4 Comerciais para alugar na Rua Soldado Antonio Martins Oliveira, Vila Venditti, Guarulhos

01d321e082b7077522351a164f7a7bf077c8f161 · Prédio para alugar, 450 m² por R$ 9.000,00/mês - Vila Venditti - Guarulhos/SP

R$ 8.999

450 m² tot.4 ban.

Rua Soldado Antônio Martins Oliveira

Vila Venditti, Guarulhos

Corretor: Vitor (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio Comercial para Locação. Excelente oportunidade para o seu negócio! Este prédio comercial está disponível para aluguel e oferece localização privilegiada em uma das melhores regiões da cidade, com fácil acesso às principais vias e serviços. Características do imóvel: Área total de 450 m² Ambientes amplos e bem iluminados. Estrutura flexível nos andares, permitindo adaptações para diferentes tipos de negócios. Ideal para empresas que buscam um espaço de destaque com excelente visibilidade. A infraestrutura moderna e a versatilidade do imóvel são perfeitas para escritórios, clínicas, coworkings e outras atividades comerciais. Não perca esta oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vitor (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 23/07/2026

01d321e082b7077522351a164f7a7bf077c8f161 · Prédio para alugar, 450 m² por R$ 9.000,00/mês - Vila Venditti - Guarulhos/SP

R$ 8.999

450 m² tot.4 ban.

Rua Soldado Antônio Martins Oliveira

Vila Venditti, Guarulhos

Corretor: Vitor (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio Comercial para Locação. Excelente oportunidade para o seu negócio! Este prédio comercial está disponível para aluguel e oferece localização privilegiada em uma das melhores regiões da cidade, com fácil acesso às principais vias e serviços. Características do imóvel: Área total de 450 m² Ambientes amplos e bem iluminados. Estrutura flexível nos andares, permitindo adaptações para diferentes tipos de negócios. Ideal para empresas que buscam um espaço de destaque com excelente visibilidade. A infraestrutura moderna e a versatilidade do imóvel são perfeitas para escritórios, clínicas, coworkings e outras atividades comerciais. Não perca esta oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vitor (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 23/07/2026

Comercial · 48399m² · 400 Vagas · Galpão Logístico/Industrial – 48.000 m² | Guarulhos/SP

R$ 1.740.000

77000 m² tot.400 vagas

Rua Soldado Antônio Martins Oliveira, 2593

Vila Venditti, Guarulhos

Galpão Logístico/Industrial – 48. 000 m² | Guarulhos/sp. Oportunidade única de locação de galpão logístico/industrial com 48. 398 m², localizado em Guarulhos/sp, às margens da Rodovia Presidente Dutra – principal via de ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro. Com acesso rápido à Marginal Tietê (5 km) e ao Centro de São Paulo (18 km), sem pedágios, o empreendimento está estrategicamente posicionado próximo às principais rodovias da região e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. O condomínio é composto por 2 galpões modernos, além de loja de apoio, prédios administrativos, refeitório, pátio amplo e áreas comuns, oferecendo a infraestrutura ideal para empresas que demandam eficiência operacional e alto padrão de logística. Destinado a e-commerce, logística, armazenagem, distribuição e operações de cross-docking, o empreendimento se destaca por sua versatilidade, robustez e incentivos fiscais diferenciados. Zoneamento: • zae 1 – Zona de Atividade Econômica. • Permitido: uso industrial e/ou de serviços. • Proibido: novos usos residenciais. Incentivos Fiscais. • Possibilidade de isenção de iptu e iss por até 10 anos. • Lei Municipal nº 7. 306/2014 (com redação da Lei nº 8. 083/2022) • Decreto Municipal nº 39. 992/2023. Localização Estratégica. • Rodovia Fernão Dias: 2 km. • Marginal Tietê (São Paulo): 3 km. • Centro de Guarulhos: 2 km. • Rodovia Ayrton Senna: 2 km. • Aeroporto de Guarulhos: 8 km. • Centro de São Paulo: 18 km. Especificações Técnicas – Galpão B: • Área total: 48. 398, 97 m² • Pé-direito livre: 11, 4 m. • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² • 64 docas para operações de cross-docking. • Cobertura: metálica. • Marquises: 15 m, 17 m e 23 m. • Sistema de sprinklers: categoria J-3. • Iluminação natural + led. • Capacidade elétrica: 500 kVa. Destaques: Localização sem pedágios | Incentivos fiscais atrativos | Estrutura moderna para grandes operações logísticas. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Foto 01 · VENHA CONHECER O MELHOR GALPÃO COMERCIAL DA REGIÃO! Guarulhos, Centro

R$ 1.740.000

48422 m² tot.5 ban.100 vagas

Rua Soldado Antônio Martins Oliveira,

Vila Venditti, Guarulhos

Venha conhecer O melhor galpão comercial da região! Guarulhos, Centro. Localizado em uma área privilegiada, este amplo galpão comercial conta com 3 salas espaçosas, 5 banheiros modernos, 100 vagas de garagem e uma área total de 24. 070, 00 m2. Com uma estrutura impecável e acabamentos de alta qualidade, este espaço é perfeito para diversos tipos de negócios, desde armazéns e indústrias até escritórios e lojas. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a rodovias e aeroportos, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível galpão comercial e leve o seu negócio para o próximo nível. Agende hoje mesmo uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este espaço pode oferecer para o seu empreendimento. Estamos aguardando a sua visita! Seu imóvel a distancia de um clique! @onzecimoveis - 01/06/2026