m² tot.9 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros, 141

Água Fria, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial com 400m² de área contruída, em uma das melhores e mais movimentadas ruas da Zona Norte de São Paulo, em Santana.

3f57b10e5061e7867577c14dd37e698c.jpg · Comercial

R$ 1.400

1 banheiro

Rua José de Albuquerque Medeiros, 743

Água Fria, São Paulo

Sala comercial 02 ambientes, 01 banheiro, 32 m², ótima localização sem vaga de garagem mas rua tranquila para estacionar, 250 metros da 20 delegacia, próximo a vários comércios. De condução 6 minutos do Metrô Parada Inglesa, 08 minutos do Shopping Metrô Tucuruvi, 10 minutos do Metrô Santana.

a87a6a0e4ac7ed22651402473abfad69.jpg · Conjunto comercial

R$ 15.000

4 m² tot.5 ban.

Rua José De Albuquerque Medeiros, 710

Água Fria, São Paulo

Local privilegiado, perto do comércio da Água Fria, um sobrado novo transformado em 10 salas comerciais, para clínica, excelente para escola, com lindo paisagismo, toda com ar de condicionado instalado. No nível de baixo: 5 salas de 10m mais 2 banheiros. No nível da rua: recepção toda mobiliada com lustre balcão, e acomodação para clientes, mais copa e 2 salas uma com 18m e outra de 10m. No nível de cima: mais 3 salas, 2 de 10m mais 1 de 26m com 2 banheiros. Vale a pena conferir, venha conhecer.

001_00000_00000_142248_2014062711425725.jpg · Comercial de 15m²

R$ 3.000

15 m² tot.1 banheiro

Rua José de Albuquerque Medeiros, 683

Água Fria, São Paulo

Salas comerciais com tudo incluso, água, luz, imposto, telefonia, recepcionista, limpeza, internet, somente para área de saúde.

Comercial · 70m² · Salão comercial de 70 m² para locação, na Água Fria

R$ 3.800

70 m² tot.2 ban.

R José de Albuquerque Medeiros, 198

Água Fria, São Paulo

Salão comercial de 70 metros de área construída, bem conservado, pronto para todo tipo de seguimento. Possui mezanino, 2 banheiros, cozinha, depósito e hidrante. Localização estratégica, próximo à ampla rede de comércios da região, como: Shopping Trimais, mercado car e metrô Tucuruvi. Agende sua visita e venha conhecer!!. br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Acompanhe nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 400m² · 4 Vagas · Prédio Comercial com 400 metros para locação na Água Fria

R$ 18.000

400 m² tot.5 ban.4 vagas

R José de Albuquerque Medeiros, 227

Água Fria, São Paulo

Maravilhoso Prédio Comercial com 400 metros de área construída, 4 vagas de garagem, 5 banheiros, escritório, cozinha e 2 salas. Localização de alto padrão, com variedade de comércios. Imóvel totalmente pronto para todo tipo de seguimento com excelente acabamento, são 3 andares. Agende sua visita e venha conferir. . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 10m² · SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO- ÁGUA FRIA

R$ 1.200

10 m² tot.2 ban.

R José de Albuquerque Medeiros, 710

Água Fria, São Paulo

Sala com 10m² + 60m² de área comum, incluindo recepção, ar condicionado, banheiro e copa. As despensas de condomínio está incluso serviço de recepção em horário comercial, iptu, água e luz. Ótima localização, próximo a Avenida água Fria. . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 1.200

10 m² tot.2 ban.

R José de Albuquerque Medeiros, 710

Água Fria, São Paulo

Sala com 10m² + 60m² de área comum, incluindo recepção, ar condicionado, banheiro e copa. As despensas de condomínio está incluso serviço de recepção em horário comercial, iptu, água e luz. Ótima localização, próximo a Avenida água Fria. . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 440m² · 10 Vagas · Casa Comercial de 440m² para Locação, na Água Fria

R$ 14.000

440 m² tot.5 ban.10 vagas

R José de Albuquerque Medeiros, 121

Água Fria, São Paulo

Imóvel com 440 metros de área construída, sendo: Térreo: 3 salas grandes, lavabo, cozinha, despensa e área de serviço; 1º andar: 3 salas grandes e 2 banheiros; Subsolo: 2 salões grandes e 2 pequenos, cozinha, 2 banheiros, garagem ou quintal com vários tipos de uso possível; Edícula nos fundos com 1 sala e 1 banheiro. 10 vagas de garagem. Ótima localização, próximo à Avenida Água Fria, Nova Cantareira e à ampla rede de comércios da região, como: lojas, academias, restaurantes e supermercados. Agende sua visita e venha conhecer!!. br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Acompanhe nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 110m² · CONJUNTO COMERCIAL COM 110M² PARA LOCAÇÃO NA ÁGUA FRIA

R$ 4.000

110 m² tot.1 banheiro

R José de Albuquerque Medeiros, 743

Água Fria, São Paulo

Conjunto comercial I água fria I zona norte. - Área útil: 110m²; - Área para recepção; - 2 salas com paredes de vidro + 3 salas de drywal; - Ar condicionado +- varanda; - Copa; - Banheiro; Ótima localização, próximo ao Metrô Parada Inglesa, as Avenidas Água Fria, Nova Cantareira e Tucuruvi, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 70m² · SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA ÁGUA FRIA

R$ 4.000

70 m² tot.2 ban.

R José de Albuquerque Medeiros, 202

Água Fria, São Paulo

Salão comercial com 70 m², 2 banheiros. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.