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8 Comerciais Pontos Comerciais breve lançamento à venda no estado do Rio De Janeiro

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R$ 400.000

200 m² tot.1 banheiro

Rua Zaquia Jorge s/n

Macaé, Rio De Janeiro

Galpão para venda ou locação ? ideal para expansão de negócios E ponto de apoio Loteamento Atlantico Norte ? Macaé/rj Valor da venda: R$ 400. 000, 00 e locação: R$ 5. 000, 00 Excelente oportunidade para empresas, prestadores de serviços, instituições de ensino técnico, certificações, treinamentos profissionais ou negócios que necessitam de estrutura moderna, localização estratégica e pronta para operação imediata. Características do imóvel Galpão novo com 200 m de área construída Portão automático com vão livre de 5, 50 m, altura de 3, 30 m e nobreak Pé-direito de 4 metros, ideal para logística, armazenamento ou salas técnicas Comprimento da entrada aos fundos: 15 metros Sistema elétrico independente (salas e galpão) Cisterna de 5. 000 litros com boia automática + caixa d?água de 1. 000 litros Sistema de segurança com 4 cameras instaladas ? Primeira locação ? imóvel novo, em fase final de acabamento área administrativa / apoio Sala 01: 2, 60 m x 2, 60 m (6, 7 m) Lavabo Bancada para café Sala 02: 3, 80 m x 3, 20 m (12 m) Pia de cozinha Banheiro completo Ambas as salas com ar-condicionado novo de 9. 000 btus - Observação: : d Condições para aquisição: a Aceita financiamento bancário (Santander, Itaú, Bradesco, Caixa, Banco do Brasil etc.) a Possibilidade de utilização de fgts e/ou recursos próprios, conforme análise de crédito a Custos estimados com impostos e taxas cartoriais aproximadamente 7% do valor do imóvel a Para primeira aquisição com financiamento habitacional, há redução desses custos de documentação, conforme legislação vigente Para realizar a simulação conosco, precisa-se de: Solteiro (a): - Nome completo; - cpf; -Data de nascimento, e, - Renda bruta. Casado (a): - Documentação acima de ambos. - pontos fortes: d indicação de uso ai Ponto de apoio operacional ai Centro de treinamento ai Cursos profissionalizantes ai Certificações técnicas ai Empresas de manutenção, logística ou serviços ai Base de apoio para equipes offshore e industriais d localização estratégica Situado na Rua Zaquia Jorge a Atlântico Norte, com excelente mobilidade urbana e logística: d Transporte público constante d Próximo às principais vias expressas da cidade: Avenida Industrial Linha Azul Rua Hildebrando Alves Barbosa Rodovia Amaral Peixoto d Fácil acesso a polos industriais, empresariais e bairros estratégicos de Macaéd Imóvel pronto para operar: é entrar e trabalhar. D Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade! Alexsandro Melo a Corretor de Imóveis creci-rj Ver dados l cnai Ver dados d d (22) Ver dados / (22) Ver dados d Instagram: macaeapartamentos

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R$ 599.000

R$ 2.694 Condominio

59 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

AVENIDA DAS AMÉRICAS, 7935

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Escritório com 59m 3 salas em 1 Oportunidade Única! Descubra o local ideal para o seu negócio prosperar! Esse escritório oferece um ambiente profissional diferenciado em um dos shoppings mais movimentados da Barra. Detalhes do Imóvel. Área Total 59m divididos em 3 salas. Estrutura Ar condicionado em todas as salas, armários de cozinha, armários embutidos. Funcionalidades Cozinha para lanches rápidos, espaço para escritório, interfone. Diferenciais Exclusivos. Localização Privilegiada Dentro de um dos shoppings mais frequentados da Barra. Praticidade e Segurança Elevador de serviço, portaria, segurança 24h, condomínio fechado, portão eletrônico. Infraestrutura do Condomínio. Área comum com design moderno. Sistema de segurança reforçado. Localização e Proximidades. Localizado em região estratégica no Shopping da Barra, próximo a diversas facilidades comerciais. Acesso fácil a transportes públicos e principais vias da cidade. Informações Financeiras. Preço R 595. 000, 00 Condições excepcionais para compra. Condomínio R 2. 694, 00. iptu R 917, 00. Aproveite esta chance única de estabelecer seu negócio em um ponto estratégico! Este imóvel é uma raridade no mercado e pode ser justamente o que você procura para elevar o padrão do seu empreendimento. Atenção Nosso preços e valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem prévio aviso. Aja rápido e garanta essa oportunidade!

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R$ 804.839

R$ 1.000 Condominio

57 m² tot.2 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco, 100000

Centro, Niterói

Não perca a oportunidade de ter a sua loja em um local privilegiado, de frente para a deslumbrante Baía de Guanabara, ao lado do Terminal Rodoviário de Niterói e a poucos passos das Barcas. Imagine o potencial de clientes que circulam diariamente nessa região! Estamos oferecendo uma loja térrea em um empreendimento novo com lazer completo, onde estão previstos 613 apartamentos. A estimativa é de mais de 1. 500 pessoas circulando diariamente apenas neste prédio, sem contar os outros 11 prédios planejados ao redor, totalizando mais de 20 mil pessoas por dia na região. É ou não é um ótimo impacto para o seu negócio? A previsão de entrega é para Fevereiro de 2028, o que torna a forma de pagamento mais acessível do que lojas prontas. Com a sugestão de pagamento personalizável, você pode adquirir por um valor de venda de R$ 805. 000, 00, com entrada de 40% (R$ 322. 000, 00), parcelas mensais de R$ 2. 000, 00 até a entrega em 02/2028 e saldo final que pode ser financiado pelo banco de sua preferência, quitado à vista ou parcelado diretamente com a construtora em até 50x. Não perca essa oportunidade única de ter o seu negócio em um local estratégico e com um grande potencial de clientes. Entre em contato conosco para mais informações e garanta já a sua loja nesse verdadeiro achado! Obs: Adicionamos o memorial descritivo e a planta da loja no anúncio para oferecer o máximo de transparência possível aos clientes. Por isso, pedimos um voto de confiança. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (21) Ver dados. Será um prazer te atender! - 12/03/2026

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R$ 500.000

17 quartos14 ban.4 vagas

Rua da Paz,7

Centro, Armação dos Búzios

Oportunidade imperdível de investimento no centro de Búzios, uma das regiões mais procuradas do Brasil! Hostel à venda com grande potencial de retorno financeiro, situado em uma localização estratégica e altamente valorizada. Este hostel é ideal para quem busca uma operação já consolidada, com excelente reputação digital e uma clientela fiel, refletida em seu ótimo rating na plataforma Booking. Características do Imóvel Principal e Anexo: Imóvel Principal: O hostel conta com 72 camas no imóvel principal, proporcionando uma boa capacidade de acomodação e atendendo a uma demanda de turistas de diferentes perfis. Imóvel Anexo: No imóvel anexo, há mais 36 camas, o que amplia ainda mais o potencial de hospedagem e lucro do empreendimento. Aluguel Imóvel Principal: O aluguel do imóvel principal está fixado em R$ 9. 200 mensais, o que representa um custo-benefício razoável para o porte do estabelecimento. Aluguel Imóvel Anexo: O aluguel do imóvel anexo é de R$ 4. 566 mensais, proporcionando mais flexibilidade financeira. Infraestrutura e Comodidades: O hostel conta com uma piscina pequena, ideal para momentos de lazer e relaxamento dos hóspedes, agregando ainda mais valor à experiência oferecida. São 4 vagas de garagem disponíveis, o que é um grande diferencial para a conveniência dos hóspedes que viajam de carro. Um sistema eficiente de tratamento de água de poço, que garante o abastecimento de água potável e redução de custos com serviços públicos. Localização e Acessibilidade: O hostel está localizado a apenas 50 metros da rodoviária de Búzios, o que facilita o acesso dos turistas que chegam de transporte público ou que necessitam de deslocamento para outras regiões da cidade. Essa proximidade garante uma excelente visibilidade e alta rotatividade de hóspedes, além de atrair turistas que buscam praticidade. Reputação e Potencial de Mercado: O hostel possui uma excelente reputação digital, com avaliações positivas que destacam a qualidade do atendimento, a infraestrutura do local e a experiência geral dos hóspedes. O estabelecimento faz parte de uma rede de marca internacional, o que fortalece ainda mais sua credibilidade e atratividade para turistas do mundo todo. Agende já sua visita!

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