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52 Comerciais para alugar na Vila Santo Antônio, Cotia

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R$ 25.000

7088 m² tot.5 quartos5 ban.15 vagas

Endereço não informado

Vila Santo Antônio, Cotia

Miolo da Granja Viana - Esquina José Felix Oliveira c/ Cherubina Vianna - 7. 088, 00 m - comercial / residencial at: 7. 088, 00m ac: 756, 88 m Valor de venda: R$ Ver dados (vinte e cinco milhões de reais) Valor de Locação: R$ 25. 000, 00(vinte e cinco mil reais) mais iptu e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido (Valor do pacote aprox.: R$ 26. 200, 00) Garantia exigida para locação: à combinar Valor do Condomínio: - Valor do iptu Ver dados: R$ 13. 537, 97 ano à vista ou 12 x de R$ 1. 240, 98(aguardando iptu 2024) Documentação: ok Financiamento bancário: Permite Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Ano da construção original: 1976 Estado de conservação: muito bom descritivo do imóvel: oportunidade única - comercial E/ou residencial. No melhor ponto, no coração comercial do centrinho da granja viana. Vizinho de muro aoSt. John?s International School, de frente para a Kopenhaguen do centrinho da Granja. Uma propriedade com terreno 8. 000m e casa 600m de alto padrão. Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas. Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana - Esquina da Av. Dna Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira. Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana. É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado. É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região. Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina. 5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários. 4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater. Copa e cozinha com armários embutidos. Área gourmet - Churrasqueira. Lavanderia. Dependencia de empregada com banheiro. Amplo quintal, com imenso gramado e lazer. Horta. Playground. Casa de Caseiro. Piscina. Campo de futebol. Parquinho infantil. Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas. Abastecimento de água: Sabesp. - Quintal - Cozinha americana - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Aceita Pet - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

R$ 2.000

25 m² tot.1 banheiro

Rua Belo Horizonte 252

Vila Santo Antônio, Cotia

Seja bem-vindo a uma oportunidade única para a sua empresa! Apresentamos uma sala comercial de excelência. Esta é a sua chance de estabelecer seu negócio em um espaço que oferece não apenas amplitude, mas também uma localização estratégica. Localização Privilegiada: Uma das maiores vantagens deste imóvel é a sua localização privilegiada. Situada nas proximidades de diversos comércios locais essenciais, como restaurantes, postos de gasolina, padarias e mercados, a sala comercial está perfeitamente inserida em um ambiente onde a conveniência é uma prioridade. Além disso, a proximidade com o renomado Shopping Granja Vianna adiciona um toque de sofisticação e modernidade. Este centro comercial oferece uma gama diversificada de opções de lazer, compras e entretenimento, proporcionando aos seus negócios uma localização que é sinônimo de prestígio. Acesso Fácil: O acesso à sala comercial é igualmente conveniente, sua empresa e clientes podem desfrutar de uma entrada e saída sem complicações. Essa proximidade com uma das principais vias da região facilita o deslocamento e conecta seu negócio a outras partes importantes da cidade. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um ambiente que reflete profissionalismo e prosperidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir pessoalmente como este espaço pode ser a nova casa para o seu negócio. Estamos ansiosos para ajudá-lo a dar o próximo passo em direção ao sucesso empresarial! Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J Código do Anúncio: 6362_Ver dados

R$ 7.000

R$ 250 Condominio

120 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Santo Antônio, Cotia

Oportunidade Imperdível: Salão Comercial em Localização Privilegiada! Apresentamos um excelente espaço comercial de 120 m², ideal para transformar o seu sonho em realidade! Localizado no renomado Pátio Viana, na Av. José Félix de Oliveira, este salão é perfeito para diversas opções de negócios, como salão de beleza, loja de roupas, estúdio de dança, pilates ou outros comércios em geral. Características do Imóvel: Espaço Amplo e Versátil: Com 120 m², você tem total liberdade para adaptar o ambiente de acordo com a sua necessidade e estilo. Banheiros Feminino e Masculino: Praticidade e conforto para seus clientes e colaboradores. 02 Salas Anexas: Perfeitas para escritórios, atendimento ao cliente ou armazenamento, proporcionando organização e funcionalidade ao seu negócio. Copa e Cozinha: Um espaço pensado para facilitar o dia a dia da sua equipe, ideal para pausas e refeições. Corredor nos Fundos: Acesso prático para a área de serviços, permitindo uma gestão eficiente do espaço. Localização Estratégica: O Pátio Viana é conhecido por sua movimentação e fácil acesso, proporcionando visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes. Estar na Av. José Félix de Oliveira é garantir que seu negócio esteja em um lugar onde todos possam vê-lo! Não perca a chance de investir em um espaço que oferece a combinação perfeita de localização, estrutura e flexibilidade para o seu novo empreendimento. Entre em contato e agende uma visita! Seu futuro negócio começa aqui!

R$ 95.000

2200 m² tot.10 vagas

Avenida Dona Cherubina Viana, 16

Vila Santo Antônio, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por re/max Casainvest - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra uma oportunidade única em Cotia, São Paulo, na charmosa Vila Santo Antônio. Este Prédio comercial, localizado na desejada Região Sudeste do Brasil, oferece um espaço ideal para empresas que buscam expandir suas operações sem abrir mão de uma localização estratégica. Com um preço de mercado em destaque como Ótimo Preço, este imóvel desocupado está pronto para uso imediato. Situado na Avenida Dona Cherubina Viana, próximo ao Km 24 da Raposo Tavares, este Prédio oferece amplas instalações com um total de 2. 200 metros quadrados de área construída, O Prédio se estende por um lote espaçoso de 1. 000 metros quadrados. Estrategicamente projetado, possui 3 andares (Lajes) de 550 m2 cada ( Sala diretoria, sala reunião, sala de trabalho, recepção, elevador, ar condicionado central e auditório, portaria com banheiro e acesso controlado, atendendo a diversas necessidades comerciais com flexibilidade e eficiência, Para maior comodidade, o imóvel conta com 10 vagas de estacionamento entre cobertas e descobertas, facilitando o acesso e promovendo uma experiência prática para visitantes e colaboradores. Além disso, um elevador está disponível, complementando a infraestrutura moderna da propriedade. A área de escritórios, que totaliza 1. 100 metros quadrados, proporciona o ambiente ideal para reuniões, planejamento e gestão de negócios, Fator importante é o Certificado avcb e spda ( Norma abnt/nbr 5419). O espaço total de 2. 200 metros quadrados de área útil oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios. Aproveite esta excelente oportunidade em Vila Santo Antônio ( Granja Viana) um imóvel comercial que combina localização, espaço e funcionalidade em um pacote imperdível.

R$ 22.900

393 m² tot.

Endereço não informado

Vila Santo Antônio, Cotia

Flexibilidade e localização estratégica definem este galpão novo, perfeito para empresas que buscam visibilidade e logística eficiente. Com frente para duas ruas, incluindo a Av. Marginal e a Rua Belo Horizonte, o imóvel garante fácil acesso para clientes, fornecedores e transporte de cargas, facilitando a operação do seu negócio. A localização privilegiada permite atender tanto a demanda de rua quanto a distribuição, tornando este espaço ideal para empresas em crescimento. O galpão é de primeiro uso, com instalações modernas e infraestrutura completa, incluindo energia trifásica e pé direito alto de 10 metros, oferecendo segurança e eficiência operacional. O zoneamento zum (zona de uso misto) proporciona versatilidade para diferentes tipos de atividades, garantindo que sua operação esteja em conformidade com as normas urbanísticas e com a tranquilidade de um ambiente seguro e controlado. Além da praticidade e da segurança, o imóvel oferece flexibilidade de locação, podendo ser alugado em sua totalidade ou de forma parcial, conforme a necessidade do seu negócio. Com áreas bem distribuídas e adaptáveis, o galpão proporciona conforto e funcionalidade, tornando-o uma escolha estratégica para quem busca eficiência, visibilidade e um espaço pronto para crescer. Valor: R$ 22. 900, 00Agende já a sua visita! (11) Ver dados / (11) Ver dadosImobiliária Alfa Negócios. creci. 34. 726-J Código do Anúncio: 6362_gl7833L

R$ 95.000

2200 m² tot.10 vagas

Avenida Dona Cherubina Viana, 16

Vila Santo Antônio, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por re/max Casainvest - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra uma oportunidade única em Cotia, São Paulo, na charmosa Vila Santo Antônio. Este Prédio comercial, localizado na desejada Região Sudeste do Brasil, oferece um espaço ideal para empresas que buscam expandir suas operações sem abrir mão de uma localização estratégica. Com um preço de mercado em destaque como Ótimo Preço, este imóvel desocupado está pronto para uso imediato. Situado na Avenida Dona Cherubina Viana, próximo ao Km 24 da Raposo Tavares, este Prédio oferece amplas instalações com um total de 2. 200 metros quadrados de área construída, O Prédio se estende por um lote espaçoso de 1. 000 metros quadrados. Estrategicamente projetado, possui 3 andares (Lajes) de 550 m2 cada ( Sala diretoria, sala reunião, sala de trabalho, recepção, elevador, ar condicionado central e auditório, portaria com banheiro e acesso controlado, atendendo a diversas necessidades comerciais com flexibilidade e eficiência, Para maior comodidade, o imóvel conta com 10 vagas de estacionamento entre cobertas e descobertas, facilitando o acesso e promovendo uma experiência prática para visitantes e colaboradores. Além disso, um elevador está disponível, complementando a infraestrutura moderna da propriedade. A área de escritórios, que totaliza 1. 100 metros quadrados, proporciona o ambiente ideal para reuniões, planejamento e gestão de negócios, Fator importante é o Certificado avcb e spda ( Norma abnt/nbr 5419). O espaço total de 2. 200 metros quadrados de área útil oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios. Aproveite esta excelente oportunidade em Vila Santo Antônio ( Granja Viana) um imóvel comercial que combina localização, espaço e funcionalidade em um pacote imperdível.

R$ 1.999

25 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Santo Antônio, Cotia

Seja bem-vindo a uma oportunidade única para a sua empresa! Apresentamos uma sala comercial de excelência. Esta é a sua chance de estabelecer seu negócio em um espaço que oferece não apenas amplitude, mas também uma localização estratégica. Localização Privilegiada: Uma das maiores vantagens deste imóvel é a sua localização privilegiada. Situada nas proximidades de diversos comércios locais essenciais, como restaurantes, postos de gasolina, padarias e mercados, a sala comercial está perfeitamente inserida em um ambiente onde a conveniência é uma prioridade. Além disso, a proximidade com o renomado Shopping Granja Vianna adiciona um toque de sofisticação e modernidade. Este centro comercial oferece uma gama diversificada de opções de lazer, compras e entretenimento, proporcionando aos seus negócios uma localização que é sinônimo de prestígio. Acesso Fácil: O acesso à sala comercial é igualmente conveniente, sua empresa e clientes podem desfrutar de uma entrada e saída sem complicações. Essa proximidade com uma das principais vias da região facilita o deslocamento e conecta seu negócio a outras partes importantes da cidade. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um ambiente que reflete profissionalismo e prosperidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir pessoalmente como este espaço pode ser a nova casa para o seu negócio. Estamos ansiosos para ajudá-lo a dar o próximo passo em direção ao sucesso empresarial! Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dados (11) Ver dadosImobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J Código do Anúncio: 6362_sl4332L

R$ 1.700

R$ 250 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Rua José Félix de Oliveira 938

Vila Santo Antônio, Cotia

Loja para alugar, 23 m² por R$ 1. 950/mês - Vila Santo Antônio - Cotia/sp - 17/07/2026

R$ 95.000

2200 m² tot.10 vagas

Avenida Dona Cherubina Viana, 16

Vila Santo Antônio, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por re/max Casainvest - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra uma oportunidade única em Cotia, São Paulo, na charmosa Vila Santo Antônio. Este Prédio comercial, localizado na desejada Região Sudeste do Brasil, oferece um espaço ideal para empresas que buscam expandir suas operações sem abrir mão de uma localização estratégica. Com um preço de mercado em destaque como Ótimo Preço, este imóvel desocupado está pronto para uso imediato. Situado na Avenida Dona Cherubina Viana, próximo ao Km 24 da Raposo Tavares, este Prédio oferece amplas instalações com um total de 2. 200 metros quadrados de área construída, O Prédio se estende por um lote espaçoso de 1. 000 metros quadrados. Estrategicamente projetado, possui 3 andares (Lajes) de 550 m2 cada ( Sala diretoria, sala reunião, sala de trabalho, recepção, elevador, ar condicionado central e auditório, portaria com banheiro e acesso controlado, atendendo a diversas necessidades comerciais com flexibilidade e eficiência, Para maior comodidade, o imóvel conta com 10 vagas de estacionamento entre cobertas e descobertas, facilitando o acesso e promovendo uma experiência prática para visitantes e colaboradores. Além disso, um elevador está disponível, complementando a infraestrutura moderna da propriedade. A área de escritórios, que totaliza 1. 100 metros quadrados, proporciona o ambiente ideal para reuniões, planejamento e gestão de negócios, Fator importante é o Certificado avcb e spda ( Norma abnt/nbr 5419). O espaço total de 2. 200 metros quadrados de área útil oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios. Aproveite esta excelente oportunidade em Vila Santo Antônio ( Granja Viana) um imóvel comercial que combina localização, espaço e funcionalidade em um pacote imperdível.

R$ 22.900

393 m² tot.

Rua Belo Horizonte 282

Vila Santo Antônio, Cotia

Flexibilidade e localização estratégica definem este galpão novo, perfeito para empresas que buscam visibilidade e logística eficiente. Com frente para duas ruas, incluindo a Av. Marginal e a Rua Belo Horizonte, o imóvel garante fácil acesso para clientes, fornecedores e transporte de cargas, facilitando a operação do seu negócio. A localização privilegiada permite atender tanto a demanda de rua quanto a distribuição, tornando este espaço ideal para empresas em crescimento. O galpão é de primeiro uso, com instalações modernas e infraestrutura completa, incluindo energia trifásica e pé direito alto de 10 metros, oferecendo segurança e eficiência operacional. O zoneamento zum (zona de uso misto) proporciona versatilidade para diferentes tipos de atividades, garantindo que sua operação esteja em conformidade com as normas urbanísticas e com a tranquilidade de um ambiente seguro e controlado. Além da praticidade e da segurança, o imóvel oferece flexibilidade de locação, podendo ser alugado em sua totalidade ou de forma parcial, conforme a necessidade do seu negócio. Com áreas bem distribuídas e adaptáveis, o galpão proporciona conforto e funcionalidade, tornando-o uma escolha estratégica para quem busca eficiência, visibilidade e um espaço pronto para crescer. Valor: R$ 22. 900, 00Agende já a sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci. 34. 726-J Código do Anúncio: 6362_Ver dados

R$ 5.000

R$ 125 Condominio

100 m² tot.1 banheiro

Rua José Félix de Oliveira 1080

Vila Santo Antônio, Cotia

Galeria bali aluga loja, 100 m² por R$ 5. 000/mês + iptu + Condominio - Vila Santo Antônio - Cotia/sp - 17/07/2026

R$ 22.500

1366 m² tot.11 ban.26 vagas

Rua Santo Antônio,

Vila Santo Antônio, Cotia

Galpão/Depósito/Armazém Área Total 1. 366 m² - 11 banheiros 26 vagas Miolo da Granja Viana - Cotia - sp. Galpão comercial no Miolo da Granja Viana em Esquina localização privilegiada a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares e divertsos condomínios da região da Granja Viana. Área total: 1366 m² Térreo: 630 mts² Subsolo: 630 mts² Mezanino: 105 mts² Pé direito: 6 metros. Entrada Principal pela Lateral e pelo Estacionamento. Estacionamento coberto para 26 vagas demarcadas. Portão automático. 3 salas com banheiros masculino, feminino. Copa. Banheiros masculino e feminino e pne. Cozinha industrial com despensa. Lavanderia. Alvará do Corpo de Bombeiros Ativo. Depósito. Caixa d´agua 20. 000 L, cisterna de 33. 000 de água pluvial de reuso. Sistema de ventilação trocador do ar interno. Valor de venda: R$ 3. 700. 000, 00 (Três milhões e setecentos mil Reais) Valor de locação: R$ 24. 000, 00 (Vinte e quatro mil Reais) iptu Ref 2023: R$ 1. 488, 00. Atividade pronta para Buffet, Restaurante Temático, Padarias, Depósitos, Igrejas, Academias, Escolas, Mercados, entre outros. Estuda proposta de locação ou venda dos utensilios de extrema qualidade do buffet. Área Total: 1. 366 mts² 11 banheiros. 26 vagas de automóveis. Escritório. Cozinha montada. Depósito de materiais. Interfone. Lavanderia. Sistema de alarme. tv a cabo. Próximo a pontos de Interesse: Avenida com diversos condomínios fechados de alto padrão e comércios variados. Colégio e Faculdade integradas - Rio Branco. Paróquia Santo Antônio da Granja Viana. Colégio Objetivo Granja Viana. ubs Parque São George. Ginásio poliesportivo Parque São George. Praça Dr. Niso Viana. Guarda Civil de Cotia. Kalunga, Mc Donalds, Pão de Açúcar, Drogasil, Sacolão Granja Viana. Fácil acesso à: Rodovia Raposo Tavares: 350 mts. Shopping Granja Viana: 850 mts. Open Mall Square / Dona Deola: 1, 9 kms. Giga Atacado: 3 kms. Rodoanel Mario Covas: 3, 4 kms. Ao entrar em contato não esqueça de mencionar Código do imóvel: Ver dados - 25/05/2026